二零二五版住宅裝修安裝工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版住宅裝修安裝工程合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱、地址、聯(lián)系方式第二條裝修工程概況2.1工程地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)2.2裝修范圍及內(nèi)容2.3裝修工程預(yù)算及支付方式第三條施工期限及進(jìn)度3.1施工開始及結(jié)束日期3.2工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3施工過程中可能出現(xiàn)的延期及處理方式第四條材料及設(shè)備4.1材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量要求4.2材料采購及驗(yàn)收流程4.3設(shè)備清單及安裝要求第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序5.2質(zhì)量保修期及保修責(zé)任5.3質(zhì)量問題處理及索賠第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全及文明施工要求6.2施工現(xiàn)場環(huán)保及廢棄物處理6.3施工現(xiàn)場人員管理及培訓(xùn)第七條施工變更及洽商7.1施工變更的范圍及程序7.2洽商的流程及處理方式7.3變更工程量的計(jì)算及費(fèi)用調(diào)整第八條工程款支付8.1工程款支付方式及比例8.2預(yù)付款及進(jìn)度款的支付時(shí)間8.3竣工驗(yàn)收后工程款的支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第十條合同解除及終止10.1合同解除的條件及程序10.2合同終止的條件及程序10.3合同解除及終止后的處理第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽及終止第十二條附件12.1設(shè)計(jì)圖紙及變更12.2材料清單及合格證12.3施工方案及進(jìn)度計(jì)劃12.4保修卡及質(zhì)保書第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同生效條件13.3合同備案第十四條其他約定14.1雙方同意的其他事項(xiàng)14.2不可抗力及免責(zé)條款14.3合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4乙方（施工方）名稱：建筑裝飾工程有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條裝修工程概況2.1工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.2工程面積：200平方米2.3工程結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4裝修范圍及內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面及廚衛(wèi)設(shè)施的裝修，不包括外墻面、屋頂及地下室等。2.5裝修工程預(yù)算：人民幣50萬元整第三條施工期限及進(jìn)度3.1施工開始日期：2024年3月1日3.2施工結(jié)束日期：2024年7月1日3.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1每月完成工程總量的20%，并進(jìn)行自檢；3.3.2每月末提交工程進(jìn)度報(bào)告及下一月施工計(jì)劃；3.3.3工程竣工后，甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。3.4施工過程中可能出現(xiàn)的延期及處理方式：3.4.1因不可抗力導(dǎo)致的延期，經(jīng)雙方協(xié)商后，可適當(dāng)延長工期；3.4.2因乙方原因?qū)е碌难悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條材料及設(shè)備4.1材料品牌：品牌瓷磚、品牌地板等4.2材料型號(hào)：型號(hào)、型號(hào)等4.3材料規(guī)格：尺寸、尺寸等4.4材料質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5材料采購及驗(yàn)收流程：4.5.1乙方負(fù)責(zé)材料采購，甲方提供材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量要求；4.5.2材料到貨后，由雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。4.6設(shè)備清單及安裝要求：4.6.1設(shè)備清單：型號(hào)熱水器、型號(hào)洗衣機(jī)等；4.6.2安裝要求：設(shè)備安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)及使用說明書要求。第五條施工質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序：5.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；5.1.2施工過程中，乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方及相關(guān)部門的檢查；5.1.3工程竣工后，甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。5.2質(zhì)量保修期及保修責(zé)任：5.2.1保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年；5.2.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.3質(zhì)量問題處理及索賠：5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方；5.3.2乙方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行整改；5.3.3如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全及文明施工要求：6.1.1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工現(xiàn)場安全及文明施工的規(guī)定；6.1.2設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。6.2施工現(xiàn)場環(huán)保及廢棄物處理：6.2.1采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵等污染；6.2.2按照規(guī)定處理施工廢棄物。6.3施工現(xiàn)場人員管理及培訓(xùn)：6.3.1乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場人員具備相應(yīng)的施工技能；6.3.2對(duì)施工人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量。第八條工程款支付8.1工程款支付方式及比例：8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總款的30%作為預(yù)付款；8.1.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的工程款，每月支付一次，每次支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的工程款的30%；8.1.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款，金額為工程總款的40%；8.1.4保修金：保修期滿后，甲方無息退還保修金，金額為工程總款的10%。8.2預(yù)付款及進(jìn)度款的支付時(shí)間：8.2.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；8.2.2進(jìn)度款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3竣工驗(yàn)收后工程款的支付：8.3.1竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知發(fā)出后的15個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款；8.3.2保修金應(yīng)在保修期滿后的15個(gè)工作日內(nèi)退還。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除及終止10.1合同解除的條件及程序：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。10.2合同終止的條件及程序：10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除及終止后的處理：10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、合法。11.2合同期限：11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同期限為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第十二條附件12.1設(shè)計(jì)圖紙及變更12.2材料清單及合格證12.3施工方案及進(jìn)度計(jì)劃12.4保修卡及質(zhì)保書第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)：13.1.1簽署時(shí)間：2024年2月1日；13.1.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。13.2合同生效條件：13.2.1雙方簽字蓋章；13.2.2合同內(nèi)容完整、合法。第十四條其他約定14.1雙方同意的其他事項(xiàng)：14.1.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2不可抗力及免責(zé)條款：14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義：1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部實(shí)體或個(gè)人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入范圍：1.2.1第三方介入可以是項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)、設(shè)計(jì)變更、爭議調(diào)解等。1.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定。第二條第三方責(zé)任及責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額：2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般不超過合同總價(jià)的10%。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，其與甲方的關(guān)系是通過甲乙雙方之間的合同來體現(xiàn)的。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的決策和意見。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，其與乙方的關(guān)系同樣是通過甲乙雙方之間的合同來體現(xiàn)的。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保合同順利履行。第五條第三方介入的具體條款5.1項(xiàng)目監(jiān)理：5.1.1第三方作為項(xiàng)目監(jiān)理，應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查和評(píng)估。5.1.2第三方有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。5.2質(zhì)量檢測：5.2.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2第三方檢測不合格的工程，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格。5.3材料供應(yīng)：5.3.1第三方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，確保材料質(zhì)量符合要求。5.3.2第三方提供的材料，甲方有權(quán)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。5.4設(shè)計(jì)變更：5.4.1第三方在接到變更申請后，應(yīng)進(jìn)行評(píng)估并提出意見。5.4.2經(jīng)甲乙雙方同意的設(shè)計(jì)變更，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。5.5爭議調(diào)解：5.5.1第三方作為爭議調(diào)解方，應(yīng)公平、公正地處理爭議。5.5.2第三方的調(diào)解結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。第六條第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：6.2.1第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付；6.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分期支付。第七條第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更：7.1.1甲乙雙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。7.2第三方介入的解除：7.2.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入；7.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及變更：要求：設(shè)計(jì)圖紙需清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料及施工工藝等。說明：設(shè)計(jì)圖紙為工程實(shí)施的依據(jù)，如有變更，需及時(shí)更新并提供變更后的圖紙。2.材料清單及合格證：要求：材料清單需詳細(xì)列出材料名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料清單及合格證用于核對(duì)材料是否符合合同約定，確保工程材料質(zhì)量。3.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃：要求：施工方案需包括施工工藝、施工順序、施工方法等。說明：施工方案為工程實(shí)施的指導(dǎo)文件，進(jìn)度計(jì)劃用于監(jiān)控工程進(jìn)度。4.保修卡及質(zhì)保書：要求：保修卡需包含工程概況、保修范圍、保修期限等信息。說明：保修卡及質(zhì)保書為工程保修的憑證，確保工程在保修期內(nèi)得到維護(hù)。5.施工記錄及驗(yàn)收報(bào)告：要求：施工記錄需詳細(xì)記錄施工過程、施工材料、施工質(zhì)量等信息。說明：施工記錄及驗(yàn)收報(bào)告用于檢查施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程符合合同要求。6.檢測報(bào)告及檢驗(yàn)報(bào)告：要求：檢測報(bào)告需包含檢測方法、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果等信息。說明：檢測報(bào)告及檢驗(yàn)報(bào)告用于評(píng)估工程質(zhì)量，確保工程材料及施工符合標(biāo)準(zhǔn)。7.工程變更單：要求：工程變更單需詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等信息。說明：工程變更單用于記錄工程變更，確保變更事項(xiàng)得到雙方認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付工程款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付工程款10萬元，則乙方有權(quán)要求甲方支付5000元違約金。1.2未按時(shí)驗(yàn)收工程：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，如未按時(shí)驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲驗(yàn)收的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例：若甲方延遲驗(yàn)收工程15天，則乙方有權(quán)要求甲方支付2250元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)完成工程：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付延遲竣工的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若乙方延遲竣工10天，則乙方有權(quán)要求甲方支付5000元違約金。2.2施工質(zhì)量不合格：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定，如施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至合格。示例：若工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至滿足質(zhì)量要求。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未能履行合同約定的服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)，如未能履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若第三方未能按時(shí)完成檢測任務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。全文完。二零二四版住宅裝修安裝工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱及地址2.2工程內(nèi)容及范圍2.3工程總預(yù)算及付款方式2.4工程開工及竣工時(shí)間3.設(shè)計(jì)及施工要求3.1設(shè)計(jì)要求3.2施工要求3.3材料及設(shè)備要求4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排4.2工程節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程延期處理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.工程變更及增減6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程增減處理7.工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程驗(yàn)收不合格處理8.保修及維修8.1保修期限及范圍8.2保修責(zé)任及維修費(fèi)用8.3保修期內(nèi)維修程序9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（施工單位）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條工程概況2.1工程名稱及地址工程名稱：[工程名稱]地址：[工程地址]2.2工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容包括但不限于：房屋裝修、水電改造、門窗安裝、地板鋪設(shè)、墻面處理等。工程范圍：[詳細(xì)列出工程范圍，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]2.3工程總預(yù)算及付款方式工程總預(yù)算：人民幣[金額]元整。付款方式：按工程進(jìn)度分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例詳見合同附件。2.4工程開工及竣工時(shí)間開工時(shí)間：[具體日期]竣工時(shí)間：[具體日期]第三條設(shè)計(jì)及施工要求3.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)風(fēng)格：[設(shè)計(jì)風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、中式風(fēng)格等]設(shè)計(jì)圖紙：乙方提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.2施工要求施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。施工材料：乙方使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保工程質(zhì)量。3.3材料及設(shè)備要求材料品牌及型號(hào)：[詳細(xì)列出材料品牌、型號(hào)及規(guī)格]設(shè)備品牌及型號(hào)：[詳細(xì)列出設(shè)備品牌、型號(hào)及規(guī)格]第四條工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容、時(shí)間及完成標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確各階段驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括隱蔽工程驗(yàn)收、中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。4.3工程延期處理如因乙方原因造成工程延期，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。第五條付款方式及期限5.1付款方式分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例詳見合同附件。5.2付款期限每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)在工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)支付。5.3付款條件甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)收到乙方提交的合法發(fā)票或收據(jù)。第六條工程變更及增減6.1工程變更范圍在施工過程中，因設(shè)計(jì)變更、甲方要求或其他原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p。6.2工程變更程序變更前，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3工程增減處理工程增減部分按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，并納入合同總預(yù)算。第七條工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。7.2工程驗(yàn)收程序驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，包括施工記錄、檢測報(bào)告等。7.3工程驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。第八條保修及維修8.1保修期限及范圍乙方對(duì)施工項(xiàng)目提供[年數(shù)]年的保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于：水電工程、防水工程、門窗安裝、地板鋪設(shè)等。8.2保修責(zé)任及維修費(fèi)用在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保修期內(nèi)維修程序甲方發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]日內(nèi)響應(yīng)，并在[天數(shù)]日內(nèi)完成維修。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金；如乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。9.2爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)，逾期未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件工程完工且驗(yàn)收合格后，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程余料等事宜。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。11.3合同生效日期修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料清單、付款計(jì)劃等。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同約定的地址為準(zhǔn)。14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在甲方和乙方之間提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)、供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型（1）中介方：為甲方和乙方提供聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）監(jiān)理方：對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）檢測方：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（5）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（6）供應(yīng)方：提供工程所需材料、設(shè)備的供應(yīng)商。第二條第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任（1）提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）保證服務(wù)的獨(dú)立性、客觀性和公正性；（3）在服務(wù)過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（4）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)缺陷，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)工作需要，要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為提出建議和意見。2.3第三方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)保密；（4）及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]元整。如因第三方原因造成甲方或乙方的損失超過該限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。3.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方未按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請如甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。4.2第三方介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]日內(nèi)，以書面形式同意第三方介入。4.3第三方介入安排雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。第五條第三方介入費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。5.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方和乙方按照約定的比例支付。第六條第三方介入爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第九條“爭議解決方式”執(zhí)行。6.2爭議解決期限第三方介入爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)。第七條第三方介入終止7.1終止條件如