2025年度舊房改造抹灰工程合同樣本4篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度舊房改造抹灰工程合同樣本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程質(zhì)量要求三、工程進(jìn)度安排1.工程開工日期2.工程完工日期3.工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.工程延期處理四、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用2.材料費(fèi)3.人工費(fèi)4.機(jī)械設(shè)備費(fèi)5.管理費(fèi)五、付款方式1.付款比例2.付款節(jié)點(diǎn)3.付款方式4.付款期限六、材料供應(yīng)1.材料品牌及規(guī)格2.材料供應(yīng)商3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.材料質(zhì)量保證七、施工技術(shù)規(guī)范1.施工工藝2.施工技術(shù)要求3.施工安全規(guī)范4.施工環(huán)境保護(hù)八、工程質(zhì)量檢查1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量檢查方法3.工程質(zhì)量驗(yàn)收4.工程質(zhì)量問題處理九、工程變更1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更費(fèi)用4.工程變更通知十、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收人員十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同附件效力5.合同其他約定合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱:2025年度舊房改造抹灰工程合同2.合同編號(hào):_________3.合同簽訂日期:____年__月__日4.合同雙方基本信息:甲方(建設(shè)單位):____________________乙方(施工單位):____________________5.合同簽訂地點(diǎn):____________________二、工程概況1.工程名稱:____________________2.工程地點(diǎn):____________________3.工程規(guī)模:____________________4.工程內(nèi)容:抹灰工程防水處理門窗安裝5.工程質(zhì)量要求:符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、工程進(jìn)度安排1.工程開工日期:____年__月__日2.工程完工日期:____年__月__日3.工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn):起始節(jié)點(diǎn):開工報(bào)告中期節(jié)點(diǎn):主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收結(jié)束節(jié)點(diǎn):竣工驗(yàn)收4.工程延期處理:因甲方原因?qū)е卵悠冢阂曳接袡?quán)要求相應(yīng)順延工期因乙方原因?qū)е卵悠冢阂曳匠袚?dān)違約責(zé)任,賠償甲方損失四、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用:人民幣_(tái)___元整2.材料費(fèi):人民幣_(tái)___元整3.人工費(fèi):人民幣_(tái)___元整4.機(jī)械設(shè)備費(fèi):人民幣_(tái)___元整5.管理費(fèi):人民幣_(tái)___元整五、付款方式1.付款比例:合同總價(jià)的____%2.付款節(jié)點(diǎn):預(yù)付款:合同簽訂后____日內(nèi)支付進(jìn)度款:按工程進(jìn)度分階段支付結(jié)算款:竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付3.付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬4.付款期限:每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后____日內(nèi)六、材料供應(yīng)1.材料品牌及規(guī)格:____________________2.材料供應(yīng)商:____________________3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告齊全4.材料質(zhì)量保證:材料供應(yīng)商提供質(zhì)量保證七、施工技術(shù)規(guī)范1.施工工藝:____________________2.施工技術(shù)要求:抹灰層厚度均勻無開裂、脫落現(xiàn)象防水層無滲漏3.施工安全規(guī)范:施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施齊全施工人員持證上崗4.施工環(huán)境保護(hù):施工過程中減少噪音、粉塵污染建立垃圾處理制度八、工程質(zhì)量檢查1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求2.工程質(zhì)量檢查方法:施工過程中定期進(jìn)行自檢甲方或委托第三方進(jìn)行不定期抽檢3.工程質(zhì)量驗(yàn)收:分階段驗(yàn)收,包括隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收4.工程質(zhì)量問題處理:發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)整改因乙方原因造成質(zhì)量問題,乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用九、工程變更1.工程變更范圍:包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更等2.工程變更程序:甲方提出變更申請(qǐng)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容乙方執(zhí)行變更3.工程變更費(fèi)用:因甲方原因?qū)е碌淖兏?,由甲方承?dān)費(fèi)用因乙方原因?qū)е碌淖兏梢曳匠袚?dān)費(fèi)用4.工程變更通知:變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知乙方十、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序:乙方完成工程后,向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收,乙方應(yīng)予以配合3.驗(yàn)收時(shí)間:工程完工后____日內(nèi)4.驗(yàn)收人員:甲方指定的驗(yàn)收人員十一、違約責(zé)任1.違約情形:乙方未按合同約定完成工程乙方工程質(zhì)量不合格甲方未按合同約定支付工程款2.違約責(zé)任:乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方損失甲方承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金3.違約賠償:根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額4.違約處理:通過協(xié)商或仲裁解決十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):____仲裁委員會(huì)或人民法院3.爭(zhēng)議解決程序:按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決期限:自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)十三、合同解除1.合同解除條件:乙方嚴(yán)重違約甲方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序:提出解除合同申請(qǐng)雙方協(xié)商確定解除事宜書面通知對(duì)方3.合同解除通知:以書面形式通知對(duì)方4.合同解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系乙方應(yīng)按合同約定完成剩余工程甲方應(yīng)支付已完成的工程款十四、合同生效及其他1.合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期:____年__月__日3.合同附件:設(shè)計(jì)圖紙工程量清單付款計(jì)劃其他相關(guān)文件4.合同附件效力:與合同具有同等法律效力5.合同其他約定:____________________甲方(建設(shè)單位):____________________乙方(施工單位):____________________甲方代表簽字:____________________乙方代表簽字:____________________簽訂日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.甲方主導(dǎo)條款說明:在合同執(zhí)行過程中,甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)等方面進(jìn)行主導(dǎo)。具體條款:1.1甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,如不合格,有權(quán)要求乙方更換。2.甲方付款條款說明:甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí),應(yīng)按照合同約定支付工程款。具體條款:2.1甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后____日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款。2.2甲方在支付工程款前,應(yīng)確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。2.3甲方未按時(shí)支付工程款,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.甲方監(jiān)督條款說明:甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。具體條款:3.1甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)工程監(jiān)督工作。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。3.3甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題,有權(quán)要求乙方立即整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.乙方主導(dǎo)條款說明:在合同執(zhí)行過程中,乙方有權(quán)對(duì)施工方案、材料采購(gòu)、工程進(jìn)度等方面進(jìn)行主導(dǎo)。具體條款:1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出施工方案調(diào)整建議。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和供應(yīng)商情況選擇材料供應(yīng)商。1.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度提出合理的工期調(diào)整方案。2.乙方質(zhì)量保證條款說明:乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。具體條款:2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行自檢,確保工程質(zhì)量。2.3乙方對(duì)因自身原因造成的質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。3.乙方進(jìn)度保證條款說明:乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度符合合同約定。具體條款:3.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程。3.2乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.3乙方應(yīng)提前____天向甲方報(bào)告可能影響工期的因素。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.第三方中介條款說明:在合同執(zhí)行過程中,如有第三方中介參與,雙方應(yīng)遵守中介機(jī)構(gòu)的規(guī)定。具體條款:1.1合同雙方應(yīng)向第三方中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工程信息和資料。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中的費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。2.中介費(fèi)用條款說明:中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定支付。具體條款:2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為工程總價(jià)的____%。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.中介爭(zhēng)議解決條款說明:中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。具體條款:3.1中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成,可提交第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.付款計(jì)劃4.材料采購(gòu)合同5.施工方案6.施工記錄7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照10.合同雙方法定代表人身份證明二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按合同約定完成工程認(rèn)定:工程未按約定時(shí)間完工或工程質(zhì)量不合格2.違約行為:甲方未按合同約定支付工程款認(rèn)定:甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款或支付比例不足3.違約行為:乙方提供的材料不合格認(rèn)定:材料檢驗(yàn)報(bào)告顯示材料不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.違約行為:施工過程中發(fā)生安全事故認(rèn)定:因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失認(rèn)定:合同解除后,乙方未按約定完成剩余工程部分三、法律名詞及解釋:1.違約:指合同一方未履行合同義務(wù)的行為。2.仲裁:指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。3.訴訟:指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院通過審判程序解決爭(zhēng)議。4.隱蔽工程:指在施工過程中,后續(xù)工序無法直接檢查的工程部分。5.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法:與材料供應(yīng)商簽訂供應(yīng)合同,明確供應(yīng)時(shí)間,必要時(shí)儲(chǔ)備部分材料。2.問題:施工進(jìn)度延誤解決辦法:調(diào)整施工計(jì)劃,增加施工人員,必要時(shí)加班加點(diǎn)。3.問題:工程質(zhì)量問題解決辦法:加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題:合同糾紛解決辦法:友好協(xié)商,協(xié)商不成提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.舊房改造工程2.房屋裝修工程3.公共設(shè)施維修工程4.工業(yè)建筑改造工程全文完。2025年度舊房改造抹灰工程合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量要求3.工程進(jìn)度安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程分期進(jìn)度4.工程款項(xiàng)4.1工程總造價(jià)4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間4.5逾期付款違約責(zé)任5.工程材料5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料供應(yīng)商5.3材料采購(gòu)及檢驗(yàn)5.4材料運(yùn)輸及保管6.施工組織6.1施工單位資質(zhì)6.2施工隊(duì)伍組成6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.4施工安全措施7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格的處理8.保修期8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一:工程量清單13.2附件二:施工圖紙13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同未盡事宜處理第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同名稱:2025年度舊房改造抹灰工程合同1.2合同編號(hào):XG2025MH0011.3合同簽訂日期:2025年1月10日1.4合同簽訂地點(diǎn):市區(qū)街道1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1甲方(業(yè)主):姓名:;身份證號(hào)碼:05678;聯(lián)系方式:138xxxx56781.5.2乙方(施工單位):?jiǎn)挝幻Q:建筑工程;法定代表人:;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):05;聯(lián)系方式:139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱:小區(qū)舊房改造抹灰工程2.2工程地點(diǎn):市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模:總面積2000平方米2.4工程內(nèi)容:墻面、頂面抹灰,地面找平2.5工程質(zhì)量要求:符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102018的要求3.工程進(jìn)度安排3.1工程開工日期:2025年2月10日3.2工程竣工日期:2025年5月10日3.3工程分期進(jìn)度3.3.1第一期:墻面抹灰,開工日期2025年2月10日,竣工日期2025年3月10日3.3.2第二期:頂面抹灰,開工日期2025年3月15日,竣工日期2025年4月15日3.3.3第三期:地面找平,開工日期2025年4月20日,竣工日期2025年5月10日4.工程款項(xiàng)4.1工程總造價(jià):人民幣50萬元整4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間:合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款10萬元4.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間:每期工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款,比例為已完成工程量的60%4.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間:工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款,比例為已完成工程量的30%4.5逾期付款違約責(zé)任:逾期付款每日按千分之五承擔(dān)違約金5.工程材料5.1材料品牌及規(guī)格:水泥品牌為牌,規(guī)格為32.5級(jí);砂子規(guī)格為中砂;膩?zhàn)臃燮放茷榕?,?guī)格為外墻膩?zhàn)臃?.2材料供應(yīng)商:甲方指定材料供應(yīng)商5.3材料采購(gòu)及檢驗(yàn):材料采購(gòu)由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)5.4材料運(yùn)輸及保管:材料運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé),材料保管由乙方負(fù)責(zé),確保材料質(zhì)量不受影響6.施工組織6.1施工單位資質(zhì):乙方具備建筑裝飾裝修工程施工資質(zhì)6.2施工隊(duì)伍組成:項(xiàng)目經(jīng)理1名,技術(shù)負(fù)責(zé)人1名,施工班組若干6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理:乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理,確保工程質(zhì)量和安全6.4施工安全措施:制定施工安全措施,落實(shí)安全責(zé)任,確保施工人員安全7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102018的要求7.2驗(yàn)收程序:工程完工后,乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,甲方組織驗(yàn)收7.3驗(yàn)收時(shí)間:每期工程完成后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.4驗(yàn)收不合格的處理:驗(yàn)收不合格的工程,乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至合格8.保修期8.1保修期限:自工程竣工驗(yàn)收合格之日起,墻面、頂面抹灰工程保修期為兩年,地面找平工程保修期為一年8.2保修范圍:在保修期內(nèi),因乙方施工原因?qū)е碌膲γ?、頂面抹灰脫落、裂縫等問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)8.3保修責(zé)任:乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后5個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng),并在7個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)工作9.違約責(zé)任9.1違約情形:包括但不限于工程延期、工程質(zhì)量不符合約定、材料供應(yīng)不及時(shí)、擅自變更工程內(nèi)容等9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金按合同約定比例計(jì)算9.3違約金計(jì)算方式:以合同總造價(jià)為基礎(chǔ),按每日千分之五計(jì)算違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):無10.3爭(zhēng)議解決程序:按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件:包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等11.2合同解除程序:解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方,并按照合同約定處理相關(guān)事宜11.3合同解除后的處理:解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項(xiàng)、材料設(shè)備等事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期:2025年1月10日12.3合同終止條件:合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格,或因合同解除而終止12.4合同終止日期:以實(shí)際工程完成日期為準(zhǔn)13.合同附件13.1附件一:工程量清單13.2附件二:施工圖紙13.3附件三:其他相關(guān)文件,包括但不限于材料清單、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.其他約定14.1合同變更:任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同補(bǔ)充:本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同未盡事宜處理:合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中,非合同雙方當(dāng)事人介入合同關(guān)系,為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失,由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。15.2.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定,并在合同附件中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意,并由合同雙方共同選定。15.3.2第三方介入前,合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作情況,并提出改進(jìn)建議。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)合同雙方違反合同約定,應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和配合。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。15.5.3第三方有權(quán)對(duì)合同雙方提出的要求進(jìn)行評(píng)估,并提出自己的意見。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守合同約定,忠實(shí)履行職責(zé)。15.6.2第三方應(yīng)保守合同秘密,不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)確保自己的行為不損害合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí),需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作,提供必要的資料和配合。16.1.2甲方應(yīng)在第三方提出的要求下,及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)在第三方發(fā)現(xiàn)合同雙方違約時(shí),及時(shí)采取措施糾正。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查,不得拒絕或阻撓。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定,保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。16.2.3乙方應(yīng)在第三方提出的要求下,及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方是甲方聘請(qǐng)的第三方,為甲方提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé),但與甲方之間不存在隸屬關(guān)系。17.2第三方與乙方的關(guān)系統(tǒng)17.2.1第三方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查,但與乙方之間不存在隸屬關(guān)系。17.2.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù),但無權(quán)干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方是合同雙方共同聘請(qǐng)的第三方,為合同雙方提供服務(wù)。17.3.2第三方對(duì)合同雙方負(fù)責(zé),但與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系。17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程量清單詳細(xì)要求和說明:詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià),包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的具體金額。2.附件二:施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明:提供詳細(xì)的施工圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖等,確保施工過程中的準(zhǔn)確性。3.附件三:材料清單詳細(xì)要求和說明:列出所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià),確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。4.附件四:施工方案詳細(xì)要求和說明:詳細(xì)描述施工過程中的技術(shù)方案、施工工藝、施工順序、安全措施等,確保施工過程的順利進(jìn)行。5.附件五:驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明:在工程完成后,由第三方或甲方組織驗(yàn)收,并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,記錄驗(yàn)收結(jié)果和存在問題。6.附件六:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明:如合同內(nèi)容需要變更,雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。7.附件七:補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明:如合同中未涵蓋的事項(xiàng)需要補(bǔ)充,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確補(bǔ)充內(nèi)容、補(bǔ)充原因和補(bǔ)充后的合同條款。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1工程延期:乙方未能按照合同約定的工期完成工程。1.2工程質(zhì)量不符合約定:乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3材料供應(yīng)不及時(shí):乙方未能按照合同約定的時(shí)間供應(yīng)材料。1.4擅自變更工程內(nèi)容:乙方未經(jīng)過甲方同意,擅自變更工程內(nèi)容。1.5違反施工安全規(guī)定:乙方在施工過程中違反施工安全規(guī)定,導(dǎo)致安全事故發(fā)生。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1工程延期:每延期一天,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。2.2工程質(zhì)量不符合約定:乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方因此遭受的損失。2.3材料供應(yīng)不及時(shí):每延遲一天,乙方應(yīng)向甲方支付材料總價(jià)的一定比例作為違約金。2.4擅自變更工程內(nèi)容:乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用,并賠償甲方因此遭受的損失。2.5違反施工安全規(guī)定:乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明:3.1工程延期:如果合同約定工期為100天,乙方實(shí)際完成時(shí)間為120天,則乙方應(yīng)支付違約金6000元(100天×每天50元)。3.2工程質(zhì)量不符合約定:如果乙方施工的墻面抹灰出現(xiàn)脫落,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償甲方因此遭受的墻面裝修費(fèi)用損失。3.3材料供應(yīng)不及時(shí):如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間供應(yīng)水泥,每延遲一天,乙方應(yīng)支付甲方材料總價(jià)的一定比例作為違約金。全文完。2025年度舊房改造抹灰工程合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(發(fā)包方):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________2.乙方(承包方):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________3.其他相關(guān)方:名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________二、合同前言2.1背景和目的甲方為改善居住環(huán)境,提高居住質(zhì)量,決定對(duì)舊房進(jìn)行改造。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),愿意承接本工程。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程施工合同示范文本》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(1)舊房改造:指對(duì)原有房屋進(jìn)行拆除、修繕、改造等工程,以滿足居住、使用、美觀等方面的需求。(2)抹灰工程:指在墻體、頂棚等表面抹上一層灰漿,以達(dá)到平整、美觀、保溫、隔熱等效果。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)合同編號(hào):本合同編號(hào)為_________,用于標(biāo)識(shí)本合同。(2)合同簽訂日期:指本合同雙方正式簽訂的日期。(3)合同履行期限:指本合同約定的工程開始至工程驗(yàn)收合格并交付使用的期限。(4)合同價(jià)款:指本合同約定的工程總價(jià)款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。(2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在工程實(shí)施過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程實(shí)施過程中的違約行為進(jìn)行追究。(4)甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定,提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。(2)乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程實(shí)施過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。(3)乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。(4)乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn),遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的工程開始時(shí)間為_________,工程驗(yàn)收合格并交付使用的期限為_________。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為:_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定,采用合理的施工工藝、技術(shù)和設(shè)備,確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)工程驗(yàn)收合格并交付使用;(2)合同約定的工程款全部支付完畢;(3)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序(1)一方提出終止合同,應(yīng)提前_________天書面通知另一方;(2)雙方協(xié)商一致,達(dá)成終止合同的協(xié)議;(3)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程;(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款;(3)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余材料、設(shè)備等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)材料費(fèi):包括水泥、砂石、石灰、膩?zhàn)臃?、涂料等原材料費(fèi)用。(2)人工費(fèi):包括施工人員工資、福利及保險(xiǎn)費(fèi)用。(3)機(jī)械費(fèi):包括施工過程中使用的各類機(jī)械設(shè)備租賃及維護(hù)費(fèi)用。(4)管理費(fèi):包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。(5)利潤(rùn):按照合同約定比例計(jì)算。(6)其他費(fèi)用:包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式本合同工程款支付方式如下:(1)預(yù)付款:合同簽訂后_________日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)款的_________作為預(yù)付款。(2)進(jìn)度款:工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí),甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。(3)竣工結(jié)算款:工程驗(yàn)收合格后,甲方根據(jù)竣工結(jié)算文件支付剩余工程款。(4)質(zhì)保金:合同總價(jià)款的_________作為質(zhì)保金,在工程保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3支付時(shí)間(1)預(yù)付款支付時(shí)間:合同簽訂后_________日內(nèi)。(2)進(jìn)度款支付時(shí)間:工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后_________日內(nèi)。(3)竣工結(jié)算款支付時(shí)間:工程驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)。(4)質(zhì)保金退還時(shí)間:工程保修期滿后_________日內(nèi)。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將工程款支付至乙方指定的賬戶。(2)乙方應(yīng)在收到工程款后_________日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按未支付工程款總額的_________計(jì)算。(2)甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約(2)乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定,在違約事實(shí)發(fā)生后_________日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。賠償金支付方式同工程款支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)本合同及其附件;(2)工程的技術(shù)參數(shù)、施工方案、施工圖紙等;(3)雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性;(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件;(3)其他雙方無法預(yù)見、無法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明;(2)不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)盡力減少損失;(3)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震、洪水等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件;(3)政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的;(2)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的;(3)雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本合同簽訂后,甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。(2)乙方在工程完工后,應(yīng)保留相關(guān)施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,以備甲方查閱。13.2特殊權(quán)力保留(1)在合同履行期間,如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等特殊情況,雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。(2)如遇不可抗力事件,雙方有權(quán)根據(jù)本合同第十條“不可抗力”的相關(guān)規(guī)定,調(diào)整合同履行期限或解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力(1)合同修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。(2)未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)雙方應(yīng)按照合同約定,在工程實(shí)施過程中相互協(xié)作,確保工程順利進(jìn)行。(2)雙方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議,討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題。(2)雙方應(yīng)保持通訊暢通,及時(shí)溝通工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議,任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款(1)本合同簽訂后,如需增加或減少合同內(nèi)容,雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(2)增加或減少合同內(nèi)容不得影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________甲方代表(簽字):_________乙方代表(簽字):_________簽訂日期:_________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.本合同文本2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)量保證書7.安全生產(chǎn)管理制度8.不可抗力事件證明9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按約定支付工程款,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付天數(shù)及違約金計(jì)算。未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際影響工期及損失賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按約定完成工程,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成工程量及違約金計(jì)算。施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及損失賠償。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金:指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.仲裁:指合同當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議,將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟:指合同當(dāng)事人因合同爭(zhēng)議,向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求法院判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法:提前與材料供應(yīng)商簽訂供貨合同,明確供貨時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求。2.問題:施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤。解決辦法:及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通,提出修改意見,并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。3.問題:施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法:嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理,對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查處理。4.問題:工程進(jìn)度延誤。解決辦法:加強(qiáng)工程進(jìn)度管理,及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃,確保工程按期完成。5.問題:合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法:友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱:_________2.第三方地址:_________3.第三方聯(lián)系人:_________4.第三方聯(lián)系電話:_________5.第三方責(zé)任:第三方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料,并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的材料供應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督,確保材料及時(shí)供應(yīng)。6.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)材料供應(yīng)過程中的延誤承擔(dān)責(zé)任。7.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求提供材料。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款,并保證支付及時(shí)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,如施工場(chǎng)地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后,要求甲方支付質(zhì)保金。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后,要求甲方支付獎(jiǎng)金,獎(jiǎng)金比例為合同總價(jià)的_________。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金比例為未支付工程款總額的_________。甲方未按約定提供施工條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償乙方因此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改。甲方可對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度。2.甲方的利益條款:甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后,支付獎(jiǎng)金,獎(jiǎng)金比例為合同總價(jià)的_________。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后,支付獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總價(jià)的_________。3.乙方的違約及限制條款:乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2025年度舊房改造抹灰工程合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)單位3.2施工單位3.3設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用4.2分階段支付金額4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收時(shí)間6.施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備清單6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3應(yīng)急措施8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一:工程圖紙14.2附件二:工程量清單14.3附件三:設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四:合同雙方簽署文件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:市區(qū)街道小區(qū)乙方:市區(qū)建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:甲方聯(lián)系電話:138xxxx5678乙方聯(lián)系人:趙六乙方聯(lián)系電話:139xxxx56781.4合同雙方地址甲方地址:市區(qū)街道小區(qū)1號(hào)樓乙方地址:市區(qū)街道路號(hào)2.工程概況2.1工程名稱2025年度市區(qū)小區(qū)舊房改造抹灰工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模建筑面積:5000平方米2.4工程內(nèi)容包括外墻抹灰、室內(nèi)墻面抹灰、頂面抹灰等2.5工程工期自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成3.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)單位市區(qū)建筑設(shè)計(jì)研究院3.2施工單位市區(qū)建筑工程3.3設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102001)執(zhí)行4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用人民幣伍拾萬元整(¥500,000.00)4.2分階段支付金額第一階段:工程開工前支付合同總價(jià)的30%第二階段:工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%第三階段:工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)的30%4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬,甲方將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶4.4付款時(shí)間每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃見附件一5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102001)執(zhí)行5.3驗(yàn)收程序工程完成后,由甲方組織驗(yàn)收,乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料5.4驗(yàn)收時(shí)間工程完工后10個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收6.施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備清單詳細(xì)清單見附件二6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并由乙方提供質(zhì)量保證書6.3材料及設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng),并保證其質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他非公開信息,包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù),泄露保密信息的,應(yīng)立即停止泄露行為,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形包括但不限于:未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、未按約定完成工程、使用不合格材料、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及違約程度確定,最高不超過合同總價(jià)的30%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除及終止11.1合同解除條件包括但不限于:一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。11.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止,雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并采取必要措施保障工程質(zhì)量和安全。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章,合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。12.3合同生效及終止時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起,合同終止時(shí)間為合同期滿或解除后。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定其他事項(xiàng),但不得與本合同其他條款相抵觸。14.合同附件14.1附件一:工程圖紙14.2附件二:工程量清單14.3附件三:設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四:合同雙方簽署文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定,參與合同履行的非合同主體。2.第三方介入的類型2.1中介方:為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2監(jiān)理方:對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。2.3設(shè)計(jì)方:提供工程設(shè)計(jì)方案的第三方。2.4材料供應(yīng)商:提供工程所需材料的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定,履行相關(guān)職責(zé)。4.2中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息,協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。4.3監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度,確保工程按約定完成。4.4設(shè)計(jì)方應(yīng)按照約定提供設(shè)計(jì)方案,并對(duì)設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)。4.5材料供應(yīng)商應(yīng)提供符合質(zhì)量要求的材料,并按時(shí)供應(yīng)。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定,確保其合法權(quán)益。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違約行為提出異議,并要求賠償損失。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)保證

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