2025年度新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同格式范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同格式范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃倉(cāng)庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的方式5.3租金調(diào)整的時(shí)間6.租賃用途6.1租賃倉(cāng)庫(kù)的合法用途6.2甲方使用租賃倉(cāng)庫(kù)的限制7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.租賃物維護(hù)8.1甲方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任8.2乙方對(duì)租賃物的使用責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1甲方購(gòu)買保險(xiǎn)的責(zé)任9.2乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同附件14.7合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：乙方聯(lián)系方式：2.租賃標(biāo)的物2.1租賃倉(cāng)庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃倉(cāng)庫(kù)地址：租賃倉(cāng)庫(kù)面積：租賃倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：2.2租賃倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備情況租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單：3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣_(tái)_____元4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或政策變動(dòng)5.2租金調(diào)整的方式租金調(diào)整方式：按合同約定比例調(diào)整5.3租金調(diào)整的時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間：每年____月____日6.租賃用途6.1租賃倉(cāng)庫(kù)的合法用途租賃倉(cāng)庫(kù)用途：倉(cāng)儲(chǔ)、物流6.2甲方使用租賃倉(cāng)庫(kù)的限制甲方使用租賃倉(cāng)庫(kù)的限制：不得用于違法活動(dòng)，不得改變租賃倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途7.租賃保證金7.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)_____元7.2保證金支付方式保證金支付方式：一次性支付7.3保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿且無(wú)違約行為，租賃保證金無(wú)息退還8.租賃物維護(hù)8.1甲方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行定期檢查和維修。8.2乙方對(duì)租賃物的使用責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)9.1甲方購(gòu)買保險(xiǎn)的責(zé)任甲方應(yīng)為其所有用于租賃倉(cāng)庫(kù)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額足以覆蓋租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)。9.2乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的責(zé)任乙方應(yīng)為其在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)的貨物購(gòu)買相應(yīng)的貨物保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額足以覆蓋所有貨物的價(jià)值。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；如提前終止合同，甲方應(yīng)賠償乙方因合同提前終止而造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；如提前終止合同，乙方應(yīng)賠償甲方因合同提前終止而造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.合同解除12.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除合同。12.2合同解除的程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）租賃倉(cāng)庫(kù)的詳細(xì)資料；（2）租賃倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備清單；（3）租金支付明細(xì)；（4）保險(xiǎn)單據(jù)；（5）雙方簽字蓋章頁(yè)。14.2通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號(hào)郵寄；（3）電子郵件。14.3合同變更任何對(duì)本合同的變更，均需以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.4合同解除如本合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和違約責(zé)任。14.5合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃倉(cāng)庫(kù)的交接手續(xù)，并處理完畢所有與租賃倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形（1）租賃雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）租賃雙方需要第三方進(jìn)行擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；（3）租賃雙方需要第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）其他雙方同意的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致；（2）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的意向，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)；（3）第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.4第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；（3）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。15.5第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行其義務(wù)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，獲得甲乙雙方的配合和支持；（4）其他甲乙雙方約定的權(quán)利。15.6第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）其他甲乙雙方約定的義務(wù)。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.7.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的賠償限額；（2）第三方因不可抗力造成甲乙雙方損失的，其不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。15.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.8.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.8.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.8.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）遵守合同約定，履行各自義務(wù)；（2）在第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)的情況下，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定使用擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；（3）在第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議的情況下，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。15.9第三方變更與替換15.9.1第三方變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.9.2第三方替換在合同履行過(guò)程中，如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)資料要求：提供租賃倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃倉(cāng)庫(kù)的具體情況。2.租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況和數(shù)量。3.租金支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租金的具體支付情況。4.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供租賃倉(cāng)庫(kù)及貨物的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍。5.第三方補(bǔ)充協(xié)議要求：第三方介入時(shí)，與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序和方式。7.附件變更清單要求：如合同附件發(fā)生變更，需列明變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄和確認(rèn)附件的變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)支付租金甲方違反租賃用途，改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途乙方損壞租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備第三方未能履行補(bǔ)充協(xié)議約定的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：甲方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付_____%的違約金。甲方違反租賃用途：賠償乙方因改變用途造成的損失。乙方損壞租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三方未能履行補(bǔ)充協(xié)議約定的職責(zé)：根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付租金總額的3%作為違約金。乙方損壞租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)一臺(tái)價(jià)值2萬(wàn)元的設(shè)備，應(yīng)賠償甲方2萬(wàn)元。第三方未能按補(bǔ)充協(xié)議提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_____%。全文完。2025年度新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同格式范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的快速發(fā)展，甲方擁有新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)，為滿足乙方生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化設(shè)備、智能化管理系統(tǒng)等先進(jìn)手段，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等環(huán)節(jié)高度集成、高效運(yùn)作的廠房倉(cāng)庫(kù)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用。（2）押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施、設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)地址：____________________5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）押金退還：租賃期滿或合同終止后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)無(wú)法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)，并恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。（2）押金：乙方需支付人民幣_(tái)___元作為押金，于合同簽訂之日支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如水、電、氣等。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。（2）押金支付：乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付押金至甲方指定賬戶。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月____日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付物業(yè)管理費(fèi)至甲方指定賬戶。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)支付：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付公共設(shè)施使用費(fèi)至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）押金支付時(shí)間：合同簽訂之日。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月____日前。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)支付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際使用情況。7.4支付章件：（1）支付憑證：乙方支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等費(fèi)用后，應(yīng)保存支付憑證，以備查驗(yàn)。（2）賬目核對(duì)：甲方應(yīng)在每月____日前向乙方提供租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等費(fèi)用的明細(xì)賬目，乙方應(yīng)在收到賬目后____日內(nèi)核對(duì)無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）甲方未保證新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）乙方擅自改變新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約金的計(jì)算方式如上所述。（2）賠償金額：如因違約造成對(duì)方損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。（3）賠償方式：根據(jù)實(shí)際情況，可采取貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)确绞健＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可免除責(zé)任。（3）不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，應(yīng)減少相應(yīng)的費(fèi)用。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)。（2）乙方租賃新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的權(quán)利僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或單方聲明均無(wú)效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬證明文件。3.新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備清單。4.甲乙雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)，認(rèn)定為違約行為。未保證新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，認(rèn)定為違約行為。未按照合同約定提供新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施、設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。擅自改變新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途，認(rèn)定為違約行為。未合理使用新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)，造成甲方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，如甲方未及時(shí)處理，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問(wèn)題：租金支付方式變更，乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方變更后的支付方式，乙方應(yīng)在接到通知后按照新方式支付租金。3.問(wèn)題：新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故，乙方受傷。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，甲方應(yīng)立即采取必要措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：合同終止后，新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的押金退還問(wèn)題。解決辦法：合同終止后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的其他單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或物品。（2）第三方提供的服務(wù)或物品應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或物品費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的工作條件和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行服務(wù)或提供物品。（2）第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定的新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)施、設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。（3）乙方有權(quán)要求甲方在新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)置必要的消防、安防設(shè)施。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維修、改造。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未保證新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得擅自改變新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后，收回新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。全文完。2025年度新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同格式范本2合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方名稱及地址4.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物名稱2.租賃標(biāo)的物位置3.租賃標(biāo)的物面積4.租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)5.租賃標(biāo)的物設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式六、租賃用途1.租賃用途說(shuō)明2.租賃用途限制七、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)八、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理1.租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任2.租賃標(biāo)的物管理責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)九、租賃合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止合同的通知4.合同解除或終止后的處理十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更通知十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件內(nèi)容十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同副本份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方名稱及地址：租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________承租方名稱：____________________承租方地址：____________________4.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物名稱：新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)2.租賃標(biāo)的物位置：____________________3.租賃標(biāo)的物面積：____________________平方米4.租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________5.租賃標(biāo)的物設(shè)施：____________________三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：____________________四、租金及支付方式1.租金金額：____________________元/月2.租金支付方式：____________________3.租金支付時(shí)間：每月_______日前4.租金調(diào)整：____________________五、押金1.押金金額：____________________元2.押金退還條件：____________________3.押金退還方式：____________________六、租賃用途1.租賃用途說(shuō)明：____________________2.租賃用途限制：____________________七、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按合同約定收取租金對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理在合同約定的情況下解除合同2.租賃方義務(wù)：確保租賃標(biāo)的物符合合同約定提供必要的租賃設(shè)施和服務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成租賃標(biāo)的物的交付3.承租方權(quán)利：按合同約定使用租賃標(biāo)的物在租賃期限內(nèi)享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)在合同約定的情況下轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)4.承租方義務(wù)：按合同約定支付租金保管和使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)按時(shí)進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維護(hù)和保養(yǎng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀或按約定進(jìn)行交接八、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與管理1.租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的整體維護(hù)，確保其符合安全和使用的標(biāo)準(zhǔn)。承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。2.租賃標(biāo)的物管理責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的整體管理，包括安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的治安管理和環(huán)境衛(wèi)生。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因自然損耗或合理使用造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因租賃方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。九、租賃合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同。一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同約定的其他終止條件。3.解除或終止合同的通知：解除或終止合同的通知應(yīng)當(dāng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。4.合同解除或終止后的處理：租賃標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)由承租方在合同解除或終止后_______日內(nèi)清理完畢。租賃方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)退還承租方押金。十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未履行維護(hù)和管理義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。損壞租賃標(biāo)的物，未及時(shí)修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為：_______。4.違約金支付：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。十二、合同生效與變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。2.合同變更程序：變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定。3.合同變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：合同附件一：租賃標(biāo)的物清單。合同附件二：其他相關(guān)文件。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：租賃方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________2.合同簽署日期：_______3.合同副本份數(shù)：各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。租賃方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行定期檢查，包括但不限于租賃標(biāo)的物的使用情況、安全狀況等。1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前_______日通知承租方。2.租賃標(biāo)的物使用限制條款說(shuō)明：本條款旨在限制承租方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。內(nèi)容：2.1承租方僅限于在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2承租方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。2.3承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。3.租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在保障甲方在租賃期滿后擁有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。內(nèi)容：3.1租賃期滿前_______日，甲方有權(quán)提出續(xù)租意向。3.2甲方在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保乙方權(quán)益。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃標(biāo)的物的使用方式。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干涉。2.租賃期滿后的購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在賦予乙方在租賃期滿后購(gòu)買租賃標(biāo)的物的權(quán)利。內(nèi)容：2.1租賃期滿后，乙方有權(quán)以_______價(jià)格購(gòu)買租賃標(biāo)的物。2.2甲方應(yīng)在租賃期滿前_______日通知乙方購(gòu)買事宜。3.租賃標(biāo)的物升級(jí)改造條款說(shuō)明：本條款旨在允許乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行升級(jí)改造，提升生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效率。內(nèi)容：3.1乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行升級(jí)改造，但需提前_______日通知甲方。3.2乙方承擔(dān)升級(jí)改造產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并享有改造后的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在租賃過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。內(nèi)容：1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。1.2中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.3中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。2.中介保密條款說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。內(nèi)容：2.1中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.2中介不得將雙方信息泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確中介在租賃過(guò)程中的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。內(nèi)容：3.1中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2中介在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：租賃標(biāo)的物清單2.合同附件二：其他相關(guān)文件（如：設(shè)施清單、圖紙等）3.合同附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有第三方中介）4.合同附件四：租賃標(biāo)的物升級(jí)改造方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約：未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物未履行維護(hù)和管理義務(wù)未經(jīng)允許擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)承租方違約：未按時(shí)支付租金損壞租賃標(biāo)的物未及時(shí)修復(fù)或賠償違反租賃用途限制2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致，可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，根據(jù)協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.中介：指在合同簽訂和履行過(guò)程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，要求維修或更換，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)處理。2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物使用過(guò)程中發(fā)生安全事故解決辦法：立即停止使用，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的租賃2.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中對(duì)智能化設(shè)施的租賃需求3.第三方中介參與租賃合同的簽訂與履行4.租賃期滿后的續(xù)租或購(gòu)買全文完。2025年度新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同格式范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，鑒于甲方擁有新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)，乙方需要租賃該廠房倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）新型智能廠房：指采用現(xiàn)代智能化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)自動(dòng)化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化的廠房。（2）倉(cāng)庫(kù)：指為儲(chǔ)存、保管物品而設(shè)置的專用場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）租賃期限：指乙方租賃新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間。（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（4）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照合同約定支付給甲方用于物業(yè)管理、維護(hù)新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有義務(wù)確保新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)符合租賃合同約定的條件，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)。（4）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)，不得損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)地址：_________5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。（2）甲方按照合同約定提供新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)。（3）雙方按照合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及物業(yè)管理費(fèi)；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包含但不限于新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等。7.1.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，具體賬號(hào)信息由甲方在合同簽訂前提供。7.3支付時(shí)間7.3.1租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。7.3.2物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。7.3.3其他費(fèi)用支付時(shí)間：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款7.4.1乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明“2025年度新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)”字樣。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具收據(jù)作為憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按照合同約定提供新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)，或提供的新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2乙方違約8.2.1若乙方未能按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2.2乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金，賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、甲方提供的設(shè)施信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件具體不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實(shí)例（具體實(shí)例由雙方在合同中約定）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（具體情形由雙方在合同中約定）十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)的最終所有權(quán)。13.1.2甲方保留對(duì)新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施的設(shè)計(jì)、技術(shù)、管理等方面的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。13.2.2甲方保留在新型智能廠房倉(cāng)庫(kù)租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行合理監(jiān)管的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1合同的修改或補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。15.1.2雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)交流信息。15.2.2雙方應(yīng)遵