房產(chǎn)抵押貸款委托書(shū)

房產(chǎn)抵押貸款委托書(shū)通用合同編號(hào)：__________委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________受托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：名稱(chēng)：__________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、委托事項(xiàng)1.委托內(nèi)容甲方自愿將其合法擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為抵押物，委托乙方辦理房產(chǎn)抵押貸款事宜。2.委托貸款金額及用途甲方委托乙方辦理的貸款金額為人民幣[具體金額]元，貸款用途為[明確用途]。3.委托貸款期限貸款期限為[具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、委托人與受托人的基本信息1.委托人信息姓名：甲方姓名身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼地址：甲方聯(lián)系地址聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話2.受托人信息名稱(chēng)：乙方名稱(chēng)法定代表人：乙方法定代表人姓名營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼地址：乙方聯(lián)系地址聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址位于[詳細(xì)地址]的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米。3.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。4.房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值經(jīng)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]評(píng)估，該房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣[具體評(píng)估價(jià)值]元。四、抵押貸款相關(guān)事項(xiàng)1.貸款銀行選擇乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，選擇合適的貸款銀行。在選擇貸款銀行時(shí)，乙方應(yīng)充分考慮銀行的貸款利率、貸款額度、還款方式等因素，并向甲方提供詳細(xì)的建議和說(shuō)明。2.貸款利率及還款方式貸款利率按照貸款銀行的規(guī)定執(zhí)行，還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]。甲方應(yīng)按照貸款合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息。3.抵押物評(píng)估與登記評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，評(píng)估費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后[具體時(shí)間]日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付給評(píng)估機(jī)構(gòu)。抵押登記手續(xù)辦理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將抵押登記證明文件交給甲方。五、委托權(quán)限1.委托人授予受托人的權(quán)限范圍甲方授予乙方以下權(quán)限：代表甲方與貸款銀行協(xié)商貸款事宜，包括貸款利率、貸款額度、還款方式等；代表甲方辦理抵押物的評(píng)估、登記等手續(xù)；代表甲方簽署與貸款相關(guān)的各類(lèi)合同、協(xié)議等文件。2.受托人在委托權(quán)限內(nèi)的行為約束乙方在委托權(quán)限內(nèi)的行為應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和甲方的利益。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托事項(xiàng)和要求辦理相關(guān)事宜，不得擅自變更委托事項(xiàng)或超越委托權(quán)限。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.委托人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)了解貸款辦理的進(jìn)展情況；甲方有權(quán)要求乙方按照委托事項(xiàng)和要求辦理相關(guān)事宜；甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出建議和意見(jiàn)。義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)的資料和文件；甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物的評(píng)估、登記等手續(xù)；甲方應(yīng)按照貸款合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息。2.受托人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照委托事項(xiàng)和要求辦理相關(guān)事宜；乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的資料和文件；乙方有權(quán)按照約定收取委托費(fèi)用。義務(wù)乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲方的委托事項(xiàng)和要求辦理相關(guān)事宜，不得擅自變更委托事項(xiàng)或超越委托權(quán)限；乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)貸款辦理的進(jìn)展情況；乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。七、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定提供相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致貸款無(wú)法辦理或辦理延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若甲方未按照貸款合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息，導(dǎo)致乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或遭受其他損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。2.受托人的違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定辦理貸款事宜，導(dǎo)致貸款無(wú)法辦理或辦理延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若乙方未按照本合同的約定辦理抵押物的評(píng)估、登記等手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的損失。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式選擇仲裁本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁。雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。訴訟若雙方在仲裁程序開(kāi)始前未能就仲裁達(dá)成一致意見(jiàn)，或者仲裁裁決被人民法院依法撤銷(xiāo)的，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的約定仲裁機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。訴訟管轄法院[具體法院名稱(chēng)]，地址：[法院地址]。九、通知與送達(dá)1.通知的方式與要求本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：專(zhuān)人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，并由對(duì)方簽收。郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)的地址與效力雙方的聯(lián)系地址如下：甲方地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方地址：[乙方聯(lián)系地址]任何一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方。未及時(shí)通知對(duì)方的，通知按照原聯(lián)系地址送達(dá)的，視為有效送達(dá)。十、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容和生效日期。2.合同解除的情形與后果雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可以解除本合同。若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律的規(guī)定和本合同的約定處理善后事宜。十一、其他條款1.不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.法律適用與解釋本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如雙方對(duì)本合同的條款有不同的理解或解釋?zhuān)瑧?yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。十二、附則1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律