服裝店出租合同范本

服裝店出租合同范本合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為擁有合法出租權(quán)的服裝店所有者，有權(quán)將該服裝店出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有合法經(jīng)營資格的個(gè)體或企業(yè)，愿意租賃甲方的服裝店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃標(biāo)的1.服裝店基本信息該服裝店位于[具體地址]，店名[店鋪名稱]，店內(nèi)裝修及設(shè)備狀況良好，具備正常經(jīng)營的條件。2.服裝店位置及面積服裝店位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期從[起始日期]起算。2.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)在[截止日期]前將服裝店交還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該服裝店的租金為每月人民幣[X]元（大寫[X]元整）。租金每年遞增[X]%。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[X]元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還服裝店后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、服裝店的使用及維護(hù)1.乙方使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該服裝店進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變服裝店的用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)保證服裝店的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因甲方原因?qū)е路b店無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用服裝店及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、裝修與改建1.裝修規(guī)定乙方如需對(duì)服裝店進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得破壞服裝店的主體結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.改建程序如乙方需要對(duì)服裝店進(jìn)行改建，應(yīng)提前向甲方提交改建申請(qǐng)及方案，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可進(jìn)行。改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改建后的服裝店應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。七、保險(xiǎn)及責(zé)任1.保險(xiǎn)要求租賃期間，甲方應(yīng)為服裝店購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。2.責(zé)任劃分在租賃期間，如因不可抗力或不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路b店受損或滅失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因甲方或乙方的原因?qū)е路b店受損或滅失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除情形（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[X]日以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣[X]元以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方擅自改變服裝店用途、損壞服裝店或附屬設(shè)施設(shè)備、利用服裝店從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。（5）甲方未按照本合同約定交付服裝店或提供相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營達(dá)[X]日以上的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定交付服裝店，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自解除本合同的，甲方有權(quán)沒收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]%支付違約金。（3）如乙方未按照本合同約定使用服裝店或損壞服裝店及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照月租金的[X]%支付違約金。（4）如乙方擅自改變服裝店用途、利用服裝店從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)，并可以通過郵寄、傳真、郵件等方式發(fā)送。通知或文件的送達(dá)日期以送達(dá)方發(fā)出的日期為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，傳真：[甲方傳真號(hào)碼]，郵件：[甲方電子郵箱]。乙方的送達(dá)地址為：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，傳真：[乙方傳真號(hào)碼]，郵件：[乙方電子郵箱]。雙方如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。十二、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。十三、附則1.合同份數(shù)