2025年度電子數(shù)碼店鋪?zhàn)赓U合同-電子產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電子數(shù)碼店鋪?zhàn)赓U合同——電子產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有電子數(shù)碼店鋪，現(xiàn)欲將其出租給乙方經(jīng)營電子產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度電子數(shù)碼店鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.電子數(shù)碼店鋪：指甲方擁有的用于銷售電子產(chǎn)品及提供售后服務(wù)的經(jīng)營場(chǎng)所。2.電子產(chǎn)品：指乙方在電子數(shù)碼店鋪內(nèi)銷售的各種電子設(shè)備，如手機(jī)、電腦、數(shù)碼相機(jī)等。3.售后服務(wù)：指乙方在電子數(shù)碼店鋪內(nèi)為顧客提供的維修、保養(yǎng)、技術(shù)咨詢等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃電子數(shù)碼店鋪的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在電子數(shù)碼店鋪內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持電子數(shù)碼店鋪的完好，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)等事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營電子產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，確保電子數(shù)碼店鋪的合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：電子數(shù)碼店鋪地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定經(jīng)營電子產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)業(yè)務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的經(jīng)營條件及支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將電子數(shù)碼店鋪及店內(nèi)設(shè)備完好地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金包括但不限于店鋪的租賃費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元作為保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定的比例向甲方支付服務(wù)費(fèi)，用于甲方提供的市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等支持服務(wù)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用，如裝修費(fèi)用、設(shè)備購買費(fèi)用等。7.2支付方式1.租金及服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。2.保證金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由甲方提供。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定的支付周期支付服務(wù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金、保證金或服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)予以配合。3.任何一方因故無法按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，并協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供電子數(shù)碼店鋪或提供不符合約定的經(jīng)營條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。2.甲方未按時(shí)收取租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。2.乙方擅自改變電子數(shù)碼店鋪的經(jīng)營用途或損壞店鋪設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_________日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作關(guān)系，避免對(duì)對(duì)方造成不必要的損失。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款；2.本合同中約定的違約責(zé)任條款；3.本合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)電子數(shù)碼店鋪的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分電子數(shù)碼店鋪。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退電子數(shù)碼店鋪的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方繼續(xù)履行本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，及時(shí)解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度電子數(shù)碼店鋪?zhàn)赓U的全部協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年_________月_________日乙方（承租方）：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的電子數(shù)碼店鋪的租賃證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明。3.乙方提供的電子產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明。4.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供電子數(shù)碼店鋪或提供不符合約定的經(jīng)營條件。未按時(shí)收取租金或服務(wù)費(fèi)。未履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、保證金或服務(wù)費(fèi)。擅自改變電子數(shù)碼店鋪的經(jīng)營用途或損壞店鋪設(shè)施。未履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：由甲方或乙方根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃電子數(shù)碼店鋪的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時(shí)提供電子數(shù)碼店鋪。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供電子數(shù)碼店鋪，并承擔(dān)由此造成的損失。3.問題：電子數(shù)碼店鋪設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，必要時(shí)可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的電子產(chǎn)品及售后服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致的消費(fèi)者投訴和賠償責(zé)任。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，為其提供必要的經(jīng)營支持。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲方的品牌和資源進(jìn)行市場(chǎng)推廣。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和售后服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營電子產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，提供符合約定的電子數(shù)碼店鋪及經(jīng)營條件。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享受甲方提供的市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等支持服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，降低租金或其他經(jīng)營成本。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供電子數(shù)碼店鋪或經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定提供市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等支持服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在電子數(shù)碼店鋪內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，為其提供市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等支持服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，降低租金或其他經(jīng)營成本。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變電子數(shù)碼店鋪的經(jīng)營用途或損壞店鋪設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得損害甲方的合法權(quán)益，如品牌形象、商業(yè)秘密等。全文完。2025年度電子數(shù)碼店鋪?zhàn)赓U合同——電子產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的2.1店鋪名稱及位置2.2店鋪面積2.3店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金五、租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整方式六、店鋪使用與管理6.1店鋪使用范圍6.2店鋪維護(hù)保養(yǎng)6.3店鋪安全管理七、營業(yè)許可及合規(guī)要求7.1營業(yè)許可證要求7.2合規(guī)經(jīng)營要求八、租賃物品8.1租賃物品清單8.2物品使用及保管8.3物品維修及更換九、售后服務(wù)9.1售后服務(wù)范圍9.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3售后服務(wù)責(zé)任十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序十一、違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同附件13.1合同附件一：店鋪?zhàn)赓U平面圖13.2合同附件二：租賃物品清單13.3合同附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度電子數(shù)碼店鋪?zhàn)赓U合同——電子產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)1.4合同雙方基本信息：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：二、租賃標(biāo)的2.1店鋪名稱及位置：____市____區(qū)____路____號(hào)2.2店鋪面積：____平方米2.3店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：包括但不限于貨架、展示柜、辦公桌椅、照明設(shè)備等。三、租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3違約金及滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的違約金。五、租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平，租金每__年調(diào)整一次。5.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的__%。六、店鋪使用與管理6.1店鋪使用范圍：乙方僅限于在店鋪內(nèi)進(jìn)行電子產(chǎn)品的銷售活動(dòng)。6.2店鋪維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)保持店鋪的整潔、安全，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)工作。6.3店鋪安全管理：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、用電安全等管理規(guī)定，確保店鋪安全。七、營業(yè)許可及合規(guī)要求7.1營業(yè)許可證要求：乙方應(yīng)取得合法的營業(yè)許可證，并在店內(nèi)顯著位置張貼。7.2合規(guī)經(jīng)營要求：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。八、租賃物品8.1租賃物品清單：貨架：____套展示柜：____套辦公桌椅：____套照明設(shè)備：____套8.2物品使用及保管：乙方應(yīng)妥善使用和保管上述租賃物品，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3物品維修及更換：租賃物品的維修和更換責(zé)任由乙方承擔(dān)，但如屬自然磨損或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。九、售后服務(wù)9.1售后服務(wù)范圍：乙方應(yīng)提供電子產(chǎn)品銷售后的售后服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品保修、維修、退換貨等。9.2售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供售后服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.3售后服務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)售后服務(wù)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同解除與終止10.1合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；甲方因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的；10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的；合同解除后的其他情形。10.3解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。十一、違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方擅自變更租賃物或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.2承租方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。十三、合同附件13.1合同附件一：店鋪?zhàn)赓U平面圖13.2合同附件二：租賃物品清單13.3合同附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)店內(nèi)裝修：甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的裝修工作，包括但不限于店鋪外觀、內(nèi)部布局等。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中詳細(xì)說明。裝修完成后，甲方應(yīng)向乙方提供裝修驗(yàn)收合格證明。1.2甲方提供廣告支持：甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為乙方提供一定額度的廣告支持，用于提升乙方店鋪的知名度。廣告支持的形式和金額在合同附件中約定。1.3甲方負(fù)責(zé)店鋪招牌：甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并制作店鋪招牌，招牌設(shè)計(jì)需符合甲方品牌形象。招牌制作費(fèi)用由甲方承擔(dān)，招牌的安裝和更換由乙方負(fù)責(zé)。1.4甲方提供貨源：甲方保證為乙方提供質(zhì)量合格、符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電子產(chǎn)品。甲方負(fù)責(zé)貨物的采購、儲(chǔ)存和配送，乙方按合同約定支付貨款。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營：乙方享有店鋪的自主經(jīng)營權(quán)，包括商品選擇、定價(jià)、銷售策略等。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方負(fù)責(zé)店鋪維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪整潔、安全。乙方應(yīng)定期對(duì)店鋪進(jìn)行清潔，保持店內(nèi)設(shè)施完好。2.3乙方承擔(dān)售后服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)銷售產(chǎn)品提供售后服務(wù)，包括產(chǎn)品保修、維修、退換貨等。乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)部門，確保售后服務(wù)及時(shí)、高效。2.4乙方負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和專業(yè)技能。乙方應(yīng)確保員工遵守職業(yè)道德和公司規(guī)章制度。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用：合同簽訂過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方承擔(dān)。3.2中介保密條款：中介方在合同簽訂過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。中介方不得泄露或利用所知悉的商業(yè)秘密謀取不正當(dāng)利益。3.3中介責(zé)任承擔(dān)：中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和完整性。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介報(bào)酬支付：中介方提供服務(wù)的報(bào)酬支付方式、時(shí)間和金額在合同中約定。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付中介報(bào)酬。3.5中介解除合同：如中介方違反合同約定或無法履行合同義務(wù)，任何一方均可解除中介合同。合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U平面圖2.租賃物品清單3.裝修設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收合格證明4.廣告支持方案及費(fèi)用明細(xì)5.店鋪招牌設(shè)計(jì)圖及安裝說明6.產(chǎn)品貨源清單及質(zhì)量保證文件7.員工培訓(xùn)計(jì)劃及考核標(biāo)準(zhǔn)8.中介服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用明細(xì)9.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，改變租賃物用途或造成租賃物損壞，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或裝修。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供合格的租賃物或完成裝修，視為違約。4.違約行為：乙方未提供合格售后服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)，或售后服務(wù)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方在合同履行過程中泄露雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的店鋪及物品。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：售后服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)售后服務(wù)管理，提高服務(wù)質(zhì)量，確保顧客滿意度。4.問題：中介服務(wù)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電子數(shù)碼店鋪?zhàn)赓U。2.電子產(chǎn)品銷售。3.售后服務(wù)協(xié)議。4.第三方中介服務(wù)。5.法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。全文完。2025年度電子數(shù)碼店鋪?zhàn)赓U合同——電子產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的電子數(shù)碼店鋪，現(xiàn)欲將該店鋪出租給乙方使用。乙方有意承租該店鋪用于電子產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方的實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）電子產(chǎn)品：指通過電子技術(shù)實(shí)現(xiàn)的各類產(chǎn)品，如手機(jī)、電腦、數(shù)碼相機(jī)、平板電腦等。（2）售后服務(wù)：指在產(chǎn)品銷售后，為解決用戶在使用過程中遇到的問題，提供的相關(guān)服務(wù)，如產(chǎn)品維修、技術(shù)支持等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方店鋪的時(shí)間長度。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）保證金：指乙方為確保履行本合同，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常經(jīng)營管理，確保店鋪的正常運(yùn)營。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）甲方有義務(wù)在合同期限內(nèi)，確保店鋪的完好無損。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法使用甲方店鋪進(jìn)行電子產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、保證金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方店鋪地址：__________5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營管理，確保店鋪的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方同意終止合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，續(xù)簽合同。（2）甲方解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知乙方。（3）乙方解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，交還甲方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金、保證金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金，合同終止后，如無違約行為，保證金無息退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付水電費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)及付款用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。（2）甲方在合同期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的__________%。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。（3）乙方造成店鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計(jì)算，甲方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，甲方應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方店鋪的經(jīng)營信息、客戶資料等商業(yè)秘密。（2）乙方在經(jīng)營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按合同約定支付租金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)店鋪的物權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處置。（2）甲方保留對(duì)店鋪內(nèi)所有物品的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自占有或處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)店鋪內(nèi)設(shè)備進(jìn)行更新和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)遵守甲方管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行店鋪管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________年__________月__________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方店鋪的租賃面積圖及布局圖。2.甲方店鋪的物業(yè)使用證明及水電費(fèi)繳納記錄。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明。4.乙方經(jīng)營計(jì)劃書及售后服務(wù)方案。5.雙方簽訂的修改或補(bǔ)充協(xié)議。6.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供店鋪，認(rèn)定違約。擅自提高租金，認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途，認(rèn)定違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，認(rèn)定違約。造成店鋪損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.物權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改善經(jīng)營狀況，必要時(shí)可解除合同。2.問題：店鋪內(nèi)設(shè)備損壞，乙方未能及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。3.問題：甲方擅自提高租金，乙方無法承受。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方職責(zé)：（1）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的電子產(chǎn)品售后服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足客戶需求。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)備支持。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的合法使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方保障店鋪的設(shè)施完好，確保正常經(jīng)營。（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，自主決定經(jīng)營策略和商品種類。2.乙方的利益條款：（1）甲方應(yīng)保障乙方的合法利益，不得無故提高租金。（2）甲方應(yīng)配合乙方開展促銷活動(dòng)，共同提升店鋪知名度。（3）甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，幫助乙方提升經(jīng)營能力。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反本合同約定，未保障乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途，否則乙方有權(quán)解除合同。（3）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，如需調(diào)整經(jīng)營策略，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修和維護(hù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保店鋪的正常運(yùn)營。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報(bào)告，了解店鋪經(jīng)營狀況。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)保證店鋪的設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反本合同約定，未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變店鋪用途，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度電子數(shù)碼店鋪?zhàn)赓U合同——電子產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物型號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.電子產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)7.1銷售范圍7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)期限7.4售后服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：X電子科技法定代表人：X住所：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)1.2承租方信息名稱：YYY數(shù)碼商城法定代表人：YYY住所：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)2.租賃物信息2.1租賃物名稱：電子產(chǎn)品銷售區(qū)2.2租賃物數(shù)量：1套2.3租賃物規(guī)格：60平方米2.4租賃物型號(hào)：獨(dú)立商鋪3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限延長：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定，但每次延長不超過1年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣X元/月4.2支付方式：按月支付，每季度繳納4.3支付時(shí)間：每季度前20日內(nèi)支付下季度租金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按照物業(yè)管理方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，每月由承租方支付5.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣X元/月，由承租方支付5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括清潔費(fèi)、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)等，根據(jù)物業(yè)管理方規(guī)定由承租方承擔(dān)6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍：用于銷售電子產(chǎn)品6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3租賃物損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失7.電子產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)7.1銷售范圍：電子產(chǎn)品、數(shù)碼配件等7.2售后服務(wù)內(nèi)容：產(chǎn)品退換貨、維修保養(yǎng)、技術(shù)咨詢等7.3售后服務(wù)期限：自購買之日起計(jì)算，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行7.4售后服務(wù)費(fèi)用：由銷售方承擔(dān)，不得向消費(fèi)者另行收取8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租賃總額的1%作為違約金。8.1.2若租賃方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的全部損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2若承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此遭受的損失。8.2.3若承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)立即修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X市仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定妥善處理剩余事項(xiàng)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自2025年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：售后服務(wù)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.1.2法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)依法進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。13.2.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除合同雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：在合同履行過程中，為雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行的第三方。15.2.3服務(wù)方：為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師、審計(jì)師等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意