2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位分配與管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位分配與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱、地址、法定代表人1.2.乙方名稱、地址、法定代表人1.3.合同簽訂日期2.合同目的與依據2.1.合同目的2.2.合同依據3.車位分配原則3.1.分配原則3.2.分配方式3.3.分配時間4.車位使用規(guī)定4.1.使用范圍4.2.使用規(guī)則4.3.使用限制5.車位管理職責5.1.甲方職責5.2.乙方職責6.車位收費及支付方式6.1.收費標準6.2.支付方式6.3.付款時間7.車位維修與保養(yǎng)7.1.維修范圍7.2.保養(yǎng)內容7.3.維修費用承擔8.合同期限8.1.合同起始日期8.2.合同終止日期9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同變更與解除11.1.合同變更11.2.合同解除12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：車位分配明細表13.2.附件二：車位使用協(xié)議13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.合同解釋權14.3.合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方名稱：社區(qū)管理委員會1.1.1.地址：市區(qū)街道社區(qū)1.1.2.法定代表人：1.2.乙方名稱：智慧停車科技1.2.1.地址：市區(qū)街道大廈1.2.2.法定代表人：1.3.合同簽訂日期：2025年1月1日2.合同目的與依據2.1.合同目的：為提高社區(qū)停車資源利用效率，規(guī)范車位分配與管理，保障社區(qū)居民停車需求，特訂立本合同。2.2.合同依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)。3.車位分配原則3.1.分配原則：3.1.1.公平、公正、公開原則3.1.2.優(yōu)先保障社區(qū)居民停車需求原則3.1.3.費用合理原則3.2.分配方式：3.2.1.按照社區(qū)居民居住時間順序分配3.2.2.臨時停車按實際使用時間計費3.2.3.特殊情況下的車位分配調整3.3.分配時間：3.3.1.每年1月1日至12月31日為一個車位分配周期3.3.2.每季度末進行一次車位分配調整4.車位使用規(guī)定4.1.使用范圍：4.1.1.適用于社區(qū)內所有合法登記的機動車4.1.2.適用于臨時到訪的車輛4.2.使用規(guī)則：4.2.1.嚴格遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途4.2.2.保持車位整潔，不得在車位內堆放雜物4.2.3.不得占用他人車位，不得惡意損壞車位設施4.3.使用限制：4.3.1.禁止占用消防通道、急救通道等公共區(qū)域4.3.2.禁止非法營運車輛停放4.3.3.禁止在車位內進行非法活動5.車位管理職責5.1.甲方職責：5.1.1.負責制定車位分配與管理方案5.1.2.負責監(jiān)督乙方履行車位管理職責5.1.3.負責協(xié)調解決車位使用中的糾紛5.2.乙方職責：5.2.1.負責車位設施的維護與保養(yǎng)5.2.2.負責車位的日常管理5.2.3.負責收費、結算及費用繳納等工作6.車位收費及支付方式6.1.收費標準：6.1.1.按照政府相關部門規(guī)定的收費標準執(zhí)行6.1.2.按實際使用時間計費，不足1小時的按1小時計費6.2.支付方式：6.2.1.通過指定支付平臺進行支付6.2.2.乙方提供發(fā)票及相關票據6.3.付款時間：6.3.1.每月1日至5日為繳費時間段6.3.2.逾期未繳費的，每日加收滯納金7.車位維修與保養(yǎng)7.1.維修范圍：7.1.1.車位設施的日常維修7.1.2.車位設施的定期保養(yǎng)7.2.保養(yǎng)內容：7.2.1.清潔車位地面、墻面及設施7.2.2.檢查車位設施的安全性7.2.3.更換損壞的設施部件7.3.維修費用承擔：7.3.1.日常維修費用由乙方承擔7.3.2.定期保養(yǎng)費用由甲方承擔8.合同期限8.1.合同起始日期：2025年1月1日8.2.合同終止日期：2025年12月31日8.3.合同續(xù)簽：本合同期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過一年。9.違約責任9.1.甲方違約責任：9.1.1.若甲方未按照合同約定提供車位，應向乙方支付違約金，違約金為每車位每日100元。9.1.2.若甲方未按時收取或收取不足應收費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應收金額的1%。9.2.乙方違約責任：9.2.1.若乙方未按照合同約定進行車位維護和保養(yǎng)，導致車位設施損壞，應負責修復并承擔修復費用。9.2.2.若乙方未按時提供發(fā)票或票據，應向甲方支付違約金，違約金為每張發(fā)票或票據100元。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。10.2.爭議解決機構：市區(qū)人民法院。11.合同變更與解除11.1.合同變更：在合同履行過程中，任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。11.2.1.一方嚴重違約，另一方提出解除合同。11.2.2.因不可抗力致使合同無法履行。11.2.3.合同約定的解除條件成就。12.合同生效12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同生效日期：2025年1月1日。13.合同附件13.1.附件一：車位分配明細表13.2.附件二：車位使用協(xié)議13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方，否則按原地址和電話送達視為有效。14.2.合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。14.3.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于技術支持方、咨詢服務方、監(jiān)理方、審計方等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務或解決合同履行過程中的特定問題。15.3.1.由甲乙雙方共同邀請或選定；15.3.2.根據合同條款的約定自動介入；15.3.3.應甲乙雙方的要求或合同履行過程中的需要臨時介入。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.2.責任限額的約定：16.2.1.第三方在履行合同過程中，因疏忽或過失導致甲方或乙方損失的，其責任限額不超過合同總金額的10%；16.2.2.第三方在履行合同過程中，因故意行為導致甲方或乙方損失的，其責任限額不受前款限制；16.2.3.第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意。17.第三方責權利17.1.第三方權利：17.1.1.第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2.第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；17.1.3.第三方有權根據合同約定，提出改進建議或解決方案。17.2.第三方義務：17.2.1.第三方應按照合同約定，履行相應的技術服務、咨詢服務、監(jiān)理或審計等職責；17.2.2.第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范；17.2.3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關系：18.1.1.第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用；18.1.2.第三方在履行合同過程中，應服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2.第三方與乙方的關系：18.2.1.第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；18.2.2.第三方在履行合同過程中，應服從乙方的管理和監(jiān)督。18.3.第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1.第三方與甲乙雙方均為合同當事人，應共同遵守合同約定；18.3.2.第三方在履行合同過程中，應協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列出，包括但不限于：19.1.1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；19.1.2.第三方的服務內容、工作范圍和時間；19.1.3.第三方的服務費用及支付方式；19.1.4.第三方的責任限額；19.1.5.第三方介入的具體程序和流程。20.第三方介入的變更與解除20.1.第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的條款，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.1.第三方未能履行合同約定的職責，經甲乙雙方書面通知后仍不改正；20.2.2.第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失；20.2.3.合同約定的第三方介入解除條件成就。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位分配明細表1.1.詳細要求：列明所有車位編號、位置、使用情況、分配情況等；按季度更新，反映車位分配的最新情況；表格格式規(guī)范，數據準確無誤。1.2.說明：本表為車位分配的官方記錄，用于監(jiān)督和核對車位分配情況。2.附件二：車位使用協(xié)議2.1.詳細要求：明確車位使用者的權利和義務；規(guī)定車位使用者的使用規(guī)則和費用；規(guī)定違約責任和糾紛解決方式。2.2.說明：本協(xié)議為車位使用者的行為準則，用于規(guī)范車位使用者的行為。3.附件三：車位維修保養(yǎng)記錄3.1.詳細要求：記錄車位的維修保養(yǎng)情況，包括時間、項目、費用等；維修保養(yǎng)記錄應詳細、準確，便于跟蹤和監(jiān)督。3.2.說明：本記錄用于跟蹤車位的維護情況，確保車位的良好狀態(tài)。4.附件四：第三方服務協(xié)議4.1.詳細要求：明確第三方的服務內容、范圍、期限等；規(guī)定第三方的權利和義務；規(guī)定第三方服務的費用和支付方式。4.2.說明：本協(xié)議為第三方提供服務的行為準則，確保第三方服務的質量和效率。5.附件五：合同變更協(xié)議5.1.詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、日期等；變更協(xié)議需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。5.2.說明：本協(xié)議用于記錄合同的變更情況，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：未按合同約定提供車位；未按時收取或收取不足應收費用的；未按時提供發(fā)票或票據的；未履行監(jiān)督和管理職責的。1.2.乙方違約行為：未按合同約定進行車位維護和保養(yǎng)；未按時提供發(fā)票或票據；未按規(guī)定支付第三方服務費用的；未按規(guī)定提供技術支持或咨詢服務的。1.3.第三方違約行為：未按合同約定履行服務職責；未提供符合質量要求的服務；違反保密義務；故意造成甲方或乙方損失的。2.責任認定標準：2.1.違約行為的認定：違約行為的認定應根據合同條款、相關法律法規(guī)及實際情況進行。2.2.責任的認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；修復或賠償損失；承擔法律責任。3.違約責任示例說明：3.1.甲方違約示例：若甲方未按時提供10個車位，每延遲一天，應向乙方支付違約金500元。3.2.乙方違約示例：若乙方未按時提供技術支持，導致甲方系統(tǒng)故障，應承擔系統(tǒng)修復費用并支付乙方賠償金。3.3.第三方違約示例：若第三方在提供咨詢服務時泄露甲方商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并向甲方支付賠償金。全文完。2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位分配與管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（停車系統(tǒng)運營商）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（社區(qū)管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，停車難問題日益突出。為提高社區(qū)停車效率，緩解停車壓力，甲方擬在社區(qū)內建設智慧停車系統(tǒng)，實現車位分配與管理的智能化。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在智慧停車系統(tǒng)建設、運營、維護等方面的權利義務，確保項目順利實施，實現社區(qū)停車資源的高效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）智慧停車系統(tǒng)：指利用物聯(lián)網、大數據、云計算等技術，實現車位實時監(jiān)控、智能分配、信息發(fā)布等功能的停車管理系統(tǒng)。（2）車位分配：指將社區(qū)內可用的停車位按照一定的規(guī)則和標準分配給有停車需求的車輛。（3）車位管理：指對社區(qū)內停車位進行日常巡查、維護、清潔等工作，確保停車環(huán)境的整潔有序。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指停車系統(tǒng)運營商，負責智慧停車系統(tǒng)的建設、運營和維護。（2）乙方：指社區(qū)管理方，負責協(xié)調社區(qū)內停車資源的分配與管理。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）根據合同約定，甲方享有智慧停車系統(tǒng)的建設、運營和維護權。（2）甲方有權根據市場需求和實際情況，對智慧停車系統(tǒng)進行升級和改造。（3）甲方應保證智慧停車系統(tǒng)的正常運行，確保車位分配與管理的準確性。（4）甲方應承擔因系統(tǒng)故障或人為原因造成的損失，并承擔相應的法律責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方享有社區(qū)內停車資源的分配與管理權。（2）乙方應配合甲方完成智慧停車系統(tǒng)的建設和運營。（3）乙方應向甲方提供準確的停車位信息，確保車位分配的公平、公正。（4）乙方應監(jiān)督社區(qū)內停車秩序，確保停車環(huán)境的整潔有序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點：智慧停車系統(tǒng)建設地點：__________5.3合同履行方式：（1）甲方負責智慧停車系統(tǒng)的建設、運營和維護。（2）乙方負責社區(qū)內停車資源的分配與管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經雙方協(xié)商一致，可終止合同。（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜。（2）合同終止后，乙方應將剩余的停車資源分配給有停車需求的車輛。七、費用與支付7.1費用構成（1）建設費用：包括智慧停車系統(tǒng)硬件設施購置、安裝調試、軟件開發(fā)等費用。（2）運營維護費用：包括系統(tǒng)日常維護、數據更新、故障排除、人員培訓等費用。（3）管理費用：包括車位分配與管理服務費、系統(tǒng)使用費、宣傳推廣費等。（4）其他費用：如因不可抗力等原因產生的額外費用。7.2支付方式（1）甲方應按照本合同約定，按期向乙方支付相關費用。（2）支付方式為銀行轉賬，乙方需提供收款賬戶信息。7.3支付時間（1）建設費用：在智慧停車系統(tǒng)建設完成并驗收合格后，甲方應在30日內支付全部建設費用。（2）運營維護費用：按年度支付，甲方應在每個自然年度結束后30日內支付下一自然年度的運營維護費用。（3）管理費用：按月支付，甲方應在每月一個工作日支付當月的管理費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供付款憑證，乙方應在收到付款憑證后5個工作日內確認收款。（2）如甲方逾期支付費用，應按逾期金額的千分之五支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按時支付費用，除按約定支付滯納金外，乙方有權暫?；蚪K止合同。（2）若甲方未能保證智慧停車系統(tǒng)的正常運行，乙方有權要求甲方承擔相應的維修、更換費用。8.2乙方違約（1）若乙方未能按時完成車位分配與管理，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失向守約方支付賠償金。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構或人民法院裁決。九、保密條款9.1保密內容（1）智慧停車系統(tǒng)的技術方案、運營數據、用戶信息等商業(yè)秘密。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或保密內容公開后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。（2）不可抗力事件的發(fā)生及其后果，雙方均無過錯。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁機構或人民法院裁決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）提交仲裁機構仲裁，仲裁地點為__________。（2）如仲裁機構無法解決爭議，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。（2）經雙方協(xié)商一致，可轉讓合同部分權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識產權、商業(yè)秘密的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方應嚴格履行各自的權利和義務。（2）除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在智慧停車系統(tǒng)運營過程中對技術方案的優(yōu)化和升級權。（2）乙方保留在車位分配與管理過程中對分配規(guī)則的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）如需修改或補充合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改或補充的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得以口頭形式修改或補充合同內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保智慧停車系統(tǒng)的順利實施。（2）雙方應按照合同約定，及時解決合作過程中出現的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論項目進展情況。（2）雙方應通過書面、電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同、協(xié)議等文件無關。16.3增減條款本合同如需增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車系統(tǒng)運營商）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（社區(qū)管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________（如有其他相關方，請在此處增加相應的簽字、日期、蓋章部分）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧停車系統(tǒng)建設方案2.系統(tǒng)設備清單3.車位分配與管理規(guī)則4.保密協(xié)議5.費用支付憑證6.會議記錄7.違約處理報告8.不可抗力事件證明9.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，認定違約。未保證智慧停車系統(tǒng)的正常運行，認定違約。泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約：未按時完成車位分配與管理，認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。3.違約行為的認定：違約行為應具備違法性、損害性、確定性三個要素。乙方發(fā)現違約行為后，應向甲方發(fā)出書面通知，要求整改或賠償。三、法律名詞及解釋：1.物權：指權利人依法對特定物享有的支配、使用、收益和處分權。2.合同法：指調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、終止等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：系統(tǒng)故障導致車位分配與管理困難。解決辦法：甲方應及時修復系統(tǒng)故障，確保系統(tǒng)正常運行。2.問題：社區(qū)內停車需求與車位供給不平衡。解決辦法：乙方應合理調整車位分配規(guī)則，優(yōu)先保障社區(qū)居民停車需求。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：立即停止泄露行為，采取措施加強保密管理，追究相關責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失，必要時可解除合同。5.問題：爭議解決過程中雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：提交仲裁機構或人民法院裁決，依法解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________3.第三方主體聯(lián)系電話：__________4.第三方權利：參與智慧停車系統(tǒng)的建設、運營和維護。收取與智慧停車系統(tǒng)相關的合理費用。在合同約定范圍內使用智慧停車系統(tǒng)的相關數據。5.第三方義務：按合同約定完成智慧停車系統(tǒng)的建設、運營和維護任務。保障智慧停車系統(tǒng)的正常運行，確保數據安全。遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露用戶隱私。6.第三方責任：對因第三方原因導致的智慧停車系統(tǒng)故障承擔賠償責任。對因第三方原因導致的用戶損失承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：對智慧停車系統(tǒng)的運營數據享有知情權。對車位分配與管理規(guī)則享有建議權。對甲方的違約行為享有索賠權。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在智慧停車系統(tǒng)運營中的合理利益。甲方應定期向乙方提供智慧停車系統(tǒng)的運營報告。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更車位分配與管理規(guī)則，未經乙方同意不得調整乙方利益。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。甲方違約，乙方有權要求賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對智慧停車系統(tǒng)的建設、運營和維護享有決定權。對乙方違反合同約定的行為享有糾正權。對智慧停車系統(tǒng)的運營數據享有使用權。2.甲方的利益條款：乙方應保證甲方在智慧停車系統(tǒng)運營中的合理利益。乙方應積極配合甲方完成智慧停車系統(tǒng)的建設、運營和維護任務。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更車位分配與管理規(guī)則，未經甲方同意不得調整甲方利益。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。乙方違約，甲方有權要求賠償損失。全文完。2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位分配與管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內容三、車位分配原則1.分配方式2.分配條件3.分配流程4.分配結果公示四、車位管理1.車位編號與標識2.車位使用規(guī)則3.車位維護與保養(yǎng)4.車位違規(guī)處理五、費用與支付1.車位使用費用2.費用計算方式3.費用支付方式4.費用結算六、服務保障1.服務內容2.服務標準3.服務質量保證4.服務響應時間七、技術支持與維護1.技術支持方式2.技術維護內容3.技術更新與升級4.技術故障處理八、安全管理1.安全管理制度2.安全責任劃分3.安全設施與設備4.應急預案九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約處理程序4.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用十一、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后事宜處理4.終止后的費用結算十三、合同附件1.車位分配方案2.車位使用協(xié)議3.車位管理規(guī)則4.費用支付憑證十四、其他約定1.通知方式2.爭議管轄3.合同份數4.合同生效日期合同編號2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位分配與管理合同一、合同概述1.合同背景本合同由甲方（社區(qū)管理方）與乙方（智慧停車系統(tǒng)服務提供方）共同簽訂，旨在規(guī)范2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位的分配與管理。2.合同目的本合同的目的在于通過建立科學的車位分配與管理機制，提高社區(qū)停車效率，確保停車秩序，提升居民生活質量。3.合同主體甲方：[社區(qū)管理方全稱]乙方：[智慧停車系統(tǒng)服務提供方全稱]4.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、項目概述1.項目名稱2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位分配與管理項目2.項目地點[具體社區(qū)地址]3.項目規(guī)模[具體車位數量]4.項目內容包括車位分配、車位管理、技術支持與維護、安全管理等。三、車位分配原則1.分配方式采用公開、公平、公正的原則，通過搖號、競價等方式進行車位分配。2.分配條件具有合法停車需求的居民和訪客，需符合甲方規(guī)定的條件。3.分配流程1.申報登記2.信息審核3.分配方式選擇4.結果公示4.分配結果公示分配結果將在社區(qū)公告欄、官方網站等渠道進行公示。四、車位管理1.車位編號與標識每個車位將進行編號，并設置明顯的標識。2.車位使用規(guī)則1.限號停車2.限時停車3.特殊車輛優(yōu)先3.車位維護與保養(yǎng)1.定期檢查2.及時維修4.車位違規(guī)處理對違規(guī)停車行為進行警告、罰款等處理。五、費用與支付1.車位使用費用根據車位類型和使用時間，設定不同收費標準。2.費用計算方式[具體計算方法]3.費用支付方式1.現金支付2.銀行轉賬4.費用結算每季度結算一次，雙方確認無誤后進行結算。六、服務保障1.服務內容1.車位分配2.車位管理3.技術支持4.安全管理2.服務標準[具體服務標準]3.服務質量保證乙方保證提供的服務達到約定的質量標準。4.服務響應時間1.常態(tài)服務響應時間2.緊急服務響應時間七、技術支持與維護1.技術支持方式1.電話支持2.現場支持2.技術維護內容1.系統(tǒng)定期檢查2.設備定期保養(yǎng)3.技術更新與升級乙方負責系統(tǒng)的定期更新與升級。4.技術故障處理1.故障報告2.故障處理3.故障恢復八、安全管理1.安全管理制度本合同要求乙方建立健全安全管理制度，確保停車系統(tǒng)的安全運行。2.安全責任劃分甲方和乙方共同承擔安全管理責任，明確各自的安全職責。3.安全設施與設備乙方需提供符合國家安全標準的停車設施與設備。4.應急預案乙方需制定應急預案，應對突發(fā)安全事件。九、違約責任1.違約情形包括但不限于未按約定分配車位、未按時提供技術支持、未按規(guī)定維護設備等。2.違約責任承擔乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約處理程序雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。4.違約賠償賠償金額根據違約情節(jié)及實際損失確定。十、爭議解決1.爭議解決方式通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。2.爭議解決程序仲裁機構按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。3.爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。十一、合同變更與解除1.變更條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。2.變更程序變更內容應以書面形式確認，并由雙方簽字或蓋章。3.解除條件出現不可抗力、合同目的不能實現等情形。4.解除程序解除合同應以書面形式通知對方，并經雙方確認。十二、合同終止1.終止條件合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止或出現法定解除條件。2.終止程序雙方應按照約定的程序進行合同終止。3.終止后事宜處理包括但不限于設備返還、費用結算等。4.終止后的費用結算合同終止后，剩余費用按實際使用情況結算。十三、合同附件1.車位分配方案2.車位使用協(xié)議3.車位管理規(guī)則4.費用支付憑證十四、其他約定1.通知方式以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達。2.爭議管轄[具體法院名稱]3.合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導車位分配決策1.1甲方應負責制定車位分配方案，包括分配原則、分配流程、分配方式等。1.2甲方有權根據社區(qū)實際情況調整車位分配方案。1.3甲方應確保車位分配的公開、公平、公正。2.甲方監(jiān)督乙方服務質量2.1甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督，包括技術支持、設備維護等。2.2乙方應定期向甲方匯報服務情況，并及時解決甲方提出的問題。2.3甲方有權要求乙方進行服務改進，并追究乙方服務質量不合格的責任。3.甲方負責協(xié)調社區(qū)矛盾3.1甲方應協(xié)調解決因車位分配和使用引起的社區(qū)矛盾。3.2甲方應組織召開社區(qū)會議，聽取居民對車位分配和管理工作的意見和建議。3.3甲方應維護社區(qū)和諧穩(wěn)定，保障居民的合法權益。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方提供專業(yè)技術支持1.1乙方應提供專業(yè)的技術支持，包括系統(tǒng)操作培訓、故障排除等。1.2乙方應確保智慧停車系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，及時更新系統(tǒng)功能。1.3乙方應配合甲方進行系統(tǒng)升級和維護工作。2.乙方制定車位管理規(guī)則2.1乙方應根據社區(qū)實際情況制定車位管理規(guī)則，包括收費標準、停車時間、違規(guī)處理等。2.2乙方應確保車位管理規(guī)則的合理性和可操作性。2.3乙方應向甲方提供車位管理規(guī)則文本，供甲方審核。3.乙方負責系統(tǒng)設備的安裝與維護3.1乙方應按照合同約定的時間和標準完成系統(tǒng)設備的安裝工作。3.2乙方應定期對系統(tǒng)設備進行檢查、維護和保養(yǎng)。3.3乙方應確保系統(tǒng)設備的正常運行，及時修復故障。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的介入1.1合同約定引入第三方中介機構進行車位分配和管理的監(jiān)督與評估。1.2第三方中介機構應具備相關專業(yè)資質和獨立第三方身份。1.3第三方中介機構應公正、公平地執(zhí)行職責。2.第三方中介的職責2.1第三方中介負責對車位分配方案、車位管理規(guī)則等進行審核和監(jiān)督。2.2第三方中介負責評估乙方提供的服務質量和效果。2.3第三方中介負責協(xié)調解決車位分配和使用過程中出現的問題。3.第三方中介的報告與建議3.1第三方中介應定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內容包括但不限于服務評估、問題整改建議等。3.2第三方中介的建議應具有可行性和操作性。3.3甲方和乙方應根據第三方中介的報告和建議進行相應調整和改進。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位分配方案2.車位使用協(xié)議3.車位管理規(guī)則4.費用支付憑證5.第三方中介機構資質證明6.系統(tǒng)設備安裝及維護記錄7.第三方中介機構工作報告8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定提供技術支持或設備維護。乙方未按約定收取或結算費用。甲方未按約定進行車位分配或管理。任何一方未按約定履行合同其他義務。2.違約認定：違約行為應通過合同約定或法律規(guī)定進行認定。爭議解決機構或法院將根據事實和法律規(guī)定進行最終認定。三、法律名詞及解釋：1.公開、公平、公正（Public,Fair,Impartial）：指在處理事務時，確保所有相關方都有平等的機會和條件，不受偏見和歧視。2.不可抗力（ForceMajeure）：指因自然原因、社會事件或意外事件導致合同無法履行的情況。3.仲裁（Arbitration）：指由仲裁機構根據仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.法院管轄（JurisdictionoftheCourt）：指法院對特定案件有審判權的地域范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位分配不公。解決辦法：引入第三方中介機構進行監(jiān)督和評估，確保分配過程的透明度和公正性。2.問題：設備維護不及時。解決辦法：設立定期檢查和維護制度，確保設備正常運行。3.問題：費用收取不準確。解決辦法：制定明確的收費標準，并定期進行費用核對。4.問題：社區(qū)矛盾處理困難。解決辦法：建立社區(qū)溝通機制，及時解決居民問題，維護社區(qū)和諧。五、所有應用場景：1.社區(qū)智慧停車系統(tǒng)新項目啟動。2.現有智慧停車系統(tǒng)升級改造。3.車位分配和管理糾紛處理。4.社區(qū)停車需求增加，需要擴大停車位。5.社區(qū)停車資源優(yōu)化配置。全文完。2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位分配與管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方所在社區(qū)智慧停車系統(tǒng)建設與運營，為解決社區(qū)內停車難問題，提高停車效率，促進社區(qū)和諧發(fā)展，甲方決定引入乙方作為智慧停車系統(tǒng)建設與運營合作伙伴。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度社區(qū)智慧停車系統(tǒng)車位分配與管理中的權利、義務及責任，確保智慧停車系統(tǒng)的高效、穩(wěn)定運行，為社區(qū)居民提供優(yōu)質、便捷的停車服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智慧停車系統(tǒng)：指采用物聯(lián)網、大數據、云計算等技術，實現車位實時監(jiān)控、車位信息發(fā)布、車位預約、智能支付等功能，提高停車效率的系統(tǒng)。2.車位分配：指甲方將社區(qū)內停車位按照一定規(guī)則分配給乙方，乙方負責管理、運營和維護。3.車位管理：指乙方對分配給其的車位進行日常維護、清潔、安全巡查等工作。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供停車場的社區(qū)管理方。2.乙方：指本合同中承擔智慧停車系統(tǒng)建設與運營的合作伙伴。3.車位：指社區(qū)內供車輛停放的固定位置。4.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務。2.甲方有權要求乙方定期提交車位使用、運營情況報告。3.甲方有權根據實際情況調整車位分配方案。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權根據合同約定，對分配給其的車位進行管理、運營和維護。2.乙方應確保智慧停車系統(tǒng)的正常運行，及時處理系統(tǒng)故障。3.乙方應按照合同約定，對分配給其的車位進行日常維護、清潔、安全巡查等工作。4.乙方應定期向甲方提交車位使用、運營情況報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在社區(qū)智慧停車系統(tǒng)覆蓋范圍。5.3合同履行方式1.乙方負責智慧停車系統(tǒng)的建設、運營和維護。2.甲方負責提供必要的場地、設施和資源支持。3.雙方應按照合同約定，共同推進智慧停車系統(tǒng)建設與運營工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將智慧停車系統(tǒng)移交給甲方；2.雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.建設費用：包括智慧停車系統(tǒng)硬件設備購置、安裝、調試等費用。2.運營費用：包括系統(tǒng)維護、數據存儲、運營人員工資、日常管理等費用。3.服務費用：包括車位分配、預約、支付等增值服務費用。4.乙方收益：指乙方通過車位管理獲得的收益。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方指定銀行賬戶，甲方通過銀行轉賬方式支付費用。2.現金支付：雙方協(xié)商一致，可部分采用現金支付方式。7.3支付時間1.建設費用：合同簽訂后30日內，甲方支付50%的建設費用。2.運營費用：每月25日前，甲方支付當月運營費用的50%。3.服務費用：根據服務內容，雙方另行協(xié)商支付時間。7.4支付條款1.甲方應在約定的時間內支付費用，逾期支付應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供場地、設施和資源的，應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成智慧停車系統(tǒng)建設、運營和維護的，應承擔相應責任。2.乙方未按約定提供增值服務的，應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應賠償守約方因違約行為造成的損失。2.賠償金額根據實際情況確定，可協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.智慧停車系統(tǒng)技術資料；3.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露；2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方；2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力造成的損失；3.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向相關調解機構申請調解；2.調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務；2.雙方同意轉讓的，應書面通知對方，并經對方確認。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的不可抗力條款；3.合同中約定的爭議解決條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對社區(qū)智慧停車系統(tǒng)整體規(guī)劃、布局調整的權力。2.乙方保留對智慧停車系統(tǒng)運營過程中遇到的技術問題進行技術改進的權力。13.2特殊權力保留1.甲方保留在特殊情況下，對乙方進行監(jiān)督和檢查的權力。2.乙方保留在合同履行過程中，發(fā)現甲方存在違約行為時，要求甲方改正的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同的，應以書面形式通知對方。2.雙方應在接到通知之日起15日內，就修改或補充的內容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容經雙方確認后，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合1