小區(qū)改造質(zhì)量監(jiān)管協(xié)定

小區(qū)改造質(zhì)量監(jiān)管協(xié)定甲方（監(jiān)管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被監(jiān)管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程名稱與內(nèi)容工程名稱為______，工程內(nèi)容包括______（詳細(xì)說(shuō)明如施工范圍、改造項(xiàng)目等）。工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的質(zhì)量要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.質(zhì)量要求乙方施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，包括但不限于材料檢測(cè)、施工過(guò)程檢測(cè)等。乙方保證所施工的工程在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、監(jiān)管內(nèi)容與方式1.監(jiān)管內(nèi)容甲方將對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，包括但不限于材料采購(gòu)、施工工藝、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面。甲方將定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。2.監(jiān)管方式甲方將指派專門人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，并定期召開會(huì)議，對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。甲方將根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。三、違約責(zé)任1.違約情形乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如未按照約定提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，或提供虛假報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任乙方未按照約定完成工程或提供虛假報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______元。乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)施工不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向乙方提出整改意見。為乙方提供必要的施工條件，如提供施工圖紙、技術(shù)支持等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成施工后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付工程款。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)甲方提供的與施工相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行自檢，確保施工質(zhì)量符合合同要求。甲方在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的施工方案、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如返工等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的施工后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有施工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故要求乙方返工，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本監(jiān)管協(xié)定的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本監(jiān)管協(xié)定的組成部分，具有與本監(jiān)管協(xié)定同等的法律效力。2.解除除本監(jiān)管協(xié)定約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本監(jiān)管協(xié)定。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本監(jiān)管協(xié)定，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本監(jiān)管協(xié)定所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行監(jiān)管協(xié)定義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決監(jiān)管協(xié)定的履行問(wèn)題，如變更監(jiān)管協(xié)定內(nèi)容或解除監(jiān)管協(xié)定等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本監(jiān)管協(xié)定履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)管協(xié)定履行過(guò)程中知悉的對(duì)方工程信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自監(jiān)管協(xié)定簽訂之日起至監(jiān)管協(xié)定履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本監(jiān)管協(xié)定自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本監(jiān)管協(xié)定有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完