二零二五年度親子教育門面商鋪?zhàn)赓U合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度親子教育門面商鋪?zhàn)赓U合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同租賃物概況二、租賃物描述1.租賃物具體位置2.租賃物面積3.租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃物設(shè)施設(shè)備5.租賃物權(quán)屬證明三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.其他費(fèi)用及支付四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.租賃期滿后的續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租租金5.租賃期限變更五、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物使用范圍2.租賃物使用限制3.租賃物維護(hù)責(zé)任4.租賃物損壞賠償5.租賃物維修責(zé)任六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約糾紛解決5.違約責(zé)任免除七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力5.合同解除后的責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同終止的效力十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同附件3.合同變更4.合同解釋5.合同附件效力十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.租賃合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件5.合同附件效力十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案期限4.合同備案費(fèi)用5.合同備案效力十四、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.租賃合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件5.合同附件效力合同編號(hào)202510一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度親子教育門面商鋪?zhàn)赓U合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同租賃物概況：租賃物名稱：親子教育門面商鋪?zhàn)赓U物地址：[租賃物地址]租賃物面積：[租賃物面積]租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]租賃物設(shè)施設(shè)備：[租賃物設(shè)施設(shè)備清單]租賃物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]二、租賃物描述1.租賃物具體位置：[租賃物具體位置描述]2.租賃物面積：[租賃物面積]3.租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)描述]4.租賃物設(shè)施設(shè)備：設(shè)施設(shè)備清單：1.[設(shè)施設(shè)備1]2.[設(shè)施設(shè)備2]3.[設(shè)施設(shè)備3]設(shè)施設(shè)備使用說明：[設(shè)施設(shè)備使用說明]5.租賃物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和條件]5.其他費(fèi)用及支付：水電費(fèi)：[水電費(fèi)承擔(dān)方及支付方式]物業(yè)費(fèi)：[物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方及支付方式]四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：[租賃期限，如一年]2.租賃期滿后的續(xù)租條件：[續(xù)租的條件]3.續(xù)租程序：[續(xù)租的具體程序]4.續(xù)租租金：[續(xù)租租金的確定方式]5.租賃期限變更：[租賃期限變更的條款]五、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物使用范圍：[租賃物使用范圍描述]2.租賃物使用限制：[租賃物使用限制條款]3.租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和更換4.租賃物損壞賠償：[租賃物損壞賠償?shù)臈l款]5.租賃物維修責(zé)任：[租賃物維修責(zé)任的分配]六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任違反租賃物使用規(guī)定的違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物的違約責(zé)任違反合同約定的違約責(zé)任3.違約金計(jì)算：[違約金的具體計(jì)算方法]4.違約糾紛解決：[違約糾紛解決的途徑]5.違約責(zé)任免除：[違約責(zé)任免除的條件]七、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除后的處理：租賃物的返還租金的結(jié)算4.合同解除的效力：[合同解除的法律效力]5.合同解除后的責(zé)任：[合同解除后的責(zé)任承擔(dān)]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[仲裁程序的具體規(guī)定]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[仲裁費(fèi)用的承擔(dān)方]5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：[合同終止的具體程序]4.合同終止后的處理：租賃物的返還租金的結(jié)算5.合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同附件：[合同附件清單]3.合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.租賃合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件5.合同附件效力十二、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]4.合同簽署單位：出租方單位蓋章承租方單位蓋章5.合同簽署印章：[雙方單位印章]十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]2.合同備案程序：[備案程序的具體規(guī)定]3.合同備案期限：[備案期限]4.合同備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用的承擔(dān)方]5.合同備案效力：[備案的法律效力]十四、合同附件1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.租賃合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件5.合同附件效力出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方權(quán)利優(yōu)先條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，若出現(xiàn)與租賃物相關(guān)的法律訴訟或爭(zhēng)議，甲方有權(quán)優(yōu)先處置相關(guān)事宜，并有權(quán)代表雙方參與訴訟。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款明確，在合同執(zhí)行期間，重大決策如租金調(diào)整、租賃物用途變更等，需由甲方?jīng)Q定，并書面通知乙方。3.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，租賃物在正常使用范圍內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。4.甲方租金調(diào)整權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在特定條件下調(diào)整租金的權(quán)利，如市場(chǎng)租金上漲或租賃物價(jià)值提升等，并需提前通知乙方。5.甲方廣告發(fā)布權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳，乙方需提供必要的協(xié)助，但不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款說明：本條款明確，乙方在租賃期內(nèi)擁有租賃物的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。2.乙方裝修改造權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方租賃物使用限制條款說明：本條款限制乙方在租賃物內(nèi)從事可能影響租賃物結(jié)構(gòu)或造成損壞的活動(dòng)，如禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行重物堆放。4.乙方提前終止合同權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在特定條件下，如甲方未能按時(shí)交付租賃物或存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)提前終止合同。5.乙方租賃物轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：本條款允許乙方在遵守合同約定的前提下，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需征得甲方同意。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)支付條款說明：本條款規(guī)定，中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例支付，支付時(shí)間及方式應(yīng)在合同中明確。2.中介保密條款說明：本條款要求中介方在合同履行期間，對(duì)雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)同意不得泄露。3.中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介方若違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介責(zé)任免除條款說明：本條款明確，中介方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介費(fèi)用爭(zhēng)議解決條款說明：本條款規(guī)定，若雙方對(duì)中介服務(wù)費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.租賃合同簽訂證明4.中介服務(wù)合同（如有）5.乙方裝修改造方案（如有）6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物甲方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)支付租金乙方未按約定使用租賃物乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物雙方未按約定履行合同變更違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方達(dá)成的一致意見如有爭(zhēng)議，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或法院判決。2.問題：租賃物損壞解決辦法：區(qū)分損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：裝修改造爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商確定裝修方案，如協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或法院判決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于親子教育門面商鋪的租賃關(guān)系。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的商業(yè)租賃合同。3.適用于雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種情況，如租金支付、租賃物使用、合同解除等。全文完。二零二五年度親子教育門面商鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條門面商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪結(jié)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整依據(jù)第六條保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程第七條使用范圍與限制7.1商鋪使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用處理第八條保養(yǎng)與維修8.1承租方保養(yǎng)責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)第九條損壞賠償9.1損壞范圍9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償流程第十條水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)承擔(dān)10.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.3費(fèi)用繳納方式第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約處理第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租方名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第二條門面商鋪基本情況2.1商鋪地址具體地址：_______2.2商鋪面積商鋪總面積：_______平方米2.3商鋪用途商鋪僅用于親子教育相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事與租賃用途無關(guān)的活動(dòng)。2.4商鋪結(jié)構(gòu)商鋪為單層結(jié)構(gòu)，室內(nèi)空間為_______平方米，室外空間為_______平方米。第三條租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租賃期限租賃期限為_______年，自起租之日起計(jì)算。3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前_______日內(nèi)達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式租金按月支付，每月_______日前支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日。4.4逾期付款處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式租金在租賃期間內(nèi)保持不變。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為_______年調(diào)整一次。5.3調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門公布的租金指導(dǎo)價(jià)。第六條保證金6.1保證金金額保證金金額為人民幣_(tái)______元整。6.2保證金繳納方式保證金于簽訂合同時(shí)一次性支付至出租方指定賬戶。6.3保證金退還條件在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)于_______日內(nèi)退還保證金。6.4保證金退還流程承租方需提供相關(guān)手續(xù)，出租方審核無誤后，將保證金退還至承租方指定賬戶。第七條使用范圍與限制7.1商鋪使用范圍商鋪僅用于開展親子教育相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于兒童教育培訓(xùn)、親子活動(dòng)組織等。7.2使用限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或改變商鋪用途。7.3違規(guī)使用處理如承租方違規(guī)使用商鋪，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條保養(yǎng)與維修8.1承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和完好。8.2出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施和結(jié)構(gòu)的安全維護(hù)，如遇損壞，應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)日常保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，公共設(shè)施和結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條損壞賠償9.1損壞范圍損壞范圍包括但不限于商鋪的墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按照商鋪設(shè)施的原價(jià)或修復(fù)成本計(jì)算。9.3賠償流程發(fā)現(xiàn)損壞后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。第十條水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。10.2其他費(fèi)用承擔(dān)商鋪產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由承租方承擔(dān)。10.3費(fèi)用繳納方式費(fèi)用繳納方式與租金支付方式相同。第十一條違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金、損壞商鋪設(shè)施、擅自改變商鋪用途等，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供租賃的商鋪或提供不符合合同約定的商鋪，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約處理違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予的寬限期屆滿仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除需提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.3爭(zhēng)議解決期限仲裁應(yīng)在合同解除之日起_______日內(nèi)完成。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃商鋪平面圖、租金支付憑證等。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在租賃期間，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：（1）對(duì)租賃商鋪的損害賠償；（2）因第三方行為導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失；（3）因第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的其他損失。第四條第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的終止條件；（6）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（7）爭(zhēng)議解決方式。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）對(duì)租賃商鋪的損害進(jìn)行賠償；（3）因第三方行為導(dǎo)致合同無法履行，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）按照合同約定，承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無隸屬關(guān)系，其行為不代表甲乙任何一方。7.2第三方與租賃商鋪的關(guān)系：第三方對(duì)租賃商鋪的管理和調(diào)整，應(yīng)在合同約定和甲乙雙方同意的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)租賃商鋪的損害賠償，由第三方承擔(dān)；（2）因第三方行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第九條本合同修正9.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如有與本合同其他條款沖突之處，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。9.2本合同修正不影響其他條款的效力。第十條合同生效及其他10.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積、出入口等信息。說明：該圖作為合同附件，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.租賃商鋪照片要求：真實(shí)反映商鋪的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝飾、設(shè)施等。說明：該照片作為合同附件，用于確認(rèn)商鋪交付時(shí)的狀態(tài)。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.保證金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明保證金已繳納。6.保養(yǎng)與維修記錄要求：記錄保養(yǎng)與維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：該記錄作為合同附件，用于證明保養(yǎng)與維修的履行情況。7.違約行為及處理記錄要求：記錄違約行為的時(shí)間、內(nèi)容、處理結(jié)果等信息。說明：該記錄作為合同附件，用于證明違約行為的處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變商鋪用途；（3）損壞商鋪設(shè)施；（4）未按約定進(jìn)行保養(yǎng)與維修；（5）逾期退還保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金利率為_______；（2）擅自改變商鋪用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）損壞商鋪設(shè)施：按照原價(jià)或修復(fù)成本計(jì)算賠償金額；（4）未按約定進(jìn)行保養(yǎng)與維修：由承租方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（5）逾期退還保證金：按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金利率為_______。3.示例說明：（1）承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金_______元；（2）承租方擅自將商鋪用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）承租方損壞商鋪墻面，按照原價(jià)計(jì)算，賠償金額為_______元；（4）承租方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用_______元；（5）承租方逾期退還保證金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金_______元。全文完。二零二五年度親子教育門面商鋪?zhàn)赓U合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的親子教育門面商鋪出租給乙方，乙方租賃該商鋪用于開展親子教育活動(dòng)。2.2目的：本合同的目的是保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.親子教育：指針對(duì)兒童及其父母或監(jiān)護(hù)人提供的教育活動(dòng)，旨在提高家庭教育的質(zhì)量，促進(jìn)兒童身心健康。2.商鋪：指甲方擁有的位于____________________的親子教育門面，具備獨(dú)立的出入口、獨(dú)立的空間和相應(yīng)的配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額，用于抵扣乙方違約責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，開展親子教育活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及其他客戶的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的商鋪位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)提供商鋪的物業(yè)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.乙方違約，甲方有權(quán)發(fā)出解除合同通知書，乙方應(yīng)在接到通知書后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。租金金額為人民幣_(tái)___元/月。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付商鋪的物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付商鋪的水電費(fèi)用。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)。2.保證金可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)：乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)賬單后____日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付全部保證金。7.4支付條款：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合合同要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由法院判決賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方商業(yè)秘密，包括但不限于商鋪的地理位置、設(shè)施情況、租賃價(jià)格等。2.乙方商業(yè)秘密，包括但不限于親子教育活動(dòng)的策劃方案、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致商鋪無法正常使用；2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營(yíng)受到影響。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的判決為最終裁決，雙方應(yīng)予以遵守。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)商鋪的物權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何形式的抵押或轉(zhuǎn)讓。2.甲方保留對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并收回商鋪的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃商鋪的工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的日常管理，確保商鋪的安全和整潔。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)商解決租賃期間出現(xiàn)的各類問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式記錄協(xié)商結(jié)果，確保雙方權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同雙方之間就親子教育門面商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方之前就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)或保證金。乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施。甲方未按約定提供符合合同要求的商鋪。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.問題：商鋪設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)，并確保商鋪設(shè)施符合使用要求。3.問題：甲方未按約定提供符合合同要求的商鋪。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合要求的商鋪。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。如因泄露導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)協(xié)商賠償事宜。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過書面形式確定修改和補(bǔ)充內(nèi)容。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施、設(shè)備符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權(quán)益不受侵害。2.第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施、設(shè)備安全可靠，避免對(duì)甲方和乙方造成損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同要求的商鋪，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的裝修和維修。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間享有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得擅自改變商鋪用途，如需改變用途，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，并有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變商鋪用途，如需改變用途，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方不得損壞商鋪設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度親子教育門面商鋪?zhàn)赓U合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同租賃期限1.4合同租賃門面商鋪地址及面積2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2租金支付時(shí)間及滯納金2.3押金金額及退還條件3.租賃用途3.1租賃門面商鋪用途限制3.2不得用于違法活動(dòng)4.使用及維護(hù)責(zé)任4.1租賃方使用責(zé)任4.2乙方維護(hù)責(zé)任4.3合同期滿后門面商鋪的維護(hù)責(zé)任5.租賃門面商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1租賃門面商鋪的轉(zhuǎn)讓條件5.2租賃門面商鋪的轉(zhuǎn)租條件6.合同解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定9.1合同附件9.2合同解釋10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1租賃門面商鋪照片11.2租賃門面商鋪平面圖12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂13.1合同簽訂人13.2合同簽訂日期14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。1.4合同租賃門面商鋪地址及面積租賃門面商鋪地址：________________________租賃門面商鋪面積：____平方米2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.2租金支付時(shí)間及滯納金租金支付時(shí)間：每月____日前。滯納金：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。2.3押金金額及退還條件押金金額：人民幣_(tái)___元整。退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。3.租賃用途3.1租賃門面商鋪用途限制乙方租賃門面商鋪僅用于親子教育相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。3.2不得用于違法活動(dòng)乙方承諾租賃門面商鋪不得用于任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.使用及維護(hù)責(zé)任4.1租賃方使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃門面商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃門面商鋪的日常維護(hù)，保持其整潔、安全。4.3合同期滿后門面商鋪的維護(hù)責(zé)任合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃門面商鋪恢復(fù)至原狀，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行驗(yàn)收。5.租賃門面商鋪的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1租賃門面商鋪的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃門面商鋪。5.2租賃門面商鋪的轉(zhuǎn)租條件乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)包含本合同的全部條款。6.合同解除6.1合同解除的條件（1）甲方因故需要收回租賃門面商鋪；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）租賃門面商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；6.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；（2）因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.其他約定9.1合同附件（1）租賃門面商鋪照片；（2）租賃門面商鋪平面圖；（3）租賃門面商鋪?zhàn)赓U清單；（4）雙方約定的其他文件。9.2合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1租賃門面商鋪照片附件一：租賃門面商鋪照片（詳見附件）11.2租賃門面商鋪平面圖附件二：租賃門面商鋪平面圖（詳見附件）11.3租賃門面商鋪?zhàn)赓U清單附件三：租賃門面商鋪?zhàn)赓U清單（詳見附件）11.4雙方約定的其他文件附件四：雙方約定的其他文件（詳見附件）12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。13.合同簽訂13.1合同簽訂人甲方簽訂人：________________________乙方簽訂人：________________________13.2合同簽訂日期甲方簽訂日期：____年____月____日乙方簽訂日期：____年____月____日14.合同簽署14.1合同簽署人甲方簽署人：________________________乙方簽署人：________________________14.2合同簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入合同事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及本合同約定。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入（1）中介方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（3）中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。15.2.2其他第三方介入（1）介入事項(xiàng)涉及合同履行；（2）介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（3）介入方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過本合同總金額的____%。15.3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成損失的