二零二五年度智能停車場(chǎng)投資合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停車場(chǎng)投資合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.投資合作方式3.1投資比例3.2合作期限3.3投資方式3.4合作模式4.投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)方式4.2收益分配比例4.3收益分配時(shí)間5.項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目建設(shè)周期5.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目管理責(zé)任5.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.財(cái)務(wù)結(jié)算與審計(jì)6.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式6.2財(cái)務(wù)審計(jì)要求6.3財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：智能停車場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：智能停車場(chǎng)項(xiàng)目投資協(xié)議11.3附件三：智能停車場(chǎng)項(xiàng)目合作協(xié)議12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1投資方：科技1.1.2合作方：城市房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1投資方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2合作方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1投資方法定代表人：1.3.2合作方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：市智能停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，停車位1000個(gè)2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣壹億元整3.投資合作方式3.1投資比例：投資方出資60%，合作方出資40%3.2合作期限：自合同生效之日起，合作期限為10年3.3投資方式：投資方以現(xiàn)金形式出資，合作方以土地使用權(quán)及配套設(shè)施出資3.4合作模式：合資經(jīng)營(yíng)，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)4.投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)方式：投資回報(bào)以固定收益和浮動(dòng)收益相結(jié)合的方式實(shí)現(xiàn)4.2收益分配比例：按投資比例進(jìn)行收益分配4.3收益分配時(shí)間：每年12月31日為收益分配結(jié)算日5.項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同生效之日起，項(xiàng)目建設(shè)周期為2年5.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.3項(xiàng)目管理責(zé)任：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策5.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目完成后，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格6.財(cái)務(wù)結(jié)算與審計(jì)6.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式：按月結(jié)算，年度匯總6.2財(cái)務(wù)審計(jì)要求：每年聘請(qǐng)具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)6.3財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)：會(huì)計(jì)師事務(wù)所7.合同變更與解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、違約行為等情況，可解除合同7.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1投資方違約：未按約定時(shí)間出資，或未按約定比例出資8.1.2合作方違約：未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施，或提供的土地不符合約定條件8.1.3雙方違約：未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，或未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目質(zhì)量8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1投資方違約：應(yīng)向合作方支付違約金，違約金為未出資部分的5%8.2.2合作方違約：應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為未提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施部分的5%8.2.3雙方違約：應(yīng)分別向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為各自未履行部分價(jià)值的5%8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2賠償金額應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)受理后，將指定仲裁員組成仲裁庭9.3.3仲裁庭進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2投資方按約定時(shí)間完成出資10.1.3合作方按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生合同約定的解除情形10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)共同簽署合同終止協(xié)議10.3.2協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算11.合同附件11.1附件一：智能停車場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：智能停車場(chǎng)項(xiàng)目投資協(xié)議11.3附件三：智能停車場(chǎng)項(xiàng)目合作協(xié)議12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期：二零二五年四月一日12.2合同生效日期：合同簽署之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2通知方式：書面通知，以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件方式送達(dá)13.3合同份數(shù)：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1合同附件一清單14.1.1可行性研究報(bào)告14.1.2投資協(xié)議14.1.3合作協(xié)議14.2合同附件二清單14.2.1項(xiàng)目投資預(yù)算表14.2.2土地使用權(quán)證明文件14.2.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證14.3合同附件三清單14.3.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃14.3.2項(xiàng)目質(zhì)量管理方案14.3.3項(xiàng)目安全防范措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。15.6第三方介入的合同條款15.6.1.1第三方的名稱、地址和法定代表人或負(fù)責(zé)人；15.6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；15.6.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式；15.6.1.4第三方的責(zé)任限額；15.6.1.5第三方的保密義務(wù)；15.6.1.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分；15.6.1.7合同的變更、解除和終止；15.6.1.8爭(zhēng)議解決方式；15.6.1.9其他雙方認(rèn)為必要的條款。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.7.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.7.3.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.7.3.2第三方因自身原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；15.7.3.3第三方因自身原因造成的第三方損失。15.8第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.8.1第三方在合同履行過(guò)程中，其行為應(yīng)遵守合同約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。15.8.2第三方與其他各方之間，責(zé)任劃分如下：15.8.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)；15.8.2.2第三方對(duì)其他第三方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方直接向該第三方承擔(dān)；15.8.2.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)自行承擔(dān)；15.8.2.4第三方對(duì)因甲乙雙方原因造成的損失，應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)；15.8.2.5第三方對(duì)因其他第三方原因造成的損失，應(yīng)由該第三方承擔(dān)。15.9第三方介入的合同變更15.9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)與本合同的爭(zhēng)議解決方式一致。15.10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)與本合同的爭(zhēng)議解決程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)編制。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確投資方和合作方的出資方式、出資比例、投資回報(bào)方式、收益分配比例等。說(shuō)明：投資協(xié)議是投資方和合作方之間明確權(quán)利義務(wù)的法律文件。3.合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確合作雙方的合作內(nèi)容、合作期限、合作方式、管理責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等。說(shuō)明：合作協(xié)議是合作雙方共同遵守的準(zhǔn)則，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.項(xiàng)目投資預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算，包括設(shè)備、材料、人工、管理費(fèi)用等。說(shuō)明：投資預(yù)算表是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編制。5.土地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等證明文件。說(shuō)明：土地使用權(quán)證明文件是項(xiàng)目建設(shè)的法律依據(jù)，確保項(xiàng)目用地合法。6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證，證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。說(shuō)明：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是項(xiàng)目施工的必要條件，需在項(xiàng)目開工前取得。7.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。說(shuō)明：建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的工具，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.項(xiàng)目質(zhì)量管理方案詳細(xì)要求：制定項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、責(zé)任分配等。說(shuō)明：質(zhì)量管理方案是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要措施，需在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。9.項(xiàng)目安全防范措施詳細(xì)要求：制定項(xiàng)目安全管理制度，明確安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全防范措施是保障項(xiàng)目施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要手段。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與項(xiàng)目的重要文件，需在第三方介入前簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約違約行為：未按約定時(shí)間或比例出資。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未出資部分的5%，并賠償合作方因此遭受的損失。示例：投資方應(yīng)于2025年6月30日前出資5000萬(wàn)元，但實(shí)際出資時(shí)間為2025年8月1日，未出資部分為1000萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金50萬(wàn)元。2.合作方違約違約行為：未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)及配套設(shè)施，或提供的土地不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未提供部分價(jià)值的5%，并賠償投資方因此遭受的損失。示例：合作方應(yīng)于2025年5月31日前提供土地使用權(quán)，但實(shí)際提供時(shí)間為2025年7月15日，應(yīng)支付違約金25萬(wàn)元。3.雙方違約違約行為：未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，或未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：雙方分別支付違約金，違約金為各自未履行部分價(jià)值的5%，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：項(xiàng)目應(yīng)于2025年12月31日前完工，但實(shí)際完工時(shí)間為2026年2月28日，雙方各支付違約金25萬(wàn)元。4.第三方違約違約行為：未按約定完成服務(wù)，或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的5%，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方應(yīng)于2025年11月30日前完成咨詢服務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年12月20日，應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。全文完。二零二五年度智能停車場(chǎng)投資合作合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（投資者）：1.2乙方（停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市交通壓力日益增大，智能停車場(chǎng)作為解決城市停車難問(wèn)題的重要途徑，得到了政府及社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。為充分發(fā)揮智能停車場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，提高停車效率，實(shí)現(xiàn)合作共贏，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下投資合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能停車場(chǎng)投資合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能停車場(chǎng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)停車場(chǎng)車輛進(jìn)出、停放、管理、收費(fèi)等全過(guò)程自動(dòng)化的停車場(chǎng)。（2）投資：指甲方按照合同約定，向乙方提供資金支持，用于智能停車場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。（3）運(yùn)營(yíng)：指乙方負(fù)責(zé)智能停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、管理和服務(wù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合作：指甲乙雙方在智能停車場(chǎng)項(xiàng)目上的共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。（2）收益：指智能停車場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收入，包括但不限于停車費(fèi)、廣告收入等。（3）風(fēng)險(xiǎn)：指在智能停車場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不確定性因素，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方提供投資資金。（2）甲方有權(quán)對(duì)智能停車場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。（3）甲方有權(quán)按照合同約定，分享智能停車場(chǎng)項(xiàng)目的收益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的投資資金。（2）乙方負(fù)責(zé)智能停車場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。（3）乙方應(yīng)確保智能停車場(chǎng)項(xiàng)目按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付投資回報(bào)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，向乙方提供投資資金。（2）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)智能停車場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將剩余投資資金退還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理智能停車場(chǎng)項(xiàng)目的后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）投資資金：甲方根據(jù)合同約定，向乙方提供的用于智能停車場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)的資金。（2）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于人員工資、日常維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）投資資金支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付投資資金。（2）建設(shè)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)根據(jù)建設(shè)進(jìn)度，向甲方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)每月向甲方提交運(yùn)營(yíng)費(fèi)用報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）投資資金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資資金。（2）建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)建設(shè)進(jìn)度，具體支付時(shí)間由甲乙雙方在合同中另行約定。（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間：每月的____日前，乙方應(yīng)向甲方提交上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用報(bào)告。7.4支付條款（1）甲方支付投資資金時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，并注明合同編號(hào)。（2）乙方收到投資資金后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證，并注明合同編號(hào)。（3）所有支付款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付投資資金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供投資資金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成智能停車場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停支付投資資金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本合同中的保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能停車場(chǎng)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)智能停車場(chǎng)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)智能停車場(chǎng)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供投資資金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保智能停車場(chǎng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能停車場(chǎng)投資合作關(guān)系的全部協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資者）：（蓋章）簽字人：（簽名）日期：____年____月____日乙方（停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方）：（蓋章）簽字人：（簽名）日期：____年____月____日（如有其他相關(guān)方簽字，請(qǐng)?jiān)诖颂幪砑樱┢渌嚓P(guān)方：（蓋章）簽字人：（簽名）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能停車場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.土地使用權(quán)證明文件3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證4.設(shè)備采購(gòu)合同5.人員配置及工資標(biāo)準(zhǔn)6.運(yùn)營(yíng)管理方案7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付投資資金：認(rèn)定違約，應(yīng)支付乙方____%的違約金。未按合同約定提供投資資金：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成智能停車場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付甲方____%的違約金。未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)暫停支付投資資金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.合同主體：指在合同法律關(guān)系中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)，約定雙方對(duì)特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資資金到位不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，確保投資資金按時(shí)到位；如因甲方原因?qū)е沦Y金延遲，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.問(wèn)題：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度緩慢，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并加快項(xiàng)目進(jìn)度。3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理不善。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理，提高服務(wù)質(zhì)量；如因乙方原因?qū)е逻\(yùn)營(yíng)管理不善，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并采取措施改善運(yùn)營(yíng)狀況。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；如合同無(wú)法履行，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供智能停車場(chǎng)項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)智能停車場(chǎng)項(xiàng)目的技術(shù)問(wèn)題提出建議和改進(jìn)措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿一定年限后，獲得甲方投資回報(bào)的一定比例。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廣告收入。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的增值服務(wù)收入。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)。甲方不得要求乙方降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)內(nèi)容。甲方在合同期內(nèi)不得要求提前收回投資。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目符合合同約定。甲方可要求乙方定期提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，以了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況。2.甲方的利益條款：甲方可分享項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益。甲方可獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)一定年限后的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式。乙方不得將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在合同期內(nèi)不得要求甲方提前收回投資。全文完。二零二五年度智能停車場(chǎng)投資合作合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章投資合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額第三章投資合作方式3.1投資比例3.2合作期限3.3投資方式3.4合作方式第四章投資資金管理4.1資金來(lái)源4.2資金投入進(jìn)度4.3資金使用監(jiān)督4.4資金回收方式第五章項(xiàng)目建設(shè)與管理5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度5.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量5.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)5.4項(xiàng)目管理制度第六章技術(shù)支持與研發(fā)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)研發(fā)投入6.3技術(shù)成果共享6.4技術(shù)保密條款第七章運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)7.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用7.4運(yùn)營(yíng)效益第八章收益分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間8.4收益分配方式第九章合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同終止條件第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約爭(zhēng)議解決第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章合同附件13.1附件一：投資合作協(xié)議書13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：項(xiàng)目投資預(yù)算表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期14.4合同終止日期合同編號(hào)2025101001第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技乙方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章投資合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱市智能停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：5000平方米，停車位：1000個(gè)2.4項(xiàng)目投資總額投資總額：人民幣壹億元整第三章投資合作方式3.1投資比例甲方投資比例：60%乙方投資比例：40%3.2合作期限合作期限：10年3.3投資方式甲方以現(xiàn)金形式投資，乙方以土地使用權(quán)及配套設(shè)施投資3.4合作方式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地及配套設(shè)施建設(shè)第四章投資資金管理4.1資金來(lái)源甲方自有資金及銀行貸款乙方土地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)資金4.2資金投入進(jìn)度項(xiàng)目啟動(dòng)資金：人民幣伍仟萬(wàn)元整，用于項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作后續(xù)資金：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期投入4.3資金使用監(jiān)督設(shè)立項(xiàng)目資金管理小組，負(fù)責(zé)資金使用監(jiān)督和審批4.4資金回收方式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入、投資收益、政府補(bǔ)貼等第五章項(xiàng)目建設(shè)與管理5.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目開工時(shí)間：2025年3月1日項(xiàng)目竣工時(shí)間：2026年6月30日5.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量5.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)甲方委派項(xiàng)目經(jīng)理，乙方委派項(xiàng)目總監(jiān)，共同組成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)5.4項(xiàng)目管理制度制定項(xiàng)目管理制度，明確各部門職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第六章技術(shù)支持與研發(fā)6.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方提供智能停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、設(shè)備等技術(shù)支持6.2技術(shù)研發(fā)投入甲方投入研發(fā)資金人民幣壹仟萬(wàn)元整，用于技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)新6.3技術(shù)成果共享雙方共享技術(shù)成果，共同提升項(xiàng)目技術(shù)水平6.4技術(shù)保密條款雙方對(duì)項(xiàng)目技術(shù)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方第七章運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式采用智能化、無(wú)人化運(yùn)營(yíng)模式，提高停車場(chǎng)使用效率7.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)甲方組建專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理7.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗等費(fèi)用7.4運(yùn)營(yíng)效益通過(guò)優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)收入最大化，提高投資回報(bào)率第八章收益分配8.1收益計(jì)算方式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所得收入減去運(yùn)營(yíng)成本、稅金及合理利潤(rùn)后的凈收益8.2收益分配比例甲方：60%乙方：40%8.3收益分配時(shí)間每年年底進(jìn)行一次收益分配8.4收益分配方式以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至合同雙方指定賬戶第九章合同履行與變更9.1合同履行期限自合同生效之日起至合作期限屆滿之日止9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議9.3合同解除條件1.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.4合同終止條件1.合作期限屆滿；2.合同解除；3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束。第十章違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按約定履行投資義務(wù)；2.一方未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)；3.一方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)；4.一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%10.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件同第九章合同解除條件12.2合同終止條件同第九章合同終止條件12.3合同解除程序按照第九章合同解除程序執(zhí)行12.4合同終止程序雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同終止手續(xù)第十三章合同附件13.1附件一：投資合作協(xié)議書13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：項(xiàng)目投資預(yù)算表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件同第九章合同終止條件14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同終止日期同第九章合同終止日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在項(xiàng)目投資合作中的主導(dǎo)地位，確保甲方在項(xiàng)目決策、管理等方面的權(quán)益。條款：1.1.1甲方享有項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和配合項(xiàng)目實(shí)施。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。1.2技術(shù)研發(fā)優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在保障甲方在技術(shù)研發(fā)方面的優(yōu)先權(quán)，確保甲方在項(xiàng)目中的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。條款：1.2.1甲方擁有項(xiàng)目技術(shù)研發(fā)的優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)將技術(shù)研發(fā)成果優(yōu)先提供給甲方使用。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)技術(shù)研發(fā)方向進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.3質(zhì)量控制權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的控制權(quán)，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。條款：1.3.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.3.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目投資合作中的主導(dǎo)地位，確保乙方在項(xiàng)目決策、管理等方面的權(quán)益。條款：2.1.1乙方享有項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和配合項(xiàng)目實(shí)施。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。2.2土地使用優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在土地使用方面的優(yōu)先權(quán)，確保乙方在項(xiàng)目中的土地權(quán)益。條款：2.2.1乙方擁有項(xiàng)目土地使用的優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)土地使用計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以支持。2.3項(xiàng)目收益分配權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在項(xiàng)目收益分配方面的權(quán)益。條款：2.3.1乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的優(yōu)先分配權(quán)。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整收益分配方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在項(xiàng)目投資合作中的角色和職責(zé)，確保中介工作的公正、公平。條款：3.1.1第三方中介為項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、技術(shù)支持、法律咨詢等。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式和支付時(shí)間。條款：3.2.1中介費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用在項(xiàng)目啟動(dòng)前支付50%，項(xiàng)目完成后支付剩余50%。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)項(xiàng)目信息的安全，防止信息泄露。條款：3.3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格保密項(xiàng)目信息，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.3.2中介泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.投資合作協(xié)議書2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.項(xiàng)目投資預(yù)算表4.項(xiàng)目建設(shè)方案5.智能停車場(chǎng)管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書6.運(yùn)營(yíng)管理方案7.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件8.項(xiàng)目施工許可證9.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告11.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.合同雙方法定代表人身份證明14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間投入資金認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的金額和方式投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。2.違約行為：乙方未按約定完成土地及配套設(shè)施建設(shè)認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成土地及配套設(shè)施的建設(shè)，影響項(xiàng)目按期開工。3.違約行為：甲方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期投入使用。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)認(rèn)定：乙方未按照合同約定的運(yùn)營(yíng)管理方案進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金投入進(jìn)度滯后解決辦法：加強(qiáng)資金管理，確保按合同約定時(shí)間投入資金。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理不善解決辦法：建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，提高運(yùn)營(yíng)效率。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目投資合作2.房地產(chǎn)開發(fā)與智能停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合作3.第三方中介參與的投資合作項(xiàng)目4.投資方與建設(shè)方合作的項(xiàng)目5.技術(shù)研發(fā)與項(xiàng)目實(shí)施合作全文完。二零二五年度智能停車場(chǎng)投資合作合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市交通擁堵問(wèn)題日益嚴(yán)重，智能停車場(chǎng)作為一種新型的停車設(shè)施，具有高效、便捷、智能等特點(diǎn)，可以有效緩解城市停車難問(wèn)題。為促進(jìn)智能停車場(chǎng)的發(fā)展，甲方與乙方達(dá)成投資合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能停車場(chǎng)投資合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.智能停車場(chǎng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車輛停放、管理、收費(fèi)等全過(guò)程的自動(dòng)化、智能化管理的停車場(chǎng)。2.投資合作：指甲方與乙方共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合作方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在本合同中出資、提供場(chǎng)地、負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的合作方。2.乙方：指在本合同中出資、提供技術(shù)支持、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試的合作方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有智能停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)。2.對(duì)智能停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)。3.按照合同約定，向乙方支付投資回報(bào)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供智能停車場(chǎng)所需的技術(shù)支持、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等服務(wù)。2.按照合同約定，向甲方支付投資回報(bào)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為五年。5.2合同履行地點(diǎn)：智能停車場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)：（具體地址）5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)智能停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等工作。2.乙方負(fù)責(zé)智能停車場(chǎng)的設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、技術(shù)支持等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.通知其他相關(guān)方；3.完成合同終止后的善后工作。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理善后事宜；2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的權(quán)益不受損害。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、建設(shè)成本、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、日常維護(hù)費(fèi)用、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。3.技術(shù)支持費(fèi)用：包括但不限于軟件購(gòu)買費(fèi)、硬件維護(hù)費(fèi)、技術(shù)升級(jí)費(fèi)用等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.投資費(fèi)用：甲方按照合同約定分階段支付，乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每月或每季度根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，甲方按照結(jié)算結(jié)果支付。3.技術(shù)支持費(fèi)用：按年或按項(xiàng)目進(jìn)度支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.投資費(fèi)用：第一筆支付在合同簽訂后30日內(nèi)完成，后續(xù)支付按照合同約定的分階段進(jìn)行。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每月或每季度一個(gè)工作日前支付。3.技術(shù)支持費(fèi)用：按年或按項(xiàng)目進(jìn)度支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前核對(duì)乙方提供的發(fā)票或收據(jù)，確認(rèn)無(wú)誤后方可支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，妥善處理稅務(wù)事宜。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付投資費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致智能停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供技術(shù)支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供技術(shù)支持服務(wù)時(shí)間的每日千分之五計(jì)算。2.乙方未按合同約定履行設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試義務(wù)，導(dǎo)致智能停車場(chǎng)無(wú)法按時(shí)投入使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政府命令、法律變更等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止；不可抗力事件結(jié)束后，合同繼續(xù)履行。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商無(wú)果的情況下，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將其在本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，均歸甲方和乙方各自保留。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)其技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的獨(dú)立使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同推進(jìn)智能停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提