2025年度城市綜合體建筑工程承包施工合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體建筑工程承包施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱(chēng)1.1.2.承包方地址1.1.3.承包方聯(lián)系人1.1.4.承包方聯(lián)系電話1.2.甲方信息1.2.1.甲方名稱(chēng)1.2.2.甲方地址1.2.3.甲方聯(lián)系人1.2.4.甲方聯(lián)系電話2.工程概況2.1.工程名稱(chēng)2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類(lèi)型2.5.工程工期3.工程承包范圍3.1.工程施工內(nèi)容3.2.工程質(zhì)量要求3.3.工程安全要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1.合同總價(jià)4.2.付款方式4.3.付款節(jié)點(diǎn)4.4.逾期付款違約金5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1.材料設(shè)備采購(gòu)方式5.2.材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3.材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.4.材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1.工程進(jìn)度計(jì)劃6.2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收程序6.4.驗(yàn)收不合格的處理7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.1.1.工程進(jìn)度監(jiān)督權(quán)7.1.2.工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)7.1.3.工程驗(yàn)收權(quán)7.1.4.合同解除權(quán)7.2.甲方義務(wù)7.2.1.提供施工場(chǎng)地7.2.2.配合施工7.2.3.按時(shí)付款7.2.4.保障施工安全8.承包方權(quán)利和義務(wù)8.1.承包方權(quán)利8.1.1.甲方違約索賠權(quán)8.1.2.甲方配合施工權(quán)8.1.3.工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)8.1.4.工程驗(yàn)收權(quán)8.2.承包方義務(wù)8.2.1.按時(shí)完成工程8.2.2.保證工程質(zhì)量8.2.3.保障施工安全8.2.4.按合同約定提供材料設(shè)備9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.承包方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.施工圖紙12.2.工程量清單12.3.材料設(shè)備清單12.4.其他附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.保密條款13.3.合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱(chēng)：建筑工程1.1.2.承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.承包方聯(lián)系人：1.1.4.承包方聯(lián)系電話：1381.2.甲方信息1.2.1.甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.甲方聯(lián)系人：1.2.4.甲方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1.工程名稱(chēng)：城市綜合體建筑工程2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3.工程規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米2.4.工程類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公、酒店等綜合性建筑2.5.工程工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)24個(gè)月3.工程承包范圍3.1.工程施工內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾、室外工程等3.2.工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求3.3.工程安全要求：遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全4.合同價(jià)款及支付方式4.1.合同總價(jià)：人民幣叁億元整（￥300,000,000.00）4.2.付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：4.2.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%4.2.2.進(jìn)度款：按月支付，每月支付合同總價(jià)的5%，累計(jì)支付至合同總價(jià)的70%4.2.3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%4.2.4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的5%，保修期滿后無(wú)息退還4.3.付款節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)合同附件中的付款進(jìn)度表4.4.逾期付款違約金：逾期付款，每日按未付款金額的千分之五支付違約金5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1.材料設(shè)備采購(gòu)方式：由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方提供必要的協(xié)助5.2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證5.3.材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收及保管5.4.材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用6.工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)合同附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃表6.2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范6.3.驗(yàn)收程序：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，承包方配合6.4.驗(yàn)收不合格的處理：承包方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后7日內(nèi)整改，重新驗(yàn)收7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.1.1.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督7.1.2.對(duì)施工過(guò)程中的安全進(jìn)行監(jiān)督7.1.3.在工程驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收款7.1.4.在承包方違約時(shí)，有權(quán)解除合同7.2.甲方義務(wù)7.2.1.按時(shí)提供施工場(chǎng)地及所需資料7.2.2.配合承包方進(jìn)行施工7.2.3.按時(shí)支付工程款7.2.4.保障施工安全8.承包方權(quán)利和義務(wù)8.1.承包方權(quán)利8.1.1.在工程進(jìn)度、質(zhì)量符合要求的情況下，有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款8.1.2.在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并取得書(shū)面同意8.1.3.在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償損失8.1.4.在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得保修金8.2.承包方義務(wù)8.2.1.按照合同約定及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工8.2.2.確保工程質(zhì)量，按期完成工程8.2.3.遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，保障施工安全8.2.4.按時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告及質(zhì)量檢查報(bào)告9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.1.1.逾期付款，每日按未付款金額的千分之五支付違約金9.1.2.未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或資料，每日按合同總價(jià)的千分之五支付違約金9.1.3.未按時(shí)驗(yàn)收工程，每日按合同總價(jià)的千分之五支付違約金9.2.承包方違約責(zé)任9.2.1.逾期完成工程，每日按合同總價(jià)的千分之五支付違約金9.2.2.工程質(zhì)量不合格，負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.2.3.施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2.合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢12.合同附件12.1.施工圖紙12.2.工程量清單12.3.材料設(shè)備清單12.4.付款進(jìn)度表12.5.工程進(jìn)度計(jì)劃表12.6.其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或承包方需要，介入合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲方或承包方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的理由、職責(zé)和預(yù)期效果。15.3.2.對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.4.第三方職責(zé)15.4.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲方或承包方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與甲方、承包方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得超越其委托范圍行事。15.5.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲方、承包方的溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其委托的職責(zé)。16.1.2.甲方應(yīng)將第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)和責(zé)任限額在合同中明確，并通知承包方。16.2.承包方額外條款16.2.1.承包方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。16.2.2.承包方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。17.第三方責(zé)任劃分17.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，甲方或承包方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)要求甲方或承包方先行賠償，然后向第三方追償。17.3.甲方、承包方與第三方之間的責(zé)任劃分17.3.1.甲方、承包方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方委托協(xié)議，明確各自的責(zé)任范圍。17.3.2.甲方、承包方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以合同約定和委托協(xié)議為準(zhǔn)。17.4.第三方責(zé)任追究17.4.1.若第三方違反合同約定或委托協(xié)議，甲方或承包方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4.2.第三方責(zé)任追究程序，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。2.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量，并附有相應(yīng)的計(jì)價(jià)依據(jù)。說(shuō)明：包括土建工程量、安裝工程量、裝飾工程量等。3.材料設(shè)備清單要求：材料設(shè)備清單應(yīng)列明所有用于工程的材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和質(zhì)量要求。說(shuō)明：包括主材、輔材、設(shè)備等。4.付款進(jìn)度表要求：付款進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額和付款條件。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方按進(jìn)度支付工程款。5.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確列出工程各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和工期要求。說(shuō)明：用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)交底記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修單等。說(shuō)明：用于記錄和證明工程實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、責(zé)任限額及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。9.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或資料未按時(shí)支付工程款未按時(shí)驗(yàn)收工程承包方違約行為：逾期完成工程工程質(zhì)量不合格施工過(guò)程中發(fā)生安全事故第三方違約行為：未按時(shí)完成委托工作工作失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或資料：每日按合同總價(jià)的千分之五支付違約金未按時(shí)支付工程款：每日按未付款金額的千分之五支付違約金未按時(shí)驗(yàn)收工程：每日按合同總價(jià)的千分之五支付違約金承包方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期完成工程：每日按合同總價(jià)的千分之五支付違約金工程質(zhì)量不合格：負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用施工過(guò)程中發(fā)生安全事故：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成委托工作：每日按合同總價(jià)的千分之五支付違約金工作失誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行：根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付工程款，逾期20天，應(yīng)支付違約金：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）全文完。2025年度城市綜合體建筑工程承包施工合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度城市綜合體建筑工程承包施工事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：為確保2025年度城市綜合體建筑工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂(lè)、交通等功能于一體的綜合性建筑群。2.工程承包：指承包方按照合同約定，承擔(dān)建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等任務(wù)。3.施工圖紙：指建筑工程施工過(guò)程中，用于指導(dǎo)施工的圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行建筑工程施工的委托方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的承包方。3.合同工期：指本合同約定的工程完成時(shí)間。4.合同價(jià)款：指本合同約定的工程承包費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.甲方應(yīng)提供施工圖紙、工程資料等相關(guān)文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照施工圖紙和工程資料進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程移交手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余工程款。3.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程造價(jià)：根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程造價(jià)。2.人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、津貼、獎(jiǎng)金等。3.材料費(fèi)：包括但不限于建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等費(fèi)用。4.施工機(jī)械使用費(fèi)：包括但不限于租賃機(jī)械、維修保養(yǎng)等費(fèi)用。5.施工臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：包括但不限于臨時(shí)設(shè)施搭建、拆除等費(fèi)用。6.管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。7.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等不可預(yù)見(jiàn)因素造成的費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，支付相應(yīng)比例的工程款。3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前核對(duì)乙方提交的資料，確保無(wú)誤。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方因自身原因造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.合同內(nèi)容及雙方約定的事項(xiàng)。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常工作。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。2.社會(huì)事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理或錯(cuò)誤提出修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。2.乙方保留在施工過(guò)程中，對(duì)甲方提供的施工圖紙、工程資料等進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致，不得與本合同其他條款相沖突。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容未明確約定的事項(xiàng)，仍按照本合同其他條款執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度城市綜合體建筑工程承包施工事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________合同附件：1.施工圖紙2.工程量清單3.付款計(jì)劃4.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.付款計(jì)劃4.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證明文件5.施工人員資質(zhì)證書(shū)6.材料設(shè)備采購(gòu)清單7.甲方提供的工程資料8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定違約。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢J(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工圖紙和工程資料，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，包括未按時(shí)履行、未按質(zhì)履行或未按量履行等。3.保密：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議解決中，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.訴訟：指合同雙方在爭(zhēng)議解決中，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提出修改建議，并與甲方協(xié)商確定解決方案。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，提出解決方案，并通知甲方。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面催款，并保留相關(guān)證據(jù)。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定應(yīng)對(duì)措施。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備等。第三方負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供材料、設(shè)備。第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、工程資料等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的意外事故進(jìn)行賠償。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中因不可抗力造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。3.甲方違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自變更施工圖紙或工程量清單，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的意外事故進(jìn)行賠償。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中因不可抗力造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。3.乙方違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方因自身原因造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自變更施工方案或施工進(jìn)度，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度城市綜合體建筑工程承包施工合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同標(biāo)的6.合同期限7.合同總價(jià)二、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類(lèi)型5.工程質(zhì)量要求6.工程工期7.工程資金來(lái)源8.工程資金支付方式三、施工范圍與內(nèi)容1.施工范圍2.施工內(nèi)容3.施工圖紙及技術(shù)文件4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工設(shè)備與技術(shù)6.施工安全與環(huán)保要求四、合同價(jià)格及支付1.合同總價(jià)構(gòu)成2.分階段支付比例3.支付方式4.逾期付款違約責(zé)任5.付款時(shí)間五、工期及進(jìn)度管理1.工期安排2.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及檢查3.延期及趕工措施4.工期違約責(zé)任六、施工質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.驗(yàn)收不合格處理4.質(zhì)量保證期5.質(zhì)量違約責(zé)任七、施工安全與環(huán)保1.施工安全責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)4.事故處理與報(bào)告5.環(huán)保措施與要求6.環(huán)保違約責(zé)任八、變更及索賠1.變更條件與程序2.索賠條件與程序3.變更及索賠的處理原則4.變更及索賠的處理期限九、工程結(jié)算與驗(yàn)收1.結(jié)算依據(jù)及程序2.驗(yàn)收條件及程序3.結(jié)算爭(zhēng)議解決4.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同修改4.合同終止十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件記錄十四、合同附件1.工程施工圖紙及技術(shù)文件2.施工組織設(shè)計(jì)3.合同附件清單4.合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度城市綜合體建筑工程承包施工合同2.合同簽訂雙方：承包方：[承包方全稱(chēng)]發(fā)包方：[發(fā)包方全稱(chēng)]3.合同簽訂時(shí)間：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同標(biāo)的：[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)]6.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止7.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地址]3.工程規(guī)模：[工程占地面積、建筑面積等]4.工程類(lèi)型：[工程類(lèi)別，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]5.工程質(zhì)量要求：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]6.工程工期：[預(yù)計(jì)工期，如一年或兩年]7.工程資金來(lái)源：[資金來(lái)源說(shuō)明]8.工程資金支付方式：[支付方式說(shuō)明，如分階段支付、月進(jìn)度支付等]三、施工范圍與內(nèi)容1.施工范圍：[具體施工內(nèi)容，如土建、安裝、裝飾等]2.施工內(nèi)容：[詳細(xì)施工項(xiàng)目列表]3.施工圖紙及技術(shù)文件：[提供圖紙及技術(shù)文件的清單及要求]4.施工組織設(shè)計(jì)：[施工組織設(shè)計(jì)的基本原則及要求]5.施工設(shè)備與技術(shù)：[施工所需設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量及技術(shù)要求]6.施工安全與環(huán)保要求：[施工過(guò)程中的安全與環(huán)保措施及要求]四、合同價(jià)格及支付1.合同總價(jià)構(gòu)成：[詳細(xì)列出合同總價(jià)的構(gòu)成要素]2.分階段支付比例：[各階段支付比例及金額]3.支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.逾期付款違約責(zé)任：[逾期付款的違約金計(jì)算方式及比例]5.付款時(shí)間：[各階段付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]五、工期及進(jìn)度管理1.工期安排：[詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表]2.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及檢查：[各進(jìn)度節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間和檢查要求]3.延期及趕工措施：[延期原因、處理措施及趕工方案]4.工期違約責(zé)任：[工期延誤的違約金計(jì)算方式及比例]六、施工質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及具體要求]2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收組織]3.驗(yàn)收不合格處理：[驗(yàn)收不合格的處理措施及責(zé)任]4.質(zhì)量保證期：[質(zhì)量保證期的具體時(shí)間及要求]5.質(zhì)量違約責(zé)任：[質(zhì)量不合格的違約金計(jì)算方式及比例]七、施工安全與環(huán)保1.施工安全責(zé)任：[承包方、發(fā)包方各自的安全責(zé)任]2.安全生產(chǎn)措施：[施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案]3.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)：[安全教育培訓(xùn)的內(nèi)容及要求]4.事故處理與報(bào)告：[事故處理流程及報(bào)告要求]5.環(huán)保措施與要求：[施工過(guò)程中的環(huán)保措施及環(huán)保要求]6.環(huán)保違約責(zé)任：[環(huán)保違規(guī)的違約金計(jì)算方式及比例]八、變更及索賠1.變更條件與程序：[變更申請(qǐng)、批準(zhǔn)、執(zhí)行的具體流程及條件]2.索賠條件與程序：[索賠申請(qǐng)、處理、賠償?shù)木唧w流程及條件]3.變更及索賠的處理原則：[變更及索賠的處理原則及依據(jù)]4.變更及索賠的處理期限：[變更及索賠的處理時(shí)限]九、工程結(jié)算與驗(yàn)收1.結(jié)算依據(jù)及程序：[結(jié)算依據(jù)、結(jié)算程序及結(jié)算方式]2.驗(yàn)收條件及程序：[驗(yàn)收條件、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.結(jié)算爭(zhēng)議解決：[結(jié)算爭(zhēng)議的處理方式及解決途徑]4.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：[驗(yàn)收爭(zhēng)議的處理方式及解決途徑]十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：[各類(lèi)違約行為的定義及違約責(zé)任]2.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]3.爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制]4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)]十一、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除或終止的程序：[合同解除或終止的具體流程]4.合同解除或終止后的處理：[合同解除或終止后的處理措施]十二、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力的具體定義及范圍]2.不可抗力事件處理：[不可抗力事件的處理原則及措施]3.不可抗力事件通知：[不可抗力事件發(fā)生時(shí)的通知要求及方式]4.不可抗力事件記錄：[不可抗力事件的記錄要求及方式]十三、合同附件1.工程施工圖紙及技術(shù)文件：[附件清單及要求]2.施工組織設(shè)計(jì)：[附件清單及要求]3.合同附件清單：[所有附件的清單]4.合同附件內(nèi)容：[附件的具體內(nèi)容]十四、其他[此處可添加合同雙方認(rèn)為必要的其他條款]合同簽訂方簽字：[承包方簽字][發(fā)包方簽字][日期：____年____月____日]附件：[此處附上所有合同附件的清單及實(shí)際文件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，并對(duì)乙方提出的相關(guān)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.1施工進(jìn)度監(jiān)督說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。1.2質(zhì)量管理說(shuō)明：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。1.3安全管理說(shuō)明：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.甲方變更管理說(shuō)明：甲方提出的變更，需經(jīng)乙方確認(rèn)后實(shí)施，并按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。2.1變更申請(qǐng)說(shuō)明：甲方提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、原因及影響。2.2變更審批說(shuō)明：乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后，進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的評(píng)估，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲方。2.3變更實(shí)施說(shuō)明：變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按變更內(nèi)容進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。3.甲方付款責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，逾期付款應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1付款時(shí)間說(shuō)明：甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)，按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。3.2付款方式說(shuō)明：甲方應(yīng)采用合同約定的付款方式，確保乙方及時(shí)收到工程款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量管理等。1.1施工組織說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同要求，制定合理的施工組織設(shè)計(jì)。1.2進(jìn)度控制說(shuō)明：乙方應(yīng)確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，如遇特殊情況導(dǎo)致延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方。1.3質(zhì)量管理說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。2.乙方變更管理說(shuō)明：乙方提出的變更，需經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施，并按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。2.1變更申請(qǐng)說(shuō)明：乙方提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、原因及影響。2.2變更審批說(shuō)明：甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后，進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的評(píng)估，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)乙方。2.3變更實(shí)施說(shuō)明：變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按變更內(nèi)容進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。3.乙方付款責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)完成工程，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方申請(qǐng)付款。3.1付款申請(qǐng)說(shuō)明：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)，按照合同約定的時(shí)間向甲方提出付款申請(qǐng)。3.2付款方式說(shuō)明：乙方應(yīng)采用合同約定的付款方式，確保甲方及時(shí)收到工程款項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方中介參與，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。1.1中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。1.2中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介變更管理說(shuō)明：第三方中介提出的變更，需經(jīng)雙方確認(rèn)后實(shí)施。2.1變更申請(qǐng)說(shuō)明：第三方中介提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、原因及影響。2.2變更審批說(shuō)明：雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后，進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的評(píng)估，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)第三方中介。2.3變更實(shí)施說(shuō)明：變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，第三方中介應(yīng)按變更內(nèi)容進(jìn)行工作，雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。3.中介付款責(zé)任說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用支付，按照合同約定及雙方協(xié)商的方式進(jìn)行。3.1付款時(shí)間說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用支付時(shí)間，按照合同約定及雙方協(xié)商的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。3.2付款方式說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用支付方式，按照合同約定及雙方協(xié)商的方式進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)文件2.施工組織設(shè)計(jì)3.合同附件清單4.不可抗力事件記錄5.變更及索賠申請(qǐng)表6.工程結(jié)算報(bào)告7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.第三方中介資質(zhì)證明9.付款憑證10.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、未按約定進(jìn)行變更審批、未履行安全管理責(zé)任等。乙方違約：未按時(shí)完成工程、未按約定進(jìn)行變更實(shí)施、未履行質(zhì)量保證責(zé)任等。第三方中介違約：未履行中介職責(zé)、未按約定進(jìn)行變更審批、未提供合格的服務(wù)等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：以甲方未履行合同約定的義務(wù)為依據(jù)。乙方違約：以乙方未履行合同約定的義務(wù)為依據(jù)。第三方中介違約：以第三方中介未履行合同約定的義務(wù)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.變更：指在合同履行過(guò)程中，因工程需要或其他原因?qū)贤瑑?nèi)容進(jìn)行的修改。3.索賠：指因合同履行過(guò)程中發(fā)生的損失，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行變更申請(qǐng)及處理。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：按照合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體建筑工程施工。2.土建、安裝、裝飾等工程施工。3.分階段支付工程款項(xiàng)的施工項(xiàng)目。4.需要第三方中介參與的項(xiàng)目。5.需要明確施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求的施工項(xiàng)目。全文完。2025年度城市綜合體建筑工程承包施工合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體建筑項(xiàng)目日益增多。為滿足甲方對(duì)城市綜合體建筑工程的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體建筑工程承包施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂(lè)、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.工程承包施工：指乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成城市綜合體建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進(jìn)行城市綜合體建筑工程承包施工的一方。2.乙方：指接受甲方委托，承擔(dān)城市綜合體建筑工程承包施工的一方。3.合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于城市綜合體建筑工程承包施工的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定完成城市綜合體建筑工程的施工；（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)；（2）提供施工所需的場(chǎng)地、圖紙、資料等；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）對(duì)乙方在施工過(guò)程中提出的合理要求給予支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照合同約定完成城市綜合體建筑工程的施工；（2）在施工過(guò)程中有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、圖紙、資料等；（3）在施工過(guò)程中有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工；（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)；（3）對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)；（4）在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為_(kāi)_____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)城市綜合體建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段完成城市綜合體建筑工程的施工。具體施工方案由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且雙方無(wú)爭(zhēng)議；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.出現(xiàn)合同約定的不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；3.雙方按照協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程；2.雙方按照約定，結(jié)算工程款項(xiàng)；3.雙方按照約定，辦理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。3.保修費(fèi)用：包括但不限于保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、合同履約保證金、違約金等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按月向乙方支付進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例根據(jù)實(shí)際完成工程量確定。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付結(jié)算款，結(jié)算款為合同總額減去已支付款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月____日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。3.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按合同約定提供施工所需場(chǎng)地、圖紙、資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，并以人民幣計(jì)價(jià)。3.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.乙方在施工過(guò)程中所掌握的甲方項(xiàng)目信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)因素：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損毀；2.社會(huì)因素：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；2.也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓合同；2.乙方作為施工方，不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)城市綜合體建筑工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)；2.乙方保留對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；2.乙方保留在施工過(guò)程中對(duì)施工技術(shù)、工藝、材料等進(jìn)行改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方任何一方需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；3.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式