二零二五年度綠色環(huán)保型二手住宅買賣合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色環(huán)保型二手住宅買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋用途2.4房屋面積及結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4過戶失敗責(zé)任6.綠色環(huán)保要求6.1房屋環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備要求6.3環(huán)保問題處理7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1.1書面通知：通過掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方住所；1.3.1.2電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的郵箱；1.3.1.3其他方式：經(jīng)雙方確認(rèn)的其他有效聯(lián)系方式。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.3房屋用途：____________________2.4房屋面積及結(jié)構(gòu)：____________________2.4.1建筑面積：____________________平方米2.4.2使用面積：____________________平方米2.4.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋配套設(shè)施：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1.1首付款：成交價(jià)格總額的____________________%，于合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.1.2尾款：成交價(jià)格總額的____________________%，于房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見3.2付款方式3.4逾期付款違約責(zé)任：3.4.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金；3.4.2逾期付款超過____________________個(gè)工作日，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金____________________元。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2房屋交付地點(diǎn)：____________________4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房屋應(yīng)符合買賣雙方約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.3.2房屋應(yīng)具備居住條件，水、電、氣、暖等配套設(shè)施齊全；4.3.3房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、無租賃關(guān)系。4.4驗(yàn)收不合格處理：4.4.1若房屋驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；4.4.2整改后，如仍不合格，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已付款項(xiàng)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理：____________________5.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.1.2買方協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)；5.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)：____________________5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)；5.2.2雙方另有約定的，從其約定；5.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________5.3.1賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前____________________個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.3.2買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成付款。5.4過戶失敗責(zé)任：5.4.1因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶失敗的，賣方應(yīng)退還買方已付款項(xiàng)，并支付違約金____________________元；5.4.2因買方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶失敗的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.3因房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無法達(dá)到合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。9.3合同解除后責(zé)任9.3.1合同解除后，已付款項(xiàng)不予退還；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2買方支付首付款。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.3.2合同依法解除。10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同終止時(shí)間以合同約定的義務(wù)履行完畢或合同解除時(shí)間為準(zhǔn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取補(bǔ)救措施，減少損失；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：11.2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2.1.2房屋買賣合同；11.2.1.3房屋裝修清單；11.2.1.4雙方身份證復(fù)印件。11.3合同變更11.3.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。12.2合同保管12.2.1合同由雙方妥善保管，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或銷毀。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：____________________13.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________14.合同簽署人14.1買方代表（簽字）：____________________14.2賣方代表（簽字）：____________________14.3日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在買賣合同中，除買方和賣方之外，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助買方和賣方完成交易，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。15.2.2第三方對(duì)因自身原因造成的買方或賣方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方的介入程序15.4.1買方和賣方在簽訂合同時(shí)，可以約定是否需要第三方介入。15.4.2如需第三方介入，買方和賣方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并書面通知對(duì)方。15.4.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入時(shí)，買方和賣方應(yīng)將第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和期限在合同中明確約定。16.1.2第三方介入時(shí)，買方和賣方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。16.2第三方介入時(shí)的額外說明16.2.1第三方介入不應(yīng)影響買方和賣方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.2.2第三方介入時(shí)，買方和賣方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成買方或賣方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由買方和賣方協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、買方或賣方自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于買方，不得偏袒任何一方。18.2第三方與賣方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于賣方，不得偏袒任何一方。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方不參與合同的其他條款的執(zhí)行和解釋。18.3.2第三方不承擔(dān)合同約定的買方和賣方之間的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章，確保信息真實(shí)有效。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.房屋裝修清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋裝修項(xiàng)目、材料、品牌、價(jià)格等信息。說明：用于明確房屋交付時(shí)的裝修狀況。4.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋身份證持有者簽名，確保信息真實(shí)有效。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明房屋驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等。說明：用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際狀況。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，證明稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明買賣雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。8.不可抗力證明要求：證明需加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章，證明不可抗力事件的真實(shí)性。說明：用于證明因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，逾期超過____________________個(gè)工作日，賣方有權(quán)解除合同。1.2賣方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，逾期超過____________________個(gè)工作日，買方有權(quán)解除合同。1.3房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如無法修復(fù)，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。1.4第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買方或賣方因服務(wù)不到位造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，計(jì)算違約金的數(shù)額。2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失，計(jì)算賠償金額。2.3合同解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償。示例說明：1.買方逾期付款：買方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，如逾期付款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.賣方逾期交付房屋：賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，如逾期交付，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.房屋存在重大質(zhì)量問題：房屋交付時(shí)，如存在重大質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，如無法修復(fù)，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保型二手住宅買賣合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.4房產(chǎn)用途4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3首付款4.4尾款支付4.5付款時(shí)間5.過戶手續(xù)與費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)方6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶流程7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明7.3產(chǎn)權(quán)登記8.環(huán)保檢查與修復(fù)8.1環(huán)保檢查8.2環(huán)保修復(fù)責(zé)任8.3環(huán)保修復(fù)費(fèi)用9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3解除合同程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“買方”指在本合同中購買綠色環(huán)保型二手住宅的個(gè)人或單位。1.1.2“賣方”指在本合同中出售綠色環(huán)保型二手住宅的個(gè)人或單位。1.1.3“房產(chǎn)”指賣方所擁有的、位于[房產(chǎn)地址]的綠色環(huán)保型二手住宅。1.1.4“交易價(jià)格”指買方購買房產(chǎn)所支付的金額。1.1.5“首付款”指買方在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付給賣方的部分房款。1.1.6“尾款”指買方在房產(chǎn)交付后支付給賣方的剩余房款。1.1.7“過戶手續(xù)”指將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法定程序。1.1.8“環(huán)保檢查”指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的環(huán)境保護(hù)相關(guān)檢查。1.1.9“環(huán)保修復(fù)”指對(duì)房產(chǎn)中不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行整改。第二條合同雙方2.1買方信息2.1.1買方姓名（或單位名稱）：2.1.2買方身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方姓名（或單位名稱）：2.2.2賣方身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：2.2.3賣方聯(lián)系方式：2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：2.3.2代理人身份證號(hào)：2.3.3代理人聯(lián)系方式：第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：3.2房產(chǎn)面積：3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：3.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。3.3.2房產(chǎn)無抵押、查封等限制性因素。3.3.3房產(chǎn)符合國家關(guān)于綠色環(huán)保型住宅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：4.2支付方式：4.2.1首付款：買方在合同簽訂后[首付款比例]%日內(nèi)支付給賣方。4.2.2尾款：買方在房產(chǎn)交付后[尾款比例]%日內(nèi)支付給賣方。第五條過戶手續(xù)與費(fèi)用5.1過戶手續(xù)：5.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方予以配合。5.1.2過戶手續(xù)包括但不限于：簽訂過戶合同、辦理產(chǎn)權(quán)證等。5.2過戶費(fèi)用：5.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅等。5.2.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房產(chǎn)應(yīng)滿足合同約定的交付條件。6.2.2房產(chǎn)應(yīng)無質(zhì)量問題，符合國家關(guān)于綠色環(huán)保型住宅的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收流程：6.3.1買方在房產(chǎn)交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2買方如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在[解決期限]內(nèi)予以解決。第七條產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶流程：7.1.1賣方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料。7.1.2買方與賣方共同前往房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。7.1.3辦理過戶手續(xù)后，買方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明：7.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具。7.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明作為本合同的附件。7.3產(chǎn)權(quán)登記：7.3.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理。7.3.2產(chǎn)權(quán)登記完成后，買方取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。第八條環(huán)保檢查與修復(fù)8.1環(huán)保檢查8.1.1在合同簽訂后[環(huán)保檢查期限]內(nèi)，賣方應(yīng)確保房產(chǎn)通過環(huán)保檢查。8.1.2環(huán)保檢查應(yīng)由買方指定的環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行。8.1.3環(huán)保檢查費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.2環(huán)保修復(fù)責(zé)任8.2.1如環(huán)保檢查發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在環(huán)保問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2.2修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，修復(fù)工作應(yīng)在[修復(fù)期限]內(nèi)完成。8.3環(huán)保修復(fù)費(fèi)用8.3.1環(huán)保修復(fù)費(fèi)用包括但不限于檢測費(fèi)用、整改費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。8.3.2環(huán)保修復(fù)費(fèi)用的具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1如賣方未按時(shí)完成環(huán)保修復(fù)，買方有權(quán)解除合同。9.1.2如賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同。9.1.3如賣方提供虛假信息，買方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1賣方未按時(shí)完成環(huán)保修復(fù)或交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付[違約金比例]%的違約金。9.2.2賣方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.3解除合同程序9.3.1買方在發(fā)現(xiàn)賣方違約后，應(yīng)書面通知賣方。9.3.2賣方在接到通知后[整改期限]內(nèi)未能整改，買方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同依法解除。11.3合同解除條件11.3.1如出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同即解除。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1郵寄13.1.2傳真13.1.3電子郵件13.1.4當(dāng)面交付13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互諒解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期[合同簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人簽名買方代表簽名：________________賣方代表簽名：________________見證人簽名：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，必須經(jīng)雙方書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：3.1.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償總額不超過[責(zé)任限額金額]。3.1.2第三方因不可抗力或非自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方按實(shí)際損失承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件：6.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因相關(guān)工作。6.1.2雙方同意第三方介入，以協(xié)助合同履行。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.2.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2.3第三方根據(jù)協(xié)議要求，開展相關(guān)工作。第七