2025年度數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同主體2.1租賃方2.2承租方2.3合同簽訂地3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施3.2數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)服務(wù)3.3數(shù)據(jù)中心安全保障4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間5.3付款方式6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)性能指標(biāo)6.2故障響應(yīng)時(shí)間6.3網(wǎng)絡(luò)延遲指標(biāo)7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式8.保密條款8.1保密信息界定8.2保密義務(wù)8.3保密信息的保護(hù)9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更程序11.2變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他條款14.1通知方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“數(shù)據(jù)中心”指位于[具體地址]的數(shù)據(jù)處理設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等硬件設(shè)施。1.1.2“租賃服務(wù)”指承租方根據(jù)本合同約定，從租賃方處租用數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。1.1.3“網(wǎng)絡(luò)服務(wù)”指數(shù)據(jù)中心內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)連接、IP地址分配、DNS服務(wù)、防火墻服務(wù)等。1.1.4“服務(wù)質(zhì)量”指數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的性能指標(biāo)，包括但不限于可用性、穩(wěn)定性、安全性等。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋、習(xí)慣解釋和誠信原則。1.2.2如對本合同條款有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.合同主體2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.3合同簽訂地2.3.1合同簽訂地為[具體簽訂地]。3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施3.1.1租賃方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。3.1.2硬件設(shè)施應(yīng)滿足承租方業(yè)務(wù)需求，并保證其正常運(yùn)行。3.2數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)服務(wù)3.2.1租賃方應(yīng)提供穩(wěn)定可靠的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)連接、IP地址分配、DNS服務(wù)、防火墻服務(wù)等。3.2.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)應(yīng)滿足承租方業(yè)務(wù)需求，并保證其正常運(yùn)行。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體租金金額及計(jì)算方式]5.2支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月、每季度等]5.3付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)性能指標(biāo)6.1.1數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施可用性不低于99.9%。6.1.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)可用性不低于99.9%。6.2故障響應(yīng)時(shí)間6.2.1硬件設(shè)施故障應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)。6.2.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)故障應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)。6.3網(wǎng)絡(luò)延遲指標(biāo)6.3.1網(wǎng)絡(luò)延遲不超過[具體數(shù)值]ms。7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.1.1租賃方未按約定提供數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的，視為違約。7.1.2承租方未按約定支付租金的，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1租賃方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]%。7.2.2承租方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]%。7.3違約賠償計(jì)算方式7.3.1違約賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。7.3.2如雙方協(xié)商一致，可采取其他賠償方式。8.保密條款8.1保密信息界定8.1.1保密信息包括但不限于租賃方和承租方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項(xiàng)下知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密信息的保密期限為[具體年限]年。8.3保密信息的保護(hù)8.3.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全，包括但不限于物理保護(hù)、技術(shù)保護(hù)和管理措施。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至[具體法院]訴訟解決。9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能導(dǎo)致雙方關(guān)系惡化的行為。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或繼續(xù)履行對本方或?qū)Ψ皆斐芍卮髶p害的，雙方可解除本合同。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2變更效力11.2.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同租賃期限屆滿或雙方解除合同后，本合同終止。12.1.2因本合同解除或終止，雙方應(yīng)履行清理和結(jié)算義務(wù)。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)將各自的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行清理。12.2.2雙方應(yīng)相互出具債權(quán)債務(wù)確認(rèn)書，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件清單數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單網(wǎng)絡(luò)服務(wù)說明服務(wù)等級協(xié)議保密協(xié)議13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件效力13.2.1附件的簽署和修改均需遵循本合同的規(guī)定。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。14.1.2通知自送達(dá)對方之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方或任何一方邀請或允許的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)；1.2.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的提供和優(yōu)化；1.2.3合同履行的監(jiān)督和評估；1.2.4爭議解決和調(diào)解。2.第三方介入的邀請和同意2.1合同雙方均可邀請第三方介入，但需事先取得對方的書面同意。2.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；2.2.2第三方的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.2.3第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；2.2.4第三方介入的期限和費(fèi)用。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的書面同意，履行其職責(zé)和任務(wù)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取合同履行所需的必要信息和資料；3.2.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.3第三方的責(zé)任包括：3.3.1對其提供的服務(wù)和咨詢負(fù)責(zé)，確保其專業(yè)性和準(zhǔn)確性；3.3.2對其行為造成的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜性和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入邀請中予以確認(rèn)。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體比例]%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對合同雙方的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同雙方的指示和規(guī)定。5.3第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益。6.第三方的更換和終止6.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，合同雙方有權(quán)要求更換第三方。6.2第三方介入的終止應(yīng)按照合同約定或雙方書面同意的程序進(jìn)行。6.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)就終止原因和后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。7.第三方介入的費(fèi)用和支付7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定，包括支付時(shí)間、支付方式和支付金額。8.第三方介入的記錄和報(bào)告8.1第三方應(yīng)定期向合同雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告和評估結(jié)果。8.2第三方介入的記錄和報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并作為合同履行的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有硬件設(shè)施，包括服務(wù)器型號、存儲容量、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。要求設(shè)施清單應(yīng)包括制造商、購買日期、維護(hù)記錄等信息。2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)說明詳細(xì)描述數(shù)據(jù)中心提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，包括帶寬、IP地址分配、DNS服務(wù)、防火墻服務(wù)等。要求網(wǎng)絡(luò)服務(wù)說明應(yīng)包括服務(wù)提供商、技術(shù)參數(shù)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。3.服務(wù)等級協(xié)議（SLA）詳細(xì)規(guī)定數(shù)據(jù)中心服務(wù)的性能指標(biāo)，如可用性、故障響應(yīng)時(shí)間、網(wǎng)絡(luò)延遲等。要求SLA應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量保證、違約責(zé)任、服務(wù)更新和變更等內(nèi)容。4.保密協(xié)議規(guī)定合同雙方對本合同及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。要求保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的定義、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.第三方服務(wù)合同當(dāng)合同中涉及第三方介入時(shí)，此附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用和責(zé)任。要求第三方服務(wù)合同應(yīng)包括第三方服務(wù)的詳細(xì)描述、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，此附件應(yīng)記錄變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。要求合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的詳細(xì)描述、變更后的合同條款、變更后的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。7.違約金支付憑證當(dāng)一方違約時(shí)，此附件應(yīng)記錄違約金的支付情況，包括支付日期、支付金額等。要求違約金支付憑證應(yīng)包括支付憑證的復(fù)印件、支付人的簽名等信息。8.清算報(bào)告當(dāng)合同終止時(shí)，此附件應(yīng)記錄雙方財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)的清算情況。要求清算報(bào)告應(yīng)包括清算的詳細(xì)過程、清算結(jié)果、雙方簽字確認(rèn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]%。數(shù)據(jù)中心硬件設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格的設(shè)施，并賠償由此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]%。未按約定使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于設(shè)備損壞、網(wǎng)絡(luò)攻擊等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償承租方或租賃方的損失。第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償承租方或租賃方的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供通知或報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償對方損失。故意破壞或損害數(shù)據(jù)中心設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并賠償對方損失。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同附件第二章數(shù)據(jù)中心租賃概述2.1數(shù)據(jù)中心位置2.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.3數(shù)據(jù)中心配置2.4數(shù)據(jù)中心服務(wù)范圍2.5數(shù)據(jù)中心安全標(biāo)準(zhǔn)第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任第五章數(shù)據(jù)中心使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用變更第六章數(shù)據(jù)中心維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3故障處理6.4維護(hù)記錄第七章技術(shù)支持與售后服務(wù)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2售后服務(wù)保障7.3技術(shù)更新與升級7.4技術(shù)支持費(fèi)用第八章數(shù)據(jù)安全與保密8.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任8.2保密條款8.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)8.4法律法規(guī)遵守第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同解除后的責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式10.4違約責(zé)任免除第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3清算程序12.4合同終止后的責(zé)任第十三章合同附件13.1數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議13.2服務(wù)等級協(xié)議13.3技術(shù)參數(shù)說明書13.4保密協(xié)議第十四章其他14.1合同適用法律14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號2025年度數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3合同雙方信息（此處填寫租賃方和出租方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等）1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同附件（1）數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議；（2）服務(wù)等級協(xié)議；（3）技術(shù)參數(shù)說明書；（4）保密協(xié)議。第二章數(shù)據(jù)中心租賃概述2.1數(shù)據(jù)中心位置數(shù)據(jù)中心位于____市____區(qū)____路____號。2.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模數(shù)據(jù)中心總面積為____平方米，包括____個(gè)機(jī)柜位。2.3數(shù)據(jù)中心配置（1）服務(wù)器；（2）存儲設(shè)備；（3）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備；（4）電力設(shè)備；（5）空調(diào)設(shè)備。2.4數(shù)據(jù)中心服務(wù)范圍（1）基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)接入；（2）服務(wù)器托管；（3）數(shù)據(jù)存儲；（4）安全防護(hù)；（5）技術(shù)支持。2.5數(shù)據(jù)中心安全標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)中心符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：（1）物理安全；（2）網(wǎng)絡(luò)安全；（3）數(shù)據(jù)安全；（4）環(huán)境安全。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利（1）按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心；（2）要求出租方提供必要的技術(shù)支持；（3）在合同有效期內(nèi)，租賃方有權(quán)要求出租方對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2租賃方義務(wù)（1）按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）遵守?cái)?shù)據(jù)中心的使用規(guī)定；（3）保證數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心配置。3.3出租方權(quán)利（1）收取租賃費(fèi)用；（2）要求租賃方遵守合同約定；（3）在合同有效期內(nèi)，出租方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.4出租方義務(wù)（1）按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)；（2）確保數(shù)據(jù)中心符合安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額本合同租賃費(fèi)用總額為____元。4.2費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間和金額如下：（1）首期支付____元，于合同生效之日起____日內(nèi)支付；（2）后續(xù)支付____元，于每月____日前支付。4.3付款期限租賃方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付租賃費(fèi)用。4.4逾期付款責(zé)任租賃方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五章數(shù)據(jù)中心使用規(guī)定5.1使用范圍（1）服務(wù)器托管；（2）數(shù)據(jù)存儲；（3）網(wǎng)絡(luò)接入；（4）其他經(jīng)出租方同意的活動(dòng)。5.2使用時(shí)間數(shù)據(jù)中心的使用時(shí)間為____時(shí)____分至____時(shí)____分，具體時(shí)間可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.3使用限制（1）不得擅自改變數(shù)據(jù)中心配置；（2）不得進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）不得影響其他租戶的正常使用。5.4使用變更租賃方如需變更使用范圍或時(shí)間，應(yīng)提前____日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施。第六章數(shù)據(jù)中心維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任數(shù)據(jù)中心維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)中心保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行。6.3故障處理數(shù)據(jù)中心發(fā)生故障，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。6.4維護(hù)記錄出租方應(yīng)定期記錄數(shù)據(jù)中心的維護(hù)和保養(yǎng)情況，并將記錄保存至合同期滿后____年。第七章技術(shù)支持與售后服務(wù)7.1技術(shù)支持服務(wù)（1）數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)故障排除；（2）服務(wù)器故障排除；（3）數(shù)據(jù)恢復(fù)；（4）安全事件處理。7.2售后服務(wù)保障出租方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。7.3技術(shù)更新與升級出租方應(yīng)根據(jù)技術(shù)發(fā)展需要，對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的更新和升級。7.4技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第八章數(shù)據(jù)安全與保密8.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)確保數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)安全，包括物理安全、網(wǎng)絡(luò)安全和數(shù)據(jù)安全。8.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與數(shù)據(jù)中心相關(guān)的技術(shù)信息、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)出租方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，并確保在數(shù)據(jù)丟失或損壞時(shí)能夠及時(shí)恢復(fù)。8.4法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)數(shù)據(jù)安全和個(gè)人隱私保護(hù)的法律法規(guī)。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意。9.2合同解除條件（1）合同到期；（2）一方違約；（3）不可抗力；（4）雙方協(xié)商一致。9.3合同變更與解除程序任何合同變更或解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.4合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十章違約責(zé)任10.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用數(shù)據(jù)中心、違反保密義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式違約賠償?shù)木唧w方式和金額由雙方協(xié)商確定。10.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同終止與清算12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等。12.2合同終止程序合同終止需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理合同終止后的遺留問題。12.4合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十三章合同附件13.1數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議13.2服務(wù)等級協(xié)議13.3技術(shù)參數(shù)說明書13.4保密協(xié)議第十四章其他14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言本合同以中文書寫，雙方均應(yīng)遵守。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心的使用、維護(hù)和升級等方面進(jìn)行決策和管理。條款內(nèi)容：1.1.1甲方擁有對數(shù)據(jù)中心使用權(quán)的最終決定權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心配置；1.1.3甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行數(shù)據(jù)中心升級和維護(hù)工作。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方在數(shù)據(jù)中心使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)對乙方使用數(shù)據(jù)中心的情況進(jìn)行定期檢查；1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供數(shù)據(jù)中心使用情況的報(bào)告；1.2.3甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。1.3甲方優(yōu)先使用權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用數(shù)據(jù)中心資源，乙方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：1.3.1甲方在合同約定的優(yōu)先使用時(shí)間內(nèi)，有權(quán)使用數(shù)據(jù)中心資源；1.3.2乙方應(yīng)保證甲方在優(yōu)先使用時(shí)間內(nèi)的正常使用；1.3.3甲方在優(yōu)先使用時(shí)間外，乙方有權(quán)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心資源。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對數(shù)據(jù)中心的使用、維護(hù)和升級等方面進(jìn)行決策和管理。條款內(nèi)容：2.1.1乙方擁有對數(shù)據(jù)中心使用權(quán)的最終決定權(quán)；2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整數(shù)據(jù)中心配置；2.1.3乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行數(shù)據(jù)中心升級和維護(hù)工作。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對甲方在數(shù)據(jù)中心使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)對甲方使用數(shù)據(jù)中心的情況進(jìn)行定期檢查；2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供數(shù)據(jù)中心使用情況的報(bào)告；2.2.3乙方有權(quán)對甲方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。2.3乙方優(yōu)先使用權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)優(yōu)先使用數(shù)據(jù)中心資源，甲方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在合同約定的優(yōu)先使用時(shí)間內(nèi)，有權(quán)使用數(shù)據(jù)中心資源；2.3.2甲方應(yīng)保證乙方在優(yōu)先使用時(shí)間內(nèi)的正常使用；2.3.3乙方在優(yōu)先使用時(shí)間外，甲方有權(quán)按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心資源。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的職責(zé)和權(quán)利，以及其在合同執(zhí)行過程中的作用。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同執(zhí)行過程中的溝通和協(xié)商；3.1.2第三方中介有權(quán)對雙方違反合同約定的行為進(jìn)行調(diào)解；3.1.3第三方中介有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為____元；3.2.2中介費(fèi)用由雙方按照合同約定支付；3.2.3中介費(fèi)用支付方式為____。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介對本合同內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；3.3.2第三方中介不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息；3.3.3第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議2.服務(wù)等級協(xié)議3.技術(shù)參數(shù)說明書4.保密協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方主導(dǎo)權(quán)條款7.乙方主導(dǎo)權(quán)條款8.中介職責(zé)條款9.中介費(fèi)用條款10.中介保密條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.未按時(shí)支付租金：指租賃方未按合同約定的時(shí)間支付租金。2.未按約定使用數(shù)據(jù)中心：指租賃方未按合同約定使用數(shù)據(jù)中心，包括擅自改變數(shù)據(jù)中心配置、進(jìn)行非法活動(dòng)等。3.違反保密義務(wù)：指任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。4.違約責(zé)任承擔(dān)：指違約方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問題：數(shù)據(jù)中心使用糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問題：技術(shù)支持服務(wù)糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：數(shù)據(jù)安全與保密糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)2.數(shù)據(jù)中心維護(hù)與保養(yǎng)3.技術(shù)支持與售后服務(wù)4.數(shù)據(jù)安全與保密5.合同變更與解除6.違約責(zé)任與爭議解決全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1數(shù)據(jù)中心具體位置2.2數(shù)據(jù)中心面積及結(jié)構(gòu)2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.使用及維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3故障處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1數(shù)據(jù)中心具體位置數(shù)據(jù)中心地址：________2.2數(shù)據(jù)中心面積及結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)中心總面積：________平方米數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)：________2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置服務(wù)器數(shù)量：________臺存儲設(shè)備容量：________網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：________電力設(shè)備：________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期租賃終止日期：________年________月________日4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間總租金：________元4.2支付方式租金支付方式：________4.3付款時(shí)間每月________日前支付上月租金5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括：租金、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)由________方承擔(dān)。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間乙方應(yīng)于________年________月________日前將數(shù)據(jù)中心交付甲方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)中心應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，包括但不限于設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定、網(wǎng)絡(luò)暢通、電力供應(yīng)充足等。6.3驗(yàn)收程序甲方在收到乙方交付的數(shù)據(jù)中心后，應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。7.使用及維護(hù)7.1使用規(guī)范（1）不得使用數(shù)據(jù)中心進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）不得擅自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)；（3）不得擅自拆裝數(shù)據(jù)中心設(shè)備；（4）不得超出數(shù)據(jù)中心設(shè)備容量使用；7.2維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（2）甲方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修；（3）乙方應(yīng)在接到通知后________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修需求。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）如甲方違反使用規(guī)范，造成數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞或網(wǎng)絡(luò)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定交付數(shù)據(jù)中心，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）如乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞或網(wǎng)絡(luò)故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)維修需求，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)，仲裁地為________。10.合同變更及解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如合同約定的其他解除條件成就，任何一方均可解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定的地址；（2）任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。14.2合同語言本合同以中文書寫，如雙方另有約定，可使用其他語言。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、維護(hù)保養(yǎng)等，以保障合同的有效履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所必需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)將第三方介入事宜及時(shí)通知乙方，并取得乙方同意。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所必需的資質(zhì)和能力。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)將第三方介入事宜及時(shí)通知甲方，并取得甲方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。17.2.2如第三方責(zé)任超出合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按各自在合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2如因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同和雙方簽訂的合作協(xié)議共同約定。第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。變更后的第三方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。19.2第三方變更責(zé)任變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.合同解除如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包括數(shù)據(jù)中心的具體位置、建筑結(jié)構(gòu)、出入口等信息，并標(biāo)明甲方租賃部分的邊界。說明：租賃場地平面圖是合同附件之一，用于明確租賃范圍和數(shù)據(jù)中心的具體布局。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：設(shè)備清單是合同附件之一，用于明確數(shù)據(jù)中心提供的設(shè)備配置。3.附件三：租賃設(shè)備使用說明書詳細(xì)要求：應(yīng)包括所有租賃設(shè)備的操作說明、維護(hù)指南、安全注意事項(xiàng)等。說明：租賃設(shè)備使用說明書是合同附件之一，用于指導(dǎo)甲方正確使用和維護(hù)租賃設(shè)備。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方介入的詳細(xì)條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：服務(wù)記錄詳細(xì)要求：應(yīng)記錄數(shù)據(jù)中心運(yùn)行過程中的各項(xiàng)服務(wù)記錄，包括設(shè)備維護(hù)、故障處理、網(wǎng)絡(luò)狀況等。說明：服務(wù)記錄是合同附件之一，用于跟蹤數(shù)據(jù)中心的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)行狀態(tài)。6.附件六：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：應(yīng)明確各種違約行為的違約金計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約金計(jì)算表是合同附件之一，用于在違約情況下計(jì)算違約金。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求：應(yīng)包括雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說明：爭議解決文件是合同附件之一，用于記錄爭議解決的全過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至6日，則甲方需支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付數(shù)據(jù)中心或提供設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于合同約定日期前5日交付數(shù)據(jù)中心，但逾期至6日，則乙方需支付_____%的違約金。3.違約行為：甲方使用數(shù)據(jù)中心進(jìn)行違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未及時(shí)維修設(shè)備導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議中約定的責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)合同約定追究第三方責(zé)任。示例：若第三方未按合作協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方需租賃乙方數(shù)據(jù)中心，以滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在數(shù)據(jù)中心租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）數(shù)據(jù)中心：指乙方提供的用于存儲、處理和傳輸數(shù)據(jù)的物理設(shè)施。（2）帶寬：指數(shù)據(jù)傳輸速率，單位為Mbps。（3）IP地址：指互聯(lián)網(wǎng)協(xié)議地址，用于標(biāo)識網(wǎng)絡(luò)中的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）租賃：指甲方按照本合同約定向乙方支付租金，使用乙方數(shù)據(jù)中心的行為。（2）服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方提供數(shù)據(jù)中心租賃及相關(guān)服務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方數(shù)據(jù)中心，并享有數(shù)據(jù)中心的使用權(quán)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。（3）甲方應(yīng)遵守乙方數(shù)據(jù)中心的使用規(guī)定，不得損害乙方及其他用戶的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供數(shù)據(jù)中心租賃及相關(guān)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，確保甲方業(yè)務(wù)不受影響。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定收取租金，并開具合法發(fā)票。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)數(shù)據(jù)中心租賃地點(diǎn)：（填寫數(shù)據(jù)中心地址）5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)在收到租金后提供數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)規(guī)范使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心交付甲方，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備歸還、數(shù)據(jù)遷移等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)租金：甲方按照約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)支付基礎(chǔ)租金。（2）帶寬費(fèi)用：甲方根據(jù)實(shí)際使用帶寬情況，按實(shí)際使用量支付帶寬費(fèi)用。（3）增值服務(wù)費(fèi)用：甲方根據(jù)需求選擇乙方提供的增值服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因本合同履行產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、押金等其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。（2）支票：甲方可以開具支票支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基礎(chǔ)租金：甲方應(yīng)于每月前五日支付當(dāng)月基礎(chǔ)租金。（2）帶寬費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月前五日支付上月帶寬費(fèi)用。（3）增值服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于服務(wù)提供后的五個(gè)工作日內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號及款項(xiàng)用途，以便乙方核對。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日利率計(jì)算。（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供數(shù)據(jù)中心服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日租金的百分之五計(jì)算。（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金。賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需保密的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的封鎖、隔離等措施；（2）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致的設(shè)施損壞；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的業(yè)務(wù)受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密；（2）乙方提供的專屬服務(wù)或技術(shù)支持；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對數(shù)據(jù)中心的所有權(quán)。（2）乙方保留對數(shù)據(jù)中心運(yùn)營管理和維護(hù)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對數(shù)據(jù)中心安全設(shè)施的獨(dú)立控制權(quán)。（2）乙方保留對數(shù)