2025年度住宅小區(qū)車位車庫產(chǎn)權(quán)分割及交易合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位車庫產(chǎn)權(quán)分割及交易合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.車位車庫產(chǎn)權(quán)分割情況3.1車位車庫位置及編號3.2車位車庫產(chǎn)權(quán)分割比例3.3車位車庫產(chǎn)權(quán)分割方式4.車位車庫交易價格及支付方式4.1車位車庫交易價格4.2車位車庫交易價格支付方式5.交易稅費承擔5.1交易稅費種類5.2交易稅費承擔方式6.交付及驗收6.1車位車庫交付時間6.2車位車庫驗收標準6.3車位車庫驗收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶登記時間7.2產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)過戶登記費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：車位車庫產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議12.2附件二：車位車庫交易合同13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方就2025年度住宅小區(qū)內(nèi)車位車庫的產(chǎn)權(quán)分割及交易事宜所達成的協(xié)議。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________3.車位車庫產(chǎn)權(quán)分割情況3.1車位車庫位置及編號車位車庫位于住宅小區(qū)地下車庫，具體位置及編號如下：1.地下車庫車位1號2.地下車庫車位2號3.地下車庫車位n號3.2車位車庫產(chǎn)權(quán)分割比例車位車庫產(chǎn)權(quán)分割比例為甲方：________%，乙方：________%。3.3車位車庫產(chǎn)權(quán)分割方式車位車庫產(chǎn)權(quán)分割方式為：按比例分割。4.車位車庫交易價格及支付方式4.1車位車庫交易價格車位車庫交易價格為：人民幣________元。4.2車位車庫交易價格支付方式交易價格支付方式為：一次性支付。5.交易稅費承擔5.1交易稅費種類1.契稅2.印花稅3.其他相關(guān)稅費5.2交易稅費承擔方式交易稅費由買方（乙方）承擔。6.交付及驗收6.1車位車庫交付時間車位車庫交付時間為：________年________月________日。6.2車位車庫驗收標準車位車庫驗收標準為：1.車位車庫結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；2.車位車庫設(shè)施設(shè)備齊全、完好；3.車位車庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。6.3車位車庫驗收程序1.乙方在交付前對車位車庫進行驗收；2.甲方在乙方驗收合格后，向乙方出具車位車庫產(chǎn)權(quán)分割證明；3.乙方在收到產(chǎn)權(quán)分割證明后，視為車位車庫交付完成。7.產(chǎn)權(quán)過戶登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶登記時間產(chǎn)權(quán)過戶登記時間為：________年________月________日。7.2產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)1.甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方提供身份證明文件；3.雙方共同到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。7.3產(chǎn)權(quán)過戶登記費用產(chǎn)權(quán)過戶登記費用由買方（乙方）承擔。8.違約責任8.1違約情形1.甲方未按約定時間交付車位車庫；2.乙方未按約定支付交易價格；3.任何一方未按約定承擔稅費；4.任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；5.任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔方式1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的________%；2.若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失；3.違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除條件1.合同訂立后，因不可抗力導致合同無法履行；2.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.合同訂立后，情況發(fā)生重大變化，繼續(xù)履行合同對一方造成重大損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應在接到解除通知之日起________日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)；3.合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的義務履行完畢；2.合同解除；3.合同因不可抗力等原因無法履行。12.合同附件12.1附件一：車位車庫產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議12.2附件二：車位車庫交易合同13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于________年________月________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方主體。15.2第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為：人民幣________元。3.若第三方責任造成的損失超過責任限額，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔超出部分的賠償責任。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前________日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和需求。2.對方應在接到通知后________日內(nèi)，就第三方介入事宜達成一致意見。15.4第三方權(quán)利義務1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立履行其職責，并對履行結(jié)果負責。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的質(zhì)量和效率。3.第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為服務與被服務的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。2.第三方在合同履行過程中，對甲方或乙方的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，對甲方或乙方的其他責任不承擔連帶責任。3.第三方與甲乙雙方應就服務費用達成一致，費用由甲方或乙方支付。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務1.甲方應確保第三方介入不影響合同履行的正常進行。2.甲方應配合第三方履行其職責，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方的額外義務1.乙方應確保第三方介入不影響合同履行的正常進行。2.乙方應配合第三方履行其職責，并提供必要的協(xié)助。16.3第三方介入的費用承擔1.第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔。2.若合同未明確費用承擔方，則由提出第三方介入的一方承擔。16.4第三方介入的爭議解決1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位車庫產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明車位車庫的分割比例、分割方式、分割原因等。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。協(xié)議應與主合同具有同等法律效力。2.附件二：車位車庫交易合同詳細要求：合同應詳細列明車位車庫的交易價格、支付方式、交付時間等。合同應經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。合同應與主合同具有同等法律效力。3.附件三：車位車庫產(chǎn)權(quán)過戶登記申請表詳細要求：申請表應填寫完整，包括甲乙雙方的基本信息、車位車庫信息、產(chǎn)權(quán)過戶信息等。申請表應經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。申請表是辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的必備文件。4.附件四：車位車庫現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰展示車位車庫的內(nèi)外狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。照片應標注拍攝日期和拍攝位置。照片作為驗收依據(jù)之一。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利義務等。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認。協(xié)議是第三方介入履行職責的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付車位車庫。乙方未按約定支付交易價格。任何一方未按約定承擔稅費。任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的________%。損失賠償：違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。費用承擔：違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。3.違約示例說明：甲方未按約定時間交付車位車庫，導致乙方遭受額外損失，甲方應賠償乙方因延誤使用所造成的損失。乙方未按約定支付交易價格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。任何一方未按約定承擔稅費，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的稅費及滯納金。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位車庫產(chǎn)權(quán)分割及交易合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同雙方因2025年度住宅小區(qū)車位車庫產(chǎn)權(quán)分割及交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的為明確雙方在車位車庫產(chǎn)權(quán)分割及交易過程中的權(quán)利與義務，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位車庫：指住宅小區(qū)內(nèi)為車輛停放而設(shè)置的停車設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)分割：指將原本屬于同一產(chǎn)權(quán)的車位車庫按照約定進行分割，形成各自獨立的產(chǎn)權(quán)。3.交易：指甲方將分割后的車位車庫出售給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有車位車庫產(chǎn)權(quán)的一方。2.乙方：指購買車位車庫產(chǎn)權(quán)的一方。3.產(chǎn)權(quán)：指車位車庫的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。4.分割：指將原本屬于同一產(chǎn)權(quán)的車位車庫按照約定進行分割。5.交易：指甲方將分割后的車位車庫出售給乙方。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付車位車庫交易款項。2.甲方有義務向乙方提供分割后的車位車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方有義務配合乙方辦理車位車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供分割后的車位車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方有義務按照約定支付車位車庫交易款項。3.乙方有義務配合甲方辦理車位車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在本合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方提供分割后的車位車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方應在本合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方支付車位車庫交易款項。3.雙方應在本合同生效后____個工作日內(nèi)，共同辦理車位車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂書面協(xié)議。2.雙方應在本合同終止后____個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、款項結(jié)算等。2.本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.車位車庫交易價格：根據(jù)雙方協(xié)商，分割后的車位車庫交易價格為人民幣____元。2.產(chǎn)權(quán)過戶稅費：根據(jù)國家相關(guān)政策，產(chǎn)權(quán)過戶稅費由甲方承擔，具體金額以實際發(fā)生為準。3.其他費用：包括但不限于律師費、評估費等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車位車庫交易款項。2.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方提供分割后的車位車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。7.3支付時間1.乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，將車位車庫交易款項支付至甲方指定賬戶。2.甲方應在收到乙方支付款項后____個工作日內(nèi)，向乙方提供分割后的車位車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。7.4支付條款1.乙方支付的車位車庫交易款項應一次性支付，不得分期支付。2.甲方在收到乙方支付款項后，應及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得車位車庫產(chǎn)權(quán)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間提供分割后的車位車庫產(chǎn)權(quán)證明文件的，應向乙方支付____元違約金。2.甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付車位車庫交易款項的，應向甲方支付____元違約金。2.乙方在支付款項后，未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定的違約金標準向守約方支付違約金。2.若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應根據(jù)實際情況向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。2.本合同涉及雙方人身安全、財產(chǎn)安全等重大利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對車位車庫的維修保養(yǎng)權(quán)，確保車位車庫的正常使用。2.乙方保留對車位車庫的合理使用權(quán)，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同內(nèi)容有修改或補充意愿時，應書面通知對方。2.雙方同意修改或補充的內(nèi)容，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成本合同約定的各項事項。2.雙方應按照約定的時間、地點、方式履行各自義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應積極參與，共同推進本合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.車位車庫產(chǎn)權(quán)證明文件4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)稅費證明5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）6.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供分割后的車位車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按約定時間支付車位車庫交易款項。乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.違約行為認定：違約行為的認定以雙方簽訂的合同條款為準。任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指車位車庫的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指違約方因違反合同約定而應向守約方支付的金錢。4.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，為解決特定問題而簽訂的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供分割后的車位車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。解決辦法：甲方應立即采取措施，盡快提供相關(guān)證明文件，并向乙方說明原因。2.問題：乙方未按約定時間支付車位車庫交易款項。解決辦法：乙方應立即支付款項，如因特殊情況無法按時支付，應提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面延期付款協(xié)議。3.問題：雙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中遇到政策調(diào)整或法律法規(guī)變更。解決辦法：雙方應密切關(guān)注相關(guān)政策調(diào)整和法律法規(guī)變更，及時調(diào)整合同條款，確保合同的有效性。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡量減少損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方作為中介方，負責協(xié)助甲方和乙方完成車位車庫產(chǎn)權(quán)分割及交易的相關(guān)手續(xù)。第三方應確保其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供相關(guān)資料和證明文件。3.第三方義務：第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應按照合同約定的時間、地點和方式完成相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供分割后的車位車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方承擔因產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。2.乙方利益條款：甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將車位車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得以任何形式限制乙方對車位車庫的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件或未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向乙方支付____元違約金。甲方不得以任何形式影響乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付車位車庫交易款項。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：乙方不得以任何形式影響甲方對車位車庫的產(chǎn)權(quán)。甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付____元違約金。若乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向甲方支付____元違約金。乙方不得以任何形式干擾甲方對車位車庫的產(chǎn)權(quán)。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位車庫產(chǎn)權(quán)分割及交易合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同簽訂依據(jù)二、合同雙方信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.第三方基本信息（如有）三、車位車庫產(chǎn)權(quán)分割1.分割依據(jù)2.分割比例3.分割方式4.分割實施時間5.分割手續(xù)辦理四、車位車庫交易1.交易方式2.交易價格3.交易稅費承擔4.交易款項支付方式5.交易款項支付時間五、交付與驗收1.車位車庫交付條件2.車位車庫驗收標準3.驗收時間及地點4.驗收程序5.驗收不合格處理六、使用與維護1.使用范圍及限制2.維護責任3.維修費用承擔4.報修及維修流程七、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.第三方違約責任4.違約賠償標準八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效時間4.合同解除時間十二、其他約定1.通知方式及送達地址2.合同附件3.合同解釋4.合同修改與補充十三、合同附件1.車位車庫產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議2.車位車庫交易協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人簽字蓋章4.合同副本份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.甲方為住宅小區(qū)開發(fā)商，乙方為購買車位車庫的業(yè)主。b.甲方擁有住宅小區(qū)車位車庫的產(chǎn)權(quán)。2.合同目的a.明確車位車庫的產(chǎn)權(quán)分割。b.規(guī)范車位車庫的交易行為。3.合同簽訂依據(jù)a.《中華人民共和國物權(quán)法》b.《中華人民共和國合同法》c.住宅小區(qū)相關(guān)規(guī)劃文件二、合同雙方信息1.甲方基本信息a.甲方名稱：_________________b.甲方地址：_________________c.甲方法定代表人：_________________d.甲方聯(lián)系電話：_________________2.乙方基本信息a.乙方名稱：_________________b.乙方地址：_________________c.乙方法定代表人：_________________d.乙方聯(lián)系電話：_________________3.第三方基本信息（如有）a.第三方名稱：_________________b.第三方地址：_________________c.第三方法定代表人：_________________d.第三方聯(lián)系電話：_________________三、車位車庫產(chǎn)權(quán)分割1.分割依據(jù)a.依據(jù)住宅小區(qū)規(guī)劃及實際車位車庫數(shù)量。b.依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則。2.分割比例a.車位車庫分割比例：_________________b.分割比例確認時間：_________________3.分割方式a.采用份額分割方式。b.分割后，甲方保留對剩余車位車庫的產(chǎn)權(quán)。4.分割實施時間a.分割實施時間：_________________b.分割實施地點：_________________5.分割手續(xù)辦理a.甲方負責辦理分割登記手續(xù)。b.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、車位車庫交易1.交易方式a.乙方購買甲方分割后的車位車庫。2.交易價格a.交易價格：_________________b.價格確認時間：_________________3.交易稅費承擔a.交易稅費由乙方承擔。4.交易款項支付方式a.交易款項采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.交易款項支付時間a.交易款項支付時間：_________________五、交付與驗收1.車位車庫交付條件a.車位車庫已分割完畢。b.車位車庫符合交付標準。2.車位車庫驗收標準a.車位車庫符合國家及地方相關(guān)標準。b.車位車庫無質(zhì)量問題。3.驗收時間及地點a.驗收時間：_________________b.驗收地點：_________________4.驗收程序a.乙方在驗收前應通知甲方。b.雙方共同進行驗收。5.驗收不合格處理a.如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行修復。b.修復費用由甲方承擔。六、使用與維護1.使用范圍及限制a.乙方僅限于購買的車位車庫使用。b.不得擅自改變車位車庫的結(jié)構(gòu)及用途。2.維護責任a.乙方負責購買車位車庫的日常維護。b.甲方負責公共區(qū)域的維護。3.維修費用承擔a.日常維修費用由乙方承擔。b.大修費用由甲方承擔。4.報修及維修流程a.乙方發(fā)現(xiàn)問題時，應及時向甲方報修。b.甲方在接到報修后，應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。七、違約責任1.甲方違約責任a.甲方未按時完成分割，應向乙方支付違約金。b.甲方未按時交付車位車庫，應向乙方支付違約金。2.乙方違約責任a.乙方未按時支付交易款項，應向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變車位車庫結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應法律責任。3.第三方違約責任a.如第三方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔連帶責任。4.違約賠償標準a.違約金按合同金額的_____%計算。b.違約賠償金額最高不超過合同金額的_____%。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)：_________________3.爭議解決程序a.雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行。b.爭議解決機構(gòu)應在收到仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)作出裁決。4.爭議解決期限a.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。九、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序a.解除合同應書面通知對方。b.解除合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除通知a.解除合同通知應采用書面形式。b.解除合同通知應在解除條件成就后____個工作日內(nèi)送達對方。4.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。b.合同解除不影響雙方已履行合同義務的效力。十、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿。b.合同目的實現(xiàn)。c.雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序a.雙方應書面確認合同終止。b.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止通知a.合同終止通知應采用書面形式。b.合同終止通知應在終止條件成就后____個工作日內(nèi)送達對方。4.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。b.合同終止不影響雙方已履行合同義務的效力。十一、合同生效與解除1.合同生效條件a.雙方簽署合同。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同解除條件a.合同解除條件同第九章。3.合同生效時間a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解除時間a.合同解除時間同第九章。十二、其他約定1.通知方式及送達地址a.通知方式：_________________b.送達地址：_________________2.合同附件a.合同附件包括但不限于：車位車庫產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、車位車庫交易協(xié)議等。3.合同解釋a.合同解釋以雙方意思表示一致為準。4.合同修改與補充a.合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十三、合同附件1.車位車庫產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議2.車位車庫交易協(xié)議3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署時間a.___________________2.簽署地點a.___________________3.簽署人簽字蓋章a.甲方（簽字/蓋章）：_________________b.乙方（簽字/蓋章）：_________________4.合同副本份數(shù)a.甲方：____份b.乙方：____份甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方作為主導方，應確保車位車庫的產(chǎn)權(quán)分割符合國家法律法規(guī)及住宅小區(qū)規(guī)劃要求。2.甲方負責辦理車位車庫產(chǎn)權(quán)分割登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。3.甲方應提供車位車庫的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、分割方案等，以便乙方查閱。4.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將分割后的車位車庫交付乙方。5.甲方應保證車位車庫的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或更換。6.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將交易款項支付至乙方指定賬戶。7.甲方應配合乙方辦理車位車庫的驗收手續(xù)。8.甲方應在合同約定的維修責任期限內(nèi)，負責車位車庫的維修工作。9.甲方應在合同約定的爭議解決期限內(nèi)，積極協(xié)商解決爭議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方作為主導方，有權(quán)選擇車位車庫的分割比例和方式。2.乙方應在合同簽訂前，對車位車庫的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等情況進行全面了解。3.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定賬戶。4.乙方有權(quán)要求甲方提供車位車庫的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、分割方案等。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成車位車庫的交付。6.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修責任期限內(nèi)，負責車位車庫的維修工作。7.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的爭議解決期限內(nèi)，積極協(xié)商解決爭議。8.乙方有權(quán)在合同約定的解除條件成就時，解除合同并要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.合同中應明確第三方中介的職責和權(quán)利，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助雙方進行交易談判等。2.第三方中介應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。3.第三方中介在交易過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方中介應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成交易款項的支付。5.第三方中介應協(xié)助雙方辦理車位車庫的產(chǎn)權(quán)分割、交付、驗收等手續(xù)。6.第三方中介應在合同約定的爭議解決期限內(nèi)，協(xié)助雙方進行爭議解決。7.第三方中介的傭金及支付方式應在合同中明確約定。8.第三方中介在履行職責過程中如出現(xiàn)失誤，應承擔相應的法律責任。9.第三方中介應在合同終止后，將合同執(zhí)行情況報告雙方。10.第三方中介應在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助雙方完成合同終止后的相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位車庫產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議2.車位車庫交易協(xié)議3.住宅小區(qū)相關(guān)規(guī)劃文件4.車位車庫產(chǎn)權(quán)證5.交易款項支付憑證6.驗收報告7.爭議解決協(xié)議8.第三方中介服務協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時完成車位車庫產(chǎn)權(quán)分割登記手續(xù)。b.甲方未按時交付車位車庫。c.甲方未按時支付交易款項。d.乙方未按時支付交易款項。e.任何一方未按照合同約定履行維修責任。f.任何一方未按照合同約定解決爭議。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。b.違約行為的認定以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。3.產(chǎn)權(quán)證：證明物權(quán)人對其財產(chǎn)享有權(quán)利的法律文件。4.分割登記：將共有財產(chǎn)分割為單獨所有或按份共有的登記手續(xù)。5.交易款項：指買賣雙方在交易過程中支付的貨幣。6.驗收：指買方對賣方交付的標的物進行檢查，確認其是否符合合同約定的質(zhì)量標準。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時完成分割登記手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。2.問題：甲方未按時交付車位車庫。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。3.問題：乙方未按時支付交易款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。4.問題：任何一方未按照合同約定履行維修責任。解決辦法：違約方應承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。5.問題：任何一方未按照合同約定解決爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)車位車庫產(chǎn)權(quán)分割及交易。2.車位車庫的買賣雙方在分割和交易過程中。3.第三方中介參與的車位車庫交易。4.車位車庫的維修和爭議解決。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位車庫產(chǎn)權(quán)分割及交易合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國住宅小區(qū)車位車庫產(chǎn)權(quán)分割及交易的需求日益增長，為規(guī)范住宅小區(qū)車位車庫產(chǎn)權(quán)分割及交易行為，保障各方合法權(quán)益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在住宅小區(qū)車位車庫產(chǎn)權(quán)分割及交易過程中的權(quán)利義務，確保交易順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位車庫：指住宅小區(qū)內(nèi)供業(yè)主停車使用的建筑物或空間。2.產(chǎn)權(quán)分割：指將一個車位車庫的所有權(quán)分割成若干部分，分別歸屬于不同業(yè)主。3.交易：指甲方將分割后的車位車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有住宅小區(qū)車位車庫所有權(quán)的主體。2.乙方：指購買住宅小區(qū)車位車庫所有權(quán)的主體。3.產(chǎn)權(quán)分割證明：指證明車位車庫所有權(quán)分割的法律文件。4.交易價格：指甲方將車位車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對住宅小區(qū)車位車庫進行產(chǎn)權(quán)分割。2.甲方有義務向乙方提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)分割證明。3.甲方有義務按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)購買甲方分割后的車位車庫所有權(quán)。2.乙方有義務按照合同約定支付交易價格。3.乙方有義務按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至車位車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為住宅小區(qū)車位車庫所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定的時間、地點、方式向乙方提供產(chǎn)權(quán)分割證明。2.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式支付交易價格。3.雙方應按照合同約定的時間、地點、方式辦理車位車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.交易價格：乙方應支付給甲方的車位車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。2.產(chǎn)權(quán)分割費用：甲方為完成車位車庫產(chǎn)權(quán)分割而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.交易稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應繳納的車位車庫交易稅費。4.其他費用：合同約定或法律規(guī)定應由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付交易價格。2.甲方應向乙方提供收款賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。7.3支付時間1.甲方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供產(chǎn)權(quán)分割證明。2.乙方應在收到產(chǎn)權(quán)分割證明之日起____個工作日內(nèi)，支付交易價格及其他相關(guān)費用。7.4支付條款1.乙方支付交易價格及其他相關(guān)費用后，甲方應向乙方出具收款憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時辦理車位車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間提供產(chǎn)權(quán)分割證明的，應向乙方支付____元違約金。2.甲方未按合同約定辦理車位車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付交易價格及其他相關(guān)費用的，應向甲方支付____元違約金。2.乙方在支付費用后，發(fā)現(xiàn)甲方提供的產(chǎn)權(quán)分割證明存在虛假或誤導性信息的，有權(quán)要求甲方退還已支付的費用，并承擔相應責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應按照合同約定支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負有保密義務。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非取得對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務涉及國家利益、公共利益的；2.合同項下的權(quán)利和義務涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.任何一方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在歧義或漏洞，有權(quán)要求對方進行解釋或補充。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對車位車庫產(chǎn)權(quán)分割的最終決定權(quán)。2.乙方保留在合同履行過程中，對交易價格及支付方式的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.甲方應協(xié)助乙方辦理車位車庫產(chǎn)權(quán)分割及交易手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間、地點、方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應保持溝通，及時解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位車庫產(chǎn)權(quán)分割及交易的完整協(xié)議。2.本合同具有獨立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款1.任何一方對本合同條款的增減，均應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。