2025年度零擔(dān)貨運站場租賃與運營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度零擔(dān)貨運站場租賃與運營管理合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同范圍1.6合同生效條件第二章租賃場地及設(shè)施2.1場地位置及面積2.2場地設(shè)施描述2.3場地使用條件2.4場地維護(hù)責(zé)任2.5場地權(quán)屬變更第三章租金及費用3.1租金計算方式3.2租金支付方式3.3費用項目及標(biāo)準(zhǔn)3.4費用支付方式3.5逾期支付處理第四章運營管理4.1運營管理制度4.2運營人員管理4.3運營設(shè)備管理4.4運營安全保障4.5運營效率提升第五章貨運服務(wù)5.1貨運服務(wù)內(nèi)容5.2貨運服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3貨運服務(wù)質(zhì)量保證5.4貨運服務(wù)合同履行5.5貨運服務(wù)爭議解決第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算方式6.4違約處理程序第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用承擔(dān)第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同附件9.1場地平面圖9.2設(shè)施清單9.3貨運服務(wù)協(xié)議9.4其他相關(guān)文件第十章合同簽署及生效10.1合同簽署方式10.2合同生效條件10.3合同生效日期10.4合同備案第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二章合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款12.3合同變更與補充的效力第十三章其他約定13.1合同保密13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方因2025年度零擔(dān)貨運站場租賃與運營管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于零擔(dān)貨運站場的租賃與運營管理事項的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.3合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同范圍本合同適用于甲方提供的零擔(dān)貨運站場，包括場地、設(shè)施及運營管理等相關(guān)事宜。1.6合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。第二章租賃場地及設(shè)施2.1場地位置及面積甲方提供的零擔(dān)貨運站場位于[具體地址]，占地面積為[面積]平方米。2.2場地設(shè)施描述甲方提供的場地設(shè)施包括但不限于：倉儲區(qū)、裝卸區(qū)、辦公區(qū)等。2.3場地使用條件乙方在使用場地時，應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，并保證場地設(shè)施的安全、整潔。2.4場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。2.5場地權(quán)屬變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更場地權(quán)屬。第三章租金及費用3.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為[金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3費用項目及標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的費用包括但不限于：水電費、物業(yè)管理費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.4費用支付方式乙方應(yīng)按照費用項目及標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相應(yīng)費用。3.5逾期支付處理如乙方逾期支付租金或費用，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。第四章運營管理4.1運營管理制度乙方應(yīng)建立健全運營管理制度，確保站場運營的規(guī)范化和高效化。4.2運營人員管理乙方應(yīng)配備合格的運營管理人員，負(fù)責(zé)站場日常運營工作。4.3運營設(shè)備管理乙方應(yīng)確保運營設(shè)備的正常運行，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.4運營安全保障乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保站場運營安全。4.5運營效率提升乙方應(yīng)不斷優(yōu)化運營流程，提高站場運營效率。第五章貨運服務(wù)5.1貨運服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供零擔(dān)貨運服務(wù)，包括貨物接收、倉儲、裝卸、配送等。5.2貨運服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供貨運服務(wù)。5.3貨運服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保貨運服務(wù)質(zhì)量，對客戶投訴及時處理。5.4貨運服務(wù)合同履行乙方應(yīng)按照貨運服務(wù)合同約定，全面履行合同義務(wù)。5.5貨運服務(wù)爭議解決因貨運服務(wù)引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、費用；未按約定提供貨物；違反運營管理制度等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計算方式違約賠償金額按實際損失計算，包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。6.4違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請調(diào)解或仲裁。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。7.4爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同。（1）甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方運營；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于場地設(shè)施移交、費用結(jié)算等。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將場地設(shè)施完好無損地移交給甲方。8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、費用及其他款項。第九章合同附件9.1場地平面圖9.2設(shè)施清單9.3貨運服務(wù)協(xié)議9.4其他相關(guān)文件第十章合同簽署及生效10.1合同簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。10.4合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同爭議由[具體法院名稱]管轄。第十二章合同變更與補充12.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址發(fā)送。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.4合同簽署日期本合同自[具體日期]起生效。第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費用結(jié)算，包括但不限于租金、費用、違約金等。14.2資產(chǎn)移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將場地設(shè)施完好無損地移交給甲方。14.3爭議解決合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1場地規(guī)劃與改造條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)站場設(shè)施的規(guī)劃與改造，以滿足乙方運營需求。說明：甲方根據(jù)乙方運營需求，對站場進(jìn)行必要的規(guī)劃與改造，確保站場設(shè)施符合貨運業(yè)務(wù)發(fā)展。1.2運營支持條款：甲方應(yīng)提供必要的運營支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)等。說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方提高運營效率，通過技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)等方式，提升乙方運營管理水平。1.3資金支持條款：甲方在合同期內(nèi)，可提供一定的資金支持，用于乙方運營發(fā)展。說明：甲方根據(jù)乙方實際情況，提供資金支持，幫助乙方解決運營過程中的資金問題。1.4市場推廣條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣，提高站場知名度和市場占有率。說明：甲方利用自身資源，協(xié)助乙方開展市場推廣活動，提升站場在市場中的競爭力。1.5爭議解決優(yōu)先權(quán)條款：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方享有爭議解決的優(yōu)先權(quán)。說明：甲方在爭議解決過程中具有優(yōu)先權(quán)，確保站場運營的穩(wěn)定性和連續(xù)性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1自主運營權(quán)條款：乙方在合同期內(nèi)，享有站場自主運營權(quán)，可根據(jù)市場需求調(diào)整運營策略。說明：乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)自主調(diào)整運營策略，以適應(yīng)市場變化。2.2設(shè)備更新權(quán)條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對站場設(shè)備進(jìn)行更新。說明：乙方在確保站場運營安全的前提下，有權(quán)更新設(shè)備，提高運營效率。2.3貨運服務(wù)定價權(quán)條款：乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況，自主調(diào)整貨運服務(wù)定價。說明：乙方在遵守國家相關(guān)政策和規(guī)定的前提下，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貨運服務(wù)定價。2.4爭議解決主導(dǎo)權(quán)條款：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方享有爭議解決的主導(dǎo)權(quán)。說明：乙方在爭議解決過程中具有主導(dǎo)權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責(zé)（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭議解決；（2）監(jiān)督雙方履行合同情況，確保合同約定得到執(zhí)行；（3）提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。說明：第三方中介作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.2中介費用條款：第三方中介提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：雙方應(yīng)合理確定中介費用，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3中介保密義務(wù)條款：第三方中介在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，保護(hù)雙方商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的信息安全。3.4中介責(zé)任條款：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)施清單3.貨運服務(wù)協(xié)議4.資金支持明細(xì)5.市場推廣方案6.爭議解決規(guī)則7.中介服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場地或設(shè)施。b.違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方運營。c.逾期支付租金或費用。乙方違約：a.嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍未糾正。b.未按約定提供貨物或服務(wù)。c.逾期支付租金或費用。第三方中介違約：a.故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻。b.未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為而向守約方支付的一定金額的補償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方對場地設(shè)施不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商確定場地設(shè)施改造方案，并由甲方負(fù)責(zé)實施。2.問題：合同履行過程中，甲方未按時支付租金或費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：依法向爭議解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.零擔(dān)貨運站場租賃合同。2.零擔(dān)貨運站場運營管理合同。3.零擔(dān)貨運站場設(shè)備更新合同。4.零擔(dān)貨運站場市場推廣合同。5.零擔(dān)貨運站場爭議解決合同。全文完。2025年度零擔(dān)貨運站場租賃與運營管理合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的物2.1零擔(dān)貨運站場位置2.2零擔(dān)貨運站場面積2.3零擔(dān)貨運站場設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間第五條運營管理5.1運營管理職責(zé)5.2運營管理制度5.3運營管理費用第六條運輸服務(wù)6.1運輸服務(wù)范圍6.2運輸服務(wù)質(zhì)量6.3運輸服務(wù)費用第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條合同標(biāo)的物2.1零擔(dān)貨運站場位置合同標(biāo)的物位于：__________2.2零擔(dān)貨運站場面積合同標(biāo)的物占地面積：__________平方米2.3零擔(dān)貨運站場設(shè)施合同標(biāo)的物設(shè)施包括：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自：____年____月____日起3.2租賃終止日期租賃期限至：____年____月____日止3.3租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額合同標(biāo)的物租金為：__________元/年4.2支付方式租金支付方式為：__________4.3付款時間租金于每個自然年度開始前一個月內(nèi)一次性支付。第五條運營管理5.1運營管理職責(zé)5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供合同標(biāo)的物的運營場所及必要的配套設(shè)施。5.1.2乙方負(fù)責(zé)合同標(biāo)的物的日常運營管理，包括但不限于貨物的裝卸、保管、運輸?shù)取?.2運營管理制度5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全運營管理制度。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報運營情況，接受甲方監(jiān)督。5.3運營管理費用5.3.1乙方在運營過程中產(chǎn)生的費用，除租金外，由乙方自行承擔(dān)。5.3.2甲方有權(quán)對乙方的運營管理費用進(jìn)行審核。第六條運輸服務(wù)6.1運輸服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供合同標(biāo)的物范圍內(nèi)的貨物運輸服務(wù)。6.2運輸服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證運輸服務(wù)質(zhì)量，確保貨物安全、及時、準(zhǔn)確送達(dá)。6.3運輸服務(wù)費用運輸服務(wù)費用按實際發(fā)生計算，由乙方向甲方支付。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)對乙方的運營情況進(jìn)行監(jiān)督。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按時支付租金。7.2.2甲方應(yīng)提供必要的運營支持，協(xié)助乙方完成運營任務(wù)。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用合同標(biāo)的物。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持和服務(wù)。8.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行運營管理，確保站場的安全和秩序。8.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證運營活動的合法性。8.2.3乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。8.2.4乙方應(yīng)定期向甲方提交運營報告，包括但不限于財務(wù)報表、業(yè)務(wù)報表等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用。9.1.2乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或第三方損失。9.1.3乙方未按合同約定提供運輸服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：__________10.2.2爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序11.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2雙方按照合同約定完成合同標(biāo)的物的交付和租金的支付。12.2合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽署合同變更協(xié)議。13.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.2.2雙方應(yīng)相互退還對方在合同期間所提供的財產(chǎn)或支付的費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2范圍1.2.1提供合同標(biāo)的物的評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；1.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；1.2.3提供合同標(biāo)的物的運營管理、技術(shù)支持等服務(wù)；1.2.4作為爭議解決的中介方或仲裁機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2同意與選擇甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請后____個工作日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕。同意引入第三方時，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。2.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獨立開展相關(guān)工作；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，按時、保質(zhì)完成相關(guān)工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方在履行介入?yún)f(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為：__________元。4.2超額責(zé)任若第三方因自身原因造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)；5.1.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)享有權(quán)利，超出范圍的權(quán)利由甲乙雙方共同享有；5.2.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錂?quán)利無法行使，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議。6.2終止程序6.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并按照介入?yún)f(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算；6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補充7.1修改與補充甲乙雙方可就第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行修改與補充，但應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2生效時間修改與補充后的第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.運營管理制度5.運輸服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)6.租金支付憑證7.運營報告8.財務(wù)報表9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.第三方評估報告13.第三方鑒定報告14.第三方咨詢服務(wù)記錄15.第三方技術(shù)支持記錄附件詳細(xì)要求和說明：1.附件12：提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲乙雙方的法人資格。2.附件3：第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.附件45：運營管理制度和運輸服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，明確運營管理和運輸服務(wù)的具體規(guī)定。4.附件6：租金支付憑證，證明租金已支付。5.附件78：運營報告和財務(wù)報表，反映運營情況和財務(wù)狀況。6.附件9：爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。7.附件10：合同變更協(xié)議，記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。8.附件11：合同解除協(xié)議，記錄合同解除的原因和生效日期。9.附件1213：第三方評估報告和鑒定報告，提供第三方對合同標(biāo)的物的評估和鑒定結(jié)果。10.附件1415：第三方咨詢服務(wù)記錄和技術(shù)支持記錄，記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用。1.2乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或第三方損失。1.3乙方未按合同約定提供運輸服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.4第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。1.5甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3違約責(zé)任的具體金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。示例說明：1.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在運輸過程中造成貨物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方未按介入?yún)f(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，造成對方損失，雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。全文完。2025年度零擔(dān)貨運站場租賃與運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方（如有）：[其他相關(guān)方全稱]地址：[其他相關(guān)方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方擁有[具體描述零擔(dān)貨運站場]的資產(chǎn)，乙方具備相關(guān)運營管理經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，共同合作開展2025年度零擔(dān)貨運站場租賃與運營管理工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度零擔(dān)貨運站場租賃與運營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及違約責(zé)任等，確保雙方在合作過程中能夠遵循公平、公正、誠信的原則，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）零擔(dān)貨運站場：指甲方擁有的用于零擔(dān)貨物運輸?shù)膱鏊?，包括倉儲、裝卸、運輸?shù)裙δ軈^(qū)域。（2）運營管理：指乙方對零擔(dān)貨運站場進(jìn)行日常運營、管理、維護(hù)、安全等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方擁有的零擔(dān)貨運站場進(jìn)行運營管理。（2）運營管理費：指乙方在運營管理過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人力、物力、財力等。（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行運營管理職責(zé)，確保零擔(dān)貨運站場正常運營。（2）甲方有權(quán)對乙方運營管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按時向乙方支付租金，并承擔(dān)因租金支付產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的零擔(dān)貨運站場進(jìn)行運營管理。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行運營管理職責(zé)，確保零擔(dān)貨運站場正常運營。（3）乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，并承擔(dān)因租金支付產(chǎn)生的相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點零擔(dān)貨運站場所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，對零擔(dān)貨運站場進(jìn)行運營管理，甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持與配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將零擔(dān)貨運站場交還甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費用。（2）運營管理費：乙方在運營管理過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人力成本、設(shè)備折舊、水電費、維護(hù)保養(yǎng)費等。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用至甲方指定的賬戶。7.3支付時間乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束時，按照約定的支付時間向甲方支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前，向甲方支付當(dāng)期租金。（2）運營管理費支付：乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束時，向甲方支付當(dāng)期運營管理費。（3）其他費用支付：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按時提供租賃的零擔(dān)貨運站場，或未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[具體比例]。8.2乙方違約若乙方未能按時支付費用，或未能按照約定進(jìn)行運營管理，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的[具體比例]。8.3賠償金額和方式任何一方違約，均應(yīng)按照違約行為對對方造成的實際損失進(jìn)行賠償。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為或政策變化；（4）其他雙方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致零擔(dān)貨運站場無法正常運營；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通運輸中斷；（3）政府政策變化導(dǎo)致相關(guān)運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對零擔(dān)貨運站場的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變站場結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在必要時對零擔(dān)貨運站場進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利，但需提前通知乙方，并盡量減少對乙方運營的影響。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保零擔(dān)貨運站場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通，及時解決運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于零擔(dān)貨運站場租賃與運營管理的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.零擔(dān)貨運站場租賃合同2.零擔(dān)貨運站場運營管理細(xì)則3.零擔(dān)貨運站場設(shè)施清單4.乙方運營管理資質(zhì)證明文件5.乙方人員資質(zhì)證明文件6.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)說明9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供租賃的零擔(dān)貨運站場。b.未按約定提供相關(guān)服務(wù)。乙方違約：a.未按時支付租金或運營管理費。b.未按約定進(jìn)行運營管理。c.擅自改變站場結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方未履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正為標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約的認(rèn)定：以乙方未履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正為標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方運營管理不善，導(dǎo)致站場運營效率低下。解決辦法：甲方可要求乙方整改，如整改無效，可要求乙方支付違約金或解除合同。2.問題：租金或運營管理費支付不及時。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，如逾期未支付，可要求乙方支付違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方可先進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方職責(zé)：a.提供專業(yè)運營管理服務(wù)。b.負(fù)責(zé)站場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。c.負(fù)責(zé)站場安全管理。3.第三方權(quán)利：a.按照合同約定，收取運營管理服務(wù)費用。b.享有站場設(shè)施的使用權(quán)。c.在甲方和乙方同意的情況下，有權(quán)對站場運營提出建議和改進(jìn)措施。4.第三方義務(wù)：a.確保站場運營的連續(xù)性和穩(wěn)定性。b.按照合同約定，提供高質(zhì)量的運營管理服務(wù)。c.嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.享有站場租賃權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。b.享有站場運營管理的自主權(quán)。c.享有站場相關(guān)設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證站場運營環(huán)境的穩(wěn)定，不得擅自改變站場用途。b.甲方應(yīng)提供必要的運營支持，如信息共享、技術(shù)指導(dǎo)等。c.乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方進(jìn)行站場評估，以確定租金調(diào)整的依據(jù)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方不得單方面提高租金，除非市場行情發(fā)生重大變化。b.甲方不得無故干涉乙方的運營管理活動。c.甲方應(yīng)按照約定，及時提供運營支持。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.享有站場所有權(quán)，并有權(quán)對站場進(jìn)行必要的改造和升級。b.享有站場運營收益的分配權(quán)。c.享有站場運營管理的監(jiān)督權(quán)。2.甲方的利益條款：a.乙方應(yīng)保證站場運營的合規(guī)性，不得從事違法活動。b.乙方應(yīng)確保站場運營的安全，不得因乙方原因?qū)е掳踩鹿?。c.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方不得擅自改變站場結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方不得將站場租賃給第三方，未經(jīng)甲方同意。c.乙方應(yīng)按照約定，支付租金和運營管理費，不得拖欠。全文完。2025年度零擔(dān)貨運站場租賃與運營管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1.租賃場地基本情況2.2.運營服務(wù)范圍3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.運營管理責(zé)任與義務(wù)4.1.出租方責(zé)任與義務(wù)4.2.承租方責(zé)任與義務(wù)5.運營管理與監(jiān)督5.1.運營管理方式5.2.監(jiān)督機(jī)制6.質(zhì)量要求與保障6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.質(zhì)量保障措施7.事故處理與責(zé)任劃分7.1.事故處理流程7.2.責(zé)任劃分原則8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同終止后的處理11.1.租賃場地交接11.2.資產(chǎn)清算12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.法律適用13.合同附件13.1.附件一：租賃場地平面圖13.2.附件二：運營管理制度14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X貨運站場1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X物流1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1.租賃場地基本情況2.1.1.場地名稱：貨運站場2.1.2.場地地址：省市區(qū)路號2.1.3.場地面積：5000平方米2.1.4.場地用途：零擔(dān)貨運站場2.2.運營服務(wù)范圍2.2.1.提供零擔(dān)貨運站場租賃服務(wù)2.2.2.提供貨物裝卸、倉儲、配送等服務(wù)2.2.3.提供貨運信息查詢、車輛調(diào)度等服務(wù)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.1.2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同3.2.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10萬元整3.2.2.支付方式：每月5日支付上一個月租金，租金支付至出租方指定賬戶4.運營管理責(zé)任與義務(wù)4.1.出租方責(zé)任與義務(wù)4.1.1.負(fù)責(zé)提供符合合同約定的場地及設(shè)施4.1.2.負(fù)責(zé)維護(hù)場地的安全、整潔4.1.3.負(fù)責(zé)提供必要的運營管理支持4.2.承租方責(zé)任與義務(wù)4.2.1.負(fù)責(zé)遵守國家法律法規(guī)及合同約定4.2.2.負(fù)責(zé)場地的日常運營管理4.2.3.負(fù)責(zé)維護(hù)場地的安全、整潔5.運營管理與監(jiān)督5.1.運營管理方式5.1.1.出租方設(shè)立運營管理部門，負(fù)責(zé)場地的運營管理工作5.1.2.承租方設(shè)立運營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)場地的日常運營管理5.2.監(jiān)督機(jī)制5.2.1.出租方對承租方的運營管理進(jìn)行定期檢查5.2.2.承租方需定期向出租方報告運營情況6.質(zhì)量要求與保障6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.場地設(shè)施滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2.提供的運營服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范6.2.質(zhì)量保障措施6.2.1.出租方對場地設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)6.2.2.承租方對運營服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量控制，確保服務(wù)質(zhì)量8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金8.1.2.承租方未按約定使用場地8.1.3.承租方未遵守合同約定的運營管理制度8.1.4.出租方未按約定提供場地及設(shè)施8.1.5.出租方未按約定履行維護(hù)義務(wù)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算8.2.2.承租方違反使用約定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.3.承租方未遵守運營管理制度的，出租方有權(quán)要求其改正，拒不改正的，出租方有權(quán)解除合同8.2.4.出租方未提供場地及設(shè)施的，承租方有權(quán)要求賠償損失，或要求出租方按約定提供8.2.5.出租方未履行維護(hù)義務(wù)的，承租方有權(quán)要求賠償損失9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決程序9.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效10.2.合同解除條件10.2.1.合同期滿，雙方無異議，合同自動解除10.2.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形之一，任何一方均可解除合同11.合同終止后的處理11.1.租賃場地交接11.1.1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場地及設(shè)施交接11.1.2.交接過程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)場地及設(shè)施現(xiàn)狀11.2.資產(chǎn)清算11.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算11.2.2.清算結(jié)果作為雙方結(jié)算依據(jù)12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2.法律適用12.2.1.本合同適用中華人民共和國法律12.2.2.本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同所有13.合同附件13.1.附件一：租賃場地平面圖13.2.附件二：運營管理制度14.合同簽署與生效日期14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.生效日期14.2.1.本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)保或其他輔助作用而介入合同關(guān)系的第三方。15.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、保險公司、擔(dān)保公司等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2.保障合同雙方的合法權(quán)益15.2.3.優(yōu)化合同履行過程中的資源配置16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請16.1.1.任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2.申請書中應(yīng)明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果及費用等。16.2.第三方的選擇與確認(rèn)16.2.1.雙方應(yīng)共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方。16.2.2.第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2.3.雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，確認(rèn)第三方介入合同的條款。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)保或其他輔助作用的職責(zé)。17.1.2.第三方因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料