2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與物業(yè)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人信息1.2借款人信息1.3物業(yè)服務(wù)方信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)3.1擔(dān)保人責(zé)任3.2擔(dān)保人義務(wù)4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物業(yè)服務(wù)費用5.物業(yè)服務(wù)費用支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.貸款及物業(yè)服務(wù)爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任9.合同的修改及補充9.1修改程序9.2補充內(nèi)容10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及見證12.1簽署日期12.2簽署地點12.3見證人信息13.合同的法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人信息1.1.1擔(dān)保人名稱：____________________1.1.2擔(dān)保人住所：____________________1.1.3擔(dān)保人法定代表人：____________________1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：____________________1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：____________________1.2.2借款人住所：____________________1.2.3借款人法定代表人：____________________1.2.4借款人聯(lián)系電話：____________________1.3物業(yè)服務(wù)方信息1.3.1物業(yè)服務(wù)方名稱：____________________1.3.2物業(yè)服務(wù)方住所：____________________1.3.3物業(yè)服務(wù)方法定代表人：____________________1.3.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____________________元2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3貸款利率：年利率____________________%2.4還款方式：____________________（等額本息/等額本金/按期還息一次性還本）3.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)3.1擔(dān)保人責(zé)任3.1.1擔(dān)保人對借款人因房屋抵押貸款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.1.2擔(dān)保人須在借款人未按約定償還貸款本息時，在接到通知后____________________日內(nèi)代為償還。3.2擔(dān)保人義務(wù)3.2.1擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實、合法、有效，并有權(quán)處分。3.2.2擔(dān)保人應(yīng)配合借款人和物業(yè)服務(wù)方辦理相關(guān)手續(xù)。4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)范圍：____________________（列舉具體服務(wù)內(nèi)容）4.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________（列舉具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）4.3物業(yè)服務(wù)費用：人民幣____________________元/年5.物業(yè)服務(wù)費用支付方式5.1支付時間：每年____________________月____________________日5.2支付方式：____________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）5.3違約責(zé)任：____________________（逾期支付違約金比例）6.貸款及物業(yè)服務(wù)爭議解決6.1爭議解決方式：____________________（協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟）6.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)6.3爭議解決費用：____________________（由敗訴方承擔(dān)或雙方協(xié)商）7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1借款人未按約定償還貸款本息，經(jīng)催告后仍不償還；7.1.2物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，經(jīng)催告后仍不改善；7.2合同終止條件7.2.1貸款本息全部償還完畢；7.2.2物業(yè)服務(wù)期限屆滿；7.3解除或終止合同后的處理7.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)；7.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費用。8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.1.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，借款人有權(quán)要求其立即履行或賠償損失。8.1.2擔(dān)保人提供虛假擔(dān)保資料的，借款人有權(quán)解除合同，并要求賠償由此造成的損失。8.2借款人違約責(zé)任8.2.1借款人未按約定償還貸款本息的，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)要求其立即償還，并支付逾期利息。8.2.2借款人未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停部分物業(yè)服務(wù)。8.3物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任8.3.1物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，借款人有權(quán)要求其履行或賠償損失。8.3.2物業(yè)服務(wù)方擅自提高物業(yè)服務(wù)費用或降低服務(wù)質(zhì)量的，借款人有權(quán)要求降低費用或提高服務(wù)質(zhì)量。9.合同的修改及補充9.1合同的修改9.1.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。9.1.2任何修改不得違反法律法規(guī)，且不得損害對方的合法權(quán)益。9.2補充內(nèi)容9.2.1如有需要，雙方可就合同內(nèi)容進行補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同自簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的貸款期限屆滿且貸款本息全部償還完畢；10.2.2合同約定的物業(yè)服務(wù)期限屆滿；10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的解押。10.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費用。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.1.1貸款合同編號：____________________11.1.2貸款合同簽訂日期：____________________11.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同11.2.1物業(yè)服務(wù)合同編號：____________________11.2.2物業(yè)服務(wù)合同簽訂日期：____________________11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)文件清單：____________________12.合同簽署及見證12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點：____________________12.3見證人信息12.3.1見證人姓名：____________________12.3.2見證人單位：____________________12.3.3見證人聯(lián)系電話：____________________13.合同的法律適用及管轄13.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議的解決，由____________________人民法院管轄。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行環(huán)節(jié)的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)評估、法律服務(wù)、技術(shù)支持等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介服務(wù)：提供信息查詢、交易撮合等服務(wù)。3.1.2專業(yè)評估：對相關(guān)資產(chǎn)進行評估。3.1.3法律服務(wù)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。3.1.4技術(shù)支持：提供技術(shù)支持、解決方案等服務(wù)。3.2.1收取合理的服務(wù)費用。3.2.2請求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。4.3第三方超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方與物業(yè)服務(wù)方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對物業(yè)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。6.第三方介入的合同條款6.1.1第三方介入的事宜和范圍。6.1.2第三方的資質(zhì)和能力證明。6.1.3第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.1.4第三方的責(zé)任限額。6.1.5第三方的服務(wù)費用及支付方式。6.1.6第三方介入的期限和終止條件。6.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。9.本合同其他條款的適用9.1第三方介入后的本合同其他條款繼續(xù)有效。9.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。附件說明：此附件為借款人與銀行簽訂的貸款合同，是本合同的重要依據(jù)。2.物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含物業(yè)服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：此附件為借款人與物業(yè)服務(wù)方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，是本合同的重要組成部分。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保人信息、擔(dān)保責(zé)任、義務(wù)、期限等詳細(xì)信息。附件說明：此附件為擔(dān)保人與借款人簽訂的擔(dān)保合同，是本合同中對擔(dān)保人責(zé)任的明確。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的事宜、范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用等詳細(xì)信息。附件說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，是本合同中對第三方介入的具體規(guī)定。5.評估報告詳細(xì)要求：包含房屋價值評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等詳細(xì)信息。6.法律意見書詳細(xì)要求：包含合同條款的法律適用性、合法性、風(fēng)險提示等詳細(xì)信息。附件說明：此附件為律師出具的法律意見書，是本合同中對合同法律效力的保障。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。附件說明：此附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保人違約行為違約行為：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，如未在借款人違約時及時償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.借款人違約行為違約行為：借款人未按約定償還貸款本息，或未按時支付物業(yè)服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期利息、違約金和賠償損失。3.物業(yè)服務(wù)方違約行為違約行為：物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，或擅自提高物業(yè)服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和降低費用。4.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，如未按時提供評估報告、法律意見書等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：借款人未按約定償還貸款本息，逾期30天，應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息。擔(dān)保人未在借款人違約時及時償還貸款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償由此造成的損失。物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償由此造成的損失，并降低收費標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與物業(yè)服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.丙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為滿足個人房屋抵押貸款需求，特向乙方申請貸款，乙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。同時，丙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為甲方提供物業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋抵押貸款：指借款人以其名下房屋作為抵押物，向貸款人申請的貸款。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人以其財產(chǎn)或者其他方式，為借款人向貸款人提供的還款保證。3.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押物：指借款人提供的作為抵押的房屋。2.貸款期限：指借款人從貸款人處取得貸款的期限。3.還款方式：指借款人按照約定的期限和金額向貸款人償還貸款的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方申請房屋抵押貸款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定向貸款人償還貸款本息。3.甲方有義務(wù)按照合同約定向丙方支付物業(yè)服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本息。2.乙方有權(quán)在甲方逾期償還貸款時，依法處置抵押物。3.乙方有義務(wù)在甲方申請貸款時，按照合同約定提供擔(dān)保。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。2.丙方有義務(wù)按照合同約定為甲方提供物業(yè)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方向貸款人申請貸款，并按照貸款合同約定履行還款義務(wù)。2.乙方向貸款人提供擔(dān)保，并在甲方逾期償還貸款時，依法處置抵押物。3.甲方向丙方支付物業(yè)服務(wù)費用，并享受丙方提供的物業(yè)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方按照約定償還貸款本息，乙方解除擔(dān)保義務(wù)。2.甲方違反合同約定，貸款人有權(quán)解除合同，乙方有權(quán)依法處置抵押物。3.丙方在合同履行期間，因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲、乙、丙三方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照約定償還貸款本息。2.乙方應(yīng)解除擔(dān)保義務(wù)。3.丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.抵押貸款利息：根據(jù)貸款合同約定，甲方需支付給貸款人的貸款利息。2.擔(dān)保費：乙方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方需支付給乙方的擔(dān)保費用。3.物業(yè)服務(wù)費：根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，甲方需支付給丙方的物業(yè)服務(wù)費用。4.其他費用：包括但不限于合同公證費、評估費、保險費等，根據(jù)實際情況由甲乙丙三方協(xié)商確定。7.2支付方式1.抵押貸款利息：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的支付方式，定期向貸款人支付利息。2.擔(dān)保費：甲方應(yīng)在合同簽訂后，一次性支付給乙方擔(dān)保費用。3.物業(yè)服務(wù)費：甲方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定的支付方式，定期向丙方支付物業(yè)服務(wù)費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況，甲乙丙三方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1.抵押貸款利息：甲方應(yīng)在貸款合同約定的每個還款日支付利息。2.擔(dān)保費：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付擔(dān)保費用。3.物業(yè)服務(wù)費：甲方應(yīng)在物業(yè)服務(wù)合同約定的每個繳費日支付物業(yè)服務(wù)費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況，甲乙丙三方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，及時、足額支付各項費用。2.乙方和丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費用，甲方不得以任何理由拒絕或拖延支付。3.若甲方未按時支付費用，乙方和丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、處置抵押物等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時償還貸款本息，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，丙方有權(quán)暫?；蚪K止物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償貸款人因此遭受的損失。2.若乙方在擔(dān)保期間，因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償。3.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲乙丙三方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲乙丙三方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.甲乙丙三方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.疫情：如傳染病爆發(fā)、流行等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙丙三方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙丙三方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙丙三方應(yīng)減輕損失，盡力履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞，無法正常居住。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法履行合同。3.疫情：如傳染病爆發(fā)，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)無法正常進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.轉(zhuǎn)讓合同，受讓人應(yīng)承擔(dān)原合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中，甲乙丙三方均保留對其知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利的完全所有權(quán)。2.除本合同另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對其抵押物的所有權(quán)，乙方保留其擔(dān)保權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。2.丙方保留其提供物業(yè)服務(wù)的獨家經(jīng)營權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知其他各方。2.甲乙丙三方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的條款自各方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙丙三方應(yīng)相互配合，共同履行合同義務(wù)。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)積極尋求其他方的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙丙三方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式，就合同履行事宜進行溝通和協(xié)商。2.各方應(yīng)按照約定的時間和方式，提供必要的文件和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙丙三方之間關(guān)于2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與物業(yè)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的其他事項，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（擔(dān)保人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款合同2.物業(yè)服務(wù)合同3.抵押物評估報告4.擔(dān)保合同5.甲方身份證明文件6.乙方擔(dān)保能力證明文件7.丙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證明文件8.其他甲乙丙三方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時償還貸款本息；b.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用；c.乙方未履行擔(dān)保義務(wù)；d.丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)；e.任何一方未經(jīng)對方同意擅自修改或補充合同內(nèi)容；f.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，甲乙丙三方應(yīng)立即通知對方；b.違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；c.違約行為的認(rèn)定以本合同約定的條款為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指借款人以其名下房屋作為抵押物，向貸款人申請的貸款。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人以其財產(chǎn)或者其他方式，為借款人向貸款人提供的還款保證。3.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因經(jīng)濟困難無法按時償還貸款。解決辦法：甲方可向貸款人申請延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：乙方因故無法履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方和貸款人，協(xié)商解決擔(dān)保問題。3.問題：丙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可向丙方提出投訴，丙方應(yīng)立即采取措施改進服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同修改或補充過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：各方應(yīng)按照合同約定，減輕損失，盡力履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：a.名稱：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：____________________d.聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋抵押登記手續(xù)。b.第三方應(yīng)確保抵押物的合法性和有效性。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得甲方支付的抵押登記費用。b.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對抵押物進行監(jiān)管。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方提供抵押物的相關(guān)信息。b.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付擔(dān)保費用。b.乙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要措施保護自身權(quán)益。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。b.乙方有權(quán)在合同終止后，優(yōu)先獲得抵押物的處置權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時支付擔(dān)保費用，乙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。b.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。c.甲方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得進行房屋租賃、出售等行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，提供必要的擔(dān)保服務(wù)。b.甲方可要求乙方在甲方違約時，及時采取補救措施。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同終止后，退還已支付的擔(dān)保費用。b.甲方可要求乙方在合同履行期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。c.乙方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得進行任何有損甲方權(quán)益的行為。全文完。2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與物業(yè)服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同適用范圍1.5合同生效條件1.6合同終止條件1.7合同解除條件1.8合同爭議解決方式1.9合同簽訂日期1.10合同雙方基本信息第二章房屋抵押貸款擔(dān)保條款2.1抵押物描述2.2抵押物評估2.3抵押權(quán)設(shè)定2.4抵押物保管2.5抵押權(quán)行使2.6抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.7抵押權(quán)登記2.8抵押權(quán)優(yōu)先級2.9抵押權(quán)實現(xiàn)方式2.10抵押權(quán)終止第三章物業(yè)服務(wù)條款3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)服務(wù)費用3.4物業(yè)服務(wù)期限3.5物業(yè)服務(wù)合同簽訂3.6物業(yè)服務(wù)合同履行3.7物業(yè)服務(wù)合同變更3.8物業(yè)服務(wù)合同解除3.9物業(yè)服務(wù)合同終止3.10物業(yè)服務(wù)合同爭議解決第四章貸款合同條款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5貸款擔(dān)保4.6貸款逾期4.7貸款提前還款4.8貸款利息計算4.9貸款合同變更4.10貸款合同解除第五章雙方責(zé)任與義務(wù)5.1借款人責(zé)任與義務(wù)5.2抵押權(quán)人責(zé)任與義務(wù)5.3物業(yè)服務(wù)提供方責(zé)任與義務(wù)5.4物業(yè)服務(wù)接受方責(zé)任與義務(wù)5.5違約責(zé)任5.6損害賠償責(zé)任5.7保密義務(wù)5.8通知義務(wù)5.9不可抗力條款第六章合同附件6.1房屋抵押合同6.2物業(yè)服務(wù)合同6.3貸款合同6.4房屋評估報告6.5其他相關(guān)文件第七章合同修改與補充7.1合同修改程序7.2合同補充條款7.3合同修改效力第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章合同履行監(jiān)督9.1合同履行監(jiān)督機構(gòu)9.2合同履行監(jiān)督內(nèi)容9.3合同履行監(jiān)督程序9.4合同履行監(jiān)督結(jié)果處理第十章合同附件清單10.1房屋抵押合同附件清單10.2物業(yè)服務(wù)合同附件清單10.3貸款合同附件清單10.4其他相關(guān)文件附件清單第十一章合同履行期限11.1合同履行起始日期11.2合同履行終止日期11.3合同履行期限延長第十二章合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第十三章合同解除與終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四章合同附件清單14.1房屋抵押合同附件清單14.2物業(yè)服務(wù)合同附件清單14.3貸款合同附件清單14.4其他相關(guān)文件附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1雙方于2025年1月1日就房屋抵押貸款及物業(yè)服務(wù)事宜達成一致。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就房屋抵押貸款、擔(dān)保及物業(yè)服務(wù)事項的權(quán)利義務(wù)。1.3合同依據(jù)1.3.1《中華人民共和國合同法》1.3.2《中華人民共和國擔(dān)保法》1.3.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.3.4《物業(yè)服務(wù)管理條例》1.4合同適用范圍1.4.1本合同適用于借款人因購買房屋而產(chǎn)生的抵押貸款及物業(yè)服務(wù)事項。1.5合同生效條件1.5.1雙方簽署本合同并經(jīng)抵押物登記機關(guān)登記后生效。1.6合同終止條件1.6.1貸款全部還清且物業(yè)服務(wù)合同到期或解除。1.7合同解除條件1.7.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。1.8合同爭議解決方式1.8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。1.9合同簽訂日期1.9.1本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.10合同雙方基本信息1.10.1借款人：（姓名）1.10.2抵押權(quán)人：（姓名）1.10.3物業(yè)服務(wù)提供方：（公司名稱）1.10.4物業(yè)服務(wù)接受方：（姓名）第二章房屋抵押貸款擔(dān)保條款2.1抵押物描述2.1.1抵押物為借款人名下的位于（地址）的房屋。2.2抵押物評估2.2.1抵押物評估價值為（金額）元。2.3抵押權(quán)設(shè)定2.3.1借款人將抵押物抵押給抵押權(quán)人。2.4抵押物保管2.4.1抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管。2.5抵押權(quán)行使2.5.1抵押權(quán)人在借款人違約時可行使抵押權(quán)。2.6抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓2.6.1抵押權(quán)人有權(quán)將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.7抵押權(quán)登記2.7.1抵押權(quán)應(yīng)在抵押物登記機關(guān)登記。2.8抵押權(quán)優(yōu)先級2.8.1抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人。2.9抵押權(quán)實現(xiàn)方式2.9.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式為拍賣或變賣抵押物。2.10抵押權(quán)終止2.10.1貸款全部還清后，抵押權(quán)終止。第三章物業(yè)服務(wù)條款3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1.1物業(yè)服務(wù)包括房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護、清潔等。3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3物業(yè)服務(wù)費用3.3.1物業(yè)服務(wù)費用為每月（金額）元。3.4物業(yè)服務(wù)期限3.4.1物業(yè)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至（日期）止。3.5物業(yè)服務(wù)合同簽訂3.5.1物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)經(jīng)雙方簽署。3.6物業(yè)服務(wù)合同履行3.6.1物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)。3.7物業(yè)服務(wù)合同變更3.7.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.8物業(yè)服務(wù)合同解除3.8.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.9物業(yè)服務(wù)合同終止3.9.1服務(wù)期限屆滿或合同解除后終止。3.10物業(yè)服務(wù)合同爭議解決3.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第四章貸款合同條款4.1貸款金額4.1.1貸款金額為（金額）元。4.2貸款期限4.2.1貸款期限為（年數(shù)）年。4.3貸款利率4.3.1貸款利率為（年利率）%。4.4還款方式4.4.1還款方式為等額本息。4.5貸款擔(dān)保4.5.1本合同為抵押貸款擔(dān)保合同。4.6貸款逾期4.6.1貸款逾期未還款，按日收取萬分之五的滯納金。4.7貸款提前還款4.7.1借款人可提前還款，但需支付提前還款手續(xù)費。4.8貸款利息計算4.8.1貸款利息按月計算，每年結(jié)算一次。4.9貸款合同變更4.9.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.10貸款合同解除4.10.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第五章雙方責(zé)任與義務(wù)5.1借款人責(zé)任與義務(wù)5.1.1按時償還貸款本息。5.1.2按照合同約定使用抵押物。5.2抵押權(quán)人責(zé)任與義務(wù)5.2.1保管抵押物。5.2.2按時行使抵押權(quán)。5.3物業(yè)服務(wù)提供方責(zé)任與義務(wù)5.3.1提供符合約定的物業(yè)服務(wù)。5.3.2維護房屋及配套設(shè)施的正常使用。5.4物業(yè)服務(wù)接受方責(zé)任與義務(wù)5.4.1支付物業(yè)服務(wù)費用。5.4.2遵守物業(yè)服務(wù)規(guī)定。5.5違約責(zé)任5.5.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.6損害賠償責(zé)任5.6.1因一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。5.7保密義務(wù)5.7.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密。5.8通知義務(wù)5.8.1雙方應(yīng)及時通知對方合同相關(guān)事項的變更。5.9不可抗力條款5.9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可免除責(zé)任。第七章合同附件7.1房屋抵押合同7.2物業(yè)服務(wù)合同7.3貸款合同7.4房屋評估報告7.5其他相關(guān)文件第八章合同修改與補充8.1合同修改程序8.1.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。8.1.2雙方應(yīng)就修改內(nèi)容協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。8.2合同補充條款8.2.1合同補充條款與本合同具有同等法律效力。8.3合同修改效力8.3.1合同修改協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1貸款全部還清且物業(yè)服務(wù)合同到期或解除。9.2.2合同一方宣布合同終止。9.3合同解除程序9.3.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方。9.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起（天數(shù)）內(nèi)確認(rèn)解除。9.4合同終止程序9.4.1雙方應(yīng)就終止事宜達成一致，并簽署書面終止協(xié)議。第十章合同履行監(jiān)督10.1合同履行監(jiān)督機構(gòu)10.1.1合同履行監(jiān)督機構(gòu)由雙方共同設(shè)立。10.2合同履行監(jiān)督內(nèi)容10.2.1監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于貸款還款、物業(yè)服務(wù)提供情況等。10.3合同履行監(jiān)督程序10.3.1監(jiān)督機構(gòu)定期對合同履行情況進行檢查。10.4合同履行監(jiān)督結(jié)果處理10.4.1監(jiān)督機構(gòu)發(fā)現(xiàn)違約情況，應(yīng)及時通知違約方，并采取相應(yīng)措施。第十一章合同附件清單11.1房屋抵押合同附件清單11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋評估報告11.2物業(yè)服務(wù)合同附件清單11.2.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)11.2.2物業(yè)服務(wù)規(guī)范11.3貸款合同附件清單11.3.1貸款合同復(fù)印件11.3.2貸款還款計劃表11.4其他相關(guān)文件附件清單11.4.1爭議解決協(xié)議11.4.2不可抗力事件證明第十二章合同履行期限12.1合同履行起始日期12.1.1合同履行起始日期為（日期）。12.2合同履行終止日期12.2.1合同履行終止日期為（日期）。12.3合同履行期限延長12.3.1雙方協(xié)商一致，可延長合同履行期限。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)就解除合同后的債權(quán)債務(wù)進行清理。13.2合同終止后的處理13.2.1終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)就終止合同后的債權(quán)債務(wù)進行清理。13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同解除與終止后的爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1爭議解決機構(gòu)為（仲裁機構(gòu)名稱）。14.3爭議解決程序14.3.1爭議解決程序應(yīng)符合仲裁機構(gòu)的規(guī)定。14.4爭議解決費用14.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。借款人（簽字）：抵押權(quán)人（簽字）：物業(yè)服務(wù)提供方（簽字）：物業(yè)服務(wù)接受方（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方作為房屋所有權(quán)人和貸款申請人，享有對房屋的全面使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款確保甲方在合同期間對房屋擁有充分的控制權(quán)，同時明確其應(yīng)承擔(dān)的維護、使用責(zé)任。1.2甲方應(yīng)確保房屋抵押權(quán)有效設(shè)立，并承擔(dān)抵押權(quán)設(shè)立過程中產(chǎn)生的所有費用。說明：甲方作為抵押權(quán)人，有責(zé)任確保抵押權(quán)合法有效，并承擔(dān)相關(guān)費用。1.3甲方在物業(yè)服務(wù)合同履行期間，有權(quán)對物業(yè)服務(wù)提供方提出合理要求，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。說明：甲方作為物業(yè)服務(wù)合同的甲方，有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。1.4甲方在貸款合同履行期間，有權(quán)對乙方提出合理要求，并監(jiān)督其按時還款。說明：甲方作為貸款合同甲方，有權(quán)對乙方還款情況進行監(jiān)督，確保貸款安全。1.5甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。說明：甲方有權(quán)對乙方違約行為進行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方作為房屋購買者和貸款接收人，享有對房屋的購買權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款確保乙方在合同期間對房屋擁有購買權(quán)，同時明確其應(yīng)承擔(dān)的維護、使用責(zé)任。2.2乙方在物業(yè)服務(wù)合同履行期間，有權(quán)選擇物業(yè)服務(wù)提供方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。說明：乙方作為物業(yè)服務(wù)合同的乙方，有權(quán)選擇服務(wù)提供方，保障自身權(quán)益。2.3乙方在貸款合同履行期間，有權(quán)選擇貸款發(fā)放銀行，并與其簽訂貸款合同。說明：乙方作為貸款合同乙方，有權(quán)選擇貸款銀行，以獲得更優(yōu)惠的貸款條件。2.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。說明：乙方有權(quán)對甲方違約行為進行糾正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整貸款還款計劃，但需提前通知甲方。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身財務(wù)狀況調(diào)整還款計劃，但需確保通知甲方，以便甲方及時了解貸款情況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構(gòu)在合同簽訂、履行過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，維護雙方合法權(quán)益。說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)作為中立第三方，保障合同雙方權(quán)益。3.2第三方中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋評估、貸款審批等工作。說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方順利完成合同簽訂前的各項準(zhǔn)備工作。3.3第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同，防止違約行為發(fā)生。3.4第三方中介機構(gòu)在合同解除或終止后，應(yīng)協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜，包括債權(quán)債務(wù)清理、房屋返還等。說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)在合同解除或終止后，協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜，保障雙方權(quán)益。3.5第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并采取相應(yīng)措施。說明：第三方中介機構(gòu)有權(quán)發(fā)現(xiàn)并制止違約行為，保障合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋抵押合同2.物業(yè)服務(wù)合同3.貸款合同4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.房屋評估報告6.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)7.物業(yè)服務(wù)規(guī)范8.貸款還款計劃表9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明11.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明12.雙方身份證復(fù)印件13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時償還貸款本息。認(rèn)定：根據(jù)貸款合同約定的還款日期，借款人未履行還款義務(wù)。2.違約行為：物業(yè)服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，服務(wù)提供方未履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求。3.違約行為：抵押權(quán)人未按約定保管抵押物或未及時行使抵押權(quán)。認(rèn)定：根據(jù)抵押合同約定，抵押權(quán)人未履行保管義務(wù)或未在規(guī)定時間內(nèi)行使抵押權(quán)。4.違約行為：物業(yè)服務(wù)接受方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用。認(rèn)定：根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，接受方未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人的特定財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，得優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人設(shè)定的一種權(quán)利。5.物權(quán)法：指調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無力償還貸款。解決辦法：與借款人協(xié)商制定還款計劃，包括延長還款期限、分期還款等。2.問題：物業(yè)服務(wù)提供方服務(wù)質(zhì)量不佳。解決辦法：與物業(yè)服務(wù)提供方溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量；如溝通無效，可考慮更換物業(yè)服務(wù)提供方。3.問題：抵押權(quán)人未履行抵押權(quán)。解決辦法：與抵押權(quán)人協(xié)商，要求其履行抵押權(quán)；如協(xié)商無效，可申請法院強制執(zhí)行。4.問題：物業(yè)服務(wù)接受方未支付物業(yè)服務(wù)費用。解決辦法：催告物業(yè)服務(wù)接受方支付費用；如催告無效，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買房屋，需要貸款并設(shè)定抵押。2.個人購買房屋，需要物業(yè)服務(wù)。3.個人在貸款過程中，需要第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)。4.個人在合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要解決。全文完。2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與物業(yè)服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國擔(dān)保法；（3）中華人民共和國物權(quán)法；（4）中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法；（5）其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋抵押：指甲方將其擁有的房屋作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保；（2）物業(yè)服務(wù)：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方房屋進行管理、維護、維修等服務(wù)；（3）貸款合同：指甲方與乙方簽訂的《個人房屋抵押貸款合同》。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款本金：指甲方向乙方申請的貸款金額；（2）貸款利率：指乙方根據(jù)國家規(guī)定和雙方約定，向甲方收取的貸款利息；（3）擔(dān)保期限：指本合同約定的擔(dān)保責(zé)任起始至終止的時間；（4）物業(yè)服務(wù)費：指乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)所需支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照貸款合同約定，使用貸款本金；（2）甲方有義務(wù)按照貸款合同約定，按時償還貸款本金及利息；（3）甲方有義務(wù)配合乙方進行房屋抵押登記；（4）甲方有義務(wù)在物業(yè)服務(wù)期間，遵守物業(yè)服務(wù)相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定，對甲方房屋進行抵押登記；（2）乙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，對甲方房屋進行管理、維護、維修等服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照貸款合同約定，按時償還貸款本金及利息；（2）乙方按照合同約定，對甲方房屋進行管理、維護、維修等服務(wù)；（3）雙方按照合同約定，處理合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）貸款合同約定的還款期限屆滿，甲方全部償還貸款本金及利息；（2）本合同約定的擔(dān)保期限屆滿；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方房屋返還給甲方；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行貸款合同約定的還款義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理抵押物的處置事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下：（1）物業(yè)服務(wù)費：指乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)所需支付的費用，包括但不限于日常保潔、安保、綠化、維修等；（2）房屋抵押登記費：指甲方將房屋抵押給乙方所發(fā)生的登記費用；（3）擔(dān)保費：指甲方因獲得貸款而向乙方支付的費用，用于彌補乙方提供擔(dān)保所承擔(dān)的風(fēng)險；（4）其他費用：指本合同約定的其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。7.2支付方式（1）物業(yè)服務(wù)費：按月支付，甲方應(yīng)在每月物業(yè)服務(wù)費到期前支付；（2）房屋抵押登記費：在房屋抵押登記前一次性支付；（3）擔(dān)保費：在簽訂本合同后一次性支付；（4）其他費用：按照本合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）物業(yè)服務(wù)費：每月的指定日期；（2）房屋抵押登記費：在房屋抵押登記申請前；（3）擔(dān)保費：在簽訂本合同后；（4）其他費用：按照本合同約定的時間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用前，按照乙方的要求提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)；（3）如甲方逾期支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率_____%計算；（4）如乙方逾期收取費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)收取費用的一倍計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費、房屋抵押登記費、擔(dān)保費或其他費用的，應(yīng)向乙方支付逾期利息或違約金；（2）甲方未按照貸款合同約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)貸款合同約定的違約責(zé)任；（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按物業(yè)服務(wù)費的一倍計算；（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金額；（2）賠償金額的計算方式應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（3）賠償方式可以是貨幣支付、實物賠償或提供服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）貸款合同、擔(dān)保合同等相關(guān)合同的內(nèi)容；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露；（3）如因不可抗力等原因?qū)е卤Ｃ軆?nèi)容泄露，甲乙雙方應(yīng)及時采取措施減少損失。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，合理調(diào)整合同履行期限或部分條款；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致甲方房屋損壞，無法提供物業(yè)服務(wù)；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，無法履行合同義務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，甲乙雙方可以申請調(diào)解，由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，甲乙雙方可以選擇仲裁或訴訟解決爭議。仲裁或訴訟地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，對方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)給予答復(fù)，否則視為同意轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓；（2）涉及國家安全、公共利益的合同；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）除本合同明確約定外，甲乙雙方均保留對合同條款的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（2）乙方保留對抵押物的處置權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充；（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充內(nèi)容對本合同原有條款的修改，以修改或補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本合同基礎(chǔ)上增加或減少條款；（2）增加或減少的條款應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）