2025年度休閑農(nóng)業(yè)門(mén)面租賃及體驗(yàn)服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑農(nóng)業(yè)門(mén)面租賃及體驗(yàn)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為促進(jìn)休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展，豐富城鄉(xiāng)居民的休閑生活，甲方?jīng)Q定將位于__________的休閑農(nóng)業(yè)門(mén)面出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃及體驗(yàn)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.休閑農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集觀光、休閑、體驗(yàn)、教育、娛樂(lè)等功能于一體的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式。2.門(mén)面：指甲方擁有的位于__________的休閑農(nóng)業(yè)門(mén)面，包括門(mén)面建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將門(mén)面出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.體驗(yàn)服務(wù)：指乙方在租賃期間，為游客提供休閑農(nóng)業(yè)相關(guān)的旅游、餐飲、住宿、娛樂(lè)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方應(yīng)保障乙方租賃期間的合法權(quán)益，不得隨意改變租賃條件。3.甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的維修保養(yǎng)，確保門(mén)面設(shè)施的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用門(mén)面，開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并負(fù)責(zé)門(mén)面的日常維護(hù)。4.乙方應(yīng)確保游客在體驗(yàn)服務(wù)過(guò)程中的安全，對(duì)游客造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方位于__________的休閑農(nóng)業(yè)門(mén)面。5.3合同履行方式乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)門(mén)面的日常運(yùn)營(yíng)和管理，為游客提供優(yōu)質(zhì)的體驗(yàn)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自動(dòng)終止。2.甲方或乙方單方面違約，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退還租金、移交門(mén)面等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方租金及保證金。2.甲方應(yīng)將門(mén)面及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給乙方。3.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)各自違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為履行合同保證。3.體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用：乙方在提供體驗(yàn)服務(wù)過(guò)程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、保證金等費(fèi)用。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按____%計(jì)算。2.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)交付門(mén)面或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.甲方在租賃期間，擅自改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、保證金或體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。2.乙方違反合同約定，擅自改變門(mén)面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，采取貨幣賠償、實(shí)物賠償或恢復(fù)原狀等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中，所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方和乙方的合作意向、談判內(nèi)容等。9.2保密期限本合同履行期限及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于與本合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜書(shū)面通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資格的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門(mén)面及附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃區(qū)域的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃區(qū)域進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并收回門(mén)面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲方和乙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。2.增減條款的效力與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件：1.甲方提供的門(mén)面及附屬設(shè)施清單2.乙方提供的體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目清單附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門(mén)面及附屬設(shè)施清單2.乙方提供的體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)交付門(mén)面或提供相關(guān)設(shè)施。b.擅自改變租賃條件。c.未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金、保證金或體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用。b.違反合同約定，擅自改變門(mén)面用途。c.未遵守甲方制定的規(guī)章制度。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.貨幣賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付一定數(shù)額的貨幣作為賠償。4.實(shí)物賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)提供與損失相當(dāng)?shù)膶?shí)物作為賠償。5.恢復(fù)原狀：指違約方因違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)采取必要措施，使受損方恢復(fù)到合同訂立前的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付門(mén)面。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期交付或支付違約金。3.問(wèn)題：門(mén)面設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問(wèn)題：游客在體驗(yàn)服務(wù)過(guò)程中受傷。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取救治措施，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告此事，甲方協(xié)助處理后續(xù)事宜。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方共同完成體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施。丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的游客投訴或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持與配合。丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方和乙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門(mén)面及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自改變租賃條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，將門(mén)面及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給乙方。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方應(yīng)協(xié)助乙方推廣體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目，提高乙方知名度。甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌挠慰屯对V或損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付門(mén)面或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。甲方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持門(mén)面及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將門(mén)面及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變門(mén)面用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)門(mén)面租賃及體驗(yàn)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、租賃門(mén)面信息1.門(mén)面位置2.門(mén)面面積3.門(mén)面結(jié)構(gòu)4.門(mén)面裝修情況5.門(mén)面設(shè)施設(shè)備三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.水電費(fèi)支付方式四、租賃期限及合同續(xù)簽1.租賃期限2.合同續(xù)簽條件3.合同續(xù)簽程序4.合同續(xù)簽費(fèi)用5.合同終止條件五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方違約責(zé)任六、門(mén)面使用及維護(hù)1.門(mén)面使用范圍2.門(mén)面維護(hù)責(zé)任3.門(mén)面設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.門(mén)面安全責(zé)任5.門(mén)面消防責(zé)任七、體驗(yàn)服務(wù)內(nèi)容1.體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目2.體驗(yàn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.體驗(yàn)服務(wù)價(jià)格4.體驗(yàn)服務(wù)時(shí)間5.體驗(yàn)服務(wù)預(yù)約八、體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用及支付1.體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用2.體驗(yàn)服務(wù)支付方式3.體驗(yàn)服務(wù)支付時(shí)間4.體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整5.體驗(yàn)服務(wù)退費(fèi)規(guī)定九、宣傳推廣及合作1.宣傳推廣方式2.合作方式3.宣傳推廣費(fèi)用4.合作費(fèi)用5.宣傳推廣效果評(píng)估十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.侵權(quán)責(zé)任4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.保密期限十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費(fèi)用十三、合同附件1.門(mén)面照片2.門(mén)面設(shè)施設(shè)備清單3.體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)4.宣傳推廣方案5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十四、合同簽署及生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案4.合同附件5.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度休閑農(nóng)業(yè)門(mén)面租賃及體驗(yàn)服務(wù)合同2.合同雙方基本信息租賃方：[租賃方全稱(chēng)]出租方：[出租方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、租賃門(mén)面信息1.門(mén)面位置：[具體地址]2.門(mén)面面積：[面積]3.門(mén)面結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.門(mén)面裝修情況：[裝修描述]5.門(mén)面設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備狀態(tài)三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：[金額]2.租金支付方式支付方式描述3.租金支付時(shí)間：[具體時(shí)間]4.租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整條件調(diào)整幅度5.水電費(fèi)支付方式支付方式描述費(fèi)用分?jǐn)偙壤?、租賃期限及合同續(xù)簽1.租賃期限：[期限]2.合同續(xù)簽條件續(xù)簽條件描述3.合同續(xù)簽程序續(xù)簽程序描述4.合同續(xù)簽費(fèi)用續(xù)簽費(fèi)用描述5.合同終止條件終止條件描述五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利使用門(mén)面權(quán)合同解除權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)2.租賃方義務(wù)租金支付義務(wù)維護(hù)門(mén)面義務(wù)遵守合同義務(wù)3.出租方權(quán)利收取租金權(quán)監(jiān)督使用權(quán)合同解除權(quán)4.出租方義務(wù)提供門(mén)面權(quán)維護(hù)門(mén)面義務(wù)合同履行義務(wù)5.雙方違約責(zé)任違約責(zé)任描述六、門(mén)面使用及維護(hù)1.門(mén)面使用范圍：[使用范圍描述]2.門(mén)面維護(hù)責(zé)任維護(hù)內(nèi)容描述維護(hù)責(zé)任劃分3.門(mén)面設(shè)施設(shè)備維護(hù)維護(hù)內(nèi)容描述維護(hù)責(zé)任劃分4.門(mén)面安全責(zé)任安全責(zé)任描述應(yīng)急預(yù)案5.門(mén)面消防責(zé)任消防責(zé)任描述消防設(shè)施要求七、體驗(yàn)服務(wù)內(nèi)容1.體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目：[服務(wù)項(xiàng)目列表]2.體驗(yàn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]3.體驗(yàn)服務(wù)價(jià)格：[服務(wù)價(jià)格列表]4.體驗(yàn)服務(wù)時(shí)間：[服務(wù)時(shí)間描述]5.體驗(yàn)服務(wù)預(yù)約預(yù)約方式預(yù)約流程八、體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用及支付1.體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用：[金額]2.體驗(yàn)服務(wù)支付方式支付方式描述3.體驗(yàn)服務(wù)支付時(shí)間：[具體時(shí)間]4.體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整調(diào)整條件調(diào)整幅度5.體驗(yàn)服務(wù)退費(fèi)規(guī)定退費(fèi)條件退費(fèi)流程九、宣傳推廣及合作1.宣傳推廣方式：[推廣方式描述]2.合作方式：[合作方式描述]3.宣傳推廣費(fèi)用：[費(fèi)用描述]4.合作費(fèi)用：[費(fèi)用描述]5.宣傳推廣效果評(píng)估評(píng)估方法評(píng)估時(shí)間十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[歸屬描述]2.保密條款保密內(nèi)容保密期限3.侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)行為描述侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決解決方式解決程序5.保密期限：[保密期限]十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[解決方式描述]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)機(jī)構(gòu)地址3.爭(zhēng)議解決程序程序描述4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)5.爭(zhēng)議解決期限：[期限]十二、合同解除1.合同解除條件解除條件描述2.合同解除程序解除程序描述3.合同解除通知通知方式通知期限4.合同解除后果后果描述5.合同解除費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)十三、合同附件1.門(mén)面照片2.門(mén)面設(shè)施設(shè)備清單3.體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)4.宣傳推廣方案5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十四、合同簽署及生效1.合同簽署簽署日期簽署地點(diǎn)2.合同生效生效條件生效日期3.合同備案?jìng)浒笝C(jī)構(gòu)備案要求4.合同份數(shù)份數(shù)分發(fā)情況[租賃方簽字][出租方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃門(mén)面及體驗(yàn)服務(wù)的整體運(yùn)營(yíng)擁有決策權(quán)。1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)決定租賃門(mén)面的使用方式、體驗(yàn)服務(wù)的內(nèi)容和價(jià)格調(diào)整等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃門(mén)面及體驗(yàn)服務(wù)過(guò)程中的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。1.3甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，甲方在租賃門(mén)面及體驗(yàn)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃門(mén)面的日常維修和保養(yǎng)，確保門(mén)面及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.2甲方安全保障責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃門(mén)面及體驗(yàn)服務(wù)區(qū)域的安全保障，包括消防安全、食品安全等。2.3甲方合同履行責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金、體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃門(mén)面及體驗(yàn)服務(wù)的整體運(yùn)營(yíng)擁有決策權(quán)。1.1乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)決定租賃門(mén)面的使用方式、體驗(yàn)服務(wù)的內(nèi)容和價(jià)格調(diào)整等。1.2乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃門(mén)面及體驗(yàn)服務(wù)過(guò)程中的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。1.3乙方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，乙方在租賃門(mén)面及體驗(yàn)服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1乙方運(yùn)營(yíng)責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)租賃門(mén)面及體驗(yàn)服務(wù)的日常運(yùn)營(yíng)，包括服務(wù)提供、顧客管理等。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)確保體驗(yàn)服務(wù)的質(zhì)量，滿足顧客需求。2.3乙方合同履行責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金、體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。1.1中介職責(zé)說(shuō)明：中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同條款的履行。1.2中介權(quán)利說(shuō)明：中介有權(quán)對(duì)甲方、乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式和金額。2.1中介費(fèi)用支付方式說(shuō)明：中介費(fèi)用可采用預(yù)付、按月支付或按項(xiàng)目支付等方式。2.2中介費(fèi)用金額說(shuō)明：中介費(fèi)用金額根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.1中介違約責(zé)任說(shuō)明：中介未履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2中介保密責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容進(jìn)行保密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門(mén)面照片2.門(mén)面設(shè)施設(shè)備清單3.體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)4.宣傳推廣方案5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用未按約定使用門(mén)面或提供體驗(yàn)服務(wù)未履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任未履行合同約定的保密責(zé)任未按約定進(jìn)行宣傳推廣違反合同約定的其他行為2.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，由另一方或第三方中介提出違約行為認(rèn)定雙方協(xié)商無(wú)果時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.爭(zhēng)議解決：是指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。4.保密：是指對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密信息進(jìn)行保護(hù)。5.中介：是指為合同當(dāng)事人提供中介服務(wù)，協(xié)助合同履行和爭(zhēng)議解決的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金或體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立違約金或延遲支付利息。2.問(wèn)題：門(mén)面或體驗(yàn)服務(wù)不符合約定解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)意外情況解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或?qū)で蠓稍?.問(wèn)題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方重新解釋合同條款，確保理解一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.休閑農(nóng)業(yè)門(mén)面租賃2.體驗(yàn)服務(wù)提供3.宣傳推廣合作4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.爭(zhēng)議解決6.中介服務(wù)全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)門(mén)面租賃及體驗(yàn)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)休閑農(nóng)業(yè)的蓬勃發(fā)展，為了滿足城鄉(xiāng)居民對(duì)美好生活的需求，甲方?jīng)Q定將其位于_________的休閑農(nóng)業(yè)門(mén)面出租給乙方使用，開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方協(xié)商一致簽訂。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）休閑農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以自然景觀、生態(tài)資源、傳統(tǒng)文化、農(nóng)耕體驗(yàn)等為核心，為游客提供休閑、娛樂(lè)、度假等服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。（2）門(mén)面：指甲方擁有的位于_________的休閑農(nóng)業(yè)設(shè)施，用于開(kāi)展體驗(yàn)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃：指甲方將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）體驗(yàn)服務(wù)：指乙方在租賃的門(mén)面內(nèi)，為游客提供休閑、娛樂(lè)、度假等服務(wù)的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將門(mén)面出租給乙方使用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃門(mén)面期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃門(mén)面期間，開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的位于_________的門(mén)面內(nèi)開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃門(mén)面期間，按照甲方的要求，開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。（3）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互通知，辦理合同終止手續(xù)。（2）因違約解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃門(mén)面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并將門(mén)面交還給甲方。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方需按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日向甲方支付當(dāng)月的水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃門(mén)面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。（2）甲方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃門(mén)面所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在使用門(mén)面期間，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開(kāi)展體驗(yàn)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)休閑農(nóng)業(yè)門(mén)面的良好形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃及體驗(yàn)服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。2.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方提供的租賃門(mén)面相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)證明等）。4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)資料（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）。5.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)合同。6.甲方出具的各項(xiàng)費(fèi)用收據(jù)。7.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的照片、視頻等資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按約定提供租賃門(mén)面，認(rèn)定為違約。（2）未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：（1）未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。（2）違反合同約定，造成甲方損失，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。4.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成一致意見(jiàn)。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)不可抗力事件進(jìn)行認(rèn)定，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃門(mén)面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃門(mén)面，或要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，或要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱(chēng)：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯(lián)系人：_________（4）第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行門(mén)面的日常管理。（2）第三方應(yīng)確保門(mén)面設(shè)施的安全和完好。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)門(mén)面進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。（2）第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，處理門(mén)面租賃事宜。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和項(xiàng)目?jī)?nèi)容。2.乙方利益條款：（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有乙方經(jīng)營(yíng)收益的分成。（2）甲方享有對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）乙方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。（3）乙方不得利用門(mén)面進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)門(mén)面租賃及體驗(yàn)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物基本情況3.1門(mén)面位置及面積3.2租賃物附屬設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.體驗(yàn)服務(wù)內(nèi)容6.1體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目6.2體驗(yàn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算7.1體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用7.2體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及送達(dá)地址14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的位于市區(qū)街道號(hào)的門(mén)面出租給乙方，乙方在該門(mén)面開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)服務(wù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱(chēng)：休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展法定代表人：住所地：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：X2.2承租方信息乙方名稱(chēng)：家庭農(nóng)場(chǎng)法定代表人：住所地：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：X3.租賃物基本情況3.1門(mén)面位置及面積門(mén)面位于市區(qū)街道號(hào)，占地面積約平方米，為二層結(jié)構(gòu)，一層用于經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)服務(wù)，二層為辦公區(qū)域。3.2租賃物附屬設(shè)施門(mén)面附屬設(shè)施包括：水、電、暖、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共計(jì)個(gè)月。4.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣萬(wàn)元整。租金支付方式為每月X日前一次性支付，支付至甲方指定賬戶。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍乙方僅可在租賃范圍內(nèi)開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)服務(wù)，不得用于其他用途。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施完好。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.體驗(yàn)服務(wù)內(nèi)容6.1體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目（1）種植體驗(yàn)：提供蔬菜、水果等農(nóng)作物種植體驗(yàn)；（2）養(yǎng)殖體驗(yàn)：提供家禽、家畜養(yǎng)殖體驗(yàn)；（3）農(nóng)產(chǎn)品采摘體驗(yàn)：提供各類(lèi)應(yīng)季農(nóng)產(chǎn)品的采摘體驗(yàn)；（4）農(nóng)家樂(lè)餐飲服務(wù)：提供特色農(nóng)家菜肴、茶歇等。6.2體驗(yàn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供安全、優(yōu)質(zhì)、舒適的體驗(yàn)服務(wù)，確保游客滿意度。7.體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算7.1體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用乙方根據(jù)體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前向甲方報(bào)備。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含門(mén)票、講解、材料費(fèi)等。7.2體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式乙方每月向甲方報(bào)送體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后X個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整結(jié)算時(shí)間。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。8.2承租方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金總額的10%。若乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決方式如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予警告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自動(dòng)終止。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期本合同于200X年X月X日在市區(qū)街道號(hào)簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及送達(dá)地址14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)乙方送達(dá)地址：市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中