二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目承建合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目承建合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承建方名稱(chēng)及資質(zhì)1.2業(yè)主方名稱(chēng)及資質(zhì)1.3項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.2項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.3項(xiàng)目進(jìn)度安排3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.2設(shè)計(jì)階段及成果要求3.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用處理4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)及人員配備4.2施工進(jìn)度及質(zhì)量保證措施4.3施工安全管理及應(yīng)急預(yù)案5.材料與設(shè)備5.1材料及設(shè)備采購(gòu)要求5.2材料及設(shè)備質(zhì)量保證5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收及保管6.工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)算方法6.2工程進(jìn)度款支付方式及時(shí)間6.3結(jié)算與竣工結(jié)算7.項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗(yàn)收不合格的處理7.3項(xiàng)目交付及售后服務(wù)8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任及賠償8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承建方名稱(chēng)：建筑1.2承建方資質(zhì)：建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)1.3業(yè)主方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.4業(yè)主方資質(zhì)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)1.5項(xiàng)目名稱(chēng)：綠色住宅小區(qū)1.6項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景及目標(biāo)：為響應(yīng)國(guó)家綠色建筑政策，提高建筑節(jié)能環(huán)保水平，本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)節(jié)能、環(huán)保、舒適的綠色住宅小區(qū)。2.2項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目占地面積10萬(wàn)平方米，總建筑面積20萬(wàn)平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)等。2.3項(xiàng)目進(jìn)度安排：合同簽訂后，承建方應(yīng)在60日內(nèi)完成開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，并在12個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國(guó)家及地方相關(guān)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。3.2設(shè)計(jì)階段及成果要求：設(shè)計(jì)階段包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)交底。設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿(mǎn)足施工和驗(yàn)收要求。3.3設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用處理：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并納入合同總價(jià)。4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)及人員配備：承建方應(yīng)成立項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)，配備項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員等管理人員。4.2施工進(jìn)度及質(zhì)量保證措施：承建方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保按期完成施工任務(wù)。質(zhì)量保證措施包括材料檢驗(yàn)、過(guò)程控制、成品保護(hù)等。4.3施工安全管理及應(yīng)急預(yù)案：承建方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方安全法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度和應(yīng)急預(yù)案。5.材料與設(shè)備5.2材料及設(shè)備質(zhì)量保證：承建方應(yīng)確保材料及設(shè)備的質(zhì)量，提供合格證明文件。5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收及保管：材料及設(shè)備到貨后，由雙方共同驗(yàn)收，合格后方可投入使用。驗(yàn)收不合格的，承建方應(yīng)負(fù)責(zé)退換。6.工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)算方法：工程造價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。計(jì)算方法按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2工程進(jìn)度款支付方式及時(shí)間：工程進(jìn)度款按月支付，每完成一定比例的工程量后，業(yè)主方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3結(jié)算與竣工結(jié)算：工程完工后，承建方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，業(yè)主方應(yīng)在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)完成審核和支付。7.項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序進(jìn)行。7.2驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的，承建方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.3項(xiàng)目交付及售后服務(wù)：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，承建方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向業(yè)主方辦理交付手續(xù)，并提供一年的售后服務(wù)。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任及賠償：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同解除與終止9.1.1合同一方嚴(yán)重違約；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方解除合同或法律規(guī)定的其他終止情形出現(xiàn)時(shí)，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1郵寄：以?huà)焯?hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；11.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；11.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同簽署與生效12.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更通知等。13.2施工圖紙：包括但不限于結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程結(jié)算書(shū)等。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。14.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理工程交付手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢(xún)、檢測(cè)、保險(xiǎn)等方面。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的選定：第三方由合同雙方協(xié)商確定，或根據(jù)項(xiàng)目需要，由一方推薦并經(jīng)另一方同意。2.2第三方介入的邀請(qǐng)：邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)向其提供必要的項(xiàng)目資料和合同內(nèi)容，并明確其職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保項(xiàng)目符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。3.1.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助合同雙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題。3.1.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備、施工過(guò)程等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的保險(xiǎn)保障，如建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲得項(xiàng)目相關(guān)信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1合同雙方與第三方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方均為合作關(guān)系，不承擔(dān)合同雙方的責(zé)任。4.2第三方與承建方的關(guān)系：第三方對(duì)承建方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，但不直接參與施工活動(dòng)。4.3第三方與業(yè)主方的關(guān)系：第三方對(duì)業(yè)主方的投資回報(bào)和項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行跟蹤和評(píng)估，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和合同約定進(jìn)行確定。5.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：5.2.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更：合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入的合同解除：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重違約，合同雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于初步設(shè)計(jì)圖紙、施工圖設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件需符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖、暖通施工圖等。說(shuō)明：施工圖紙需詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括但不限于材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商信息等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單需與實(shí)際采購(gòu)一致，并作為工程結(jié)算的依據(jù)。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括但不限于施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、資源配置、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)需符合國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)，并作為工程交付的依據(jù)。6.工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：包括但不限于工程量清單、工程款結(jié)算、稅費(fèi)計(jì)算等。說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)需經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤，并作為工程款支付的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更金額、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。9.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于第三方介入評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。10.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括但不限于保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單需由保險(xiǎn)公司出具，并作為項(xiàng)目實(shí)施的安全保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承建方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)；1.2承建方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)規(guī)定；1.3承建方未按合同約定進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)；1.4業(yè)主方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.6任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)項(xiàng)目的影響程度、造成的損失等因素。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1承建方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，業(yè)主方有權(quán)要求承建方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.2承建方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工，業(yè)主方有權(quán)要求承建方承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.3業(yè)主方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，承建方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主方支付滯納金。全文完。二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目承建合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方（承建方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國(guó)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為積極響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，甲方?jīng)Q定在二零二五年度開(kāi)展綠色建筑項(xiàng)目。為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方與乙方達(dá)成共識(shí)，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：為便于雙方理解，特對(duì)合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)作如下解釋?zhuān)海?）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑物的環(huán)保性能、節(jié)能性能、舒適性能、經(jīng)濟(jì)性能、社會(huì)性能等因素，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好、可持續(xù)發(fā)展的建筑。（2）承建：指乙方按照合同約定，對(duì)甲方委托的綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。（3）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指委托方，即二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目的業(yè)主。（2）乙方：指承建方，即負(fù)責(zé)二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑項(xiàng)目的承建工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承建過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑項(xiàng)目的承建工作。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的工程量、質(zhì)量、進(jìn)度等情況向甲方報(bào)告；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）施工費(fèi)：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)：包括監(jiān)理人員費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備使用費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在初步設(shè)計(jì)方案通過(guò)后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%作為預(yù)付款；在施工圖設(shè)計(jì)完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的70%。（2）施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（3）監(jiān)理費(fèi)：在監(jiān)理服務(wù)開(kāi)始后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的20%作為預(yù)付款；在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后，支付監(jiān)理費(fèi)的80%。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款在設(shè)計(jì)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)：每完成一定比例的工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)和相關(guān)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）監(jiān)理費(fèi)：預(yù)付款在監(jiān)理服務(wù)開(kāi)始后5個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%計(jì)算，每日累計(jì)。（2）甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日合同總價(jià)款的1%的違約金。8.2乙方違約：（2）乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約金和賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付，支付方式同第七條第7.2款規(guī)定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的外觀(guān)、功能、質(zhì)量等方面的最終審批權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同任何一方的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行溝通，共同協(xié)商解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)完成相關(guān)工作。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑項(xiàng)目承建的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及圖紙。2.綠色建筑項(xiàng)目施工方案及施工組織設(shè)計(jì)。3.綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則。4.綠色建筑項(xiàng)目合同專(zhuān)用條款。5.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料。6.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。7.甲方支付費(fèi)用憑證。8.乙方收款憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一天，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理工作的，認(rèn)定為乙方違約。因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院，由人民法院依法進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致項(xiàng)目延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更方案，并相應(yīng)調(diào)整合同工期和費(fèi)用。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取整改措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：甲方支付費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定項(xiàng)目繼續(xù)實(shí)施或終止合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：_____________________5.第三方主體職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。第三方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和成本要求完成。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其協(xié)調(diào)和管理工作的公正、公平、公開(kāi)。第三方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面提出合理化建議。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的1%計(jì)算，每日累計(jì)。甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日合同總價(jià)款的1%的違約金。甲方不得無(wú)理拖延支付乙方費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案、監(jiān)理報(bào)告等進(jìn)行審核。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。甲方可要求乙方在項(xiàng)目完成后，提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工方案，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目承建合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1承建方信息1.2業(yè)主方信息1.3項(xiàng)目相關(guān)信息二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求三、合同工期與進(jìn)度安排3.1工期計(jì)劃3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.3驗(yàn)收時(shí)間四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分階段支付4.3付款時(shí)間及條件4.4付款方式五、施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量責(zé)任六、施工安全要求6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理七、環(huán)境保護(hù)與綠色建筑要求7.1環(huán)保要求7.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)7.3環(huán)保措施八、設(shè)計(jì)變更及工程量清單8.1設(shè)計(jì)變更8.2工程量清單調(diào)整8.3變更費(fèi)用及支付九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2保密條款12.3違約責(zé)任12.4合同附件十三、合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單13.4其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)202501一、合同雙方基本信息1.1承建方信息承建方名稱(chēng)：__________承建方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱(chēng)：__________業(yè)主方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.3項(xiàng)目相關(guān)信息項(xiàng)目名稱(chēng)：__________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________項(xiàng)目規(guī)模：__________項(xiàng)目類(lèi)型：__________項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：__________二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________2.4項(xiàng)目類(lèi)型：__________2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：__________三、合同工期與進(jìn)度安排3.1工期計(jì)劃開(kāi)工日期：__________竣工日期：__________3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)一：__________節(jié)點(diǎn)二：__________節(jié)點(diǎn)三：__________3.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收日期：__________四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)：__________4.2分階段支付階段一：__________階段二：__________階段三：__________4.3付款時(shí)間及條件付款時(shí)間：__________付款條件：__________4.4付款方式付款方式：__________五、施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2質(zhì)量檢測(cè)質(zhì)量檢測(cè)：__________5.3質(zhì)量責(zé)任質(zhì)量責(zé)任：__________六、施工安全要求6.1安全責(zé)任安全責(zé)任：__________6.2安全措施安全措施：__________6.3安全事故處理安全事故處理：__________七、環(huán)境保護(hù)與綠色建筑要求7.1環(huán)保要求環(huán)保要求：__________7.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：__________7.3環(huán)保措施環(huán)保措施：__________八、設(shè)計(jì)變更及工程量清單8.1設(shè)計(jì)變更任何設(shè)計(jì)變更必須由業(yè)主方提出，經(jīng)承建方確認(rèn)后方可實(shí)施。變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄，并作為合同附件。8.2工程量清單調(diào)整工程量清單的調(diào)整應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量變化，由雙方協(xié)商確定。調(diào)整后的工程量清單應(yīng)作為合同附件。8.3變更費(fèi)用及支付變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和價(jià)格調(diào)整系數(shù)計(jì)算。變更費(fèi)用支付方式同合同價(jià)款支付方式。九、合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致同意終止時(shí)，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：__________10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。十一、合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件同第九章合同解除條件。11.3合同解除后的處理合同解除后的處理同第九章合同解除后的處理。十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。12.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十三、合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單13.4其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員承建方簽字：（蓋章）日期：____年____月____日業(yè)主方簽字：（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案、材料選用等重大事項(xiàng)。1.2設(shè)計(jì)變更審批流程甲方提出的設(shè)計(jì)變更需經(jīng)乙方審核同意，并報(bào)相關(guān)部門(mén)審批后方可實(shí)施。變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3施工進(jìn)度控制甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，對(duì)乙方提出施工進(jìn)度調(diào)整建議。乙方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目按期完成。1.4材料采購(gòu)與供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，乙方根據(jù)甲方提供的材料清單進(jìn)行施工。甲方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。1.6質(zhì)量保證金甲方在合同簽訂后支付一定比例的質(zhì)量保證金，用于保證工程質(zhì)量。在工程驗(yàn)收合格后，保證金予以退還。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1設(shè)計(jì)變更權(quán)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更建議，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。2.2施工方案制定權(quán)乙方負(fù)責(zé)制定施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工順序等，報(bào)甲方審批后執(zhí)行。2.3材料采購(gòu)與質(zhì)量控制權(quán)乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行抽檢。2.4施工進(jìn)度管理權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目按期完成。2.5工程驗(yàn)收權(quán)乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。2.6爭(zhēng)議解決權(quán)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)向甲方提出解決方案，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中定期向甲方和乙方提交報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.7中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.合同雙方基本信息表5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表6.付款時(shí)間表7.設(shè)計(jì)變更記錄表8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.安全事故處理報(bào)告11.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告12.合同雙方簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的付款期限未支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：乙方提交的工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告顯示質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供材料。認(rèn)定：甲方提供的材料不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方確認(rèn)，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告或未履行監(jiān)督職責(zé)，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量達(dá)到的最低要求，通常由國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。5.設(shè)計(jì)變更：指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范或工程量清單的修改。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，雙方協(xié)商確定變更方案，調(diào)整工期計(jì)劃。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)，必要時(shí)可調(diào)整施工計(jì)劃。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題，影響項(xiàng)目驗(yàn)收。解決辦法：立即停止施工，查找原因，采取補(bǔ)救措施，重新驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目承建。2.政府投資或私人投資的建設(shè)項(xiàng)目。3.建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。4.合同雙方均為企業(yè)或個(gè)人的建筑項(xiàng)目合作。全文完。二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目承建合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承建方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（業(yè)主方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目承建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）承建方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)綠色建筑項(xiàng)目施工任務(wù)的單位。（3）業(yè)主方：指投資建設(shè)綠色建筑項(xiàng)目的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）綠色建筑項(xiàng)目：指符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，采用綠色建筑技術(shù)、材料、設(shè)備的項(xiàng)目。（2）承建合同：指承建方與業(yè)主方就綠色建筑項(xiàng)目承建事宜所簽訂的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑項(xiàng)目的承建任務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供綠色建筑項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑項(xiàng)目施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成綠色建筑項(xiàng)目的承建任務(wù)。具體履行方式如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料。（2）乙方負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的承建任務(wù)完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款、材料款等費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)復(fù)雜程度及甲方要求，由乙方提供設(shè)計(jì)方案并收取相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。（2）材料費(fèi)：包括綠色建筑材料、設(shè)備等費(fèi)用，具體清單由雙方在合同附件中約定。（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工管理費(fèi)等，按實(shí)際施工量及合同約定計(jì)價(jià)。（4）監(jiān)理費(fèi)：由乙方承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，按監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及合同約定計(jì)收監(jiān)理費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠凇⒆兏犬a(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目施工過(guò)程中，按月支付已完工程量的70%作為進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每月的一個(gè)工作日支付上個(gè)月已完工程量的70%。（3）結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在收到款項(xiàng)的次日出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。（2）乙方在施工過(guò)程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式雙方約定的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）恢復(fù)原狀；（3）修理、重作、更換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止泄露；（3）員工離職后，仍需遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如瘟疫、流行病等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；（3）瘟疫導(dǎo)致項(xiàng)目延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）乙方在施工過(guò)程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方在合同履行過(guò)程中，若違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的所有權(quán)，直至乙方完成全部承建任務(wù)并支付全部款項(xiàng)。（2）乙方在承建過(guò)程中，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的技術(shù)監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在承建過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保綠色建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目資料，配合乙方開(kāi)展施工工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就綠色建筑項(xiàng)目承建事宜的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面