加油站買賣合同范本

加油站買賣合同范本通用合同編號(hào)：__________本加油站買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于【合同簽訂日期】在【合同簽訂地點(diǎn)】簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________一、合同主體1.賣方信息甲方作為本合同的賣方，擁有對(duì)加油站的合法所有權(quán)和處置權(quán)，具備完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.買方信息乙方作為本合同的買方，具有購(gòu)買加油站的真實(shí)意愿和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具備完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。二、加油站基本信息1.加油站位置該加油站位于【具體地址】，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.加油站面積加油站占地面積為【具體面積】平方米，建筑面積為【具體面積】平方米。3.加油站設(shè)施設(shè)備加油站配備了先進(jìn)的加油設(shè)備、儲(chǔ)油罐、消防設(shè)施等，具體設(shè)備清單如下：（1）加油機(jī)【數(shù)量】臺(tái)，型號(hào)為【具體型號(hào)】。（2）儲(chǔ)油罐【數(shù)量】個(gè)，容量為【具體容量】。（3）消防設(shè)施包括【具體消防設(shè)備】。三、交易價(jià)格及付款方式1.交易總價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商一致，該加油站的交易總價(jià)為人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】）。2.付款方式及時(shí)間（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】）。（2）在完成加油站的交付與驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)支付交易總價(jià)的【百分比】，即人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】）。（3）剩余交易總價(jià)的【百分比】，即人民幣【具體金額】元（大寫：【大寫金額】），乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)變更與過(guò)戶手續(xù)完成后【具體天數(shù)】日內(nèi)支付給甲方。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后【具體天數(shù)】日內(nèi)，將加油站交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)加油站的交付標(biāo)準(zhǔn)為：加油站的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常運(yùn)行；加油站的相關(guān)文件資料齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、加油站經(jīng)營(yíng)許可證等。3.驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在加油站交付后的【具體天數(shù)】日內(nèi)，對(duì)加油站進(jìn)行驗(yàn)收。（2）如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)予以解決。（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)加油站的交付與驗(yàn)收完成。五、產(chǎn)權(quán)變更與過(guò)戶1.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)甲方應(yīng)在加油站交付后的【具體天數(shù)】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理加油站的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、房屋所有權(quán)變更等。2.過(guò)戶時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)（1）雙方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)完成加油站的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.交易過(guò)程中稅費(fèi)的分擔(dān)在本合同的交易過(guò)程中，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.相關(guān)稅費(fèi)的繳納時(shí)間雙方應(yīng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按時(shí)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。如因一方未按時(shí)繳納稅費(fèi)而導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、加油站經(jīng)營(yíng)相關(guān)事項(xiàng)1.經(jīng)營(yíng)許可證的變更甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理加油站經(jīng)營(yíng)許可證的變更手續(xù)，保證乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)加油站。變更手續(xù)應(yīng)在加油站產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后的【具體天數(shù)】日內(nèi)完成。2.員工安置在加油站的交易過(guò)程中，甲方應(yīng)妥善安置加油站的員工。如乙方愿意接收部分員工，雙方應(yīng)協(xié)商確定接收的人員名單及相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任（1）如甲方未能按照本合同的約定按時(shí)交付加油站或辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照交易總價(jià)的【百分比】向乙方支付違約金；逾期超過(guò)【具體天數(shù)】日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照交易總價(jià)的【百分比】向乙方支付違約金。（2）如甲方提供的加油站相關(guān)文件資料存在虛假或不實(shí)之處，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買方違約責(zé)任（1）如乙方未能按照本合同的約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的【百分比】向甲方支付違約金；逾期超過(guò)【具體天數(shù)】日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照交易總價(jià)的【百分比】向甲方支付違約金。（2）如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中故意拖延或拒絕簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁地點(diǎn)本合同的訴訟或仲裁地點(diǎn)為加油站所在地的人民法院。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的通知與處理（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的【具體天數(shù)】日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明文件。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責(zé)任。十一、保密條款1.保密義務(wù)的范圍雙方應(yīng)對(duì)在本合同的簽訂、履行過(guò)程中所知曉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起【具體年限】年。十二、通知與送達(dá)1.通知的方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或郵件等方式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱。2.送達(dá)的認(rèn)定通知自送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱之日起生效。如通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期；如通過(guò)郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。十三、合同的變更與解除1.合同變更的條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除的情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，且雙方協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。（3）如一方違反本合同的約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。十四、附則1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式【具體份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。3.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同的附件