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文檔簡介
2025賓館房屋租賃合同
甲方(出租方):XXXXXX有限公司
地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人:XXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
乙方(承租方):XXXXXXXX
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
鑒于甲方為合法擁有位于XXXXXXXXXXXXX的賓館房屋產(chǎn)權(quán)的單位,乙方有租賃賓館房屋的需求,甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就乙方租賃甲方賓館房屋事宜達成如下合同條款,以資共同遵守:
第一條租賃房屋的基本情況
1.1甲方同意將位于XXXXXXXXXXXXX的賓館房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。
1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《房屋平面圖及設(shè)施清單》。
第二條租賃用途
2.1乙方租賃租賃房屋的用途為賓館經(jīng)營。
2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途,如需變更用途,必須提前30日書面通知甲方,并取得甲方書面同意。
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止,共計2年。
3.2租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前30日書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
4.1租金為人民幣(大寫)XXXX元/月,小寫XXXX元/月。
4.2租金支付方式為每季度支付一次,乙方應(yīng)于每季度的第一個月的5日前支付給甲方。
4.3甲方在收到租金后,應(yīng)向乙方開具正式的租金發(fā)票。
第五條押金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣(大寫)XXXX元,小寫XXXX元。
5.2押金用于保障甲方的權(quán)益,乙方不得要求將押金抵作租金。
5.3租賃期滿,乙方如無違約行為,甲方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)無息退還押金。
第六條房屋的交付與返還
6.1甲方應(yīng)在2025年1月1日前將租賃房屋交付給乙方使用。
6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后30日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方。
6.3返還時,乙方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的完好無損,如有損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。
第七條房屋的維護與修繕
7.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護與修繕。
7.2乙方負責租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護與修繕。
7.3如因乙方使用不當造成租賃房屋損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。
第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)
8.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。
8.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性,并負責提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。
8.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合賓館經(jīng)營的消防安全要求。
第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)
9.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋。
9.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金。
9.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,不得從事違法活動。
9.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的賓館管理規(guī)定。
第十條合同的變更與解除
10.1合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除合同。
10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔違約責任。
10.3如一方違約,另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任,并可解除合同。
第十一條違約責任
11.1如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)按逾期租金的千分之三向甲方支付違約金。
11.2如甲方逾期交付租賃房屋,每逾期一日,應(yīng)按月租金的千分之三向乙方支付違約金。
11.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。
第十二條爭議解決
12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。
12.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定
13.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
13.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):XX
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