2025年度別墅裝修工程設(shè)計與施工一體化合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅裝修工程設(shè)計與施工一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程面積2.4.工程設(shè)計風(fēng)格3.設(shè)計要求3.1.設(shè)計范圍3.2.設(shè)計深度3.3.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.4.設(shè)計圖紙交付時間4.施工要求4.1.施工范圍4.2.施工標(biāo)準(zhǔn)4.3.施工進(jìn)度4.4.施工質(zhì)量保證5.材料供應(yīng)5.1.材料品牌及規(guī)格5.2.材料供應(yīng)方式5.3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.材料價格及結(jié)算6.付款方式6.1.預(yù)付款比例及時間6.2.進(jìn)度款支付比例及時間6.3.竣工驗(yàn)收后付款比例及時間6.4.保修金比例及退還條件7.施工現(xiàn)場管理7.1.施工現(xiàn)場安全7.2.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)7.3.施工現(xiàn)場文明施工7.4.施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合8.質(zhì)量保證8.1.設(shè)計質(zhì)量保證8.2.施工質(zhì)量保證8.3.保修期限及內(nèi)容8.4.質(zhì)量問題處理流程9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決期限10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.設(shè)計圖紙11.2.材料清單11.3.施工方案11.4.其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.變更范圍12.2.變更程序12.3.變更內(nèi)容確認(rèn)13.違約責(zé)任13.1.違約行為13.2.違約責(zé)任承擔(dān)13.3.違約賠償計算方法14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.合同生效日期14.4.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)乙方：X室內(nèi)設(shè)計裝飾1.2.合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2025年度別墅裝修工程2.2.工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3.工程面積200平方米2.4.工程設(shè)計風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.設(shè)計要求3.1.設(shè)計范圍包括室內(nèi)空間布局、裝飾設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等3.2.設(shè)計深度達(dá)到施工圖設(shè)計深度3.3.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.4.設(shè)計圖紙交付時間設(shè)計圖紙?jiān)诤贤炗喓?0日內(nèi)完成并交付4.施工要求4.1.施工范圍包括室內(nèi)裝修工程、水電安裝工程、設(shè)備安裝工程等4.2.施工標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家二級裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.施工進(jìn)度施工進(jìn)度按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，具體進(jìn)度計劃如下：2025年1月1日至2025年2月28日：基礎(chǔ)裝修工程2025年3月1日至2025年4月30日：水電安裝工程2025年5月1日至2025年6月30日：設(shè)備安裝工程2025年7月1日至2025年8月31日：室內(nèi)裝修工程4.4.施工質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.材料供應(yīng)5.1.材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格詳見附件《材料清單》5.2.材料供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)材料采購及供應(yīng)，材料進(jìn)場前需經(jīng)甲方確認(rèn)5.3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《材料清單》5.4.材料價格及結(jié)算材料價格按市場價結(jié)算，材料費(fèi)用在合同總價中單獨(dú)列明6.付款方式6.1.預(yù)付款比例及時間合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，比例為合同總價的30%6.2.進(jìn)度款支付比例及時間根據(jù)施工進(jìn)度，每完成一個階段的工作，支付該階段合同總價的20%6.3.竣工驗(yàn)收后付款比例及時間竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同總價的40%6.4.保修金比例及退還條件保修金比例為合同總價的10%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還7.施工現(xiàn)場管理7.1.施工現(xiàn)場安全乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全7.2.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，減少對周邊環(huán)境的影響7.3.施工現(xiàn)場文明施工乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔7.4.施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)與配合工作8.質(zhì)量保證8.1.設(shè)計質(zhì)量保證乙方承諾設(shè)計文件符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且設(shè)計合理、安全、實(shí)用。8.2.施工質(zhì)量保證乙方承諾按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.3.保修期限及內(nèi)容自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供為期兩年的保修服務(wù)，保修內(nèi)容包括但不限于：防水、防潮、防漏、防霉變等。8.4.質(zhì)量問題處理流程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并在7個工作日內(nèi)提出處理方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.合同附件11.1.設(shè)計圖紙?jiān)O(shè)計圖紙包括但不限于：平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等。11.2.材料清單材料清單詳細(xì)列明材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價及總價。11.3.施工方案施工方案包括但不限于：施工組織設(shè)計、施工工藝、施工進(jìn)度計劃等。11.4.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收報告等。12.合同變更12.1.變更范圍合同變更范圍包括但不限于：工程范圍、設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格、付款方式等。12.2.變更程序任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3.變更內(nèi)容確認(rèn)變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.違約責(zé)任13.1.違約行為（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。13.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。13.3.違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算，包括直接損失和間接損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2.合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3.合同簽署日期本合同于2025年X月X日簽訂。14.4.合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2.第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域和協(xié)議約定的范圍。15.3.2.責(zé)任限額甲乙雙方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度，約定第三方責(zé)任限額。如無約定，第三方責(zé)任限額為合同總價的5%。15.4.第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1.第三方違約責(zé)任若第三方在履行合同過程中違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.4.2.甲方與乙方責(zé)任劃分若第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方應(yīng)分別向第三方追究責(zé)任，并有權(quán)向?qū)Ψ阶穬敗?5.4.3.第三方責(zé)任追究程序甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約時，應(yīng)書面通知對方，并要求其在合理期限內(nèi)采取措施糾正。若第三方未采取措施或措施無效，甲方或乙方有權(quán)直接向第三方追究責(zé)任。16.第三方協(xié)議16.1.第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方同意第三方介入合同履行時，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.第三方協(xié)議內(nèi)容（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方違約責(zé)任；（5）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（6）爭議解決方式。17.第三方信息保密17.1.信息保密原則甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守信息保密原則，對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。17.2.信息保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后兩年。18.第三方變更18.1.第三方變更通知若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。18.2.第三方變更程序更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，并明確新第三方責(zé)任限額和責(zé)任承擔(dān)方式。19.第三方介入的合同履行19.1.第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2.第三方介入后的合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，所有圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確、完整。2.材料清單要求：詳細(xì)列明材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價及總價，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計要求。說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定。3.施工方案要求：包括施工組織設(shè)計、施工工藝、施工進(jìn)度計劃等，確保施工安全和質(zhì)量。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工按計劃進(jìn)行。4.合同簽訂證明要求：包括合同副本、雙方簽字蓋章的合同復(fù)印件等，證明合同簽訂的真實(shí)性。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要依據(jù)。5.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款的真實(shí)性。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，應(yīng)確?？铐?xiàng)支付符合合同約定。6.驗(yàn)收報告要求：包括工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量問題整改記錄等，證明工程質(zhì)量符合合同約定。說明：驗(yàn)收報告是工程完工的重要證明，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。7.保修記錄要求：包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等，確保保修服務(wù)的有效實(shí)施。說明：保修記錄是提供保修服務(wù)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)；未按合同約定提供施工場地；隱瞞或提供虛假信息；未按時完成工程驗(yàn)收。乙方違約行為：未按合同約定完成設(shè)計或施工；質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定提供材料；違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定。第三方違約行為：未按協(xié)議約定提供服務(wù)；質(zhì)量不符合協(xié)議約定；未按協(xié)議約定提供信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金；未按時完成工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任；隱瞞或提供虛假信息的，應(yīng)賠償由此造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定完成設(shè)計或施工的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)責(zé)任；質(zhì)量不符合合同的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或賠償損失；未按合同約定提供材料的，應(yīng)承擔(dān)材料采購及更換費(fèi)用。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金；質(zhì)量不符合協(xié)議的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或賠償損失。簡要示例說明：甲方逾期支付款項(xiàng)：如甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款的違約金，違約金比例為逾期付款金額的萬分之五，自逾期之日起計算。乙方未按合同約定完成施工：如乙方未按合同約定完成施工，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)：如第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度別墅裝修工程設(shè)計與施工一體化合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擬對位于________________的別墅進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度別墅裝修工程設(shè)計與施工一體化事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指專業(yè)屬于建筑工程裝修領(lǐng)域，包括設(shè)計、施工、材料采購、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方需求，對別墅進(jìn)行整體規(guī)劃、布局、風(fēng)格設(shè)計等工作。（2）施工：指乙方按照設(shè)計圖紙，對別墅進(jìn)行實(shí)際施工，包括水電改造、墻體拆除、地面鋪設(shè)、吊頂安裝等。（3）材料采購：指乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的各類材料、設(shè)備等。（4）監(jiān)理：指乙方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行設(shè)計、施工、材料采購等工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款。（4）甲方應(yīng)提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)計、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計、施工、材料采購等工作。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等信息。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方位于________________的別墅。5.3合同履行方式（1）設(shè)計：乙方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)甲方要求，完成別墅裝修設(shè)計工作，并提供設(shè)計圖紙、材料清單等。（2）施工：乙方應(yīng)在設(shè)計完成后，按照設(shè)計圖紙、材料清單，進(jìn)行別墅裝修施工。（3）材料采購：乙方應(yīng)按照合同約定，采購施工所需的各類材料、設(shè)備等。（4）監(jiān)理：乙方應(yīng)安排專業(yè)人員對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無爭議后終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算、資料移交等工作。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算、資料移交等工作。（2）合同終止后，因合同履行而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計費(fèi)用：根據(jù)甲方需求和設(shè)計復(fù)雜程度，由雙方協(xié)商確定。（2）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體明細(xì)詳見附件。（3）監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)監(jiān)理工作量和內(nèi)容，由雙方協(xié)商確定。（4）其他費(fèi)用：如因甲方特殊要求而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式（1）設(shè)計費(fèi)用：設(shè)計合同簽訂后，甲方支付50%預(yù)付款。（2）施工費(fèi)用：施工合同簽訂后，甲方支付30%預(yù)付款，剩余70%分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：a.起始施工階段，支付工程總造價的20%；b.中期施工階段，支付工程總造價的30%；c.結(jié)束施工階段，支付工程總造價的20%；d.驗(yàn)收合格后，支付剩余10%。（3）監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理合同簽訂后，甲方支付50%預(yù)付款，剩余50%在監(jiān)理工作完成后支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費(fèi)用支付時間：設(shè)計合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）施工費(fèi)用支付時間：根據(jù)施工進(jìn)度和約定的支付節(jié)點(diǎn)，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。（3）監(jiān)理費(fèi)用支付時間：監(jiān)理工作完成后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）支付款項(xiàng)時，甲方應(yīng)提供支付憑證，以便乙方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工或要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的2%。（2）若甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方已發(fā)生費(fèi)用及合理損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成設(shè)計或施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間不計入工期。（2）若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。（3）若乙方提供假冒偽劣材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同權(quán)利義務(wù)變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對設(shè)計方案的修改權(quán)，但修改不得影響工程質(zhì)量和安全。（2）甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出修改意見的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求調(diào)整施工計劃，確保工程進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計圖紙及材料清單2.施工方案及施工進(jìn)度計劃3.合同簽訂前的溝通記錄4.付款憑證及發(fā)票5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.保密協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.單方面解除合同。乙方違約：a.未按約定完成設(shè)計或施工。b.工程延期。c.提供假冒偽劣材料。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)甲方未支付費(fèi)用或解除合同的行為，結(jié)合合同約定和實(shí)際履行情況，認(rèn)定甲方違約。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)乙方未按約定完成設(shè)計或施工、工程延期或提供假冒偽劣材料的行為，結(jié)合合同約定和實(shí)際履行情況，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律法規(guī)。3.招標(biāo)投標(biāo)法：調(diào)整招標(biāo)投標(biāo)活動的法律法規(guī)。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。5.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付給守約方的金錢。6.賠償損失：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，賠償守約方因違約行為造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。如甲方拒絕支付，乙方可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按約定完成設(shè)計或施工。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量。如整改后仍無法滿足甲方要求，雙方可協(xié)商修改合同或解除合同。3.問題：工程延期。解決辦法：乙方應(yīng)立即分析原因，采取措施加快工程進(jìn)度。如因不可抗力導(dǎo)致延期，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限。4.問題：提供假冒偽劣材料。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用假冒偽劣材料，并賠償甲方因此造成的損失。同時，乙方應(yīng)采取措施防止類似事件再次發(fā)生。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成各項(xiàng)工作。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的問題負(fù)責(zé)整改。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計費(fèi)用、施工費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠跁r，要求甲方延長合同履行期限。乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付剩余款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同履行過程中，單方面變更合同內(nèi)容。甲方不得在合同履行過程中，要求乙方降低工程質(zhì)量。甲方不得因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠跁r，單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，提供設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。甲方可要求乙方在施工過程中，確保工程質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。甲方可要求乙方在工程延期時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同履行過程中，擅自變更合同內(nèi)容。乙方不得在施工過程中，使用假冒偽劣材料。乙方不得因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，影響甲方利益。全文完?025年度別墅裝修工程設(shè)計與施工一體化合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同履行地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程設(shè)計要求6.工程施工要求三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同責(zé)任四、工程設(shè)計與施工1.設(shè)計階段2.施工階段3.設(shè)計變更4.施工變更5.設(shè)計與施工協(xié)調(diào)五、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計劃2.工程工期要求3.工程延期處理4.工程驗(yàn)收六、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用2.設(shè)計費(fèi)用3.施工費(fèi)用4.材料費(fèi)用5.其他費(fèi)用七、付款方式與結(jié)算1.付款方式2.付款時間3.付款比例4.結(jié)算方式5.結(jié)算時間八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收流程4.工程驗(yàn)收資料5.工程驗(yàn)收爭議處理九、工程保修1.保修期限2.保修范圍3.保修責(zé)任4.保修流程5.保修爭議處理十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十四、合同附件1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度別墅裝修工程設(shè)計與施工一體化合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______6.合同履行地點(diǎn)：_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程設(shè)計要求：_______6.工程施工要求：_______三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：提供工程所需場地、設(shè)備等；按時支付工程款；對乙方的設(shè)計和施工進(jìn)行監(jiān)督；接受乙方提交的工程驗(yàn)收報告；2.乙方權(quán)利義務(wù)：按設(shè)計要求完成工程設(shè)計與施工；保證工程質(zhì)量；按時完成工程；對工程進(jìn)行保修；3.雙方共同責(zé)任：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的問題。四、工程設(shè)計與施工1.設(shè)計階段：乙方需在合同簽訂后_______日內(nèi)完成設(shè)計；甲方有權(quán)對設(shè)計提出修改意見；2.施工階段：乙方需在收到甲方確認(rèn)的設(shè)計后_______日內(nèi)開始施工；乙方應(yīng)按工程進(jìn)度計劃執(zhí)行施工；3.設(shè)計變更：設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；變更部分需重新計算費(fèi)用；4.施工變更：施工變更需經(jīng)甲方同意；變更部分需重新計算費(fèi)用；5.設(shè)計與施工協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議；解決設(shè)計與施工中的問題。五、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計劃：乙方需在合同簽訂后_______日內(nèi)提交工程進(jìn)度計劃；甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度；2.工程工期要求：工程總工期為_______個月；乙方應(yīng)按計劃完成工程；3.工程延期處理：乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金；4.工程驗(yàn)收：工程完成后，乙方需向甲方提交驗(yàn)收報告；甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報告后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。六、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：_______元；2.設(shè)計費(fèi)用：_______元；3.施工費(fèi)用：_______元；4.材料費(fèi)用：_______元；5.其他費(fèi)用：_______元。七、付款方式與結(jié)算1.付款方式：乙方在工程完工后，甲方按合同約定比例支付工程款；2.付款時間：首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付；進(jìn)度款：每完成工程總進(jìn)度的_______%后支付；結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付；3.付款比例：首付款：_______%；進(jìn)度款：_______%；結(jié)算款：_______%；4.結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬；5.結(jié)算時間：首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)；進(jìn)度款：每完成工程總進(jìn)度的_______%后_______日內(nèi)；結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)。八、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行；工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；甲方有權(quán)要求乙方對不合格工程進(jìn)行整改；3.工程驗(yàn)收流程：乙方在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收報告；甲方在收到驗(yàn)收報告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收；4.工程驗(yàn)收資料：乙方需提供完整的工程驗(yàn)收資料；甲方有權(quán)對驗(yàn)收資料進(jìn)行查閱；5.工程驗(yàn)收爭議處理：驗(yàn)收過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。九、工程保修1.保修期限：主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為_______年；其他設(shè)施設(shè)備保修期限為_______年；2.保修范圍：乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換因施工質(zhì)量問題造成的損壞；3.保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)處理保修范圍內(nèi)的維修問題；4.保修流程：甲方在發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知乙方；乙方在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修；5.保修爭議處理：保修期內(nèi)出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方要求變更設(shè)計，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；2.乙方違約責(zé)任：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方提供的工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和違約金；3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按實(shí)際損失計算，最高不超過合同總價的_______%；4.違約爭議處理：違約爭議處理方式同第七章“爭議解決”。十一、爭議解決1.爭議解決方式：由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟；2.爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；3.爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請；爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁；4.爭議解決期限：爭議解決期限為自申請之日起_______日內(nèi)。十二、合同解除1.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；2.合同解除程序：解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致；一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日通知對方；3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算；解除合同不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。十三、合同終止1.合同終止條件：工程按約定完成并驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同終止程序：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致；一方提出終止合同，應(yīng)提前_______日通知對方；3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算；合同終止不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。十四、合同附件1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.付款憑證5.其他相關(guān)文件甲方（委托方）簽字：_____________日期：________________乙方（承包方）簽字：_____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計：甲方有權(quán)決定工程的設(shè)計風(fēng)格和主要功能布局；甲方需在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供設(shè)計需求及初步設(shè)計方案；乙方需根據(jù)甲方提供的設(shè)計需求進(jìn)行深化設(shè)計，并提交甲方審核。2.甲方主導(dǎo)材料采購：甲方負(fù)責(zé)工程所需主要材料的采購；甲方需在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供材料清單及品牌要求；乙方需配合甲方進(jìn)行材料采購，并確保材料質(zhì)量符合要求。3.甲方主導(dǎo)進(jìn)度控制：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方提出進(jìn)度要求；乙方需按甲方要求制定詳細(xì)的進(jìn)度計劃，并定期向甲方匯報進(jìn)度情況。4.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；乙方需在工程完工后_______日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請；甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.甲方主導(dǎo)費(fèi)用控制：甲方有權(quán)對工程總費(fèi)用進(jìn)行控制，并對乙方提出成本節(jié)約要求；乙方需在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行成本控制措施，并對超支部分承擔(dān)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)設(shè)計：乙方負(fù)責(zé)整個工程的設(shè)計工作，包括初步設(shè)計和深化設(shè)計；乙方需在合同簽訂后_______日內(nèi)完成設(shè)計，并提交甲方審核。2.乙方主導(dǎo)材料采購：乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購，包括質(zhì)量、價格和供應(yīng)商的選擇；乙方需在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供材料清單及報價，并確保材料質(zhì)量符合要求。3.乙方主導(dǎo)施工：乙方負(fù)責(zé)整個工程的施工工作，包括施工方案、施工進(jìn)度和質(zhì)量控制；乙方需按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并確保工程按時完工。4.乙方主導(dǎo)驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，并按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；甲方需在收到乙方驗(yàn)收申請后_______日內(nèi)參加驗(yàn)收。5.乙方主導(dǎo)費(fèi)用控制：乙方負(fù)責(zé)整個工程的費(fèi)用控制，包括成本預(yù)算和成本節(jié)約；乙方需在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行成本控制措施，并對超支部分承擔(dān)責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和保障合同履行；中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行審查，并提出整改意見。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息；中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。4.中介機(jī)構(gòu)爭議解決：在合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解；如調(diào)解不成，中介機(jī)構(gòu)可協(xié)助合同雙方申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中對合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.付款憑證5.工程進(jìn)度計劃6.工程驗(yàn)收報告7.保修卡8.合同雙方的身份證明文件9.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款；乙方未按時完成工程；乙方提供的工程質(zhì)量不合格；任何一方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)；任何一方未按合同約定進(jìn)行設(shè)計變更或施工變更。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；甲方或乙方提出違約行為，另一方應(yīng)提供證據(jù)；爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院根據(jù)證據(jù)和事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定新的進(jìn)度計劃，并要求乙方承擔(dān)延誤責(zé)任。2.問題：材料質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方更換不合格材料，并追究乙方責(zé)任。3.問題：設(shè)計變更引起爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為主導(dǎo)的別墅裝修工程；2.適用于乙方為主導(dǎo)的別墅裝修工程；3.適用于有第三方中介參與協(xié)調(diào)的別墅裝修工程；4.適用于別墅裝修工程的設(shè)計與施工一體化合同。全文完。2025年度別墅裝修工程設(shè)計與施工一體化合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承接方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：甲方計劃于2025年度對位于__________________的別墅進(jìn)行裝修工程，為確保工程順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，實(shí)現(xiàn)設(shè)計與施工一體化服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在別墅裝修工程設(shè)計與施工一體化過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，“別墅裝修工程”指包括但不限于建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、施工安裝、材料采購等全過程的一體化服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方提供的別墅基本信息，進(jìn)行的整體布局、風(fēng)格定位、功能劃分、材料選擇等設(shè)計工作。（2）施工：指乙方按照設(shè)計圖紙，對別墅進(jìn)行施工安裝、材料采購等實(shí)際操作。（3）一體化：指乙方在提供設(shè)計服務(wù)的同時，負(fù)責(zé)施工、材料采購等后續(xù)環(huán)節(jié)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供符合要求的別墅裝修工程設(shè)計與服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方設(shè)計、施工等費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工等環(huán)節(jié)，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的別墅裝修工程設(shè)計與服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成設(shè)計、施工等工作。（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的別墅裝修工程地點(diǎn)為__________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，分階段、分批次進(jìn)行別墅裝修工程設(shè)計、施工等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程延期超過30天；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同；（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的別墅面積、裝修需求等因素，乙方將提供詳細(xì)的設(shè)計方案，設(shè)計費(fèi)用按設(shè)計方案實(shí)際完成工作量計算。（2）施工費(fèi)用：包括施工人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等。（3）材料采購費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)采購的材料費(fèi)用，包括主材、輔材、裝飾材料等。（4）其他費(fèi)用：如設(shè)計變更、工程延期、不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方需向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按照設(shè)計階段、施工階段分階段進(jìn)行，甲方需按實(shí)際完成進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方需在15日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：每個階段工程完成后，甲方需在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)提供合法的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。（2）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。（2）甲方擅自變更設(shè)計要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成設(shè)計或施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的別墅相關(guān)信息；（2）乙方提供的設(shè)計方案、施工圖紙等；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于除本合同約定的目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：如因地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對設(shè)計方案的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中的技術(shù)秘密和知識產(chǎn)權(quán)的合法使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如遇合同履行過程中出現(xiàn)重大設(shè)計變更或施工問題，甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)意見。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的別墅相關(guān)信息存在重大錯誤，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工等工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的設(shè)計、施工資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2