二零二五版商業(yè)倉儲場地買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)倉儲場地買賣合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同標的物描述1.4合同生效條件2.倉儲場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地用途及限制2.3場地設(shè)施及配套設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.1.1購買倉儲場地的權(quán)利3.1.2接收場地并使用場地的權(quán)利3.1.3享有場地相關(guān)權(quán)益的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.2.1按時支付場地價款3.2.2保管和使用場地的義務(wù)3.2.3依法辦理場地權(quán)屬變更登記3.3賣方的權(quán)利3.3.1收取場地價款的權(quán)益3.3.2隱瞞場地瑕疵的追責權(quán)3.3.3享有場地相關(guān)權(quán)益的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)3.4.1按時交付場地3.4.2保證場地權(quán)屬清晰3.4.3依法辦理場地權(quán)屬變更登記4.倉儲場地價款及支付方式4.1場地價款總額4.2付款時間及比例4.3付款方式5.倉儲場地交付及驗收5.1場地交付時間5.2場地驗收標準5.3驗收程序及爭議解決6.違約責任及糾紛解決6.1違約情形及責任承擔6.2糾紛解決方式6.2.1調(diào)解6.2.2仲裁6.2.3訴訟7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同終止條件及程序8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.合同附件及補充條款9.1附件清單9.2補充條款10.合同生效及終止日期11.合同變更及解除通知12.合同履行及履行期限13.合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1買方：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名及職務(wù)1.1.2賣方：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名及職務(wù)1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：年月日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同標的物描述1.3.1場地名稱：____倉儲場地1.3.2場地位置：____市____區(qū)____街道____號1.3.3場地面積：____平方米1.3.4場地用途：商業(yè)倉儲1.3.5場地權(quán)屬：____1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章后生效1.4.2買方支付首期場地價款后生效第二條倉儲場地基本情況2.1場地位置及面積2.1.1場地位于____市____區(qū)____街道____號2.1.2場地總面積為____平方米，其中建筑面積____平方米，附屬面積____平方米2.2場地用途及限制2.2.1場地用途為商業(yè)倉儲，不得用于居住或其他非倉儲用途2.2.2場地使用過程中不得進行破壞性改造2.3場地設(shè)施及配套設(shè)施2.3.1場地內(nèi)設(shè)有____噸貨梯、____噸地磅等設(shè)施2.3.2配套設(shè)施包括：____第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.1.1購買倉儲場地的權(quán)利3.1.2接收場地并使用場地的權(quán)利3.1.3享有場地相關(guān)權(quán)益的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.2.1按時支付場地價款3.2.2保管和使用場地的義務(wù)3.2.3依法辦理場地權(quán)屬變更登記3.3賣方的權(quán)利3.3.1收取場地價款的權(quán)益3.3.2隱瞞場地瑕疵的追責權(quán)3.3.3享有場地相關(guān)權(quán)益的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)3.4.1按時交付場地3.4.2保證場地權(quán)屬清晰3.4.3依法辦理場地權(quán)屬變更登記第八條倉儲場地價款及支付方式8.1場地價款總額8.1.1場地總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）8.2付款時間及比例8.2.1買方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期場地價款，金額為人民幣____元整8.2.2買方應在場地交付之日起____個工作日內(nèi)支付尾期場地價款，金額為人民幣____元整8.3付款方式8.3.1首期場地價款：買方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶8.3.2尾期場地價款：買方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶第九條倉儲場地交付及驗收9.1場地交付時間9.1.1賣方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成場地交付9.2場地驗收標準9.2.1場地應滿足合同約定的使用條件9.2.2場地設(shè)施及配套設(shè)施應符合合同約定9.3驗收程序及爭議解決9.3.1買方應在場地交付之日起____個工作日內(nèi)對場地進行驗收9.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，買方應在驗收報告發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議9.3.3如雙方對驗收結(jié)果有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟第十條違約責任及糾紛解決10.1違約情形及責任承擔10.1.1買方未按約定支付價款的，應向賣方支付____%的違約金10.1.2賣方未按約定交付場地的，應向買方支付____%的違約金10.2糾紛解決方式10.2.1調(diào)解10.2.2仲裁10.2.3訴訟第十一條合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1雙方書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應按照約定進行場地移交和款項結(jié)算第十二條合同終止條件及程序12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1雙方書面通知對方終止合同12.2.2終止合同后，雙方應按照約定進行場地移交和款項結(jié)算第十三條合同附件及補充條款13.1附件清單13.1.1本合同附件包括：____13.2補充條款13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條其他約定事項14.1合同的修改和補充14.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改和補充14.1.2修改和補充的內(nèi)容應形成書面文件，與本合同具有同等法律效力14.2合同的解釋14.2.1本合同如有歧義，應按照有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋14.3合同的生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方應書面通知對方，說明需要第三方介入的原因和需求。2.2.2雙方應共同確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。2.2.3第三方介入后，應遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。3.1.2第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間形成的是委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。4.1.2第三方應按照甲方的要求和指示行事，但不得超越甲方授權(quán)范圍。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間形成的是委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。4.2.2第三方應按照乙方的要求和指示行事，但不得超越乙方授權(quán)范圍。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系4.3.1第三方應維護合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。4.3.2第三方在合同履行過程中，應與合同雙方保持溝通和協(xié)調(diào)。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額為本合同標的金額的____%。5.1.2第三方的責任限額不得超過合同雙方約定的最高賠償金額。第六條第三方的退出機制6.1第三方因故退出合同關(guān)系時，應提前____個工作日書面通知合同雙方。6.2第三方退出后，合同雙方應根據(jù)實際情況，確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，雙方應協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由合同雙方約定。8.2第三方介入費用應在合同約定的付款方式下支付。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入的合同關(guān)系適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2本合同未涉及的內(nèi)容，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件1.1合同簽訂文本1.2雙方簽字蓋章頁1.3合同附件清單2.場地權(quán)屬證明文件2.1場地使用權(quán)證2.2土地證2.3房屋所有權(quán)證3.場地基本情況說明3.1場地平面圖3.2場地設(shè)施清單3.3場地使用限制說明4.付款憑證4.1首期場地價款支付憑證4.2尾期場地價款支付憑證5.驗收報告5.1場地交付驗收報告5.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的記錄6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1中介方服務(wù)協(xié)議6.2評估機構(gòu)評估報告6.3監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理報告7.合同變更協(xié)議7.1合同變更文本7.2雙方簽字蓋章頁8.違約金支付憑證8.1違約金支付憑證9.糾紛解決相關(guān)文件9.1調(diào)解協(xié)議9.2仲裁裁決書9.3人民法院判決書說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按約定支付場地價款的1.2賣方未按約定交付場地的1.3第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)的1.4雙方未按約定履行合同變更協(xié)議的1.5一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約金責任，違約金金額為本合同標的金額的____%。2.2違約方應賠償對方因違約所造成的直接損失。2.3違約方應承擔因違約引起的仲裁或訴訟費用。3.違約示例說明3.1買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付首期場地價款，則構(gòu)成違約，應向賣方支付____元違約金。3.2賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付場地，則構(gòu)成違約，應向買方支付____元違約金，并賠償因違約給買方造成的損失。3.3第三方未按約定提供評估報告，則構(gòu)成違約，應向甲方或乙方支付____元違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四版商業(yè)倉儲場地買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出售方2.2購買方3.倉儲場地概述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.合同標的物4.1倉儲場地所有權(quán)4.2倉儲場地使用權(quán)5.合同價格5.1標的物價格5.2付款方式5.3付款期限6.交付與接收6.1交付時間6.2接收條件6.3交付方式7.合同履行7.1履行時間7.2履行地點7.3履行方式8.倉儲場地使用與管理8.1使用范圍8.2使用限制8.3管理責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的責任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“倉儲場地”指本合同所指的具體位置，位于市區(qū)路號，占地面積為平方米。1.1.2“出售方”指擁有倉儲場地所有權(quán)的公司。1.1.3“購買方”指與出售方簽訂本合同的公司。1.1.4“合同價格”指購買方購買倉儲場地所支付的總金額，為人民幣萬元整。1.1.5“合同標的物”指出售方所擁有的倉儲場地所有權(quán)及使用權(quán)。2.合同雙方2.1出售方2.1.1名稱：公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊地址：市區(qū)路號2.1.4聯(lián)系電話：2.2購買方2.2.1名稱：公司2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊地址：市區(qū)路號2.2.4聯(lián)系電話：3.倉儲場地概述3.1場地位置3.1.1場地位于市區(qū)路號，靠近主要交通路線，交通便利。3.1.2場地周邊配套設(shè)施齊全，包括餐飲、住宿、娛樂等。3.2場地面積3.2.1場地總面積為平方米，其中可使用面積為平方米。3.3場地用途3.3.1場地主要用于倉儲、物流、生產(chǎn)加工等商業(yè)活動。4.合同標的物4.1倉儲場地所有權(quán)4.1.1出售方將倉儲場地的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給購買方。4.1.2轉(zhuǎn)讓后，購買方享有倉儲場地的所有權(quán)及使用權(quán)。5.合同價格5.1標的物價格5.1.1合同標的物價格為人民幣萬元整。5.2付款方式5.2.1購買方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將合同價格一次性支付給出售方。5.3付款期限5.3.1付款期限為個工作日。6.交付與接收6.1交付時間6.1.1出售方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將倉儲場地交付給購買方。6.2接收條件6.2.1購買方應在交付時間前，完成所有與接收倉儲場地相關(guān)的手續(xù)。6.3交付方式6.3.1出售方將以書面形式通知購買方交付時間，購買方應在規(guī)定時間內(nèi)接收倉儲場地。7.合同履行7.1履行時間7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為年，自合同生效之日起計算。7.2履行地點7.2.1履行地點為倉儲場地所在地。7.3履行方式7.3.1出售方應保證倉儲場地的所有權(quán)及使用權(quán)完整、有效，并按照合同約定交付給購買方。7.3.2購買方應按照合同約定使用倉儲場地，并承擔相應的責任。8.倉儲場地使用與管理8.1使用范圍8.1.1購買方可在倉儲場地內(nèi)進行倉儲、物流、生產(chǎn)加工等商業(yè)活動。8.1.2購買方不得將倉儲場地用于任何非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。8.2使用限制8.2.1購買方不得在倉儲場地內(nèi)進行易燃、易爆、有毒有害物品的儲存。8.2.2購買方不得在倉儲場地內(nèi)進行任何影響公共安全或周邊環(huán)境的活動。8.3管理責任8.3.1購買方應負責倉儲場地的日常管理和維護。8.3.2購買方應確保倉儲場地的安全，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。9.違約責任9.1違約情形9.1.1購買方未按合同約定支付合同價格。9.1.2購買方違反使用范圍和使用限制。9.1.3出售方未按合同約定交付倉儲場地。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為合同價格的%。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約導致合同無法履行。10.1.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方。10.2.2雙方應在接到解除通知后個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3解除后的責任10.3.1解除合同后，雙方應承擔各自在合同履行過程中產(chǎn)生的責任。10.3.2解除合同不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后個工作日內(nèi)，購買方支付合同價格。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因違約導致合同無法履行。12.3合同終止后的責任12.3.1合同終止后，雙方應按照約定履行剩余義務(wù)。12.3.2合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于場地使用協(xié)議、付款憑證等。14.2合同修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份。14.4合同簽署14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達成交易或履行合同義務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中明確約定，具體金額為人民幣萬元整。2.2第三方的責任限額僅限于其在本合同項下的直接責任，不包括因第三方自身過錯導致的間接損失。3.第三方介入條件3.1.1合同雙方協(xié)商一致；3.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1合同雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；4.1.2第三方介入后，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責；4.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。5.第三方責任5.1第三方在本合同項下的責任包括但不限于：5.1.1為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；5.1.3對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁。6.第三方權(quán)利6.1第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：6.1.1收取合同雙方約定的服務(wù)費用；6.1.2要求合同雙方提供必要的信息和文件；6.1.3在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其與合同雙方、其他第三方之間的關(guān)系如下：7.1.1第三方與合同雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應忠實履行委托人的委托事項；7.1.2第三方與其他第三方之間為合作關(guān)系，應按照合作協(xié)議的規(guī)定履行各自職責；7.1.3第三方在履行職責過程中，應維護合同雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1.1合同雙方應明確第三方介入的具體事項、時間、費用等；8.1.2合同雙方應將第三方介入的內(nèi)容納入合同附件；8.1.3合同雙方應確保第三方介入不違反本合同的規(guī)定，不損害合同雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更，變更內(nèi)容應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后書面確認。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，合同雙方應通過友好協(xié)商解決；10.1.1如協(xié)商不成，可提交第三方介入時的爭議解決機構(gòu)或仲裁機構(gòu)解決；10.1.2爭議解決過程中，第三方應協(xié)助合同雙方進行調(diào)解或仲裁。11.第三方介入后的合同終止11.1.1第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定；11.1.2第三方介入導致合同無法履行；11.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用協(xié)議要求：詳細規(guī)定倉儲場地的使用規(guī)則、費用、維護責任等。說明：附件一為場地使用協(xié)議，包括但不限于場地使用范圍、租賃期限、租金支付方式、維修保養(yǎng)責任等。2.付款憑證要求：提供付款憑證以證明合同價格的支付情況。說明：附件二為付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.倉儲場地現(xiàn)狀描述要求：描述倉儲場地的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、結(jié)構(gòu)等。說明：附件三為倉儲場地現(xiàn)狀描述，包括場地面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、時間、費用、責任等。說明：附件四為第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方介入的目的、職責、費用、責任承擔等。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：附件五為爭議解決協(xié)議，包括爭議解決的途徑、機構(gòu)、期限、費用等。6.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及其對合同履行的影響。說明：附件六為不可抗力事件證明，包括事件描述、發(fā)生時間、影響范圍等。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：附件七為合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更時間、變更原因等。8.合同終止協(xié)議要求：記錄合同終止的原因、時間、后續(xù)處理等。說明：附件八為合同終止協(xié)議，包括終止原因、終止時間、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1購買方未按合同約定支付合同價格。1.2出售方未按合同約定交付倉儲場地。1.3購買方違反使用范圍和使用限制。1.4第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。1.5發(fā)生不可抗力事件，但一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金金額為合同價格的%。2.3不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.違約示例說明：3.1購買方未按合同約定支付合同價格，出售方有權(quán)要求購買方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.2出售方未按合同約定交付倉儲場地，購買方有權(quán)要求出售方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。3.3購買方在倉儲場地內(nèi)進行違法活動，出售方有權(quán)要求購買方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。3.4第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。3.5發(fā)生不可抗力事件，但一方未按合同約定履行通知義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔通知義務(wù)未履行導致的損失。全文完。二零二四版商業(yè)倉儲場地買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.倉儲場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地結(jié)構(gòu)3.4場地設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.交付及驗收5.1交付方式5.2驗收標準5.3驗收時間6.場地使用條件及限制6.1使用條件6.2使用限制7.場地維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任8.場地租賃期限及租金8.1租賃期限8.2租金金額8.3租金支付方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：_______買方住所：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2賣方基本信息賣方名稱：_______賣方住所：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.倉儲場地基本情況3.1場地位置場地位于：_______3.2場地面積場地面積：_______平方米3.3場地結(jié)構(gòu)場地結(jié)構(gòu)：_______3.4場地設(shè)施場地設(shè)施包括：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格交易價格：_______元人民幣4.2支付方式買方應于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付交易價格的_______%，即_______元人民幣。剩余交易價格的_______%，即_______元人民幣，買方應于_______年_______月_______日前支付。4.3支付時間支付時間：按照上述支付方式規(guī)定的時間節(jié)點5.交付及驗收5.1交付方式賣方應于_______年_______月_______日前將倉儲場地交付給買方。5.2驗收標準驗收標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.3驗收時間驗收時間：買方應在收到場地后_______個工作日內(nèi)進行驗收。6.場地使用條件及限制6.1使用條件買方在使用場地時，應遵守國家法律法規(guī)和場地相關(guān)管理制度。買方不得將場地用于違法活動。6.2使用限制買方不得改變場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。買方不得占用場地的公共區(qū)域。7.場地維護與保養(yǎng)7.1維護責任場地的日常維護保養(yǎng)由買方負責。買方應保持場地清潔、安全，確保場地設(shè)施正常運行。7.2保養(yǎng)責任買方應定期對場地進行保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的完好。保養(yǎng)費用由買方承擔。8.場地租賃期限及租金8.1租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.2租金金額租金金額為每月_______元人民幣。8.3租金支付方式租金按月支付，每月_______日前支付至賣方指定賬戶。9.違約責任9.1違約情形買方未按時支付租金；賣方未按時交付場地；任何一方違反合同約定的使用條件或限制；任何一方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；任何一方未履行合同約定的維護保養(yǎng)責任。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為_______元人民幣。如違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失。10.合同解除條件10.1解除條件合同到期；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；違約方嚴重違約，經(jīng)對方催告未在合理期限內(nèi)改正；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同租賃期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.合同附件14.1合同附件場地平面圖；場地設(shè)施清單；其他相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同訂立、履行或與合同履行有直接或間接利益關(guān)系的個人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍中介方：提供信息、協(xié)助交易、促成合同訂立或履行的中介機構(gòu)或個人；評估機構(gòu)：對倉儲場地進行評估的專業(yè)機構(gòu)；監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機構(gòu)；保險公司：為合同履行提供保險保障的保險公司；其他：與合同履行有直接或間接利益關(guān)系的第三方。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。若第三方責任限額未約定或約定不明確的，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定處理。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分：第三方在合同履行過程中，僅對其自身過錯承擔責任；第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任；第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔責任。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供相關(guān)資料和協(xié)助；第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用或報酬；第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)：第三方應按照約定提供真實、準確、完整的信息；第三方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序：第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行