二零二五年度旅游設施建設承包合同示范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游設施建設承包合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.合同標的及范圍3.1合同標的3.2合同范圍4.合同工期4.1工期約定4.2工期調整5.合同價格及支付方式5.1合同價格5.2價格組成5.3支付方式5.4付款進度6.施工進度及驗收6.1施工進度6.2驗收標準6.3驗收程序7.質量要求及保證7.1質量標準7.2質量保證措施7.3質量責任8.施工安全及環(huán)境保護8.1施工安全8.2環(huán)境保護9.合同變更及解除9.1變更程序9.2解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：旅游開發(fā)（2）乙方：建筑工程1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱二零二五年度旅游設施建設項目2.2項目地點省市區(qū)風景區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目內容包括游客中心、停車場、休閑步道、景觀綠化等設施的建設3.合同標的及范圍3.1合同標的本合同標的為省市區(qū)風景區(qū)旅游設施的建設工程3.2合同范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等4.合同工期4.1工期約定合同工期為自合同生效之日起個月4.2工期調整如因不可抗力或其他甲方原因導致工期延誤，經雙方協(xié)商一致，可適當延長工期5.合同價格及支付方式5.1合同價格合同總價為人民幣萬元整5.2價格組成包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等5.3支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交履約保證金人民幣萬元；（2）工程進度款按實際完成工程量分期支付；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項5.4付款進度（1）開工前支付合同總價的20%；（2）主體結構封頂支付合同總價的30%；（3）竣工驗收合格支付合同總價的40%；（4）缺陷責任期滿支付合同總價的10%；（5）保修期滿支付合同總價的5%6.施工進度及驗收6.1施工進度乙方應按照甲方要求，按期完成各階段工程進度6.2驗收標準（1）符合國家相關工程質量標準；（2）符合合同約定的質量要求；（3）符合設計圖紙要求6.3驗收程序（1）甲方組織驗收，乙方提供驗收資料；（2）驗收合格后，甲方出具驗收報告；（3）驗收不合格，乙方應在規(guī)定時間內整改，直至合格7.質量要求及保證7.1質量標準（1）工程質量達到國家優(yōu)質工程標準；（2）材料、設備符合國家及行業(yè)標準；（3）施工工藝符合規(guī)范要求7.2質量保證措施（1）嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；（2）建立健全質量管理體系，落實質量責任；（3）加強質量檢查，確保工程質量7.3質量責任（1）乙方對工程質量負全部責任；（2）因乙方原因導致的質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應費用；（3）因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應賠償損失8.施工安全及環(huán)境保護8.1施工安全（1）乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準，制定安全生產規(guī)章制度，確保施工安全。（2）乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。（3）乙方應配備必要的安全防護設施和設備，確保施工人員的人身安全。8.2環(huán)境保護（1）乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。（2）乙方應妥善處理施工過程中產生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，不得污染環(huán)境。（3）乙方應采取措施保護施工現(xiàn)場周邊的自然植被和生態(tài)環(huán)境。9.合同變更及解除9.1變更程序（1）任何一方要求變更合同內容，應提前天書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。9.2解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后可解除合同。（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質量完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）甲方未按合同約定提供施工條件；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應支付違約金，違約金數額按合同約定執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并附相關證據材料。（2）仲裁委員會受理后，組織仲裁庭進行審理。（3）仲裁庭作出仲裁裁決，雙方應遵守裁決結果。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）合同約定的工程全部完成，經雙方驗收合格；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除。13.其他約定事項13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件（1）工程圖紙及技術規(guī)范；（2）工程量清單；（3）施工組織設計；（4）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）項目咨詢：為甲方提供項目可行性研究、市場分析、風險評估等服務。（2）工程監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、進度和投資控制。（3）工程檢測：對工程材料、設備、結構等進行檢測，確保其符合設計要求和規(guī)范。（4）工程評估：對工程進度、質量、投資等進行評估，提出改進建議。2.第三方介入的程序2.1甲方根據項目需要，選擇合適的第三方，并與其簽訂服務合同。2.2乙方應配合甲方與第三方的工作，提供必要的信息和條件。2.3第三方在介入過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行服務合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定，最高不超過服務合同總金額的%。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。4.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方在履行職責時，不得損害乙方的合法權益。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲方承擔，具體費用在服務合同中約定。5.2第三方介入的時間第三方介入的時間應與工程進度相協(xié)調，確保不影響工程進度和質量。5.3第三方介入的成果第三方介入的成果應提交給甲方，甲方有權對成果進行審核和驗收。6.第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內容、范圍或服務期限，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除（1）如第三方違反合同約定，甲方有權解除服務合同。（2）如因不可抗力導致第三方無法履行服務合同，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式應遵循服務合同的約定，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。7.2第三方介入的爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序應按照服務合同的約定執(zhí)行。8.第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件（1）第三方服務合同；（2）第三方介入的詳細工作計劃；（3）第三方介入的費用預算；（4）其他相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含項目設計圖紙、施工圖紙、材料設備清單、技術規(guī)范等。說明：工程圖紙及技術規(guī)范是施工的重要依據，應確保其準確性和完整性。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的分部分項工程量，包括工程量計算規(guī)則、工程量匯總表等。說明：工程量清單是工程款支付和結算的依據，應確保工程量的準確無誤。3.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、施工安全措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保施工組織合理、安全、高效。4.第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：第三方服務合同是明確第三方服務內容和責任的依據。5.第三方介入的詳細工作計劃詳細要求：包括第三方介入的時間節(jié)點、工作內容、預期成果等。說明：詳細工作計劃是確保第三方介入工作有序進行的重要文件。6.第三方介入的費用預算詳細要求：包括第三方服務費用、其他相關費用等。說明：費用預算是控制第三方服務成本的重要依據。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、驗收報告、質量檢測報告等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的重要補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間、質量完成工程。乙方未按合同約定支付工程款。甲方未按合同約定提供施工條件。甲方未按合同約定支付工程款。第三方未按服務合同約定提供服務。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金數額按合同約定執(zhí)行。第三方責任限額按服務合同約定執(zhí)行。3.違約責任示例乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。第三方未按服務合同約定提供服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度旅游設施建設承包合同示范1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游設施建設需求日益增長。為滿足旅游市場對高品質旅游設施的需求，甲方決定對旅游設施進行建設，特與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游設施建設過程中的權利、義務和責任，確保旅游設施建設項目的順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.旅游設施：指為旅游者提供住宿、餐飲、娛樂、購物、觀光等服務設施。2.承包：指乙方按照甲方的要求，承擔旅游設施建設項目的施工、安裝、調試等工作。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效之日起至旅游設施建設完成之日止的期限。2.合同價款：指乙方完成旅游設施建設后，甲方應支付給乙方的費用總額。3.逾期付款違約金：指乙方在合同約定的付款期限內未收到甲方支付款項時，應向甲方支付的違約金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成旅游設施建設。2.甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行檢查、監(jiān)督。3.甲方應按照合同約定的時間、方式向乙方支付合同價款。4.甲方應承擔因自身原因導致合同無法履行或終止而產生的責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、方式支付合同價款。2.乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成旅游設施建設。3.乙方應遵守國家有關建設法規(guī)、標準，確保施工安全。4.乙方應承擔因自身原因導致合同無法履行或終止而產生的責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的旅游設施建設地點為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成旅游設施建設。2.甲方應按照合同約定的時間、方式向乙方支付合同價款。3.雙方應按照合同約定的時間、方式對施工進度、質量、安全等方面進行檢查、監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料；3.一方違約，另一方有權依法解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余款項；2.雙方應按照合同約定處理旅游設施建設項目的剩余工程；3.合同終止后，雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.工程費：包括施工圖紙設計費、建筑材料費、施工機械使用費、人工費等。2.設計費：包括旅游設施整體設計費、單體建筑設計費等。3.管理費：包括項目管理費、現(xiàn)場管理費、質量監(jiān)督費等。4.稅費：包括增值稅、企業(yè)所得稅等。5.其他費用：包括但不限于環(huán)境影響評價費、安全評價費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的預付款，金額為合同總價款的20%。2.進度款：按照施工進度，每完成合同約定的工程量，甲方應支付相應比例的進度款。3.驗收款：旅游設施建設完成后，經甲方驗收合格，甲方應支付剩余合同總價款的80%。4.保修金：甲方應在驗收合格后支付保修金，金額為合同總價款的5%，保修期為一年。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后30日內支付。2.進度款：每個進度節(jié)點完成后30日內支付。3.驗收款：旅游設施建設完成后60日內支付。4.保修金：驗收合格后30日內支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方提供的合法發(fā)票和付款申請后30日內支付相應款項。2.甲方應保證支付款項的及時性，不得無故拖延。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方未能按約定提供施工場地或相關資料，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未能按約定時間、質量、標準完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方因自身原因導致工程出現(xiàn)質量問題，應承擔修復費用及相應責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方有權要求甲方賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權要求乙方賠償。3.賠償金額應根據實際損失計算，并采取貨幣賠償方式。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的技術、商業(yè)秘密和相關信息。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。2.雙方未經對方同意，不得將保密內容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致工程停工，無法按期完成。2.因戰(zhàn)爭導致材料供應中斷，無法按期完成工程。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對旅游設施建設項目的最終審批權。2.乙方在施工過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，并接受甲方監(jiān)督檢查。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下對工程進度、質量、安全等方面進行調整的權力。2.乙方在施工過程中，如遇特殊情況需變更設計或施工方案，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。2.甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，溝通工程進展情況。2.雙方應通過書面形式及時通報相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同簽訂后，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本2.施工圖紙及設計文件3.預付款支付憑證4.進度款支付憑證5.驗收款支付憑證6.保修金支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.修改和補充協(xié)議10.協(xié)作會議紀要11.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付款項：認定甲方違約，應支付逾期付款違約金。未能按約定提供施工場地或相關資料：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未能按約定時間、質量、標準完成工程：認定乙方違約，應支付違約金。因自身原因導致工程出現(xiàn)質量問題：認定乙方違約，應承擔修復費用及相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務或履行不符合約定。3.補充協(xié)議：指合同雙方就合同內容進行修改和補充的書面協(xié)議。4.協(xié)調會議：指合同雙方就工程進展、問題解決等進行溝通的會議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，并采取措施進行修復。2.問題：材料供應中斷。解決辦法：雙方應協(xié)商解決材料供應問題，必要時可調整施工計劃。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應分析延誤原因，采取措施加快工程進度。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的施工設備和技術支持。第三方應確保其提供的設備和技術符合國家相關標準和規(guī)定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其提供的設備和技術安全可靠。第三方應配合甲方和乙方完成工程項目的建設和驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款、進度款和驗收款。乙方有權要求甲方在工程進度延誤時，支付違約金。乙方有權要求甲方在工程變更時，重新協(xié)商合同價款。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程完成后，支付一定比例的利潤。乙方有權要求甲方在工程保修期內，承擔保修責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金。甲方不得隨意變更合同內容，否則應承擔相應責任。甲方不得無故終止合同，否則應賠償乙方損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行檢查和監(jiān)督。甲方可要求乙方在工程變更時，提供詳細的變更方案。甲方可要求乙方在工程完成后，進行驗收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程完成后，提供一定期限的免費保修服務。甲方可要求乙方在工程保修期內，承擔保修責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間、質量、標準完成工程，應向甲方支付違約金。乙方因自身原因導致工程出現(xiàn)質量問題，應承擔修復費用及相應責任。乙方不得擅自變更工程內容，否則應承擔相應責任。全文完。二零二五年度旅游設施建設承包合同示范2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂時間及地點第二章合同標的2.1項目概況2.2項目范圍2.3項目質量要求2.4項目進度要求第三章合同價款及支付方式3.1合同價款3.2工程量清單3.3支付方式3.4付款進度及條件第四章合同工期及延期4.1合同工期4.2工期延誤處理4.3工期調整第五章設計及施工技術要求5.1設計要求5.2施工技術要求5.3工程質量標準第六章施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工安全管理6.3施工環(huán)境保護6.4施工資料管理第七章材料供應7.1材料質量要求7.2材料供應方式7.3材料驗收及保管第八章風險管理及保險8.1風險識別8.2風險責任劃分8.3保險條款第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序第十一章合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效及解除的程序第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：圖紙及技術文件12.3附件三：合同專用條款第十三章違約責任13.1違約責任劃分13.2違約責任承擔方式13.3違約責任賠償標準第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同生效日期14.3合同份數及保管14.4合同的修改及補充合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保旅游設施建設項目按照約定的質量、進度和投資完成，實現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。1.3合同當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂時間及地點本合同于2025年[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。第二章合同標的2.1項目概況項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目總投資：[總投資金額]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.2項目范圍（1）主體建筑物的建設；（2）配套設施的建設；（3）室外工程的建設；（4）景觀綠化工程；（5）給排水、電氣、消防等配套設施。2.3項目質量要求項目質量必須符合國家現(xiàn)行有關質量標準，達到優(yōu)良工程標準。2.4項目進度要求項目總工期為[工期時間]，分階段完成。第三章合同價款及支付方式3.1合同價款合同總價為人民幣[合同總價金額]元。3.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。3.3支付方式（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣[預付款金額]元作為預付款；（2）工程進度達到約定的節(jié)點，甲方按實際完成工程量支付相應款項；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款。第四章合同工期及延期4.1合同工期合同工期自[開工日期]起至[竣工日期]止。4.2工期延誤處理（1）因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的責任，并支付乙方因工期延誤造成的損失；（2）因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任，并支付甲方因工期延誤造成的損失。第五章設計及施工技術要求5.1設計要求（1）設計單位應按照甲方要求，確保設計符合國家相關標準；（2）設計文件應齊全、準確、完整。5.2施工技術要求（1）施工過程中應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行；（2）施工過程中應確保工程質量、安全和進度。第六章施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置（1）乙方應按照甲方要求，合理布置施工現(xiàn)場；（2）施工現(xiàn)場應保持整潔、有序。6.2施工安全管理（1）乙方應建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度；（2）乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。6.3施工環(huán)境保護（1）乙方應遵守國家有關環(huán)境保護法律法規(guī)；（2）乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。6.4施工資料管理（1）乙方應建立完善的施工資料管理制度；（2）施工資料應齊全、準確、完整。第八章風險管理及保險8.1風險識別甲乙雙方應共同識別項目實施過程中可能遇到的風險，包括但不限于自然災害、政策變化、材料價格波動等。8.2風險責任劃分（1）因政策調整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素導致的風險，由雙方協(xié)商解決；（2）因乙方施工質量問題導致的風險，由乙方承擔；（3）因甲方提供的設計文件或材料問題導致的風險，由甲方承擔。8.3保險條款（1）乙方應購買建筑工程一切險和第三者責任險；（2）保險費用由乙方承擔，保險期限自開工之日起至竣工驗收合格之日止。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方應在[協(xié)商期限]內進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]提出仲裁申請。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方；（2）合同解除或終止后，雙方應進行工程結算。第十一章合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。11.3合同生效及解除的程序（1）合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：圖紙及技術文件12.3附件三：合同專用條款第十三章違約責任13.1違約責任劃分（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（2）甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方承擔違約責任。13.2違約責任承擔方式（1）違約方應支付違約金；（2）違約方應賠償因違約給對方造成的損失。13.3違約責任賠償標準詳見合同專用條款。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數及保管本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________[附件]附件一：工程量清單附件二：圖紙及技術文件附件三：合同專用條款多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定設計單位甲方有權指定設計單位，并負責與設計單位簽訂設計合同。乙方應配合甲方完成設計文件的審核、修改等工作。1.2甲方負責材料采購甲方負責項目所需主要材料的采購，并確保材料質量符合合同約定。乙方應按照甲方提供的材料清單進行施工。1.3甲方提供施工圖紙及資料甲方應按照合同約定的時間向乙方提供完整的施工圖紙及有關技術資料。乙方應在收到圖紙及資料后[時間]內完成施工準備。1.4甲方負責施工過程中的協(xié)調甲方應負責協(xié)調施工過程中與政府部門、周邊居民等各方面的關系，確保施工順利進行。1.5甲方承擔不可抗力責任因不可抗力導致項目延期或停工，甲方應承擔相應的責任，并按照合同約定支付乙方相應的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責項目設計乙方有權自行或委托設計單位進行項目設計，并承擔設計費用。甲方應按照乙方提供的設計文件進行審批。2.2乙方負責材料采購及質量保證乙方負責項目所需材料的采購，并確保材料質量符合合同約定。乙方應提供材料供應商資質證明及質量保證。2.3乙方負責施工過程中的協(xié)調乙方應負責協(xié)調施工過程中與政府部門、周邊居民等各方面的關系，確保施工順利進行。2.4乙方承擔不可抗力責任因不可抗力導致項目延期或停工，乙方應承擔相應的責任，并按照合同約定支付甲方相應的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責（1）第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定進行；（2）第三方中介負責協(xié)調解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議。3.2第三方中介費用（1）第三方中介費用由甲乙雙方按照合同約定比例分擔；（2）第三方中介費用應于合同簽訂時一次性支付。3.3第三方中介監(jiān)督機制（1）第三方中介應定期對項目施工進度、質量、安全等方面進行檢查，并將檢查結果報告給甲乙雙方；（2）第三方中介有權對甲乙雙方在合同履行過程中的違法行為進行制止和糾正。3.4第三方中介責任（1）第三方中介在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方中介應確保其提供的監(jiān)督服務客觀、公正、獨立。3.5第三方中介更換（1）如甲乙雙方對第三方中介的監(jiān)督工作不滿意，可共同協(xié)商更換第三方中介；（2）更換第三方中介的程序及費用由甲乙雙方另行約定。3.6第三方中介終止（1）在合同履行過程中，如第三方中介無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定終止合同；（2）終止合同后，第三方中介應向甲乙雙方提交項目監(jiān)督報告，并退還已收取的監(jiān)督費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：圖紙及技術文件3.附件三：合同專用條款4.附件四：第三方中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：材料供應商資質證明及質量保證文件6.附件六：不可抗力事件證明文件7.附件七：爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；甲方未按合同約定支付款項；任何一方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：甲方或乙方未按照合同約定的時間、質量、數量等要求完成或履行義務；任何一方違反合同約定的其他條款；任何一方在爭議解決過程中故意隱瞞或提供虛假信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為監(jiān)督合同履行而介入的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工期延誤。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商確定變更內容，并及時調整工程進度計劃。2.問題：材料供應商提供的材料不符合質量要求。解決辦法：乙方應拒絕接收不合格材料，并要求供應商更換或賠償損失。3.問題：第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)偏差。解決辦法：甲乙雙方應與第三方中介協(xié)商解決，必要時更換第三方中介。五、所有應用場景：1.新建旅游設施建設項目；2.旅游設施改造項目；3.旅游設施擴建項目；4.旅游設施維修項目；5.旅游設施建設項目涉及第三方中介服務的項目。全文完。二零二五年度旅游設施建設承包合同示范3合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國旅游業(yè)的發(fā)展，為滿足旅游市場需求，甲方擬在_________地區(qū)建設旅游設施。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，以及雙方簽署的補充協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于旅游設施建設領域，包括但不限于：建筑設計、施工、監(jiān)理、設備采購等。3.2關鍵詞解釋1.旅游設施：指為滿足旅游者需求而建設的各類設施，如酒店、餐廳、娛樂場所等。2.承包：指乙方按照甲方要求，負責旅游設施的建設工作，包括設計、施工、監(jiān)理等。3.交付：指乙方按照合同約定，將完成的旅游設施交付甲方使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成旅游設施建設。2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.甲方應按照合同約定，支付乙方工程款及相關費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成旅游設施建設。2.乙方應按照甲方要求，提供相關技術資料和施工圖紙。3.乙方應確保旅游設施建設過程中的安全和質量，遵守國家相關法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點旅游設施建設地點：_________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負責旅游設施的建設工作，包括設計、施工、監(jiān)理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方達成終止協(xié)議；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；3.一方違約，經另一方書面通知，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時，一方應及時通知另一方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；3.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，結算剩余款項；2.雙方應相互配合，確保旅游設施的正常使用。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費：包括初步設計、施工圖設計等費用，按實際發(fā)生費用結算。2.施工費：包括人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等，按合同約定比例分階段結算。3.監(jiān)理費：包括監(jiān)理人員費用、監(jiān)理設備費用等，按實際發(fā)生費用結算。4.設備采購費：包括設備購置費、運輸費、安裝調試費等，按實際發(fā)生費用結算。5.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、驗收費等，按實際發(fā)生費用結算。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，乙方提交相關材料，甲方支付合同總額的_____%作為預付款。2.進度款：按照工程進度，甲方在乙方提交工程進度報告及相應發(fā)票后，支付已完工程量的_____%。3.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程量的_____%。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總額的_____%作為保修金，保修期滿后無質量問題，甲方無息退還保修金。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2.進度款支付時間：每個工程進度節(jié)點后____個工作日內。3.結算款支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內。4.保修金支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，對乙方提交的發(fā)票、工程進度報告等進行審核。2.乙方應在收到支付款項后，向甲方提供相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未能按合同約定提供施工場地或相關資料，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總額的_____%。2.賠償方式為貨幣支付，甲方應在收到乙方賠償通知后____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的旅游設施建設相關技術秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露；2.雙方不得將保密內容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致施工中斷；2.因政策調整導致工程延期；3.因戰(zhàn)爭導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.2調節(jié)1.雙方可提交第三方進行調節(jié)；2.調節(jié)結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可提交仲裁機構仲裁；2.也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.經雙方同意，可依法轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格受到限制；2.合同內容涉及國家秘密或商業(yè)秘密；3.法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的修改權，但修改必須符合法律法規(guī)和合同精神。2.雙方在合同履行過程中，有權根據實際情況調整部分條款，但需書面通知對方。13.2特殊權力保留1.甲方保留對旅游設施建設項目的最終決策權，包括但不限于設計變更、施工調整等。2.乙方保留對旅游設施建設項目的質量控制權，包括但不限于材料、施工工藝等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，均應以書面形式進行。2.修改和補充的書面文件應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的書面文件未明確約定的，按原合同執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應積極協(xié)作，共同推進旅游設施建設項目。2.甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，交流項目進展情況。2.雙方應互相提供必要的資料和設備。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進行。2.任何未在本合同中規(guī)定的權利義務，均不產生約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：年月日甲