2025年度新型商業(yè)綜合體門面轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025年度新型商業(yè)綜合體門面轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細說明如商圈、樓層、面積等）。門面應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的商業(yè)要求（如裝修風格、功能布局等）。2.門面質(zhì)量要求甲方保證所提供門面具備合法權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。門面的質(zhì)量應滿足商業(yè)運營需求，包括但不限于裝修質(zhì)量、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供門面在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因門面質(zhì)量問題導致的商業(yè)運營故障或性能下降。二、轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價格1.轉(zhuǎn)讓數(shù)量甲方預計轉(zhuǎn)讓的門面數(shù)量為______。實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在轉(zhuǎn)讓合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.轉(zhuǎn)讓單價與總價門面的轉(zhuǎn)讓單價為______元/平方米。本合同轉(zhuǎn)讓總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將門面交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將門面交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對門面進行妥善包裝，確保門面在運輸和交付過程中不受損壞。包裝應標明門面名稱、位置、面積、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔門面運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生門面損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的門面，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的門面進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)門面不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運營需求調(diào)整門面轉(zhuǎn)讓條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付符合要求的門面，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供門面交接文件等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求取得門面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件取得門面。對甲方提供的與門面相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在取得門面后應對門面進行實地檢驗，確保門面符合合同要求。甲方在收到門面后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)商業(yè)運營進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的門面裝修或商業(yè)活動后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有門面裝修或商業(yè)活動且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、商業(yè)活動損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件取得門面，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按合同約定進行門面裝修或商業(yè)活動，應負責按照合同約定完成，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面轉(zhuǎn)讓價格、商業(yè)運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完