2025版二零二五年度商鋪租賃合同租賃物保險條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二零二五年度商鋪租賃合同租賃物保險條款合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同適用范圍二、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物附屬設(shè)施三、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整五、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付方式3.逾期支付處理六、租賃物使用1.租賃物用途2.使用限制3.維護責(zé)任七、租賃物保險條款1.保險種類2.保險金額3.保險期限4.保險費用承擔(dān)5.保險理賠程序6.保險責(zé)任范圍八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計算九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、合同附件1.租賃物清單2.附屬設(shè)施清單3.保險合同4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件效力3.法律適用及管轄十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國保險法》c.相關(guān)行業(yè)規(guī)定及標準2.合同目的a.明確租賃物保險責(zé)任及權(quán)益b.保障租賃雙方合法權(quán)益3.合同適用范圍a.本合同適用于2025年度商鋪租賃合同中的租賃物保險條款b.適用于租賃物在租賃期間發(fā)生的保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失賠償二、租賃物信息1.租賃物名稱a.商鋪名稱2.租賃物位置a.地點詳細地址3.租賃物面積a.總面積4.租賃物結(jié)構(gòu)a.建筑結(jié)構(gòu)類型b.建筑面積分配5.租賃物附屬設(shè)施a.水電設(shè)施b.空調(diào)設(shè)施c.照明設(shè)施d.其他附屬設(shè)施三、租賃雙方信息1.租賃方基本信息a.名稱b.地址c.聯(lián)系人d.聯(lián)系電話2.承租方基本信息a.名稱b.地址c.聯(lián)系人d.聯(lián)系電話3.雙方聯(lián)系方式a.郵箱地址b.傳真號碼四、租賃期限1.租賃起始日期a.2025年1月1日2.租賃終止日期a.2025年12月31日3.租賃期限調(diào)整a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調(diào)整五、租金及支付方式1.租金標準a.每月租金金額2.租金支付方式a.按月支付b.預(yù)付3.逾期支付處理a.逾期未支付租金，每日按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金六、租賃物使用1.租賃物用途a.僅用于商業(yè)用途2.使用限制a.不得改變租賃物結(jié)構(gòu)b.不得用于非法活動3.維護責(zé)任a.租賃方負責(zé)租賃物的日常維護b.承租方負責(zé)租賃物的合理使用七、租賃物保險條款1.保險種類a.財產(chǎn)保險b.責(zé)任保險2.保險金額a.根據(jù)租賃物價值確定3.保險期限a.與租賃期限一致4.保險費用承擔(dān)a.保險費用由租賃雙方協(xié)商確定5.保險理賠程序a.發(fā)生保險事故后，及時通知保險公司b.提供相關(guān)證明材料c.保險公司進行核實后，按照保險合同約定進行賠償6.保險責(zé)任范圍a.保險合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失b.保險合同約定的責(zé)任免除條款除外八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.租賃方未按時交付租賃物，每延遲一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金。b.租賃方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任a.承租方未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金。b.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失和賠償責(zé)任。3.違約金計算a.違約金自違約行為發(fā)生之日起計算至違約行為終止之日止。九、合同變更及解除1.合同變更條件a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件a.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。b.一方違約導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除程序a.解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。b.協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。十、爭議解決1.爭議解決方式a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)a.無特別約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止程序a.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。b.協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同附件1.租賃物清單2.附屬設(shè)施清單3.保險合同4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件效力a.合同附件與合同具有同等法律效力。3.法律適用及管轄a.本合同適用中華人民共和國法律。b.合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章a.租賃方（蓋章）：_________________________b.承租方（蓋章）：_________________________2.合同生效日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負責(zé)租賃物的裝修和設(shè)備安裝a.說明：甲方在租賃期內(nèi)對租賃物進行裝修和設(shè)備安裝，應(yīng)確保質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.甲方提供租賃物的維修服務(wù)3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營行為a.說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。4.甲方有權(quán)提前終止合同乙方未按時支付租金或逾期支付租金累計超過3個月。乙方違反合同約定，嚴重影響租賃物安全或他人利益。乙方未按約定進行經(jīng)營，損害甲方聲譽。5.甲方對租賃物的增值收益享有優(yōu)先權(quán)a.說明：租賃期滿后，若租賃物增值，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)或收益分配權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)2.乙方有權(quán)對租賃物進行合理改造a.說明：乙方在征得甲方同意后，可以對租賃物進行合理改造，以適應(yīng)經(jīng)營需求。3.乙方有權(quán)自主經(jīng)營，甲方不得干涉a.說明：租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。4.乙方有權(quán)提前終止合同甲方未按時交付租賃物或未履行合同約定的義務(wù)。甲方違反合同約定，嚴重影響乙方經(jīng)營活動。5.乙方對租賃物的增值收益享有優(yōu)先權(quán)a.說明：租賃期滿后，若租賃物增值，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)或收益分配權(quán)。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費用a.說明：中介方提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并計入合同總費用。2.中介方責(zé)任a.說明：中介方在合同簽訂和履行過程中應(yīng)盡到勤勉義務(wù)，保證合同真實有效。3.中介方保密義務(wù)a.說明：中介方在合同簽訂和履行過程中，應(yīng)對雙方提供的信息予以保密。4.中介方傭金支付a.說明：中介方在合同簽訂后，可按約定比例收取傭金。5.中介方糾紛處理a.說明：如雙方因合同履行發(fā)生糾紛，中介方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，必要時可提請仲裁或訴訟。6.中介方終止服務(wù)a.說明：如中介方認為合同履行過程中存在問題，有權(quán)終止服務(wù)，并通知雙方。7.中介方賠償a.說明：如中介方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽或過失，導(dǎo)致一方或雙方利益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.中介方合同解除一方未按時支付服務(wù)費用。一方違反合同約定，嚴重影響中介方利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.附屬設(shè)施清單3.保險合同4.其他相關(guān)文件（如：維修記錄、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方違約行為：未按時交付租賃物或未履行合同約定的義務(wù)。未按時支付租金或逾期支付租金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。b.承租方違約行為：未按時支付租金或逾期支付租金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。違反合同約定，嚴重影響租賃物安全或他人利益。c.中介方違約行為：未按時支付服務(wù)費用。未履行合同約定的義務(wù)。提供虛假信息或誤導(dǎo)雙方。2.違約行為認定：a.違約行為的認定應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)。b.違約行為的認定需雙方協(xié)商一致或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.保險法：調(diào)整保險關(guān)系和保險業(yè)務(wù)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.約定：合同當(dāng)事人之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成的共識。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：及時通知對方，要求維修或更換。2.問題：租金支付方式存在爭議。解決辦法：協(xié)商確定租金支付方式和時間。3.問題：租賃物使用過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取措施排除安全隱患，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：與中介方協(xié)商解決，必要時可更換中介方。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪租賃合同。2.辦公室租賃合同。3.寫字間租賃合同。4.倉庫租賃合同。5.其他商業(yè)租賃合同。全文完。2025版二零二五年度商鋪租賃合同租賃物保險條款1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動事宜，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)商鋪租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商鋪：指甲方所有或有權(quán)出租的位于____________________的建筑物及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃商鋪的起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。4.保險：指乙方根據(jù)本合同約定購買的商鋪租賃物保險。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“商鋪租賃物保險”是指乙方在租賃期間購買的，用于保障商鋪租賃物因意外事故造成損失的保險。2.本合同中“意外事故”是指非乙方故意或過失造成的事故，包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定購買商鋪租賃物保險。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進行合理維護和修繕。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)按照本合同約定購買商鋪租賃物保險。4.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點商鋪租賃物位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定購買商鋪租賃物保險。3.甲方應(yīng)按照本合同約定對商鋪進行合理維護和修繕。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)租賃，本合同終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。2.任何一方解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、結(jié)算租金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前支付租金，租金總額為人民幣____元。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為保證金，合同終止后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.保險費：乙方應(yīng)按照本合同約定購買商鋪租賃物保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。4.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期繳納維修基金，用于商鋪的日常維護和修繕。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.保險費：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)購買保險并支付保險費。4.維修基金：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按期繳納維修基金。7.4支付條款1.乙方支付的所有費用均應(yīng)以人民幣計價。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合租賃要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.甲方擅自提高租金或改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償金額的計算方式如下：1.直接損失：實際發(fā)生的損失金額。2.間接損失：因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如COVID19疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付租金或保證金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分商鋪。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時進入商鋪進行檢查、維修或進行其他必要工作的權(quán)利。2.乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護商鋪的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通商鋪租賃的相關(guān)事宜。2.任何一方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：______________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件：1.商鋪租賃物清單2.商鋪租賃物保險條款附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪租賃物清單2.商鋪租賃物保險條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未能按照合同約定提供符合租賃要求的商鋪。擅自提高租金或改變商鋪用途。乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。未按合同約定購買商鋪租賃物保險。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。甲方或乙方違反合同約定的行為，經(jīng)另一方確認后，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.商鋪租賃：指出租方將商鋪出租給承租方使用，承租方支付租金并按約定使用商鋪的行為。4.保險：指保險人承擔(dān)因保險事故發(fā)生而給被保險人造成的損失的一種經(jīng)濟補償方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。若乙方逾期未支付，甲方可要求支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：商鋪租賃物發(fā)生意外事故。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照合同約定購買商鋪租賃物保險。若保險理賠不足以覆蓋損失，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余部分的賠償責(zé)任。3.問題：商鋪租賃物發(fā)生損壞。解決辦法：若損壞由乙方造成，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。若損壞由不可抗力造成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：合同條款的修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補充程序，以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的保險服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因保險服務(wù)不足導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付保險費用。第三方有權(quán)在發(fā)生保險事故時，按照保險條款進行理賠。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時處理保險理賠事宜。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的商鋪。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行商鋪的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用商鋪。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得限制乙方正常經(jīng)營，不得干涉乙方的商業(yè)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方購買商鋪租賃物保險。甲方可要求乙方合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025版二零二五年度商鋪租賃合同租賃物保險條款2本合同目錄一覽1.保險標的及范圍1.1保險標的定義1.2保險范圍界定2.保險金額及保險費2.1保險金額確定2.2保險費計算及支付方式3.保險期間3.1保險期間起止時間3.2保險期間變更4.保險責(zé)任4.1保險責(zé)任范圍4.2除外責(zé)任說明5.保險賠償5.1賠償標準5.2賠償程序6.保險合同解除6.1解除條件6.2解除程序7.保險合同終止7.1終止條件7.2終止程序8.保險爭議處理8.1爭議解決方式8.2爭議處理期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：保險條款12.2附件二：保險單13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定事項變更程序第一部分：合同如下：1.保險標的及范圍1.1保險標的定義本合同所指的保險標的為甲方所租賃的商鋪及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物本體、裝修、設(shè)備、家具等。1.2保險范圍界定本保險合同所覆蓋的保險范圍包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震、臺風(fēng)、暴雨、雪災(zāi)等自然災(zāi)害以及意外事故所造成的損失。2.保險金額及保險費2.1保險金額確定保險金額應(yīng)按照甲方租賃商鋪的實際價值確定，包括建筑物本體、裝修、設(shè)備、家具等，由雙方共同協(xié)商確定。2.2保險費計算及支付方式保險費按照保險金額和約定的費率計算，甲方應(yīng)在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)向乙方支付首期保險費。后續(xù)保險費按年度支付，甲方應(yīng)于每年約定的繳費日前支付。3.保險期間3.1保險期間起止時間本保險合同自甲方支付首期保險費之日起生效，至保險合同約定的保險期間結(jié)束之日止。3.2保險期間變更如需變更保險期間，甲方應(yīng)在變更前十五個工作日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.保險責(zé)任4.1保險責(zé)任范圍本保險合同在保險期間內(nèi)，對保險標的因自然災(zāi)害或意外事故所造成的損失，按照保險合同約定負責(zé)賠償。4.2除外責(zé)任說明（1）因戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂、恐怖活動等政治原因造成的損失；（2）因乙方故意或重大過失造成的損失；（3）因保險標的本身的缺陷、自然損耗、磨損、銹蝕、蟲蛀、鼠咬等原因造成的損失；（4）因保險標的違反法律法規(guī)或政策規(guī)定造成的損失。5.保險賠償5.1賠償標準賠償金額按照實際損失計算，不超過保險金額。5.2賠償程序發(fā)生保險事故后，甲方應(yīng)在二十四小時內(nèi)通知乙方，并采取必要的施救措施，防止損失擴大。甲方應(yīng)向乙方提供保險事故的相關(guān)證明材料，乙方在收到材料后三十日內(nèi)支付賠償款項。6.保險合同解除6.1解除條件（1）保險期間屆滿，保險合同自然終止；（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。6.2解除程序解除保險合同，任何一方應(yīng)在解除前十五個工作日書面通知對方，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。7.保險合同終止7.1終止條件（1）保險期間屆滿；（2）保險合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2終止程序保險合同終止后，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)向甲方退還剩余的保險費。8.保險爭議處理8.1爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議處理期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成則可向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付保險費的；（2）乙方未按約定提供保險單、保險憑證或相關(guān)證明材料的；（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致保險合同無效或無法履行的；（4）任何一方在保險事故發(fā)生后故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失擴大的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付保險費的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金；（2）乙方未按約定提供保險單、保險憑證或相關(guān)證明材料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致保險合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方在保險事故發(fā)生后故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.通知與送達10.1通知方式本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。10.2送達地址本合同的送達地址為雙方在合同中約定的地址，任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前書面通知對方。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，任何一方不得向第三方泄露。11.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。12.合同附件12.1附件一：保險條款12.2附件二：保險單13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項變更程序任何其他約定事項的變更，均應(yīng)按照本合同第13.2條的規(guī)定進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的其他個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因保險事故發(fā)生，乙方需第三方進行鑒定、評估或修復(fù)；（3）法律法規(guī)或本合同約定，需第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和委托事項，履行相應(yīng)的職責(zé)，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)委托事項，獲取必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）第三方應(yīng)保護甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按照委托事項，提供高質(zhì)量的服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。但若因第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2費用承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費用，由委托方支付。若因第三方原因?qū)е路?wù)費用增加，由第三方自行承擔(dān)。15.4.3信息共享甲方、乙方和第三方應(yīng)保持信息共享，確保各方了解合同執(zhí)行情況。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方資質(zhì)要求17.1資質(zhì)要求第三方參與本合同執(zhí)行，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于專業(yè)能力、業(yè)績、信譽等。17.2資質(zhì)審核甲方和乙方應(yīng)共同對第三方進行資質(zhì)審核，確保其符合本合同要求。17.3資質(zhì)變更第三方在合同執(zhí)行過程中，如需變更資質(zhì)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。18.第三方退出18.1退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因第三方原因，無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)或本合同約定，需第三方退出。18.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前三十個工作日書面通知甲方和乙方，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保險條款詳細要求：包含保險責(zé)任、保險金額、保險費率、保險期間、賠償標準等內(nèi)容。說明：本附件為保險合同的核心內(nèi)容，詳細規(guī)定了保險的各項條款。2.附件二：保險單詳細要求：包含保險單號、保險人、被保險人、保險標的、保險金額、保險費、保險期間、保險責(zé)任等基本信息。說明：本附件為保險合同的正式憑證，是雙方權(quán)利義務(wù)的體現(xiàn)。3.附件三：商鋪租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為商鋪租賃合同的主要內(nèi)容，與本保險合同相關(guān)聯(lián)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包含第三方的基本信息、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。說明：本附件用于證明第三方具備參與本合同執(zhí)行的能力和條件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：保險事故報告詳細要求：包含保險事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等。說明：本附件用于記錄保險事故的情況，為后續(xù)賠償提供依據(jù)。7.附件七：賠償協(xié)議詳細要求：包含賠償金額、賠償方式、賠償期限等。說明：本附件為賠償雙方達成協(xié)議的書面文件，明確賠償?shù)木唧w事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付保險費的；乙方未按約定提供保險單、保險憑證或相關(guān)證明材料的；第三方在執(zhí)行合同過程中，未按約定履行職責(zé)或違反法律法規(guī)的；任何一方在保險事故發(fā)生后故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失擴大的；任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違約行為導(dǎo)致?lián)p失擴大的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定支付保險費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金；第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方在保險事故發(fā)生后故意隱瞞事實，導(dǎo)致賠償金額不準確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版二零二五年度商鋪租賃合同租賃物保險條款3本合同目錄一覽1.保險標的概述1.1保險標的的描述1.2保險標的的地點1.3保險標的的使用性質(zhì)2.保險責(zé)任范圍2.1保險責(zé)任的具體內(nèi)容2.2保險責(zé)任的限制條件2.3保險責(zé)任的免除條款3.保險金額及賠償限額3.1保險金額的確定方式3.2保險金額的具體數(shù)額3.3賠償限額的計算方法4.保險期限4.1保險期限的開始和結(jié)束時間4.2保險期限的續(xù)保規(guī)定4.3保險期限的變更程序5.保險費及其支付方式5.1保險費的繳納方式5.2保險費的計算標準5.3保險費的支付期限6.保險事故的通知與報告6.1保險事故的通知時限6.2保險事故的報告要求6.3保險事故報告的內(nèi)容7.保險理賠程序7.1理賠申請的提交7.2理賠資料的提交7.3理賠結(jié)果的確定8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.保險合同解除及終止9.1保險合同解除的條件9.2保險合同終止的情形9.3保險合同解除和終止的程序10.保險合同的生效及備案10.1保險合同生效的條件10.2保險合同備案的要求10.3保險合同備案的程序11.通知與送達11.1通知的方式11.2通知的送達地址11.3通知的送達方式12.合同附件12.1保險單12.2保險條款12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3爭議解決條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署方式14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.保險標的概述1.1保險標的的描述1.1.1本合同所涉及的保險標的為位于市區(qū)路的商鋪，商鋪編號為，建筑面積為平方米。1.1.2保險標的包括但不限于商鋪內(nèi)的固定設(shè)施、裝修、設(shè)備、貨物及商鋪本身的實體結(jié)構(gòu)。1.1.3保險標的的使用性質(zhì)為商業(yè)用途。1.2保險標的的地點1.2.1保險標的位于市區(qū)路，具體地址為。1.2.2保險標的的地理位置、周邊環(huán)境及交通狀況等均需在保險合同中明確說明。1.3保險標的的使用性質(zhì)1.3.1保險標的的使用性質(zhì)為商業(yè)用途，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等。1.3.2保險標的的使用性質(zhì)需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。2.保險責(zé)任范圍2.1保險責(zé)任的具體內(nèi)容2.1.1保險責(zé)任包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶、水漬、碰撞、傾斜等意外事故造成的保險標的損失。2.1.2保險責(zé)任還包括因自然災(zāi)害、意外事故造成的保險標的直接損失及修復(fù)費用。2.2保險責(zé)任的限制條件2.2.1保險責(zé)任限于保險合同約定的保險金額范圍內(nèi)。2.2.2保險責(zé)任不包括因戰(zhàn)爭、軍事行動、核事故、環(huán)境污染等引起的損失。2.3保險責(zé)任的免除條款2.3.1保險責(zé)任不包括因被保險人故意行為、重大過失或違反法律法規(guī)造成的損失。2.3.2保險責(zé)任不包括因保險標的本身的缺陷、瑕疵、自然損耗、合理磨損等原因造成的損失。3.保險金額及賠償限額3.1保險金額的確定方式3.1.1保險金額根據(jù)保險標的的實際價值、市場價值或重置價值確定。3.1.2保險金額應(yīng)在合同中明確約定。3.2保險金額的具體數(shù)額3.2.1保險金額為人民幣萬元整。3.3賠償限額的計算方法3.3.1賠償限額根據(jù)保險金額和約定的賠償比例計算。3.3.2賠償比例應(yīng)在合同中明確約定。4.保險期限4.1保險期限的開始和結(jié)束時間4.1.1保險期限自本合同生效之日起至2025年12月31日止。4.1.2保險期限屆滿前，如需續(xù)保，應(yīng)提前向保險公司提出申請。4.2保險期限的續(xù)保規(guī)定4.2.1保險期限屆滿前，被保險人有權(quán)申請續(xù)保。4.2.2保險公司應(yīng)按照保險合同約定的條件和費率續(xù)保。4.3保險期限的變更程序4.3.1保險期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。5.保險費及其支付方式5.1保險費的繳納方式5.1.1保險費應(yīng)按年繳納。5.1.2保險費繳納期限為合同生效之日起30日內(nèi)。5.2保險費的計算標準5.2.1保險費的計算標準根據(jù)保險金額、保險費率和保險期限確定。5.2.2保險費率應(yīng)在合同中明確約定。5.3保險費的支付期限5.3.1保險費支付期限為合同生效之日起30日內(nèi)。5.3.2逾期繳納保險費，保險公司有權(quán)按照合同約定加收滯納金。6.保險事故的通知與報告6.1保險事故的通知時限6.1.1發(fā)生保險事故后，被保險人應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)通知保險公司。6.2保險事故的報告要求6.2.1被保險人應(yīng)向保險公司提供保險事故的相關(guān)證明材料。6.2.2保險公司有權(quán)要求被保險人提供事故現(xiàn)場照片、損失清單等證據(jù)。6.3保險事故報告的內(nèi)容6.3.1報告應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等。6.3.2報告應(yīng)真實、準確、完整。8.保險理賠程序8.1理賠申請的提交8.1.1被保險人應(yīng)在保險事故發(fā)生后，及時向保險公司提交理賠申請。8.1.2理賠申請應(yīng)包括事故報告、損失清單、相關(guān)證明材料等。8.2理賠資料的提交8.2.1被保險人應(yīng)在收到保險公司通知后，及時提交完整的理賠資料。8.2.2保險公司有權(quán)要求被保險人補充或核實理賠資料。8.3理賠結(jié)果的確定8.3.1保險公司應(yīng)在收到完整的理賠資料后，及時進行理賠審核。8.3.2保險公司應(yīng)在審核完成后，向被保險人發(fā)出理賠決定通知書。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.2爭議解決期限9.2.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過60日。9.2.2如雙方同意延長爭議解決期限，應(yīng)書面通知對方。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.保險合同解除及終止10.1保險合同解除的條件10.1.1被保險人違反合同約定，經(jīng)保險公司催告仍未改正的。10.1.2保險公司依法或依約解除合同的。10.2保險合同終止的情形10.2.1保險期限屆滿且未續(xù)保的。10.2.2保險標的因不可抗力滅失的。10.3保險合同解除和終止的程序10.3.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。10.3.2解除合同后，保險公司應(yīng)退還剩余未繳納的保險費。11.保險合同的生效及備案11.1保險合同生效的條件11.1.1雙方已簽署合同。11.1.2保險費已繳納。11.2保險合同備案的要求11.2.1保險公司應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)向相關(guān)監(jiān)管部門備案。11.2.2被保險人應(yīng)提供相關(guān)備案所需的資料。11.3保險合同備案的程序11.3.1保險公司按照監(jiān)管部門的要求提交備案材料。11.3.2監(jiān)管部門對備案材料進行審核，并在審核通過后給予備案。12.通知與送達12.1通知的方式12.1.1通知可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。12.2通知的送達地址12.2.1通知的送達地址為合同中約定的地址。12.2.2如地址變更，被保險人應(yīng)在變更后5日內(nèi)書面通知保險公司。12.3通知的送達方式12.3.1通知送達后，視為已送達給對方。12.3.2送達后如對方未在合理期限內(nèi)回復(fù)，視為已送達。13.合同附件13.1保險單13.1.1保險單是保險合同的組成部分，具有同等法律效力。13.1.2保險單應(yīng)包括保險標的、保險金額、保險期限、保險費等基本信息。13.2保險條款13.2.1保險條款是保險合同的核心內(nèi)容，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.2.2保險條款應(yīng)詳細列明保險責(zé)任、保險責(zé)任免除、保險金額、保險費等。13.3其他相關(guān)文件13.3.1合同附件還包括雙方簽署的其他相關(guān)文件，如投保單、風(fēng)險評估報告等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署方式14.1.1合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽署。14.1.2簽署合同前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，確保理解。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指非合同當(dāng)事人，但在履行合同過程中提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他協(xié)助的一方，包括但不限于保險公司、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師、中介方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率。3.第三方介入的方式3.1第三方可以通過提供專業(yè)意見、評估、鑒定、代理等手段介入合同。3.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)