校園公交亭租賃合同2025版：含年度維修計(jì)劃2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME校園公交亭租賃合同2024版：含年度維修計(jì)劃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標(biāo)的物2.1公交亭的具體位置2.2公交亭的面積2.3公交亭的設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃用途5.1公交亭的主要用途5.2不得用于的用途6.租賃條件6.1乙方應(yīng)遵守的規(guī)定6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定7.年度維修計(jì)劃7.1維修項(xiàng)目7.2維修時(shí)間7.3維修費(fèi)用8.租賃費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)8.2調(diào)整方式8.3調(diào)整時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：年度維修計(jì)劃14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：學(xué)校甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息乙方名稱：公交公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1公交亭的具體位置公交亭位于學(xué)校門口左側(cè)，具體坐標(biāo)為北緯度分秒，東經(jīng)度分秒。2.2公交亭的面積公交亭占地面積為20平方米，長6米，寬3.3米。2.3公交亭的設(shè)施公交亭內(nèi)設(shè)有候車座椅、便民設(shè)施（如垃圾桶、雨傘架）、LED顯示屏等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元。4.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的5日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的5日前。5.租賃用途5.1公交亭的主要用途公交亭主要用于為學(xué)生、教職工提供候車休息場(chǎng)所，同時(shí)提供公交路線查詢、便民服務(wù)等功能。5.2不得用于的用途未經(jīng)甲方同意，乙方不得將公交亭用于商業(yè)廣告、經(jīng)營活動(dòng)或其他非法用途。6.租賃條件6.1乙方應(yīng)遵守的規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)公交亭的整潔、安全，確保公交亭的正常使用。6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)定甲方應(yīng)保證公交亭的設(shè)施完好，及時(shí)處理乙方在使用過程中遇到的問題，確保公交亭的正常使用。7.年度維修計(jì)劃7.1維修項(xiàng)目包括但不限于：公交亭內(nèi)外墻、頂棚、門窗、座椅、LED顯示屏等的日常保養(yǎng)、維修及更換。7.2維修時(shí)間維修時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況制定，一般應(yīng)在每月的一個(gè)工作日完成。7.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修單位，乙方應(yīng)在接到維修通知后及時(shí)支付維修費(fèi)用。8.租賃費(fèi)用調(diào)整8.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整將根據(jù)國家相關(guān)政策、物價(jià)指數(shù)及市場(chǎng)行情等因素綜合考慮，每年進(jìn)行一次調(diào)整。8.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用公式法計(jì)算，公式為：新租金=舊租金×（1+調(diào)整系數(shù)）。8.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年12月31日，新租金自次年1月1日起生效。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按約定提供公交亭或未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或未遵守租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或訴訟，爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃合同13.2附件二：年度維修計(jì)劃14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方等。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、合同簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。2.監(jiān)理方：對(duì)公交亭的維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。3.評(píng)估方：對(duì)公交亭的租金、維修費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。4.維修方：負(fù)責(zé)公交亭的維修、保養(yǎng)工作。15.3第三方職責(zé)1.中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談，確保雙方利益；（2）協(xié)助雙方簽訂、履行合同；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.監(jiān)理方：（1）對(duì)公交亭的維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定；（2）及時(shí)向甲方報(bào)告維修、保養(yǎng)情況；（3）協(xié)助甲方處理維修、保養(yǎng)過程中的問題。3.評(píng)估方：（1）對(duì)公交亭的租金、維修費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見；（2）協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行租金、維修費(fèi)用的調(diào)整；（3）確保評(píng)估結(jié)果的公正、客觀。4.維修方：（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)公交亭的維修、保養(yǎng)工作；（2）確保維修、保養(yǎng)質(zhì)量；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告維修、保養(yǎng)情況。15.4第三方權(quán)利1.中介方：（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）獲得甲方、乙方提供的必要信息。2.監(jiān)理方：（1）獲取公交亭維修、保養(yǎng)的相關(guān)資料；（2）對(duì)維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。3.評(píng)估方：（1）獲取公交亭租金、維修費(fèi)用的相關(guān)信息；（2）進(jìn)行評(píng)估工作。4.維修方：（1）獲取公交亭維修、保養(yǎng)的相關(guān)資料；（2）按照合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作。15.5第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（3）第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（3）第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿煌p壞、造成損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的中介服務(wù)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的倍；2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)公交亭維修、保養(yǎng)工作的監(jiān)督，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的倍；3.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)公交亭租金、維修費(fèi)用的評(píng)估，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的倍；4.維修方：維修方對(duì)公交亭維修、保養(yǎng)工作的責(zé)任，責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的倍。16.3第三方責(zé)任賠償1.如第三方責(zé)任導(dǎo)致公交亭損壞、造成損失或違約，甲方、乙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方賠償后，甲方、乙方應(yīng)配合第三方追償；3.如第三方無法承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，自行承擔(dān)損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。校園公交亭租賃合同2024版：含年度維修計(jì)劃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的2.1公交亭的名稱和位置2.2公交亭的面積和結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.租賃用途6.1公交亭的主要用途6.2禁止用途7.維修保養(yǎng)7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任7.3年度維修計(jì)劃7.4維修費(fèi)用的承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1公交亭租賃合同附件一12.2公交亭租賃合同附件二13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容的解釋14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的2.1公交亭的名稱和位置名稱：____________________位置：____________________2.2公交亭的面積和結(jié)構(gòu)面積：____________________結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日至____年____月____日3.3租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____________________元4.2支付時(shí)間每月____日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶行：____________________賬號(hào)：____________________5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用由租賃方負(fù)責(zé)繳納，每月____日前繳納上一個(gè)月的水電費(fèi)。5.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由租賃方負(fù)責(zé)繳納，每月____日前繳納上一個(gè)月的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。5.3其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由租賃方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。6.租賃用途6.1公交亭的主要用途用于提供公交乘客候車、休息及信息查詢等服務(wù)。6.2禁止用途禁止在公交亭內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)品等。7.維修保養(yǎng)7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)公交亭的維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)公交亭內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。7.3年度維修計(jì)劃雙方應(yīng)共同制定年度維修計(jì)劃，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。7.4維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無法達(dá)成一致，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)租賃方未按約定支付租金或逾期超過____日；b)租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響公交亭的正常使用；c)因不可抗力導(dǎo)致公交亭無法繼續(xù)使用。8.1.2租賃方解除合同的條件：a)出租方未按約定提供合格的公交亭；b)出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，嚴(yán)重影響公交亭的正常使用；c)因不可抗力導(dǎo)致公交亭無法繼續(xù)使用。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的書面通知：一方需提前____日書面通知對(duì)方解除合同。8.2.2解除合同的生效：合同解除通知送達(dá)對(duì)方后即生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)任何一方未按合同約定履行義務(wù)；b)任何一方違反合同約定的保密條款；c)任何一方故意或過失造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金按合同金額的____%計(jì)算；c)如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同解除責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)______________；b)______________。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間____年____月____日12.合同附件12.1公交亭租賃合同附件一a)公交亭租賃合同副本；b)公交亭的平面圖、結(jié)構(gòu)圖等；c)年度維修計(jì)劃。12.2公交亭租賃合同附件二a)雙方簽字（或蓋章）的合同副本；b)任何一方提供的與合同履行相關(guān)的文件、證明等。13.合同其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他事項(xiàng)。13.2其他約定內(nèi)容的解釋對(duì)于合同中的其他約定內(nèi)容，如出現(xiàn)歧義或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)____________________14.3合同簽署人租賃方代表（簽字）：____________________出租方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入原因a)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同履行；b)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或咨詢；c)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或糾紛。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入的提出任何一方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。15.3.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。15.3.3第三方的選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向法院申請(qǐng)指定第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而導(dǎo)致的損害，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的____%。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方直接因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方違反合同約定的保密條款或故意造成對(duì)方損失的情況。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取報(bào)酬；有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息；有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。17.3利益第三方在合同履行過程中所獲得的信息、技術(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從租賃方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得損害租賃方的合法權(quán)益。18.2第三方與出租方第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從出租方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得損害出租方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)合同的完整性，不得單獨(dú)與任何一方達(dá)成損害另一方利益的協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件當(dāng)合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入終止。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入的終止通知任何一方提出終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。19.2.2第三方介入的終止生效對(duì)方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)終止第三方介入，終止通知送達(dá)對(duì)方后即生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公交亭租賃合同附件一附件名稱：公交亭租賃合同附件一詳細(xì)要求：a)公交亭的基本信息，包括名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)等；b)租賃雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等；c)租賃期限、租金及支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等相關(guān)條款的詳細(xì)內(nèi)容；d)年度維修計(jì)劃，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等；e)合同雙方簽字或蓋章。附件說明：本附件作為公交亭租賃合同的補(bǔ)充，用于明確公交亭的具體情況以及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.公交亭租賃合同附件二附件名稱：公交亭租賃合同附件二詳細(xì)要求：a)合同雙方簽字或蓋章