2025年度個(gè)人門面租賃合同廣告位使用權(quán)租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人門面租賃合同廣告位使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款違約責(zé)任第五條廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告發(fā)布時(shí)間5.3廣告發(fā)布方式第六條廣告位維護(hù)與保養(yǎng)6.1廣告位保養(yǎng)責(zé)任6.2廣告位維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序第十三條合同附件13.1附件一：廣告位平面圖13.2附件二：廣告發(fā)布審批表第十四條其他約定14.1不可抗力條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1名稱：房產(chǎn)開發(fā)1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：廣告?zhèn)髅?.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條租賃廣告位信息2.1廣告位位置2.1.1所在門面：市區(qū)路號(hào)門面2.1.2廣告位編號(hào)：AD2025012.2廣告位面積2.2.1面積：10平方米2.3廣告位用途2.3.1適用于戶外廣告發(fā)布，不得用于其他商業(yè)用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按租金金額的1%支付違約金第五條廣告內(nèi)容與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、虛假、誤導(dǎo)性信息5.2廣告發(fā)布時(shí)間：租賃期間內(nèi)，承租方有權(quán)在廣告位上發(fā)布廣告5.3廣告發(fā)布方式：承租方自行負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝與維護(hù)第六條廣告位維護(hù)與保養(yǎng)6.1廣告位保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持廣告位整潔，不得在其上刻畫、涂鴉或損壞6.2廣告位維護(hù)責(zé)任：廣告位的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，于次月支付第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1如出租方未按時(shí)提供廣告位使用權(quán)，應(yīng)向承租方支付每日租金金額的1%作為違約金7.1.2如出租方違反合同約定，提前收回廣告位使用權(quán)，應(yīng)賠償承租方因合同解除而遭受的損失7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金金額的1%作為違約金7.2.2如承租方違反合同約定，未經(jīng)出租方同意擅自改變廣告位用途或損壞廣告位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院解決。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知對(duì)方改正而未在合理期限內(nèi)改正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)；9.2.3雙方未能就合同解除達(dá)成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2025年1月1日第十一條合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：12.2.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止；12.2.2合同解除或終止，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十三條合同附件13.1附件一：廣告位平面圖13.2附件二：廣告發(fā)布審批表第十四條其他約定14.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定執(zhí)行。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢服務(wù)等而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供廣告位租賃信息發(fā)布、尋找承租方等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為出租方或承租方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：提供租賃合同咨詢、法律咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)符合合同目的。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議，提供租賃信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定，為出租方或承租方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。3.1.3咨詢機(jī)構(gòu)：提供租賃合同咨詢、法律咨詢等服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。第四條第三方權(quán)利4.1.1中介機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。4.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，有權(quán)要求出租方或承租方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。4.1.3咨詢機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額如下：5.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的10倍。5.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的10倍。5.1.3咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的10倍。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。6.2第三方與出租方、承租方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入后，出租方、承租方與第三方的協(xié)議不得影響本合同的有效性和履行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，出租方、承租方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入不影響出租方、承租方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如本合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如出租方、承租方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位平面圖詳細(xì)要求：提供廣告位的實(shí)際尺寸、位置、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息，以便承租方了解廣告位的實(shí)際情況。說明：平面圖需清晰標(biāo)注廣告位的具體位置、尺寸、邊界，并附上比例尺。2.附件二：廣告發(fā)布審批表詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布方式、廣告費(fèi)用等詳細(xì)信息，供出租方審核。說明：審批表需由承租方填寫，出租方審核通過后方可發(fā)布廣告。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證需在支付租金后及時(shí)提供，以證明租金已支付。4.附件四：廣告位維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄廣告位的日常維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)費(fèi)用等。說明：維護(hù)記錄需由承租方填寫，出租方定期檢查。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議需由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明：合同解除協(xié)議需由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2出租方未按時(shí)提供廣告位使用權(quán)1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變廣告位用途1.4承租方損壞廣告位1.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按時(shí)支付租金：每日按租金金額的1%支付違約金。2.2出租方未按時(shí)提供廣告位使用權(quán)：每日按租金金額的1%支付違約金。2.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變廣告位用途：賠償出租方因此遭受的損失。2.4承租方損壞廣告位：承擔(dān)維修費(fèi)用。2.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)：根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：若租金為每月10,000元，逾期一天，則需支付100元的違約金。3.2出租方未按時(shí)提供廣告位使用權(quán)：若因出租方原因?qū)е聫V告位無法使用，出租方需賠償承租方因此遭受的損失，如廣告費(fèi)用損失等。3.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變廣告位用途：若承租方將廣告位用于非法用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。2025年度個(gè)人門面租賃合同廣告位使用權(quán)租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的個(gè)人門面，甲方同意將其中的廣告位使用權(quán)出租給乙方。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“個(gè)人門面”是指甲方擁有的、具有獨(dú)立出入口、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“廣告位使用權(quán)”是指乙方在甲方個(gè)人門面內(nèi)，按照本合同約定使用的廣告位。（2）“廣告”是指乙方在其廣告位上展示的商業(yè)性宣傳內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用廣告位，并對(duì)乙方使用廣告位的情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取乙方租賃費(fèi)用。（3）甲方有義務(wù)保證廣告位的正常使用，并對(duì)廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用廣告位，并在廣告位上展示商業(yè)性宣傳內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方個(gè)人門面所在地址。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照本合同約定使用廣告位，并保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）合同期滿或因乙方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，雙方應(yīng)在合同期滿或解除之日起30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；（2）因法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形導(dǎo)致合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，并賠償甲方因乙方違約所造成的損失；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于支付租賃費(fèi)用、歸還鑰匙等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付廣告位使用費(fèi)。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同期滿或終止時(shí)，無違約情況發(fā)生，押金將全額退還。（3）維修費(fèi)用：在乙方使用廣告位期間，如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）維修費(fèi)用：乙方應(yīng)在維修費(fèi)用產(chǎn)生后，按照甲方的要求及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的支付周期內(nèi)支付租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。（3）維修費(fèi)用：乙方應(yīng)在維修費(fèi)用產(chǎn)生后，按照甲方的要求及時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方在收到乙方支付的租賃費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。（2）甲方在收到乙方支付的押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。（3）甲方在收到乙方支付的維修費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具維修費(fèi)用收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用總額的_____%；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用總額的_____%；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額的具體數(shù)額，雙方可在本合同中另行約定。賠償方式可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)其個(gè)人門面及廣告位的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得廣告位的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)廣告位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)廣告位進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)合同權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用廣告位。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方個(gè)人門面產(chǎn)權(quán)證明文件。2.廣告位位置示意圖。3.合同簽訂前廣告位現(xiàn)狀照片。4.乙方廣告內(nèi)容審核文件。5.支付憑證。6.違約金及賠償金支付憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關(guān)文件。9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供廣告位使用權(quán)：甲方未能按期提供廣告位或提供的廣告位不符合約定條件，視為違約。未按合同約定收取費(fèi)用：甲方未按合同約定收取租賃費(fèi)用、押金或維修費(fèi)用，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用、押金或維修費(fèi)用，視為違約。違反廣告內(nèi)容規(guī)定：乙方在廣告位上發(fā)布違法、違規(guī)的廣告，視為違約。未按合同約定使用廣告位：乙方未按合同約定使用廣告位，或擅自改變廣告位用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.賠償金：指合同當(dāng)事人因違約行為給對(duì)方造成的損失而應(yīng)支付的金錢。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期提供廣告位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廣告位，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按期支付費(fèi)用，如乙方未履行，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：廣告內(nèi)容出現(xiàn)違規(guī)情況。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方未改正，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格：第三方應(yīng)具備合法的主體資格，包括但不限于企業(yè)法人、個(gè)體工商戶等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膹V告內(nèi)容違規(guī)、廣告位損壞等責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用廣告位，并在廣告位上展示其廣告內(nèi)容。第三方有權(quán)獲得甲方對(duì)其廣告內(nèi)容的審核結(jié)果。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得違反廣告法律法規(guī)。第三方應(yīng)保證其廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廣告位。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間提供廣告位使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整廣告內(nèi)容。乙方有權(quán)在合同期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)給予優(yōu)先考慮。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供廣告位，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方未按合同約定維護(hù)廣告位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方不得在合同期內(nèi)將廣告位出租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合規(guī)定的內(nèi)容。甲方可對(duì)廣告位進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可根據(jù)自身需要，在合同期滿后收回廣告位。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。乙方未按合同約定使用廣告位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度個(gè)人門面租賃合同廣告位使用權(quán)租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.廣告位位置2.廣告位面積3.廣告位結(jié)構(gòu)4.廣告位使用性質(zhì)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約責(zé)任五、廣告位使用權(quán)1.廣告位使用權(quán)范圍2.廣告位使用權(quán)限制3.廣告位使用權(quán)變更六、廣告內(nèi)容1.廣告內(nèi)容要求2.廣告內(nèi)容審查3.廣告內(nèi)容變更4.廣告內(nèi)容發(fā)布七、廣告位維護(hù)與管理1.廣告位維護(hù)責(zé)任2.廣告位管理責(zé)任3.廣告位安全責(zé)任4.廣告位損壞賠償八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)十二、合同附件1.廣告位平面圖2.廣告位使用說明3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同解除4.合同終止十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人門面租賃合同廣告位使用權(quán)租賃合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道二、租賃標(biāo)的1.廣告位位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____層2.廣告位面積：____平方米3.廣告位結(jié)構(gòu)：____（如：LED顯示屏、橫幅、海報(bào)等）4.廣告位使用性質(zhì)：____（如：商業(yè)廣告、公益廣告等）三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限延長：雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金五、廣告位使用權(quán)1.廣告位使用權(quán)范圍：僅限于在廣告位上發(fā)布與租賃標(biāo)的相符的廣告內(nèi)容2.廣告位使用權(quán)限制：不得發(fā)布違法、違規(guī)、不良信息3.廣告位使用權(quán)變更：如需變更廣告內(nèi)容，需提前____天向出租方提出申請(qǐng)六、廣告內(nèi)容1.廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容須符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息2.廣告內(nèi)容審查：出租方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，有權(quán)要求承租方立即改正或撤換3.廣告內(nèi)容變更：如需變更廣告內(nèi)容，需提前____天向出租方提出申請(qǐng)4.廣告內(nèi)容發(fā)布：廣告內(nèi)容發(fā)布后，如因內(nèi)容問題導(dǎo)致廣告位損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償七、廣告位維護(hù)與管理1.廣告位維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，保持廣告位的整潔和完好2.廣告位管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廣告位的整體管理，確保廣告位的正常使用3.廣告位安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同確保廣告位的安全，防止意外事故發(fā)生4.廣告位損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。如租賃方提前終止合同，需提前____天通知出租方，并支付____天的租金作為違約金。2.出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供廣告位使用權(quán)，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。如出租方提前終止合同，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并支付____天的租金作為違約金。3.違約賠償：任何一方違約造成的損失，對(duì)方有權(quán)要求賠償。4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后____天內(nèi)未糾正，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見，簽訂解除合同協(xié)議。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)。十二、合同附件1.廣告位平面圖。2.廣告位使用說明。3.其他相關(guān)文件。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同變更：合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.合同解除：如出現(xiàn)合同解除情形，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。4.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽字人：____________________簽字日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如廣告位出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。甲方應(yīng)按照合同約定，保證廣告位的整潔和安全。2.廣告發(fā)布與調(diào)整甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布時(shí)間、頻率和順序。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整廣告內(nèi)容，無需征得乙方同意。3.租金調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和廣告位價(jià)值，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，提前____天通知乙方。4.合同解除權(quán)甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)時(shí)，解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)選擇廣告內(nèi)容，但需符合法律法規(guī)和甲方規(guī)定。乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金，并保證廣告內(nèi)容的更新。2.廣告發(fā)布與調(diào)整乙方有權(quán)決定廣告發(fā)布時(shí)間、頻率和順序。乙方可根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整廣告內(nèi)容，但需提前____天通知甲方。3.租金調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和廣告位價(jià)值，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，提前____天通知甲方。4.合同解除權(quán)乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或廣告位不符合約定時(shí)，解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____元/月。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對(duì)雙方提供咨詢服務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同簽訂、廣告位租賃、廣告內(nèi)容發(fā)布等工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)保密責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、廣告內(nèi)容等保密信息予以保密。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限自合同簽訂之日起，至合同終止之日止。6.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，支付方式為____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。7.中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告位平面圖2.廣告位使用說明3.雙方身份證明文件（復(fù)印件）4.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供廣告位使用權(quán)。廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)。廣告位損壞未及時(shí)修復(fù)。合同解除未經(jīng)對(duì)方同意。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。甲方未按時(shí)提供廣告位使用權(quán)，視為違約。廣告內(nèi)容經(jīng)審查違反法律法規(guī)，視為違約。廣告位損壞未在____天內(nèi)修復(fù)，視為違約。合同解除未提前____天通知對(duì)方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方在____天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：廣告內(nèi)容審查未通過。解決辦法：甲方應(yīng)告知乙方具體原因，乙方應(yīng)在____天內(nèi)進(jìn)行修改或撤換。3.問題：廣告位損壞未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)在____天內(nèi)提出修復(fù)要求，乙方應(yīng)在____天內(nèi)完成修復(fù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人門面租賃合同。2.廣告位使用權(quán)租賃合同。3.合同適用于租賃雙方為自然人或法人。4.合同適用于各類廣告位租賃。全文完。2025年度個(gè)人門面租賃合同廣告位使用權(quán)租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_____________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2乙方（承租方）名稱：_____________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景：為滿足乙方在商業(yè)活動(dòng)中對(duì)廣告位的需求，甲方同意將位于___________________處的廣告位租賃給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃廣告位使用權(quán)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廣告位：指甲方擁有的，用于乙方發(fā)布廣告的特定位置。（2）租賃期：指乙方租賃廣告位使用的時(shí)間期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租廣告位的主體。（2）乙方：指本合同中承租廣告位的主體。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。（2）甲方應(yīng)保證廣告位的真實(shí)性和合法性。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方租賃廣告位所需的相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用廣告位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的廣告位所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求進(jìn)行廣告發(fā)布。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，甲乙雙方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。（3）合同終止后，本合同自行失效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后無違約行為，押金全額退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，將租金匯入甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）租金應(yīng)于每月的____日前支付。（2）押金應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）乙方未按時(shí)支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用廣告位。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供廣告位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按約定維護(hù)廣告位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金額可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：（1）本合同簽訂之日起____年內(nèi)。（2）保密期限自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政府禁令、稅收政策變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商解決不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商解決不成的，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）本合同中約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)廣告位的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分廣告位。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)廣告位進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間不得對(duì)廣告位進(jìn)行任何破壞性使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自簽字或蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)商。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廣告位使用權(quán)租賃的完整協(xié)議。（2）合同條款的任何部分均構(gòu)成合同的一部分，具有同等法律效力。16.3增減條款：（1）甲乙雙方同意，本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減。（2）任何增減條款的生效，均需甲乙雙方書面確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方蓋章：_____