2025年度拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（受托方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.2代理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務(wù)流程5.1乙方提供相關(guān)資料5.2甲方提供相關(guān)資料5.3乙方辦理手續(xù)5.4乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.5乙方協(xié)助甲方領(lǐng)取相關(guān)文件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除或終止后的文件歸檔13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：相關(guān)費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系電話：02156781.2乙方（受托方）名稱：房產(chǎn)代理1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的2.1拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.1.1房產(chǎn)證號：02.1.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.2代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1協(xié)助甲方辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.2.2提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢2.2.3準(zhǔn)備并提交相關(guān)文件3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年6月30日4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用4.2.2乙方完成代理服務(wù)后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用4.3付款時間4.3.1首付款：2025年1月6日前4.3.2尾款：2025年6月10日前5.服務(wù)流程5.1乙方提供相關(guān)資料5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料清單5.2甲方提供相關(guān)資料5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料清單后五個工作日內(nèi)向乙方提供所有必要的文件和資料5.3乙方辦理手續(xù)5.3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后十個工作日內(nèi)完成所有代理服務(wù)5.4乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)等5.5乙方協(xié)助甲方領(lǐng)取相關(guān)文件5.5.1乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)協(xié)助甲方領(lǐng)取相關(guān)文件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2任何涉及合同履行過程中的技術(shù)、財務(wù)、市場等信息6.2保密期限6.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1如甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金7.1.2如甲方提供虛假資料或故意拖延辦理手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失7.2乙方違約責(zé)任7.2.1如乙方未按時完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金7.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟或仲裁8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正地審理案件，并作出最終裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后五個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而造成的損失10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首付款10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求11.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求后五個工作日內(nèi)書面確認(rèn)變更內(nèi)容12.合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用12.1.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而造成的損失12.2合同解除或終止后的文件歸檔12.2.1雙方應(yīng)將合同、變更協(xié)議及相關(guān)文件歸檔保存13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.1.1服務(wù)項目13.1.2服務(wù)內(nèi)容13.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：相關(guān)費(fèi)用清單13.2.1服務(wù)費(fèi)用13.2.2其他費(fèi)用13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1甲方身份證明文件13.3.2房產(chǎn)證復(fù)印件13.3.3其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年6月30日14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需引入第三方參與，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額內(nèi)確定。3.2如第三方責(zé)任超出本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在本合同履行過程中直接導(dǎo)致的損失。4.2第三方責(zé)任不包括因甲乙雙方違約、不可抗力等原因?qū)е碌膿p失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)按照本合同約定，獨立履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明文件。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作方案，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額內(nèi)，由甲方或乙方承擔(dān)。8.2若第三方費(fèi)用超出本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額，甲方或乙方應(yīng)協(xié)商確定承擔(dān)方式。9.第三方介入的合同關(guān)系9.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2本合同對第三方不產(chǎn)生任何約束力，第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.2若第三方介入引發(fā)的爭議涉及第三方自身權(quán)益，第三方可另行尋求法律途徑解決。11.第三方介入的合同終止11.1如第三方介入不符合本合同約定或法律法規(guī)的要求，甲乙雙方有權(quán)要求終止第三方介入。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.第三方介入的其他條款12.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。12.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3本合同對第三方介入后的責(zé)任限額、責(zé)任界定、權(quán)利義務(wù)等，均有明確的約定，第三方應(yīng)充分了解并遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的所有代理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于資料收集、手續(xù)辦理、文件提交等。說明每項服務(wù)的具體要求和完成標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：相關(guān)費(fèi)用清單列明所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于代理服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、公證費(fèi)等。明確費(fèi)用的計算方式和支付時間。3.附件三：甲方身份證明文件包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等，以證明甲方身份的真實性。4.附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件提供拆遷安置房的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)。5.附件五：拆遷安置協(xié)議提供拆遷安置協(xié)議，以證明甲方獲得該拆遷安置房的法律依據(jù)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件當(dāng)引入第三方時，提供第三方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。7.附件七：合作方案當(dāng)引入第三方時，制定詳細(xì)的合作方案，明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議當(dāng)發(fā)生爭議時，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時完成代理服務(wù)。第三方未能按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。乙方未按時完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付首付款，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付每日萬分之五的違約金。乙方未在約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第三方未按時提交評估報告，導(dǎo)致合同履行延誤，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2025年度拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理服務(wù)中，甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，確保拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在明確代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等事項，確保拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的合法、合規(guī)、高效完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.拆遷安置房：指因城市、鄉(xiāng)村建設(shè)、舊城改造、土地征收等原因，對原居住地居民進(jìn)行搬遷安置的房屋。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：指將拆遷安置房產(chǎn)權(quán)由原產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移至新的產(chǎn)權(quán)人名下的法律手續(xù)。3.代理服務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，代理辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)事務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指委托辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的一方。2.乙方：指接受委托，代理辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的一方。3.合同期限：指本合同的有效期限。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.履行地點：指拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理的地點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定，合法、合規(guī)、高效地辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)向乙方提供辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合法、合規(guī)、高效地辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的辦理手續(xù)所需的相關(guān)材料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理的地點。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的代理工作。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報辦理進(jìn)度，并及時解決辦理過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將辦理完成的拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)交付甲方。2.雙方應(yīng)按照約定，辦理合同終止后的結(jié)算事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.基本代理費(fèi)用：根據(jù)拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的復(fù)雜程度，按每平方米房價的百分比計算。2.代理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方代為繳納并列入費(fèi)用。3.其他必要費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等，由乙方代為支付并列入費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度表支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為結(jié)算款。7.3支付時間：1.預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：根據(jù)拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理的進(jìn)度，乙方每完成一個階段的工作后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：合同履行完畢后十五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)賬時請注明“拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理服務(wù)費(fèi)用”字樣。2.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)。2.如甲方提供的信息不準(zhǔn)確或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致代理服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.如乙方未按約定完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。2.如乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、退還已收取的費(fèi)用、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的個人信息、財產(chǎn)信息、業(yè)務(wù)信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播或使用保密信息，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理條件發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方書面同意，乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其下屬機(jī)構(gòu)或關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因個人原因無法繼續(xù)履行合同。2.乙方因違反合同約定被甲方解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留在合同履行期間對拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中的任何決定權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效率的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.在合同履行過程中，如遇重大政策調(diào)整或法律法規(guī)變動，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方對合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.修改和補(bǔ)充的書面文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的合同內(nèi)容與原合同內(nèi)容有抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間完成各自的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：1.如有需要，雙方可就本合同的相關(guān)條款進(jìn)行增減。2.增減條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件。2.乙方資質(zhì)證明文件。3.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)資料。4.合同修改和補(bǔ)充文件。5.爭議解決相關(guān)文件。6.其他經(jīng)雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。提供的信息不準(zhǔn)確或故意隱瞞重要事實的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成代理服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方提供的保密信息的，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方提供的證據(jù)為準(zhǔn)。如有爭議，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指因城市、鄉(xiāng)村建設(shè)、舊城改造、土地征收等原因，對原居住地居民進(jìn)行搬遷安置的房屋。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：指將拆遷安置房產(chǎn)權(quán)由原產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移至新的產(chǎn)權(quán)人名下的法律手續(xù)。3.代理服務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，代理辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)事務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.保密信息：指本合同涉及的甲方個人信息、財產(chǎn)信息、業(yè)務(wù)信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成代理服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施確保信息不再泄露。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，通過電話、電子郵件、書面文件等方式及時解決問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的代理服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行過程中的相關(guān)決策。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得合同約定的全部費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)。如甲方提供的信息不準(zhǔn)確或故意隱瞞重要事實，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得要求乙方超出合同約定的范圍提供服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成代理服務(wù)。甲方可要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證。甲方可對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的代理服務(wù)。甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定完成代理服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得要求甲方超出合同約定的范圍支付費(fèi)用。全文完。2025年度拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、服務(wù)內(nèi)容1.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理2.相關(guān)政策法規(guī)咨詢3.材料準(zhǔn)備與提交4.辦理進(jìn)度跟蹤5.風(fēng)險評估與應(yīng)對三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時間2.服務(wù)結(jié)束時間3.服務(wù)期限延長條件四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方合作義務(wù)六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約賠償金額七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十、合同附件1.附件一：服務(wù)清單2.附件二：費(fèi)用明細(xì)3.附件三：雙方簽字蓋章頁十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同生效條件3.合同變更與補(bǔ)充4.合同解釋十二、合同生效1.合同生效時間2.合同生效條件3.合同生效通知十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.費(fèi)用結(jié)算4.爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理服務(wù)合同2.合同編號：[填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]4.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系方式]乙方（代理方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系方式]5.合同簽訂地點：[填寫簽訂地點]二、服務(wù)內(nèi)容1.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理代理乙方完成拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的申請協(xié)助準(zhǔn)備并提交必要的申請材料跟蹤辦理進(jìn)度，確保手續(xù)及時完成2.相關(guān)政策法規(guī)咨詢?yōu)榧追教峁╆P(guān)于拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)政策法規(guī)咨詢解答甲方在辦理過程中遇到的問題3.材料準(zhǔn)備與提交協(xié)助甲方準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部材料在規(guī)定時間內(nèi)將材料提交至相關(guān)部門4.辦理進(jìn)度跟蹤定期向甲方報告辦理進(jìn)度及時溝通辦理過程中出現(xiàn)的問題5.風(fēng)險評估與應(yīng)對對辦理過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估制定應(yīng)對措施，確保風(fēng)險可控三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時間：[填寫服務(wù)開始日期]2.服務(wù)結(jié)束時間：[填寫服務(wù)結(jié)束日期]3.服務(wù)期限延長條件：如遇不可抗力或政策調(diào)整等原因，可協(xié)商延長服務(wù)期限四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：[填寫服務(wù)費(fèi)用總額]2.費(fèi)用支付方式：[填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.費(fèi)用支付時間：[填寫支付時間，如：服務(wù)開始前一次性支付、分期支付等]4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可調(diào)整費(fèi)用五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：按時支付服務(wù)費(fèi)用提供真實、完整的材料配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按照約定提供服務(wù)保護(hù)甲方隱私對辦理過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任3.雙方保密義務(wù)：對合同內(nèi)容及辦理過程中的信息保密4.雙方合作義務(wù)：積極配合，共同完成拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金提供虛假材料，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任2.乙方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用因自身原因?qū)е罗k理失敗，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約賠償方式：現(xiàn)金賠償4.違約賠償金額：[填寫具體賠償金額]七、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交[填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[填寫具體仲裁程序]4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后[填寫期限]，如未解決，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：提前[填寫通知期限]書面通知對方雙方確認(rèn)解除合同3.合同解除通知：[填寫通知方式，如：書面形式、電子郵件等]4.合同解除后果：乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用九、合同終止1.合同終止條件：服務(wù)期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止結(jié)算剩余費(fèi)用3.合同終止通知：[填寫通知方式，如：書面形式、電子郵件等]4.合同終止后果：雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)十、合同附件1.附件一：服務(wù)清單[詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容]2.附件二：費(fèi)用明細(xì)[詳細(xì)列出費(fèi)用項目及金額]3.附件三：雙方簽字蓋章頁十一、其他約定1.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效3.合同變更與補(bǔ)充：合同的變更與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)4.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的實現(xiàn)的原則解釋十二、合同生效1.合同生效時間：[填寫合同生效日期]2.合同生效條件：雙方簽字蓋章3.合同生效通知：[填寫通知方式，如：書面形式、電子郵件等]十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[填寫備案機(jī)構(gòu)名稱]2.合同備案程序：[詳細(xì)列出備案程序]3.合同備案期限：[填寫備案期限]十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理：雙方結(jié)算剩余費(fèi)用乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用2.合同終止后的處理：雙方結(jié)算剩余費(fèi)用乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用3.費(fèi)用結(jié)算：[詳細(xì)列出費(fèi)用結(jié)算方式]4.爭議解決：[參照第七章爭議解決條款]甲方（委托方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（代理方）：________________________簽字：________________________日期：________________________附件：附件一：服務(wù)清單附件二：費(fèi)用明細(xì)附件三：雙方簽字蓋章頁多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對服務(wù)過程的控制權(quán)。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)決定服務(wù)內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)，包括但不限于材料提交、辦理流程等。1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。1.3甲方有權(quán)在必要時更換乙方指定的代理人。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款保障甲方在合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)，確保甲方利益得到充分保障。內(nèi)容：2.1甲方對合同執(zhí)行過程中的重大決策擁有最終決定權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求乙方就服務(wù)過程中的重大問題進(jìn)行說明和匯報。3.甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在合同執(zhí)行過程中根據(jù)實際情況調(diào)整費(fèi)用的權(quán)利。內(nèi)容：3.1如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整費(fèi)用。3.2費(fèi)用調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對服務(wù)過程的掌控能力。內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)制定服務(wù)方案，包括但不限于材料準(zhǔn)備、辦理流程等。1.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需及時通知甲方。1.3乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：本條款確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：2.1乙方承諾按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2如因乙方原因?qū)е路?wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方費(fèi)用收取權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在合同執(zhí)行過程中收取費(fèi)用的權(quán)利。內(nèi)容：3.1乙方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的角色和責(zé)任。內(nèi)容：1.1第三方中介作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，傳達(dá)信息。1.2第三方中介不參與合同執(zhí)行的具體工作，但需確保雙方溝通順暢。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。內(nèi)容：2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。2.2費(fèi)用支付方式及金額由雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任。內(nèi)容：3.1第三方中介應(yīng)保證信息的準(zhǔn)確性和及時性。3.2如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)清單2.附件二：費(fèi)用明細(xì)3.附件三：雙方簽字蓋章頁4.附件四：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時的增加條款5.附件五：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時的增加條款6.附件六：當(dāng)有第三方中介時的增加條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)任何一方未履行保密義務(wù)任何一方違反合同解除條款2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方書面確認(rèn)或仲裁機(jī)構(gòu)裁決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，因合同條款理解不一致或履行問題引起的糾紛。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對所獲得的信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)政策調(diào)整，導(dǎo)致辦理流程發(fā)生變化。解決辦法：及時溝通，協(xié)商調(diào)整服務(wù)方案。2.問題：乙方工作進(jìn)度緩慢，影響合同履行。解決辦法：監(jiān)督乙方工作進(jìn)度，必要時更換代理人。3.問題：甲方提供虛假材料，導(dǎo)致辦理失敗。解決辦法：要求甲方承擔(dān)責(zé)任，并重新準(zhǔn)備材料。五、所有應(yīng)用場景：1.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理2.拆遷安置房政策法規(guī)咨詢3.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中的風(fēng)險控制4.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理進(jìn)度跟蹤5.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中的爭議解決全文完。2025年度拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景甲方因拆遷安置需要，將拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)委托乙方進(jìn)行代理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行順利，實現(xiàn)雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆遷安置房：指因城市、鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃、舊城改造、土地征收等原因，由政府統(tǒng)一征收、拆遷，并給予被征收人安置的住宅房屋。（2）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：指在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，依法辦理的登記、變更、注銷等手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）代理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，代表甲方辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的行為。（2）代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)依法辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關(guān)資料。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，代理辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并及時將辦理結(jié)果通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的復(fù)雜程度和工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）差旅費(fèi)：乙方在辦理過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付基本代理服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，每完成一定階段的任務(wù)后，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報告支付相應(yīng)的費(fèi)用。（3）尾款：拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余的基本代理服務(wù)費(fèi)。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后三個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每完成一定階段的任務(wù)后五個工作日內(nèi)。（3）尾款：拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時注明付款用途，確?？铐棞?zhǔn)確到賬。（2）乙方應(yīng)在收到款項后五個工作日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五的違約金。（2）甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付代理服務(wù)費(fèi)總額的千分之五的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在代理過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于甲方提供的資料、技術(shù)、市場信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五年。9.3保密履行方式乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）電力、通訊等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府征收、征用拆遷安置房；（3）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中所獲取的信息和資料的保密權(quán)利。2.甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行糾正和補(bǔ)充的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方的工作進(jìn)度和成果進(jìn)行評估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充文件，自文件生效之日起具有合同效力。2.未經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，不得對本合同產(chǎn)生約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中的事項進(jìn)行充分溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和便利，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，及時處理和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就拆遷安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)代理服務(wù)事項的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他