2025年度樓頂廣告牌租賃及廣告內(nèi)容審核管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度樓頂廣告牌租賃及廣告內(nèi)容審核管理協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和原則第二章廣告牌租賃條款2.1廣告牌位置及規(guī)格2.2租賃期限及租金2.3租賃費用支付方式2.4租賃押金及退還2.5租賃期間的維護與管理第三章廣告內(nèi)容審核3.1廣告內(nèi)容審核標準3.2審核流程及時間3.3審核結(jié)果的告知3.4審核不通過的處理3.5審核費用的承擔第四章廣告發(fā)布與變更4.1廣告發(fā)布時間及頻率4.2廣告內(nèi)容變更流程4.3廣告內(nèi)容變更審核4.4廣告發(fā)布費用的承擔4.5廣告發(fā)布效果的跟蹤與評估第五章合同履行與違約責任5.1合同履行責任5.2違約責任的承擔5.3違約金的計算與支付5.4違約責任的解除與終止第六章合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用第八章其他條款8.1合同附件8.2合同生效條件8.3合同變更與補充8.4合同的解釋與適用法律8.5合同的爭議解決方式第九章合同附件9.1廣告牌租賃合同附件9.2廣告內(nèi)容審核標準附件9.3廣告發(fā)布及變更流程附件第十章合同簽訂及生效10.1合同簽訂手續(xù)10.2合同生效條件10.3合同備案第十一章合同終止后的處理11.1合同終止后的資產(chǎn)返還11.2合同終止后的費用結(jié)算11.3合同終止后的責任承擔第十二章合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1合同續(xù)簽及終止附件13.2合同終止后的責任承擔附件第十四章合同解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除或終止的程序14.4合同解除或終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度樓頂廣告牌租賃及廣告內(nèi)容審核管理協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同目的和原則本合同旨在明確甲方將樓頂廣告牌租賃給乙方使用，并規(guī)范廣告內(nèi)容的審核與管理。雙方應遵循公平、自愿、誠實信用的原則，共同維護廣告牌的正常使用和廣告內(nèi)容的合法性。第二章廣告牌租賃條款2.1廣告牌位置及規(guī)格廣告牌位于甲方樓頂，規(guī)格為_______。2.2租賃期限及租金租賃期限為____年，租金為人民幣____元/年。2.3租賃費用支付方式乙方應于每年____月____日前支付下一年的租金。2.4租賃押金及退還乙方需支付人民幣____元作為租賃押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。2.5租賃期間的維護與管理乙方負責廣告牌的日常維護，確保廣告牌的整潔和安全。甲方負責廣告牌的定期檢查和維修。第三章廣告內(nèi)容審核3.1廣告內(nèi)容審核標準廣告內(nèi)容應符合國家相關法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。3.2審核流程及時間乙方應在發(fā)布廣告前____個工作日內(nèi)提交廣告內(nèi)容給甲方審核。3.3審核結(jié)果的告知甲方應在收到廣告內(nèi)容后____個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果告知乙方。3.4審核不通過的處理若廣告內(nèi)容審核不通過，乙方需根據(jù)甲方意見進行修改，直至通過審核。3.5審核費用的承擔廣告內(nèi)容審核費用由乙方承擔。第四章廣告發(fā)布與變更4.1廣告發(fā)布時間及頻率廣告發(fā)布時間為____年____月____日至____年____月____日，每日____時____分至____時____分。4.2廣告內(nèi)容變更流程乙方需在廣告發(fā)布前____個工作日內(nèi)向甲方提出變更申請。4.3廣告內(nèi)容變更審核廣告內(nèi)容變更需經(jīng)甲方審核通過后方可實施。4.4廣告發(fā)布費用的承擔廣告發(fā)布費用由乙方承擔。4.5廣告發(fā)布效果的跟蹤與評估乙方應定期向甲方提供廣告發(fā)布效果的跟蹤報告。第五章合同履行與違約責任5.1合同履行責任雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2違約責任的承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.3違約金的計算與支付違約金按每日租金的____%計算，由違約方支付給守約方。5.4違約責任的解除與終止一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六章合同解除與終止6.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）合同約定的其他解除條件。6.2合同終止的條件合同期限屆滿，合同自然終止。6.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應提前____個工作日書面通知對方。6.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。7.3爭議解決期限爭議應在收到仲裁申請之日起____個月內(nèi)解決。7.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。第八章其他條款8.1合同附件本合同附件包括但不限于廣告牌租賃合同附件、廣告內(nèi)容審核標準附件、廣告發(fā)布及變更流程附件。8.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同變更與補充對本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.4合同的解釋與適用法律本合同的解釋和適用均遵循中華人民共和國法律。8.5合同的爭議解決方式對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會按照其當時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。第九章合同附件9.1廣告牌租賃合同附件附件一：廣告牌租賃合同9.2廣告內(nèi)容審核標準附件附件二：廣告內(nèi)容審核標準9.3廣告發(fā)布及變更流程附件附件三：廣告發(fā)布及變更流程第十章合同簽訂及生效10.1合同簽訂手續(xù)本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，合同簽訂手續(xù)完成。10.2合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十一章合同終止后的處理11.1合同終止后的資產(chǎn)返還合同終止后，乙方應將廣告牌完好無損地返還給甲方。11.2合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應進行最終的費用結(jié)算。11.3合同終止后的責任承擔合同終止后，雙方應各自承擔合同終止前產(chǎn)生的責任。第十二章合同的續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽條件合同到期前，雙方可根據(jù)市場情況和實際情況協(xié)商是否續(xù)簽合同。12.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽需按照本合同約定的程序進行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定的處理方式進行。第十三章合同附件13.1合同續(xù)簽及終止附件附件四：合同續(xù)簽及終止附件第十四章合同解除與終止14.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）合同約定的其他解除條件。14.2合同終止的條件合同期限屆滿，合同自然終止。14.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應提前____個工作日書面通知對方。14.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定的處理方式進行。____年____月____日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1廣告牌使用權(quán)及維護責任條款內(nèi)容：甲方保留對廣告牌使用權(quán)的最終決定權(quán)，包括廣告內(nèi)容的更換、廣告牌的維護和保養(yǎng)等。說明：甲方作為廣告牌的所有者，有權(quán)對廣告牌的使用進行管理，確保廣告牌的長期有效使用。1.2廣告牌使用期限的調(diào)整條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聫V告牌無法正常使用，甲方有權(quán)調(diào)整乙方廣告牌的使用期限。說明：甲方在出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況下，可能需要調(diào)整廣告牌的使用期限，以保障雙方的合法權(quán)益。1.3廣告牌的更新與升級條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對廣告牌進行更新與升級，乙方應配合甲方進行相關工作。說明：隨著技術的發(fā)展，甲方可能需要對廣告牌進行升級，以適應市場需求，乙方有義務配合甲方的升級工作。1.4廣告牌的拆除與重建條款內(nèi)容：如甲方?jīng)Q定拆除廣告牌，乙方應立即停止廣告發(fā)布，并配合甲方進行拆除工作。說明：甲方在特定情況下可能需要拆除廣告牌，乙方應遵守甲方的要求，確保拆除工作的順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1廣告內(nèi)容選擇權(quán)條款內(nèi)容：乙方享有廣告內(nèi)容的選擇權(quán)，但需遵守國家相關法律法規(guī)。說明：乙方作為廣告發(fā)布方，有權(quán)決定廣告內(nèi)容，但必須確保廣告內(nèi)容的合法性，避免違反國家規(guī)定。2.2廣告發(fā)布時間調(diào)整條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廣告發(fā)布時間，但需提前____個工作日通知甲方。說明：乙方根據(jù)市場變化調(diào)整廣告發(fā)布時間，有助于提高廣告效果，同時需提前通知甲方，以便甲方做好相關準備工作。2.3廣告發(fā)布效果的跟蹤與評估條款內(nèi)容：乙方應定期向甲方提供廣告發(fā)布效果的跟蹤報告，包括廣告曝光量、率等數(shù)據(jù)。說明：乙方需對廣告發(fā)布效果進行跟蹤，以評估廣告效果，并為后續(xù)廣告策略調(diào)整提供依據(jù)。2.4廣告內(nèi)容的修改與更新條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行修改與更新，但需經(jīng)過甲方審核。說明：乙方根據(jù)市場變化和用戶需求，對廣告內(nèi)容進行修改與更新，有助于提高廣告效果，但需確保廣告內(nèi)容的合法性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：本合同中引入第三方中介，負責廣告內(nèi)容的審核、廣告發(fā)布效果跟蹤等工作。說明：引入第三方中介有助于提高廣告審核的公正性和廣告發(fā)布效果的準確性。3.2第三方中介的職責條款內(nèi)容：第三方中介應按照本合同約定，履行廣告內(nèi)容審核、廣告發(fā)布效果跟蹤等職責。說明：第三方中介作為專業(yè)機構(gòu)，應具備相應的專業(yè)能力和資質(zhì)，確保廣告內(nèi)容的合法性和廣告發(fā)布效果的準確性。3.3第三方中介的費用承擔條款內(nèi)容：第三方中介的費用由甲方和乙方按比例承擔。說明：第三方中介的費用應由雙方共同承擔，以體現(xiàn)公平原則。3.4第三方中介的更換條款內(nèi)容：如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權(quán)更換第三方中介。說明：為確保合同的有效執(zhí)行，雙方有權(quán)在必要時更換第三方中介，以保證廣告業(yè)務的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告牌租賃合同附件2.廣告內(nèi)容審核標準附件3.廣告發(fā)布及變更流程附件4.合同續(xù)簽及終止附件5.第三方中介服務協(xié)議（如有）6.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供廣告牌或未履行維護義務。乙方發(fā)布違法廣告內(nèi)容。乙方未按約定進行廣告內(nèi)容變更審核。雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方未履行合同義務，給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.法院：指國家審判機關，負責審理和裁決訴訟案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍未支付，可按合同約定收取滯納金或采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供廣告牌或未履行維護義務。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廣告牌或履行維護義務，如甲方未履行，乙方可要求賠償損失。3.問題：廣告內(nèi)容審核不通過。解決辦法：乙方應按照甲方要求修改廣告內(nèi)容，直至通過審核。4.問題：合同解除或終止后的資產(chǎn)返還。解決辦法：雙方應按照合同約定進行資產(chǎn)返還，如有爭議，可提交仲裁委員會或法院解決。五、所有應用場景：1.廣告牌租賃及廣告內(nèi)容審核管理協(xié)議適用于甲方擁有樓頂廣告牌，乙方需要租賃廣告牌進行廣告發(fā)布的情況。2.該協(xié)議適用于雙方對廣告內(nèi)容審核有特定要求的場景。3.當存在第三方中介參與廣告內(nèi)容審核和發(fā)布效果跟蹤時，該協(xié)議同樣適用。全文完。2025年度樓頂廣告牌租賃及廣告內(nèi)容審核管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.廣告牌租賃3.1廣告牌位置與面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.廣告內(nèi)容審核4.1審核標準4.2審核流程4.3審核結(jié)果處理5.廣告內(nèi)容發(fā)布5.1發(fā)布時間5.2發(fā)布形式5.3發(fā)布內(nèi)容6.廣告維護與管理6.1廣告牌維護責任6.2廣告內(nèi)容更新6.3廣告牌安全責任7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件11.合同附件11.1廣告牌租賃合同11.2廣告內(nèi)容審核標準11.3其他相關附件12.其他約定事項12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1合同附件一：廣告牌租賃合同14.2合同附件二：廣告內(nèi)容審核標準14.3合同附件三：其他相關附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“出租方”指擁有樓頂廣告牌所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租廣告牌的一方。1.1.2“承租方”指愿意租賃樓頂廣告牌，用于發(fā)布廣告的一方。1.1.3“廣告牌”指出租方擁有的位于樓頂?shù)挠糜诎l(fā)布廣告的設施。1.1.4“廣告內(nèi)容”指承租方擬在廣告牌上發(fā)布的宣傳材料。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的廣告牌租賃開始至結(jié)束的時間段。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。1.1.7“違約責任”指因一方違反本合同約定而應承擔的法律責任。1.2相關法律法規(guī)1.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及廣告發(fā)布內(nèi)容，應遵守《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.廣告牌租賃3.1廣告牌位置與面積3.1.1廣告牌位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。3.1.2廣告牌的具體位置和面積以出租方提供的測量報告為準。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。3.3租金及支付方式3.3.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。3.3.2租金支付方式為[支付方式]，支付時間為每月[支付日期]前。4.廣告內(nèi)容審核4.1審核標準4.1.1廣告內(nèi)容應符合國家廣告法律法規(guī)及社會主義核心價值觀。4.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導性信息，不得侵犯他人合法權(quán)益。4.2審核流程4.2.1承租方應將廣告內(nèi)容提交出租方進行審核。4.2.2出租方應在收到廣告內(nèi)容后[審核期限]內(nèi)完成審核。4.3審核結(jié)果處理4.3.1審核通過的廣告內(nèi)容可進行發(fā)布。4.3.2審核未通過的廣告內(nèi)容，出租方應通知承租方，并要求其修改后重新提交審核。5.廣告內(nèi)容發(fā)布5.1發(fā)布時間5.1.1廣告內(nèi)容發(fā)布時間為[具體時間]。5.2發(fā)布形式5.2.1廣告內(nèi)容以圖文形式發(fā)布。5.2.2廣告內(nèi)容需符合廣告牌尺寸要求。5.3發(fā)布內(nèi)容5.3.1廣告內(nèi)容應包括但不限于公司名稱、產(chǎn)品信息、聯(lián)系方式等。6.廣告維護與管理6.1廣告牌維護責任6.1.1出租方負責廣告牌的日常維護。6.1.2廣告牌出現(xiàn)損壞時，出租方應在[修復期限]內(nèi)進行修復。6.2廣告內(nèi)容更新6.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對廣告內(nèi)容進行更新。6.2.2更新廣告內(nèi)容需提前[通知期限]通知出租方。6.3廣告牌安全責任6.3.1出租方確保廣告牌安全，避免因廣告牌原因造成他人傷害或財產(chǎn)損失。7.違約責任7.1出租方違約責任7.1.1如出租方未按時提供廣告牌，應向承租方支付每日租金的[比例]%作為違約金。7.1.2如出租方未按約定進行廣告內(nèi)容審核，導致廣告內(nèi)容未能按時發(fā)布，應向承租方支付每日租金的[比例]%作為違約金。7.2承租方違約責任7.2.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日滯納金，滯納金為未付租金的[比例]%。7.2.2如承租方提供的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定，出租方有權(quán)立即停止發(fā)布，并要求承租方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體名稱]，雙方同意將爭議提交該機構(gòu)進行仲裁。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)合同約定的解除條件成就；b)一方嚴重違約，另一方在[通知期限]內(nèi)未采取補救措施；c)因不可抗力導致合同無法履行。10.合同變更與終止10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)本合同第九條所述的合同解除條件。11.合同附件11.1廣告牌租賃合同11.2廣告內(nèi)容審核標準11.3其他相關附件11.3.1租金支付憑證11.3.2廣告內(nèi)容審核記錄11.3.3爭議解決相關文件12.其他約定事項12.1違約金12.1.1本合同中的違約金為非懲罰性違約金，僅用于彌補守約方因違約行為所遭受的實際損失。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。12.3合同附件效力12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地為[具體地點]。13.3合同簽署人13.3.1出租方代表：[姓名]，職務：[職務]13.3.2承租方代表：[姓名]，職務：[職務]14.合同附件清單14.1合同附件一：廣告牌租賃合同14.2合同附件二：廣告內(nèi)容審核標準14.3合同附件三：租金支付憑證14.4合同附件四：廣告內(nèi)容審核記錄14.5合同附件五：爭議解決相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、技術服務或其他服務的獨立第三方。a)提供廣告內(nèi)容審核服務；b)提供廣告牌設計、制作服務；c)提供廣告發(fā)布后的效果評估服務；d)提供合同履行過程中的技術咨詢和協(xié)助。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的相關信息通知對方，包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為[具體金額]元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利a)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的服務費用；b)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行職責，不受甲乙雙方干涉；c)在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務a)按照合作協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成相關工作；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；c)在履行職責過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；b)第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔賠償責任；c)甲方與第三方之間的糾紛，應通過協(xié)商或訴訟方式解決。5.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；b)第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔賠償責任；c)乙方與第三方之間的糾紛，應通過協(xié)商或訴訟方式解決。5.3第三方與甲乙雙方的劃分a)第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失的，由第三方承擔主要賠償責任；b)甲乙雙方應共同承擔因第三方原因?qū)е碌拈g接損失；c)甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過協(xié)商或訴訟方式解決。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方在履行合同過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的賠償責任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、廣告牌的具體位置和面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利義務等。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，明確了租賃雙方的基本權(quán)利和義務。2.廣告內(nèi)容審核標準詳細要求：列出廣告內(nèi)容審核的具體標準，包括但不限于廣告法規(guī)定的內(nèi)容、社會主義核心價值觀等。說明：本附件為廣告內(nèi)容審核的依據(jù)，確保廣告內(nèi)容的合法性。3.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的證明，用于雙方核對和記錄。4.廣告內(nèi)容審核記錄詳細要求：記錄廣告內(nèi)容審核的時間、審核結(jié)果、審核人員等信息。說明：本附件作為廣告內(nèi)容審核的記錄，用于追溯和監(jiān)督。5.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、訴訟或仲裁裁決書等。說明：本附件作為爭議解決的證據(jù)，用于明確雙方的權(quán)利和義務。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式、服務內(nèi)容、費用及支付方式等。說明：本附件為第三方介入合同的補充，明確了第三方在合同中的角色和責任。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：本附件作為合同變更的證明，用于明確變更后的合同內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期等。說明：本附件作為合同解除的證明，用于明確解除后的合同狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)未按時支付租金：甲乙雙方應按照合同約定的時間支付租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約。b)提供虛假廣告內(nèi)容：承租方提供的廣告內(nèi)容如有虛假信息，則構(gòu)成違約。c)廣告內(nèi)容未通過審核：如出租方未按約定時間完成廣告內(nèi)容審核，則構(gòu)成違約。d)廣告牌損壞未修復：如廣告牌出現(xiàn)損壞，出租方未在約定時間內(nèi)修復，則構(gòu)成違約。2.責任認定標準a)未按時支付租金：承租方應支付每日滯納金，滯納金為未付租金的[比例]%。b)提供虛假廣告內(nèi)容：承租方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償出租方損失。c)廣告內(nèi)容未通過審核：出租方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償承租方損失。d)廣告牌損壞未修復：出租方應承擔修復費用，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.違約示例說明a)承租方未按時支付租金：假設每月租金為1000元，承租方未在約定的每月5日前支付，則每日滯納金為10元。b)廣告內(nèi)容含有虛假信息：承租方提供的廣告內(nèi)容中包含虛假信息，導致出租方遭受損失，承租方應賠償出租方損失。c)廣告內(nèi)容未通過審核：出租方未在約定的3個工作日內(nèi)完成廣告內(nèi)容審核，導致廣告發(fā)布延遲，出租方應賠償承租方損失。d)廣告牌損壞未修復：廣告牌損壞后，出租方未在約定的5個工作日內(nèi)修復，導致廣告發(fā)布延遲，出租方應賠償承租方損失。全文完。2025年度樓頂廣告牌租賃及廣告內(nèi)容審核管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其樓頂廣告牌租賃給乙方使用，乙方在租賃期間負責廣告內(nèi)容的設計、制作和發(fā)布，并遵守甲方相關規(guī)定。通過本協(xié)議，雙方建立長期穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）樓頂廣告牌：指甲方擁有的位于建筑物樓頂?shù)膹V告設施；（2）廣告內(nèi)容：指乙方在樓頂廣告牌上發(fā)布的廣告信息；（3）廣告審核：指甲方對乙方提供的廣告內(nèi)容進行審查，確保其符合相關法律法規(guī)及甲方規(guī)定。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃樓頂廣告牌的時間期限；（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費用；（3）廣告發(fā)布：指乙方在樓頂廣告牌上投放廣告的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)對乙方提供的廣告內(nèi)容進行審核，確保其符合相關法律法規(guī)及甲方規(guī)定；（2）甲方有權(quán)要求乙方在廣告內(nèi)容中注明甲方名稱及聯(lián)系方式；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在樓頂廣告牌上發(fā)布廣告；（2）乙方應保證廣告內(nèi)容的真實、合法，不得含有虛假、誤導性信息；（3）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并按時履行合同義務；（4）乙方應遵守甲方相關規(guī)定，不得擅自改變廣告內(nèi)容、位置等。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方樓頂廣告牌所在地。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，在樓頂廣告牌上發(fā)布廣告，并保證廣告內(nèi)容的真實、合法。甲方負責對廣告內(nèi)容進行審核，確保其符合相關法律法規(guī)及甲方規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止；（2）乙方違約，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起3日內(nèi)改正，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本協(xié)議約定，將樓頂廣告牌恢復原狀；（2）乙方違約，應承擔違約責任；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議約定的費用包括租賃費用、廣告制作費用、廣告審核費用及其他可能產(chǎn)生的相關費用。（1）租賃費用：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標準支付給甲方租賃費用；（2）廣告制作費用：乙方自行承擔廣告制作所產(chǎn)生的費用；（3）廣告審核費用：甲方對廣告內(nèi)容進行審核，如需額外費用，雙方另行協(xié)商確定；（4）其他相關費用：包括但不限于維修費用、稅費等，雙方按實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金；（2）廣告制作費用：乙方應在廣告制作完成后5個工作日內(nèi)支付；（3）廣告審核費用：甲方在完成廣告審核后5個工作日內(nèi)向乙方收?。唬?）其他相關費用：按雙方約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付各項費用時，應確?？铐椀臏蚀_性；（2）甲方在收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供樓頂廣告牌，應向乙方支付違約金，違約金為租金的10%；（2）甲方未按約定進行廣告審核，應承擔相應責任，如因?qū)徍耸д`導致乙方損失，甲方應賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的10%；（2）乙方未按時支付廣告制作費用、廣告審核費用及其他相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的10%；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協(xié)議約定，賠償守約方因違約行為所造成的損失。賠償金額根據(jù)實際損失計算，以人民幣計價。賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致本協(xié)議無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）電力、通信設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致廣告牌損壞；（2）政府發(fā)布政策禁止廣告宣傳；（3）戰(zhàn)爭導致乙方無法履行廣告發(fā)布義務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方在協(xié)商無果的情況下，可向相關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如雙方無法通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出租方，不得將其在樓頂廣告牌上的權(quán)益轉(zhuǎn)讓；（2）乙方作為承租方，不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對樓頂廣告牌的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)；（2）甲方保留對廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對樓頂廣告牌進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下，為了公共安全或甲方利益，臨時撤除廣告內(nèi)容的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改或補充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠按照約定使用樓頂廣告牌；（2）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行廣告內(nèi)容的審核。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關于樓頂廣告牌租賃及廣告內(nèi)容審核管理事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_______________日期：____年____月____日蓋章：_______________乙方（承租方）：簽字：_______________日期：____年____月____日蓋章：_______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.廣告內(nèi)容設計稿4.廣告內(nèi)容審核記錄5.租賃費用支付憑證6.廣告制作費用支付憑證7.廣告審核費用支付憑證8.其他相關費用支付憑證9.協(xié)議修改和補充文件10.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供樓頂廣告牌。未按約定進行廣告內(nèi)容審核。未按約定進行廣告牌的維修和保養(yǎng)。乙方違約：未按時支付租金。未按時支付廣告制作費用、廣告審核費用及其他相關費用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定發(fā)布廣告內(nèi)容。2.違約認定：違約行為的認定需根據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)進行。甲方違約行為需提供相關證明材料，如未提供或證明不充分，甲方不承擔違約責任。乙方違約行為需提供相關證據(jù)，如證據(jù)不足，乙方不承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.廣告法：指調(diào)整廣告活動的法律法規(guī)，包括廣告內(nèi)容、廣告發(fā)布、廣告審查等方面。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供樓頂廣告牌。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供樓頂廣告牌，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時向乙方發(fā)出支付通知，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用樓頂廣告牌，并可要求乙方支付違約金。3.問題：廣告內(nèi)容審核不通過。解決辦法：乙方應重新設計廣告內(nèi)容，并提交甲方審核，如連續(xù)三次未通過審核，乙方應承擔相應責任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應立即采取補救措施，并追究泄露方的法律責任。5.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方合同主體引入2.第三方責任丙方應按照乙方的需求和本協(xié)議的約定，負責廣告內(nèi)容的制作和代理發(fā)布工作。3.第三方權(quán)利丙方有權(quán)根據(jù)乙方的授權(quán)，使用甲方提供的樓頂廣告牌進行廣告發(fā)布。4.第三方義務丙方應確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性，不得發(fā)布違反法律法規(guī)和公序良俗的廣告。5.第三方費用丙方的費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供樓頂廣告牌，并保證廣告牌的使用條件符合約定。乙方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行修改和調(diào)整，甲方應予以配合。乙方有權(quán)要求甲方提供廣告審核服務，并保證審核的及時性和公正性。2.乙方利益條款乙方享有廣告發(fā)布后的商業(yè)利益，包括但不限于廣告費收入。乙方有權(quán)在廣告內(nèi)容中突出其品牌形象和宣傳口號。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時提供樓頂廣告牌、未按約定進行廣告審核等。甲方的違約應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方不得限制乙方的廣告發(fā)布權(quán)利，不得單方面修改廣告內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對廣告內(nèi)容進行審核，確保其符合法律法規(guī)和甲方規(guī)定。甲方可要求乙方在廣告內(nèi)容中注明甲方名稱及聯(lián)系方式。甲方可對樓頂廣告牌進行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的租金和其他相關費用。甲方可通過乙方廣告發(fā)布，提升自身樓頂廣告牌的知名度和利用率。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按時支付廣告制作費用等。乙方的違約應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方不得發(fā)布違反法律法規(guī)和公序良俗的廣告內(nèi)容。全文完。2025年度樓頂廣告牌租賃及廣告內(nèi)容審核管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告牌位置及面積2.1.廣告牌具體位置2.2.廣告牌面積3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.廣告內(nèi)容審核標準4.1.審核原則4.2.審核程序4.3.審核結(jié)果5.廣告內(nèi)容發(fā)布及維護5.1.發(fā)布時間5.2.發(fā)布形式5.3.維護責任6.廣告內(nèi)容變更及更新6.1.變更程序6.2.更新頻率7.廣告牌使用規(guī)范7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.使用責任8.合同解除及終止8.1.解除條件8.2.終止條件9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.生效條件11.2.生效時間11.3.終止條件12.合同附件12.1.廣告內(nèi)容審核標準細則12.2.廣告發(fā)布及維護細則13.合同其他約定13.1.合同解釋13.2.合同修改13.3.合同補充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：廣告1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.廣告牌位置及面積2.1.廣告牌具體位置：位于市區(qū)小區(qū)樓頂2.2.廣告牌面積：長10米，寬5米，總面積50平方米3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月3.2.租金金額：人民幣20,000元3.3.付款方式：承租方應于簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)一次性支付全部租金4.廣告內(nèi)容審核標準4.1.審核原則：4.1.1.符合國家法律法規(guī)及相關政策要求4.1.2.符合社會公德和行業(yè)規(guī)范4.1.3.不侵犯他人合法權(quán)益4.2.審核程序：4.2.1.承租方提交廣告內(nèi)容及相關證明材料4.2.2.出租方在收到材料后3個工作日內(nèi)進行審核4.2.3.審核通過后，出租方通知承租方進行廣告發(fā)布4.3.審核結(jié)果：4.3.1.審核通過：廣告內(nèi)容可發(fā)布4.3.2.審核不通過：出租方應書面通知承租方，并說明理由5.廣告內(nèi)容發(fā)布及維護5.1.發(fā)布時間：自審核通過之日起至租賃期限屆滿之日止5.2.發(fā)布形式：采用戶外廣告牌形式5.3.維護責任：5.3.1.承租方負責廣告內(nèi)容的制作、安裝和維護5.3.2.出租方負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)6.廣告內(nèi)容變更及更新6.1.變更程序：6.1.1.承租方提出變更申請，并提供變更后的廣告內(nèi)容及相關證明材料6.1.2.出租方在收到材料后3個工作日內(nèi)進行審核6.1.3.審核通過后，出租方通知承租方進行廣告內(nèi)容變更6.2.更新頻率：根據(jù)實際情況，每年至少更新一次廣告內(nèi)容7.廣告牌使用規(guī)范7.1.使用范圍：僅限于廣告宣傳7.2.使用限制：7.2.1.不得發(fā)布違反國家法律法規(guī)、社會公德和行業(yè)規(guī)范的內(nèi)容7.2.2.不得發(fā)布虛假、誤導性廣告7.2.3.不得發(fā)布侵犯他人合法權(quán)益的廣告7.3.使用責任：7.3.1.承租方應對廣告內(nèi)容的真實性、合法性負責7.3.2.出租方對廣告牌的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)予以制止8.合同解除及終止8.1.解除條件：8.1.1.合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同8.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.2.終止條件：8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2.因一方違約，合同被解除后，合同終止9.違約責任9.1.出租方違約責任：9.1.1.未按時提供廣告牌，應向承租方支付違約金，金額為每日租金的1%9.1.2.未按約定審核廣告內(nèi)容，導致廣告發(fā)布不當，應承擔相應的法律責任9.2.承租方違約責任：9.2.1.未按時支付租金，應向出租方支付違約金，金額為每日租金的1%9.2.2.發(fā)布違規(guī)廣告，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失10.爭議解決10.1.爭議解決方式：10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構(gòu)：10.2.1.爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會11.合同生效及終止11.1.生效條件：11.1.1.雙方簽字蓋章后生效11.1.2.合同簽訂后，租金支付完畢11.2.生效時間：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止11.3.終止條件：按照第八條所述的解除及終止條件12.合同附件12.1.廣告內(nèi)容審核標準細則12.2.廣告發(fā)布及維護細則13.合同其他約定13.1.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行13.2.合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.3.合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.簽署地點：市區(qū)路號14.3.簽署人：14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念