2025年度征收國有土地上房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度征收國有土地上房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為切實(shí)保障國有土地上房屋征收拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)房屋征收拆遷雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在國有土地上房屋征收搬遷補(bǔ)償過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房屋征收搬遷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）國有土地：指中華人民共和國境內(nèi)屬于國家所有的土地。（2）房屋征收：指國家為了公共利益的需要，依法將國有土地上房屋強(qiáng)制征收的行為。（3）搬遷補(bǔ)償：指對(duì)被征收房屋所有權(quán)人因房屋征收所造成的損失給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.2關(guān)鍵詞解釋：（1）征收補(bǔ)償范圍：指被征收房屋及其附屬物、土地使用權(quán)的補(bǔ)償范圍。（2）搬遷期限：指被征收房屋所有權(quán)人完成搬遷的時(shí)間期限。（3）過渡安置：指在房屋征收搬遷過程中，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人提供臨時(shí)居住場(chǎng)所的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)依法征收國有土地上房屋。（2）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人進(jìn)行搬遷補(bǔ)償。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，進(jìn)行搬遷補(bǔ)償。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方完成房屋征收搬遷工作。（3）乙方應(yīng)按照搬遷期限，完成房屋搬遷。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的房屋征收搬遷地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人進(jìn)行搬遷補(bǔ)償。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方完成房屋征收搬遷工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的搬遷期限屆滿，房屋征收搬遷工作完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）搬遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人因房屋征收所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。（2）搬遷安置費(fèi)用：包括臨時(shí)安置費(fèi)用、過渡安置費(fèi)用等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)在指定地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)直接劃入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間（1）搬遷補(bǔ)償費(fèi)用：在乙方完成搬遷并提交相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（2）搬遷安置費(fèi)用：在乙方入住臨時(shí)安置房或過渡安置房后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付。7.4支付章件（1）付款通知書：注明付款金額、收款人、收款賬戶等信息。（2）收款證明：乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷安置費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的_____%計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按約定完成搬遷，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成征收搬遷工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋征收搬遷的相關(guān)信息；（2）搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、搬遷安置費(fèi)用等；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法進(jìn)行搬遷；（2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致征收搬遷工作暫停；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致社會(huì)動(dòng)蕩，影響房屋征收搬遷工作的進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）其他甲乙雙方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留依法征收國有土地上房屋的權(quán)利；（2）乙方保留要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行搬遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋征收搬遷過程中，對(duì)乙方提供的搬遷安置方案進(jìn)行審核和調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方保留在房屋征收搬遷過程中，對(duì)甲方提供的搬遷補(bǔ)償方案進(jìn)行審核和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）房屋征收搬遷工作的順利進(jìn)行；（2）搬遷補(bǔ)償費(fèi)用的支付和收?。唬?）其他與本協(xié)議相關(guān)的事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決問題；（2）按照約定的時(shí)間和方式履行各自義務(wù)；（3）相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋征收搬遷補(bǔ)償?shù)耐暾麉f(xié)議，取代了此前雙方就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋征收搬遷補(bǔ)償安置方案2.房屋征收搬遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告3.房屋征收搬遷補(bǔ)償費(fèi)用清單4.臨時(shí)安置協(xié)議5.房屋征收搬遷相關(guān)證明材料6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過協(xié)議約定的支付時(shí)間未支付。未提供合格的搬遷安置方案：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為方案不符合法律法規(guī)或協(xié)議約定。未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按照協(xié)議約定的方式提供支持或幫助。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未提供真實(shí)、完整的搬遷證明材料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為材料不真實(shí)或不完整。未按約定履行保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露協(xié)議中的保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.國有土地：指中華人民共和國境內(nèi)屬于國家所有的土地。2.房屋征收：指國家為了公共利益的需要，依法將國有土地上房屋強(qiáng)制征收的行為。3.搬遷補(bǔ)償：指對(duì)被征收房屋所有權(quán)人因房屋征收所造成的損失給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。5.協(xié)商解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：搬遷補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)房屋征收搬遷補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告和法律法規(guī)，共同核對(duì)費(fèi)用計(jì)算，確保準(zhǔn)確無誤。2.問題：臨時(shí)安置方案不符合實(shí)際需求。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商制定臨時(shí)安置方案，確保滿足乙方實(shí)際需求。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致無法履行協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，按照不可抗力條款協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議所指的第三方是指在本協(xié)議中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、拆遷公司等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守協(xié)議中的商業(yè)秘密和保密內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合理的搬遷安置方案。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的過渡安置措施。2.乙方利益條款（1）乙方在搬遷過程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因搬遷造成的直接損失。（2）乙方有權(quán)要求甲方在搬遷后提供必要的修繕服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供的搬遷安置方案不合理，乙方有權(quán)拒絕接受，并要求甲方重新制定方案。（3）甲方不得擅自變更乙方在搬遷過程中的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成搬遷。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的搬遷證明材料。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的搬遷安置方案進(jìn)行審核。2.甲方的利益條款（1）甲方在搬遷過程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因搬遷造成的直接損失。（2）甲方有權(quán)要求乙方在搬遷后承擔(dān)必要的修繕費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方提供的搬遷證明材料不真實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更搬遷過程中的權(quán)益。全文完。2025年度征收國有土地上房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2承租人信息1.3征收單位信息2.征收范圍及房屋情況2.1征收范圍描述2.2房屋基本情況2.3房屋權(quán)屬證明文件3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額計(jì)算4.補(bǔ)償資金支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件5.搬遷安置5.1搬遷期限5.2安置方式5.3安置地點(diǎn)5.4安置房屋面積6.搬遷費(fèi)用6.1搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2搬遷費(fèi)用計(jì)算6.3搬遷費(fèi)用支付7.補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)7.1補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)7.2補(bǔ)助金額計(jì)算7.3補(bǔ)助支付7.4獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)7.5獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算7.6獎(jiǎng)勵(lì)支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件11.2搬遷安置方案11.3補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)方案11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：110101199004071.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3征收單位信息1.3.1征收單位名稱：北京市某區(qū)征收辦公室1.3.2聯(lián)系電話：56782.征收范圍及房屋情況2.1征收范圍描述2.1.1征收范圍：北京市某區(qū)某街道某胡同1號(hào)至10號(hào)2.1.2征收原因：某重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)需要2.2房屋基本情況2.2.1房屋地址：北京市某區(qū)某街道某胡同1號(hào)2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.2.3房屋面積：80平方米2.2.4房屋用途：住宅2.2.5房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)人為，承租人為2.3房屋權(quán)屬證明文件2.3.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.3.2房屋租賃合同復(fù)印件3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.1.1貨幣補(bǔ)償3.1.2搬遷安置3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按征收房屋面積每平方米元計(jì)算3.2.2搬遷安置標(biāo)準(zhǔn)：按征收房屋面積提供同等面積的安置房屋3.3補(bǔ)償金額計(jì)算3.3.1貨幣補(bǔ)償金額：80平方米×元/平方米=元3.3.2搬遷安置面積：80平方米4.補(bǔ)償資金支付4.1支付方式4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2支付時(shí)間4.2.1補(bǔ)償資金支付時(shí)間為簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)4.3支付條件4.3.1房屋所有權(quán)人、承租人須提供相關(guān)證明文件5.搬遷安置5.1搬遷期限5.1.1搬遷期限為簽訂本協(xié)議之日起60日內(nèi)5.2安置方式5.2.1提供同等面積的安置房屋5.3安置地點(diǎn)5.3.1安置地點(diǎn)為北京市某區(qū)某街道某小區(qū)5.4安置房屋面積5.4.1安置房屋面積為80平方米6.搬遷費(fèi)用6.1搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1搬遷費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算6.2搬遷費(fèi)用計(jì)算6.2.1搬遷費(fèi)用為元6.3搬遷費(fèi)用支付6.3.1搬遷費(fèi)用支付時(shí)間為簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)7.補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)7.1補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)7.1.1補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按征收房屋面積每平方米元計(jì)算7.2補(bǔ)助金額計(jì)算7.2.1補(bǔ)助金額為80平方米×元/平方米=元7.3補(bǔ)助支付7.3.1補(bǔ)助資金支付時(shí)間為簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)7.4獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)7.4.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)按征收房屋面積每平方米元計(jì)算7.5獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算7.5.1獎(jiǎng)勵(lì)金額為80平方米×元/平方米=元7.6獎(jiǎng)勵(lì)支付7.6.1獎(jiǎng)勵(lì)資金支付時(shí)間為簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，可向征收單位所在地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為征收單位所在地的人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在收到對(duì)方提出的爭(zhēng)議事項(xiàng)后30日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房屋所有權(quán)人、承租人未按時(shí)搬遷9.1.2征收單位未按時(shí)支付補(bǔ)償資金9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約金按本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的千分之五計(jì)算10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章10.2合同生效時(shí)間10.2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同約定的補(bǔ)償及搬遷安置完成10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同約定的補(bǔ)償及搬遷安置完成后，合同終止11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2搬遷安置方案11.2.1搬遷安置方案詳細(xì)內(nèi)容11.3補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)方案11.3.1補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)方案詳細(xì)內(nèi)容11.4其他相關(guān)文件11.4.1其他相關(guān)文件清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本協(xié)議簽署時(shí)間為2025年3月15日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為北京市某區(qū)征收辦公室12.3簽署人員12.3.1房屋所有權(quán)人代表：12.3.2承租人代表：12.3.3征收單位代表：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本協(xié)議備案機(jī)關(guān)為北京市某區(qū)征收辦公室13.2備案時(shí)間13.2.1本協(xié)議備案時(shí)間為2025年3月20日13.3備案手續(xù)13.3.1本協(xié)議備案手續(xù)齊全，包括協(xié)議書原件、房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件等14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力14.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除均須書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸征收單位所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1第三方指在房屋征收搬遷補(bǔ)償過程中，由甲乙雙方同意，參與協(xié)議履行，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方不包括征收單位及其工作人員，也不包括甲乙雙方的親屬或雇傭人員。1.2范圍1.2.1第三方可提供的服務(wù)包括但不限于：評(píng)估、咨詢、調(diào)解、代理等。2.第三方的選擇與確認(rèn)2.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但需征得對(duì)方的同意。2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量。2.3第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)共同書面確認(rèn)第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的具體條款4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)征收房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。4.2咨詢機(jī)構(gòu)4.2.1咨詢機(jī)構(gòu)提供有關(guān)征收搬遷補(bǔ)償?shù)姆?、政策咨詢?.2.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。4.3調(diào)解機(jī)構(gòu)4.3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在征收搬遷補(bǔ)償過程中的爭(zhēng)議。4.3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正的原則，促成雙方達(dá)成一致意見。4.4代理機(jī)構(gòu)4.4.1代理機(jī)構(gòu)代表甲乙雙方與征收單位進(jìn)行溝通、協(xié)商。4.4.2代理機(jī)構(gòu)應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方的利益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。5.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可共同向第三方追償，或按本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙雙方為委托與受托關(guān)系。6.2第三方與征收單位之間：第三方作為甲乙雙方的代表或顧問，與征收單位為業(yè)務(wù)往來關(guān)系。6.3第三方與甲乙雙方與其他第三方之間：第三方與其他第三方之間為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的協(xié)議修改7.1如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體條款進(jìn)行協(xié)商，并在本協(xié)議中增加相應(yīng)內(nèi)容。7.2修改后的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章后生效。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋租賃合同復(fù)印件說明：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，以證明房屋的租賃關(guān)系。3.房屋評(píng)估報(bào)告說明：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，用于確定房屋的補(bǔ)償價(jià)值。4.搬遷安置方案說明：詳細(xì)說明搬遷安置的方式、地點(diǎn)、時(shí)間等具體安排。5.補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)方案說明：詳細(xì)說明補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)、金額、支付方式等具體內(nèi)容。6.第三方服務(wù)協(xié)議說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證說明：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明補(bǔ)償資金的支付情況。8.搬遷費(fèi)用支付憑證說明：提供搬遷費(fèi)用支付憑證，證明搬遷費(fèi)用的支付情況。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議說明：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。11.合同解除協(xié)議說明：合同簽訂后，如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋所有權(quán)人、承租人未按時(shí)搬遷責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按本協(xié)議約定的搬遷期限順延，并支付違約金。示例說明：如搬遷期限為簽訂協(xié)議后60日內(nèi)，若超過期限未搬遷，每逾期一日，應(yīng)支付違約金100元。2.征收單位未按時(shí)支付補(bǔ)償資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期天數(shù)計(jì)算，支付違約金，并承擔(dān)銀行同期貸款利息。示例說明：如補(bǔ)償資金支付期限為簽訂協(xié)議后30日內(nèi)，若超過期限未支付，每逾期一日，應(yīng)支付違約金1000元，并承擔(dān)銀行同期貸款利息。3.第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定，支付違約金，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：如第三方服務(wù)期限為簽訂協(xié)議后30日內(nèi)，若超過期限未提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付違約金500元，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.第三方泄露甲乙雙方隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方隱私，應(yīng)賠償精神損害賠償金及實(shí)際損失。5.合同一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若一方提供虛假房屋權(quán)屬證明，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2025年度征收國有土地上房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本協(xié)議書旨在明確甲方在2025年度征收國有土地上房屋搬遷過程中，與乙方及其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保搬遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2.2目的（1）保障搬遷戶的合法權(quán)益，確保其生活質(zhì)量和居住條件；（2）合理確定搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)公平、公正、公開的搬遷補(bǔ)償；（3）維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）國有土地：指由國家所有、依法劃撥給甲方的土地；（2）房屋：指甲方在國有土地上擁有的合法房屋；（3）搬遷：指甲方將房屋及其附屬設(shè)施搬遷至乙方指定的安置地點(diǎn)；（4）補(bǔ)償：指乙方按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)甲方因搬遷所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）征收：指國家為了公共利益的需要，依法對(duì)國有土地上房屋進(jìn)行征收；（2）搬遷補(bǔ)償：指乙方對(duì)甲方因征收房屋所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（3）安置：指乙方為甲方提供新的居住條件，包括房屋、配套設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，給予合理的搬遷補(bǔ)償；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋征收、搬遷和安置工作；（3）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)證明材料，確保搬遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)依法征收國有土地上房屋，并按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定給予甲方搬遷補(bǔ)償；（2）乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，合理確定搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保搬遷補(bǔ)償工作的公平、公正、公開；（3）乙方應(yīng)提供必要的安置條件，確保甲方生活質(zhì)量和居住條件；（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付甲方搬遷補(bǔ)償款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方房屋搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地及乙方指定的安置地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋搬遷工作；（2）乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付甲方搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同維護(hù)搬遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢；（2）雙方另有約定。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成搬遷補(bǔ)償工作的相關(guān)事宜；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方；（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，向甲方支付搬遷補(bǔ)償款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋搬遷費(fèi)：包括但不限于搬遷過程中產(chǎn)生的運(yùn)輸、裝卸、儲(chǔ)存等費(fèi)用；（2）臨時(shí)安置費(fèi)：甲方因搬遷至臨時(shí)安置地點(diǎn)所產(chǎn)生的住宿、水電等費(fèi)用；（3）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：乙方根據(jù)國家規(guī)定和實(shí)際情況給予甲方的搬遷補(bǔ)助；（4）房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)國家規(guī)定和房屋評(píng)估結(jié)果，乙方應(yīng)向甲方支付的房屋補(bǔ)償款項(xiàng)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)計(jì)入本協(xié)議的費(fèi)用。7.2支付方式甲方搬遷補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)將搬遷補(bǔ)償費(fèi)用直接支付給甲方或甲方指定的收款賬戶；（2）乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋搬遷費(fèi)；（3）乙方應(yīng)在甲方完成搬遷并交付房屋后15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付臨時(shí)安置費(fèi)；（4）乙方應(yīng)在協(xié)議生效后30個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋補(bǔ)償費(fèi)。7.3支付時(shí)間甲方搬遷補(bǔ)償費(fèi)用的支付時(shí)間如下：（1）房屋搬遷費(fèi)應(yīng)在搬遷工作完成后支付；（2）臨時(shí)安置費(fèi)應(yīng)在甲方入住臨時(shí)安置地點(diǎn)后支付；（3）房屋補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在協(xié)議生效后支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向甲方提供支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)收到款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備日后查閱。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照乙方要求完成搬遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方提供的房屋及附屬設(shè)施不符合約定要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）甲方拒絕配合乙方進(jìn)行搬遷補(bǔ)償工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方提供的臨時(shí)安置條件不符合約定要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的確定，應(yīng)按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定執(zhí)行；（2）賠償金額的支付方式，應(yīng)與搬遷補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議書的內(nèi)容；（2）雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)予保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得違反本協(xié)議約定。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議中的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減少損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)穩(wěn)定等國家利益的；（2）協(xié)議約定的保密內(nèi)容的；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)其自身合法權(quán)益的行使權(quán)利；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議中涉及國家秘密、商業(yè)秘密等內(nèi)容，雙方均保留對(duì)其的保密權(quán)利；（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互協(xié)作，共同完成搬遷補(bǔ)償工作；（2）雙方應(yīng)積極解決搬遷補(bǔ)償過程中出現(xiàn)的問題，確保搬遷工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商搬遷補(bǔ)償工作；（2）雙方應(yīng)按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)證明材料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度征收國有土地上房屋搬遷補(bǔ)償?shù)耐暾麉f(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他協(xié)議、合同的存在而失效。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋評(píng)估報(bào)告；3.搬遷補(bǔ)償清單；4.臨時(shí)安置協(xié)議；5.不可抗力事件證明材料；6.違約金計(jì)算依據(jù)；7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；8.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成搬遷工作：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。提供虛假證明材料：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。拒絕配合乙方進(jìn)行搬遷補(bǔ)償工作：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。提供的臨時(shí)安置條件不符合約定：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的損失。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家為了公共利益的需要，依法對(duì)國有土地上房屋進(jìn)行征收。2.搬遷補(bǔ)償：指乙方對(duì)甲方因征收房屋所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指因一方違約，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的補(bǔ)償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拒絕搬遷，要求更高補(bǔ)償。解決辦法：雙方進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)國家規(guī)定和實(shí)際情況，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：乙方未按時(shí)支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用；如乙方仍不支付，甲方可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致搬遷補(bǔ)償工作無法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減少損失；根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定是否延期履行或解除合同。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商無果。解決辦法：雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與搬遷補(bǔ)償工作的監(jiān)督和管理；第三方有權(quán)對(duì)搬遷補(bǔ)償工作的合規(guī)性進(jìn)行審查；第三方有權(quán)對(duì)搬遷補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行審核。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，履行監(jiān)督和管理職責(zé)；第三方應(yīng)確保搬遷補(bǔ)償工作的公平、公正、公開；第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決搬遷補(bǔ)償過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方責(zé)任：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致搬遷補(bǔ)償工作出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，提供真實(shí)、完整的房屋信息；乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷工作；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的搬遷補(bǔ)償費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得臨時(shí)安置期間的合理補(bǔ)償；乙方有權(quán)獲得搬遷補(bǔ)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間完成搬遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供虛假證明材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方拒絕配合乙方進(jìn)行搬遷補(bǔ)償工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照國家規(guī)定和本協(xié)議約定，提供合理的搬遷補(bǔ)償；甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用；甲方可要求乙方提供必要的搬遷協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合理的搬遷補(bǔ)償費(fèi)用；甲方可獲得臨時(shí)安置期間的合理補(bǔ)償；甲方可獲得搬遷補(bǔ)助。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方提供的臨時(shí)安置條件不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。2025年度征收國有土地上房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書范本3合同目錄第一章協(xié)議雙方信息1.1房屋所有人信息1.2征收方信息1.3中介方信息（如有）第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋登記情況第三章征收目的和依據(jù)3.1征收目的3.2征收依據(jù)3.3征收批準(zhǔn)文件第四章補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償期限4.4補(bǔ)償支付方式4.5補(bǔ)償調(diào)整機(jī)制第五章房屋搬遷安置5.1搬遷時(shí)間5.2搬遷地點(diǎn)5.3搬遷費(fèi)用5.4搬遷責(zé)任5.5搬遷安置方式5.6搬遷安置期限第六章賠償及補(bǔ)償費(fèi)用6.1裝修及設(shè)備賠償6.2租賃費(fèi)用6.3其他費(fèi)用6.4費(fèi)用支付時(shí)間6.5費(fèi)用爭(zhēng)議解決第七章爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究程序9.4違約責(zé)任追究期限第十章合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2征收批準(zhǔn)文件復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間11.4送達(dá)證明第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力影響12.3不可抗力處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后處理第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2爭(zhēng)議解決條款14.3合同解釋14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方信息1.1房屋所有人信息姓名：__________________________身份證號(hào)碼：_____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________1.2征收方信息單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：______________________1.3中介方信息（如有）單位名稱：______________________單位地址：______________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：______________________第二章房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：______________________所在區(qū)域：______________________2.2房屋面積建筑面積：______________________使用面積：______________________2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：______________________建造年代：______________________2.4房屋用途用途類別：______________________2.5房屋登記情況登記機(jī)關(guān)：______________________登記編號(hào)：______________________第三章征收目的和依據(jù)3.1征收目的為__________________________3.2征收依據(jù)依據(jù)文件：______________________批準(zhǔn)文號(hào)：______________________3.3征收批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)文件名稱：__________________批準(zhǔn)文件文號(hào)：__________________第四章補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)置換其他方式（如有）4.2補(bǔ)償金額貨幣補(bǔ)償金額：__________________產(chǎn)權(quán)置換面積：__________________4.3補(bǔ)償期限自合同簽訂之日起____日內(nèi)支付完畢4.4補(bǔ)償支付方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付4.5補(bǔ)償調(diào)整機(jī)制根據(jù)國家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行合理調(diào)整第五章房屋搬遷安置5.1搬遷時(shí)間具體日期：______________________5.2搬遷地點(diǎn)搬遷至：__________________________5.3搬遷費(fèi)用搬遷費(fèi)用承擔(dān)方：__________________5.4搬遷責(zé)任房屋所有人負(fù)責(zé)搬遷過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全5.5搬遷安置方式自行搬遷統(tǒng)一搬遷5.6搬遷安置期限自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成搬遷安置第六章賠償及補(bǔ)償費(fèi)用6.1裝修及設(shè)備賠償裝修及設(shè)備清單：__________________賠償金額：______________________6.2租賃費(fèi)用租賃期限：______________________租賃費(fèi)用：______________________6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用清單：__________________其他費(fèi)用：______________________6.4費(fèi)用支付時(shí)間與補(bǔ)償金額支付時(shí)間一致6.5費(fèi)用爭(zhēng)議解決按第七章爭(zhēng)議解決機(jī)制執(zhí)行第七章爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決調(diào)解仲裁訴訟7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力；協(xié)商、調(diào)解、仲裁均應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)完成。7.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，協(xié)商解決的除外7.5爭(zhēng)議解決地點(diǎn)__________________________第八章合同生效與解除8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，按第七章爭(zhēng)議解決機(jī)制執(zhí)行。8.4合同解除后處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、搬遷等；（3）解除合同后，不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按時(shí)支付補(bǔ)償款的；（2）未按時(shí)完成搬遷安置的；（3）未按約定履行其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按第七章爭(zhēng)議解決機(jī)制執(zhí)行；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任追究程序違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)在接到要求之日起____日內(nèi)予以履行。9.4違約責(zé)任追究期限違約責(zé)任追究期限自違約行為發(fā)生之日起____年內(nèi)。第十章合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2征收批準(zhǔn)文件復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知。11.2送達(dá)地址（1）房屋所有人地址；（2）征收方地址；（3）中介方地址（如有）。11.3送達(dá)時(shí)間自發(fā)出通知之日起____日內(nèi)。11.4送達(dá)證明雙方應(yīng)保留送達(dá)證明，作為日后解決爭(zhēng)議的依據(jù)。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。12.2不可抗力影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力處理（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十三章合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜；（2）雙方應(yīng)妥善處理房屋交付、搬遷等事宜。13.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、搬遷等。第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂雙方所有。14.2爭(zhēng)議解決條款本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等，按第七章爭(zhēng)議解決機(jī)制執(zhí)行。14.3合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)本協(xié)議一式