二零二五版租賃住宅租賃押金扣除合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租賃住宅租賃押金扣除合同合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.雙方基本信息4.租賃房屋的基本信息5.租賃期限6.租金及支付方式二、押金條款1.押金金額及支付時間2.押金退還條件及流程3.押金扣除范圍及標準4.押金扣除的爭議解決三、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋驗收標準3.驗收流程及責(zé)任4.驗收不合格的處理四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃房屋的使用范圍2.房屋維護及修繕責(zé)任3.物業(yè)管理費及水電費繳納4.寵物飼養(yǎng)及處理5.禁止行為及后果五、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件及程序2.合同解除的條件及程序3.合同解除后的處理六、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為及責(zé)任2.違約金的計算及支付3.違約責(zé)任的爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、其他約定1.合同附件2.合同生效日期3.合同解除后的處理4.合同的修改與補充九、租賃雙方簽字蓋章1.租賃雙方簽字2.法定代表人或授權(quán)代表簽字3.蓋章十、合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.房屋驗收報告4.其他相關(guān)文件十一、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)2.合同效力十二、合同解除后的處理1.租金退還2.押金退還3.房屋返還4.其他相關(guān)事宜處理十三、合同終止后的處理1.租金結(jié)算2.押金退還3.房屋返還4.其他相關(guān)事宜處理十四、附則1.合同解釋2.合同執(zhí)行3.合同終止4.合同續(xù)簽合同編號_________一、合同概述1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.雙方基本信息：租賃方（甲方）：姓名/名稱：_______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______承租方（乙方）：姓名/名稱：_______身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______4.租賃房屋的基本信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋設(shè)施：_______5.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.租金及支付方式：月租金：_______元支付方式：_______支付時間：_______二、押金條款1.押金金額及支付時間：押金金額：_______元支付時間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)2.押金退還條件及流程：退還條件：合同期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后。退還流程：乙方提出退還押金申請，甲方在收到申請后_______日內(nèi)退還。3.押金扣除范圍及標準：損壞房屋及設(shè)施：按實際修復(fù)費用扣除。水電費欠款：扣除未繳納的水電費。物業(yè)管理費欠款：扣除未繳納的物業(yè)管理費。其他：根據(jù)合同約定及其他合理扣除項。4.押金扣除的爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。三、房屋交付與驗收1.房屋交付時間：_______年_______月_______日。2.房屋驗收標準：房屋及設(shè)施完好，無損壞。3.驗收流程及責(zé)任：驗收流程：乙方在房屋交付時進行驗收，甲方陪同。責(zé)任：乙方應(yīng)在驗收時提出異議，否則視為驗收合格。4.驗收不合格的處理：甲方在_______日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合驗收標準。四、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃房屋的使用范圍：僅限居住用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。2.房屋維護及修繕責(zé)任：甲方：負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方：負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護。3.物業(yè)管理費及水電費繳納：乙方按時繳納物業(yè)管理費及水電費。4.寵物飼養(yǎng)及處理：如需飼養(yǎng)寵物，需征得甲方同意，并負責(zé)寵物的管理及清理。5.禁止行為及后果：禁止非法使用房屋，禁止損壞房屋及設(shè)施，違反者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、租賃合同的變更與解除1.合同變更的條件及程序：條件：雙方協(xié)商一致。程序：簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除的條件及程序：條件：出現(xiàn)法定解除條件或雙方協(xié)商一致。程序：提前_______日通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理：租金結(jié)算，押金退還，房屋返還。六、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為及責(zé)任：甲方：未按時交付房屋，按每日_______元向乙方支付違約金。乙方：未按時支付租金，按每日_______元向甲方支付違約金。2.違約金的計算及支付：按實際損失及合同約定計算。3.違約責(zé)任的爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商確定。3.爭議解決程序：按照選定機構(gòu)的規(guī)定進行。八、其他約定1.合同附件：房屋租賃合同押金收據(jù)房屋驗收報告其他相關(guān)文件2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同修改與補充：對本合同進行修改或補充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。4.合同終止后的處理：租金結(jié)算：合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金。押金退還：按合同約定退還押金。房屋返還：乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。九、租賃雙方簽字蓋章1.租賃雙方簽字：甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______2.法定代表人或授權(quán)代表簽字：甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______3.蓋章：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______十、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。十一、合同解除后的處理1.租金退還：合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金。2.押金退還：按合同約定退還押金。3.房屋返還：乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。4.其他相關(guān)事宜處理：雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。十二、附則1.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.合同執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。3.合同終止：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。十三、合同終止后的處理1.租金結(jié)算：合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金。2.押金退還：按合同約定退還押金。3.房屋返還：乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。4.其他相關(guān)事宜處理：雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。十四、合同附件1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.房屋驗收報告4.其他相關(guān)文件租賃方（甲方）簽字：_______日期：_______承租方（乙方）簽字：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.房屋維修責(zé)任：說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于屋頂、墻壁、地面等。條款：甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全性和使用功能，因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。2.租金調(diào)整權(quán)：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋價值調(diào)整租金，但需提前_______日通知乙方。條款：甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋價值調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。3.房屋用途限制：說明：甲方有權(quán)限制乙方的房屋用途，確保房屋用途符合法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。條款：乙方不得將租賃房屋用于非法活動或改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.房屋租賃期限延長：說明：甲方有權(quán)在租賃期滿前_______日提出延長租賃期限，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。條款：甲方在租賃期滿前_______日提出延長租賃期限，乙方應(yīng)給予書面答復(fù)，若同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.房屋轉(zhuǎn)租權(quán)：說明：甲方有權(quán)決定是否允許乙方轉(zhuǎn)租房屋，如允許，乙方需提前_______日通知甲方。條款：甲方有權(quán)決定是否允許乙方轉(zhuǎn)租房屋，如允許，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.租金支付方式靈活性：說明：乙方有權(quán)選擇多種租金支付方式，如按月、季度或年度支付。條款：乙方有權(quán)選擇租金支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的支付方式和時間。2.房屋裝修權(quán)：說明：乙方有權(quán)對租賃房屋進行適當(dāng)裝修，但需征得甲方同意，并在合同終止時恢復(fù)原狀。條款：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行適當(dāng)裝修，但需提前_______日通知甲方，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。3.房屋使用范圍擴展：說明：乙方有權(quán)在保證不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下，合理使用房屋及附屬設(shè)施。條款：乙方在租賃期間有權(quán)在保證不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下，合理使用房屋及附屬設(shè)施。4.房屋租賃期限縮短：說明：乙方有權(quán)在租賃期間提出縮短租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商確定縮短后的租賃期限和租金調(diào)整。條款：乙方在租賃期間有權(quán)提出縮短租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商確定縮短后的租賃期限和租金調(diào)整。5.房屋轉(zhuǎn)租收益分配：說明：若乙方將房屋轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)獲得轉(zhuǎn)租收益的一部分。條款：若乙方將房屋轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)獲得轉(zhuǎn)租收益的_______%，具體比例由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔(dān)：說明：中介費用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方各自承擔(dān)一半。條款：中介費用由甲方和乙方各自承擔(dān)一半，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任界定：說明：中介應(yīng)保證租賃雙方信息的真實性，對因信息不實導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：中介應(yīng)保證租賃雙方信息的真實性，對因信息不實導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介合同解除：說明：若中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，租賃雙方有權(quán)解除中介合同。條款：若中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，租賃雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密義務(wù)：說明：中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露租賃雙方的個人信息。條款：中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露租賃雙方的個人信息，違反者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介合同續(xù)簽：說明：若租賃雙方需要續(xù)簽中介合同，中介應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。條款：若租賃雙方需要續(xù)簽中介合同，中介應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并按照雙方協(xié)商確定的中介費用進行收費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.房屋驗收報告4.房屋維修記錄5.房屋使用規(guī)則6.租金支付憑證7.水電費繳納憑證8.物業(yè)管理費繳納憑證9.中介服務(wù)合同（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付房屋：甲方未在約定日期前交付房屋，視為違約。房屋質(zhì)量問題：房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方未及時修復(fù)，視為違約。租金調(diào)整未通知：甲方未提前通知乙方調(diào)整租金，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：乙方未在約定日期前支付租金，視為違約。損壞房屋設(shè)施：乙方損壞房屋設(shè)施未賠償，視為違約。改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.押金：指租賃雙方在簽訂合同時，乙方支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額，作為違約方對守約方損失的賠償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.法定代表人：指依照法律或公司章程規(guī)定代表公司行使職權(quán)的負責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。2.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：損壞設(shè)施應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：房屋租賃期限縮短解決辦法：雙方協(xié)商確定縮短后的租賃期限和租金調(diào)整。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃住宅2.租賃公寓3.租賃商業(yè)用房4.租賃辦公室5.房屋轉(zhuǎn)租6.房屋租賃中介服務(wù)全文完。二零二五版租賃住宅租賃押金扣除合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金收取方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋裝修規(guī)定7.房屋占用及轉(zhuǎn)租7.1房屋占用情況7.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.3房屋轉(zhuǎn)租審批8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金計算及支付9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系電話：_________1.1.4出租方身份證號碼：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系電話：_________1.2.4承租方身份證號碼：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋配套設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限類型：____年____個月3.3租賃續(xù)約條件：____4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日按____%支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金收取方式：在簽訂本合同時一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施完好無損，無拖欠租金及違約行為5.4押金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的正常維修由出租方負責(zé)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞由承租方負責(zé)維修或賠償6.3房屋裝修規(guī)定：承租方如需進行裝修，應(yīng)事先取得出租方書面同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全及正常使用7.房屋占用及轉(zhuǎn)租7.1房屋占用情況：租賃期間，房屋僅供承租方及其家庭成員居住使用7.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用7.3房屋轉(zhuǎn)租審批：如承租方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)向出租方提交書面申請，出租方有權(quán)在____日內(nèi)予以答復(fù)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1未按時支付租金的，每逾期一日按____%支付滯納金，累計滯納金達到____元時，出租方有權(quán)解除合同8.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用8.1.3損壞房屋及配套設(shè)施的，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付____元違約金8.2.2房屋不符合合同約定條件的，出租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用8.3違約金計算及支付8.3.1違約金應(yīng)在本合同約定的支付租金的時間內(nèi)支付8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同9.1.2出租方因房屋存在安全隱患，經(jīng)承租方提出整改后仍未整改的，承租方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金9.3.2承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：_________14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)。3.2咨詢服務(wù)：包括但不限于房屋租賃法律咨詢、市場咨詢等。3.3評估服務(wù)：包括但不限于房屋價值評估、租賃價格評估等。3.4擔(dān)保服務(wù)：包括但不限于擔(dān)保公司提供的擔(dān)保服務(wù)。3.5保險服務(wù)：包括但不限于房屋租賃保險、意外傷害保險等。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)類型，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.第三方介入的義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方因履行其服務(wù)職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。7.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的合同變更8.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.2若服務(wù)協(xié)議未約定費用承擔(dān)，則由提出介入的一方承擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入期間，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行其服務(wù)職責(zé)。12.第三方介入的其他事項12.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害對方的合法權(quán)益。13.第三方介入的合同附件13.1第三方服務(wù)協(xié)議13.2第三方資質(zhì)證明文件13.3第三方費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、家具電器清單等詳細信息。說明：此清單作為房屋交付和退租時的驗收依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、支付日期、收款人姓名、身份證號碼等信息。說明：此收據(jù)作為押金支付和退還的憑證。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此協(xié)議作為第三方介入服務(wù)的法律文件。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：此文件作為第三方資質(zhì)的證明。5.第三方費用清單詳細要求：列明第三方提供服務(wù)的各項費用及支付方式。說明：此清單作為費用結(jié)算的依據(jù)。6.房屋租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：此合同為本租賃關(guān)系的法律文件。7.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、費用等信息。說明：此記錄作為房屋維修情況的憑證。8.房屋損壞賠償協(xié)議詳細要求：明確房屋損壞賠償?shù)臉藴?、?zé)任承擔(dān)等。說明：此協(xié)議作為房屋損壞賠償?shù)姆晌募?.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。10.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，支付____%的滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日需支付10元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償5000元。3.損壞房屋及配套設(shè)施責(zé)任認定：修復(fù)或賠償，具體賠償金額根據(jù)損壞程度協(xié)商確定。示例：若損壞空調(diào)，需賠償2000元。4.未按時退還押金責(zé)任認定：支付____%的違約金。示例：若押金為1000元，逾期一日需支付10元違約金。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認定：解除合同，并賠償出租方損失。示例：若轉(zhuǎn)租導(dǎo)致出租方損失10000元，需賠償出租方10000元。6.未經(jīng)同意進行裝修責(zé)任認定：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若裝修導(dǎo)致房屋損壞，需恢復(fù)原狀并賠償5000元。7.爭議解決不配合責(zé)任認定：承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用。示例：若因爭議解決不配合，承擔(dān)10000元訴訟費用。全文完。二零二五版租賃住宅租賃押金扣除合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方達成的口頭或書面協(xié)議，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用甲方住宅的報酬。3.住宅：指甲方擁有的位于________________________的住宅，具體面積和結(jié)構(gòu)詳見附件。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方住宅的時間范圍。2.租賃用途：指乙方使用甲方住宅的目的，僅限于居住。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回住宅。3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、收回押金等。4.甲方應(yīng)保證住宅符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備居住條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方住宅。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時，將住宅恢復(fù)原狀，并按照本合同約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________________________。5.2合同履行地點甲方提供的住宅位于________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金，甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式收取租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間退還住宅。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定退還住宅，并結(jié)清所有費用。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定處理押金和租金。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.押金：乙方在簽訂本合同時支付給甲方作為租賃住宅擔(dān)保的金額，具體金額為人民幣________________________元。2.租金：乙方按照本合同約定的租金標準，每月向甲方支付租賃住宅的租金。3.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費用，按照實際使用量計算，由乙方承擔(dān)。4.物業(yè)費：乙方在租賃期間應(yīng)繳納的物業(yè)管理費用，具體金額以物業(yè)管理處公示為準。5.保證金：乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。7.2支付方式1.押金和租金的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.水電費和物業(yè)費的支付方式按照物業(yè)管理處的要求執(zhí)行。7.3支付時間1.押金和租金應(yīng)在每月的________日前支付。2.水電費和物業(yè)費應(yīng)在物業(yè)管理處規(guī)定的繳費期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付押金、租金、水電費或物業(yè)費的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方在租賃期間如有欠費，乙方應(yīng)立即補足，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合居住條件的住宅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償乙方損失。2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、押金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失。2.乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為每月租金的_________%。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.住宅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.租賃期限、租金標準、押金金額等合同內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后________年止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.乙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法按時支付租金。2.甲方因不可抗力事件導(dǎo)致無法按時提供住宅。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.本合同簽訂后，如乙方需轉(zhuǎn)租住宅，應(yīng)事先征得甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的租賃期限未滿。2.乙方存在違約行為。3.甲方認為乙方不具備轉(zhuǎn)租資格。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃住宅的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自將住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方保留在租賃期滿后，收回住宅并要求乙方按合同約定退還押金。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)保證住宅符合居住條件，乙方應(yīng)合理使用住宅。2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護住宅的完好。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃住宅的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：________________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的位于________________________的住宅產(chǎn)權(quán)證明。2.住宅的詳細資料，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。3.甲乙雙方簽字確認的押金收據(jù)。4.水電費、物業(yè)費等費用的收費標準和繳納方式。5.本合同的修改和補充文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合居住條件的住宅。未按時收回住宅或擅自解除合同。未按照合同約定退還押金。2.乙方違約：未按時支付租金、押金或保證金。擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途。未按時繳納水電費、物業(yè)費。在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租住宅。違約行為的認定：由甲乙雙方在合同中約定，或由相關(guān)法律法規(guī)明確。三、法律名詞及解釋：1.押金：指乙方為擔(dān)保履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的金錢。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的住宅使用費。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。5.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方協(xié)商解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討。2.問題：住宅出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費用，如無法協(xié)商一致，可申請第三方鑒定或仲裁。3.問題：住宅被非法侵占。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同采取措施保護住宅，必要時可向公安機關(guān)報案。4.問題：租賃期限屆滿后，乙方未按時退還住宅。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前將住宅清理干凈，如乙方逾期未退還，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)合同約定終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方租賃合同中，作為見證人或擔(dān)保人出現(xiàn)的第三方個人或機構(gòu)。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在合同履行過程中進行監(jiān)督。第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。4.第三方的責(zé)任：第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在調(diào)解過程中，如因調(diào)解不當(dāng)導(dǎo)致合同雙方產(chǎn)生新的糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的住宅。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對住宅進行合理使用。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)退還全部押金。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)，對住宅進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供住宅，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中，扣除合理的水電費、物業(yè)費等費用。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將住宅恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方如擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五版租賃住宅租賃押金扣除合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4房屋基本信息2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2房客信息3.租賃房屋的用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.押金金額及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還時間7.房屋損壞賠償7.1損壞賠償原則7.2損壞賠償標準8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍8.2房屋維修費用承擔(dān)9.保險9.1保險種類9.2保險費用9.3保險責(zé)任范圍10.房屋使用規(guī)范10.1使用規(guī)定10.2違規(guī)處理11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任11.2房客違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同爭議解決方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025010011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號1.4.2房屋面積：80平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.4.4房屋設(shè)施：家具、電器等2.租賃雙方信息2.1房東信息：2.1.1姓名：2.1.2身份證號：1101051949123100122.1.3聯(lián)系電話：138001380002.2房客信息：2.2.1姓名：2.2.2身份證號：1101051995123100212.2.3聯(lián)系電話：139001390003.租賃房屋的用途3.1租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。4.租賃期限4.1租賃開始日期：2025年1月2日4.2租賃結(jié)束日期：2028年1月1日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣8000元整5.2租金支付方式：每月底前一次性支付5.3租金支付時間：每月1日至5日6.押金金額及退還6.1押金金額：人民幣10000元整6.2押金支付時間：合同簽訂之日6.3押金退還條件：6.3.1房屋租賃期滿，房屋無損壞，符合合同約定；6.3.2房客無違約行為；6.4押金退還時間：6.4.1房客在房屋租賃期滿后5日內(nèi)提出退還押金申請；6.4.2房東在收到退還押金申請后5日內(nèi)退還押金；7.房屋損壞賠償7.1損壞賠償原則：7.1.1房客應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施負責(zé)，如造成損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.1.2損壞賠償以實際修復(fù)費用為標準；7.2損壞賠償標準：7.2.2中型損壞：修復(fù)費用在人民幣1000元至5000元之間，由房客承擔(dān)50%；8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修范圍：8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的基本維護和保養(yǎng)；8.1.2公共設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)；8.2房屋維修費用承擔(dān)：8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的正常磨損由房東承擔(dān)；8.2.2因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，修復(fù)費用由房客承擔(dān)；8.2.3房屋維修期間的租金減免，由房東根據(jù)實際情況決定；9.保險9.1保險種類：9.1.1房屋火災(zāi)保險；9.1.2個人財產(chǎn)保險；9.2保險費用：9.2.1房屋火災(zāi)保險費用由房東承擔(dān)；9.2.2個人財產(chǎn)保險費用由房客承擔(dān)；9.3保險責(zé)任范圍：9.3.1房屋火災(zāi)保險：保障房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備因火災(zāi)造成的損失；9.3.2個人財產(chǎn)保險：保障房客個人財產(chǎn)因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失；10.房屋使用規(guī)范10.1使用規(guī)定：10.1.1房客應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)；10.1.2房客不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；10.1.3房客應(yīng)合理使用水電、燃氣等資源，避免浪費；10.2違規(guī)處理：10.2.1對于違反使用規(guī)定的行為，房東有權(quán)要求房客立即改正；10.2.2房客若造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任：11.1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，房東應(yīng)退還押金并支付違約金；11.1.2房東未按時收取租金，應(yīng)向房客支付違約金；11.2房客違約責(zé)任：11.2.1房客未按約定支付租金，應(yīng)向房東支付違約金；11.2.2房客擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1房客違約，經(jīng)房東催告后仍不改正的；12.1.2房東因房屋不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)出租的；12.1.3合同約定的其他解除條件；12.2合同解除程序：12.2.1一方違約，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算租金等；13.合同爭議解決方式13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險代理等。15.2第三方的介入方式：15.2.1第三方介入租賃關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項包括但不限于房屋中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修、保險服務(wù)等。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利：15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的責(zé)任限額：15.4.1第三方的責(zé)任限額由合