2025年高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2簽訂目的3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時(shí)間安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督方式6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：保潔服務(wù)1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)大學(xué)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)保潔服務(wù)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，簽訂本合同。2.2簽訂目的為了保障大學(xué)宿舍區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境，提高學(xué)生生活質(zhì)量，甲方委托乙方提供宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)大學(xué)宿舍區(qū)的公共區(qū)域、學(xué)生宿舍、衛(wèi)生間、樓梯間等區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。3.2服務(wù)內(nèi)容（1）每日對(duì)宿舍區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、消毒；（2）每周對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行一次全面清潔；（3）每日對(duì)衛(wèi)生間、樓梯間等區(qū)域進(jìn)行清潔；（4）定期對(duì)宿舍區(qū)進(jìn)行消毒處理；（5）對(duì)宿舍區(qū)內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類收集和處理。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）清潔工具齊全，清潔劑安全環(huán)保；（2）清潔工作做到無(wú)遺漏、無(wú)死角；（3）保持宿舍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，無(wú)異味；（4）對(duì)垃圾進(jìn)行分類收集，及時(shí)清運(yùn)；（5）定期對(duì)保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2服務(wù)時(shí)間安排（1）每日8:0018:00；（2）周末及節(jié)假日按照甲方需求進(jìn)行安排。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式（1）甲方按季度支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在每月底前向甲方提交上一季度服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票及服務(wù)報(bào)告；（3）甲方在收到發(fā)票及服務(wù)報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督方式甲方設(shè)立專門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查和監(jiān)督。6.2考核標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生整潔程度；（2）清潔工作質(zhì)量；（3）垃圾處理情況；（4）服務(wù)態(tài)度；（5）其他甲方提出的合理要求。6.3考核結(jié)果處理（1）如乙方服務(wù)不符合考核標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；（2）如乙方連續(xù)兩次考核不合格，甲方有權(quán)解除本合同；（3）如乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)終止本合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因其他原因依法終止。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更請(qǐng)求的，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間安排。11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確保潔服務(wù)的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔度、消毒效果、垃圾處理等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為省市區(qū)路號(hào)大學(xué)。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)（1）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方宿舍區(qū)管理規(guī)定；（2）乙方應(yīng)配備足夠的保潔人員，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2其他約定事項(xiàng)的變更程序任何其他約定事項(xiàng)的變更，均應(yīng)遵循本合同第10.2條所述的合同變更程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的情形（1）甲乙雙方在履行本合同時(shí)，因爭(zhēng)議或特殊情況需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、審核或評(píng)估；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。15.2.2第三方介入的程序（1）任何一方提出引入第三方的請(qǐng)求，應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面提出；（2）雙方同意引入第三方后，應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方協(xié)議的簽訂不得影響本合同的效力。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方介入時(shí)甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和便利；（2）甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（3）乙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任總額不超過(guò)人民幣萬(wàn)元；（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督、檢查或評(píng)估關(guān)系，第三方不得直接參與乙方的日常業(yè)務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于其在本合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍內(nèi)；（2）第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任不涉及本合同以外的其他責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供履行本合同所需的相關(guān)資料和信息；19.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查、評(píng)估和監(jiān)督；19.3第三方有權(quán)向甲方和乙方提出改進(jìn)建議。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的質(zhì)量和公正性；20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；20.3第三方應(yīng)按時(shí)完成其在本合同履行過(guò)程中的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于公共區(qū)域清潔、學(xué)生宿舍清潔、垃圾處理等。清單中應(yīng)包括服務(wù)頻率、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等具體要求。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確保潔服務(wù)的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如清潔度、消毒效果、垃圾處理等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體到每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的細(xì)節(jié)，如地面清潔的清潔度、消毒劑的種類和使用方法等。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任范圍等。協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用等的調(diào)整。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同的一部分。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告每季度或每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)提交服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告。報(bào)告中應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證記錄每次服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。憑證應(yīng)保存至合同終止后至少三年。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料和信息。乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的財(cái)產(chǎn)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料和信息的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。乙方在服務(wù)過(guò)程中造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或賠償損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)完成公共區(qū)域清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付每日元的違約金，直至服務(wù)完成。乙方在提供清潔服務(wù)時(shí)，使用不合格的清潔劑，導(dǎo)致甲方宿舍區(qū)地面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2025年高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承攬方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況良好，為高校師生提供一個(gè)健康、舒適的生活環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于物業(yè)管理、清潔保潔領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）高校宿舍區(qū)：指由甲方管理的，提供給在校大學(xué)生住宿的宿舍區(qū)域。（2）衛(wèi)生監(jiān)督：指對(duì)宿舍區(qū)的衛(wèi)生狀況進(jìn)行定期檢查、監(jiān)督，確保符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（3）保潔服務(wù)：指對(duì)宿舍區(qū)進(jìn)行日常清潔、消毒、除害等工作，保持宿舍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍區(qū)進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)宿舍區(qū)進(jìn)行日常清潔、消毒、除害等工作。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中不發(fā)生安全事故。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方高校宿舍區(qū)。5.3合同履行方式（1）每日對(duì)宿舍區(qū)進(jìn)行清潔、消毒、除害等工作。（2）定期對(duì)宿舍區(qū)進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)甲方提出的問(wèn)題和整改意見(jiàn)進(jìn)行及時(shí)整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍區(qū)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已完成的保潔服務(wù)費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相協(xié)助，辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常保潔服務(wù)費(fèi)用：包括宿舍區(qū)公共區(qū)域、樓道、衛(wèi)生間、垃圾桶等日常清潔費(fèi)用。（2）衛(wèi)生監(jiān)督費(fèi)用：包括對(duì)宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況的定期檢查、監(jiān)督費(fèi)用。（3）消毒費(fèi)用：包括宿舍區(qū)公共區(qū)域、衛(wèi)生間等消毒費(fèi)用。（4）除害費(fèi)用：包括宿舍區(qū)害蟲(chóng)防治費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（3）結(jié)算與退款：合同履行期間，如因乙方原因?qū)е路?wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。（2）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。（3）結(jié)算與退款：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)服務(wù)問(wèn)題后的5個(gè)工作日內(nèi)，要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，并注明付款用途。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款金額的千分之五作為滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款金額的千分之五作為滯納金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。（2）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致宿舍區(qū)設(shè)施損壞。（2）政府行為：如政府發(fā)布緊急命令，要求暫停宿舍區(qū)清潔服務(wù)。（3）社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法派遣人員提供服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。（2）合同中涉及的國(guó)家利益、社會(huì)公共利益等。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)保潔服務(wù)過(guò)程中的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要的臨時(shí)措施，但應(yīng)在事后及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，支持乙方履行合同。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)反饋服務(wù)情況，配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程2.甲方宿舍區(qū)平面圖及衛(wèi)生區(qū)域劃分3.乙方資質(zhì)證明文件4.乙方服務(wù)人員名單及資格證明5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。任何一方泄露保密內(nèi)容。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，未及時(shí)通知對(duì)方或未采取必要措施。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)議。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等進(jìn)行管理和服務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按時(shí)履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。5.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定采取必要措施，以減輕損失。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并向?qū)Ψ降狼?。多方為主?dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)。第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效果，滿足甲方的要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況，提出合理的改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中的安全性。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)宿舍區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)期限內(nèi)的穩(wěn)定收入。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)機(jī)會(huì)和職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定提供衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)。甲方可要求乙方在服務(wù)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的專業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持。甲方可獲得乙方在服務(wù)過(guò)程中提供的合理建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、服務(wù)內(nèi)容1.衛(wèi)生監(jiān)督范圍2.保潔服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)區(qū)域劃分4.服務(wù)時(shí)間安排三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.保潔質(zhì)量要求3.服務(wù)流程規(guī)范4.服務(wù)人員要求四、服務(wù)人員1.人員配置2.人員培訓(xùn)3.人員考核4.人員變動(dòng)通知五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付周期4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、合同履行1.服務(wù)進(jìn)度要求2.服務(wù)質(zhì)量檢查3.服務(wù)問(wèn)題處理4.合同變更七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密義務(wù)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十二、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同變更程序4.合同附件效力十三、合同附件1.服務(wù)區(qū)域劃分圖2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人姓名4.簽署人職務(wù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)合同2.合同雙方：甲方：[高校名稱]乙方：[保潔服務(wù)公司名稱]3.合同簽訂日期：2025年[月]日4.合同有效期：自2025年[月]日起至2026年[月]日止二、服務(wù)內(nèi)容1.衛(wèi)生監(jiān)督范圍：a.宿舍樓公共區(qū)域b.衛(wèi)生間及浴室c.垃圾處理區(qū)域2.保潔服務(wù)內(nèi)容：a.定時(shí)清掃宿舍樓公共區(qū)域b.清潔衛(wèi)生間及浴室c.分類收集和處理垃圾3.服務(wù)區(qū)域劃分：a.宿舍樓A棟b.宿舍樓B棟c.宿舍樓C棟4.服務(wù)時(shí)間安排：a.每日兩次清掃b.清掃時(shí)間為每日[時(shí)間]和[時(shí)間]三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：a.宿舍樓公共區(qū)域無(wú)垃圾、無(wú)污垢b.衛(wèi)生間及浴室保持清潔，無(wú)異味c.垃圾分類準(zhǔn)確，無(wú)混放2.保潔質(zhì)量要求：a.清掃工具清潔，無(wú)污漬b.清潔劑使用規(guī)范，無(wú)過(guò)量使用c.保潔人員著裝統(tǒng)一，佩戴工作牌3.服務(wù)流程規(guī)范：a.清掃前做好準(zhǔn)備工作b.清掃過(guò)程中注意安全，防止意外c.清掃后進(jìn)行自查，確保質(zhì)量4.服務(wù)人員要求：a.具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)c.通過(guò)乙方提供的專業(yè)培訓(xùn)四、服務(wù)人員1.人員配置：a.保潔人員：[人數(shù)]b.管理人員：[人數(shù)]2.人員培訓(xùn)：a.乙方負(fù)責(zé)對(duì)保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)b.培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等3.人員考核：a.定期對(duì)保潔人員進(jìn)行考核b.考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、工作態(tài)度等4.人員變動(dòng)通知：a.乙方需提前[天數(shù)]向甲方通知人員變動(dòng)情況五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：[金額]2.費(fèi)用支付方式：a.按月支付b.每月[日期]前支付3.費(fèi)用支付周期：每月4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整b.調(diào)整需提前[天數(shù)]通知甲方六、合同履行1.服務(wù)進(jìn)度要求：a.按照服務(wù)時(shí)間安排執(zhí)行b.每日完成指定區(qū)域清潔工作2.服務(wù)質(zhì)量檢查：a.甲方定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查b.發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改3.服務(wù)問(wèn)題處理：a.乙方接到通知后，[小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理b.處理方案需經(jīng)甲方同意4.合同變更：a.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]通知對(duì)方b.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金b.隨意變更合同內(nèi)容，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.乙方違約責(zé)任：a.未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金b.未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金為[金額]b.損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁八、保密條款1.保密內(nèi)容：a.甲方宿舍區(qū)的管理信息b.乙方保潔服務(wù)的具體操作流程c.雙方約定的商業(yè)秘密2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年3.違約責(zé)任：a.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.保密義務(wù)：a.雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.通過(guò)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：a.仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行b.仲裁裁決為終局裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定十、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力因素c.一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：a.提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方b.雙方確認(rèn)解除合同3.合同解除通知：a.以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址4.合同解除后果：a.雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)b.解除合同后，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十一、合同終止1.合同終止條件：a.合同有效期屆滿b.雙方協(xié)商一致終止合同c.合同解除2.合同終止程序：a.雙方確認(rèn)合同終止b.書(shū)面通知對(duì)方3.合同終止通知：a.以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址4.合同終止后果：a.雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)b.合同終止后，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任十二、其他約定1.合同附件：a.本合同附件一：服務(wù)區(qū)域劃分圖b.本合同附件二：服務(wù)人員名單c.本合同附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)d.本合同附件四：保密協(xié)議2.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同附件齊全3.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致b.簽訂書(shū)面變更協(xié)議4.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同附件（此處為合同附件的具體內(nèi)容，如服務(wù)區(qū)域劃分圖、服務(wù)人員名單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等）十四、合同簽署（此處為合同簽署的具體內(nèi)容，包括簽署日期、簽署地點(diǎn)、簽署人姓名、簽署人職務(wù)等）甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：_____________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_____________日期：_____________________附件：[此處列出所有附件名稱]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款一：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。b.甲方應(yīng)保證宿舍區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，減少因設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的保潔服務(wù)難度增加。說(shuō)明：此條款確保甲方在服務(wù)過(guò)程中保持主導(dǎo)地位，同時(shí)要求甲方確保宿舍區(qū)設(shè)施設(shè)備的完好，以減少對(duì)乙方服務(wù)的影響。2.甲方主導(dǎo)條款二：a.甲方應(yīng)定期向乙方提供宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況的反饋，包括但不限于清潔度、設(shè)施損壞情況等。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋及時(shí)調(diào)整保潔服務(wù)計(jì)劃。說(shuō)明：此條款加強(qiáng)甲方對(duì)保潔服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，同時(shí)也要求乙方根據(jù)反饋調(diào)整服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.甲方主導(dǎo)條款三：a.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)特殊事件（如大型活動(dòng)、突發(fā)衛(wèi)生事件等）進(jìn)行緊急保潔服務(wù)。b.乙方應(yīng)在接到甲方通知后[小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并按照甲方要求進(jìn)行服務(wù)。說(shuō)明：此條款賦予甲方在特殊情況下對(duì)乙方服務(wù)的緊急調(diào)用權(quán)，確保宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況的及時(shí)恢復(fù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款一：a.乙方有權(quán)根據(jù)宿舍區(qū)的實(shí)際情況調(diào)整保潔服務(wù)人員配置，確保服務(wù)質(zhì)量。b.乙方應(yīng)提前[天數(shù)]向甲方報(bào)告人員調(diào)整情況。說(shuō)明：此條款賦予乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)人員的權(quán)利，以適應(yīng)宿舍區(qū)需求的變化。2.乙方主導(dǎo)條款二：a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔工具和清潔劑，以保證保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。b.甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提供乙方所需的清潔用品。說(shuō)明：此條款確保乙方在服務(wù)過(guò)程中獲得必要的資源支持，提高服務(wù)效率。3.乙方主導(dǎo)條款三：b.乙方應(yīng)提前[天數(shù)]向甲方報(bào)告服務(wù)頻率調(diào)整情況。說(shuō)明：此條款賦予乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)頻率的權(quán)利，以適應(yīng)宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況的變化。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介主導(dǎo)條款一：a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定執(zhí)行服務(wù)。b.第三方中介有權(quán)對(duì)雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的監(jiān)督職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的公正性和透明度。2.中介主導(dǎo)條款二：a.第三方中介有權(quán)對(duì)雙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。b.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告審核結(jié)果。說(shuō)明：此條款賦予第三方中介對(duì)服務(wù)費(fèi)用的審核權(quán)，保障雙方的利益。3.中介主導(dǎo)條款三：a.第三方中介有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，提出解決方案。b.雙方應(yīng)積極配合第三方中介的調(diào)解工作。說(shuō)明：此條款明確第三方中介在爭(zhēng)議調(diào)解中的主導(dǎo)作用，促進(jìn)雙方友好解決爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)區(qū)域劃分圖2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同變更協(xié)議7.違約賠償協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)b.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同規(guī)定c.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用d.甲方隨意變更合同內(nèi)容，造成乙方損失違約認(rèn)定：a.甲方或乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的發(fā)生b.第三方中介可對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)查和認(rèn)定c.違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中，因合同條款理解或執(zhí)行發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)人員不足，影響服務(wù)質(zhì)量解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充人員，確保服務(wù)質(zhì)量。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致保潔服務(wù)難度增加解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備，減少對(duì)乙方服務(wù)的影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)2.公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理3.企業(yè)內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)4.居民小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理5.第三方中介提供專業(yè)服務(wù)全文完。2025年高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)高等教育事業(yè)的快速發(fā)展，高校宿舍區(qū)的衛(wèi)生狀況和保潔服務(wù)質(zhì)量日益受到重視。為保障學(xué)生宿舍的衛(wèi)生安全，提高學(xué)生生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)高校宿舍區(qū)進(jìn)行衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.衛(wèi)生監(jiān)督：指乙方對(duì)宿舍區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生狀況進(jìn)行定期檢查、監(jiān)督，確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.保潔服務(wù)：指乙方對(duì)宿舍區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、衛(wèi)生間等場(chǎng)所進(jìn)行清掃、消毒、垃圾清運(yùn)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.衛(wèi)生狀況：指宿舍區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、空氣質(zhì)量、消毒情況等。2.保潔質(zhì)量：指乙方提供的保潔服務(wù)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等方面。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍區(qū)進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保環(huán)境衛(wèi)生符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)配備必要的人員和設(shè)備，保證保潔服務(wù)的質(zhì)量。4.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為[具體時(shí)間]，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的宿舍區(qū)進(jìn)行衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)宿舍區(qū)進(jìn)行衛(wèi)生檢查和保潔服務(wù)，確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.保潔服務(wù)費(fèi)：根據(jù)宿舍區(qū)面積和服務(wù)內(nèi)容，按月計(jì)算。2.衛(wèi)生監(jiān)督費(fèi)：根據(jù)宿舍區(qū)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和檢查頻率，按月計(jì)算。3.人員費(fèi)用：包括乙方派遣保潔人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等。4.設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用保潔設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：如培訓(xùn)費(fèi)、交通費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，并注明合同編號(hào)。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，支付首期服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.合同期滿前[具體時(shí)間]，甲方應(yīng)支付一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[具體時(shí)間]內(nèi)，提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況惡化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過(guò)程中所掌握的宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況和保潔服務(wù)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可提交[具體機(jī)構(gòu)或部門(mén)]調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)或部門(mén)]申請(qǐng)仲裁。2.仲裁不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的服務(wù)內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)宿舍區(qū)衛(wèi)生狀況的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的不定期檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，單方面調(diào)整保潔服務(wù)計(jì)劃的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提出改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意向時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出。2.雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式進(jìn)行日常溝通。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高校宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督與保潔服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被視為無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或取消合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：