2025年度個(gè)人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程監(jiān)理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時(shí)間4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)6.1監(jiān)理方職責(zé)6.2業(yè)主方義務(wù)7.工程變更與調(diào)整7.1工程變更程序7.2工程調(diào)整程序8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.工程質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證措施10.工程安全與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)保要求11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理1.1.2監(jiān)理方法定代表人：1.1.3監(jiān)理方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：1.2.2業(yè)主方身份證號(hào)碼：1101011990030756781.2.3業(yè)主方住址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx56792.工程概況2.1工程名稱：2025年度個(gè)人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：建筑面積200平方米2.4工程類型：住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件審查、施工過(guò)程監(jiān)督、材料設(shè)備檢驗(yàn)、工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制、工程安全控制、合同管理、信息管理等。3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1審查工程設(shè)計(jì)文件，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2.2監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。3.2.3檢驗(yàn)材料設(shè)備，確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.2.4控制工程進(jìn)度，確保工程按期完成。3.2.5控制工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2.6控制工程安全，確保施工安全無(wú)事故。3.2.7管理合同，確保合同執(zhí)行到位。3.2.8管理信息，確保信息暢通。4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始時(shí)間：2025年1月1日4.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.2付款方式：分階段支付，具體如下：5.2.1合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%；5.2.2工程開工前支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%；5.2.3工程完工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%；5.2.4工程保修期滿后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%。6.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)6.1監(jiān)理方職責(zé)：6.1.1按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。6.1.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程中存在的問題，提出整改意見。6.1.3參與工程驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。6.1.4對(duì)工程變更進(jìn)行審查，提出意見。6.2業(yè)主方義務(wù)：6.2.1提供工程所需的相關(guān)資料和條件。6.2.2配合監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)理工作。6.2.3按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。6.2.4對(duì)監(jiān)理方提出的整改意見及時(shí)處理。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行。8.1.2工程驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后，監(jiān)理方根據(jù)施工單位的自檢報(bào)告和驗(yàn)收資料進(jìn)行。8.1.3工程驗(yàn)收應(yīng)分階段進(jìn)行，包括隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收程序8.2.1施工單位應(yīng)在工程完成隱蔽工程、中間驗(yàn)收階段及竣工驗(yàn)收前7天向監(jiān)理方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2監(jiān)理方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后3天內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收過(guò)程中，監(jiān)理方有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)證明材料。8.2.4驗(yàn)收合格后，監(jiān)理方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄，不合格的應(yīng)提出整改要求。8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程完成后24小時(shí)內(nèi)。8.3.2中間驗(yàn)收：在分部分項(xiàng)工程完工后5日內(nèi)。8.3.3竣工驗(yàn)收：在工程全部完工后15日內(nèi)。9.工程質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.1.1裝飾裝修工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。9.1.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損失由施工單位負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2質(zhì)量保證措施9.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。9.2.2施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保施工質(zhì)量。9.2.3監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)通知施工單位整改。10.工程安全與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.1施工單位應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。10.1.2施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。10.2環(huán)保要求10.2.1施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等污染。10.2.2施工單位應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求，對(duì)施工廢棄物進(jìn)行處理。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；11.1.2一方故意或因重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；11.1.3一方違反合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；12.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；13.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；13.2.3雙方未能就合同解除達(dá)成一致，可按爭(zhēng)議解決方式解決。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同約定的其他生效條件已滿足。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（監(jiān)理方和業(yè)主方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1.1由監(jiān)理方或業(yè)主方邀請(qǐng)或推薦；15.2.1.2由合同雙方協(xié)商一致決定；15.2.1.3根據(jù)法律法規(guī)或合同約定必須引入第三方。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1設(shè)計(jì)方案審核；15.3.1.2材料設(shè)備檢驗(yàn)；15.3.1.3工程質(zhì)量檢測(cè)；15.3.1.4工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；15.3.1.5合同履行監(jiān)督等。15.4第三方介入的費(fèi)用15.4.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以支持其履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不違反合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2.1第三方的專業(yè)能力；17.1.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；17.1.2.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方責(zé)任限額在合同簽訂后發(fā)生變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與監(jiān)理方的劃分18.1.1第三方的工作內(nèi)容與監(jiān)理方的工作內(nèi)容應(yīng)明確劃分，避免重復(fù)工作。18.1.2第三方的工作成果應(yīng)提交給監(jiān)理方審核。18.2第三方與業(yè)主方的劃分18.2.1第三方應(yīng)直接向業(yè)主方報(bào)告工作進(jìn)展和問題，業(yè)主方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料。18.2.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。18.3第三方與施工方的劃分18.3.1第三方應(yīng)與施工方保持溝通，確保施工方按照合同要求執(zhí)行。18.3.2第三方有權(quán)要求施工方提供施工記錄和資料，施工方應(yīng)予以配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理合同1.1詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整，包括所有條款，并由雙方簽字蓋章。1.2說(shuō)明：本附件為合同主體，規(guī)定了監(jiān)理方和業(yè)主方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：工程設(shè)計(jì)文件2.1詳細(xì)要求：包括施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、材料清單等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2說(shuō)明：本附件是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。3.附件三：施工合同3.1詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)明確工程范圍、工期、質(zhì)量要求、付款方式等。3.2說(shuō)明：本附件是監(jiān)理方監(jiān)督施工的主要依據(jù)，確保施工符合合同要求。4.附件四：材料設(shè)備清單4.1詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。4.2說(shuō)明：本附件用于監(jiān)理方對(duì)材料設(shè)備的檢驗(yàn)和驗(yàn)收。5.附件五：監(jiān)理工作計(jì)劃5.1詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作內(nèi)容、時(shí)間安排、人員安排等。5.2說(shuō)明：本附件是監(jiān)理方開展工作的指導(dǎo)文件。6.附件六：驗(yàn)收記錄6.1詳細(xì)要求：包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄、中間驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收記錄等。6.2說(shuō)明：本附件用于記錄工程驗(yàn)收情況，作為工程質(zhì)量的憑證。7.附件七：監(jiān)理報(bào)告8.附件八：變更通知單8.1詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更方案等。8.2說(shuō)明：本附件用于記錄工程變更情況，確保變更合法合規(guī)。9.附件九：監(jiān)理費(fèi)用支付憑證9.1詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式等。9.2說(shuō)明：本附件用于證明監(jiān)理費(fèi)用已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：監(jiān)理方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，監(jiān)理方應(yīng)在工程完工后15日內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告。1.2示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，業(yè)主方有權(quán)要求監(jiān)理方支付違約金，并延長(zhǎng)監(jiān)理期限。2.違約行為二：業(yè)主方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%。2.2示例說(shuō)明：若業(yè)主方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求業(yè)主方支付滯納金。3.違約行為三：施工單位未按設(shè)計(jì)文件施工3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件施工。3.2示例說(shuō)明：若施工單位未按設(shè)計(jì)文件施工，監(jiān)理方有權(quán)要求施工單位整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為四：材料設(shè)備質(zhì)量不合格4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。4.2示例說(shuō)明：若材料設(shè)備質(zhì)量不合格，監(jiān)理方有權(quán)要求供應(yīng)商更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.違約行為五：工程進(jìn)度延誤5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，工程進(jìn)度應(yīng)符合合同要求。5.2示例說(shuō)明：若工程進(jìn)度延誤，施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程監(jiān)理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（監(jiān)理方）：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬對(duì)其個(gè)人住宅室內(nèi)外進(jìn)行裝飾裝修，為確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保，甲方委托乙方擔(dān)任本工程的監(jiān)理工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到甲乙雙方共同認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）裝飾裝修工程：指對(duì)建筑物室內(nèi)外進(jìn)行裝飾、裝修、改造、修繕等工程活動(dòng)。2）監(jiān)理：指監(jiān)理方對(duì)裝飾裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保。3）設(shè)計(jì)變更：指在裝飾裝修工程實(shí)施過(guò)程中，因設(shè)計(jì)不合理、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等原因，對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本合同中的委托方，即個(gè)人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程的業(yè)主。2）乙方：指本合同中的監(jiān)理方，即承擔(dān)裝飾裝修工程監(jiān)理工作的單位。3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間范圍。4）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的監(jiān)理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保。2）甲方應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，并保證支付資金的及時(shí)性。3）甲方應(yīng)提供裝修工程的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督管理。2）乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。3）乙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保進(jìn)行評(píng)價(jià)。4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決裝修工程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方個(gè)人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程所在地。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)在裝修工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2）乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)裝修工程進(jìn)行評(píng)價(jià)。3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決裝修工程中遇到的問題，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）裝修工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付全部監(jiān)理費(fèi)用。2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2）終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止時(shí)間、終止后的責(zé)任劃分等事宜。6.4終止后果：2）甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理工作量，按工程合同價(jià)的一定比例計(jì)算。2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理費(fèi)：包括現(xiàn)場(chǎng)巡查、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理等費(fèi)用。3）資料費(fèi)：包括監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的各類圖紙、報(bào)告、文件等資料費(fèi)用。4）差旅費(fèi)：監(jiān)理人員因工作需要出差所產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用。5）其他費(fèi)用：如因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式：監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：1）分期支付：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2）竣工結(jié)算支付：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等在工程竣工驗(yàn)收合格后一次性支付。7.3支付時(shí)間：1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：自合同生效之日起，每完成一定階段的監(jiān)理工作后15日內(nèi)支付。2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等：在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、支付時(shí)間和支付金額向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。2）甲方未按合同約定提供工程資料、設(shè)計(jì)圖紙等，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2）乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式：1）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1）裝修工程的技術(shù)方案、圖紙、預(yù)算等。2）監(jiān)理過(guò)程中了解到的工程信息、甲方隱私等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е聼o(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。3）社會(huì)異常：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。3）不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任和義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：1）因地震導(dǎo)致裝修工程無(wú)法繼續(xù)施工。2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同主體變更。2）合同內(nèi)容變更。3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2）除非雙方另有約定，否則本合同中的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式讓渡給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)裝修工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中的重大決策權(quán)。2）乙方保留對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全等問題提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作，提供必要的工程資料和施工條件。2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及司法解釋。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同的增減條款必須以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（監(jiān)理方）：見證人：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.工程合同文本3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.甲方提供的工程資料清單5.監(jiān)理報(bào)告及整改建議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，視為違約。未按合同約定提供工程資料、設(shè)計(jì)圖紙等，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法進(jìn)行的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，視為違約。未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不符合要求的，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的協(xié)商確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е聼o(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.監(jiān)理：指監(jiān)理方對(duì)裝飾裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保。3.裝修工程：指對(duì)建筑物室內(nèi)外進(jìn)行裝飾、裝修、改造、修繕等工程活動(dòng)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供工程資料，影響監(jiān)理工作進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)提供工程資料，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，影響甲方?jīng)Q策。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方責(zé)任劃分不清。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，共同分析原因，明確責(zé)任，并采取相應(yīng)措施。4.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反本合同及甲方的要求。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)按時(shí)完成其服務(wù)任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告和成果。丙方應(yīng)確保其服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工后進(jìn)行一定期限的保修服務(wù)，期間發(fā)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)、施工缺陷提出整改建議，并要求甲方及時(shí)整改。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。甲方不得擅自變更監(jiān)理方案或監(jiān)理人員，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方同意。甲方不得利用乙方提供的服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方可要求乙方在工程監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行實(shí)時(shí)報(bào)告，確保甲方對(duì)工程狀況的知情權(quán)。甲方可要求乙方在工程監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出解決方案，并監(jiān)督實(shí)施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)工程變更進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保變更符合合同約定。甲方可要求乙方在工程監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)工程成本進(jìn)行有效控制，避免不必要的浪費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或工程信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得利用其職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，否則甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程監(jiān)理合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2裝修方基本信息1.3工程基本信息二、工程范圍與內(nèi)容2.1室內(nèi)裝飾裝修工程2.2室外裝飾裝修工程2.3其他附屬設(shè)施工程三、工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤及違約責(zé)任四、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量監(jiān)理4.2進(jìn)度監(jiān)理4.3安全監(jiān)理4.4環(huán)境監(jiān)理4.5合同管理五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及進(jìn)度六、工程變更及費(fèi)用調(diào)整6.1工程變更程序6.2費(fèi)用調(diào)整原則6.3費(fèi)用調(diào)整程序七、工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、其他約定事項(xiàng)10.1監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)10.2裝修方權(quán)利與義務(wù)10.3合同解除與終止10.4合同附件十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、違約責(zé)任12.1監(jiān)理方違約責(zé)任12.2裝修方違約責(zé)任12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式十三、不可抗力13.1不可抗力事件范圍13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件影響評(píng)估十四、合同附件14.1工程量清單14.2裝修材料清單14.3工程圖紙及技術(shù)文件14.4其他相關(guān)附件合同編號(hào)2025年度個(gè)人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程監(jiān)理合同一、合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息監(jiān)理方名稱：監(jiān)理方地址：監(jiān)理方聯(lián)系人：監(jiān)理方聯(lián)系電話：1.2裝修方基本信息裝修方名稱：裝修方地址：裝修方聯(lián)系人：裝修方聯(lián)系電話：1.3工程基本信息工程名稱：工程地址：工程類型：工程規(guī)模：工程預(yù)算：二、工程范圍與內(nèi)容2.1室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格：室內(nèi)裝修材料及設(shè)備：室內(nèi)裝修工程量：2.2室外裝飾裝修工程室外設(shè)計(jì)風(fēng)格：室外裝修材料及設(shè)備：室外裝修工程量：2.3其他附屬設(shè)施工程附屬設(shè)施類型：附屬設(shè)施工程量：三、工程期限3.1工程開工日期：3.2工程竣工日期：3.3工期延誤及違約責(zé)任工期延誤定義：工期延誤處理：違約責(zé)任：四、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量監(jiān)理質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗(yàn)收程序：4.2進(jìn)度監(jiān)理進(jìn)度控制標(biāo)準(zhǔn)：進(jìn)度調(diào)整程序：4.3安全監(jiān)理安全檢查標(biāo)準(zhǔn)：安全事故處理：4.4環(huán)境監(jiān)理環(huán)境保護(hù)要求：環(huán)境污染處理：4.5合同管理合同執(zhí)行監(jiān)督：合同變更管理：五、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：5.2費(fèi)用支付方式預(yù)付款比例：進(jìn)度款支付比例：驗(yàn)收款支付比例：5.3付款時(shí)間及進(jìn)度預(yù)付款支付時(shí)間：進(jìn)度款支付時(shí)間：驗(yàn)收款支付時(shí)間：六、工程變更及費(fèi)用調(diào)整6.1工程變更程序變更申請(qǐng)：變更審批：變更實(shí)施：6.2費(fèi)用調(diào)整原則調(diào)整依據(jù)：調(diào)整方法：6.3費(fèi)用調(diào)整程序調(diào)整申請(qǐng)：調(diào)整審批：調(diào)整實(shí)施：七、工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：安全標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：7.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收申請(qǐng)：驗(yàn)收組織：驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行：7.3驗(yàn)收不合格的處理不合格原因分析：不合格整改措施：不合格責(zé)任追究：八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：8.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商程序：仲裁程序：訴訟程序：8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)：九、保密條款9.1保密內(nèi)容技術(shù)秘密：商業(yè)秘密：其他保密信息：9.2保密期限保密期限：9.3違約責(zé)任違約責(zé)任描述：違約責(zé)任承擔(dān)：十、其他約定事項(xiàng)10.1監(jiān)理方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利描述：義務(wù)描述：10.2裝修方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利描述：義務(wù)描述：10.3合同解除與終止解除條件：解除程序：終止條件：終止程序：10.4合同附件附件名稱及內(nèi)容：十一、合同生效與終止11.1合同生效條件生效條件描述：11.2合同終止條件終止條件描述：11.3合同解除條件解除條件描述：十二、違約責(zé)任12.1監(jiān)理方違約責(zé)任違約責(zé)任描述：違約責(zé)任承擔(dān)：12.2裝修方違約責(zé)任違約責(zé)任描述：違約責(zé)任承擔(dān)：12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)方式描述：十三、不可抗力13.1不可抗力事件范圍事件范圍描述：13.2不可抗力事件處理處理程序描述：13.3不可抗力事件影響評(píng)估評(píng)估方法描述：十四、合同附件14.1工程量清單14.2裝修材料清單14.3工程圖紙及技術(shù)文件14.4其他相關(guān)附件合同簽字部分：____________________（監(jiān)理方簽字）____________________（裝修方簽字）____________________（監(jiān)理方代表簽字）____________________（裝修方代表簽字）____________________（監(jiān)理方蓋章）____________________（裝修方蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)做出最終決策。甲方?jīng)Q策應(yīng)在監(jiān)理方的監(jiān)督下進(jìn)行，確保決策符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方提供資料甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件、工程預(yù)算等資料。甲方保證所提供資料的準(zhǔn)確性、完整性和有效性。1.3甲方配合監(jiān)理甲方應(yīng)積極配合監(jiān)理方的工作，提供必要的工作條件。甲方應(yīng)確保監(jiān)理方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的正常巡視和檢查。1.4甲方承擔(dān)費(fèi)用甲方承擔(dān)監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。1.5甲方變更通知甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知監(jiān)理方，并經(jīng)監(jiān)理方審核同意。甲方變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)乙方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)做出最終決策。乙方?jīng)Q策應(yīng)在監(jiān)理方的監(jiān)督下進(jìn)行，確保決策符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方提供資料乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件、工程預(yù)算等資料。乙方保證所提供資料的準(zhǔn)確性、完整性和有效性。2.3乙方配合監(jiān)理乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理方的工作，提供必要的工作條件。乙方應(yīng)確保監(jiān)理方對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的正常巡視和檢查。2.4乙方承擔(dān)費(fèi)用乙方承擔(dān)監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.5乙方變更通知乙方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知監(jiān)理方，并經(jīng)監(jiān)理方審核同意。乙方變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保監(jiān)理方按照合同約定履行職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)變更通知中介機(jī)構(gòu)如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。中介機(jī)構(gòu)變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更影響。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)責(zé)任包括但不限于：合同履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、處理合同爭(zhēng)議等。3.6中介機(jī)構(gòu)終止如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.裝修材料清單3.工程圖紙及技術(shù)文件4.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件、工程預(yù)算等資料5.乙方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件、工程預(yù)算等資料6.合同雙方簽字蓋章的協(xié)議書7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。甲方或乙方未按合同約定提供資料或配合監(jiān)理。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。2.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理，人民法院依法作出判決。3.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：提醒對(duì)方按照合同約定支付，如未支付，可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：與監(jiān)理方溝通，要求其按照合同約定履行職責(zé)，如問題持續(xù)存在，可要求解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其按照合同約定履行職責(zé)，如問題持續(xù)存在，可要求解除中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程監(jiān)理。2.住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等建筑物的裝飾裝修工程監(jiān)理。3.工業(yè)建筑、公共設(shè)施等項(xiàng)目的裝飾裝修工程監(jiān)理。4.建筑工程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)理服務(wù)。全文完。2025年度個(gè)人住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程監(jiān)理合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：為滿足甲方住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程的需求，確保工程質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量和效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.裝飾裝修工程：指對(duì)住宅室內(nèi)外進(jìn)行裝飾、裝修，包括墻面、地面、頂面、門窗、水電、通風(fēng)、照明等設(shè)施的建設(shè)和改造。2.監(jiān)理：指乙方對(duì)甲方住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.工程質(zhì)量：指工程在施工過(guò)程中，各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)施工任務(wù)。3.工程安全：指在施工過(guò)程中，采取有效措施，確保人員、設(shè)備、材料等安全，防止事故發(fā)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督和管理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、資料和條件，配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工圖紙、資料和條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督和管理。3.乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性，對(duì)甲方、施工單位等各方進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)。4.乙方應(yīng)按照合同約定，完成監(jiān)理工作，并及時(shí)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對(duì)住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.住宅室內(nèi)外裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形，按照相關(guān)法律規(guī)定辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用；3.合同終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理資料、文件等移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理工作量，雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。2.差旅費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的合理差旅費(fèi)用。3.通訊費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的合理通訊費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：1.乙方在合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%作為預(yù)付款。2.工程施工過(guò)程中，每完成一定階段的監(jiān)理任務(wù)后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付。2.階段性支付：每個(gè)監(jiān)理階段完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.竣工驗(yàn)收合格后支付：竣工驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付。4.質(zhì)保金退還：質(zhì)保期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還。7.4支付章件1.甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。2.乙方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方提供虛假資料或阻礙乙方正常監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的千分之五。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)建立健全保密制度，確保保密內(nèi)容的保密性。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方、乙方在合同履行期間，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、進(jìn)度問題等提出整改要求的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)甲方提供的施工圖紙、資料等內(nèi)容的保密權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在重大安全隱患時(shí)，要求立即停工的權(quán)利。2.甲方保留在發(fā)現(xiàn)監(jiān)理過(guò)程中存在重大違規(guī)行為時(shí)，要求乙方立即整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的合同條款優(yōu)先于原合同條款執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成監(jiān)理工作，包括提供必要的資料、配合現(xiàn)場(chǎng)檢查等。2.乙方應(yīng)尊重甲方的決定，協(xié)助甲方完成施工管理工作。15.2協(xié)作與配合方式2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有完整性和獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議或合同的存在而影響其效力。16.3增減條款1.本合同如需增減條