二零二五年度體育場館運營與管理服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場館運營與管理服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景為滿足我國體育事業(yè)的發(fā)展需求，進一步推動體育場館的運營與管理水平，甲方決定與乙方簽訂本合同，共同開展體育場館運營與管理服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在體育場館運營與管理服務中的權利、義務，確保體育場館的合理利用和高效運營，為我國體育事業(yè)的發(fā)展貢獻力量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.體育場館：指具備一定規(guī)模、設施齊全、功能完善的體育活動場所。2.運營：指對體育場館進行日常管理、維護、運營等工作。3.管理：指對體育場館進行規(guī)劃、組織、協(xié)調、監(jiān)督等工作。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供體育場館的業(yè)主或管理機構。2.乙方：指本合同中提供體育場館運營與管理服務的單位或個人。3.合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供體育場館運營與管理服務。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。3.甲方應按時支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定收取服務費用。2.乙方應按照合同約定提供體育場館運營與管理服務，確保服務質量。3.乙方應積極配合甲方對服務的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.體育場館的日常管理、維護、運營等工作；2.體育場館的設施設備維護、保養(yǎng)、更新等工作；3.體育場館的場地租賃、賽事組織、活動策劃等工作；4.體育場館的市場推廣、品牌建設等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方因故終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應提前三十日書面通知對方；2.甲方因故終止合同，應提前六十日書面通知乙方，并支付乙方相應賠償。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止服務，并按照甲方要求，將體育場館恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；2.雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.運營管理費：根據體育場館的面積、設施設備情況及乙方提供的具體服務內容，按年度計算。2.人員工資及福利：乙方派遣至甲方體育場館工作的管理人員及工作人員的工資、福利等費用。3.設備維護及更新費：體育場館設施設備的日常維護、保養(yǎng)及更新所需的費用。4.營銷推廣費：乙方為提升體育場館知名度和吸引客戶所進行的營銷推廣活動費用。5.其他費用：根據雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.運營管理費：甲方應于每個季度結束后十日內，向乙方支付當季的運營管理費。2.人員工資及福利：甲方應于每月結束后五日內，向乙方支付當月的人員工資及福利。3.設備維護及更新費：甲方應于每個年度結束后十日內，向乙方支付當年的設備維護及更新費。4.營銷推廣費：甲方應于每個季度結束后十日內，向乙方支付當季的營銷推廣費。7.3支付時間1.運營管理費：每個季度結束后十日內支付。2.人員工資及福利：每月結束后五日內支付。3.設備維護及更新費：每個年度結束后十日內支付。4.營銷推廣費：每個季度結束后十日內支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的千分之五。2.若甲方擅自終止合同，應向乙方支付相當于合同剩余期限費用總額的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供服務質量，甲方有權要求乙方進行整改，整改不達標時，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付費用總額的千分之五。2.若乙方擅自終止合同，應向甲方支付相當于合同剩余期限費用總額的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。2.若違約行為造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況等。2.雙方在合同履行過程中所形成的各類文件、資料、數(shù)據等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減少不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害導致體育場館無法正常運營。2.政府行為導致體育場館無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可提交當?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁。2.若仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方協(xié)商一致，合同權利義務可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.乙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對體育場館的所有權及使用權。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置體育場館。13.2特殊權力保留1.甲方保留對體育場館運營與管理服務的監(jiān)督權。2.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得進行任何形式的宣傳或廣告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成體育場館的運營與管理。2.雙方應就體育場館的運營與管理事項及時溝通，確保信息暢通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應定期召開會議，討論體育場館的運營與管理事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方之間就體育場館運營與管理服務事宜所達成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.體育場館設施設備清單4.運營管理服務標準5.人員配置及職責說明書6.營銷推廣方案7.保密協(xié)議8.補充協(xié)議（如有）9.合同履行過程中的相關文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.擅自終止合同。乙方違約：a.未按約定提供服務質量。b.擅自終止合同。c.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據甲方支付記錄及合同約定。乙方違約的認定：根據乙方服務記錄及合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的補償。3.補充協(xié)議：指對合同原有條款進行修改和補充的書面協(xié)議。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付費用，如有爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：服務質量不符合要求解決辦法：乙方應立即整改，直至滿足甲方要求。如整改后仍不達標，甲方有權要求賠償。3.問題：體育場館設施設備損壞解決辦法：乙方應負責設施設備的維護和保養(yǎng)，如損壞，乙方應負責維修或更換。4.問題：商業(yè)秘密泄露解決辦法：雙方應立即采取措施，防止進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。5.問題：不可抗力事件影響合同履行解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如無法履行合同，可協(xié)商解除合同或延期履行。6.問題：爭議解決困難解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的設施設備符合國家安全標準和合同約定。第三方應承擔因其提供的設施設備導致的任何安全事故責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方配合其進行設施設備的維護和保養(yǎng)。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量標準完成設施設備的維護和保養(yǎng)工作。第三方應配合甲方和乙方對設施設備進行檢查和驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用，并保證費用支付及時、足額。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方提供的體育場館運營與管理服務的相關信息。乙方有權在合同履行期間獲得合理的利潤。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更乙方的服務范圍或降低服務質量。甲方不得以任何方式損害乙方的商業(yè)利益。甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得將合同權利義務轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的報告和資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的專業(yè)運營與管理服務，提升體育場館的運營效率。甲方可通過乙方的服務，吸引更多用戶，增加體育場館的收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自終止合同，否則應向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方應保證提供的服務符合甲方的要求，如不符合，乙方應承擔相應的責任。全文完。二零二五年度體育場館運營與管理服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同范圍和期限第二章體育場館概述2.1體育場館基本信息2.2體育場館設施和功能2.3體育場館地理位置和交通第三章運營與管理服務內容3.1運營服務3.1.1場館日常管理3.1.2場館安全與衛(wèi)生3.1.3場館設備維護與保養(yǎng)3.1.4場館預訂與租賃服務3.2管理服務3.2.1財務管理3.2.2人力資源配置3.2.3信息與技術支持3.2.4質量與安全管理第四章運營與管理服務標準4.1服務質量標準4.2服務效率標準4.3服務安全標準4.4服務環(huán)保標準第五章運營與管理服務費用5.1費用構成5.2費用結算方式5.3費用調整機制第六章運營與管理服務期限與終止6.1服務期限6.2終止條件6.3終止程序第七章運營與管理服務雙方責任與義務7.1服務方責任與義務7.1.1運營服務7.1.2管理服務7.2購買方責任與義務7.2.1場館使用與維護7.2.2費用支付7.2.3合同履行第八章違約責任與處理8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約處理程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十章合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章合同的補充條款11.1法律適用11.2合同解釋11.3合同附件第十二章合同的附件12.1場館設施清單12.2運營與管理服務規(guī)范12.3人員配置方案第十三章合同的簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期第十四章其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解除條件14.4合同的歸檔與保存合同編號202501第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于二零二五年一月一日，由甲方（體育場館所有者）與乙方（體育場館運營與管理服務提供者）共同簽訂，旨在明確雙方在體育場館運營與管理服務方面的權利、義務和責任。1.2合同目的和原則本合同旨在確保體育場館的正常運營，提高場館使用效率，提升服務質量，實現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。合同遵循公平、公正、誠信的原則。1.3合同范圍和期限本合同適用于甲方擁有的體育場館，合同期限自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。第二章體育場館概述2.1體育場館基本信息體育場館名稱：_______體育場館地址：_______體育場館面積：_______體育場館設施：_______2.2體育場館設施和功能體育場館內設籃球場、足球場、田徑場、游泳池等設施，具備舉辦各類體育賽事和活動的能力。2.3體育場館地理位置和交通體育場館位于_______，交通便利，周邊配套設施完善。第三章運營與管理服務內容3.1運營服務3.1.1場館日常管理乙方負責場館的日常管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、設施維護、安全巡查等。3.1.2場館安全與衛(wèi)生乙方負責場館的安全與衛(wèi)生，確保場館符合相關安全標準，定期進行衛(wèi)生清潔。3.1.3場館設備維護與保養(yǎng)乙方負責場館設備的維護與保養(yǎng)，確保設備正常運行。3.1.4場館預訂與租賃服務乙方提供場館預訂與租賃服務，為用戶提供便捷的預訂渠道。3.2管理服務3.2.1財務管理乙方負責場館的財務管理，包括成本控制、收入核算等。3.2.2人力資源配置乙方負責場館的人力資源配置，確保人員充足、結構合理。3.2.3信息與技術支持乙方負責場館的信息與技術支持，包括信息化建設、技術升級等。3.2.4質量與安全管理乙方負責場館的質量與安全管理，確保場館運營符合相關法律法規(guī)。第四章運營與管理服務標準4.1服務質量標準乙方應確保場館運營服務達到國家標準和行業(yè)標準。4.2服務效率標準乙方應提高場館運營效率，縮短用戶等待時間，提高用戶滿意度。4.3服務安全標準乙方應確保場館運營安全，防止安全事故發(fā)生。4.4服務環(huán)保標準乙方應遵守國家環(huán)保政策，減少場館運營對環(huán)境的影響。第五章運營與管理服務費用5.1費用構成本合同運營與管理服務費用包括：人員工資、設備維護費、場地租賃費、水電費等。5.2費用結算方式雙方約定，每月______日為費用結算日，乙方將費用清單提交甲方，甲方在收到清單后______日內支付費用。5.3費用調整機制如遇政策調整、物價上漲等因素導致費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后進行調整。第六章運營與管理服務期限與終止6.1服務期限本合同服務期限自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。6.2終止條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經另一方書面通知后______日內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序任何一方終止合同，應提前______日書面通知對方，并采取必要措施保護場館設施和用戶權益。第七章運營與管理服務雙方責任與義務7.1服務方責任與義務7.1.1運營服務（1）乙方應按照合同約定提供優(yōu)質的運營服務；（2）乙方應確保場館設施正常運行，保障用戶安全；（3）乙方應定期向甲方報告運營情況。7.1.2管理服務（1）乙方應按照合同約定提供全面的管理服務；（2）乙方應合理配置人力資源，提高管理效率；（3）乙方應確保場館運營符合國家法律法規(guī)。7.2購買方責任與義務7.2.1場館使用與維護（1）甲方應合理使用場館，不得損害場館設施；（2）甲方應配合乙方進行場館維護工作；（3）甲方應確保場館使用安全。7.2.2費用支付（1）甲方應按照合同約定支付運營與管理服務費用；（2）甲方應按時足額支付費用，不得拖欠。7.2.3合同履行（1）甲方應按照合同約定履行合同義務；（2）甲方應配合乙方完成合同約定的各項工作。第八章違約責任與處理8.1違約行為認定任何一方違反本合同約定，均構成違約行為。8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理程序發(fā)生違約行為時，違約方應在接到另一方書面通知后______日內采取補救措施，否則另一方有權解除合同并要求違約方承擔相應責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在______日內達成和解或提交仲裁/訴訟。第十章合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）不可抗力導致合同無法履行。第十一章合同的補充條款11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋以中文為準。11.3合同附件本合同附件包括但不限于場館設施清單、運營與管理服務規(guī)范、人員配置方案等。第十二章合同的附件（此處列出合同附件的具體內容）第十三章合同的簽署與生效日期（此處填寫合同簽署日期）第十四章其他14.1通知方式（1）當面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）不可抗力導致合同無法履行。甲方（體育場館所有者）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（體育場館運營與管理服務提供者）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場館戰(zhàn)略規(guī)劃條款：甲方應負責制定體育場館的中長期戰(zhàn)略規(guī)劃，包括場館發(fā)展方向、設施升級計劃、市場定位等。說明：甲方作為場館所有者，有權對場館的發(fā)展方向和戰(zhàn)略規(guī)劃進行決策，以確保場館的可持續(xù)發(fā)展。1.2場館重大決策條款：涉及場館重大決策的事項，如場館設施改造、重大賽事舉辦、合作伙伴選擇等，需經甲方批準。說明：甲方在場館運營中擁有最終決策權，以確保場館運營符合其整體利益。1.3場館品牌管理條款：甲方負責體育場館的品牌形象管理，包括品牌推廣、廣告宣傳、贊助商合作等。說明：甲方有權決定場館的品牌形象，確保品牌價值的維護和提升。1.4場館收益分配條款：場館運營收益按照甲方和乙方約定的比例進行分配。說明：甲方作為所有者，有權參與場館收益的分配，以保障其權益。1.5場館設施更新條款：甲方負責場館設施的更新和維護，確保設施符合運營需求。說明：甲方有責任保障場館設施的正常運行，以滿足乙方提供運營服務的要求。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1運營方案制定條款：乙方應負責制定詳細的運營方案，包括日常管理、賽事策劃、市場推廣等。說明：乙方作為運營服務提供者，有權對場館的運營方案進行決策，以確保運營效率和服務質量。2.2運營人員招聘與培訓條款：乙方負責招聘和培訓運營所需的各類人員，確保人員素質和服務水平。說明：乙方有權決定運營團隊的人員配置和培訓，以提高運營效率和服務質量。2.3運營成本控制條款：乙方應合理控制運營成本，確保場館運營的盈利性。說明：乙方有責任在保證服務質量的前提下，降低運營成本，提高盈利能力。2.4運營效果評估條款：乙方應定期對運營效果進行評估，并向甲方報告。說明：乙方有權對運營效果進行自我評估，并向甲方匯報，以促進雙方溝通和合作。2.5運營風險控制條款：乙方應制定運營風險控制措施，確保場館運營的安全穩(wěn)定。說明：乙方有責任預防和應對運營過程中可能出現(xiàn)的風險，保障場館的正常運營。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款：第三方中介機構負責協(xié)調甲乙雙方關系，監(jiān)督合同履行，處理爭議等。說明：第三方中介機構作為獨立第三方，有權對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方權益。3.2中介費用條款：中介費用由甲乙雙方共同承擔，具體金額由中介機構與雙方協(xié)商確定。說明：中介費用作為第三方服務費用，由甲乙雙方共同支付，以保證中介機構的獨立性和公正性。3.3中介報告條款：中介機構應定期向甲乙雙方提交運營監(jiān)督報告，包括合同履行情況、爭議處理進展等。說明：中介機構有責任向雙方提供透明的運營監(jiān)督報告，以促進雙方對合同履行情況的了解。3.4中介更換條款：如甲乙雙方對中介機構的服務不滿意，可協(xié)商更換中介機構。說明：為了保證合同履行的公正性和效率，甲乙雙方有權選擇更換中介機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場館設施清單2.運營與管理服務規(guī)范3.人員配置方案4.第三方中介機構資質證明5.重大賽事策劃方案6.運營效果評估報告7.爭議處理記錄8.合同補充協(xié)議9.不可抗力事件證明10.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為認定：a.甲方違約：未按時支付運營與管理服務費用；未履行場館設施更新和維護義務；干預乙方正常運營；未按約定提供場館使用條件。b.乙方違約：未按約定提供運營與管理服務；運營服務質量不符合合同約定；未按約定進行成本控制；未按約定進行風險控制。c.第三方中介機構違約：未履行監(jiān)督職責；未按時提交報告；未公正處理爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁委員會仲裁，由仲裁委員會作出具有法律效力的裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院，由法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，如甲方仍不支付，可暫停服務并書面通知甲方。2.問題：乙方服務質量不符合約定。解決辦法：甲方應要求乙方整改，如整改后仍不達標，可解除合同并要求賠償。3.問題：第三方中介機構未履行職責。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構，或要求中介機構承擔相應責任。五、所有應用場景：1.體育場館運營與管理服務合同適用于各類體育場館，包括但不限于體育館、游泳館、足球場等。2.合同適用于甲方為體育場館所有者，乙方為運營與管理服務提供者的情況。3.合同適用于存在第三方中介機構進行監(jiān)督和協(xié)調的情況。4.合同適用于體育場館舉辦各類體育賽事和活動的情況。5.合同適用于體育場館對外租賃和對外開放的情況。全文完。二零二五年度體育場館運營與管理服務合同2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有體育場館設施，需進行日常運營與管理，乙方具備體育場館運營與管理經驗，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在體育場館運營與管理服務過程中的權利、義務、責任，確保體育場館的順利運營，實現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）體育場館：指具備一定規(guī)模、設施齊全，用于舉辦各類體育比賽、培訓、表演等活動的場所。2）運營：指對體育場館進行日常管理、維護、運營等活動。3）管理：指對體育場館的人、財、物進行全面協(xié)調、控制，確保場館正常運行。3.2關鍵詞解釋1）甲方：本合同中指擁有體育場館設施的當事人。2）乙方：本合同中指提供體育場館運營與管理服務的當事人。3）合同期限：指本合同約定的開始和終止日期。4）違約責任：指合同一方未履行合同約定義務，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供體育場館運營與管理服務。2）甲方應向乙方支付合同約定的運營管理費用。3）甲方應配合乙方進行場館設施維護、保養(yǎng)工作。4）甲方有權對乙方的工作進行檢查、監(jiān)督。4.2乙方的權利和義務1）乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質的體育場館運營與管理服務。2）乙方應確保場館設施的安全、整潔、完好。3）乙方應按照甲方要求，對場館進行定期檢查、維護。4）乙方有權要求甲方提供必要的場地、設施等支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點體育場館所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，對體育場館進行日常運營與管理，包括但不限于場館設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全檢查等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿，經雙方協(xié)商一致解除；2）任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1）合同到期前，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；2）一方要求終止合同，應提前一個月向對方提出書面申請；3）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；2）雙方應將場館設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；3）雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1）基本運營管理費：根據雙方協(xié)商確定的年度運營管理費用，包括但不限于場館日常維護、清潔、安保等費用。2）專項服務費：根據場館運營需求，如賽事組織、場地租賃、設備維護等產生的額外服務費用。3）人力成本：乙方派遣至甲方場館工作的員工工資、社會保險、福利等費用。4）稅費：根據國家相關法律法規(guī)，應由乙方承擔的稅費。7.2支付方式1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式向乙方支付費用。2）乙方應提供合法的稅務發(fā)票。7.3支付時間1）基本運營管理費：甲方應在每個季度結束后10個工作日內支付當季費用。2）專項服務費：在服務完成后，甲方應在5個工作日內支付相應費用。3）人力成本：乙方每月底提交工資單，甲方應在次月5個工作日內支付當月工資。7.4支付條款1）甲方支付費用時，應確保資金到賬無誤。2）乙方收到費用后，應及時開具合法的稅務發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1）乙方未按時提供運營管理服務，應向甲方支付違約金，違約金按日計算，利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。2）乙方違反合同約定，導致場館運營受到影響，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。2）本合同的具體內容、簽訂情況等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震導致場館設施損壞。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致場館無法正常運營。3）政府行為：政府政策變更導致場館運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2）協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2）調解和仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2）經雙方協(xié)商一致，可允許乙方將合同下的運營管理權轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）合同項下的權利和義務不得轉讓。2）涉及國家利益、公共利益的條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。2）乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方知識產權。13.2特殊權力保留1）甲方保留對體育場館的最終決策權。2）甲方保留對乙方運營管理服務的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2）補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互配合，共同確保體育場館的運營與管理。2）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、場地等。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應定期召開會議，討論場館運營與管理事宜。2）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決運營與管理中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于體育場館運營與管理服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2）未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館設施清單2.乙方員工資質證明3.乙方運營管理方案4.乙方財務報表5.甲方提供的場地使用協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.違約金計算標準8.補充協(xié)議9.會議紀要10.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用、違反合同約定導致乙方無法正常履行合同義務。乙方違約：未按時提供運營管理服務、違反合同約定導致場館運營受到影響。認定：甲方違約：根據合同約定，甲方未在規(guī)定時間內支付費用，視為違約。乙方違約：根據合同約定，乙方未在規(guī)定時間內提供運營管理服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當向對方支付一定數(shù)額的金錢。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內容進行修改和補充所簽訂的書面協(xié)議。4.會議紀要：指會議結束后，對會議內容、決議、事項等進行記錄的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如逾期支付，應支付違約金。2.問題：乙方未按時提供運營管理服務。解決辦法：乙方應按照合同約定提供運營管理服務，如未按時提供，應支付違約金。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并暫停履行合同義務。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商，就合同條款進行解釋和澄清。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于提供特定服務、設備或技術支持。第三方應保證其提供的服務、設備或技術符合合同約定的標準。2.第三方權利第三方有權獲得合同約定的報酬，包括但不限于服務費、設備租賃費或技術使用費。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合。3.第三方義務第三方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容或終止合同。第三方應按照合同約定的時間、地點和質量要求提供服務。4.第三方違約若第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供必要的場地、設施和資源，以確保乙方能夠履行合同義務。乙方有權要求甲方支付合同約定的運營管理費用，并保證支付及時。2.乙方利益條款乙方有權獲得合同約定的利潤分成，以激勵乙方提高運營效率。乙方有權在合同期內獲得甲方提供的培訓和技術支持。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，并承擔相應的利息損失。甲方不得單方面變更合同內容，除非得到乙方的書面同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可對乙方的運營管理進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務。甲方可要求乙方定期提交運營報告，以便甲方了解場館運營情況。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方的運營管理建議，以提高場館運營效率。甲方可享有乙方提供的優(yōu)惠服務，如賽事組織、場地租賃等。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時提供運營管理服務，應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。乙方不得將合同下的運營管理權轉讓給第三方，未經甲方同意。全文完。二零二五年度體育場館運營與管理服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1體育場館概述2.2運營與管理服務內容2.3服務期限3.運營與管理服務標準3.1服務質量要求3.2服務流程規(guī)范3.3服務保障措施4.運營與管理服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.運營與管理服務成果5.1服務成果標準5.2服務成果驗收5.3服務成果反饋6.運營與管理服務責任6.1雙方責任劃分6.2違約責任6.3爭議解決方式7.運營與管理服務安全保障7.1安全責任7.2安全管理制度7.3應急預案8.運營與管理服務宣傳8.1宣傳方式8.2宣傳內容8.3宣傳效果9.運營與管理服務評估9.1評估標準9.2評估方法9.3評估結果10.運營與管理服務合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.運營與管理服務合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.運營與管理服務合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.運營與管理服務合同附件13.1附件一：服務內容詳細清單13.2附件二：服務流程圖13.3附件三：費用明細表14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1服務方：體育場館管理1.1.2受托方：城市體育局1.2雙方地址1.2.1服務方地址：省市區(qū)路號1.2.2受托方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人1.3.1服務方法定代表人：1.3.2受托方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1服務方聯(lián)系電話：056781.4.3受托方聯(lián)系電話：0876543212.合同標的2.1體育場館概述2.1.1體育場館名稱：體育館2.1.2體育場館位置：省市區(qū)2.1.3體育場館面積：5000平方米2.2運營與管理服務內容2.2.1體育場館設施維護與管理2.2.2體育賽事組織與運營2.2.3體育培訓與活動策劃2.2.4體育場館安全與衛(wèi)生管理2.3服務期限2.3.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.運營與管理服務標準3.1服務質量要求3.1.1體育館設施完好率不低于95%3.1.2體育館環(huán)境衛(wèi)生合格率不低于98%3.1.3體育館安全事件發(fā)生率不超過1%3.2服務流程規(guī)范3.2.1設施維護：每周進行一次全面檢查，每月進行一次深度清潔3.2.2賽事運營：提前一個月制定賽事計劃，確保賽事順利進行3.2.3培訓與活動：每季度至少舉辦一次大型體育活動3.3服務保障措施3.3.1建立健全安全管理制度3.3.2定期進行員工培訓，提高服務意識3.3.3設立客戶投訴處理機制，及時解決問題4.運營與管理服務費用4.1服務費用總額4.1.1服務費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2費用支付方式4.2.1費用支付方式為銀行轉賬4.2.2轉賬賬戶信息如下：服務方賬戶名：體育場館管理開戶行：銀行分行賬號：054.3費用支付時間4.3.1服務費用支付時間為每年第一季度內支付5.運營與管理服務成果5.1服務成果標準5.1.1體育館運營管理達到國家體育場館運營標準5.2服務成果驗收5.2.1由受托方組織專家對服務成果進行驗收5.2.2驗收合格后，服務方將獲得驗收證書5.3服務成果反饋5.3.1受托方將對服務成果進行定期反饋5.3.2服務方根據反饋意見進行改進6.運營與管理服務責任6.1雙方責任劃分6.1.1服務方負責體育館的運營與管理6.1.2受托方負責體育館的監(jiān)督與協(xié)調6.2違約責任6.2.1服務方未達到服務質量標準，應承擔違約責任6.2.2受托方未履行監(jiān)督與協(xié)調職責，應承擔違約責任6.3爭議解決方式6.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議6.3.2協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟7.運營與管理服務安全保障7.1安全責任7.1.1服務方負責體育館的安全設施設備維護和更新7.1.2服務方負責體育館的日常安全管理，包括防火、防盜、防損等7.2安全管理制度7.2.1制定并實施體育館的安全管理制度7.2.2定期對員工進行安全培訓，提高安全意識7.2.3定期進行安全檢查，確保安全設施設備完好7.3應急預案7.3.1制定火災、自然災害、意外傷害等應急預案7.3.2定期組織應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力7.3.3確保應急預案的時效性和可操作性8.運營與管理服務宣傳8.1宣傳方式8.1.1通過官方網站、社交媒體等渠道發(fā)布信息8.1.2與當?shù)孛襟w合作，進行宣傳報道8.1.3舉辦體育賽事和活動，擴大場館影響力8.2宣傳內容8.2.1宣傳體育館的設施、服務、活動等信息8.2.2宣傳體育館的運營理念和社會責任8.2.3宣傳體育館的合作伙伴和贊助商8.3宣傳效果8.3.1定期評估宣傳效果，調整宣傳策略8.3.2確保宣傳內容與場館形象相符8.3.3提升場館知名度和美譽度9.運營與管理服務評估9.1評估標準9.1.1服務質量、服務效率、服務滿意度9.1.2設施設備維護保養(yǎng)情況9.1.3安全管理執(zhí)行情況9.2評估方法9.2.1定期收集客戶反饋9.2.2進行現(xiàn)場檢查和抽樣調查9.2.3分析運營數(shù)據，評估服務效果9.3評估結果9.3.1對評估結果進行匯總和分析9.3.2對存在的問題提出改進措施9.3.3對優(yōu)秀表現(xiàn)給予表彰和獎勵10.運營與管理服務合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素10.2變更程序10.2.1提出變更申請10.2.2雙方協(xié)商確定變更內容10.2.3簽訂變更協(xié)議10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議簽署后生效10.3.2變更內容應及時通知雙方11.運營與管理服務合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2服務方嚴重違約11.1.3受托方嚴重違約11.2解除程序11.2.1提出解除合同通知11.2.2雙方協(xié)商確定解除事宜11.2.3簽訂解除合同協(xié)議11.3解除生效11.3.1解除協(xié)議簽署后生效11.3.2解除原因應及時通知相關方12.運營與管理服務合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.2終止程序12.2.1雙方確認合同終止12.2.2清理遺留事項12.3終止生效12.3.1合同終止后，雙方應按照協(xié)議進行結算12.3.2雙方應相互配合，確保合同終止后的工作順利交接13.運營與管理服務合同附件13.1附件一：服務內容詳細清單13.1.1設施維護清單13.1.2賽事運營清單13.1.3培訓與活動清單13.2附件二：服務流程圖13.3附件三：費用明細表14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同簽署日期14.4.1本合同簽署日期為2024年12月31日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的其他個人、企業(yè)、機構或其他實體，包括但不限于中介方、顧問、供應商、承包商、擔保人、保險公司等。1.2第三方介入的范疇：第三方介入可以是提供專業(yè)服務、進行技術支持、提供資金保障、執(zhí)行合同約定的事務等。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：本合同中，第三方因自身原因導致的責任，其責任限額應在本合同規(guī)定的責任限額范圍內承擔。2.2具體責任限額：2.2.1中介方：對服務方的服務不符合合同約定的，中介方應承擔不超過中介服務費用30%的責任限額。2.2.2顧問：對提供的服務或建議導致的損失，顧問應承擔不超過