2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目車位租賃及營銷合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目車位租賃及營銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項目車位1.3營銷合作2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目車位數(shù)量3.租賃條款3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.車位使用4.1使用權(quán)限4.2使用范圍4.3使用時間4.4使用限制5.營銷合作5.1合作目標(biāo)5.2合作內(nèi)容5.3合作期限5.4合作費(fèi)用6.責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3營銷合作方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：營銷合作協(xié)議12.其他12.1通知與送達(dá)12.2合同修改12.3合同解除12.4合同解除后的處理12.5合同不可抗力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：營銷合作協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，指擁有商業(yè)地產(chǎn)項目的業(yè)主或其授權(quán)代理人。1.1.2租賃方：乙方，指愿意租賃甲方車位并接受本合同條款的自然人或法人。1.1.3營銷合作方：丙方，指與甲方合作進(jìn)行車位營銷活動的自然人或法人。1.2項目車位1.2.1項目車位：指甲方商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)可供租賃的車位，包括地上和地下車位。1.2.2車位編號：甲方將為每個車位分配唯一編號，乙方租賃的車位編號將在合同附件中明確。1.3營銷合作1.3.1營銷活動：指丙方為甲方車位租賃所進(jìn)行的宣傳、推廣和銷售活動。1.3.2營銷材料：指丙方為營銷活動所使用的宣傳單、海報、廣告等材料。2.項目概況2.1項目名稱：商業(yè)地產(chǎn)項目2.2項目地址：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目車位數(shù)量：共計個車位，其中地上個，地下個3.租賃條款3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.1.2租賃起始日：租賃方需在租賃期限開始前個工作日內(nèi)完成車位租賃手續(xù)。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.2.1租金金額：甲方車位租金為人民幣元/月/車位。3.2.2付款周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金應(yīng)在當(dāng)月五個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3付款方式3.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并確?？铐棸磿r足額到賬。3.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：甲方指定銀行賬戶，賬戶名、賬號及開戶行等信息詳見合同附件。4.車位使用4.1使用權(quán)限4.1.1乙方租賃車位后，享有對該車位的使用權(quán)。4.1.2乙方不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。4.2使用范圍4.2.1乙方僅限于使用租賃車位停放個人或公司車輛。4.2.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。4.3使用時間4.3.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)隨時使用租賃車位。4.3.2甲方有權(quán)根據(jù)項目運(yùn)營需要調(diào)整車位使用時間，但應(yīng)提前通知乙方。5.營銷合作5.1合作目標(biāo)5.1.1甲方希望通過丙方的營銷活動，提高車位租賃率和項目知名度。5.1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方實現(xiàn)上述目標(biāo)。5.2合作內(nèi)容5.2.1丙方負(fù)責(zé)制定營銷方案，并實施相關(guān)營銷活動。5.2.2甲方提供必要的支持，包括但不限于項目資料、宣傳素材等。5.3合作期限5.3.1合作期限與租賃期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.3.2合作期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況續(xù)簽合作協(xié)議。6.責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證車位的合理使用。6.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，并配合甲方進(jìn)行車位管理。6.2出租方責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)保證車位的正常使用，并對車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供車位租賃服務(wù)，并保障租賃方的合法權(quán)益。6.3營銷合作方責(zé)任6.3.1丙方應(yīng)按照合作協(xié)議制定營銷方案，并確保營銷活動的順利進(jìn)行。6.3.2丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用營銷活動進(jìn)行不正當(dāng)競爭。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：無8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序：雙方應(yīng)在收到爭議通知后日內(nèi)提交爭議材料，并約定爭議解決的期限。8.3.2爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)持續(xù)至本合同終止后年。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。10.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。10.3合同解除條件10.3.1甲方未按約定提供車位或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。10.3.2乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。11.合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.1.1車位租賃協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、車位信息、租金標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。11.2附件二：營銷合作協(xié)議11.2.1營銷合作協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合作雙方的基本信息、合作目標(biāo)、合作內(nèi)容、合作期限、合作費(fèi)用等。12.其他12.1通知與送達(dá)12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.1.2通知自發(fā)送之日起個工作日后視為送達(dá)。12.2合同修改12.2.1本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的車位租賃和營銷合作事宜。13.合同簽署13.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號13.3簽署代表：甲方代表：X，乙方代表：X，丙方代表：X14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃協(xié)議14.2附件二：營銷合作協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或授權(quán)，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入須符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方或乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.3利益：第三方有權(quán)分享因本合同履行而產(chǎn)生的利益，具體利益分配由合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合作協(xié)議約定。15.4.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：15.4.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.4.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方的責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，第三方有權(quán)向甲方或乙方提出索賠。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，不得超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。16.1.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垼⒄f明第三方介入的原因和目的。17.1.2申請應(yīng)包含第三方的基本信息、合作協(xié)議內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。17.2第三方介入審批17.2.1對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)予以審批。17.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入監(jiān)督17.3.1甲方或乙方有權(quán)對第三方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙方的監(jiān)督工作，并提供必要的資料和解釋。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)，或合同履行期限屆滿。18.1.2第三方或甲方、乙方提出終止第三方介入的書面申請，并經(jīng)對方同意。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方介入終止時，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清算。19.合同變更19.1合同變更19.1.1本合同如因第三方介入需要進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。19.1.2合同變更部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.其他20.1本附加條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.2如本附加條款與本合同其他條款存在沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、車位信息、租金標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、使用范圍、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了車位租賃的具體內(nèi)容。2.附件二：營銷合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含合作雙方的基本信息、合作目標(biāo)、合作內(nèi)容、合作期限、合作費(fèi)用、責(zé)任與義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了營銷合作的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、合作協(xié)議內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、保密條款等條款。說明：本附件為第三方介入時的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包含車位使用的時間、范圍、限制、管理措施等規(guī)定。說明：本附件為車位使用的基本規(guī)則，保障車位的合理使用。5.附件五：營銷活動方案詳細(xì)要求：包含營銷活動的目標(biāo)、內(nèi)容、時間、預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：本附件為營銷合作的詳細(xì)方案，指導(dǎo)營銷活動的執(zhí)行。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的補(bǔ)充協(xié)議。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的補(bǔ)充協(xié)議。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件為合同變更時的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位或存在其他違約行為。乙方未按約定支付租金或存在其他違約行為。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)或存在違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于車位損失、違約金等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失，具體賠償金額根據(jù)合作協(xié)議約定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方相當(dāng)于元人民幣的損失。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目車位租賃及營銷合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)地產(chǎn)項目：指甲方擁有的，用于商業(yè)經(jīng)營、辦公、居住等用途的地產(chǎn)項目。2.車位：指甲方商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)，專為停放車輛而設(shè)置的固定位置。3.營銷服務(wù)：指乙方為甲方提供的，包括車位租賃、宣傳推廣、客戶服務(wù)等在內(nèi)的綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車位租賃：指甲方將車位使用權(quán)出租給乙方，乙方按約定支付租金的行為。2.營銷合作：指甲方與乙方共同開展的市場推廣活動，以提高車位租賃率和項目知名度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的車位租賃及營銷服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的意見和建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，確保車位租賃及營銷活動的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的車位租賃及營銷服務(wù)，包括車位租賃、宣傳推廣、客戶服務(wù)等。3.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，提高車位租賃率和項目知名度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)車位租賃及營銷合作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清應(yīng)收應(yīng)付的款項；2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)商業(yè)地產(chǎn)項目的利益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位租賃費(fèi)：乙方按照甲方提供的車位數(shù)量及租賃期限，支付車位租賃費(fèi)。2.營銷服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方的要求，提供營銷服務(wù)，并支付相應(yīng)的營銷服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、活動費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.車位租賃費(fèi)及營銷服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方提供支付憑證。7.3支付時間1.車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂合同后5個工作日內(nèi)，支付首期車位租賃費(fèi)。2.營銷服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后5個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的營銷服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體支付時間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。2.乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供車位或提供的車位不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位租賃費(fèi)的10%。2.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約1.乙方未按時提供營銷服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為營銷服務(wù)費(fèi)的10%。2.乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.3賠償金額和方式1.雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)項目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對營銷策略和方案的最終決定權(quán)。2.乙方在提供營銷服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)車位租賃及營銷合作。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作進(jìn)展。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃及營銷合作的完整協(xié)議。2.本合同條款的任何部分，均具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）。2.車位租賃及營銷服務(wù)方案。3.營銷活動策劃書。4.車位租賃合同樣本。5.乙方資質(zhì)證明文件。6.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。7.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供車位或提供的車位不符合約定。未按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時提供營銷服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。未按時支付費(fèi)用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方實際履行情況。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：一方依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時提供營銷服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決。2.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，并按照合同約定支付滯納金。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對泄露保密內(nèi)容的行為，依法追究責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的資源和條件，以確保其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)參與合同履行過程中的決策和監(jiān)督。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的車位租賃及營銷服務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方的責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供足夠的宣傳推廣資源，以支持其營銷活動的開展。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整營銷策略，并要求甲方配合。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的營銷服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場信息和其他商業(yè)資源。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供足夠的宣傳推廣資源，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得與第三方進(jìn)行類似合作，損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的車位租賃及營銷服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的營銷活動進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的意見和建議。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的車位租賃費(fèi)和營銷服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)獲得乙方提供的市場信息和其他商業(yè)資源。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供營銷服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得與第三方進(jìn)行類似合作，損害甲方的利益。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目車位租賃及營銷合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)市場日益繁榮。為滿足市場需求，甲方擁有某商業(yè)地產(chǎn)項目，現(xiàn)擬將該項目車位進(jìn)行租賃。乙方有意租賃甲方車位，并希望通過合作實現(xiàn)雙方共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在商業(yè)地產(chǎn)項目車位租賃及營銷活動中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中合法權(quán)益得到保障，共同推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項目的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車位：指甲方商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)用于停放車輛的空間。（2）租賃期限：指乙方租賃甲車位的時間范圍。（3）營銷活動：指乙方在甲方商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)開展的各種宣傳、推廣活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中擁有商業(yè)地產(chǎn)項目車位的出租方。（2）乙方：指本合同中租賃甲方車位的承租方。（3）合同期限：指本合同約定的有效期限。（4）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)開展?fàn)I銷活動，確?；顒臃戏煞ㄒ?guī)及商業(yè)道德。（3）甲方應(yīng)保證車位的正常使用，不得擅自改變車位用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方車位。（2）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的營銷活動規(guī)定，不得擅自改變活動內(nèi)容。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)地產(chǎn)項目。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）營銷活動：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求開展?fàn)I銷活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）終止通知：一方終止合同，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）合同解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方車位交還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：乙方租賃甲方車位所需支付的費(fèi)用，具體金額以合同附件一《車位租賃費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。（2）營銷服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方商業(yè)地產(chǎn)項目提供的營銷服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等，具體金額以合同附件二《營銷服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》為準(zhǔn)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月車位租賃費(fèi)。（2）營銷服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月營銷服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和雙方約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）若甲方未按合同約定提供營銷服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。（2）賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致甲方商業(yè)地產(chǎn)項目受損，無法正常使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)開展?fàn)I銷活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對商業(yè)地產(chǎn)項目的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方租賃車位及參與營銷活動期間，不得損害甲方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對車位租賃費(fèi)用的調(diào)整權(quán)，但調(diào)整幅度不得超過____%。（2）甲方保留對營銷活動方案的最終審批權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同推動商業(yè)地產(chǎn)項目的繁榮發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車位和開展?fàn)I銷活動。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位租賃及營銷活動的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減本合同條款的行為，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）代表（簽字/蓋章）：__________乙方（承租方）代表（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：__________乙方（承租方）蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《車位租賃費(fèi)用明細(xì)》2.《營銷服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》3.甲方商業(yè)地產(chǎn)項目車位平面圖4.營銷活動方案5.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供車位。未按合同約定提供營銷服務(wù)。乙方違約：未按時支付費(fèi)用。違反保密條款。未按合同約定開展?fàn)I銷活動。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等達(dá)成的不對外泄露的約定。3.違約責(zé)任：一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催款通知，若乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按合同約定提供車位。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并采取補(bǔ)救措施，如提供替代車位或退還租金。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違法行為，并賠償因此造成的損失。4.問題：營銷活動方案不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，修改營銷活動方案，確保活動效果。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新審視合同條款，如有歧義，可依法提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成車位的租賃和營銷活動。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車位。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的營銷支持，包括宣傳、推廣等。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整車位租賃費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的營銷服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方提供的商業(yè)信息，用于自身商業(yè)活動。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。若甲方未按合同約定提供營銷支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。甲方不得限制乙方在商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整車位租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過____%。甲方可要求乙方按照合同約定開展?fàn)I銷活動，確?；顒有Ч?.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和營銷服務(wù)費(fèi)用。甲方可獲得乙方提供的商業(yè)信息，用于商業(yè)地產(chǎn)項目的管理和發(fā)展。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。乙方不得在商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)從事與甲方利益沖突的商業(yè)活動。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目車位租賃及營銷合作協(xié)議3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效時間1.5合同期限1.6合同履行地點(diǎn)第二章項目車位租賃條款2.1車位數(shù)量及分布2.2車位租賃價格2.3租賃期限及租金支付方式2.4車位使用規(guī)則2.5車位維修保養(yǎng)責(zé)任2.6車位退租及續(xù)租條款第三章營銷合作條款3.1營銷合作目標(biāo)3.2營銷合作方式3.3營銷合作費(fèi)用3.4營銷活動安排3.5營銷成果評估3.6營銷合作終止第四章車位租賃管理4.1車位租賃申請4.2車位租賃審批4.3車位租賃合同簽訂4.4車位租賃合同變更4.5車位租賃合同解除4.6車位租賃合同糾紛處理第五章營銷合作管理5.1營銷合作項目管理5.2營銷活動執(zhí)行監(jiān)督5.3營銷活動效果跟蹤5.5營銷合作成果分享5.6營銷合作爭議解決第六章合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除程序6.5合同解除后果第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究程序7.4違約賠償7.5違約金第八章保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密措施8.4違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)9.4爭議解決費(fèi)用9.5爭議解決期限第十章合同解除后的處理10.1車位租賃合同解除后的處理10.2營銷合作合同解除后的處理10.3合同解除后的財產(chǎn)處理10.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間11.5合同終止后的處理第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)時間12.4通知送達(dá)證明第十三章合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：營銷合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋14.4合同簽署日期合同編號2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目車位租賃及營銷合作協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度商業(yè)地產(chǎn)項目車位租賃及營銷合作協(xié)議”。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項目車位的租賃以及營銷合作的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。1.3合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同履行地點(diǎn)本合同項下的車位租賃及營銷合作活動將在甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)進(jìn)行。第二章項目車位租賃條款2.1車位數(shù)量及分布甲方將提供[具體車位數(shù)量]個車位，具體分布如下：[車位分布詳情]。2.2車位租賃價格車位租賃價格為[租賃價格]，租金支付方式為[支付方式]，如月付、季付或年付。2.3租賃期限及租金支付方式租賃期限為[租賃期限]，租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)按約定時間支付租金。2.4車位使用規(guī)則不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)；不得占用其他車輛車位；不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動；不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.5車位維修保養(yǎng)責(zé)任車位維修保養(yǎng)責(zé)任如下：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)車輛自身的保養(yǎng)。2.6車位退租及續(xù)租條款乙方如需退租，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方；甲方應(yīng)在收到退租通知后[處理期限]內(nèi)完成車位清理；乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方。第三章營銷合作條款3.1營銷合作目標(biāo)3.2營銷合作方式雙方將共同策劃并實施一系列營銷活動；甲方負(fù)責(zé)提供場地、設(shè)備等支持；乙方負(fù)責(zé)活動策劃、執(zhí)行及效果跟蹤。3.3營銷合作費(fèi)用營銷合作費(fèi)用為[費(fèi)用總額]，由雙方按約定比例分擔(dān)。3.4營銷活動安排營銷活動安排如下：[具體活動安排][具體活動安排]3.5營銷成果評估[評估標(biāo)準(zhǔn)一][評估標(biāo)準(zhǔn)二]3.6營銷合作終止如一方違反營銷合作協(xié)議，另一方有權(quán)終止合作。第四章車位租賃管理4.1車位租賃申請[申請內(nèi)容一][申請內(nèi)容二]4.2車位租賃審批甲方收到申請后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)完成審批。4.3車位租賃合同簽訂雙方經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂正式的車位租賃合同。4.4車位租賃合同變更如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。4.5車位租賃合同解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.6車位租賃合同糾紛處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第五章營銷合作管理5.1營銷合作項目管理雙方將共同設(shè)立項目管理小組，負(fù)責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)。5.2營銷活動執(zhí)行監(jiān)督甲方將對乙方執(zhí)行營銷活動的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保活動按計劃進(jìn)行。5.3營銷活動效果跟蹤雙方將共同跟蹤營銷活動的效果，并進(jìn)行定期評估。5.5營銷合作成果分享雙方將共享營銷合作成果，包括但不限于客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等。5.6營銷合作爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第六章合同變更與解除6.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除合同解除條件如下：一方違約；不可抗力；合同約定的其他解除條件。6.3合同解除條件如發(fā)生合同解除條件，解除方應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起[通知期限]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。6.4合同解除程序合同解除程序如下：書面通知；雙方確認(rèn)；合同解除。6.5合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同事項，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財產(chǎn)返還等。第七章違約責(zé)任7.1違約行為未按約定支付租金或費(fèi)用；違反使用規(guī)則；未按約定履行營銷合作義務(wù)；其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任追究程序如下：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.4違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。7.5違約金違約金金額為[違約金金額]，違約方應(yīng)支付違約金。第八章保密條款8.1保密信息甲方商業(yè)地產(chǎn)項目的相關(guān)資料；雙方合作的具體計劃；任何一方獲得的對方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密措施雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，包括但不限于限制訪問權(quán)限、加強(qiáng)內(nèi)部管理。8.4違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決程序提交仲裁的，仲裁程序按照[仲裁規(guī)則]進(jìn)行。9.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。9.5爭議解決期限爭議應(yīng)在發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。第十章合同解除后的處理10.1車位租賃合同解除后的處理乙方應(yīng)立即騰退車位；雙方應(yīng)結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用；甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。10.2營銷合作合同解除后的處理雙方應(yīng)終止所有營銷活動；雙方應(yīng)結(jié)算營銷合作費(fèi)用；甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。10.3合同解除后的財產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的財產(chǎn)。10.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。11.3合同終止條件合同終止條件如下：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因解除。11.4合同終止時間合同終止時間按照合同終止條件確定。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；直接交付。12.2通知送達(dá)地址甲方的通知送達(dá)地址為：[甲方地址]乙方的通知送達(dá)地址為：[乙方地址]12.3通知送達(dá)時間通知自發(fā)出之日起[具體時間]后視為送達(dá)。12.4通知送達(dá)證明通知送達(dá)后，應(yīng)保留送達(dá)證明，包括但不限于郵寄單據(jù)、傳真確認(rèn)、電子郵件收件人確認(rèn)等。第十三章合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：營銷合作協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1