2025年度存量房租賃合同續(xù)約范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房租賃合同續(xù)約范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限長(zhǎng)度3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.4房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：房屋照片11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號(hào)：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住址：________________1.2承租人信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號(hào)：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住址：________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________________1.3.2身份證號(hào)：________________1.3.3聯(lián)系電話：________________1.3.4代理事項(xiàng)：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋裝修情況：________________2.5房屋配套設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：________________至________________3.2租賃期限長(zhǎng)度：________________年3.3租賃續(xù)約條件：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元4.2租金支付時(shí)間：每月的________________日4.3租金支付方式：________________4.4租金調(diào)整機(jī)制：________________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______________元5.2押金退還條件：________________5.3押金退還方式：________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：________________6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：________________6.4房屋損壞賠償：________________7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：________________7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批：________________7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配：________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租人未按時(shí)支付租金8.1.2出租人未按時(shí)提供房屋8.1.3承租人違反房屋使用規(guī)定8.1.4出租人違反房屋維護(hù)責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.2出租人未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。8.2.3承租人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.4出租人違反房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，不得超過合同總金額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)9.2.2房屋所在地仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后60日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租人未按時(shí)提供房屋，承租人有權(quán)解除合同。10.1.3承租人未按時(shí)支付租金，出租人有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及租金事宜。10.3.2合同解除后，押金應(yīng)按照合同約定退還。11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.1.1房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。11.2附件二：房屋照片11.2.1房屋照片應(yīng)清晰展示房屋的外觀、內(nèi)部裝修及配套設(shè)施。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及租金事宜。12.3.2合同終止后，押金應(yīng)按照合同約定退還。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1雙方應(yīng)保持房屋的整潔和安全。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1雙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)鄰里關(guān)系。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________________14.2合同生效日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確為第三方因介入本合同事項(xiàng)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.1獲取與介入事項(xiàng)相關(guān)的必要信息；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3依據(jù)甲乙雙方同意的范圍，獨(dú)立開展工作。4.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同時(shí)，其權(quán)利和義務(wù)僅限于介入事項(xiàng)本身，不影響甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方之間的合同關(guān)系，包括但不限于房屋租賃關(guān)系。5.3第三方介入事項(xiàng)的成果歸甲乙雙方共同所有，未經(jīng)雙方同意，第三方不得將其用于其他目的。6.甲乙雙方增加的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入事項(xiàng)：7.1.1提供房屋租賃咨詢服務(wù)；7.1.2進(jìn)行房屋質(zhì)量評(píng)估；7.1.3提供法律咨詢服務(wù)；7.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。7.2第三方介入程序：7.2.1甲乙雙方共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入；7.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；7.2.3簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；7.2.4第三方按照協(xié)議約定開展工作。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用；8.2.2第三方差旅費(fèi)用；8.2.3第三方產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。9.第三方介入的終止9.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求和說明：a.列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。b.房屋清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。c.房屋清單應(yīng)與實(shí)際房屋狀況相符，如有不符，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.附件二：房屋照片詳細(xì)要求和說明：a.提供房屋的外觀、內(nèi)部裝修及配套設(shè)施的照片。b.照片應(yīng)清晰、真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。c.照片應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。b.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。c.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：a.提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。b.憑證應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。c.憑證應(yīng)真實(shí)反映租金支付情況。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：a.提供押金收據(jù)，證明押金已支付。b.收據(jù)應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。c.收據(jù)應(yīng)真實(shí)反映押金金額。6.附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：a.記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。b.記錄應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。c.記錄應(yīng)真實(shí)反映房屋維修情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.承租人未按時(shí)支付租金。b.出租人未按時(shí)提供房屋。c.承租人違反房屋使用規(guī)定。d.出租人違反房屋維護(hù)責(zé)任。e.第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中的義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。b.出租人未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。c.承租人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。d.出租人違反房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。e.第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a.承租人未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付滯納金人民幣50元。b.出租人未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租人入住延遲3天，應(yīng)支付違約金人民幣300元。c.承租人違規(guī)在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失人民幣1000元。d.出租人未及時(shí)維修房屋漏水問題，導(dǎo)致承租人遭受損失，應(yīng)賠償人民幣500元。e.第三方未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用人民幣1000元。全文完。2025年度存量房租賃合同續(xù)約范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》4.相關(guān)地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書，且未改變用途的房屋。2.租賃期限：指甲方將存量房出租給乙方使用的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋2.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租金。3.房屋押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。4.房屋維修基金：指用于房屋維修、養(yǎng)護(hù)的專項(xiàng)基金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按時(shí)繳納房屋押金和維修基金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.因甲方房屋出售、自用等原因，甲方有權(quán)終止本合同。3.因乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就房屋退還、租金結(jié)算等事宜達(dá)成一致。2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并支付房屋押金和維修基金。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金構(gòu)成包括房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為房屋使用期間的保證金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納房屋維修基金。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金、押金和維修基金。2.甲方指定收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將款項(xiàng)匯入該賬戶。7.3支付時(shí)間2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納維修基金。7.4支付條款2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、雙方簽訂合同的事實(shí)及履行情況。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓渡使用權(quán)。2.甲方不得將房屋出售、贈(zèng)與或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)及處分權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。2.乙方在租賃期間不得擅自引入或使用任何可能危害房屋安全或影響其他租戶利益的設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和完好。2.雙方應(yīng)相互通知對(duì)方有關(guān)房屋的任何重要信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方就存量房租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式作出與本合同內(nèi)容相抵觸的承諾。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同3.房屋押金收據(jù)4.房屋維修基金繳納憑證5.雙方身份證明文件6.房屋設(shè)施清單7.不可抗力事件證明文件（如需）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、訴訟判決等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行房屋維修，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書，且未改變用途的房屋。2.租賃期限：指甲方將存量房出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租金。4.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。5.維修基金：指用于房屋維修、養(yǎng)護(hù)的專項(xiàng)基金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：約定滯納金，明確支付時(shí)間，并提醒乙方按時(shí)支付。2.問題：房屋維修問題解決辦法：建立維修基金，約定維修流程，及時(shí)解決問題。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借解決辦法：明確合同約定，加強(qiáng)監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)制止。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指與甲方或乙方無直接合同關(guān)系，但與本合同租賃活動(dòng)相關(guān)的第三方主體，如物業(yè)管理公司、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修和公共設(shè)施的維護(hù)。中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同等。3.第三方權(quán)利：物業(yè)管理公司：有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用和公共秩序的管理。中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)。4.第三方義務(wù)：物業(yè)管理公司：應(yīng)確保房屋及公共設(shè)施的正常使用，保障乙方合法權(quán)益。中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行房屋維修。乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得隨意解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供房屋或擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按合同約定進(jìn)行房屋維修的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成維修，否則有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定。甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。2.甲方利益條款：3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度存量房租賃合同續(xù)約范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為保障甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方合法權(quán)益，明確雙方在2025年度存量房租賃合同續(xù)約過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度存量房租賃合同續(xù)約過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.存量房：指已投入使用的房屋，包括已取得房產(chǎn)證的房屋和尚未取得房產(chǎn)證的房屋。2.租賃期限：指甲方將存量房出租給乙方使用的時(shí)間。3.租金：指乙方為取得存量房的使用權(quán)，按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方所擁有的、可用于出租的存量房。2.承租方：指使用甲方存量房的乙方。3.出租方：指甲方，即存量房的擁有者。4.租賃合同：指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于存量房租賃的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。3.甲方有義務(wù)保證房屋的安全、整潔，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，不得拖欠、遲延支付。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于：_________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照本合同約定提供房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.甲方依法行使解除權(quán)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)_________個(gè)月。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元作為保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金，具體賬戶信息詳見附件。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際使用后，按照實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明支付款項(xiàng)的用途，如“2025年度存量房租金”或“保證金”等。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付租金和賠償損失。2.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額包括但不限于直接損失和間接損失。2.賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施導(dǎo)致的交通管制。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損壞。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方作為出租方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反本合同約定的情況下，解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的情況下，采取法律手段追討的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款，均不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）：姓名：_________簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件：1.房屋租賃清單2.銀行賬戶信息3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.銀行賬戶信息3.其他相關(guān)文件（如維修保養(yǎng)記錄、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，認(rèn)定違約。未按合同約定退還保證金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。損壞房屋設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定使用房屋，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：已投入使用的房屋，包括已取得房產(chǎn)證的房屋和尚未取得房產(chǎn)證的房屋。2.租賃期限：甲方將存量房出租給乙方使用的時(shí)間。3.租金：乙方為取得存量房的使用權(quán)，按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定損壞原因及維修責(zé)任，若無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或仲裁。3.問題：房屋租賃合同發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。4.問題：房屋租賃合同中的保密條款被違反。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度存量房租賃合同續(xù)約中，作為甲方或乙方以外的獨(dú)立主體參與合同關(guān)系的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)在合同履行過程中提出合理要求。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與合同的條件：第三方參與合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、安全等。乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退租。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，除非有法定理由。甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋原因造成的乙方損失。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。甲方不得在租賃期間，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。甲方應(yīng)按照合同約定，提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求賠償損失。甲方有權(quán)在乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的情況下，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度存量房租賃合同續(xù)約范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同生效日期1.7合同續(xù)約期限1.8合同終止條件第二章房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明2.6房屋現(xiàn)狀描述2.7房屋配套設(shè)施第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3合同代表3.4聯(lián)系方式3.5代理關(guān)系第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5預(yù)付租金4.6租金支付時(shí)間4.7租金違約責(zé)任第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用5.4房屋裝修限制5.5房屋損壞賠償5.6房屋租賃期間禁止事項(xiàng)5.7房屋租賃期間允許事項(xiàng)5.8房屋租賃期間安全保障第六章水電煤氣等費(fèi)用6.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.4費(fèi)用違約責(zé)任第七章保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序7.5保證金違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2相關(guān)證明文件11.3其他附件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5合同不可抗力12.6合同通知12.7合同解釋第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)13.4合同簽署印章第十四章合同附件清單14.1合同附件名稱14.2附件編號(hào)14.3附件頁(yè)碼14.4附件內(nèi)容概要合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度存量房租賃合同續(xù)約1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同續(xù)約期限：_______1.8合同終止條件：_______第二章房屋信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面積：_______2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬證明：_______2.6房屋現(xiàn)狀描述：_______2.7房屋配套設(shè)施：_______第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息：甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______3.2承租方基本信息：乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.3合同代表：_______3.4聯(lián)系方式：_______3.5代理關(guān)系：_______第四章租賃期限及租金4.1租賃期限：_______4.2租金金額：_______4.3租金支付方式：_______4.4租金調(diào)整機(jī)制：_______4.5預(yù)付租金：_______4.6租金支付時(shí)間：_______4.7租金違約責(zé)任：_______第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：_______5.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：_______5.4房屋裝修限制：_______5.5房屋損壞賠償：_______5.6房屋租賃期間禁止事項(xiàng)：_______5.7房屋租賃期間允許事項(xiàng)：_______5.8房屋租賃期間安全保障：_______第六章水電煤氣等費(fèi)用6.1水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)：_______6.2費(fèi)用結(jié)算方式：_______6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：_______6.4費(fèi)用違約責(zé)任：_______第七章保證金7.1保證金金額：_______7.2保證金支付方式：_______7.3保證金退還條件：_______7.4保證金退還程序：_______7.5保證金違約責(zé)任：_______第八章違約責(zé)任8.1違約情形：甲方違約：8.1.1未按時(shí)交付房屋；8.1.2房屋不符合租賃合同約定；8.1.3故意隱瞞房屋缺陷；乙方違約：8.1.4未按時(shí)支付租金；8.1.5損壞房屋或設(shè)施；8.1.6違反租賃合同約定使用房屋；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約責(zé)任：8.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失；8.2.2甲方應(yīng)支付違約金；乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失；8.2.2乙方應(yīng)支付違約金；8.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；賠償方式為現(xiàn)金支付；8.4違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件：甲方或乙方違約達(dá)到合同約定的解除條件；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序：提前通知對(duì)方解除合同；雙方確認(rèn)解除合同；9.3合同解除通知：以書面形式通知對(duì)方；通知應(yīng)明確解除合同的原因；9.4合同解除后處理：乙方應(yīng)騰退房屋；甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金；雙方應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商；仲裁；訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)；人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序：雙方提交爭(zhēng)議材料；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理；10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果分擔(dān)費(fèi)用。第十一章合同附件11.1合同附件名稱：房屋租賃合同附件；相關(guān)證明文件；11.2相關(guān)證明文件：房屋權(quán)屬證明；房屋租賃許可證；其他相關(guān)文件；11.3其他附件：房屋設(shè)施清單；租賃雙方身份證復(fù)印件。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容完整；12.2合同變更：變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)；12.3合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；合同解除應(yīng)以書面形式確認(rèn)；12.4合同終止：租賃期限屆滿；合同解除；12.5合同不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.6合同通知：以書面形式通知對(duì)方；通知應(yīng)明確通知內(nèi)容；12.7合同解釋：合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第十三章合同簽署13.1合同簽署人：甲方簽署人：_______乙方簽署人：_______13.2合同簽署日期：_______13.3合同簽署地點(diǎn)：_______13.4合同簽署印章：甲方印章：_______乙方印章：_______第十四章合同附件清單14.1合同附件名稱：房屋租賃合同附件；相關(guān)證明文件