2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（旅游景區(qū)）：名稱____________________，地址____________________，聯(lián)系人____________________，聯(lián)系電話____________________。2.乙方（場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)者）：名稱____________________，地址____________________，聯(lián)系人____________________，聯(lián)系電話____________________。3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方參與，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方信息。二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于旅游景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。2.2目的通過本合同，甲乙雙方共同致力于提升旅游景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)互利共贏，推動(dòng)旅游景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）旅游景區(qū)：指具有觀賞、游覽、休閑、娛樂、教育、健身等功能，具有一定規(guī)模和設(shè)施，可供游客參觀、游覽、休閑、娛樂、度假、體驗(yàn)等活動(dòng)的區(qū)域。（2）場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方旅游景區(qū)內(nèi)，依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為游客提供商品或服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指旅游景區(qū)的所有者或管理者。（2）乙方：本合同中指在甲方旅游景區(qū)內(nèi)從事場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)者。（3）合作期限：指甲乙雙方約定共同從事場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的起止時(shí)間。（4）場(chǎng)地使用權(quán)：指乙方在合作期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，在旅游景區(qū)內(nèi)合法使用場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方及景區(qū)其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)，并保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)，依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有場(chǎng)地使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方旅游景區(qū)內(nèi)從事場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同推進(jìn)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。（2）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地面積、位置等因素，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地使用費(fèi)。（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：乙方根據(jù)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理要求，支付相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。（3）廣告宣傳費(fèi)：乙方為提升自身品牌形象，支付景區(qū)內(nèi)廣告宣傳費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，支付當(dāng)月的場(chǎng)地使用費(fèi)。（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度一個(gè)工作日前，支付當(dāng)季的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。（3）廣告宣傳費(fèi)：乙方應(yīng)在廣告宣傳活動(dòng)開始前，支付相應(yīng)的廣告宣傳費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)的一倍。（2）甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的一倍。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式同7.2支付方式。（2）賠償金額的支付時(shí)間同7.3支付時(shí)間。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)、管理等方面的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)景區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、重要設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)景區(qū)內(nèi)廣告資源的優(yōu)先選擇權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推動(dòng)景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、信息等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料和配合工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方獨(dú)立訂立的協(xié)議，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款除本合同外，任何增減條款均無效，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲方景區(qū)場(chǎng)地使用證明文件。4.甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)清單。5.甲方制定的景區(qū)廣告宣傳規(guī)范。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)協(xié)議或文件。8.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議。9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)：認(rèn)定違約。未按約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)：認(rèn)定違約。未按時(shí)開具發(fā)票：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約。違反合同約定，造成甲方損失：認(rèn)定違約。未按約定保密：認(rèn)定違約。未按約定配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停乙方在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后及時(shí)處理，如未能及時(shí)處理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的場(chǎng)地符合景區(qū)的整體規(guī)劃和管理要求。（2）第三方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不損害景區(qū)的形象和聲譽(yù)。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整其經(jīng)營(yíng)策略。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。（2）第三方應(yīng)按時(shí)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)管理支持，包括但不限于培訓(xùn)、宣傳等。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整其經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得續(xù)約權(quán)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受其他經(jīng)營(yíng)者的不公平競(jìng)爭(zhēng)。甲方應(yīng)定期向乙方提供景區(qū)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和市場(chǎng)分析，以幫助乙方制定經(jīng)營(yíng)策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。甲方不得在合同期內(nèi)，將景區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方，影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合景區(qū)的整體規(guī)劃和管理要求。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)策略提出建議。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先選擇乙方續(xù)約。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得泄露景區(qū)的商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在合同期內(nèi)，將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間第二章經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.4場(chǎng)地權(quán)屬及合法性第三章經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與范圍3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2經(jīng)營(yíng)方式3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間3.4經(jīng)營(yíng)范圍第四章經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式4.1場(chǎng)地租金4.2水電費(fèi)4.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.4支付方式及期限4.5違約責(zé)任第五章經(jīng)營(yíng)管理與維護(hù)5.1經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3日常安全管理5.4應(yīng)急預(yù)案5.5人員培訓(xùn)與考核第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為及處理6.2爭(zhēng)議解決方式6.3仲裁或訴訟第七章合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同終止或解除后的處理第八章保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違約責(zé)任第九章法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院第十章其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同修改第十一章合同生效第十二章合同解除第十三章合同續(xù)簽第十四章合同終止合同編號(hào)2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息甲方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________乙方：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間本合同于____年____月____日在____地簽訂。第二章經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位于____地區(qū)，占地面積為____平方米。2.2場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地用于____用途。2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)配備有____設(shè)施及設(shè)備。2.4場(chǎng)地權(quán)屬及合法性場(chǎng)地所有權(quán)歸甲方所有，乙方使用期間享有場(chǎng)地使用權(quán)，且場(chǎng)地使用符合相關(guān)法律法規(guī)。第三章經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與范圍3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方在本場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目包括____。3.2經(jīng)營(yíng)方式乙方以____方式經(jīng)營(yíng)。3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間為____。3.4經(jīng)營(yíng)范圍乙方經(jīng)營(yíng)范圍為____。第四章經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式4.1場(chǎng)地租金場(chǎng)地租金為每月____元，按月支付。4.2水電費(fèi)乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。4.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用乙方按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.4支付方式及期限乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金及費(fèi)用。4.5違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____的違約金。第五章經(jīng)營(yíng)管理與維護(hù)5.1經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體規(guī)劃和管理，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常經(jīng)營(yíng)和管理。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3日常安全管理雙方應(yīng)共同確保場(chǎng)地的日常安全，包括但不限于防火、防盜、防滑等措施。5.4應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。5.5人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備必要的經(jīng)營(yíng)知識(shí)和技能。第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為及處理如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.3仲裁或訴訟仲裁或訴訟地為____。第七章合同終止與解除7.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同終止或解除后的處理（1）乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還給甲方；（2）乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)。第八章保密條款8.1保密信息定義在本合同中，“保密信息”指雙方在履行本合同過程中知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他具有商業(yè)價(jià)值的非公開信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章法律適用與管轄9.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用____人民法院管轄。第十章其他約定10.1通知方式（1）郵寄至對(duì)方地址；（2）專人遞送；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.3合同解釋對(duì)本合同條款的任何解釋，均應(yīng)以本合同的書面文字為準(zhǔn)。10.4合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一章合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除12.1合同解除的條件（1）甲方喪失場(chǎng)地所有權(quán)；（2）法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除的程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明理由。第十三章合同續(xù)簽雙方可在合同期滿前____日協(xié)商續(xù)簽本合同。第十四章合同終止14.1合同終止后的清算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)清所有費(fèi)用，處理剩余事務(wù)。14.2合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場(chǎng)地規(guī)劃與管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)場(chǎng)地整體規(guī)劃與管理的權(quán)利，包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)施更新、環(huán)境美化等。說明：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地規(guī)劃與管理的決策符合相關(guān)法律法規(guī)，并充分考慮乙方的經(jīng)營(yíng)需求。1.2場(chǎng)地使用限制甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行限制，如限制乙方在特定時(shí)間段內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以確保場(chǎng)地整體運(yùn)營(yíng)秩序。說明：甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)行使場(chǎng)地使用限制權(quán)，避免對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成重大影響。1.3場(chǎng)地租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)場(chǎng)地租金進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方在調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的承受能力和市場(chǎng)變化，確保雙方利益平衡。1.4場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。說明：甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。1.5場(chǎng)地安全保障責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保障工作，包括但不限于消防、防盜、防滑等。說明：甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，享有場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的選擇、經(jīng)營(yíng)策略的制定等。說明：乙方在行使經(jīng)營(yíng)自主權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。2.2經(jīng)營(yíng)收益分配乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況，自行決定經(jīng)營(yíng)收益的分配方式。說明：乙方在分配經(jīng)營(yíng)收益時(shí)，應(yīng)確保分配方案公平合理，并符合雙方約定。2.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。說明：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。2.4場(chǎng)地設(shè)施使用要求乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的設(shè)施使用規(guī)定，避免損壞設(shè)施。說明：乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)、監(jiān)督和服務(wù)的角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)合理，避免給雙方帶來額外負(fù)擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，確保合同信息安全。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單2.乙方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及預(yù)期收益報(bào)表3.雙方確認(rèn)的中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件4.場(chǎng)地安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案5.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定如下：1.乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；2.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施或進(jìn)行維護(hù)；3.雙方未按合同約定履行安全管理職責(zé)；4.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)或泄露保密信息；5.一方未按合同約定進(jìn)行通知或報(bào)送相關(guān)資料；6.合同約定其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約：指一方或雙方未按合同約定履行其權(quán)利義務(wù)的行為。2.保密信息：指本合同中未公開的，對(duì)一方具有經(jīng)濟(jì)或技術(shù)價(jià)值的信息。3.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免且不能克服的事件，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.法定代表人：依法代表企業(yè)行使權(quán)利和履行義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時(shí)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定定期進(jìn)行維護(hù)，乙方可督促甲方履行責(zé)任。2.問題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，尋求合理的解決方案。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如有泄露行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)；2.旅游景區(qū)設(shè)施使用合作；3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)；4.經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各類爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度旅游景區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同訂立雙方1.3合同生效條件2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地與范圍2.1場(chǎng)地名稱與位置2.2場(chǎng)地面積與邊界2.3經(jīng)營(yíng)范圍與項(xiàng)目3.經(jīng)營(yíng)期限與時(shí)間3.1經(jīng)營(yíng)期限3.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間安排3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間調(diào)整4.費(fèi)用與支付4.1場(chǎng)地租金4.2租金支付方式與期限4.3其他費(fèi)用與支付5.權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利5.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)5.3場(chǎng)地管理方權(quán)利5.4場(chǎng)地管理方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件生效條件11.3附件與合同一致性12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同語(yǔ)言13.合同簽訂13.1簽字與蓋章13.2合同簽訂時(shí)間13.3合同簽訂地點(diǎn)14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2025年1月1日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)。1.3合同訂立雙方：甲方（經(jīng)營(yíng)方）為X旅游開發(fā)，乙方（場(chǎng)地管理方）為X旅游景區(qū)管理。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地與范圍2.1場(chǎng)地名稱與位置：位于X旅游景區(qū)內(nèi)的X區(qū)域。2.2場(chǎng)地面積與邊界：場(chǎng)地總面積為10000平方米，具體邊界詳見附件一。2.3經(jīng)營(yíng)范圍與項(xiàng)目：甲方可在場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)各類旅游活動(dòng)，包括但不限于戶外拓展、露營(yíng)、燒烤等。3.經(jīng)營(yíng)期限與時(shí)間3.1經(jīng)營(yíng)期限：本合同經(jīng)營(yíng)期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間安排：甲方可在每日8:00至18:00時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間調(diào)整：如遇特殊情況，甲方需提前三天向乙方提出調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。4.費(fèi)用與支付4.1場(chǎng)地租金：甲方每月需支付場(chǎng)地租金人民幣10萬元。4.2租金支付方式與期限：甲方應(yīng)在每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3其他費(fèi)用與支付：甲方在使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額支付。5.權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。5.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。5.2.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的安全使用，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.3場(chǎng)地管理方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.3.2乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.4場(chǎng)地管理方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的安全使用，并確保設(shè)施完好。5.4.2乙方應(yīng)提供必要的服務(wù)和支持，協(xié)助甲方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1甲方未按約定支付租金或費(fèi)用。6.1.2甲方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成不良影響。6.1.3甲方未保證場(chǎng)地設(shè)施的安全使用，造成損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1甲方未支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按每日千分之五的違約金支付滯納金。6.2.2甲方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.3甲方未保證場(chǎng)地設(shè)施的安全使用，造成損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。6.3違約責(zé)任賠償：6.3.1甲方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)條款，向乙方支付賠償金。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并采取措施消除影響。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁應(yīng)按照中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件：下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。10.合同變更10.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更生效：變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力證明：一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，可免除其違約責(zé)任。12.合同附件12.1合同附件清單：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃協(xié)議、設(shè)施清單等。12.2附件生效條件：附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并生效。12.3附件與合同一致性：附件與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽訂14.1簽字與蓋章：本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。14.2合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為2025年1月1日。14.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同訂立、合同履行、合同解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入，且第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.2介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署一份關(guān)于引入第三方的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)在協(xié)議簽署后五個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方協(xié)議中約定。3.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并書面確認(rèn)。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。4.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。5.2義務(wù)變更：如第三方介入導(dǎo)致合同履行義務(wù)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)仲裁。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定處理。7.2合同解除程序：第三方介入后的合同解除程序，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第九條的