二零二五年度苗圃場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度苗圃場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章租賃標(biāo)的及地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物概述2.2租賃標(biāo)的物具體位置及范圍2.3土地性質(zhì)及使用條件第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃用途4.1苗圃場生產(chǎn)及農(nóng)業(yè)種植用途4.2農(nóng)業(yè)觀光旅游用途4.3合同雙方對(duì)租賃用途的約定第五章交付及使用5.1甲方交付標(biāo)的物的責(zé)任及要求5.2乙方接收及使用標(biāo)的物的義務(wù)5.3使用過程中的注意事項(xiàng)及保護(hù)措施第六章保養(yǎng)及維修6.1甲方保養(yǎng)及維修責(zé)任6.2乙方保養(yǎng)及維修義務(wù)6.3保養(yǎng)及維修費(fèi)用的承擔(dān)第七章合同變更及解除7.1合同變更的情形及程序7.2合同解除的情形及程序7.3合同變更或解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定9.3爭議解決費(fèi)用第十章其他約定10.1不可抗力10.2通知及送達(dá)10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理第十二章合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期第十四章附則14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：________________乙方授權(quán)代表：________________第二章租賃標(biāo)的及地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物概述租賃標(biāo)的物為位于________________的苗圃場，總面積為________________平方米。2.2租賃標(biāo)的物具體位置及范圍租賃標(biāo)的物具體位置及范圍為________________。2.3土地性質(zhì)及使用條件租賃土地性質(zhì)為________________，使用條件為________________。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自________________起至________________止，共計(jì)________________年。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_______________元。支付方式：________________。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：________________。第四章租賃用途4.1苗圃場生產(chǎn)及農(nóng)業(yè)種植用途乙方租賃苗圃場用于________________。4.2農(nóng)業(yè)觀光旅游用途乙方租賃苗圃場用于開展________________。4.3合同雙方對(duì)租賃用途的約定合同雙方同意，租賃期間，乙方不得將租賃標(biāo)的物用于________________。第五章交付及使用5.1甲方交付標(biāo)的物的責(zé)任及要求甲方應(yīng)在租賃期限開始前________________日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付乙方，并確保其符合使用要求。5.2乙方接收及使用標(biāo)的物的義務(wù)乙方應(yīng)在甲方交付租賃標(biāo)的物后________________日內(nèi)，接收并開始使用租賃標(biāo)的物。5.3使用過程中的注意事項(xiàng)及保護(hù)措施_____________________________________________________________________第六章保養(yǎng)及維修6.1甲方保養(yǎng)及維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的保養(yǎng)及維修，確保其處于良好狀態(tài)。6.2乙方保養(yǎng)及維修義務(wù)乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)日常保養(yǎng)責(zé)任。6.3保養(yǎng)及維修費(fèi)用的承擔(dān)_____________________________________________________________________第七章合同變更及解除7.1合同變更的情形及程序_____________________________________________________________________變更程序：_____________________________________________________________________7.2合同解除的情形及程序_____________________________________________________________________解除程序：_____________________________________________________________________7.3合同變更或解除的法律后果_____________________________________________________________________第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元違約金。若甲方未履行保養(yǎng)及維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物，或違反合同約定的使用條件，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元違約金。若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元違約金。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式_____________________________________________________________________第九章爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定仲裁機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。第十章其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。10.2通知及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為________________。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除后的處理_____________________________________________________________________第十二章合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同由甲方代表________________，乙方代表________________于________________簽署。13.2合同生效日期本合同自________________起生效。第十四章附則14.1適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方投資條款說明：甲方在租賃期間內(nèi)對(duì)苗圃場進(jìn)行投資，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等。條款：甲方投資總額為人民幣_(tái)_______________元。甲方投資資金分________________期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。甲方投資形成的資產(chǎn)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處置。1.2甲方經(jīng)營管理權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)苗圃場經(jīng)營管理的主導(dǎo)權(quán)。條款：甲方有權(quán)決定苗圃場的主要經(jīng)營活動(dòng)，包括種植、銷售、觀光旅游等。乙方應(yīng)積極配合甲方的經(jīng)營管理，提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持。甲方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)確保乙方利益不受損害。1.3甲方收益分配條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有部分收益分配權(quán)。條款：甲方從苗圃場經(jīng)營活動(dòng)中獲得的收益，按照________________比例與乙方進(jìn)行分配。分配收益的具體時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)苗圃場經(jīng)營活動(dòng)的自主經(jīng)營權(quán)。條款：乙方有權(quán)決定苗圃場的經(jīng)營活動(dòng)，包括種植、銷售、觀光旅游等。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方投資補(bǔ)償條款說明：乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)苗圃場進(jìn)行投資，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。條款：乙方投資總額為人民幣_(tái)_______________元。甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照________________比例對(duì)乙方投資進(jìn)行補(bǔ)償。2.3乙方收益優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有收益的優(yōu)先分配權(quán)。條款：乙方從苗圃場經(jīng)營活動(dòng)中獲得的收益，在扣除相關(guān)成本及費(fèi)用后，優(yōu)先分配給乙方。甲方在分配收益時(shí)，應(yīng)確保乙方收益不低于________________比例。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：第三方中介提供租賃雙方的服務(wù)，包括合同簽訂、履約監(jiān)督等。條款：第三方中介的服務(wù)內(nèi)容包括________________、________________、________________等。第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元，由雙方共同承擔(dān)。3.2中介監(jiān)督條款說明：第三方中介對(duì)租賃雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。條款：第三方中介有權(quán)對(duì)租賃雙方履約情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知雙方。第三方中介對(duì)租賃雙方履約情況的監(jiān)督結(jié)果，作為合同履行情況的依據(jù)。3.3中介保密條款說明：第三方中介對(duì)租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。條款：第三方中介在提供服務(wù)過程中，對(duì)租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第三方中介不得將租賃雙方信息泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀照片5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.投資明細(xì)表7.收益分配明細(xì)表8.保養(yǎng)及維修記錄9.爭議解決相關(guān)文件10.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物。認(rèn)定：自合同約定交付之日起，超過________________日未交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物。認(rèn)定：違反合同約定的使用條件，或擅自改變租賃標(biāo)的物用途，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：自合同約定支付租金之日起，超過________________日未支付，視為違約。4.違約行為：甲方未履行保養(yǎng)及維修責(zé)任。認(rèn)定：租賃標(biāo)的物損壞，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償，視為違約。5.違約行為：第三方中介泄露租賃雙方信息。認(rèn)定：未經(jīng)授權(quán)泄露租賃雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物時(shí)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。2.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或要求中介提高服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)，租賃苗圃場用于農(nóng)業(yè)種植和觀光旅游。2.租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)，租賃苗圃場用于農(nóng)業(yè)種植，甲方提供主導(dǎo)投資和管理。3.租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)，租賃苗圃場用于觀光旅游，乙方提供主導(dǎo)投資和管理。4.租賃雙方為個(gè)人或企業(yè)，租賃苗圃場用于農(nóng)業(yè)種植和觀光旅游，第三方中介提供服務(wù)。全文完。二零二五年度苗圃場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1苗圃場地理位置2.2苗圃場面積2.3苗圃場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃用途5.1主要用途5.2允許的次要用途6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.管理和維護(hù)責(zé)任7.1租賃方管理責(zé)任7.2出租方管理責(zé)任8.農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)8.1觀光旅游項(xiàng)目8.2觀光旅游服務(wù)內(nèi)容8.3觀光旅游收益分配9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：苗圃場租賃合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1苗圃場地理位置：_______2.2苗圃場面積：_______平方米2.3苗圃場設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2支付時(shí)間：_______4.3支付方式：_______5.租賃用途5.1主要用途：_______5.2允許的次要用途：_______6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1按照合同約定使用苗圃場6.1.2享有苗圃場內(nèi)的合法權(quán)益6.2租賃方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金6.2.2依法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)6.3出租方權(quán)利6.3.1收取租金6.3.2監(jiān)督租賃方依法經(jīng)營6.4出租方義務(wù)6.4.1按時(shí)交付苗圃場6.4.2保障租賃方合法權(quán)益7.管理和維護(hù)責(zé)任7.1租賃方管理責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)苗圃場的日常管理7.1.2保持苗圃場內(nèi)設(shè)施完好7.2出租方管理責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)苗圃場的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.2.2對(duì)苗圃場進(jìn)行定期檢查和維護(hù)8.農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)8.1觀光旅游項(xiàng)目8.1.1設(shè)立農(nóng)業(yè)科普教育區(qū)8.1.2開發(fā)果樹采摘體驗(yàn)區(qū)8.1.3設(shè)立花卉觀賞園8.2觀光旅游服務(wù)內(nèi)容8.2.1提供導(dǎo)覽服務(wù)8.2.2開設(shè)農(nóng)家樂餐飲服務(wù)8.2.3提供住宿設(shè)施8.3觀光旅游收益分配8.3.1觀光旅游收入按月結(jié)算8.3.2分配比例：租賃方得_______%，出租方得_______%9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金9.1.2出租方未按時(shí)交付苗圃場9.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_______元9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序11.2.1提前_______日書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)配合完成合同解除手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同履行完畢12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2合同解除12.2.3發(fā)生其他導(dǎo)致合同終止的情形13.合同附件13.1附件一：苗圃場租賃合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同終止日止，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系或?qū)贤男杏杏绊懙娜魏蝹€(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。16.第三方介入的必要性16.1當(dāng)甲、乙雙方在合同履行過程中遇到超出雙方能力范圍的問題時(shí)，可引入第三方以協(xié)助解決。17.第三方介入的條件17.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。17.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保障。18.第三方介入的程序18.1甲、乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲、乙雙方簽署的合同之后，作為合同的附件。19.第三方介入的類型及職責(zé)19.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。19.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保甲、乙雙方履行合同義務(wù)。19.3咨詢服務(wù)提供方：為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問題。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定。20.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。21.第三方權(quán)利21.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。21.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。22.第三方義務(wù)22.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行其職責(zé)。22.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不影響甲、乙雙方的主體地位。23.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲、乙雙方的原因造成損失，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。24.第三方變更與退出24.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲、乙雙方。24.2第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由其指定的繼任者承擔(dān)。25.第三方介入費(fèi)用25.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方按合同約定承擔(dān)。25.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。26.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止26.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。26.2第三方介入?yún)f(xié)議在合同終止時(shí)終止，或根據(jù)協(xié)議約定終止。27.第三方介入?yún)f(xié)議的解除27.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲、乙雙方和第三方書面同意。27.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲、乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。28.第三方介入?yún)f(xié)議的附件28.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方費(fèi)用清單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：苗圃場租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、租賃標(biāo)的物描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、租賃雙方權(quán)利義務(wù)等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方簽訂的正式租賃協(xié)議。2.附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括觀光旅游項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收益分配、管理責(zé)任等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方就農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)達(dá)成的具體協(xié)議。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：苗圃場設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括苗圃場內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄苗圃場設(shè)施情況，作為雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明租金支付情況，作為雙方財(cái)務(wù)處理的依據(jù)。6.附件六：觀光旅游收入結(jié)算單詳細(xì)要求：包括觀光旅游收入、分配比例、結(jié)算日期等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄觀光旅游收入結(jié)算情況，作為雙方財(cái)務(wù)處理的依據(jù)。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果，作為雙方履約情況的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按時(shí)交付苗圃場。1.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.4觀光旅游業(yè)務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。3.2出租方未按時(shí)交付苗圃場，應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。3.3第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)向甲、乙雙方支付_______元違約金。3.4觀光旅游業(yè)務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲、乙雙方支付_______元違約金。全文完。二零二五年度苗圃場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將苗圃場地出租給乙方，乙方在租賃期間內(nèi)開展農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在苗圃場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.苗圃場：指甲方擁有的可用于種植苗木、開展農(nóng)業(yè)觀光旅游的場地。2.農(nóng)業(yè)觀光旅游：指乙方在苗圃場內(nèi)，以農(nóng)業(yè)為載體，開展觀光、休閑、體驗(yàn)等旅游活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃苗圃場的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方在租賃期間內(nèi)，為游客提供的各項(xiàng)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的苗圃場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用苗圃場地，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。4.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對(duì)苗圃場地進(jìn)行合理利用，不得破壞場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃地點(diǎn)：甲方苗圃場地。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)苗圃場地的日常管理和維護(hù)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)的開展。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在苗圃場地的經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)將苗圃場地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)苗圃場地的日常維護(hù)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納的與租賃和農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度末的____日前支付當(dāng)季度的維護(hù)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個(gè)月的稅費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到費(fèi)用。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合要求的苗圃場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方破壞苗圃場地設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。8.3賠償金額和方式：1.違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。2.損失賠償：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，違約方應(yīng)在確定賠償金額后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方苗圃場地的相關(guān)技術(shù)信息。2.乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法按約定履行的事件。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致苗圃場地?zé)o法使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)無法開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將苗圃場地轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方不得將苗圃場地出租給與乙方有競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)苗圃場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變苗圃場地的用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)苗圃場地進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)力。2.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)苗圃場地的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)苗圃場地進(jìn)行管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決苗圃場地租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)中的問題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.苗圃場地租賃合同附件2.農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)協(xié)議附件甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.苗圃場地租賃合同附件2.農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)協(xié)議附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合要求的苗圃場地。違反保密條款。乙方違約：未按合同約定支付租金。違反保密條款。破壞苗圃場地設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由乙方提出違約行為，并提交相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方提出違約行為，并提交相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法按約定履行的事件。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的貨幣。3.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。4.保密條款：指合同雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的保密義務(wù)和責(zé)任條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出支付租金的催告通知，乙方應(yīng)在催告通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)收取滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供符合要求的苗圃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議，甲方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議，以維護(hù)各自的合法權(quán)益。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，采取必要措施減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。如無法協(xié)商一致，可依法終止合同或調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)苗圃場地的使用和管理進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)的安全、衛(wèi)生和有序進(jìn)行。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與苗圃場地的管理和決策。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的收益分成。第三方有權(quán)獲得因合同履行而產(chǎn)生的其他利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的種類和內(nèi)容。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租金減免。乙方有權(quán)獲得因農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)發(fā)展而產(chǎn)生的額外收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)苗圃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收益。甲方有權(quán)獲得因農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)發(fā)展而產(chǎn)生的額外收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變苗圃場地的用途。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方不得破壞苗圃場地設(shè)施。全文完。二零二五年度苗圃場租賃與農(nóng)業(yè)觀光旅游合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1.租賃場地位置2.2.租賃場地面積2.3.租賃用途說明3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金及退還4.1.保證金金額及支付方式4.2.保證金退還條件及流程5.租賃場地使用規(guī)定5.1.場地使用范圍5.2.場地使用限制5.3.場地維護(hù)責(zé)任6.農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)6.1.觀光旅游業(yè)務(wù)范圍6.2.觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)6.3.觀光旅游收益分配7.合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：租賃場地平面圖11.2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.通知方式及送達(dá)地址12.3.合同解釋13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人14.合同附件清單14.1.附件一：租賃場地平面圖14.2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：X苗圃場租賃方地址：省市區(qū)路號(hào)租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出租方基本信息出租方名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)出租方地址：省市區(qū)路號(hào)出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的及用途2.1.租賃場地位置租賃場地位于省市區(qū)，具體位置為路號(hào)。2.2.租賃場地面積租賃場地總面積為畝，其中可用于農(nóng)業(yè)觀光旅游的面積為畝。2.3.租賃用途說明租賃場地主要用于農(nóng)業(yè)觀光旅游，包括但不限于花卉觀賞、農(nóng)產(chǎn)品采摘、休閑娛樂等項(xiàng)目。3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。3.2.租金金額及支付方式租金總額為人民幣萬元整。租金支付方式為：每月日前支付當(dāng)月租金，預(yù)付一個(gè)月租金作為保證金。3.3.租金調(diào)整機(jī)制如遇政府政策調(diào)整或市場行情變化，租金可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。4.租賃保證金及退還4.1.保證金金額及支付方式租賃保證金為人民幣萬元整，在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.保證金退還條件及流程租賃期滿或提前解除合同時(shí)，租賃方無違約行為，出租方應(yīng)在本合同解除后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.租賃場地使用規(guī)定5.1.場地使用范圍租賃方可在租賃場地范圍內(nèi)開展農(nóng)業(yè)觀光旅游相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2.場地使用限制租賃方不得將租賃場地用于與農(nóng)業(yè)觀光旅游無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。5.3.場地維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地整潔、安全。6.農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)務(wù)6.1.觀光旅游業(yè)務(wù)范圍租賃方可根據(jù)市場需求，開展花卉觀賞、農(nóng)產(chǎn)品采摘、休閑娛樂等觀光旅游業(yè)務(wù)。6.2.觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)租賃方有權(quán)自行開發(fā)觀光旅游項(xiàng)目，但需提前向出租方報(bào)備，并遵守相關(guān)規(guī)定。6.3.觀光旅游收益分配觀光旅游業(yè)務(wù)收益按雙方約定比例進(jìn)行分配，具體比例由雙方在合同中明確約定。8.合同變更及解除8.1.合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2.合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。8.3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（3）合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并退還保證金。9.違約責(zé)任9.1.違約情形（1）未按時(shí)支付租金或保證金。（2）未按約定使用租賃場地。（3）違反合同約定的其他行為。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)無11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方約定的其他原因終止。12.合同附件12.1.附件一：租賃場地平面圖12.2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。13.2.通知方式及送達(dá)地址雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為本合同約定的地址。13.3.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.3.合同簽署人出租方代表：（簽字）租賃方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問等。15.2.第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與本合同的履行。（2）根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方共