2025年個(gè)人購房貸款信用評(píng)估合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人購房貸款信用評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3信用評(píng)估機(jī)構(gòu)信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.信用評(píng)估依據(jù)3.1信用評(píng)估方法3.2信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.3信用評(píng)估結(jié)果4.信用評(píng)估費(fèi)用4.1信用評(píng)估費(fèi)用金額4.2信用評(píng)估費(fèi)用支付方式5.信用評(píng)估結(jié)果的使用5.1信用評(píng)估結(jié)果對(duì)貸款審批的影響5.2信用評(píng)估結(jié)果對(duì)貸款利率的影響5.3信用評(píng)估結(jié)果對(duì)貸款額度的影響6.信用評(píng)估結(jié)果的保密6.1信用評(píng)估結(jié)果的使用范圍6.2信用評(píng)估結(jié)果的保密措施7.信用評(píng)估結(jié)果的變更7.1信用評(píng)估結(jié)果變更的條件7.2信用評(píng)估結(jié)果變更的程序8.信用評(píng)估結(jié)果的爭(zhēng)議解決8.1信用評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議的解決方式8.2信用評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議的解決期限9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任10.2借款人違約責(zé)任10.3信用評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充程序13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：___________1.1.2貸款人地址：___________1.1.3貸款人法定代表人：___________1.1.4貸款人聯(lián)系電話：___________1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：___________1.2.2借款人身份證號(hào)碼：___________1.2.3借款人地址：___________1.2.4借款人聯(lián)系電話：___________1.3信用評(píng)估機(jī)構(gòu)信息1.3.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：___________1.3.2信用評(píng)估機(jī)構(gòu)地址：___________1.3.3信用評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人：___________1.3.4信用評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：___________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)__________元整2.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3貸款利率：年利率為___________%2.4還款方式：按月等額本息還款方式3.信用評(píng)估依據(jù)3.1信用評(píng)估方法：采用___________方法進(jìn)行信用評(píng)估3.2信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)___________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行信用評(píng)估3.3信用評(píng)估結(jié)果：借款人信用評(píng)估結(jié)果為___________4.信用評(píng)估費(fèi)用4.1信用評(píng)估費(fèi)用金額：人民幣_(tái)__________元整4.2信用評(píng)估費(fèi)用支付方式：借款人在簽訂本合同時(shí)一次性支付信用評(píng)估費(fèi)用5.信用評(píng)估結(jié)果的使用5.1信用評(píng)估結(jié)果對(duì)貸款審批的影響：信用評(píng)估結(jié)果作為貸款審批的重要依據(jù)之一5.2信用評(píng)估結(jié)果對(duì)貸款利率的影響：根據(jù)信用評(píng)估結(jié)果，貸款利率可能進(jìn)行調(diào)整5.3信用評(píng)估結(jié)果對(duì)貸款額度的影響：根據(jù)信用評(píng)估結(jié)果，貸款額度可能進(jìn)行調(diào)整6.信用評(píng)估結(jié)果的保密6.1信用評(píng)估結(jié)果的使用范圍：僅限于本合同約定的貸款審批及后續(xù)管理6.2信用評(píng)估結(jié)果的保密措施：雙方約定，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露信用評(píng)估結(jié)果7.信用評(píng)估結(jié)果的變更7.1信用評(píng)估結(jié)果變更的條件：在貸款期間，如借款人信用狀況發(fā)生重大變化，可申請(qǐng)變更信用評(píng)估結(jié)果7.2信用評(píng)估結(jié)果變更的程序：借款人需向貸款人提交相關(guān)證明材料，經(jīng)貸款人審核同意后，信用評(píng)估結(jié)果可進(jìn)行變更8.信用評(píng)估結(jié)果的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因信用評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同的生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同一方嚴(yán)重違約；9.2.2合同簽訂后，出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；9.2.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任：10.1.1貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未提供貸款金額的___________%計(jì)算。10.1.2貸款人泄露借款人信用評(píng)估結(jié)果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2借款人違約責(zé)任：10.2.1借款人未按約定還款的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期還款金額的___________%計(jì)算。10.2.2借款人提供虛假信用評(píng)估信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3信用評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：信用評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定提供信用評(píng)估服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等互利的原則，通過協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商或調(diào)解不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的任何補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同的終止13.1.1合同約定的貸款期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.1借款人信用評(píng)估報(bào)告；14.1.2貸款合同；14.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署日期：本合同于___________年___________月___________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除貸款人、借款人、信用評(píng)估機(jī)構(gòu)以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2.1貸款人認(rèn)為有必要引入第三方以保障貸款安全或提高服務(wù)質(zhì)量；15.2.2借款人要求引入第三方以協(xié)助貸款申請(qǐng)或提供專業(yè)意見；15.2.3信用評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)為引入第三方有助于提高信用評(píng)估的準(zhǔn)確性和公正性。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書面形式明確；15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；15.3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)或協(xié)助，確保本合同的履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；16.2.3因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行本合同過程中享有的權(quán)利，包括但不限于：17.1.1收取約定服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；17.1.2獲得甲乙雙方提供必要信息的權(quán)利；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理建議的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與貸款人的關(guān)系：第三方為貸款人提供服務(wù)，但不對(duì)貸款人的決策承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與借款人的關(guān)系：第三方為借款人提供協(xié)助，但不對(duì)借款人的還款行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與信用評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方協(xié)助信用評(píng)估機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量，但不對(duì)信用評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說明更換原因。19.2第三方變更程序：更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)。20.第三方退出20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人信用評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄借款人的信用歷史、財(cái)務(wù)狀況、還款能力等信息，并由信用評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說明：此報(bào)告作為貸款審批的重要依據(jù)。2.貸款合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由貸款人蓋章。說明：此合同是借款人與貸款人之間的法律文件。3.合同附件要求：包括但不限于借款人身份證明、收入證明、購房合同、房屋評(píng)估報(bào)告等。說明：附件是合同的有效補(bǔ)充，用于證明合同相關(guān)事項(xiàng)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由第三方蓋章。說明：此協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.不可抗力事件證明要求：證明文件應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：用于證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。6.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)詳細(xì)記錄違約金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款或提供貸款不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未提供貸款金額的___________%計(jì)算。示例：貸款人未按約定提供貸款，應(yīng)支付借款人違約金人民幣_(tái)__________元。2.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定還款或提供虛假信用評(píng)估信息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期還款金額的___________%計(jì)算。示例：借款人逾期還款，應(yīng)支付貸款人違約金人民幣_(tái)__________元。3.信用評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供信用評(píng)估服務(wù)或提供虛假信用評(píng)估結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：信用評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)名譽(yù)等。示例：信用評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假信用評(píng)估結(jié)果，應(yīng)賠償借款人經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__________元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)名譽(yù)等。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__________元。全文完。2025年個(gè)人購房貸款信用評(píng)估合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就個(gè)人購房貸款信用評(píng)估事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范個(gè)人購房貸款信用評(píng)估行為，保障貸款人的合法權(quán)益，確保貸款資金的安全，促進(jìn)個(gè)人購房貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）個(gè)人購房貸款：指貸款人向借款人提供的，用于購買自用住房的貸款。（2）信用評(píng)估：指對(duì)借款人的信用狀況、還款能力、還款意愿等進(jìn)行綜合評(píng)估的過程。（3）貸款額度：指貸款人根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素，批準(zhǔn)的貸款金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）信用記錄：指借款人在金融機(jī)構(gòu)、信用機(jī)構(gòu)等處的歷史信用行為記錄。（2）還款能力：指借款人償還貸款的能力，包括收入水平、資產(chǎn)狀況等。（3）還款意愿：指借款人償還貸款的意愿，包括還款態(tài)度、還款行為等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)借款人的信用狀況、還款能力、還款意愿等進(jìn)行信用評(píng)估。（2）甲方有權(quán)根據(jù)信用評(píng)估結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。（3）甲方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)借款人的信用狀況、還款能力、還款意愿等。（4）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)借款人的信用狀況、還款能力、還款意愿等進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其信用狀況、還款能力、還款意愿等進(jìn)行信用評(píng)估。（2）乙方有權(quán)根據(jù)信用評(píng)估結(jié)果，申請(qǐng)貸款。（3）乙方有權(quán)按照合同約定，使用貸款資金。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方根據(jù)信用評(píng)估結(jié)果，向乙方發(fā)放貸款。（2）乙方按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的貸款期限屆滿。（2）合同約定的終止條件成就。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，清償剩余貸款本息。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）信用評(píng)估費(fèi)：根據(jù)乙方提供的貸款申請(qǐng)金額，按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）貸款利息：按照貸款合同約定的利率和期限計(jì)算。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、提前還款違約金等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）信用評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)在提交貸款申請(qǐng)時(shí)一次性支付。（2）貸款利息：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式支付，包括每月的分期還款或一次性還本付息。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（1）信用評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)在提交貸款申請(qǐng)時(shí)支付。（2）貸款利息：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款時(shí)間支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，確認(rèn)費(fèi)用金額和支付方式無誤。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于逾期利息的收取。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未在約定時(shí)間內(nèi)完成信用評(píng)估。（2）泄露乙方個(gè)人隱私信息。（3）未按照合同約定提供信用評(píng)估報(bào)告。8.2乙方違約（1）未按時(shí)支付信用評(píng)估費(fèi)和其他費(fèi)用。（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（3）未按時(shí)償還貸款本息。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照違約行為對(duì)乙方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照違約行為對(duì)甲方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于逾期利息、違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）乙方的個(gè)人財(cái)務(wù)信息。（2）信用評(píng)估報(bào)告及相關(guān)數(shù)據(jù)。（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或保密信息公開之日起止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等政治事件。（3）電力、通訊設(shè)施故障等影響合同履行的其他事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件造成的損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法進(jìn)行貸款發(fā)放。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致貸款資金無法正常回流。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下所有權(quán)利的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對(duì)乙方信用狀況進(jìn)行重新評(píng)估的權(quán)利。（2）甲方保留在貸款發(fā)放后對(duì)乙方還款情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)證明材料。（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)處理貸款申請(qǐng)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就本合同事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方信用評(píng)估報(bào)告2.貸款合同3.費(fèi)用明細(xì)表4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.協(xié)助與配合事項(xiàng)清單6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)完成信用評(píng)估（認(rèn)定：違反合同約定的信用評(píng)估期限）。泄露乙方個(gè)人隱私信息（認(rèn)定：侵犯乙方隱私權(quán)）。未按照合同約定提供信用評(píng)估報(bào)告（認(rèn)定：違反合同約定提供報(bào)告的義務(wù)）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付信用評(píng)估費(fèi)和其他費(fèi)用（認(rèn)定：違反合同約定的支付義務(wù)）。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)（認(rèn)定：違反合同約定的誠(chéng)信原則）。未按時(shí)償還貸款本息（認(rèn)定：違反合同約定的還款義務(wù)）。三、法律名詞及解釋：1.信用評(píng)估：指對(duì)借款人的信用狀況、還款能力、還款意愿等進(jìn)行綜合評(píng)估的過程。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.保密：指對(duì)合同中涉及的保密內(nèi)容采取保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付信用評(píng)估費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，并可根據(jù)合同約定采取逾期利息等措施。2.問題：甲方未能按時(shí)完成信用評(píng)估。解決辦法：甲方應(yīng)立即向乙方說明原因，并采取措施盡快完成信用評(píng)估。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同中條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確條款含義或解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供獨(dú)立的信用評(píng)估服務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。第三方對(duì)評(píng)估過程中獲取的乙方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取信用評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在評(píng)估過程中要求乙方提供必要的個(gè)人信息和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成信用評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和完整性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)完成信用評(píng)估。乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的信用評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其中的評(píng)估方法進(jìn)行說明。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方重新評(píng)估貸款利率。乙方有權(quán)在貸款還款過程中，根據(jù)自身情況與甲方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。3.甲方的違約及限制條款：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成信用評(píng)估，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何形式限制乙方的貸款用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)信用評(píng)估結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。甲方可要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，以確保貸款安全。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，以保障自身利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付信用評(píng)估費(fèi)和其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年個(gè)人購房貸款信用評(píng)估合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與原則3.合同當(dāng)事人4.合同生效條件二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款頻率三、信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)1.信用評(píng)估方法2.信用評(píng)估指標(biāo)3.信用評(píng)估結(jié)果四、貸款申請(qǐng)與審批1.貸款申請(qǐng)條件2.貸款申請(qǐng)材料3.貸款審批流程4.貸款審批結(jié)果五、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放方式2.貸款發(fā)放條件3.貸款使用范圍4.貸款使用限制六、還款責(zé)任與義務(wù)1.還款責(zé)任2.還款義務(wù)3.逾期還款責(zé)任4.逾期還款罰息七、貸款擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人責(zé)任3.擔(dān)保物權(quán)利4.擔(dān)保物處置八、貸款變更與提前還款1.貸款變更條件2.貸款提前還款條件3.貸款變更與提前還款程序4.貸款變更與提前還款費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.貸款合同附件2.信用評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)附件十二、合同生效與終止1.合同生效時(shí)間2.合同終止時(shí)間3.合同生效與終止后的處理十三、其他約定1.通知與送達(dá)2.不可抗力3.合同份數(shù)4.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署當(dāng)事人4.合同簽署見證人合同編號(hào)2025年個(gè)人購房貸款信用評(píng)估合同一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則1.3合同當(dāng)事人借款人：[借款人姓名或名稱]貸款銀行：[貸款銀行名稱]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、貸款基本信息2.1貸款金額借款人申請(qǐng)貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。2.2貸款期限借款人貸款期限為[貸款期限]年。2.3貸款利率借款人貸款年利率為[貸款利率]%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式借款人采用等額本息還款方式，每月還款日為[還款日]。2.5還款頻率借款人每月還款一次。三、信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.1信用評(píng)估方法貸款銀行將采用[信用評(píng)估方法]對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估。3.2信用評(píng)估指標(biāo)信用評(píng)估指標(biāo)包括但不限于：借款人收入、負(fù)債、信用記錄等。3.3信用評(píng)估結(jié)果信用評(píng)估結(jié)果分為[信用等級(jí)]等級(jí)，具體等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)見附件。四、貸款申請(qǐng)與審批4.1貸款申請(qǐng)條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）擁有穩(wěn)定的收入來源；（3）有購房意向和購房能力；（4）無不良信用記錄；（5）貸款銀行規(guī)定的其他條件。4.2貸款申請(qǐng)材料（1）身份證明；（2）收入證明；（3）房產(chǎn)證明；（4）信用報(bào)告；（5）貸款銀行要求的其他材料。4.3貸款審批流程貸款銀行收到借款人提交的申請(qǐng)材料后，將在[審批期限]內(nèi)完成審批。4.4貸款審批結(jié)果貸款銀行將向借款人告知審批結(jié)果。五、貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放方式貸款銀行將按照借款人選擇的還款方式，通過銀行賬戶將貸款金額劃撥至借款人指定的購房賬戶。5.2貸款發(fā)放條件（1）貸款申請(qǐng)已獲批準(zhǔn)；（2）借款人已簽訂購房合同；（3）貸款銀行要求的其他條件。5.3貸款使用范圍貸款資金僅限于購買住房，不得用于其他用途。5.4貸款使用限制借款人不得挪用貸款資金。六、還款責(zé)任與義務(wù)6.1還款責(zé)任借款人應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限和還款金額按時(shí)還款。6.2還款義務(wù)借款人應(yīng)承擔(dān)貸款本息的償還義務(wù)，包括但不限于：（1）按月償還貸款本金和利息；（2）支付逾期還款罰息；（3）承擔(dān)合同解除或終止后的法律責(zé)任。6.3逾期還款責(zé)任借款人逾期還款的，應(yīng)按照貸款合同約定的逾期還款罰息標(biāo)準(zhǔn)支付罰息。6.4逾期還款罰息逾期還款罰息按每日萬分之[罰息比例]計(jì)算。七、貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式（1）抵押；（2）質(zhì)押；（3）保證；（4）其他擔(dān)保方式。7.2擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.3擔(dān)保物權(quán)利擔(dān)保物權(quán)利包括但不限于：（1）對(duì)擔(dān)保物的占有、使用、收益和處分權(quán)；（2）在借款人違約時(shí)，對(duì)擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.4擔(dān)保物處置貸款銀行在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法處置擔(dān)保物，以清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。八、貸款變更與提前還款8.1貸款變更條件借款人可申請(qǐng)變更貸款期限、還款方式等條件，但需滿足貸款銀行規(guī)定的變更條件。8.2貸款提前還款條件借款人可提前償還部分或全部貸款，但需滿足貸款銀行規(guī)定的提前還款條件。8.3貸款變更與提前還款程序借款人需向貸款銀行提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款銀行審核同意后，雙方簽訂貸款變更協(xié)議或提前還款協(xié)議。8.4貸款變更與提前還款費(fèi)用貸款變更或提前還款可能產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行規(guī)定。九、合同解除與終止9.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）借款人提供虛假信息；（3）借款人無法償還貸款本息；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。9.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）貸款銀行與借款人協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同附件11.1貸款合同附件[附件1：貸款合同]11.2信用評(píng)估報(bào)告[附件2：信用評(píng)估報(bào)告]11.3擔(dān)保合同[附件3：擔(dān)保合同]11.4其他相關(guān)附件[附件4：其他相關(guān)附件]十二、合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時(shí)間本合同終止時(shí)間與貸款本息清償時(shí)間一致。12.3合同生效與終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理貸款結(jié)清手續(xù)。十三、其他約定13.1通知與送達(dá)通知以書面形式發(fā)出，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為[簽署時(shí)間]。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3合同簽署當(dāng)事人借款人：[借款人姓名或名稱]（簽字或蓋章）貸款銀行：[貸款銀行名稱]（簽字或蓋章）14.4合同簽署見證人[見證人姓名或名稱]（簽字或蓋章）借款人簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________貸款銀行簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________見證人簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：貸款利率調(diào)整權(quán)1.1貸款銀行保留在貸款期限內(nèi)根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整政策，對(duì)借款人的貸款利率進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。1.2貸款利率調(diào)整應(yīng)在貸款合同中明確約定調(diào)整的觸發(fā)條件、調(diào)整幅度和調(diào)整時(shí)間。附加條款2：貸款提前還款條件放寬2.1當(dāng)甲方（貸款銀行）為主導(dǎo)時(shí)，借款人可在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款，無需支付額外費(fèi)用。2.2提前還款的具體操作流程和條件由貸款銀行制定，并在合同中予以明確。附加條款3：貸款擔(dān)保權(quán)益優(yōu)先3.1當(dāng)甲方（貸款銀行）為主導(dǎo)時(shí)，貸款擔(dān)保權(quán)益在借款人違約時(shí)享有優(yōu)先受償權(quán)。3.2擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保物的處置方式應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。附加條款4：貸款逾期罰息減免4.1當(dāng)甲方（貸款銀行）為主導(dǎo)時(shí)，如借款人因特殊原因?qū)е沦J款逾期，經(jīng)貸款銀行審核同意，可適當(dāng)減免逾期罰息。4.2逾期罰息減免的具體條件和減免幅度由貸款銀行制定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款5：貸款利率優(yōu)惠權(quán)5.2利率優(yōu)惠的具體標(biāo)準(zhǔn)和條件由貸款銀行制定。附加條款6：貸款期限延長(zhǎng)權(quán)6.1當(dāng)乙方（借款人）為主導(dǎo)時(shí)，若乙方因特殊原因?qū)е逻€款困難，可向貸款銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。6.2貸款期限延長(zhǎng)的具體操作流程和條件由貸款銀行制定。附加條款7：貸款還款方式調(diào)整權(quán)7.1當(dāng)乙方（借款人）為主導(dǎo)時(shí)，乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)自身情況調(diào)整還款方式，如由等額本息改為等額本金等。7.2還款方式調(diào)整的具體操作流程和條件由貸款銀行制定。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款8：中介費(fèi)用承擔(dān)8.1當(dāng)涉及第三方中介時(shí)，中介服務(wù)費(fèi)用由中介方與甲方或乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及違約責(zé)任應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。附加條款9：中介責(zé)任9.1第三方中介在提供貸款服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)向雙方提供信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2中介方不得泄露借款人的個(gè)人信息，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。附加條款10：中介服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助借款人辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)；（2）協(xié)助貸款銀行進(jìn)行貸款審批；（3）協(xié)助雙方簽訂貸款合同；（4）提供貸款咨詢和解答；（5）其他相關(guān)服務(wù)。10.2中介服務(wù)內(nèi)容的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)由中介方與甲方或乙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.信用評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)附件（如房產(chǎn)證明、收入證明等）5.貸款變更協(xié)議6.提前還款協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照約定的還款期限和還款金額還款。認(rèn)定：通過借款人還款記錄、銀行系統(tǒng)記錄等確認(rèn)。2.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：通過調(diào)查核實(shí)借款人提供的資料和陳述。3.違約行為：借款人挪用貸款資金。認(rèn)定：通過借款人賬戶流水、借款用途調(diào)查等確認(rèn)。4.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。認(rèn)定：通過擔(dān)保合同、擔(dān)保物處置記錄等確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同行為所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.貸款通則：規(guī)范貸款行為，保護(hù)貸款人和借款人合法權(quán)益的法律。3.信用評(píng)估：對(duì)借款人信用狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)的過程。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無法按時(shí)還款。解決辦法：與借款人協(xié)商，提供貸款延期或調(diào)整還款計(jì)劃等服務(wù)。2.問題：借款人提供虛假信息。解決辦法：終止合同，依法追究借款人法律責(zé)任。3.問題：擔(dān)保人無法履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：依法處置擔(dān)保物，保障貸款銀行權(quán)益。4.問題：中介服務(wù)存在糾紛。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購房貸款申請(qǐng)與審批。2.貸款發(fā)放與使用監(jiān)督。3.貸款還款與逾期處理。4.貸款變更與提前還款。5.合同解除與終止。6.爭(zhēng)議解決與法律訴訟。7.中介服務(wù)管理與監(jiān)督。全文完。2025年個(gè)人購房貸款信用評(píng)估合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景：為規(guī)范個(gè)人購房貸款信用評(píng)估工作，保障甲方在貸款過程中的權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在個(gè)人購房貸款信用評(píng)估過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信用評(píng)估結(jié)果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）信用評(píng)估：指乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)其信用狀況進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，以確定其是否符合貸款條件的過程。（2）評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)信用評(píng)估結(jié)果，對(duì)甲方信用狀況進(jìn)行描述、分析和評(píng)價(jià)的書面報(bào)告。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）個(gè)人購房貸款：指甲方為了購買住房，向乙方申請(qǐng)的用于支付住房款項(xiàng)的貸款。（2）信用評(píng)估結(jié)果：指乙方根據(jù)評(píng)估方法、評(píng)估指標(biāo)對(duì)甲方信用狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)后得出的結(jié)論。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供信用評(píng)估服務(wù)；（2）有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告；（3）有權(quán)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性提出異議；（4）配合乙方進(jìn)行必要的調(diào)查、核實(shí)工作；（5）按照約定支付評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定對(duì)甲方提供信用評(píng)估服務(wù)；（2）保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告；（4）對(duì)評(píng)估過程中涉及的個(gè)人隱私予以保密；（5）按照約定收取評(píng)估費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方住所地。5.3合同履行方式：甲方按照約定向乙方提供相關(guān)資料，乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于資料的歸檔、費(fèi)用的結(jié)算等。6.4終止后果：合同終止后，本合同的權(quán)利、義務(wù)及保密條款自終止之日起失效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同中，乙方提供信用評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基本評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）附加服務(wù)費(fèi)用（如有）：人民幣_(tái)___元；（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用（如有）：人民幣_(tái)___元。7.2支付方式：（1）基本評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）附加服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成附加服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）基本評(píng)估費(fèi)用：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）附加服務(wù)費(fèi)用：附加服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用：費(fèi)用產(chǎn)生后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證；（3）如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止信用評(píng)估服務(wù)；（2）如甲方未按約定提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)；（3）如甲方提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)重新出具評(píng)估報(bào)告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）如乙方泄露甲方隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失；（3）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的個(gè)人購房貸款信用評(píng)估相關(guān)資料；（2）乙方在評(píng)估過程中獲取的甲方個(gè)人信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容不再具有保密價(jià)值。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密；（2）合同約定的權(quán)利、義務(wù)具有人身性質(zhì)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的修改和補(bǔ)充權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方評(píng)估報(bào)告的審查權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方提供資料的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）補(bǔ)充協(xié)議或修改合同與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議或修改合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方就個(gè)人購房貸款信用評(píng)估事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________