2025年度二零二五年度智能門臉房租賃與物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度智能門臉房租賃與物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、租賃物概述1.租賃物基本情況2.租賃物權(quán)屬3.租賃物使用范圍4.租賃物維護(hù)責(zé)任三、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.租金違約責(zé)任四、物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)內(nèi)容1.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)概述2.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供方3.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)用4.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)期限五、物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)使用規(guī)范1.物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備使用要求2.物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)3.物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備故障處理六、租賃物使用規(guī)范1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物禁止行為4.租賃物使用安全七、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同變更條件4.合同解除條件八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算與支付4.違約糾紛解決方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理十一、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同簽訂日期十二、合同附件1.租賃物清單2.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)清單3.合同履行計(jì)劃4.其他附件十三、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署人十四、合同附件清單1.租賃物清單附件2.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)清單附件3.合同履行計(jì)劃附件4.其他附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方需要租賃乙方位于_________的智能門臉房，用于開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，乙方同意出租。2.合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在智能門臉房租賃及物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。3.合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________4.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為2025年____月____日，簽訂地點(diǎn)為_________。二、租賃物概述1.租賃物基本情況租賃物為位于_________的智能門臉房，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____層。2.租賃物權(quán)屬租賃物所有權(quán)歸乙方所有，甲方享有使用權(quán)。3.租賃物使用范圍租賃物用于甲方開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得用于其他用途。4.租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃物的安全使用。三、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租金金額及支付方式租金總額為____元，支付方式為每月____日前支付。3.租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)確定。4.租金違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。四、物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)內(nèi)容1.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)概述乙方為甲方提供物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明等。2.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供方物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)由乙方指定的專業(yè)服務(wù)商提供。3.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)用物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)用為每月____元，按月支付。4.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)期限物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)期限與租賃期限一致。五、物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)使用規(guī)范1.物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備使用要求甲方應(yīng)按照物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備的使用說明書進(jìn)行操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施，確保物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)的安全與隱私。3.物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備故障處理物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。六、租賃物使用規(guī)范1.租賃物使用范圍甲方應(yīng)按照租賃物使用范圍，合理使用租賃物。2.租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.租賃物禁止行為甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和使用功能。4.租賃物使用安全甲方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保人員安全，防止意外事故發(fā)生。七、合同履行與變更1.合同履行期限雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自義務(wù)。2.合同履行地點(diǎn)租賃物所在地為合同履行地點(diǎn)。3.合同變更條件雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。4.合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和使用功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）如甲方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞或安全隱患，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供方違約責(zé)任（1）如物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（3）如物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供方泄露用戶數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約金計(jì)算與支付違約金應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。4.違約糾紛解決方式雙方發(fā)生違約糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決時(shí)，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商；訴訟解決時(shí)，雙方應(yīng)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。十、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生合同約定的解除條件等情況。3.合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)備的交接事宜。十一、其他約定1.合同附件本合同附件包括租賃物清單、物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)清單、合同履行計(jì)劃等。2.合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年____月____日。十二、合同附件1.租賃物清單（此處列出租賃物詳細(xì)信息）2.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)清單（此處列出物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)詳細(xì)信息）3.合同履行計(jì)劃（此處列出合同履行計(jì)劃）4.其他附件（此處列出其他附件）十三、合同簽署1.合同簽署方式本合同采用書面形式，雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同簽署日期本合同簽署日期為2025年____月____日。3.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。4.合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十四、合同附件清單1.租賃物清單附件（此處列出租賃物清單附件）2.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)清單附件（此處列出物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)清單附件）3.合同履行計(jì)劃附件（此處列出合同履行計(jì)劃附件）4.其他附件清單（此處列出其他附件清單）甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在租賃與物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃物的使用、物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的調(diào)整等。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃物的使用進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以接受。2.甲方維修責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方服務(wù)監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全性。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對(duì)物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)備運(yùn)行狀況、數(shù)據(jù)安全等。（2）如發(fā)現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)存在問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方使用優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃物使用上的優(yōu)先權(quán)，確保乙方業(yè)務(wù)順利開展。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)優(yōu)先使用租賃物，甲方不得擅自干涉。（2）乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求，對(duì)租賃物的使用進(jìn)行調(diào)整。2.乙方設(shè)備更新權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)備更新上的主導(dǎo)權(quán)，以滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，要求乙方更新物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)備。（2）設(shè)備更新費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.乙方數(shù)據(jù)安全責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在數(shù)據(jù)安全方面的責(zé)任，確保用戶數(shù)據(jù)不被泄露。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)采取必要措施，確保物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)的安全與隱私。（2）如因乙方原因?qū)е聰?shù)據(jù)泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的承擔(dān)方，明確中介費(fèi)用的支付責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方或乙方支付。（2）中介費(fèi)用支付方式為____，支付時(shí)間為____。2.中介服務(wù)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中的責(zé)任，確保中介服務(wù)符合合同要求。條款內(nèi)容：（1）中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。（2）中介應(yīng)監(jiān)督合同履行過程，發(fā)現(xiàn)違約行為及時(shí)通知雙方。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中的保密義務(wù)，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：（1）中介在合同履行過程中，對(duì)了解到的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介不得泄露任何一方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)清單3.合同履行計(jì)劃4.其他附件（如中介協(xié)議、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和使用功能。甲方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞或安全隱患。物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供方未按時(shí)提供服務(wù)。物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題。物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供方泄露用戶數(shù)據(jù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。任何一方提出違約行為，另一方應(yīng)予以核實(shí)，并提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物維護(hù)責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方在租賃物維護(hù)方面的責(zé)任，并設(shè)立維修基金。2.問題：物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)不穩(wěn)定。解決辦法：與物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供方協(xié)商，提高服務(wù)質(zhì)量，確保設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行。3.問題：數(shù)據(jù)安全問題。解決辦法：采取數(shù)據(jù)加密、訪問控制等措施，確保數(shù)據(jù)安全。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：設(shè)立溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能門臉房租賃場(chǎng)景：適用于各類商業(yè)、服務(wù)業(yè)的店面租賃。2.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)景：適用于需要智能化管理的場(chǎng)所，如商場(chǎng)、寫字樓等。3.中介服務(wù)場(chǎng)景：適用于有第三方中介參與租賃與物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)合同的簽訂與履行。4.法律糾紛解決場(chǎng)景：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為或爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度二零二五年度智能門臉房租賃與物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.租賃標(biāo)的物2.1門臉房基本情況2.2物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金支付方式及時(shí)間4.1首期租金支付4.2期間租金支付4.3逾期支付處理5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2維護(hù)責(zé)任5.3報(bào)修及維修6.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施的安裝與拆除7.1安裝要求7.2拆除要求7.3安裝及拆除費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：門臉房基本情況14.2附件二：物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施情況14.3附件三：租賃協(xié)議14.4附件四：物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3承租方名稱：___________1.1.4承租方法定代表人：___________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2.2承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3雙方地址1.3.1出租方地址：___________1.3.2承租方地址：___________2.租賃標(biāo)的物2.1門臉房基本情況2.1.1門臉房名稱：___________2.1.2門臉房地址：___________2.1.3門臉房面積：___________平方米2.1.4門臉房結(jié)構(gòu)：___________2.1.5門臉房裝修情況：___________2.2物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施情況2.2.1物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施名稱：___________2.2.2物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施型號(hào)：___________2.2.3物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施數(shù)量：___________2.2.4物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施功能：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃終止日期：___________3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：___________元3.2.2租金支付方式：___________3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：___________3.3.2租金調(diào)整方式：___________4.租金支付方式及時(shí)間4.1首期租金支付4.1.1首期租金金額：___________元4.1.2首期租金支付時(shí)間：___________4.2期間租金支付4.2.1期間租金支付時(shí)間：___________4.2.2期間租金支付方式：___________4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付期限：___________4.3.2逾期支付利息：___________5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.1.1使用范圍：___________5.1.2使用限制：___________5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：___________5.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：___________5.3報(bào)修及維修5.3.1報(bào)修方式：___________5.3.2維修責(zé)任：___________6.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍6.1.1服務(wù)范圍：___________6.1.2服務(wù)時(shí)間：___________6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3服務(wù)費(fèi)用6.3.1服務(wù)費(fèi)用總額：___________元6.3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：___________7.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施的安裝與拆除7.1安裝要求7.1.1安裝時(shí)間：___________7.1.2安裝位置：___________7.1.3安裝標(biāo)準(zhǔn)：___________7.2拆除要求7.2.1拆除時(shí)間：___________7.2.2拆除位置：___________7.2.3拆除標(biāo)準(zhǔn)：___________7.3安裝及拆除費(fèi)用7.3.1安裝費(fèi)用：___________元7.3.2拆除費(fèi)用：___________元8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1承租方解除條件：___________8.1.2出租方解除條件：___________8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3法定解除條件：___________8.3解除及終止后的處理8.3.1租賃物返還8.3.2租金結(jié)算8.3.3物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施拆除9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1逾期支付租金9.1.2損壞租賃物9.1.3違反使用范圍9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)提供租賃物9.2.2未經(jīng)同意改變租賃物9.2.3違反合同約定提供服務(wù)9.3違約金及賠償9.3.1違約金金額：___________元9.3.2賠償范圍：___________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2調(diào)解解決10.1.3仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：___________10.2.2仲裁規(guī)則：___________11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件11.2.2法定解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件定義：___________12.1.2不可抗力事件通知：___________12.2合同附件12.2.1附件一：門臉房租賃協(xié)議12.2.2附件二：物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)協(xié)議12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1合同變更：___________12.3.2合同解釋：___________13.合同簽署13.1合同簽署日期：___________13.2合同簽署地點(diǎn)：___________13.3合同簽署人13.3.1出租方簽署人：___________13.3.2承租方簽署人：___________14.合同附件清單14.1附件一：門臉房基本情況14.1.1門臉房產(chǎn)權(quán)證明14.1.2門臉房裝修清單14.2附件二：物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施情況14.2.1物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施清單14.2.2物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施使用手冊(cè)14.3附件三：租賃協(xié)議14.3.1租賃協(xié)議14.4附件四：物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)協(xié)議14.4.1物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃合同和物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)合同中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。15.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。15.7.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保其行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。15.8第三方介入合同條款15.8.1.1第三方的基本信息；15.8.1.2第三方介入的原因和目的；15.8.1.3第三方介入的具體方式和期限；15.8.1.4第三方責(zé)任限額；15.8.1.5第三方權(quán)利和義務(wù)；15.8.1.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分；15.8.1.7第三方介入合同的有效期和終止條件；15.8.1.8第三方介入合同的解除條件和程序；15.8.1.9第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式。15.9第三方介入合同變更15.9.1第三方介入合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。15.10第三方介入合同解除15.10.1.1提出解除方應(yīng)書面通知其他方；15.10.1.2其他方在收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)書面回復(fù)；15.10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；15.10.1.4第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。15.11第三方介入合同爭(zhēng)議解決15.11.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與原合同爭(zhēng)議解決方式一致。15.12第三方介入合同附件15.12.1.1第三方基本信息；15.12.1.2第三方介入合同條款；15.12.1.3第三方介入合同簽訂日期；15.12.1.4第三方介入合同簽署人。15.13第三方介入合同履行15.13.1第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。15.14第三方介入合同終止15.14.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除后的費(fèi)用結(jié)算、租賃物的返還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門臉房基本情況要求：提供門臉房的產(chǎn)權(quán)證明、裝修清單、地理位置圖等詳細(xì)資料。2.附件二：物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施情況要求：提供物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、功能描述、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息。說明：附件二用于明確物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施的具體情況，為雙方提供技術(shù)參數(shù)和使用說明。3.附件三：租賃協(xié)議要求：包括租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等條款。說明：附件三為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)協(xié)議要求：包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。說明：附件四為租賃雙方簽訂的物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)合同，明確物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：第三方介入合同要求：包括第三方基本信息、介入原因、介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等條款。說明：附件五為第三方介入合同，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：附件六用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕合同雙方的損失。7.附件七：違約金及賠償協(xié)議要求：包括違約金金額、賠償范圍、賠償方式等條款。說明：附件七用于明確違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說明：附件八用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期租金的_____%作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失。示例：如約定租金為每月10,000元，逾期支付10天，則應(yīng)支付1,000元違約金。2.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：如門臉房墻面損壞，修復(fù)費(fèi)用為5,000元，則承租方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.違約行為：違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定：違反使用范圍的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并支付違約金。示例：如約定門臉房?jī)H用于商業(yè)用途，但實(shí)際用于居住，則應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失并支付違約金。4.違約行為：未經(jīng)同意改變租賃物責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)同意改變租賃物的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：如未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變門臉房結(jié)構(gòu)，則應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)損失。5.違約行為：未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：如約定租賃物應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)交付，但實(shí)際交付時(shí)間為7個(gè)工作日，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。全文完。2025年度二零二五年度智能門臉房租賃與物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懫淙Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：1）智能門臉房：指具備智能化管理系統(tǒng)的房屋，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等。2）物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)：指利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，為乙方提供數(shù)據(jù)采集、傳輸、處理、分析等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：1）租賃：指甲方將智能門臉房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2）物聯(lián)網(wǎng)：指通過信息傳感設(shè)備，實(shí)現(xiàn)物與物、人與物之間的互聯(lián)互通。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能門臉房進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3）甲方應(yīng)保證智能門臉房的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供必要的維修服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能門臉房，并享有相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證按時(shí)繳納。3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理使用智能門臉房及其配套設(shè)施設(shè)備。4）乙方應(yīng)愛護(hù)智能門臉房及其配套設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智能門臉房的具體地址為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方按照乙方需求提供物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）租賃期滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金；2）合同終止后，甲方應(yīng)將智能門臉房及其配套設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。2）物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方提供的物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于數(shù)據(jù)采集、傳輸、處理、分析等費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：如合同約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2）現(xiàn)金支付：如合同另有約定，乙方可按約定進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。2）物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期開始前支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)確保支付的所有款項(xiàng)均無任何扣除、抵扣或延遲。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)服務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2）若甲方未能恢復(fù)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約1）乙方應(yīng)立即補(bǔ)足所欠款項(xiàng)，并支付滯納金。2）若乙方連續(xù)兩次未支付租金或物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）若甲方違約，賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。2）若乙方違約，賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突；3）政府行為、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失。3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致智能門臉房無法使用；2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；2）合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)智能門臉房的物權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2）甲方保留對(duì)物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得復(fù)制、傳播或擅自使用。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，若發(fā)生涉及國(guó)家安全、公共利益的重大事件，甲方有權(quán)單方面終止合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)單方面終止合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)智能門臉房的安全、正常使用和物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的穩(wěn)定運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、解決問題。2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用智能門臉房和物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)過程中遇到的技術(shù)難題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議、聲明或承諾的存在而受影響。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處填寫甲方簽字或蓋章）乙方（承租方）：（此處填寫乙方簽字或蓋章）日期：（此處填寫合同簽訂日期）甲方（出租方）：（此處填寫甲方簽字或蓋章）乙方（承租方）：（此處填寫乙方簽字或蓋章）日期：（此處填寫合同簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.智能門臉房平面圖及設(shè)施清單。4.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)詳細(xì)說明及技術(shù)參數(shù)。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.合同簽訂及修改補(bǔ)充的書面文件。8.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供智能門臉房或物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。故意拖延或拒絕履行合同義務(wù)。未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)用。故意損壞智能門臉房或其配套設(shè)施設(shè)備。違反合同約定的使用規(guī)定，造成甲方損失。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行判斷，必要時(shí)可由雙方協(xié)商或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，并給予一定的寬限期。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：智能門臉房設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)賠償因自身原因造成的損壞。3.問題：物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)中斷。解決辦法：甲方應(yīng)盡快恢復(fù)服務(wù)，并向乙方說明原因。若因甲方原因?qū)е路?wù)中斷，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供必要的設(shè)備、技術(shù)支持和服務(wù)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.第三方參與第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能門臉房和物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提出改進(jìn)建議。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供智能門臉房或物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在合同期限內(nèi)擅自提高租金或服務(wù)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能門臉房和物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)享受乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)智能門臉房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在合同期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度二零二五年度智能門臉房租賃與物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本狀況2.1門臉房基本情況2.2物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃物使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用6.物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備維護(hù)與更新6.1維護(hù)責(zé)任6.2更新責(zé)任7.合同履行與違約責(zé)任7.1履行方式7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃物基本狀況2.1門臉房基本情況2.1.1門臉房地址：________2.1.2建筑面積：________平方米2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：________2.1.4附屬設(shè)施：________2.2物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施情況2.2.1設(shè)施類型：________2.2.2設(shè)施數(shù)量：________套2.2.3設(shè)施配置：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額3.2.1基本租金：________元/月3.2.2物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)用：________元/月3.3租金支付方式3.3.1支付方式：________3.3.2支付日期：每月____日4.租賃物使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1承租方有權(quán)使用門臉房及物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施進(jìn)行________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2使用限制4.2.1承租方不得將門臉房及物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施用于________活動(dòng)。4.2.2承租方不得擅自改變門臉房及物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施的________。5.物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.1.1遠(yuǎn)程監(jiān)控：________5.1.2數(shù)據(jù)分析：________5.1.3報(bào)警系統(tǒng)：________5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：________5.2.2服務(wù)質(zhì)量：________5.3服務(wù)費(fèi)用5.3.1物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)費(fèi)用：________元/月6.物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備維護(hù)與更新6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)門臉房及物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施的日常維護(hù)。6.1.2承租方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施的________。6.2更新責(zé)任6.2.1物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施的升級(jí)和更新由________負(fù)責(zé)。6.2.2更新費(fèi)用由________承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)成立。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同終止9.3.1合同期滿，如無續(xù)租協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)出租方和承租方代表簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期為____年____月____日。10.3終止條件10.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2合同解除或終止后，本合同終止生效。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列出門臉房及物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)協(xié)議11.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三應(yīng)包括與本合同相關(guān)的其他文件，如但不限于：租賃押金收據(jù)、維修費(fèi)用清單等。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同應(yīng)在簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向________備