2025年度智能無人便利店租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能無人便利店租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同生效條件第二章便利店基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪設(shè)施2.4店鋪裝修第三章租賃權(quán)利與義務(wù)3.1租賃期限3.2租金支付3.3租金調(diào)整3.4租賃費用3.5租賃物品使用第四章便利店運營管理4.1便利店經(jīng)營模式4.2店鋪形象管理4.3商品采購與陳列4.4店鋪安全與衛(wèi)生第五章無人化技術(shù)支持5.1技術(shù)設(shè)備提供5.2技術(shù)維護與升級5.3技術(shù)培訓(xùn)與支持5.4技術(shù)故障處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序第九章合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充內(nèi)容9.3合同變更程序第十章合同附件10.1附件一：店鋪地理位置圖10.2附件二：店鋪裝修設(shè)計圖10.3附件三：技術(shù)設(shè)備清單第十一章合同解除與終止后的處理11.1租金退還11.2資產(chǎn)移交11.3責(zé)任承擔(dān)第十二章合同生效及終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期第十三章合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署人第十四章其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等互利的原則，就甲方擁有的智能無人便利店租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在智能無人便利店租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，本合同正式生效。第二章便利店基本情況2.1店鋪位置智能無人便利店位于_________，具體地址為_________。2.2店鋪面積智能無人便利店總面積為____平方米。2.3店鋪設(shè)施智能無人便利店配備有____、____、____等設(shè)施。2.4店鋪裝修智能無人便利店裝修風(fēng)格為____，裝修標(biāo)準(zhǔn)為____。第三章租賃權(quán)利與義務(wù)3.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。3.4租賃費用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)____、____、____等費用。3.5租賃物品使用乙方在租賃期間，有權(quán)使用智能無人便利店內(nèi)的設(shè)施，但不得擅自損壞或移走。第四章便利店運營管理4.1便利店經(jīng)營模式智能無人便利店采用無人值守模式，通過智能設(shè)備實現(xiàn)自助購物。4.2店鋪形象管理乙方應(yīng)保持店鋪形象整潔、美觀，不得擅自改變店鋪裝修。4.3商品采購與陳列乙方負(fù)責(zé)智能無人便利店商品的采購、陳列及庫存管理。4.4店鋪安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)確保店鋪安全與衛(wèi)生，定期進行清潔消毒。第五章無人化技術(shù)支持5.1技術(shù)設(shè)備提供甲方負(fù)責(zé)提供智能無人便利店所需的技術(shù)設(shè)備。5.2技術(shù)維護與升級甲方負(fù)責(zé)對技術(shù)設(shè)備進行定期維護與升級。5.3技術(shù)培訓(xùn)與支持甲方為乙方提供技術(shù)培訓(xùn)與支持，確保乙方能夠熟練操作。5.4技術(shù)故障處理技術(shù)設(shè)備出現(xiàn)故障時，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并處理。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變店鋪裝修；（3）乙方損壞或移走技術(shù)設(shè)備；（4）乙方未履行店鋪安全與衛(wèi)生責(zé)任。6.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同解除；（2）租賃期限屆滿；（3）乙方提前解除合同，并支付違約金；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3解除或終止程序（1）解除或終止通知送達(dá)對方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清理合同項下未了事宜。第九章合同變更與補充9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.2合同補充內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章合同附件10.1附件一：店鋪地理位置圖10.2附件二：店鋪裝修設(shè)計圖10.3附件三：技術(shù)設(shè)備清單第十一章合同解除與終止后的處理11.1租金退還合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。11.2資產(chǎn)移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將智能無人便利店內(nèi)的資產(chǎn)完好無損地移交給甲方。11.3責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任。第十二章合同生效及終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期合同終止日期根據(jù)第八章的規(guī)定確定。第十三章合同簽署13.1合同簽署地點本合同簽署地點為_________。13.2合同簽署人甲方代表：_________（簽字）乙方代表：_________（簽字）第十四章其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1技術(shù)設(shè)備更新條款說明：為確保智能無人便利店的技術(shù)設(shè)備始終處于領(lǐng)先水平，甲方應(yīng)承諾在合同期間內(nèi)，根據(jù)市場發(fā)展趨勢和技術(shù)更新情況，定期對設(shè)備進行升級換代。1.2運營數(shù)據(jù)共享條款說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供智能無人便利店的運營數(shù)據(jù)，包括銷售額、顧客流量、商品銷售情況等，以幫助乙方進行市場分析和經(jīng)營決策。1.3培訓(xùn)與支持條款說明：甲方應(yīng)提供專業(yè)的運營培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠熟練掌握智能無人便利店的管理和運營。1.4廣告宣傳條款說明：甲方有權(quán)在智能無人便利店及關(guān)聯(lián)平臺上進行廣告宣傳，推廣甲方品牌，但需提前與乙方協(xié)商，并保證宣傳內(nèi)容不損害乙方利益。1.5數(shù)據(jù)安全條款說明：甲方應(yīng)確保智能無人便利店收集的顧客數(shù)據(jù)安全，不得泄露給第三方，并采取措施防止數(shù)據(jù)被非法獲取或濫用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1商品選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自主選擇智能無人便利店經(jīng)營的商品種類和品牌，甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)。2.2運營決策權(quán)條款說明：乙方在智能無人便利店的運營管理方面擁有最終決策權(quán)，包括價格調(diào)整、促銷活動等。2.3收益分配條款說明：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的收益分配比例，確保乙方在扣除成本和費用后，能夠獲得合理的利潤。2.4營業(yè)額承諾條款說明：乙方應(yīng)承諾在合同期間內(nèi)，實現(xiàn)一定的營業(yè)額目標(biāo)，以激勵乙方積極經(jīng)營。2.5退出機制條款說明：乙方在合同期內(nèi)如因故需退出經(jīng)營，應(yīng)提前向甲方提出申請，并協(xié)商解決退出過程中的相關(guān)問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用條款說明：若合同中有第三方中介參與，中介費用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介方。3.2中介職責(zé)條款說明：中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。3.3中介保密條款說明：中介方在履行職責(zé)過程中，對雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任條款說明：中介方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介終止條款說明：若中介方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決相關(guān)問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪地理位置圖2.店鋪裝修設(shè)計圖3.技術(shù)設(shè)備清單4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方身份證復(fù)印件7.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本（如有）8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變店鋪裝修。乙方損壞或移走技術(shù)設(shè)備。乙方未履行店鋪安全與衛(wèi)生責(zé)任。甲方未按約定提供技術(shù)設(shè)備或維護服務(wù)。甲方泄露乙方商業(yè)秘密。乙方未達(dá)到營業(yè)額承諾。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面違約通知。違約方在接到違約通知后____日內(nèi)未能糾正違約行為，視為違約成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對店鋪運營管理有疑問。解決辦法：甲方應(yīng)提供定期培訓(xùn)和技術(shù)支持，幫助乙方解決運營管理問題。2.問題：智能無人便利店設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并處理故障，確保便利店正常運行。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時可尋求第三方中介機構(gòu)協(xié)助。4.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.智能無人便利店租賃。2.技術(shù)設(shè)備更新與維護。3.店鋪運營管理與培訓(xùn)。4.租金支付與收益分配。5.合同違約處理與爭議解決。全文完。2025年度智能無人便利店租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條店鋪基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪設(shè)施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整方式第五條租金減免5.1減免條件5.2減免幅度5.3減免方式第六條店鋪使用權(quán)及限制6.1店鋪使用權(quán)6.2店鋪使用限制第七條保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.店鋪轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.店鋪維護及保養(yǎng)11.1維護責(zé)任11.2保養(yǎng)責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________1.1.4住所：_________________1.2承租方1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________1.2.4住所：_________________第二條店鋪基本情況2.1店鋪位置：_________________2.2店鋪面積：_________________平方米2.3店鋪設(shè)施：2.3.1無人收銀系統(tǒng)2.3.2冷藏展示柜2.3.3防盜報警系統(tǒng)2.3.4顧客顯示屏2.3.5其他設(shè)施_________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：人民幣____元/月3.3租金支付方式：3.3.1每月____日支付下一個月租金3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：因不可抗力或市場行情變化導(dǎo)致租金調(diào)整4.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情變化或不可抗力影響，租金調(diào)整幅度不超過____%4.3調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議第五條租金減免5.1減免條件：因不可抗力導(dǎo)致店鋪無法正常運營5.2減免幅度：根據(jù)不可抗力影響程度，租金減免幅度不超過____%5.3減免方式：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議第六條店鋪使用權(quán)及限制6.1店鋪使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有店鋪的使用權(quán)6.2店鋪使用限制：6.2.1不得用于非法經(jīng)營6.2.2不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)6.2.3不得損壞店鋪設(shè)施第七條保證金7.1保證金金額：人民幣____元7.2保證金繳納時間：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)7.3保證金退還條件：7.3.1租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢7.3.2承租方無違約行為7.3.3承租方提交保證金退還申請第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的____%作為滯納金。8.1.2如承租方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3如承租方違反合同約定的經(jīng)營用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，金額為____元。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按合同約定提供店鋪，應(yīng)向承租方支付____元違約金，并賠償承租方因此造成的損失。8.2.2如出租方未按時維修店鋪設(shè)施，導(dǎo)致承租方經(jīng)營受影響，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同約定的解除條件成立；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方書面通知對方合同解除的事由；9.2.2解除通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對方之日起解除；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。第十條店鋪轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.1.1承租方需征得出租方書面同意；10.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營符合合同約定；10.2轉(zhuǎn)讓程序10.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議；10.2.2雙方共同向出租方提出轉(zhuǎn)讓申請；10.2.3出租方同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條店鋪維護及保養(yǎng)11.1維護責(zé)任11.1.1承租方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護和保養(yǎng)；11.1.2承租方應(yīng)定期對店鋪設(shè)施進行檢查，確保其正常使用。11.2保養(yǎng)責(zé)任11.2.1出租方負(fù)責(zé)店鋪的大修和重大設(shè)施的更換；11.2.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____。第十三條其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）；14.1.2支付保證金。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨立第三方實體或個人。1.2第三方介入的范圍1.2.1中介方：為促成合同簽訂或履行而提供中介服務(wù)的第三方；1.2.2評估方：對合同標(biāo)的物進行評估的第三方；1.2.3監(jiān)管方：對合同履行過程進行監(jiān)管的第三方；1.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方；1.2.5其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，可介入本合同的第三方。第二條第三方介入的同意與授權(quán)2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入的授權(quán)甲乙雙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)，代表一方或雙方行使相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。3.2責(zé)任限額的說明3.2.1第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為____元；3.2.2第三方因評估服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為____元；3.2.3第三方因監(jiān)管服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為____元；3.2.4第三方因咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為____元。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的合同約定；5.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的合同約定；5.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相互獨立；5.3.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部爭議，不承擔(dān)甲乙雙方內(nèi)部爭議的解決責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的提出甲乙雙方任何一方均可提出引入第三方的建議，并書面通知對方。6.2第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，包括第三方類型、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。6.3第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并簽訂補充協(xié)議。6.4第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行其職責(zé)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更甲乙雙方可就第三方介入的變更事項進行協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入，并簽訂解除協(xié)議。7.3第三方介入的解除后果第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同詳細(xì)要求：包含店鋪位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤。2.店鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明店鋪內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對店鋪設(shè)施的權(quán)屬和使用責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：載明保證金金額、繳納時間、退還條件等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.維護保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄店鋪設(shè)施的維護保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件作為合同附件，用于證明雙方履行了維護保養(yǎng)義務(wù)。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時間、金額、方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的____%作為滯納金。示例說明：若約定租金為每月10000元，逾期一日應(yīng)支付100元滯納金。2.擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或損壞店鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)導(dǎo)致裝修費用為5000元，承租方應(yīng)承擔(dān)此費用。3.違反合同約定的經(jīng)營用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，金額為____元。示例說明：若約定違約金為5000元，承租方違反經(jīng)營用途應(yīng)支付違約金。4.未按時維修店鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在接到承租方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。示例說明：若約定出租方維修時間為3個工作日，出租方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)維修。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意引入第三方，引入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若引入第三方導(dǎo)致合同無法履行，引入方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度智能無人便利店租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的不斷發(fā)展，智能無人便利店作為一種新型的零售業(yè)態(tài)，逐漸走進了人們的日常生活。為了充分發(fā)揮智能無人便利店的優(yōu)勢，提高零售行業(yè)的服務(wù)水平，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能無人便利店：指通過先進的信息技術(shù)，實現(xiàn)無人值守、自助結(jié)賬、自動補貨等功能的便利店。（2）租賃期限：指乙方租賃智能無人便利店的時間段。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃物：指甲方提供的智能無人便利店及相關(guān)設(shè)施。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。（3）維修保養(yǎng)：指乙方對租賃物進行日常維護、保養(yǎng)和故障排除。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)提供符合約定的租賃物，確保其安全、適用。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時，將租賃物完好無損地交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金，并合理使用租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方不得要求甲方退還租金；（2）因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：乙方按照約定的租賃期限，向甲方支付的基本租賃費用。（2）設(shè)施使用費：乙方使用智能無人便利店相關(guān)設(shè)施所產(chǎn)生的費用。（3）維修保養(yǎng)費：乙方按照約定支付給甲方的租賃物維修保養(yǎng)費用。（4）其他費用：因租賃物使用、維護等相關(guān)事宜產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間7.4支付條款（1）乙方支付租金及相關(guān)費用時，應(yīng)確?？铐棞?zhǔn)確無誤。（2）甲方收到乙方支付的租金及相關(guān)費用后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款，向守約方支付賠償金額。賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對保密內(nèi)容進行嚴(yán)格管理，確保其不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致智能無人便利店無法正常運營。（2）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致供應(yīng)鏈中斷，無法提供租賃物。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，甲乙雙方可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）存在爭議未解決。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智能無人便利店的設(shè)計、技術(shù)、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智能無人便利店運營數(shù)據(jù)的分析權(quán)。（2）甲方保留對智能無人便利店未來升級和改進的決策權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保智能無人便利店的良好運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通運營情況。（2）及時解決運營中出現(xiàn)的問題。（3）共享市場信息，共同應(yīng)對市場變化。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能無人便利店設(shè)施清單2.租賃物維修保養(yǎng)細(xì)則3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.協(xié)議補充條款6.銀行轉(zhuǎn)賬信息7.雙方協(xié)商會議紀(jì)要8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合要求的租賃物。b.未按時進行租賃物的維修保養(yǎng)。c.未按約定支付違約金。乙方違約：a.未按約定支付租金及相關(guān)費用。b.擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施。c.未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，以解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，乙方無法正常運營。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)情況采取法律手段追討租金。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可根據(jù)合同約定終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能無人便利店的技術(shù)支持與維護。第三方確保智能無人便利店系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施支持。第三方有權(quán)根據(jù)智能無人便利店的實際運營情況提出改進建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成技術(shù)支持與維護工作。第三方應(yīng)保守智能無人便利店的技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能無人便利店設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主調(diào)整商品結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)獲得智能無人便利店運營數(shù)據(jù)。2.乙方利益條款：乙方享有智能無人便利店經(jīng)營所得的收益。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自改變智能無人便利店的經(jīng)營模式，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對智能無人便利店進行定期檢查，確保其符合經(jīng)營要求。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改動租賃物。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及相關(guān)費用。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自停業(yè)或改變經(jīng)營模式，影響甲方利益。全文完。2025年度智能無人便利店租賃合同范本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條店鋪租賃基本信息2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機制第三條店鋪設(shè)施及使用3.1店鋪設(shè)施清單3.2店鋪設(shè)施使用規(guī)定3.3店鋪設(shè)施維護責(zé)任第四條店鋪運營管理4.1店鋪運營模式4.2店鋪運營數(shù)據(jù)共享4.3店鋪運營管理責(zé)任4.4店鋪運營支持與培訓(xùn)第五條店鋪租賃費用5.1租金計算方式5.2水電費繳納5.3其他費用承擔(dān)5.4費用調(diào)整機制第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任6.4違約金計算第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八條合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同修改程序第九條其他約定事項9.1知識產(chǎn)權(quán)保護9.2違法違規(guī)行為處理9.3合同附件9.4合同未盡事宜第十條合同附件10.1店鋪租賃合同10.2店鋪設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件第十一條合同簽署及生效11.1合同簽署方式11.2合同生效日期11.3合同送達(dá)第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三條合同解除后的處理13.1店鋪設(shè)施返還13.2租金退還13.3違約責(zé)任承擔(dān)第十四條合同附件14.1店鋪租賃合同14.2店鋪設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方電子郵箱：____________________第二條店鋪租賃基本信息2.1店鋪地址：____________________2.2店鋪面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：人民幣____元整2.4.2支付方式：每月____日支付上一個月租金，租金支付至出租方指定賬戶2.5租金調(diào)整機制2.5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整2.5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次第三條店鋪設(shè)施及使用3.1店鋪設(shè)施清單3.1.1無人收銀系統(tǒng)3.1.2冷藏設(shè)備3.1.3熱水設(shè)備3.1.4保鮮設(shè)備3.1.5照明設(shè)備3.2店鋪設(shè)施使用規(guī)定3.2.1承租方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，不得擅自改動或損壞3.2.2承租方應(yīng)定期對店鋪設(shè)施進行維護保養(yǎng)3.3店鋪設(shè)施維護責(zé)任3.3.1出租方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的安裝、維修及更換3.3.2承租方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的日常使用及保養(yǎng)第四條店鋪運營管理4.1店鋪運營模式4.1.1無人值守，自助購物4.1.2通過智能系統(tǒng)實現(xiàn)商品銷售、庫存管理等功能4.2店鋪運營數(shù)據(jù)共享4.2.1出租方應(yīng)向承租方提供店鋪運營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、庫存數(shù)據(jù)等4.2.2承租方不得將運營數(shù)據(jù)用于非法用途4.3店鋪運營管理責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)店鋪的運營管理，確保店鋪的正常運營4.3.2承租方負(fù)責(zé)店鋪的日常運營，包括商品上架、補貨、清潔等工作4.4店鋪運營支持與培訓(xùn)4.4.1出租方提供店鋪運營所需的培訓(xùn)和技術(shù)支持4.4.2承租方應(yīng)積極參與培訓(xùn)，提高自身運營能力第五條店鋪租賃費用5.1租金計算方式：按月租金計算，每月____元5.2水電費繳納：由承租方按實際使用量繳納5.3其他費用承擔(dān)：包括但不限于物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等，由承租方承擔(dān)5.4費用調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同6.1.2出租方或承租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同6.2合同解除程序6.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議6.2.2合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)6.3違約責(zé)任6.3.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失6.3.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失6.4違約金計算6.4.1違約金按合同約定金額的____%計算第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1合同簽訂地人民法院7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交證據(jù)、陳述事實，進行法庭審理7.3.2法院根據(jù)事實和法律規(guī)定，作出公正裁決第八條合同生效及修改8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)8.2合同生效日期8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.3合同修改程序8.3.1合同的任何修改，必須以書面形式進行8.3.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第九條其他約定事項9.1知識產(chǎn)權(quán)保護9.1.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)9.1.2合同期間，雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有9.2違法違規(guī)行為處理9.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其立即停止違法行為9.2.2違法違規(guī)行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：店鋪租賃合同、店鋪設(shè)施清單、其他相關(guān)文件9.3.2附件與本合同具有同等法律效力9.4合同未盡事宜9.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決9.4.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院解決第十條合同附件10.1店鋪租賃合同10.2店鋪設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件第十一條合同簽署及生效11.1合同簽署方式11.1.1本合同采用書面形式簽署11.1.2雙方簽字蓋章后，合同即視為簽署完成11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同送達(dá)11.3.1合同簽署后，一方應(yīng)將合同副本送達(dá)另一方第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同12.1.2出租方或承租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議12.3.2合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)12.4合同終止程序12.4.1租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)12.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)第十三條合同解除后的處理13.1店鋪設(shè)施返還13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)將店鋪設(shè)施完好無損地返還給出租方13.1.2出租方應(yīng)在收到設(shè)施后進行驗收13.2租金退還13.2.1合同解除后，出租方應(yīng)按照合同約定退還承租方已支付的租金13.2.2退還金額的計算應(yīng)扣除承租方違約金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失第十四條合同附件14.1店鋪租賃合同14.2店鋪設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或者進行監(jiān)督管理而介入合同關(guān)系的第三方。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的引入程序2.1第三方的引入應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。2.2第三方的引入應(yīng)當(dāng)在合同簽訂前或合同簽訂后，通過簽訂補充協(xié)議或附件的方式進行。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)