二零二五年度個(gè)人住宅戶外景觀維護(hù)與日常維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住宅戶外景觀維護(hù)與日常維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.維護(hù)與維修范圍2.1戶外景觀范圍2.2維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.維護(hù)與維修標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間4.2服務(wù)周期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：綠化工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.維護(hù)與維修范圍2.1戶外景觀范圍甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有戶外景觀區(qū)域，包括但不限于綠化帶、道路、雕塑、座椅、健身器材等。2.2維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.2.1綠化帶修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等；1.2.2道路及公共設(shè)施的修復(fù)、更換；1.2.3雕塑、座椅等設(shè)施的清潔、維護(hù)；1.2.4健身器材的檢查、維修、更換；1.2.5其他戶外設(shè)施的日常維護(hù)。3.維護(hù)與維修標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保所有維護(hù)與維修項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保景觀效果及設(shè)施安全。3.2工程標(biāo)準(zhǔn)乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2服務(wù)周期乙方應(yīng)每日對(duì)戶外景觀進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保景觀效果及設(shè)施安全。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成1.5.1日常維護(hù)費(fèi)用；1.5.2定期檢查費(fèi)用；1.5.3緊急維修費(fèi)用；1.5.4材料費(fèi)。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月5日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限乙方對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)一年質(zhì)保責(zé)任。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)完成維護(hù)與維修工作，影響景觀效果及設(shè)施安全；8.1.2乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證，導(dǎo)致甲方遭受損失；8.1.3乙方違反合同約定，擅自調(diào)整服務(wù)費(fèi)用；8.1.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；8.2.2甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等；8.2.3雙方協(xié)商一致，可以采取補(bǔ)救措施，以消除違約帶來(lái)的影響。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至市區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起15日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件名稱12.1.1戶外景觀維護(hù)與維修項(xiàng)目清單；12.1.2施工圖紙及規(guī)范；12.1.3雙方約定的其他附件。12.2附件內(nèi)容12.2.1戶外景觀維護(hù)與維修項(xiàng)目清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)維護(hù)與維修項(xiàng)目及費(fèi)用；12.2.2施工圖紙及規(guī)范應(yīng)包括工程量清單、施工工藝、材料要求等；12.2.3其他附件應(yīng)根據(jù)雙方約定進(jìn)行編制。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以確保其能夠履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和期限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)作為責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。17.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不替代甲乙雙方的任何一方。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方的合同利益。18.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式參照本合同第九條的規(guī)定。21.第三方介入合同解除21.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方違反合同約定，另一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議履行完畢或合同約定的期限屆滿，第三方介入合同終止。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.戶外景觀維護(hù)與維修項(xiàng)目清單詳細(xì)列明各項(xiàng)維護(hù)與維修項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、預(yù)計(jì)工作量及費(fèi)用。清單應(yīng)包含綠化帶修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等具體項(xiàng)目。2.施工圖紙及規(guī)范包含工程量清單、施工工藝、材料要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.雙方約定的其他附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、質(zhì)量保證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)完成維護(hù)與維修工作，影響景觀效果及設(shè)施安全。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。1.2乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并支付違約金。1.3乙方違反合同約定，擅自調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并支付違約金。1.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并支付違約金。1.5第三方介入過(guò)程中，第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失，并支付違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確損失的計(jì)算方法、違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。示例說(shuō)明：2.1乙方未按時(shí)完成綠化帶修剪工作，導(dǎo)致綠化帶雜草叢生，影響景觀效果。違約行為：乙方未按時(shí)完成綠化帶修剪工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的景觀效果損失，并支付違約金。2.2甲方未按時(shí)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作受到影響。違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息，并支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人住宅戶外景觀維護(hù)與日常維修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.2乙方（承包方）信息2.維護(hù)與維修范圍2.1戶外景觀維護(hù)范圍2.2戶外景觀日常維修范圍3.維護(hù)與維修標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2維修標(biāo)準(zhǔn)4.工作時(shí)間與周期4.1工作時(shí)間4.2工作周期5.服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用5.2維修費(fèi)用6.費(fèi)用支付方式6.1支付方式6.2支付時(shí)間7.維修材料與設(shè)備7.1材料規(guī)格7.2設(shè)備要求8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：戶外景觀維護(hù)與維修清單13.2附件二：合同簽訂日期與地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方（承包方）信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.維護(hù)與維修范圍2.1戶外景觀維護(hù)范圍2.1.1園林綠化區(qū)域2.1.2水景維護(hù)2.1.3花壇、草坪養(yǎng)護(hù)2.1.4園路、步道清潔2.1.5垃圾清理2.2戶外景觀日常維修范圍2.2.1景觀設(shè)施的日常維護(hù)2.2.2景觀照明設(shè)施的檢修2.2.3景觀座椅、桌椅的維護(hù)2.2.4景觀雕塑的修復(fù)2.2.5景觀設(shè)施的更換3.維護(hù)與維修標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1綠化區(qū)域保持整潔、美觀3.1.2水景清澈、無(wú)異味3.1.3花壇、草坪無(wú)雜草、無(wú)病蟲(chóng)害3.1.4園路、步道無(wú)積水、無(wú)雜物3.1.5垃圾清理及時(shí)、無(wú)堆積3.2維修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1景觀設(shè)施維修后外觀完好，功能正常3.2.2照明設(shè)施維修后亮度適中，無(wú)故障3.2.3座椅、桌椅維修后穩(wěn)固，無(wú)損壞3.2.4雕塑修復(fù)后保持原貌，無(wú)變形3.2.5更換的設(shè)施與原設(shè)施風(fēng)格一致4.工作時(shí)間與周期4.1工作時(shí)間4.1.1工作日：周一至周五，上午8:00至下午18:004.1.2法定節(jié)假日：根據(jù)國(guó)家規(guī)定執(zhí)行4.2工作周期4.2.1維護(hù)周期：每周進(jìn)行一次全面維護(hù)4.2.2維修周期：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修5.服務(wù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用5.1.1維護(hù)費(fèi)用總計(jì)：________元5.1.2每月維護(hù)費(fèi)用：________元5.2維修費(fèi)用5.2.1維修費(fèi)用總計(jì)：________元5.2.2維修費(fèi)用結(jié)算方式：按實(shí)際維修項(xiàng)目及費(fèi)用結(jié)算6.費(fèi)用支付方式6.1支付方式6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬6.1.2現(xiàn)金支付6.2支付時(shí)間6.2.1每月維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月一個(gè)工作日6.2.2維修費(fèi)用支付時(shí)間：維修完成后七個(gè)工作日內(nèi)7.維修材料與設(shè)備7.1材料規(guī)格7.1.1景觀設(shè)施材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保、耐用7.1.2照明設(shè)施材料：節(jié)能、安全、美觀7.1.3座椅、桌椅材料：環(huán)保、舒適、耐用7.2設(shè)備要求7.2.1維修設(shè)備：具有相關(guān)資質(zhì)，操作熟練7.2.2維修工具：齊全、完好，滿足維修需求8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證8.1.1乙方保證所提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。8.1.2乙方對(duì)所執(zhí)行的工作質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，確保維修和養(yǎng)護(hù)后的景觀區(qū)域達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1維護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格單上簽字確認(rèn)。8.2.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出的問(wèn)題后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。9.1.2甲方未按時(shí)提出驗(yàn)收意見(jiàn)的，視為驗(yàn)收合格。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日合同總金額的0.1%。9.2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后十五日內(nèi)書面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后十五日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章。12.1.2合同已按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定履行備案手續(xù)。12.2合同期限12.2.1本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。13.合同附件13.1附件一：戶外景觀維護(hù)與維修清單13.1.1詳細(xì)列出維護(hù)和維修的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。13.2附件二：合同簽訂日期與地點(diǎn)13.2.1合同簽訂日期：________年________月________日13.2.2合同簽訂地點(diǎn)：________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同如有變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量評(píng)估、費(fèi)用審計(jì)、法律咨詢等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公正性、透明度和效率。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和審計(jì)。16.2.2第三方應(yīng)當(dāng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量狀況、費(fèi)用使用情況等。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)提供第三方所需的必要資料和條件，包括但不限于項(xiàng)目資料、合同文件等。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供相關(guān)信息和反饋。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、評(píng)估和審計(jì)，并提供必要的配合。17.2.2乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)和產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的咨詢費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的總額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守第三方協(xié)議的約定。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方提出的合理要求應(yīng)予以配合。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守第三方協(xié)議的約定。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方提出的合理要求應(yīng)予以配合。19.3第三方與合同其他各方的劃分19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同其他各方提出的合理要求應(yīng)予以配合。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同約定的期限屆滿。20.1.2第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方書面同意終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：戶外景觀維護(hù)與維修清單詳細(xì)列出維護(hù)和維修的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。包含項(xiàng)目名稱、維修內(nèi)容、所需材料、預(yù)計(jì)工時(shí)、費(fèi)用預(yù)算等。2.附件二：合同簽訂日期與地點(diǎn)記錄合同簽訂的具體日期和地點(diǎn)。包括甲方、乙方代表簽字及日期。3.附件三：第三方協(xié)議約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額。包括第三方的選定、工作范圍、報(bào)告提交等。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄維護(hù)和維修工作的驗(yàn)收結(jié)果。包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人簽字、驗(yàn)收意見(jiàn)等。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算單記錄費(fèi)用支付情況，包括付款日期、金額、付款方式等。6.附件六：違約通知記錄違約行為的書面通知，包括違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方就爭(zhēng)議達(dá)成的一致解決方案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付費(fèi)用。1.2未按時(shí)提出驗(yàn)收意見(jiàn)。1.3違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成工作任務(wù)。2.2提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。2.3違反合同約定的其他行為。第三方違約行為：3.1未按時(shí)提交工作報(bào)告。3.2提供的報(bào)告內(nèi)容不符合實(shí)際情況。3.3違反第三方協(xié)議約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1.1每延遲一日支付，應(yīng)向乙方支付萬(wàn)分之五的滯納金。2.1.2未按時(shí)提出驗(yàn)收意見(jiàn)，視為驗(yàn)收合格。乙方違約責(zé)任：2.2.1每延遲一日完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額0.1%的違約金。2.2.2提供的材料或設(shè)備不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。第三方違約責(zé)任：2.3.1未按時(shí)提交工作報(bào)告，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總金額0.05%的違約金。2.3.2提供的報(bào)告內(nèi)容不符合實(shí)際情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算公式為：滯納金=應(yīng)付金額×滯納天數(shù)×滯納金比例。示例二：乙方未按時(shí)完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=合同總金額×違約天數(shù)×違約金比例。示例三：第三方未按時(shí)提交工作報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：違約金=合同總金額×違約天數(shù)×違約金比例。全文完。2025年度個(gè)人住宅戶外景觀維護(hù)與日常維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.維護(hù)與維修范圍2.1戶外景觀維護(hù)范圍2.2戶外景觀日常維修范圍3.維護(hù)與維修標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2維修標(biāo)準(zhǔn)4.工作時(shí)間與期限4.1工作時(shí)間4.2工作期限5.費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用5.2維修費(fèi)用5.3支付方式6.工程驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件12.1附件一：戶外景觀維護(hù)與維修項(xiàng)目清單12.2附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（個(gè)人姓名）乙方：_________（個(gè)人姓名或公司名稱）1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.維護(hù)與維修范圍2.1戶外景觀維護(hù)范圍綠化帶的修剪、澆水、施肥園林小品、座椅、涼亭的清潔與保養(yǎng)園路、步道的修復(fù)與維護(hù)水景的清潔、維護(hù)及補(bǔ)水防蟲(chóng)害處理2.2戶外景觀日常維修范圍門窗、燈具的更換與維修墻面、屋頂?shù)男扪a(bǔ)水管、電線的檢查與維修防盜設(shè)施的檢查與維護(hù)其他突發(fā)性維修需求3.維護(hù)與維修標(biāo)準(zhǔn)3.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化帶保持整潔，無(wú)明顯枯黃葉片園林小品、座椅、涼亭保持清潔，無(wú)破損園路、步道平整，無(wú)坑洼水景清澈，無(wú)雜物防蟲(chóng)害處理及時(shí)，無(wú)蟲(chóng)害蔓延3.2維修標(biāo)準(zhǔn)門窗、燈具更換后功能正常墻面、屋頂修補(bǔ)后外觀無(wú)明顯瑕疵水管、電線維修后無(wú)安全隱患防盜設(shè)施維護(hù)后功能正常其他維修項(xiàng)目符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.工作時(shí)間與期限4.1工作時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)與維修工作，具體時(shí)間為_(kāi)_____時(shí)。4.2工作期限合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方每月______元作為戶外景觀維護(hù)費(fèi)用。5.2維修費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在維修完成后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供維修費(fèi)用清單。5.3支付方式甲方應(yīng)于每月______日前，將維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。維修費(fèi)用在乙方提供清單后______個(gè)工作日內(nèi)支付。6.工程驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方完成維護(hù)與維修工作后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同第三條的規(guī)定。6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)提供驗(yàn)收人員名單，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3交付時(shí)間乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)完成交付，交付時(shí)應(yīng)確保戶外景觀處于良好狀態(tài)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他終止條件。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件戶外景觀維護(hù)與維修項(xiàng)目清單工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用支付明細(xì)10.2合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.3合同解除任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。11.3簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________12.合同附件12.1附件一：戶外景觀維護(hù)與維修項(xiàng)目清單清單內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出所有維護(hù)與維修項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等。12.2附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)維護(hù)與維修工作的質(zhì)量要求。12.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出每月維護(hù)費(fèi)用、維修費(fèi)用及支付時(shí)間。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2份數(shù)分配甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。14.合同附件清單14.1附件一戶外景觀維護(hù)與維修項(xiàng)目清單14.2附件二工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三費(fèi)用支付明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。7.2若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。8.2第三方不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入時(shí)的額外條款9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方報(bào)告合同執(zhí)行情況。10.第三方介入的變更與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同其他條款的效力。11.第三方