二零二五年度果園承包與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度果園承包與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.21.1承包果園的范圍與面積1.2.1承包果園的地理位置1.2.2承包果園的土壤類型1.31.1承包果園的種植品種1.3.1果樹品種的選擇與種植1.3.2果樹種植的密度與間距1.41.1承包果園的種植與管理1.4.1果樹種植的栽植與管理技術(shù)1.4.2果樹病蟲害的防治措施1.51.1承包果園的灌溉與施肥1.5.1灌溉系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)施1.5.2施肥計(jì)劃與肥料選擇1.61.1承包果園的采摘與銷售1.6.1果實(shí)采摘時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)1.6.2果實(shí)銷售渠道與方式1.71.1農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃1.7.1生態(tài)旅游項(xiàng)目的定位與目標(biāo)1.7.2生態(tài)旅游設(shè)施的規(guī)劃與建設(shè)1.81.1生態(tài)旅游服務(wù)內(nèi)容1.8.1游客接待與服務(wù)流程1.8.2生態(tài)旅游活動(dòng)安排與體驗(yàn)1.91.1生態(tài)旅游宣傳與推廣1.9.1媒體宣傳與廣告投放1.9.2合作伙伴關(guān)系建立與維護(hù)1.101.1收益分配與分成比例1.10.1果園收益的分配方式1.10.2生態(tài)旅游收益的分成比例1.111.1合作期限與續(xù)約條件1.11.1合作期限的具體規(guī)定1.11.2續(xù)約條件與程序1.121.1違約責(zé)任與賠償1.12.1違約行為的定義與處理1.12.2違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償1.131.1爭(zhēng)議解決方式1.13.1爭(zhēng)議解決途徑與程序1.13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定1.141.1合同生效與終止1.14.1合同生效條件與日期1.14.2合同終止條件與程序第一部分：合同如下：1.1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X農(nóng)業(yè)開發(fā)1.1.2甲方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：13856781.1.2乙方基本信息1.1.1乙方名稱：X農(nóng)民合作社1.1.2乙方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3乙方代表人：1.1.4乙方聯(lián)系電話：13956781.21.1承包果園的范圍與面積1.2.1承包果園位于省市縣鎮(zhèn)村，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。1.2.2承包果園總面積為100畝。1.2.2承包果園的地理位置1.2.2.1承包果園位于省市縣鎮(zhèn)村，交通便利，距離市中心約30公里。1.2.2.2承包果園周邊環(huán)境優(yōu)美，適宜發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游。1.31.1承包果園的種植品種1.3.1乙方在承包果園內(nèi)種植的主要品種為蘋果、梨、桃等。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植。1.3.2果樹種植的密度與間距1.3.2.1果樹種植密度為每畝種植果樹80株。1.3.2.2果樹種植間距為4米×4米。1.41.1承包果園的種植與管理1.4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)規(guī)范進(jìn)行果樹種植與管理。1.4.2乙方負(fù)責(zé)果園的日常巡查，確保果樹生長(zhǎng)環(huán)境良好。1.4.2果樹病蟲害的防治措施1.4.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)果園進(jìn)行病蟲害檢查。1.4.2.2發(fā)現(xiàn)病蟲害時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取防治措施，防止病蟲害蔓延。1.51.1承包果園的灌溉與施肥1.5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的灌溉計(jì)劃進(jìn)行灌溉。1.5.2乙方應(yīng)根據(jù)果樹生長(zhǎng)情況，合理施肥，確保果樹健康生長(zhǎng)。1.5.2施肥計(jì)劃與肥料選擇1.5.2.1施肥計(jì)劃由甲方制定，乙方嚴(yán)格執(zhí)行。1.5.2.2施肥材料應(yīng)選擇有機(jī)肥料，減少化肥使用。1.61.1承包果園的采摘與銷售1.6.1果實(shí)采摘時(shí)間根據(jù)果樹生長(zhǎng)情況確定，原則上每年10月1日至11月30日為采摘期。1.6.2乙方負(fù)責(zé)果實(shí)采摘，確保果實(shí)品質(zhì)。1.7.1生態(tài)旅游項(xiàng)目定位與目標(biāo)1.7.1.1項(xiàng)目定位：將果園打造成集觀光、采摘、休閑、體驗(yàn)于一體的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游示范區(qū)。1.7.1.2項(xiàng)目目標(biāo)：提升果園品牌知名度，吸引游客，增加經(jīng)濟(jì)效益。1.7.2生態(tài)旅游設(shè)施規(guī)劃與建設(shè)1.7.2.1規(guī)劃建設(shè)游客服務(wù)中心、生態(tài)停車場(chǎng)、觀光步道、休息亭等設(shè)施。1.7.2.2設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合環(huán)保、節(jié)能、安全標(biāo)準(zhǔn)。1.8.1游客接待與服務(wù)流程1.8.1.1游客服務(wù)中心負(fù)責(zé)游客接待、咨詢、講解等服務(wù)。1.8.1.2設(shè)立專門的導(dǎo)游團(tuán)隊(duì)，提供專業(yè)導(dǎo)游服務(wù)。1.8.2生態(tài)旅游活動(dòng)安排與體驗(yàn)1.8.2.1安排采摘、農(nóng)耕體驗(yàn)、親子活動(dòng)等特色旅游項(xiàng)目。1.8.2.2定期舉辦節(jié)慶活動(dòng)，增加游客參與度和趣味性。1.9.1媒體宣傳與廣告投放1.9.1.1通過線上線下媒體進(jìn)行宣傳推廣，包括電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等。1.9.1.2在旅游網(wǎng)站、社交媒體等平臺(tái)發(fā)布旅游信息。1.9.2合作伙伴關(guān)系建立與維護(hù)1.9.2.1與旅行社、景區(qū)等建立合作關(guān)系，拓展客源。1.9.2.2定期舉辦合作交流會(huì)議，維護(hù)良好合作關(guān)系。1.10.1果園收益的分配方式1.10.1.1果園收入包括果實(shí)銷售收入、旅游收入等。1.10.1.2收入的分配比例為：甲方得50%，乙方得50%。1.10.2生態(tài)旅游收益的分成比例1.10.2.1生態(tài)旅游收入包括門票收入、服務(wù)收入等。1.10.2.2收入的分成比例為：甲方得40%，乙方得60%。1.11.1合作期限與續(xù)約條件1.11.1.1本合同合作期限為5年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.11.1.2合作期滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件與原合同相同。1.11.2續(xù)約條件與程序1.11.2.1續(xù)約需雙方書面同意。1.11.2.2續(xù)約后，原合同條款繼續(xù)有效。1.12.1違約行為的定義與處理1.12.1.1違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失等。1.12.1.2發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.12.2違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償1.12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為所造成損失的50%。1.12.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.13.1爭(zhēng)議解決途徑與程序1.13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定1.13.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。1.14.1合同生效與終止1.14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.1.2合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。1.14.2合同終止條件與程序1.14.2.1合同終止條件包括但不限于合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。1.14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1第三方定義1.1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督、管理或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方介入的必要性1.1.2.1在本合同執(zhí)行過程中，第三方介入是為了確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高效率，保證質(zhì)量，以及解決甲乙雙方無法自行解決的問題。1.2.1第三方介入的類型1.2.1.1顧問型：提供專業(yè)咨詢、評(píng)估和指導(dǎo)。1.2.1.2監(jiān)理型：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。1.2.1.3承包型：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的部分或全部施工、運(yùn)營(yíng)。1.2.1.4服務(wù)型：提供特定的服務(wù)，如市場(chǎng)推廣、財(cái)務(wù)管理等。1.3.1第三方選擇與指定1.3.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，但甲方或乙方有單獨(dú)指定第三方的權(quán)利。1.3.1.2第三方一經(jīng)選定，雙方應(yīng)簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。1.4.1第三方的責(zé)權(quán)利1.4.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。1.4.1.3利益：第三方有權(quán)分享因其貢獻(xiàn)而產(chǎn)生的合理利益。1.5.1第三方責(zé)任限額1.5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。1.5.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。1.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不因本合同的簽訂而改變。1.6.1.2第三方在執(zhí)行本合同任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和合同約定。1.7.1第三方介入的具體條款1.7.1.1第三方介入的詳細(xì)條款應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確，包括但不限于工作內(nèi)容、工作期限、費(fèi)用支付等。1.8.1第三方介入的審批程序1.8.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行審批，確保第三方符合合同要求。1.8.1.2審批程序包括但不限于資質(zhì)審查、報(bào)價(jià)評(píng)估、合同簽訂等。1.9.1第三方介入的監(jiān)督與管理1.9.1.1甲乙雙方共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與管理。1.9.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。1.10.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制1.10.1.1第三方介入可能帶來風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施。1.10.1.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施包括但不限于保險(xiǎn)、責(zé)任限制、違約賠償?shù)取?.11.1第三方介入的合同變更1.11.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。1.11.1.2合同變更應(yīng)形成書面文件，并作為本合同的附件。1.12.1第三方介入的爭(zhēng)議解決1.12.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13.1第三方介入的合同終止1.13.1.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.14.1第三方介入的后續(xù)責(zé)任1.14.1.1第三方介入合同終止后，第三方仍需承擔(dān)合同約定的責(zé)任，直至合同目的實(shí)現(xiàn)或責(zé)任期限屆滿。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園承包合同詳細(xì)要求：包括果園的具體位置、面積、種植品種、管理要求、收益分配等。附件說明：此附件為果園承包的核心文件，明確了甲乙雙方在果園承包方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括生態(tài)旅游項(xiàng)目的定位、目標(biāo)、設(shè)施規(guī)劃、服務(wù)內(nèi)容、營(yíng)銷策略等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。附件說明：此附件為第三方介入時(shí)的合作協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度、問題及解決方案等。附件說明：此附件用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括果園收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。附件說明：此附件用于記錄項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，確保財(cái)務(wù)透明。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、解決過程等。附件說明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決過程，防止?fàn)幾h反復(fù)發(fā)生。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。附件說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同條款的及時(shí)更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成果園的種植與管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方延遲種植導(dǎo)致果實(shí)產(chǎn)量減少，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：第三方未按約定完成生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方未按時(shí)完成設(shè)施建設(shè)導(dǎo)致游客數(shù)量減少，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：甲方未按約定支付乙方果園承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。示例說明：若甲方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付乙方每日萬分之五的違約金。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行果園的采摘與銷售。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未按時(shí)采摘果實(shí)導(dǎo)致果實(shí)品質(zhì)下降，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：若第三方提供的導(dǎo)游服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二五年度果園承包與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入實(shí)施，為促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，甲方擬將其果園承包給乙方，并在此基礎(chǔ)上開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）果園：指甲方擁有的可用于種植果樹的土地；（2）農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，結(jié)合自然景觀、文化特色、休閑娛樂等元素，為游客提供觀光、體驗(yàn)、休閑等服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指甲方將其果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照約定支付承包費(fèi)；（2）農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)：指乙方在甲方果園內(nèi)開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點(diǎn)開發(fā)、宣傳推廣等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在果園內(nèi)開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)活動(dòng)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的土地、設(shè)施等資源；（4）甲方應(yīng)配合乙方在農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)過程中辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方果園，開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)；（3）乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因開發(fā)活動(dòng)給甲方、其他相關(guān)方造成的損失；（5）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方果園所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方果園內(nèi)開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)活動(dòng)，包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點(diǎn)開發(fā)、宣傳推廣等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方果園恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)：乙方每年向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)___萬元整，用于支付果園承包使用費(fèi)。2.開發(fā)費(fèi)用：乙方在開發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目過程中，所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、景點(diǎn)開發(fā)費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式1.承包費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)。2.開發(fā)費(fèi)用：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按照雙方約定的比例和方式向甲方支付。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生稅費(fèi)及其他費(fèi)用后，按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定及時(shí)繳納。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)支付時(shí)間：每年____月____日前。2.開發(fā)費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，按照雙方約定的比例和方式支付。3.稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：在發(fā)生稅費(fèi)及其他費(fèi)用后，按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定及時(shí)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供果園相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___萬元整。2.甲方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬元整。2.乙方未按約定開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在本協(xié)議履行過程中涉及的技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.國(guó)家政策調(diào)整；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為：__________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)過程中產(chǎn)生的債務(wù)；2.乙方在本協(xié)議履行過程中涉及的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)果園的整體規(guī)劃?rùn)?quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；2.乙方在開發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)果園內(nèi)樹木、水利設(shè)施等資源的所有權(quán)；2.乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，具有與本協(xié)議同等法律效力；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施；2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就果園承包與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：__________乙方地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.甲乙雙方的法定代表人身份證明或授權(quán)委托書。3.甲乙雙方簽訂的土地使用權(quán)證明文件。4.甲乙雙方簽訂的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。5.甲乙雙方簽訂的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。6.甲乙雙方簽訂的工程合同或服務(wù)合同。7.甲乙雙方簽訂的其他與本協(xié)議相關(guān)的合同或協(xié)議。8.甲乙雙方提供的其他相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供果園相關(guān)資料的，視為違約。甲方未按約定履行合同其他義務(wù)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)的，視為違約。乙方未按約定開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)活動(dòng)的，視為違約。乙方違反保密條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包：指甲方將其果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.保密條款：指雙方對(duì)本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供果園相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)提供所需資料，如因特殊情況無法提供，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并說明原因。2.問題：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)，如因特殊情況無法支付，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說明原因，雙方協(xié)商解決。3.問題：農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究解決方案，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)人士提供技術(shù)支持。4.問題：農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施過程中與當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，妥善處理糾紛，維護(hù)項(xiàng)目順利進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與果園承包與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)其在項(xiàng)目中的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于資金投入、技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，享受項(xiàng)目開發(fā)帶來的收益，并有權(quán)參與項(xiàng)目的管理與決策。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方退出機(jī)制：如第三方因故退出項(xiàng)目，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)過程中的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整開發(fā)方案和經(jīng)營(yíng)策略；乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中，優(yōu)先獲取相關(guān)資源和支持。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先獲取土地使用權(quán)的權(quán)利；乙方在項(xiàng)目收益分配中，享有優(yōu)先分配權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更項(xiàng)目開發(fā)方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意；甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓果園承包權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定；甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)乙方提出合理要求。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的部分收益；甲方可獲得項(xiàng)目開發(fā)完成后，果園的土地增值收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變果園用途，如需改變，應(yīng)征得甲方同意；乙方不得將果園承包權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押，如需轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益。全文完。二零二五年度果園承包與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在規(guī)范果園承包與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.果園：指甲方擁有的用于種植果樹的土地及其配套設(shè)施。2.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游：指以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，結(jié)合自然景觀、生態(tài)環(huán)境和文化特色，為游客提供休閑、觀光、體驗(yàn)等旅游活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：指甲方將果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按約定支付承包費(fèi)用。2.開發(fā)：指乙方在承包期間，對(duì)果園進(jìn)行投資、改造、建設(shè)，提高果園的旅游價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方負(fù)責(zé)提供果園的相關(guān)資料，包括土地面積、果樹種類、基礎(chǔ)設(shè)施等。3.甲方在合同期限內(nèi)，不得將果園轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)在合同期限內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)。2.乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理利用果園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保游客安全。4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)果園經(jīng)營(yíng)狀況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的果園所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)。2.甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，協(xié)助乙方完成開發(fā)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理果園資產(chǎn)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將果園恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付承包費(fèi)用。2.投資費(fèi)用：乙方在開發(fā)過程中產(chǎn)生的投資費(fèi)用，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置、土地改良等。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。4.稅費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.2支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按年支付承包費(fèi)用，具體支付日期為每年的____月____日。2.投資費(fèi)用：投資費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)按月支付，具體支付日期為每月的____日。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。2.投資費(fèi)用：投資費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度和資金需求支付。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、合法、合規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供果園相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展開發(fā)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方擅自變更果園承包期限或條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約程度確定，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的新政策或法律法規(guī)。3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓合同須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位，合同涉及國(guó)有資產(chǎn)。2.乙方為具有特殊資質(zhì)的企業(yè)，合同涉及行業(yè)規(guī)范。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)果園的最終所有權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，對(duì)果園的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)果園的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。2.乙方在開發(fā)過程中，如需變更果園用途，須事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款1