二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包股東內(nèi)部經(jīng)營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包股東內(nèi)部經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目目標3.股東權(quán)利與義務(wù)3.1股東投資3.2股東分紅3.3股東決策3.4股東權(quán)益保障3.5股東退出機制4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營模式4.2經(jīng)營目標4.3經(jīng)營策略4.4經(jīng)營決策4.5經(jīng)營考核5.項目運營5.1運營團隊5.2運營計劃5.3運營管理5.4運營風(fēng)險控制5.5運營報告6.項目財務(wù)6.1財務(wù)管理6.2成本控制6.3收益分配6.4稅收籌劃6.5財務(wù)審計7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更或解除程序7.4變更或解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1項目可行性研究報告10.2項目投資協(xié)議10.3項目合作協(xié)議10.4項目運營方案11.合同其他事項11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同附件效力11.4合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署時間12.3合同簽署地點13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案材料13.3備案程序14.合同附件清單14.1附件1：項目可行性研究報告14.2附件2：項目投資協(xié)議14.3附件3：項目合作協(xié)議14.4附件4：項目運營方案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1承包方：甲方1.1.2股東方：乙方1.2合同編號：YJ20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2025年1月1日至2029年12月31日2.項目概況2.1項目名稱：二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目內(nèi)容：包括養(yǎng)老公寓、醫(yī)療保健、休閑娛樂、餐飲服務(wù)等2.5項目目標：打造成為區(qū)域內(nèi)一流的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合體3.股東權(quán)利與義務(wù)3.1股東投資3.1.1乙方按照合同約定向甲方投資人民幣萬元3.1.2乙方投資款應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付完畢3.2股東分紅3.2.1甲方按年度向乙方分配利潤，分配比例根據(jù)乙方投資比例確定3.2.2分紅時間：每年3月31日前3.3股東決策3.3.1重大決策事項需經(jīng)雙方股東會表決通過3.3.2股東會召開條件及程序按《公司法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行3.4股東權(quán)益保障3.4.1甲方應(yīng)保障乙方在項目中的合法權(quán)益3.4.2乙方投資款及分紅收益受法律保護3.5股東退出機制3.5.1乙方在合同期限內(nèi)如需退出，應(yīng)提前個月書面通知甲方3.5.2退出時，乙方投資款及分紅收益按合同約定進行清算4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營模式4.1.1甲方負責(zé)項目的整體運營管理4.1.2乙方負責(zé)提供資金支持及決策支持4.2經(jīng)營目標4.2.1項目運營三年內(nèi)實現(xiàn)盈利4.2.2五年內(nèi)成為區(qū)域內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)4.3經(jīng)營策略4.3.1以市場需求為導(dǎo)向，提供高品質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)4.3.2加強品牌建設(shè)，提升市場競爭力4.4經(jīng)營決策4.4.1重大經(jīng)營決策需經(jīng)雙方股東會表決通過4.4.2日常經(jīng)營決策由甲方負責(zé)4.5經(jīng)營考核4.5.1每年度對項目運營情況進行考核4.5.2考核結(jié)果作為利潤分配及經(jīng)營決策的依據(jù)5.項目運營5.1運營團隊5.1.1甲方組建專業(yè)運營團隊，負責(zé)項目日常運營5.1.2運營團隊人員配備及薪酬福利按合同約定執(zhí)行5.2運營計劃5.2.1制定詳細的項目運營計劃，包括市場推廣、客戶服務(wù)、財務(wù)管理等5.2.2運營計劃每年進行一次修訂5.3運營管理5.3.1甲方建立健全項目運營管理制度，確保項目高效運行5.3.2乙方對甲方運營管理進行監(jiān)督5.4運營風(fēng)險控制5.4.1甲方制定風(fēng)險控制措施，降低項目運營風(fēng)險5.4.2乙方對風(fēng)險控制措施進行審核5.5運營報告5.5.1甲方每月向乙方提交項目運營報告5.5.2運營報告內(nèi)容包括項目運營情況、財務(wù)狀況、風(fēng)險控制等6.項目財務(wù)6.1財務(wù)管理6.1.1甲方設(shè)立項目財務(wù)部門，負責(zé)項目財務(wù)管理6.1.2財務(wù)管理遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準6.2成本控制6.2.1甲方制定成本控制措施，降低項目運營成本6.2.2成本控制措施每年進行一次評估6.3收益分配6.3.1按照合同約定，甲方將項目收益分配給乙方6.3.2收益分配時間：每年3月31日前6.4稅收籌劃6.4.1甲方負責(zé)項目稅收籌劃，降低稅負6.4.2稅收籌劃方案需經(jīng)乙方審核6.5財務(wù)審計6.5.1每年度對項目財務(wù)進行審計6.5.2審計報告提交給雙方股東會審閱8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容8.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整8.2合同解除條件8.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正8.2.2項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)運營8.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.3變更或解除程序8.3.1變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認8.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同變更或解除的執(zhí)行8.4變更或解除后的處理8.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定處理相關(guān)事宜8.4.2合同解除后，剩余投資款及收益按合同約定進行清算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定履行投資義務(wù)9.1.2未按合同約定提供資金支持9.1.3違反合同約定的經(jīng)營管理規(guī)定9.1.4未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費用9.3違約賠償9.3.1賠償金額根據(jù)損失情況確定，最高不超過實際損失9.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?0.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起日內(nèi)組成10.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同附件11.1附件1：項目可行性研究報告11.2附件2：項目投資協(xié)議11.3附件3：項目合作協(xié)議11.4附件4：項目運營方案12.合同其他事項12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同附件齊全12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同附件效力12.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力12.3.2合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準12.4合同解釋12.4.1合同解釋應(yīng)遵循誠實信用原則12.4.2合同解釋應(yīng)結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣等因素進行13.合同簽署13.1合同簽署方式13.1.1雙方以書面形式簽署合同13.1.2合同簽署地點為省市區(qū)13.2合同簽署時間13.2.1合同簽署時間為2025年1月1日13.3合同簽署地點13.3.1合同簽署地點為省市區(qū)大廈樓14.合同附件清單14.1附件1：項目可行性研究報告14.1.1項目市場分析14.1.2項目投資估算14.1.3項目財務(wù)分析14.1.4項目風(fēng)險評估14.2附件2：項目投資協(xié)議14.2.1投資金額14.2.2投資方式14.2.3投資期限14.2.4投資收益分配14.3附件3：項目合作協(xié)議14.3.1合作內(nèi)容14.3.2合作期限14.3.3合作各方權(quán)利義務(wù)14.3.4合作終止條件14.4附件4：項目運營方案14.4.1運營組織架構(gòu)14.4.2運營管理制度14.4.3運營服務(wù)標準14.4.4運營風(fēng)險控制措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他特定服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個人。15.2第三方介入情形15.2.1項目運營需要專業(yè)顧問或?qū)＜姨峁┳稍兎?wù)。15.2.2項目融資需要金融機構(gòu)或投資機構(gòu)提供支持。15.2.3項目合作需要合作伙伴或供應(yīng)商提供產(chǎn)品或服務(wù)。15.2.4項目管理需要第三方監(jiān)理或項目管理公司提供服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲方或乙方根據(jù)項目需要選擇合適的第三方。15.3.2選擇第三方前，需評估其資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽。15.3.3甲方或乙方應(yīng)書面授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任不因甲方或乙方的授權(quán)而免除。15.5第三方費用15.5.1第三方費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、中介費等。15.5.2第三方費用由甲方或乙方根據(jù)合同約定支付。15.5.3第三方費用支付方式、時間及金額應(yīng)在合同中明確。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決合作中出現(xiàn)的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額及市場慣例確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額向甲方或乙方支付賠償。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔。17.4責(zé)任限額調(diào)整17.4.1在合同履行過程中，如因市場變化或特殊原因，需調(diào)整責(zé)任限額的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方制定的各項規(guī)章制度。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目市場前景、投資回報、風(fēng)險評估等。說明：該報告為項目決策的重要依據(jù)，需由專業(yè)機構(gòu)出具。2.項目投資協(xié)議要求：明確投資金額、投資方式、投資期限、投資收益分配等。說明：該協(xié)議為投資雙方的權(quán)利義務(wù)界定，需雙方簽字蓋章。3.項目合作協(xié)議要求：明確合作內(nèi)容、合作期限、合作各方權(quán)利義務(wù)、合作終止條件等。說明：該協(xié)議為合作雙方的合作框架，需雙方簽字蓋章。4.項目運營方案要求：詳細規(guī)劃項目運營組織架構(gòu)、運營管理制度、運營服務(wù)標準、運營風(fēng)險控制措施等。說明：該方案為項目運營的指導(dǎo)文件，需由甲方或乙方制定。5.項目財務(wù)報表要求：定期編制項目財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：該報表為項目財務(wù)狀況的反映，需由甲方或乙方編制。6.項目審計報告要求：每年對項目財務(wù)進行審計，確保財務(wù)報表的真實性、合規(guī)性。說明：該報告為項目財務(wù)審計結(jié)果，需由具有資質(zhì)的審計機構(gòu)出具。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)標準等。說明：該協(xié)議為第三方服務(wù)合同，需雙方簽字蓋章。8.項目變更協(xié)議要求：詳細記錄項目變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說明：該協(xié)議為項目變更的書面記錄，需雙方簽字蓋章。9.項目終止協(xié)議要求：明確項目終止原因、終止程序、終止后的處理等。說明：該協(xié)議為項目終止的書面記錄，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同約定履行投資義務(wù)責(zé)任認定標準：根據(jù)未履行投資義務(wù)的程度，確定賠償金額。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付投資款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的違約金。2.違約行為：未按合同約定提供資金支持責(zé)任認定標準：根據(jù)未提供資金支持的程度，確定賠償金額。示例說明：若甲方未按合同約定提供資金支持，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付%的違約金。3.違約行為：違反合同約定的經(jīng)營管理規(guī)定責(zé)任認定標準：根據(jù)違反規(guī)定造成的影響，確定賠償金額。示例說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目運營出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)向乙方支付%的賠償金。4.違約行為：未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認定標準：根據(jù)變更內(nèi)容對合同履行造成的影響，確定賠償金額。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)向乙方支付%的賠償金。5.違約行為：未按合同約定履行第三方服務(wù)協(xié)議責(zé)任認定標準：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，確定賠償金額。示例說明：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的違約金。全文完。二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包股東內(nèi)部經(jīng)營合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，為了進一步推進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)股東內(nèi)部資源的優(yōu)化配置，甲方與乙方（及其他相關(guān)方）經(jīng)友好協(xié)商，決定共同投資并承包養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目。本合同旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)各方股東一致同意。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)、養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老產(chǎn)品研發(fā)、養(yǎng)老人才培訓(xùn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指為老年人提供生活照料、健康護理、精神慰藉、文化娛樂等服務(wù)的一系列產(chǎn)業(yè)；（2）養(yǎng)老設(shè)施：指為老年人提供居住、生活、休閑等場所的建筑物、設(shè)施設(shè)備；（3）養(yǎng)老服務(wù)：指為老年人提供的生活照料、健康護理、精神慰藉、文化娛樂等方面的服務(wù)；（4）養(yǎng)老產(chǎn)品：指為老年人生活、健康、娛樂等需求而研發(fā)、生產(chǎn)的各類產(chǎn)品；（5）養(yǎng)老人才：指具備養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)專業(yè)知識和技能，從事養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)工作的人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行總體規(guī)劃和決策；（2）甲方有權(quán)對乙方及其他相關(guān)方的投資行為進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整投資比例；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額向乙方及其他相關(guān)方支付投資款項；（5）甲方應(yīng)積極配合乙方及其他相關(guān)方開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的經(jīng)營管理；（2）乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況提出合理化建議；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額向甲方及其他相關(guān)方支付投資款項；（4）乙方應(yīng)確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的合法合規(guī)運營；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的相關(guān)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自各方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目所在地。5.3合同履行方式各方按照合同約定，共同投資、共同經(jīng)營管理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）各方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知其他各方；（2）各方在接到解除合同通知后，應(yīng)盡快召開股東會議，對解除合同事宜進行表決；（3）股東會議表決通過解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定進行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，妥善處理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的債權(quán)債務(wù)；（2）合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的資產(chǎn)進行清算；（3）合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的剩余資產(chǎn)進行分配。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）投資款項：包括甲方、乙方及其他相關(guān)方按照合同約定投入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的資金；（2）運營費用：包括養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的日常運營、維護、管理所產(chǎn)生的費用；（3）項目開發(fā)費用：包括養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的前期調(diào)研、設(shè)計、建設(shè)、裝修等費用；（4）稅費及其他費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的稅費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）投資款項的支付：甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付投資款項；（2）運營費用的支付：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的運營費用由乙方負責(zé)，按照合同約定的時間和方式支付；（3）項目開發(fā)費用的支付：項目開發(fā)費用在項目實施過程中，根據(jù)實際發(fā)生情況分階段支付。7.3支付時間（1）投資款項的支付時間：甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付首期投資款項；（2）運營費用的支付時間：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月運營費用；（3）項目開發(fā)費用的支付時間：項目開發(fā)費用根據(jù)項目進度分期支付，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付相應(yīng)款項；（2）任何一方未按約定支付款項的，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；（3）支付款項應(yīng)注明合同編號及款項用途，以便于雙方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付運營費用或項目開發(fā)費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失；（3）賠償金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）各方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，各方均享有；（2）任何一方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)或合同約定行為，有權(quán)要求對方改正。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的日常經(jīng)營管理權(quán)；（3）各方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有損害自身合法權(quán)益的行為，有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)各方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）各方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，各方應(yīng)共同研究解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應(yīng)按照合同約定，通過會議、電話、書面等方式進行溝通；（2）各方應(yīng)按時參加會議，及時反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成各方之間的完整協(xié)議，不因任何其他協(xié)議、承諾或聲明而受影響。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)各方協(xié)商一致，以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：__________日期：____年____月____日其他相關(guān)方（蓋章）：代表（簽字）：__________日期：____年____月____日附件：1.二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包股東內(nèi)部經(jīng)營合同附件一；2.二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包股東內(nèi)部經(jīng)營合同附件二；……（如有附件，請在此處列出附件名稱及編號）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包股東內(nèi)部經(jīng)營合同附件一；2.二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包股東內(nèi)部經(jīng)營合同附件二；3.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目投資明細表；4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目運營費用預(yù)算表；5.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目開發(fā)費用預(yù)算表；6.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目保密協(xié)議；7.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目不可抗力事件證明；8.其他相關(guān)協(xié)議及文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付投資款項；乙方未按約定支付運營費用或項目開發(fā)費用；任何一方未按約定履行合同規(guī)定的義務(wù)；未經(jīng)對方同意，轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；未經(jīng)對方同意，泄露合同保密內(nèi)容。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為；違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失；違約行為的具體認定由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的具有法律約束力的協(xié)議的法律規(guī)范。2.公司法：指調(diào)整公司的設(shè)立、組織、管理和終止等行為的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.保密協(xié)議：指雙方為保護商業(yè)秘密而訂立的具有法律約束力的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資款項支付不及時。解決辦法：明確約定支付時間和違約責(zé)任，確保款項按時支付。2.問題：運營費用和項目開發(fā)費用管理不規(guī)范。解決辦法：建立健全財務(wù)管理制度，定期進行審計和監(jiān)督。3.問題：信息溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，建立溝通機制，確保信息及時傳遞。4.問題：保密措施不到位。解決辦法：加強保密意識教育，采取技術(shù)和管理措施保護商業(yè)秘密。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方在簽訂合同時，應(yīng)充分溝通，明確條款含義，避免歧義。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或設(shè)備；第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)或設(shè)備符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)或設(shè)備質(zhì)量問題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費或設(shè)備費；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按時支付相關(guān)費用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；第三方應(yīng)保守合同機密，不得泄露給任何第三方；第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行日常經(jīng)營管理；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略；乙方有權(quán)獲得項目運營產(chǎn)生的合理利潤。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項目運營中的利益不受侵害；甲方和乙方應(yīng)共同承擔項目風(fēng)險；甲方應(yīng)配合乙方進行市場推廣和品牌建設(shè)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更乙方在項目中的權(quán)利和義務(wù)；甲方不得單方面終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個月書面通知乙方；甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行總體規(guī)劃和決策；甲方可對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督；甲方可根據(jù)項目進展情況調(diào)整投資比例。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得項目投資回報；甲方有權(quán)獲得項目運營產(chǎn)生的合理利潤；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行項目運營。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更甲方在項目中的權(quán)利和義務(wù)；乙方不得單方面終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個月書面通知甲方；乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包股東內(nèi)部經(jīng)營合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂時間及地點二、項目背景及內(nèi)容2.1項目概述2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目周期三、股東權(quán)利與義務(wù)3.1股東出資3.2股東分紅3.3股東表決權(quán)3.4股東監(jiān)督權(quán)四、項目承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方承包范圍4.3承包方施工質(zhì)量保證4.4承包方工期保證五、項目資金管理5.1資金籌措5.2資金使用5.3資金監(jiān)管六、項目進度管理6.1進度計劃6.2進度控制6.3進度調(diào)整七、項目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量目標7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗收標準八、項目安全管理8.1安全生產(chǎn)目標8.2安全管理措施8.3應(yīng)急預(yù)案九、項目合同管理9.1合同簽訂9.2合同履行9.3合同變更與解除十、項目知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施十一、項目爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)十二、合同終止及解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件十三、合同違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔13.2違約責(zé)任賠償十四、合同其他約定14.1通知與送達14.2合同份數(shù)及效力14.3合同附件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包股東內(nèi)部經(jīng)營合同”。1.2合同目的本合同旨在明確股東之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的承包經(jīng)營，確保項目順利進行。1.3合同當事人合同當事人包括但不限于甲方（股東A）、乙方（股東B）等。1.4合同簽訂時間及地點本合同簽訂時間為2025年1月1日，簽訂地點為北京市。二、項目背景及內(nèi)容2.1項目概述本項目為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目，旨在提供高質(zhì)量的養(yǎng)老服務(wù)，滿足老年人生活需求。2.2項目地點項目地點位于市區(qū)，具體地址為街道號。2.3項目規(guī)模項目占地面積平方米，建筑面積平方米。2.4項目總投資項目總投資額為人民幣萬元。2.5項目周期項目建設(shè)周期為個月。三、股東權(quán)利與義務(wù)3.1股東出資各股東應(yīng)按照出資比例在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成出資。3.2股東分紅按照股東出資比例，每年進行一次分紅。3.3股東表決權(quán)各股東對項目重大決策享有表決權(quán)，表決權(quán)按出資比例分配。3.4股東監(jiān)督權(quán)各股東有權(quán)對項目經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)審計、項目進度等。四、項目承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求承包方需具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，且具備豐富的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目經(jīng)驗。4.2承包方承包范圍承包方負責(zé)項目的建設(shè)、運營和管理。4.3承包方施工質(zhì)量保證承包方應(yīng)確保項目施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.4承包方工期保證承包方應(yīng)按照合同約定的時間完成項目建設(shè)。五、項目資金管理5.1資金籌措項目資金可通過股東出資、銀行貸款等方式籌措。5.2資金使用項目資金使用應(yīng)嚴格按照預(yù)算執(zhí)行，并定期向股東報告資金使用情況。5.3資金監(jiān)管建立健全資金監(jiān)管制度，確保資金安全。六、項目進度管理6.1進度計劃承包方應(yīng)根據(jù)項目實際情況制定詳細的進度計劃，并報送甲方審批。6.2進度控制承包方應(yīng)嚴格控制項目進度，確保按期完成各階段工作。6.3進度調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致進度延誤，承包方應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商調(diào)整進度計劃。七、項目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量目標項目質(zhì)量目標為達到國家相關(guān)標準和規(guī)范。7.2質(zhì)量控制措施承包方應(yīng)采取有效措施確保項目質(zhì)量，包括但不限于材料采購、施工管理等。7.3質(zhì)量驗收標準項目質(zhì)量驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并由甲方、承包方共同驗收。八、項目安全管理8.1安全生產(chǎn)目標項目安全生產(chǎn)目標為零事故、零傷亡。8.2安全管理措施承包方應(yīng)制定完善的安全管理制度，包括安全培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。8.3應(yīng)急預(yù)案建立健全應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等，并定期進行演練。九、項目合同管理9.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，一式份，雙方各執(zhí)份。9.2合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。9.3合同變更與解除合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；合同解除需符合法定條件。十、項目知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸股東共同所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施股東應(yīng)采取有效措施保護項目知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。十一、項目爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。十二、合同終止及解除12.1合同終止條件出現(xiàn)合同約定的終止條件或法定終止條件時，合同終止。12.2合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件或法定解除條件時，合同解除。十三、合同違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償標準按合同約定執(zhí)行，或根據(jù)實際情況協(xié)商確定。十四、合同其他約定14.1通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起個工作日視為送達。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式份，具有同等法律效力。合同方簽字：甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）甲方（股東A）：（簽字）（日期）乙方（股東B）：（簽字）（日期）丙方（股東C）：（簽字）（日期）（多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，對項目重大決策享有最終決策權(quán)，包括但不限于項目投資、融資、建設(shè)方案等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對項目實施全過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等。1.3甲方信息發(fā)布權(quán)甲方負責(zé)發(fā)布項目相關(guān)信息，包括但不限于項目進度報告、財務(wù)報表等。1.4甲方人事任命權(quán)甲方有權(quán)任命項目負責(zé)人及項目團隊成員，并對團隊成員進行考核和調(diào)整。1.5甲方資金調(diào)配權(quán)甲方負責(zé)項目資金的調(diào)配和使用，確保項目資金安全。1.6甲方爭議解決權(quán)在爭議解決過程中，甲方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于仲裁、訴訟等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，享有項目的自主經(jīng)營權(quán)。2.2乙方項目管理權(quán)乙方負責(zé)項目的日常管理，包括但不限于施工組織、進度控制、質(zhì)量控制等。2.3乙方人事管理權(quán)乙方有權(quán)組建項目管理團隊，并對團隊成員進行招聘、培訓(xùn)、考核等。2.4乙方成本控制權(quán)乙方負責(zé)項目成本控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。2.5乙方風(fēng)險控制權(quán)乙方負責(zé)識別、評估和控制項目風(fēng)險，確保項目順利進行。2.6乙方收益分配權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定，參與項目收益分配。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)選定第三方中介機構(gòu)由甲方或乙方推薦，經(jīng)雙方協(xié)商一致后選定。3.2中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)負責(zé)項目咨詢、評估、監(jiān)督等工作，確保項目符合合同約定和法律法規(guī)。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。3.4中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目報告，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全等。3.5中介機構(gòu)獨立性中介機構(gòu)應(yīng)保持獨立性，不受甲方或乙方的影響，公正、客觀地履行職責(zé)。3.6中介機構(gòu)更換如中介機構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)更換中介機構(gòu)。3.7中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)應(yīng)對項目信息保密，不得向任何第三方泄露。3.8中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失或違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.9中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資預(yù)算及資金籌措計劃3.項目建設(shè)方案及施工圖設(shè)計4.項目合同文本5.股東出資證明文件6.承包方資質(zhì)證書7.項目管理團隊名單及簡歷8.項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)標準及規(guī)范9.中介機構(gòu)資質(zhì)證書10.項目進度計劃表11.項目資金使用明細表12.項目爭議解決協(xié)議13.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：股東未按時足額出資2.違約行為：承包方未按期完成項目建設(shè)認定：承包方未在合同約定的時間內(nèi)完成項目建設(shè)，經(jīng)催告后仍未履行。3.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合標準認定：經(jīng)甲方或第三方驗收，承包方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.違約行為：承包方發(fā)生安全事故認定：在項目建設(shè)過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。5.違約行為：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)認定：中介機構(gòu)在項目實施過程中未能履行合同約定的職責(zé)，影響項目順利進行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.股東：指投資設(shè)立公司或企業(yè)，并享有公司或企業(yè)權(quán)益的人。3.承包方：指承擔項目建設(shè)的主體，包括施工單位、設(shè)計單位等。4.中介機構(gòu)：指為合同當事人提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。6.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：股東出資不及時解決辦法：加強溝通，明確出資時間，對未按時出資的股東采取催告、訴訟等措施。2.問題：承包方施工質(zhì)量不達標解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)督，對不合格的施工部分要求返工，必要時更換承包方。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商，要求其履行職責(zé)，如協(xié)商不成，可更換中介機構(gòu)。4.問題：項目進度延誤解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快進度，必要時調(diào)整進度計劃。5.問題：項目資金使用不當解決辦法：建立健全資金管理制度，加強資金使用監(jiān)管，確保資金安全。五、所有應(yīng)用場景：1.股東內(nèi)部合作開發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目2.股東與承包方合作進行養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)3.股東與第三方中介機構(gòu)合作進行項目咨詢、評估、監(jiān)督4.股東之間因出資、分紅等產(chǎn)生爭議5.項目建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題全文完。二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包股東內(nèi)部經(jīng)營合同3合同編號_________一、合同主體甲方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（股東方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)逐漸成為國家和社會關(guān)注的焦點。為了積極響應(yīng)國家政策，促進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同投資設(shè)立養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目。2.2目的本合同的目的是明確甲方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目中的承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益分配等事項，確保各方的合法權(quán)益，共同推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指以養(yǎng)老服務(wù)為核心，包括養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)、養(yǎng)老產(chǎn)品研發(fā)、養(yǎng)老服務(wù)提供等產(chǎn)業(yè)。（2）養(yǎng)老設(shè)施：指為老年人提供居住、生活、娛樂、醫(yī)療等服務(wù)的設(shè)施。（3）養(yǎng)老服務(wù)：指為老年人提供的居住、生活、娛樂、醫(yī)療、護理等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：甲方在本合同約定的范圍內(nèi)，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行投資、建設(shè)和運營。（2）股東：乙方為本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的投資者，享有相應(yīng)的股權(quán)和收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目進行投資、建設(shè)和運營。（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定項目運營的具體措施。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額支付項目建設(shè)和運營所需資金。（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)運營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，享有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的股權(quán)和收益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、足額繳納項目投資款項。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目建設(shè)和運營，提供必要的支持和協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)和運營地點為：_________________________5.3合同履行方式甲方負責(zé)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目的投資、建設(shè)和運營；乙方負責(zé)提供資金支持，并參與項目決策。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同意向，書面通知對方。（2）雙方就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（3）簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余項目事宜。（2）終止合同后，乙方應(yīng)按照約定，將股權(quán)和收益退還甲方。（3）終止合同后，雙方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）項目投資費用：包括但不限于土地購置費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、設(shè)備購置費、裝修費用等。（2）運營管理費用：包括但不限于人員工資、辦公費用、市場推廣費用、維修保養(yǎng)費用等。（3）財務(wù)費用：包括但不限于貸款利息、融資成本等。（4）稅費及其他費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲方承擔的稅費及其他費用。7.2支付方式（1）項目投資費用：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，將投資款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）運營管理費用：甲方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生費用，按照合同約定的支付方式和時間，向乙方支付。7.3支付時間（1）項目投資費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付首期投資款項。（2）運營管理費用：甲方應(yīng)在每月____日前，支付上一個月的運營管理費用。7.4支付條款（1）所有支付款項均應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）甲方在收到乙方支付款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）若因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方應(yīng)得收益的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定進行項目建設(shè)和運營的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付投資款項的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按照合同約定履行投資義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）項目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守本合同的秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露公司秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（