2025版農(nóng)場(chǎng)舊房買賣與生態(tài)旅游合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版農(nóng)場(chǎng)舊房買賣與生態(tài)旅游合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議目的2.買賣標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2土地基本情況2.3買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.生態(tài)旅游合作3.1合作內(nèi)容3.2合作期限3.3合作方式3.4合作收益分配4.財(cái)務(wù)條款4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.權(quán)利義務(wù)5.1買賣雙方權(quán)利5.2買賣雙方義務(wù)5.3爭(zhēng)議解決6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)登記6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.3產(chǎn)權(quán)糾紛處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力證明9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方：甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________1.3協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議目的：甲方將其擁有的農(nóng)場(chǎng)舊房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；雙方共同開(kāi)展生態(tài)旅游項(xiàng)目合作，實(shí)現(xiàn)資源整合與共贏發(fā)展。2.買賣標(biāo)的2.1房屋基本情況：房屋坐落：_________________________房屋面積：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋用途：_________________________房屋現(xiàn)狀：_________________________2.2土地基本情況：土地坐落：_________________________土地面積：_________________________土地性質(zhì)：_________________________土地用途：_________________________土地現(xiàn)狀：_________________________2.3買賣雙方權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利：1）享有房屋及土地使用權(quán)；2）要求乙方按約定支付購(gòu)房款；3）監(jiān)督乙方按照本協(xié)議開(kāi)展生態(tài)旅游項(xiàng)目合作。甲方義務(wù)：1）向乙方提供真實(shí)、完整的房屋及土地情況；2）協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3）保障乙方在合作過(guò)程中合法權(quán)益。乙方權(quán)利：1）享有房屋及土地使用權(quán)；2）參與生態(tài)旅游項(xiàng)目合作；3）獲得項(xiàng)目收益。乙方義務(wù)：1）按約定支付購(gòu)房款；2）遵守生態(tài)旅游項(xiàng)目合作協(xié)議；3）合理使用土地及房屋。3.生態(tài)旅游合作3.1合作內(nèi)容：1）共同打造生態(tài)旅游品牌；2）開(kāi)發(fā)特色旅游項(xiàng)目；3）提供旅游配套設(shè)施；4）共享市場(chǎng)資源。3.2合作期限：____年。3.3合作方式：1）甲方提供房屋及土地使用權(quán)；2）乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項(xiàng)目投資、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；3）雙方共同協(xié)商解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題。3.4合作收益分配：1）甲方享有房屋及土地收益；2）乙方享有生態(tài)旅游項(xiàng)目收益；3）雙方根據(jù)約定比例進(jìn)行收益分配。4.財(cái)務(wù)條款4.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式：1）乙方于簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元；2）余款于辦理房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)前一次性支付。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見(jiàn)付款安排表。4.4違約責(zé)任：1）任何一方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；2）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.權(quán)利義務(wù)5.1買賣雙方權(quán)利：甲方權(quán)利：1）要求乙方按約定支付購(gòu)房款；2）監(jiān)督乙方按照本協(xié)議開(kāi)展生態(tài)旅游項(xiàng)目合作。乙方權(quán)利：1）享有房屋及土地使用權(quán)；2）參與生態(tài)旅游項(xiàng)目合作；3）獲得項(xiàng)目收益。5.2買賣雙方義務(wù)：甲方義務(wù)：1）向乙方提供真實(shí)、完整的房屋及土地情況；2）協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3）保障乙方在合作過(guò)程中合法權(quán)益。乙方義務(wù)：1）按約定支付購(gòu)房款；2）遵守生態(tài)旅游項(xiàng)目合作協(xié)議；3）合理使用土地及房屋。5.3爭(zhēng)議解決：1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理：1）一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。3）如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)責(zé)任。8.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供政府機(jī)關(guān)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。9.保密條款9.1保密信息范圍：本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同解除10.1解除條件：1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未糾正；2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。10.2解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除后果：1）解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；2）解除本協(xié)議不影響雙方已履行的權(quán)利和義務(wù)；3）解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的權(quán)利義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。12.3送達(dá)方式：通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1合同附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同修改：對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同效力：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議所稱第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議標(biāo)的總額的____%，超過(guò)部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本協(xié)議。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事務(wù)。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍和期限。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入后，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。16.3第三方介入的費(fèi)用：16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在甲乙雙方的本協(xié)議履行費(fèi)用中。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的事務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已履行完畢其職責(zé)。17.2.1第三方已完成其職責(zé)，甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤；17.2.2甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；17.2.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房屋及土地享有合法權(quán)利。2.房屋及土地現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋及土地的實(shí)際情況，包括結(jié)構(gòu)、面積、用途等。說(shuō)明：用于明確買賣標(biāo)的的具體情況。3.生態(tài)旅游項(xiàng)目合作協(xié)議要求：提供雙方簽訂的生態(tài)旅游項(xiàng)目合作協(xié)議文本。說(shuō)明：用于明確雙方在生態(tài)旅游項(xiàng)目合作中的權(quán)利義務(wù)。4.付款安排表要求：明確約定付款時(shí)間、金額及方式。說(shuō)明：用于規(guī)范付款流程，保障雙方權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方介入的事務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍和期限。6.不可抗力事件證明文件要求：提供政府機(jī)關(guān)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。8.保密協(xié)議要求：提供雙方簽訂的保密協(xié)議。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充完善本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供房屋及土地使用權(quán)；1.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.3乙方未按約定支付購(gòu)房款；1.4乙方未按約定參與生態(tài)旅游項(xiàng)目合作；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6任何一方泄露保密信息；1.7任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。2.3賠償損失以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定提供房屋及土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致生態(tài)旅游項(xiàng)目無(wú)法按期完成，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025版農(nóng)場(chǎng)舊房買賣與生態(tài)旅游合作協(xié)議1合同目錄第一章合同總則1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同變更條件第二章農(nóng)場(chǎng)舊房買賣條款2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.3房屋買賣價(jià)格及支付方式2.4房屋交付時(shí)間及條件2.5房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及爭(zhēng)議處理2.6房屋交付后的維修保養(yǎng)責(zé)任2.7房屋相關(guān)配套設(shè)施及附屬物2.8房屋相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用第三章生態(tài)旅游合作條款3.1生態(tài)旅游項(xiàng)目基本情況3.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.3生態(tài)旅游項(xiàng)目投資及收益分配3.4生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.5生態(tài)旅游項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷3.6生態(tài)旅游項(xiàng)目品牌建設(shè)3.7生態(tài)旅游項(xiàng)目環(huán)保要求3.8生態(tài)旅游項(xiàng)目安全保障3.9生態(tài)旅游項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)第四章合作期限與續(xù)約條款4.1合作期限4.2合作續(xù)約條件4.3合作終止條件4.4合作期滿后的處理4.5合作期滿前的通知義務(wù)4.6合作期滿后的權(quán)益保護(hù)4.7合作期滿后的保密條款第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)5.4保密違約責(zé)任5.5保密信息的處理5.6保密信息的披露5.7保密信息的存儲(chǔ)與銷毀第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.4違約糾紛解決方式6.5違約責(zé)任免除6.6違約責(zé)任終止第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5爭(zhēng)議解決期限7.6爭(zhēng)議解決的法律適用7.7爭(zhēng)議解決的保密義務(wù)第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理8.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)8.5合同終止后的權(quán)益保護(hù)8.6合同終止后的保密條款第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.5合同解除后的權(quán)益保護(hù)9.6合同解除后的保密條款第十章合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋順序10.3合同解釋爭(zhēng)議解決10.4合同解釋的法律適用10.5合同解釋的效力第十一章其他條款11.1合同附件11.2合同修改11.3合同通知11.4合同生效11.5合同適用法律11.6合同爭(zhēng)議解決11.7合同解除11.8合同終止第十二章合同附件12.1附件一：農(nóng)場(chǎng)舊房基本情況12.2附件二：生態(tài)旅游項(xiàng)目基本情況12.3附件三：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)12.4附件四：合作期限與續(xù)約條款12.5附件五：保密條款12.6附件六：違約責(zé)任12.7附件七：爭(zhēng)議解決12.8附件八：合同終止12.9附件九：合同解除12.10附件十：合同解釋第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表13.4合同簽署蓋章13.5合同簽署證明第十四章合同附件14.1附件一：農(nóng)場(chǎng)舊房基本情況14.2附件二：生態(tài)旅游項(xiàng)目基本情況14.3附件三：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)14.4附件四：合作期限與續(xù)約條款14.5附件五：保密條款14.6附件六：違約責(zé)任14.7附件七：爭(zhēng)議解決14.8附件八：合同終止14.9附件九：合同解除14.10附件十：合同解釋合同編號(hào)_________第一章合同總則1.1合同名稱本合同名稱為“2025版農(nóng)場(chǎng)舊房買賣與生態(tài)旅游合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______1.4合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的農(nóng)場(chǎng)舊房出售給乙方，并雙方共同合作開(kāi)發(fā)生態(tài)旅游項(xiàng)目。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在____日內(nèi)糾正的；1.7.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為無(wú)法繼續(xù)履行本合同的；1.7.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。1.8合同變更條件1.8.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；1.8.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。第二章農(nóng)場(chǎng)舊房買賣條款2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)2.2.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；2.2.2乙方購(gòu)買房屋后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.3房屋買賣價(jià)格及支付方式2.3.1房屋買賣價(jià)格為_(kāi)______元人民幣；2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%，余款在房屋交付前支付完畢。2.4房屋交付時(shí)間及條件2.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方；2.4.2房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。2.5房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及爭(zhēng)議處理2.5.1乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；2.5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.5.3如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。2.6房屋交付后的維修保養(yǎng)責(zé)任2.6.1房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修保養(yǎng)責(zé)任；2.6.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.7房屋相關(guān)配套設(shè)施及附屬物2.7.1房屋相關(guān)配套設(shè)施及附屬物清單詳見(jiàn)附件一；2.7.2乙方購(gòu)買房屋后，享有配套設(shè)施及附屬物的使用權(quán)利。2.8房屋相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用2.8.1房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)；2.8.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付所有相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。第三章生態(tài)旅游合作條款3.1生態(tài)旅游項(xiàng)目基本情況3.1.1項(xiàng)目名稱：_______3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.2合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)場(chǎng)舊房及土地，乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)；3.2.2雙方應(yīng)共同制定生態(tài)旅游項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃，并按規(guī)劃實(shí)施；3.2.3雙方應(yīng)共同維護(hù)生態(tài)旅游項(xiàng)目的品牌形象。3.3生態(tài)旅游項(xiàng)目投資及收益分配3.3.1乙方投資總額為_(kāi)______元人民幣；3.3.2生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按雙方約定比例分配。3.4生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.4.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持；3.4.2乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。3.5生態(tài)旅游項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷3.5.1雙方共同制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略；3.5.2乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售。3.6生態(tài)旅游項(xiàng)目品牌建設(shè)3.6.1雙方共同打造生態(tài)旅游項(xiàng)目品牌；3.6.2甲方提供品牌使用許可。3.7生態(tài)旅游項(xiàng)目環(huán)保要求3.7.1生態(tài)旅游項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求；3.7.2雙方應(yīng)共同確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)保措施得到落實(shí)。3.8生態(tài)旅游項(xiàng)目安全保障3.8.1雙方應(yīng)共同確保生態(tài)旅游項(xiàng)目的安全保障措施得到落實(shí)；3.8.2乙方應(yīng)制定安全保障方案，并報(bào)甲方備案。3.9生態(tài)旅游項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)3.9.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；3.9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例按雙方約定執(zhí)行。第四章合作期限與續(xù)約條款4.1合作期限本合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合作續(xù)約條件4.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議；4.2.2合作期限屆滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。4.3合作終止條件4.3.1合同約定的合作期限屆滿；4.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.3.3發(fā)生合同約定的解除條件。4.4合作期滿后的處理4.4.1合作期滿后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；4.4.2雙方應(yīng)共同確保生態(tài)旅游項(xiàng)目的平穩(wěn)過(guò)渡。4.5合作期滿前的通知義務(wù)4.5.1雙方應(yīng)在合作期滿前____個(gè)月，書(shū)面通知對(duì)方關(guān)于合作期滿后的處理意見(jiàn)。4.6合作期滿后的權(quán)益保護(hù)4.6.1合作期滿后，雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益；4.6.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合作期滿后的相關(guān)事宜。4.7合作期滿后的保密條款4.7.1合作期滿后，雙方仍應(yīng)遵守本合同的保密條款。第五章保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；5.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。5.2保密期限5.2.1本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。5.3保密義務(wù)5.3.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；5.3.2雙方不得泄露、復(fù)制、傳播、使用或以任何方式披露保密信息。5.4保密違約責(zé)任5.4.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。5.5保密信息的處理5.5.1雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得將其用于本合同約定以外的目的。5.6保密信息的披露5.6.1如法律法規(guī)要求披露保密信息，雙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。5.7保密信息的存儲(chǔ)與銷毀5.7.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的存儲(chǔ)與銷毀安全。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；6.1.2一方違反合同約定的保密義務(wù)；6.1.3一方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算；6.3.2違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。6.4違約糾紛解決方式6.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；6.4.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.5違約責(zé)任免除6.5.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；6.5.2因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.6違約責(zé)任終止6.6.1違約方支付違約金、賠償損失后，違約責(zé)任終止；6.6.2違約責(zé)任終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第八章合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同約定的合作期限屆滿；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3發(fā)生合同約定的解除條件。8.2合同終止程序8.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止合同；8.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。8.3合同終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)確保生態(tài)旅游項(xiàng)目的平穩(wěn)過(guò)渡；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事宜。8.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)；8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。8.5合同終止后的權(quán)益保護(hù)8.5.1合同終止后，雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益；8.5.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。8.6合同終止后的保密條款8.6.1合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同的保密條款。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2發(fā)生不可抗力事件；9.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同；9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)確保生態(tài)旅游項(xiàng)目的平穩(wěn)過(guò)渡；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事宜。9.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)；9.4.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。9.5合同解除后的權(quán)益保護(hù)9.5.1合同解除后，雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益；9.5.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.6合同解除后的保密條款9.6.1合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同的保密條款。第十章合同解釋10.1合同解釋原則10.1.1本合同條款應(yīng)按照其文字含義進(jìn)行解釋；10.1.2如合同條款含義不清，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋。10.2合同解釋順序10.2.1解釋合同條款；10.2.2如條款含義不清，再解釋合同附件。10.3合同解釋爭(zhēng)議解決10.3.1如發(fā)生合同解釋爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4合同解釋的法律適用10.4.1本合同解釋應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。10.5合同解釋的效力10.5.1本合同解釋具有同等法律效力。第十一章其他條款11.1合同附件11.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；11.1.2本合同附件包括但不限于房屋基本情況、生態(tài)旅游項(xiàng)目基本情況等。11.2合同修改11.2.1本合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；11.2.2本合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同通知11.3.1本合同通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并送達(dá)對(duì)方；11.3.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。11.4合同生效11.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.5合同適用法律11.5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.6合同爭(zhēng)議解決11.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.6.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。13.3合同簽署代表13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______13.4合同簽署蓋章13.4.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.5合同簽署證明13.5.1本合同簽署證明由雙方代表簽字蓋章后生效。第十四章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）甲方（賣方）簽字（蓋章）：_______乙方（買方）簽字（蓋章）：_______日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合作中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策權(quán)、資源調(diào)配權(quán)等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的農(nóng)場(chǎng)舊房買賣與生態(tài)旅游合作項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)配相關(guān)資源，包括但不限于土地、資金、人力等；1.1.3乙方應(yīng)服從甲方的合理調(diào)配和決策。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合作中的責(zé)任，包括項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。條款內(nèi)容：1.2.1甲方承擔(dān)因項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)；1.2.2甲方承擔(dān)因項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)；1.2.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方收益分配條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合作中的收益分配比例。條款內(nèi)容：1.3.1甲方在合作項(xiàng)目中的收益分配比例不低于_______%；1.3.2甲方收益分配方式為按年度或按項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合作中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策權(quán)、資源調(diào)配權(quán)等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的農(nóng)場(chǎng)舊房買賣與生態(tài)旅游合作項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)；2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)配相關(guān)資源，包括但不限于土地、資金、人力等；2.1.3甲方應(yīng)服從乙方的合理調(diào)配和決策。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合作中的責(zé)任，包括項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。條款內(nèi)容：2.2.1乙方承擔(dān)因項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)；2.2.2乙方承擔(dān)因項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)；2.2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方收益分配條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合作中的收益分配比例。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在合作項(xiàng)目中的收益分配比例不低于_______%；2.3.2乙方收益分配方式為按年度或按項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合作中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介提供項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢、合同起草等服務(wù)；3.1.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元人民幣，由甲方和乙方各自承擔(dān)；3.1.3第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合作中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.2.2第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合作中的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介對(duì)本合作項(xiàng)目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；3.3.2第三方中介不得泄露、復(fù)制、傳播或以任何方式披露合作項(xiàng)目的相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋基本情況2.生態(tài)旅游項(xiàng)目基本情況3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.合作期限與續(xù)約條款5.保密條款6.違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決8.合同終止9.合同解除10.合同解釋11.合同附件（包括但不限于：土地使用證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告、投資計(jì)劃書(shū)、市場(chǎng)營(yíng)銷方案等）12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.合同簽署證明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方違反合同約定的保密義務(wù)；3.一方違反合同約定的支付義務(wù)；4.一方未按合同約定交付房屋或項(xiàng)目；5.一方未按合同約定承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)或責(zé)任；6.一方違反合同約定的其他違約情形。違約行為的認(rèn)定：1.違約方在接到另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；2.違約方造成另一方損失，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)賠償；3.違約方故意違反合同約定，給另一方造成重大損失；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.法律法規(guī)：指國(guó)家制定或認(rèn)可的規(guī)定權(quán)利和義務(wù)的行為規(guī)范。3.保密信息：指在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致成本增加。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目投資及收益分配比例。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法終止中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)場(chǎng)舊房買賣與生態(tài)旅游合作項(xiàng)目；2.甲方或乙方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；3.第三方中介為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；4.合作雙方為自然人或法人；5.合同簽訂地為中華人民共和國(guó)境內(nèi)。全文完。2025版農(nóng)場(chǎng)舊房買賣與生態(tài)旅游合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（買受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)逐漸興起。為充分發(fā)揮農(nóng)場(chǎng)舊房資源，推動(dòng)生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲乙雙方本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)場(chǎng)舊房買賣及生態(tài)旅游合作中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)場(chǎng)舊房：指甲方擁有的位于農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的，具有歷史、文化、建筑價(jià)值的老舊房屋。2.生態(tài)旅游：指以自然生態(tài)為基礎(chǔ)，以保護(hù)、開(kāi)發(fā)、利用生態(tài)資源為核心，以旅游活動(dòng)為手段，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的一種新型旅游形式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣：指甲方將農(nóng)場(chǎng)舊房出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。2.合作：指甲乙雙方在生態(tài)旅游領(lǐng)域開(kāi)展互利共贏的合作，共同開(kāi)發(fā)、推廣農(nóng)場(chǎng)舊房資源。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付農(nóng)場(chǎng)舊房?jī)r(jià)款。2.甲方有義務(wù)保證農(nóng)場(chǎng)舊房的真實(shí)性、合法性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，提供必要的資源支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付農(nóng)場(chǎng)舊房。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付農(nóng)場(chǎng)舊房?jī)r(jià)款。3.乙方有義務(wù)在甲方提供的農(nóng)場(chǎng)舊房基礎(chǔ)上，開(kāi)展生態(tài)旅游項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)場(chǎng)舊房所在地及生態(tài)旅游項(xiàng)目實(shí)施地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)辦理農(nóng)場(chǎng)舊房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)支付農(nóng)場(chǎng)舊房?jī)r(jià)款。2.甲乙雙方共同協(xié)商，確定生態(tài)旅游項(xiàng)目具體實(shí)施方案，并組織實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決終止事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互返還已支付或交付的款項(xiàng)；3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.農(nóng)場(chǎng)舊房?jī)r(jià)款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買甲方農(nóng)場(chǎng)舊房。2.生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)等。3.生態(tài)旅游項(xiàng)目推廣費(fèi)用：包括廣告宣傳費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.農(nóng)場(chǎng)舊房?jī)r(jià)款：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方將分期向乙方開(kāi)具發(fā)票，乙方應(yīng)按發(fā)票金額支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.生態(tài)旅游項(xiàng)目推廣費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，甲方將向乙方開(kāi)具發(fā)票，乙方應(yīng)按發(fā)票金額支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.農(nóng)場(chǎng)舊房?jī)r(jià)款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方將在每個(gè)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具發(fā)票，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付。3.生態(tài)旅游項(xiàng)目推廣費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，甲方將在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具發(fā)票，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)場(chǎng)舊房的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資源的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付農(nóng)場(chǎng)舊房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定支付生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等非公開(kāi)信息。9.2保密期限本協(xié)議履行期間及終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致農(nóng)場(chǎng)舊房無(wú)法交付或生態(tài)旅游項(xiàng)目無(wú)法實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，一方可以將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)；2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)場(chǎng)舊房及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢農(nóng)場(chǎng)舊房?jī)r(jià)款。2.乙方在生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間，不得擅自改變農(nóng)場(chǎng)舊房的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)場(chǎng)舊房歷史、文化價(jià)值的保護(hù)權(quán)利。2.乙方在生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，其效力與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保農(nóng)場(chǎng)舊房買賣與生態(tài)旅游合作順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)場(chǎng)舊房買賣與生態(tài)旅游合作的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（買受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________簽字：________