2025版城市更新改造項(xiàng)目貸款合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市更新改造項(xiàng)目貸款合同合同目錄一、合同訂立1.合同當(dāng)事人2.合同簽訂背景3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效條件二、貸款概述1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途三、借款人1.借款人基本信息2.借款人信用狀況3.借款人擔(dān)保措施4.借款人權(quán)利和義務(wù)四、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放時(shí)間2.貸款發(fā)放方式3.貸款發(fā)放條件4.貸款發(fā)放程序五、貸款使用與管理1.貸款使用范圍2.貸款使用監(jiān)管3.貸款使用報(bào)告4.貸款使用違規(guī)責(zé)任六、還款1.還款期限2.還款方式3.還款計(jì)劃4.還款違約責(zé)任七、擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保范圍3.擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保解除八、利息計(jì)算與支付1.利息計(jì)算方法2.利息支付時(shí)間3.利息支付方式4.利息支付違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.借款人違約情形3.借款人違約處理4.貸款人違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決期限十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后處理十三、合同附件1.貸款申請(qǐng)書2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同適用法律2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同訂立1.合同當(dāng)事人（1）貸款人名稱（2）借款人名稱（3）合同當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表簽名2.合同簽訂背景（1）項(xiàng)目背景介紹（2）項(xiàng)目必要性說明3.合同簽訂時(shí)間（3）年月日4.合同簽訂地點(diǎn)（4）地點(diǎn)名稱5.合同生效條件（5）合同自雙方簽字蓋章之日起生效二、貸款概述1.貸款金額（1）人民幣大寫：（2）人民幣小寫：2.貸款期限（3）借款期限自年月日至年月日。3.貸款利率（4）年利率為%，按浮動(dòng)利率調(diào)整。4.還款方式（5）分期償還，每月償還金額為人民幣_(tái)_____元。5.貸款用途（6）貸款僅用于______項(xiàng)目的更新改造，不得挪作他用。三、借款人1.借款人基本信息（7）借款人名稱、住所、法定代表人姓名及聯(lián)系方式。2.借款人信用狀況（8）借款人信用評(píng)級(jí)及信用報(bào)告。3.借款人擔(dān)保措施（9）借款人提供的擔(dān)保方式、擔(dān)保物及擔(dān)保合同。4.借款人權(quán)利和義務(wù)（10）借款人應(yīng)按時(shí)還款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放時(shí)間（11）貸款發(fā)放時(shí)間為______。2.貸款發(fā)放方式（12）貸款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定賬戶。3.貸款發(fā)放條件（13）借款人需提交相關(guān)文件，經(jīng)貸款人審核通過后發(fā)放貸款。4.貸款發(fā)放程序（14）貸款發(fā)放程序按照貸款人規(guī)定的流程進(jìn)行。五、貸款使用與管理1.貸款使用范圍（15）貸款用于______項(xiàng)目的更新改造，包括但不限于：a.建設(shè)工程費(fèi)用b.設(shè)備購置費(fèi)用c.安裝工程費(fèi)用d.其他相關(guān)費(fèi)用2.貸款使用監(jiān)管（16）借款人需定期向貸款人報(bào)送貸款使用情況報(bào)告。3.貸款使用報(bào)告（17）借款人應(yīng)于每月______日前向貸款人報(bào)送貸款使用情況報(bào)告。4.貸款使用違規(guī)責(zé)任（18）借款人如有違規(guī)使用貸款的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、還款1.還款期限（19）借款期限自年月日至年月日。2.還款方式（20）分期償還，每月償還金額為人民幣_(tái)_____元。3.還款計(jì)劃（21）借款人應(yīng)制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，經(jīng)貸款人同意后執(zhí)行。4.還款違約責(zé)任（22）借款人如未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、擔(dān)保1.擔(dān)保方式（23）借款人提供的擔(dān)保方式為______。2.擔(dān)保范圍（24）擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。3.擔(dān)保責(zé)任（25）擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，對(duì)借款人未償還的貸款本金及利息承擔(dān)清償責(zé)任。4.擔(dān)保解除（26）借款人提前償還全部貸款本金及利息后，擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)解除。八、利息計(jì)算與支付1.利息計(jì)算方法（27）貸款利息按月計(jì)收，每月計(jì)息日為______日，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。2.利息支付時(shí)間（28）借款人應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月利息。3.利息支付方式（29）借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息至貸款人指定賬戶。4.利息支付違約責(zé)任（30）借款人如未按時(shí)支付利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任（31）借款人如未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（32）借款人如違反貸款使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.借款人違約情形（33）借款人未按時(shí)還款、未按規(guī)定使用貸款、提供虛假信息等。3.借款人違約處理（34）貸款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施。4.貸款人違約責(zé)任（35）貸款人如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（36）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序（37）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則執(zhí)行。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（38）仲裁地點(diǎn)為______。4.爭(zhēng)議解決期限（39）仲裁期限為自仲裁委員會(huì)受理之日起______個(gè)月。十一、合同變更與解除1.合同變更條件（40）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更程序（41）合同變更需按照法定程序進(jìn)行，變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。3.合同解除條件（42）合同解除需符合法定解除條件，并簽訂書面解除協(xié)議。4.合同解除程序（43）合同解除需按照法定程序進(jìn)行，解除內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。十二、合同終止1.合同終止條件（44）合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。2.合同終止程序（45）合同終止需簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后處理（46）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及相關(guān)事宜。十三、合同附件1.貸款申請(qǐng)書2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同適用法律（47）本合同適用中華人民共和國法律。2.合同簽署日期（48）年月日3.合同簽署地點(diǎn)（49）地點(diǎn)名稱4.合同份數(shù)（50）一式______份，借款人執(zhí)______份，貸款人執(zhí)______份。借款人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：年月日貸款人（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.項(xiàng)目管理權(quán)條款（1）甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目管理的最終決定權(quán)。（2）甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制等。（3）乙方需按照甲方制定的管理計(jì)劃執(zhí)行，并定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展。2.技術(shù)指導(dǎo)與支持條款（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)指導(dǎo)和支持。（2）甲方技術(shù)人員應(yīng)定期到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保項(xiàng)目技術(shù)要求得到滿足。（3）乙方需配合甲方技術(shù)人員的工作，并解決技術(shù)問題。3.重大事項(xiàng)決策權(quán)條款（1）項(xiàng)目涉及的重大事項(xiàng)，如變更項(xiàng)目范圍、調(diào)整資金使用等，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。（3）乙方應(yīng)服從甲方?jīng)Q策，并及時(shí)反饋項(xiàng)目執(zhí)行情況。4.信息披露與保密條款（1）甲方有權(quán)要求乙方定期披露項(xiàng)目相關(guān)信息，包括財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)度等。（2）乙方應(yīng)保守甲方項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。（3）雙方應(yīng)就信息披露的范圍、方式及保密期限達(dá)成一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)條款（1）乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目執(zhí)行的最終決定權(quán)。（2）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃，包括施工方案、進(jìn)度安排等。（3）甲方需按照乙方制定的執(zhí)行計(jì)劃提供資金支持。2.質(zhì)量控制權(quán)條款（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（3）乙方應(yīng)按照甲方意見對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。3.項(xiàng)目變更權(quán)條款（1）項(xiàng)目在執(zhí)行過程中如需變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審批，并要求乙方提供變更原因及影響評(píng)估。（3）雙方應(yīng)就項(xiàng)目變更后的合同條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決權(quán)條款（1）項(xiàng)目在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)向甲方提出解決方案。（2）甲方應(yīng)在收到乙方解決方案后______日內(nèi)予以回復(fù)。（3）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)選擇條款（1）雙方同意選擇具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目。（3）雙方應(yīng)就中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及報(bào)酬達(dá)成一致。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、合同審核等工作。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方要求，定期提交項(xiàng)目報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在項(xiàng)目完成后向雙方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。（3）雙方應(yīng)在收到中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。（2）中介機(jī)構(gòu)如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）雙方應(yīng)就中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)的具體事宜達(dá)成一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款申請(qǐng)書2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件6.項(xiàng)目管理計(jì)劃7.施工方案8.質(zhì)量保證書9.工程進(jìn)度報(bào)告10.財(cái)務(wù)報(bào)表11.甲方、乙方、中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)資質(zhì)證明12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)還款。借款人未按規(guī)定使用貸款。借款人提供虛假信息。甲方未按時(shí)發(fā)放貸款。甲方未提供約定的技術(shù)指導(dǎo)和支持。乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目。乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體情況應(yīng)通過書面記錄、現(xiàn)場(chǎng)勘查、第三方評(píng)估等方式進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)就違約行為的認(rèn)定達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。3.保密：指雙方當(dāng)事人對(duì)項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等不予泄露給任何第三方。4.連帶責(zé)任：指一方當(dāng)事人違約時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)要求其承擔(dān)全部或部分責(zé)任。5.質(zhì)量保證：指承包商對(duì)其完成的工程或提供的商品承擔(dān)一定期限的質(zhì)量責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時(shí)還款。解決辦法：協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或提供擔(dān)保。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后，影響貸款資金使用。解決辦法：調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保貸款資金合理使用。3.問題：工程質(zhì)量問題，影響項(xiàng)目使用。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施更新改造項(xiàng)目。2.住宅小區(qū)改造項(xiàng)目。3.公共設(shè)施改造項(xiàng)目。4.文化、教育、衛(wèi)生等領(lǐng)域改造項(xiàng)目。5.企業(yè)生產(chǎn)線改造項(xiàng)目。全文完。2025版城市更新改造項(xiàng)目貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.貸款金額及用途2.1.貸款金額2.2.貸款用途3.貸款期限及還款方式3.1.貸款期限3.2.還款方式4.利率及費(fèi)用4.1.利率4.2.費(fèi)用5.貸款發(fā)放及使用5.1.貸款發(fā)放條件5.2.貸款使用條件6.貸款擔(dān)保6.1.擔(dān)保方式6.2.擔(dān)保責(zé)任7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：貸款合同11.2.附件二：擔(dān)保合同12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)13.2.份數(shù)分配14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：X城市更新改造甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息乙方名稱：銀行股份乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543212.貸款金額及用途2.1.貸款金額本次貸款金額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。2.2.貸款用途本次貸款用于甲方在市區(qū)進(jìn)行城市更新改造項(xiàng)目的資金需求。3.貸款期限及還款方式3.1.貸款期限本次貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。3.2.還款方式還款方式為分期償還，具體還款計(jì)劃如下：第一年：還款總額的20%第二年：還款總額的20%第三年：還款總額的20%第四年：還款總額的40%4.利率及費(fèi)用4.1.利率本次貸款年利率為人民幣4.5%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。4.2.費(fèi)用貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣100萬元整（￥1,000,000.00）保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)甲方項(xiàng)目需求確定其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定5.貸款發(fā)放及使用5.1.貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放前，乙方應(yīng)確保甲方已提交完整的貸款申請(qǐng)材料，并經(jīng)乙方審核通過。5.2.貸款使用條件甲方應(yīng)按照貸款用途使用貸款資金，不得挪作他用。6.貸款擔(dān)保6.1.擔(dān)保方式本次貸款采用抵押擔(dān)保方式，甲方以其擁有的位于市區(qū)街道的房產(chǎn)作為抵押物。6.2.擔(dān)保責(zé)任甲方應(yīng)確保抵押物價(jià)值不低于貸款金額，并承擔(dān)抵押物過戶、登記等相關(guān)費(fèi)用。7.保密條款7.1.保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。7.2.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年止。8.違約責(zé)任8.1.違約情形甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息；甲方未按約定用途使用貸款資金；甲方未按約定提供抵押物或保證人；乙方發(fā)現(xiàn)甲方有欺詐、隱瞞等行為；甲方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他條款。8.2.違約責(zé)任對(duì)于逾期償還貸款本金或利息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算；對(duì)于未按約定用途使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方賠償因此造成的損失；對(duì)于未按約定提供抵押物或保證人，甲方應(yīng)立即補(bǔ)足，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任；對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用；對(duì)于違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件貸款全部?jī)斶€完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的終止條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1.附件一：貸款合同11.2.附件二：抵押合同12.合同簽署12.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市。13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2.份數(shù)分配甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，見證單位執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)壹份。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除。14.3.本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、擔(dān)保方等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高貸款資金使用的效率和安全性，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.3.第三方介入方式中介方：提供貸款咨詢、項(xiàng)目評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)查等服務(wù)；監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求；評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)、負(fù)債等進(jìn)行評(píng)估，為貸款提供依據(jù)；審計(jì)方：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性；擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保貸款的安全。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和承擔(dān)的職責(zé)，對(duì)本合同相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.4.2.責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例；監(jiān)理方：監(jiān)理費(fèi)用的一定比例；評(píng)估方：評(píng)估費(fèi)用的一定比例；審計(jì)方：審計(jì)費(fèi)用的一定比例；擔(dān)保方：擔(dān)保金額的一定比例。15.5.第三方責(zé)任免除15.5.1.免責(zé)情形因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；因甲方或乙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)；因甲方或乙方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方錯(cuò)誤履行職責(zé)。15.5.2.免責(zé)比例免責(zé)比例由雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1.權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。16.2.責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。17.第三方變更17.1.變更程序若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2.變更內(nèi)容第三方變更原因；新第三方的信息；變更后的責(zé)任劃分；其他相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等。附件說明：是本合同的核心文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：抵押合同詳細(xì)要求：包含抵押物信息、抵押范圍、抵押登記手續(xù)等。附件說明：當(dāng)甲方以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物時(shí)，此附件作為抵押合同。3.附件三：保證合同詳細(xì)要求：包含保證人的基本信息、保證范圍、保證期限、保證方式等。附件說明：當(dāng)甲方以第三方保證方式提供擔(dān)保時(shí)，此附件作為保證合同。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。附件說明：當(dāng)涉及中介服務(wù)時(shí)，此附件作為服務(wù)協(xié)議。5.附件五：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：當(dāng)涉及項(xiàng)目監(jiān)理時(shí)，此附件作為服務(wù)協(xié)議。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說明：由評(píng)估方出具的，用于確定貸款金額和抵押物價(jià)值的報(bào)告。7.附件七：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包含審計(jì)范圍、審計(jì)目的、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)論等。附件說明：由審計(jì)方出具的，用于驗(yàn)證項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的報(bào)告。8.附件八：項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目?jī)?nèi)容等。附件說明：與本項(xiàng)目相關(guān)的所有合同匯總。9.附件九：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。附件說明：合同簽訂后如需變更，此附件作為變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息；甲方未按約定用途使用貸款資金；甲方未按約定提供抵押物或保證人；乙方未按約定提供貸款資金；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律后果等；違約金的計(jì)算方式由雙方在合同中約定。3.示例說明若甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金，乙方有權(quán)按每日萬分之五計(jì)收逾期利息；若第三方未按約定進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求重新評(píng)估，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；若乙方未按約定提供貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版城市更新改造項(xiàng)目貸款合同2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市化進(jìn)程不斷加快，城市基礎(chǔ)設(shè)施逐步老化，為改善城市居民生活環(huán)境，提高城市品質(zhì)，甲方擬對(duì)城市進(jìn)行更新改造。為籌集項(xiàng)目所需資金，甲方?jīng)Q定向乙方申請(qǐng)貸款。乙方同意為甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市更新改造：指對(duì)現(xiàn)有城市基礎(chǔ)設(shè)施、居住環(huán)境、公共服務(wù)等進(jìn)行改善和提升，包括房屋征收、拆遷、新建、改造等。2.貸款：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供的具有一定期限、利率、還款方式的貨幣資金。3.擔(dān)保：指甲方為履行本合同所設(shè)定的義務(wù)，向乙方提供的具有擔(dān)保性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)或其他權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行：指甲方按照本合同約定，向乙方償還貸款本金、利息、費(fèi)用等款項(xiàng)。2.合同終止：指本合同因約定的生效條件成就、終止條件出現(xiàn)或其他原因而不再具有法律效力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供貸款。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金、利息、費(fèi)用等款項(xiàng)。3.甲方有義務(wù)配合乙方對(duì)貸款的監(jiān)督管理。4.甲方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)貸款資金進(jìn)行合理使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方提供貸款。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，對(duì)甲方提供的貸款進(jìn)行監(jiān)督管理。3.乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)貸款資金進(jìn)行合理使用。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為__年__月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)貸款履行地點(diǎn)為：________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在每月__日之前，將應(yīng)償還的貸款本金、利息、費(fèi)用等款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)的貸款使用情況說明。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的貸款期限屆滿。2.本合同約定的終止條件成就。3.甲方提前償還貸款本金。4.甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未履行義務(wù)。6.3終止程序1.合同終止前，甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方償還貸款本金、利息、費(fèi)用等款項(xiàng)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將貸款合同、擔(dān)保合同等文件退還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方不再承擔(dān)本合同約定的貸款義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，履行合同終止后的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款本金：甲方從乙方處借取的貨幣資金總額。2.利息：按照本合同約定的利率計(jì)算，從貸款發(fā)放之日起至實(shí)際還款日止的利息。3.其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方在合同中另行約定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式向乙方支付貸款本金、利息及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付日之前，將應(yīng)支付的款項(xiàng)足額劃撥至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.貸款本金及利息的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)支付日之前，將應(yīng)支付的款項(xiàng)劃撥至乙方指定的賬戶。2.其他費(fèi)用的支付時(shí)間：按照本合同及雙方約定的具體時(shí)間執(zhí)行。7.4支付章件1.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)或確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付貸款本金、利息或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的萬分之五每日計(jì)算。2.甲方如提前終止貸款，應(yīng)向乙方支付提前還款違約金，違約金按未償還貸款本金的一定比例計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供貸款金額的一定比例計(jì)算。2.乙方如提前終止貸款，應(yīng)向甲方支付提前終止違約金，違約金按未提供貸款金額的一定比例計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額的確定和支付方式由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件、資料。2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同的義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震：指發(fā)生的地震事件，對(duì)合同履行造成重大影響。2.政策調(diào)整：指國家政策、法律法規(guī)的變動(dòng)，對(duì)合同履行造成重大影響。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。2.如選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。3.如選擇訴訟，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本合同的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、國家利益或公共利益的條款。2.涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的條款。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)甲方貸款使用的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查貸款使用情況。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方未按時(shí)償還貸款時(shí)，要求甲方提供額外擔(dān)保的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充，均需符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他雙方認(rèn)可的通訊方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間，完成各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就城市更新改造項(xiàng)目貸款事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款，均需符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________其他相關(guān)方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________其他相關(guān)方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.乙方身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、金融許可證等）。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。4.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。5.貸款申請(qǐng)文件。6.擔(dān)保合同及相關(guān)文件。7.乙方提供的貸款條件說明。8.甲方提供的貸款使用計(jì)劃。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付貸款本金、利息或費(fèi)用。甲方未按合同約定使用貸款資金。乙方未按合同約定提供貸款。乙方未按合同約定進(jìn)行貸款監(jiān)督管理。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定的支付日之前支付款項(xiàng)，視為違約。甲方未按合同約定使用貸款資金，經(jīng)乙方提醒后仍未改正，視為違約。乙方未在合同約定的貸款發(fā)放時(shí)間內(nèi)提供貸款，視為違約。乙方未按合同約定進(jìn)行貸款監(jiān)督管理，導(dǎo)致貸款資金被挪用或損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.貸款通則：規(guī)定貸款業(yè)務(wù)的基本原則、貸款條件、貸款程序等。3.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用和保護(hù)的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付貸款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，了解原因，并給予合理的寬限期。如甲方仍無法按時(shí)支付，乙方可依法采取法律手段。2.問題：貸款資金被挪用。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)貸款資金使用的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)挪用行為時(shí)，應(yīng)立即采取措施，包括但不限于要求甲方提供擔(dān)保、提前收回貸款等。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。4.問題：爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟，解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理。第三方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成協(xié)助甲方辦理的手續(xù)。第三方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方提前償還貸款本金及利息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的利率基礎(chǔ)上，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)要求甲方為貸款提供擔(dān)保。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付貸款本金、利息或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定使用貸款資金的，乙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款。甲方提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，申請(qǐng)調(diào)整貸款金額。甲方可要求乙方提供合理的貸款利率。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的貸款優(yōu)惠政策。甲方可根據(jù)項(xiàng)目需要，申請(qǐng)延期償還貸款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定調(diào)整貸款利率的，甲方有權(quán)解除合同。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版城市更新改造項(xiàng)目貸款合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3保證人信息（如有）3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途限制5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款支付方式5.3貸款支付時(shí)間6.貸款利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保范圍7.3擔(dān)保期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息貸款人：銀行股份注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X2.2借款人信息借款人：城市更新改造注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X2.3保證人信息（如有）保證人：擔(dān)保注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：X3.貸款基本信息3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣壹拾億元整（￥100,000,000.00）。3.2貸款期限本合同貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。3.3貸款利率本合同貸款年利率為4.5%，按中國人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)利率進(jìn)行調(diào)整。3.4還款方式借款人應(yīng)按月償還貸款本金，利息按月計(jì)提，每月20日為還款日。4.貸款用途4.1貸款用途說明本貸款用于市城市更新改造項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境整治、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。4.2貸款用途限制（1）購買土地、房產(chǎn)、股權(quán)等；（2）償還其他債務(wù)；（3）其他違反法律法規(guī)或本合同約定的用途。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件（1）借款人已按照合同約定辦理了相關(guān)手續(xù)；（2）貸款人已收到借款人提交的貸款申請(qǐng)及相關(guān)文件；（3）貸款人已審查并通過借款人的貸款申請(qǐng)。5.2貸款支付方式貸款人將貸款一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.3貸款支付時(shí)間貸款人應(yīng)在收到借款人提交的貸款申請(qǐng)及相關(guān)文件后的10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。6.貸款利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法貸款利息按月計(jì)提，按年利率4.5%計(jì)算，每月利息為本金乘以月利率。6.2利息支付方式借款人應(yīng)按月支付利息，每月20日為利息支付日。6.3利息支付時(shí)間借款人應(yīng)在每月利息支付日前將利息足額支付至貸款人指定的賬戶。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）借款人未按合同約定償還本金或利息；（2）借款人未按合同約定使用貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）借款人未按合同約定提供擔(dān)?；虮ＷC；（5）借款人發(fā)生重大債務(wù)違約或資產(chǎn)重組；（6）貸款人發(fā)現(xiàn)借款人有損害貸款安全的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人未按合同約定償還本金或利息，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為應(yīng)還金額的萬分之五；（2）借款人未按合同約定使用貸款，貸款人有權(quán)要求提前收回貸款，并追究借款人的法律責(zé)任；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（4）借款人未按合同約定提供擔(dān)?；虮ＷC，貸款人有權(quán)要求借款人立即提供，否則有權(quán)解除合同；（5）借款人發(fā)生重大債務(wù)違約或資產(chǎn)重組，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還貸款；（6）借款人有損害貸款安全的行為，貸款人有權(quán)采取一切必要措施保護(hù)貸款安全。8.3違約金計(jì)算違約金按逾期金額的萬分之五每日計(jì)算，直至逾期本金全部?jī)斶€。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序的規(guī)定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）貸款人發(fā)現(xiàn)借款人有損害貸款安全的行為；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）貸款人發(fā)現(xiàn)借款人有損害貸款安全的行為；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件本合同貸款期限屆滿，且借款人已償還全部本金和利息。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第二個(gè)工作日。13.2不可抗力本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。13.3合同附件本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、擔(dān)保合同、借款憑證等。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除貸款人和借款人以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方的介入應(yīng)通過書面協(xié)議或合同附件的形式明確，包括第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，貸款人和借款人應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方；（2）第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方約定的協(xié)議或合同附件履行職責(zé)；（3）第三方介入過程中，如需變更或終止第三方介入，應(yīng)經(jīng)貸款人和借款人協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款（1）甲