二零二五年度綠色能源民房租賃合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色能源民房租賃合作協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的與原則二、租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物設施及設備三、租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還方式3.4租金調整機制四、租賃物使用與管理4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護責任4.3租賃物改造與裝修4.4租賃物安全使用五、租賃雙方權利義務5.1出租方權利5.2出租方義務5.3承租方權利5.4承租方義務六、租賃物轉讓與轉租6.1轉讓條件6.2轉讓程序6.3轉租條件6.4轉租程序七、租賃物維修與損壞7.1維修責任7.2維修方式7.3損壞賠償七、租賃終止與解除7.1終止條件7.2解除條件7.3終止程序7.4解除程序八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件十一、協(xié)議生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期十二、協(xié)議附件12.1租賃物清單12.2附件一：租賃物照片12.3附件二：租賃物設施設備清單十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署雙方代表十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物照片14.3附件三：租賃物設施設備清單合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度綠色能源民房租賃合作協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：出租方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.4協(xié)議目的與原則：本協(xié)議旨在明確雙方在綠色能源民房租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。二、租賃物基本情況2.1租賃物名稱：綠色能源民房2.2租賃物位置：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結構：_______2.5租賃物設施及設備：1.供水設施2.供電設施3.燃氣設施4.衛(wèi)生設施5.廚房設施6.衛(wèi)生間設施7.供暖設施（如有）8.空調設施（如有）9.其他設施及設備三、租賃期限與費用3.1租賃期限：自2025年1月1日起至_______年_______月_______日止3.2租金及支付方式：1.租金金額：每月_______元2.支付方式：每月_______日前支付，通過_______方式支付3.3押金及退還方式：1.押金金額：_______元2.退還方式：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，_______日內退還3.4租金調整機制：1.租金調整條件：_______2.租金調整幅度：_______四、租賃物使用與管理4.1租賃物使用范圍：僅限于居住用途4.2租賃物維護責任：1.出租方負責租賃物的整體維護2.承租方負責租賃物內部設施的日常維護4.3租賃物改造與裝修：1.租賃期間未經出租方同意，承租方不得對租賃物進行改造或裝修2.租賃期滿后，承租方不得將租賃物內的裝修或改造設施帶走4.4租賃物安全使用：1.承租方應遵守國家有關安全使用的規(guī)定2.出租方應確保租賃物的安全設施齊全有效五、租賃雙方權利義務5.1出租方權利：1.收取租金及押金2.監(jiān)督承租方合理使用租賃物3.享有租賃物的所有權5.2出租方義務：1.保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用2.按時交付租賃物3.維護租賃物的完好5.3承租方權利：1.享有租賃物的使用權2.依法對租賃物進行合理使用3.在租賃期限內，未經出租方同意，不得擅自轉租5.4承租方義務：1.按時支付租金及押金2.合理使用租賃物，不得擅自改變用途3.保持租賃物的整潔和安全六、租賃物轉讓與轉租6.1轉讓條件：1.出租方同意2.承租方符合轉讓條件6.2轉讓程序：1.承租方提出轉讓申請2.出租方審核同意后，雙方簽訂轉讓協(xié)議6.3轉租條件：1.出租方同意2.承租方符合轉租條件6.4轉租程序：1.承租方提出轉租申請2.出租方審核同意后，雙方簽訂轉租協(xié)議七、租賃物維修與損壞7.1維修責任：1.出租方負責租賃物的整體維修2.承租方負責租賃物內部設施的日常維修7.2維修方式：1.出租方負責聯系維修人員2.承租方負責提供必要的配合7.3損壞賠償：1.承租方因使用不當造成的損壞，由承租方負責賠償2.出租方因維護不當造成的損壞，由出租方負責賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式：1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構：1.爭議解決機構為租賃物所在地的人民法院8.3爭議解決程序：1.雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提交爭議解決機構2.爭議解決機構應在收到爭議材料后_______日內進行審理九、其他約定9.1不可抗力：1.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取必要措施減輕損失9.2通知方式：1.通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送2.通知送達時間以對方簽收或實際收悉為準9.3附件：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物照片3.附件三：租賃物設施設備清單十、協(xié)議生效與終止10.1生效條件：1.雙方簽署本協(xié)議2.出租方交付租賃物10.2生效日期：1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效10.3終止條件：1.租賃期滿2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議3.出現本協(xié)議約定的解除條件10.4終止日期：1.租賃期滿之日十一、協(xié)議附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物照片11.3附件三：租賃物設施設備清單十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署雙方代表：出租方代表（簽字）：_________________________承租方代表（簽字）：_________________________十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物照片13.3附件三：租賃物設施設備清單十四、合同簽署14.2出租方（蓋章）：代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________14.3承租方（蓋章）：代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________出租方（蓋章）：代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________承租方（蓋章）：代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1租賃物選擇權：甲方享有對租賃物的最終選擇權，包括但不限于租賃物的位置、面積、結構等。乙方應配合甲方進行現場查看，并在甲方選定租賃物后，乙方應在_______日內簽署租賃協(xié)議。1.2租賃物維護費用：1.3租賃物更新權：甲方保留在租賃期間對租賃物進行更新或更換的權利，但需提前_______日通知乙方，并確保租賃物的整體使用功能不受影響。1.4租賃物使用限制：甲方有權對租賃物的使用進行合理限制，包括但不限于禁止乙方進行任何可能損害租賃物的活動，以及禁止乙方擅自改變租賃物的用途。1.5租賃物收益權：在租賃期間，租賃物的收益（如出租房屋內的設施產生的租金等）歸甲方所有，乙方不得以任何形式獲取或占用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃物選擇權：乙方享有對租賃物的最終選擇權，包括但不限于租賃物的位置、面積、結構等。甲方應配合乙方進行現場查看，并在乙方選定租賃物后，甲方應在_______日內簽署租賃協(xié)議。2.2租賃物使用權：乙方在租賃期間有權合理使用租賃物，包括但不限于居住、辦公等。乙方應確保租賃物的使用不違反相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.3租賃物改善權：乙方有權對租賃物進行必要的改善，包括但不限于裝修、改造等，但需提前_______日通知甲方，并確保改善后的租賃物符合安全、衛(wèi)生和使用要求。2.4租賃物收益權：在租賃期間，租賃物的收益（如出租房屋內的設施產生的租金等）歸乙方所有，甲方不得以任何形式獲取或占用。2.5租賃物使用限制：甲方有權對租賃物的使用進行合理限制，包括但不限于禁止乙方進行任何可能損害租賃物的活動，以及禁止乙方擅自改變租賃物的用途。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用：本協(xié)議中涉及的中介服務費用由中介機構收取，具體費用由雙方與中介機構協(xié)商確定。中介服務費用應在簽署本協(xié)議時一次性支付。3.2中介機構責任：中介機構在本協(xié)議中承擔居間服務責任，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議、協(xié)助辦理租賃物的交付手續(xù)等。中介機構應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3中介機構保密義務：中介機構對本協(xié)議內容和雙方信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構變更協(xié)議：如中介機構在協(xié)議履行過程中需要變更，應提前_______日通知雙方，并經雙方同意后方可進行變更。3.5中介機構責任承擔：如中介機構在履行本協(xié)議過程中出現違約行為，導致雙方權益受損，中介機構應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.租賃物設施設備清單4.中介服務合同（如有）5.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件。乙方未按時支付租金或押金。乙方擅自改變租賃物的用途或對租賃物進行未經允許的改造。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為的認定由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方提供給承租方使用的，用于居住或辦公的房屋及附屬設施。2.押金：指承租方在簽訂租賃協(xié)議時，向出租方支付的一定金額，用于擔保租賃期間雙方履行義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.居間服務：指中介機構在交易過程中提供的服務，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協(xié)調等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時發(fā)現損壞或不符合約定條件。解決辦法：雙方應立即拍照記錄，并在_______日內協(xié)商解決。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構進行裁決。3.問題：租賃物使用過程中出現故障或損壞。解決辦法：由出租方負責維修，如維修費用由承租方承擔，則應在_______日內支付。五、所有應用場景：1.綠色能源民房租賃2.個人或企業(yè)辦公租賃3.臨時住宿租賃4.其他相關租賃業(yè)務全文完。二零二五年度綠色能源民房租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據1.2合同目的第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃物的基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物結構3.5租賃物設施第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付租金的處理第六條租賃物的使用6.1租賃物用途6.2租賃物使用限制6.3租賃物維護責任第七條修繕與維修7.1出租方修繕責任7.2承租方維修責任7.3維修費用的承擔第八條租賃物的轉租與轉借8.1轉租的禁止8.2轉借的禁止8.3轉租與轉借的后果第九條保險9.1出租方責任保險9.2承租方責任保險9.3保險費用的承擔第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約金的計算與支付第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止的效力第十四條其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數14.4合同附件效力14.5合同解釋14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國民法典》1.1.3相關法律法規(guī)及政策1.2合同目的1.2.1明確租賃雙方的權利和義務1.2.2規(guī)范綠色能源民房租賃行為1.2.3促進綠色能源在民房領域的應用與發(fā)展第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.1.1全稱：X綠色能源科技2.1.2地址：省市區(qū)街道號2.1.3聯系人：2.1.4聯系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1全稱：X家庭2.2.2地址：省市區(qū)街道號2.2.3聯系人：2.2.4聯系電話：139xxxx5678第三條租賃物的基本情況3.1租賃物名稱3.1.1綠色能源民房一套3.2租賃物地址3.2.1省市區(qū)街道號3.3租賃物面積3.3.1100平方米3.4租賃物結構3.4.1三室一廳一衛(wèi)3.5租賃物設施3.5.1空調、熱水器、洗衣機、冰箱等生活電器3.5.2綠色能源設備：太陽能熱水器、光伏發(fā)電系統(tǒng)等第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.12025年1月1日4.2租賃終止日期4.2.12028年12月31日4.3租賃期限延長4.3.1經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金人民幣X元整5.2租金支付方式5.2.1銀行轉賬5.3租金支付時間5.3.1每月1日前支付當月租金5.4逾期支付租金的處理5.4.1逾期支付租金，每日按應付款項的1%收取滯納金第六條租賃物的使用6.1租賃物用途6.1.1僅限居住用途6.2租賃物使用限制6.2.1不得擅自改變租賃物結構6.2.2不得擅自改動租賃物內部設施6.2.3不得擅自占用租賃物公共區(qū)域6.3租賃物維護責任6.3.1出租方負責租賃物的整體維護6.3.2承租方負責租賃物內部設施的日常維護第七條修繕與維修7.1出租方修繕責任7.1.1出租方負責租賃物的整體修繕7.1.2出租方應定期檢查租賃物的使用情況7.2承租方維修責任7.2.1承租方負責租賃物內部設施的日常維修7.3維修費用的承擔7.3.1租賃物日常維修費用由承租方承擔7.3.2租賃物整體修繕費用由出租方承擔第八條租賃物的轉租與轉借8.1轉租的禁止8.1.1承租方未經出租方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。8.2轉借的禁止8.2.1承租方未經出租方書面同意，不得將租賃物轉借給第三方使用。8.3轉租與轉借的后果8.3.1如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。第九條保險9.1出租方責任保險9.1.1出租方應為其所有權的綠色能源設備投保相應的責任保險。9.2承租方責任保險9.2.1承租方應為其在使用過程中可能造成的損失投保相應的責任保險。9.3保險費用的承擔9.3.1保險費用由各自責任方承擔。第十條違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金。10.3違約金的計算與支付10.3.1違約金按每日租金的%計算，自違約之日起至實際支付之日止。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出租方或承租方嚴重違約；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同解除與終止的程序11.3.1雙方應提前天書面通知對方；11.3.2解除或終止合同后，雙方應結清所有費用。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決期限12.3.1仲裁期限為自提交仲裁之日起個月內。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經出租方和承租方法定代表人或授權代表簽字；13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2以書面形式進行變更；13.3合同解除與終止的效力13.3.1合同解除或終止后，原合同條款終止效力。第十四條其他約定事項14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式進行；14.1.2送達地址為合同中約定的地址；14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.5合同解釋14.5.1本合同條款如有歧義，應按有利于保護承租方的原則進行解釋；14.6合同簽署日期14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同中的第三方指在租賃過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構或其他相關第三方。8.2第三方介入的條件8.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；8.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件；8.2.3第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.3第三方介入的類型8.3.1中介服務：為甲乙雙方提供信息溝通、租賃事務代理等服務；8.3.2評估服務：對租賃物的價值、使用情況等進行評估；8.3.3擔保服務：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行；8.3.4其他相關服務：如法律咨詢、保險代理等。第九條甲乙雙方責任9.1甲方責任9.1.1甲方應向第三方提供真實、完整的租賃信息；9.1.2甲方應配合第三方進行租賃物的檢查、評估等工作；9.1.3甲方應按照合同約定向第三方支付相關費用。9.2乙方責任9.2.1乙方應向第三方提供真實、完整的租賃信息；9.2.2乙方應配合第三方進行租賃物的檢查、評估等工作；9.2.3乙方應按照合同約定向第三方支付相關費用。第十條第三方責任10.1第三方責任限額10.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；10.1.2第三方責任限額為人民幣萬元整。10.2第三方權利10.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用；10.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務；11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.3補充協(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方書面同意。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解除補充協(xié)議；13.2解除補充協(xié)議后，甲乙雙方應結清與第三方相關的所有費用。第十四條第三方介入的其他事項14.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定分擔；14.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通；14.3第三方介入不應影響甲乙雙方在主合同中的權利義務。第十五條第三方介入的保密15.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務；15.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十六條第三方介入的合同解除后的責任16.1第三方介入期間，如因第三方原因導致合同解除，第三方應承擔相應的賠償責任；16.2第三方賠償后，甲乙雙方應重新協(xié)商租賃事宜。第十七條第三方介入的合同終止17.1第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止補充協(xié)議；17.2終止補充協(xié)議后，甲乙雙方應結清與第三方相關的所有費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、品牌、規(guī)格等信息。清單應由出租方提供，并由雙方共同簽字確認。2.綠色能源設備清單詳細列出綠色能源設備的名稱、型號、數量、規(guī)格、性能等信息。清單應由出租方提供，并由雙方共同簽字確認。3.租賃物現狀照片租賃物交付時，雙方應共同拍攝照片，以證明租賃物的現狀。照片應由雙方簽字確認。4.租賃協(xié)議副本租賃協(xié)議的副本，一份由出租方保留，一份由承租方保留。5.租金支付憑證承租方支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。6.保險單租賃物和綠色能源設備的保險單，包括保險范圍、保險金額等信息。7.第三方介入協(xié)議如有第三方介入，應附上與第三方簽訂的協(xié)議副本。8.修繕與維修記錄租賃期間，對租賃物的修繕和維修記錄。9.違約金收據因違約而產生的違約金收據。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定提供租賃物：出租方應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。未按約定進行修繕：出租方應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定未按約定支付租金：承租方應承擔違約責任，并支付滯納金。損壞租賃物：承租方應承擔賠償責任，修復或賠償租賃物損失。未按約定使用租賃物：承租方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未履行協(xié)議約定的義務：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若出租方未按約定在租賃起始日期提供租賃物，導致承租方無法入住，出租方應支付承租方相當于一個月租金的違約金，并承擔因此給承租方造成的額外費用。若承租方擅自改動租賃物結構，造成損壞，承租方應負責修復或賠償相應損失。全文完。二零二五年度綠色能源民房租賃合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于（具體地址）的綠色能源民房租賃給乙方使用，乙方同意支付租金，并遵守本合同的約定。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）綠色能源：指以可再生能源為主，如太陽能、風能、水能等，以及清潔能源技術。（2）民房：指符合國家相關規(guī)定的住宅房屋。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將房屋租賃給乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（3）物業(yè)管理費：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理公司的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定將房屋租賃給乙方使用。（2）甲方應保證房屋符合國家相關法律法規(guī)的要求，并確保房屋安全、衛(wèi)生、設施齊全。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用房屋，并享有房屋內的合法權益。（2）乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。（3）乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。（4）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為（具體租賃期限），自（具體日期）起至（具體日期）止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于（具體地址）的綠色能源民房。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用，甲方應在收到租金及相關費用后，向乙方提供房屋使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應提前（具體提前期限）書面通知對方；（2）雙方應在本合同終止前，妥善處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地移交給甲方；（2）雙方應按照本合同約定，結算租金及相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按期支付給甲方。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理公司的物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方在使用房屋過程中產生的水電費，由乙方自行承擔。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應通過物業(yè)管理公司指定的支付方式支付物業(yè)管理費。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月（具體日期）前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付物業(yè)管理費。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應保證支付的費用真實、準確，并承擔因支付錯誤導致的后果。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按合同約定收取租金，甲方應承擔違約責任，并支付乙方相應的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費，乙方應承擔違約責任，并支付甲方相應的違約金。（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方和乙方應按照本合同約定的違約金標準支付。（2）賠償金額：甲方和乙方應按照實際損失賠償，并承擔舉證責任。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（具體期限）。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府調整政策，導致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向（具體仲裁機構）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。（2）經雙方協(xié)商一致，可以將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋的所有權。（2）乙方在使用房屋期間，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對房屋進行維修、保養(yǎng)的權力。（2）乙方在租賃期間，如需對房屋進行改造或裝修，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護合同目的的實現。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時提供房屋，確保房屋符合租賃要求。（2）乙方應按照合同約定，合理使用房屋，并按時支付各項費用。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色能源民房租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懠追降刂罚┮曳剑ǔ凶夥剑┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懸曳降刂罚┘追剑ǔ鲎夥剑┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等耍┮曳剑ǔ凶夥剑┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等耍┘追剑ǔ鲎夥剑┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘┮曳剑ǔ凶夥剑┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋狀況說明書2.房屋租賃合同附件二：房屋產權證明文件3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理規(guī)定及費用明細4.房屋租賃合同附件四：租金支付明細表5.房屋租賃合同附件五：水電費繳納憑證樣本6.房屋租賃合同附件六：不可抗力事件證明文件樣本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋：認定違約，賠償乙方因此遭受的損失。未按合同約定收取租金：認定違約，支付乙方相應的違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費：認定違約，支付甲方相應的違約金。擅自改變房屋結構或用途：認定違約，賠償甲方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范，包括物權的設立、變更、轉讓、消滅等。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：約定雙方對合同內容及相關信息進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決。2.問題：房屋損壞解決辦法：乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應負責修復或賠償；甲方造成的房屋損壞，由甲方負責修復或賠償。3.問題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，如發(fā)生糾紛，可向物業(yè)管理公司反映或協(xié)商解決。4.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同解除解決辦法：如發(fā)生合同解除情形，雙方應按照合同約定的終止程序處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌街黧w名稱）2.第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌街黧w地址）3.第三方主體聯系人：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯系人）4.第三方主體聯系電話：（請?zhí)顚懙谌街黧w聯系電話）第三方的責任：第三方應按照合同約定的時間和質量標準完成維修保養(yǎng)工作。第三方的權利：第三方有權根據合同約定收取維修保養(yǎng)服務費用。第三方有權在甲方授權下進入房屋進行必要的維修保養(yǎng)工作。第三方的義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保維修保養(yǎng)工作的合法性。第三方應保守合同內容及相關商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的綠色能源設施。乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的使用和改善。2.乙方的利益條款：甲方應確保乙方在使用房屋期間，享有穩(wěn)定的能源供應。甲方應定期對房屋進行綠色能源性能檢測，確保能源效率。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能提供穩(wěn)定的能源供應，應向乙方支付違約金。甲方不得單方面提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費。甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，并維護房屋的安全和整潔。2.甲方的利益條款：甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施。甲方有權在租賃期滿后，收回房屋。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。全文完。二零二五年度綠色能源民房租賃合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1能源設備類型3.2能源設備數量3.3能源設備位置4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4逾期支付罰則6.租賃費用6.1能源設備安裝費6.2能源設備維護費6.3其他相關費用7.產權及使用權7.1出租方產權7.2承租方使用權8.保養(yǎng)與維修8.1能源設備保養(yǎng)責任8.2能源設備維修責任8.3維修費用承擔9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色能源”指符合國家環(huán)保標準，采用可再生能源或高效節(jié)能技術的能源設備。1.1.2“民房”指居住用途的房屋。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的出租方將綠色能源設備租賃給承租方使用的期限。1.1.4“租賃費用”指承租方根據本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照其通常含義進行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：X能源科技2.1.2出租方地址：省市區(qū)路號2.1.3聯系人：2.1.4聯系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1承租方名稱：居民2.2.2承租方地址：省市區(qū)路號2.2.3聯系人：2.2.4聯系電話：139xxxx87653.租賃標的3.1能源設備類型3.1.1太陽能熱水系統(tǒng)3.1.2太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)3.2能源設備數量3.2.1太陽能熱水系統(tǒng)：2套3.2.2太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)：1套3.3能源設備位置3.3.1太陽能熱水系統(tǒng)：安裝在承租方房屋屋頂3.3.2太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)：安裝在承租方房屋屋頂4.租賃期限4.1租賃開始日期：2025年1月1日4.2租賃結束日期：2028年12月31日4.3租賃續(xù)約條款4.3.1雙方可在租賃期滿前一個月內協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣1000元5.2支付時間：每月1日前5.3支付方式：銀行轉賬5.4逾期支付罰則5.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應向出租方支付當月租金的1%作為滯納金。6.租賃費用6.1能源設備安裝費：一次性支付人民幣5000元6.2能源設備維護費：每月人民幣200元6.3其他相關費用6.3.1保險費：由出租方承擔，每年人民幣1000元6.3.2稅費：由出租方承擔，按國家規(guī)定繳納7.產權及使用權7.1出租方產權7.1.1出租方擁有上述綠色能源設備的所有權。7.2承租方使用權7.2.1承租方在本合同約定的租賃期限內，有權使用上述綠色能源設備。8.保養(yǎng)與維修8.1能源設備保養(yǎng)責任8.1.1出租方負責能源設備的日常保養(yǎng)，確保設備正常運行。8.1.2承租方在使用過程中應合理使用能源設備，避免人為損壞。8.2能源設備維修責任8.2.1在租賃期間，如能源設備出現故障，承租方應及時通知出租方。8.2.2出租方應在接到通知后48小時內進行維修或更換。8.3維修費用承擔8.3.1因正常使用造成的設備磨損，維修費用由出租方承擔。8.3.2因人為損壞或不當使用造成的設備故障，維修費用由承租方承擔。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1如承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同。9.1.2如承租方違反合同約定，造成能源設備損壞，承租方應負責修復或賠償。9.2出租方違約責任9.2.1如出租方未按時提供能源設備或提供服務，承租方有權要求出租方賠償損失。9.2.2如出租方違反合同約定，造成承租方財產損失，出租方應負責賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到對方書面通知之日起30日內協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方提出變更要求時，應以書面形式通知對方。11.1.2雙方應在收到變更通知之日起30日內就變更事宜達成一致意見。11.2合同變更內容11.2.1合同變更應包括但不限于租賃期限、租金、維修責任等內容。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同。12.1.2如租賃標的因不可抗力原因無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除應以書面形式通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)出，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1出租方送達地址：省市區(qū)路號13.2.2承租方送達地址：省市區(qū)路號14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設備清單、租賃費用支付憑證等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之