2025年度房屋裝修工程款支付與結(jié)算個(gè)人房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋裝修工程款支付與結(jié)算個(gè)人房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程面積2.4.工程工期3.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1.裝修項(xiàng)目3.2.裝修材料3.3.裝修工藝4.工程款支付方式4.1.首付款比例4.2.進(jìn)度款支付比例及時(shí)間4.3.結(jié)算款支付比例及時(shí)間5.付款流程5.1.首付款支付流程5.2.進(jìn)度款支付流程5.3.結(jié)算款支付流程6.工程款變更及調(diào)整6.1.工程量變更6.2.材料價(jià)格變動(dòng)6.3.工藝變更7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.驗(yàn)收條件7.2.驗(yàn)收程序7.3.驗(yàn)收結(jié)果處理8.保修期限及責(zé)任8.1.保修期限8.2.保修范圍8.3.保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.設(shè)計(jì)圖紙12.2.材料清單12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方聯(lián)系方式：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方聯(lián)系方式：2.工程概況2.1.工程名稱：2025年度房屋裝修工程2.2.工程地點(diǎn)：[具體地址]2.3.工程面積：[具體面積]2.4.工程工期：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]3.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1.裝修項(xiàng)目：3.1.1.水電改造3.1.2.墻面處理3.1.3.地面鋪設(shè)3.1.4.廚衛(wèi)設(shè)施安裝3.1.5.室內(nèi)門(mén)窗安裝3.2.裝修材料：3.2.1.水電材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件。3.2.2.墻面材料：品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件。3.2.3.地面材料：品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件。3.2.4.廚衛(wèi)設(shè)施：品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件。3.2.5.室內(nèi)門(mén)窗：品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件。3.3.裝修工藝：詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。4.工程款支付方式4.1.首付款比例：合同總額的30%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.進(jìn)度款支付比例及時(shí)間：4.2.1.水電改造完成：支付合同總額的20%。4.2.2.墻面處理完成：支付合同總額的15%。4.2.3.地面鋪設(shè)完成：支付合同總額的10%。4.2.4.廚衛(wèi)設(shè)施安裝完成：支付合同總額的10%。4.2.5.室內(nèi)門(mén)窗安裝完成：支付合同總額的5%。4.3.結(jié)算款支付比例及時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的25%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。5.付款流程5.1.首付款支付流程：5.1.1.甲方將首付款匯入乙方指定賬戶。5.1.2.乙方收到款項(xiàng)后，出具收款憑證。5.2.進(jìn)度款支付流程：5.2.1.甲方根據(jù)進(jìn)度要求，向乙方提出付款申請(qǐng)。5.2.2.乙方在收到甲方付款申請(qǐng)后，5個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.2.3.驗(yàn)收合格后，甲方將進(jìn)度款匯入乙方指定賬戶。5.3.結(jié)算款支付流程：5.3.1.甲方根據(jù)結(jié)算報(bào)告，向乙方提出結(jié)算款支付申請(qǐng)。5.3.2.乙方在收到甲方結(jié)算款支付申請(qǐng)后，5個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。5.3.3.結(jié)算合格后，甲方將結(jié)算款匯入乙方指定賬戶。6.工程款變更及調(diào)整6.1.工程量變更：因設(shè)計(jì)變更或?qū)嶋H施工需要增加工程量時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的工程量和價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.材料價(jià)格變動(dòng)：如材料價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按實(shí)際價(jià)格調(diào)整工程款。6.3.工藝變更：如需變更施工工藝，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工藝和價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.驗(yàn)收條件8.1.1.工程完成并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.乙方提交完整的施工記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.1.3.甲方對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，無(wú)異議。8.2.驗(yàn)收程序8.2.1.乙方在工程完工后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2.甲方在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。8.2.3.驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)工程質(zhì)量和完成情況。8.3.驗(yàn)收結(jié)果處理8.3.1.驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。8.3.2.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.保修期限及責(zé)任9.1.保修期限9.1.1.水電隱蔽工程保修期限為2年。9.1.2.墻面、地面、門(mén)窗等裝修工程保修期限為1年。9.2.保修范圍9.2.1.水電設(shè)施的漏水、斷路、短路等故障。9.2.2.墻面、地面、門(mén)窗的裂縫、變形等質(zhì)量問(wèn)題。9.3.保修責(zé)任9.3.1.乙方應(yīng)在接到保修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修。9.3.2.保修期內(nèi)，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.1.1.未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算。10.1.2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失和違約金。10.2.乙方違約責(zé)任10.2.1.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金按不合格部分工程款的千分之五計(jì)算。10.2.2.工程延期完工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失和違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.如有仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.2.無(wú)仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署并簽字蓋章。12.1.2.甲方支付首付款。12.2.合同終止條件12.2.1.合同約定的工程驗(yàn)收合格。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1.設(shè)計(jì)圖紙13.2.材料清單13.3.施工方案13.4.合同簽訂證明14.合同簽署日期14.1.甲方簽字：14.2.乙方簽字：14.3.簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.第三方不包括合同雙方的工作人員或親屬。15.2.第三方介入情形15.2.1.甲方或乙方要求引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2.2.合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方介入。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲方或乙方提出引入第三方的書(shū)面申請(qǐng)。15.3.2.雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.3.3.第三方同意介入，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總額的10%。15.4.2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。15.5.第三方權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.5.2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。15.6.第三方義務(wù)15.6.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.6.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1.第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，與工程款的支付和結(jié)算無(wú)關(guān)。15.7.2.第三方對(duì)工程款的支付和結(jié)算無(wú)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。15.7.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方同意引入第三方，需提前10個(gè)工作日通知乙方。16.1.2.甲方承擔(dān)引入第三方產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方同意引入第三方，需提前10個(gè)工作日通知甲方。16.2.2.乙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審查。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1.第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，若因監(jiān)理失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)，若因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.第三方在提供施工服務(wù)時(shí)，若因施工不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，若因咨詢失誤導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)展示裝修設(shè)計(jì)圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注尺寸和材料規(guī)格。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，需由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師出具，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。2.材料清單要求：列明裝修所需材料名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。說(shuō)明：材料清單是工程款結(jié)算的依據(jù)之一，需詳細(xì)記錄所有材料信息。3.施工方案要求：詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全措施。說(shuō)明：施工方案是確保工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵，需由專(zhuān)業(yè)施工團(tuán)隊(duì)制定。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：列明每個(gè)施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是工程管理的工具，有助于確保工程按時(shí)完成。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果和存在問(wèn)題。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，需由甲乙雙方共同簽署。6.付款憑證要求：記錄每次付款的時(shí)間、金額和方式。說(shuō)明：付款憑證是財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需妥善保存。7.保修單要求：列明保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。說(shuō)明：保修單是維護(hù)雙方權(quán)益的文件，需在工程驗(yàn)收合格后出具。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何變更和補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的一部分，需經(jīng)甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為。說(shuō)明：違約行為是指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：制定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的性質(zhì)、程度和后果。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是判定違約責(zé)任大小的依據(jù)。3.違約責(zé)任示例違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的千分之五計(jì)算。示例：若工程款逾期10天，甲方應(yīng)支付乙方1000元違約金。違約行為：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金按不合格部分工程款的千分之五計(jì)算。示例：若工程款總額為10萬(wàn)元，不合格部分為5000元，乙方應(yīng)支付乙方250元違約金。違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方服務(wù)導(dǎo)致工程延期，甲方或乙方損失5000元，第三方應(yīng)賠償5000元。全文完。2025年度房屋裝修工程款支付與結(jié)算個(gè)人房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（裝修業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（裝修施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年度，甲方擬對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋裝修工程款支付與結(jié)算過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.裝修工程：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。2.工程款：指乙方在裝修過(guò)程中，甲方按照合同約定支付給乙方的款項(xiàng)。3.結(jié)算：指裝修工程完成后，甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行裝修的房屋業(yè)主。2.乙方：指本合同中承接甲方裝修工程的施工方。3.工程量：指裝修工程所需的材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用的總和。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家、行業(yè)或地方規(guī)定的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修工程。2.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程的施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)或地方規(guī)定的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督。4.乙方應(yīng)按照合同約定，提供工程款結(jié)算依據(jù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，進(jìn)行裝修工程設(shè)計(jì)、施工。2.甲方按照合同約定，支付工程款。3.乙方按照合同約定，提供工程款結(jié)算依據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.裝修工程竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程款結(jié)算。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.材料費(fèi)：包括裝修過(guò)程中所需的各種材料費(fèi)用，如瓷磚、地板、油漆、電線等。2.人工費(fèi)：包括施工人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。3.機(jī)械費(fèi)：包括裝修過(guò)程中使用的各種機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：裝修工程按進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)階段的工程款。3.驗(yàn)收款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款的50%。4.結(jié)算款：裝修工程最終結(jié)算時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款的20%。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.結(jié)算款：最終結(jié)算完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等進(jìn)行審核。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿意為止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日工程款總額的1%。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日工程款總額的1%。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致裝修工程無(wú)法進(jìn)行。2.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題。2.甲方未按時(shí)支付工程款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)裝修工程的整體設(shè)計(jì)、風(fēng)格、材料等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中技術(shù)問(wèn)題的解決方案和施工方法的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在裝修工程過(guò)程中對(duì)乙方施工人員的管理和監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在裝修工程過(guò)程中對(duì)甲方提供的材料的質(zhì)量和數(shù)量的檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的文件，作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保裝修工程的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就裝修工程中的重大問(wèn)題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同的一部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.任何未在本合同中列明的條款，均不構(gòu)成合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算表2.材料清單及價(jià)格表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款憑證6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定為違約行為。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定為違約行為。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，由第三方或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的金錢(qián)賠償。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至甲方滿意為止。如修復(fù)費(fèi)用超出合同約定，應(yīng)由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供裝修材料或設(shè)備，確保其質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付材料或設(shè)備。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在材料或設(shè)備交付后進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證所提供的材料或設(shè)備不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行裝修工程的施工。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方在工程過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。乙方有權(quán)要求甲方在材料價(jià)格上漲時(shí)，按照合同約定調(diào)整材料費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自修改乙方提供的施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。甲方可要求乙方在工程過(guò)程中提供施工進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。甲方可要求乙方在工程過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方不得擅自更換施工人員或變更施工方案。全文完。2025年度房屋裝修工程款支付與結(jié)算個(gè)人房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、工程概況1.工程地點(diǎn)2.工程規(guī)模3.工程內(nèi)容4.工程期限5.工程質(zhì)量要求三、工程款項(xiàng)1.工程總款2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間5.逾期付款違約金四、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程進(jìn)度變更3.工程進(jìn)度確認(rèn)4.工程進(jìn)度延誤責(zé)任五、工程變更1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更費(fèi)用4.工程變更確認(rèn)六、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.工程驗(yàn)收時(shí)間4.工程驗(yàn)收結(jié)果5.工程驗(yàn)收爭(zhēng)議處理七、工程保修1.保修期限2.保修范圍3.保修責(zé)任4.保修費(fèi)用5.保修爭(zhēng)議處理八、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約爭(zhēng)議處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭(zhēng)議處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止?fàn)幾h處理十二、合同附件1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式5.合同簽署證明十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同附件效力4.合同修改5.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋裝修工程款支付與結(jié)算個(gè)人房屋裝修合同2.合同雙方：甲方（業(yè)主）：[甲方全名]乙方（裝修公司）：[乙方全名]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體地址]2.工程規(guī)模：[面積、樓層等]3.工程內(nèi)容：[裝修項(xiàng)目列表]4.工程期限：[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]5.工程質(zhì)量要求：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]三、工程款項(xiàng)1.工程總款：[總金額]2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：預(yù)付款比例：[百分比]支付時(shí)間：[具體日期]3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：進(jìn)度款比例：[百分比]支付時(shí)間：[具體日期]4.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：結(jié)算款比例：[百分比]支付時(shí)間：[具體日期]5.逾期付款違約金：違約金比例：[百分比]違約金計(jì)算方式：[具體計(jì)算方法]四、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計(jì)劃：[詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃表]2.工程進(jìn)度變更：[變更流程及審批]3.工程進(jìn)度確認(rèn)：[確認(rèn)方式及時(shí)間]4.工程進(jìn)度延誤責(zé)任：[延誤責(zé)任劃分及處理]五、工程變更1.工程變更范圍：[變更內(nèi)容描述]2.工程變更程序：[變更申請(qǐng)、審批及實(shí)施流程]3.工程變更費(fèi)用：[變更費(fèi)用計(jì)算及承擔(dān)]4.工程變更確認(rèn)：[變更確認(rèn)流程及時(shí)間]六、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)]2.工程驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收流程及步驟]3.工程驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間安排]4.工程驗(yàn)收結(jié)果：[驗(yàn)收合格或不合格的判定]5.工程驗(yàn)收爭(zhēng)議處理：[爭(zhēng)議解決機(jī)制及流程]七、工程保修1.保修期限：[具體期限]2.保修范圍：[保修項(xiàng)目列表]3.保修責(zé)任：[保修責(zé)任描述]4.保修費(fèi)用：[保修費(fèi)用承擔(dān)]5.保修爭(zhēng)議處理：[爭(zhēng)議解決機(jī)制及流程]八、違約責(zé)任1.違約行為定義：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)、變更工程內(nèi)容未通知乙方、未按時(shí)驗(yàn)收等。乙方違約：工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、未按約定完成工程等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約：應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金及工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的損失。乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約金、修復(fù)費(fèi)用及工程進(jìn)度延誤導(dǎo)致的損失。3.違約金計(jì)算：逾期付款違約金：按日計(jì)算，利率為[利率]。工程進(jìn)度延誤違約金：按實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算，每日金額為[金額]。4.違約爭(zhēng)議處理：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[法院名稱]。3.爭(zhēng)議解決程序：依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》或《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。一方違約，另一方提出解除。發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：提出解除的一方書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商確定解除事宜。3.合同解除后果：乙方應(yīng)立即停止施工。甲方應(yīng)支付已完成工程款項(xiàng)。4.合同解除爭(zhēng)議處理：按照第九章?tīng)?zhēng)議解決方式處理。十一、合同終止1.合同終止條件：工程驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致。發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止程序：提出終止的一方書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商確定終止事宜。3.合同終止后果：乙方應(yīng)立即停止施工。雙方進(jìn)行工程結(jié)算。4.合同終止?fàn)幾h處理：按照第九章?tīng)?zhēng)議解決方式處理。十二、合同附件1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.合同簽署方式：[簽署方式]5.合同簽署證明：甲方代表簽字：乙方代表簽字：十四、其他約定1.合同未盡事宜：雙方另行協(xié)商解決。2.合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同修改：本合同修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意。5.合同附件清單：見(jiàn)第十二章節(jié)。甲方（業(yè)主）簽字：乙方（裝修公司）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方的決定權(quán)甲方法定代表有權(quán)決定工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料選擇等重大事項(xiàng)。乙方需在甲方的指示下執(zhí)行相關(guān)決策，并確保工程質(zhì)量。2.甲方的監(jiān)督權(quán)甲方法定代表有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收等。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程按合同要求進(jìn)行。3.甲方對(duì)乙方的授權(quán)甲方授權(quán)乙方法定代表人或指定人員代表乙方處理合同相關(guān)事宜。乙方應(yīng)確保授權(quán)人員的資格和能力，并對(duì)授權(quán)人員的決策負(fù)責(zé)。4.甲方變更通知甲方需提前[通知時(shí)間]以書(shū)面形式通知乙方關(guān)于工程變更、進(jìn)度調(diào)整等事項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)予以確認(rèn)，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度和款項(xiàng)。5.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方法定代表有權(quán)根據(jù)合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)確保工程達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則需進(jìn)行整改直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方的施工方案乙方需在工程開(kāi)工前提交詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、質(zhì)量保證措施等。甲方法定代表有權(quán)對(duì)施工方案提出意見(jiàn)，乙方需予以調(diào)整。2.乙方的材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)，需保證材料的質(zhì)量和符合合同要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽查，確保材料合格。3.乙方的技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)文件和資料。4.乙方的工期保證乙方應(yīng)確保按合同約定的工期完成工程，如遇特殊情況需及時(shí)通知甲方。乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方的工程安全乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方有權(quán)要求乙方整改施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)雙方爭(zhēng)議等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.中介機(jī)構(gòu)的變更通知雙方如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前[通知時(shí)間]以書(shū)面形式通知對(duì)方。新的中介機(jī)構(gòu)需與原中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交接，確保合同執(zhí)行不受影響。4.中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但無(wú)權(quán)作出最終裁決。如調(diào)解不成，雙方可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。中介機(jī)構(gòu)在合同終止后，仍需履行保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同附件清單6.甲方授權(quán)書(shū)7.乙方授權(quán)書(shū)8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.乙方采購(gòu)材料清單10.施工方案11.質(zhì)量保證措施12.安全管理措施13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。變更工程內(nèi)容未通知乙方：甲方在未通知乙方的情況下擅自變更工程內(nèi)容。未按時(shí)驗(yàn)收：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方違約行為及認(rèn)定：工程進(jìn)度延誤：乙方未在約定工期內(nèi)完成工程。工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方施工的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。未按約定完成工程：乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可要求甲方支付逾期付款違約金，并可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：乙方工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋裝修工程。2.商業(yè)房屋裝修工程。3.公共設(shè)施裝修工程。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的裝修工程。5.裝修工程與其他工程相結(jié)合的項(xiàng)目。全文完。2025年度房屋裝修工程款支付與結(jié)算個(gè)人房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（裝修公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度房屋裝修工程款支付與結(jié)算事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：為明確雙方在房屋裝修工程款支付與結(jié)算過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“裝修工程”、“工程款”、“結(jié)算”等，均按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）裝修工程：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程的活動(dòng)。（2）工程款：指甲方支付給乙方的用于裝修工程的款項(xiàng)。（3）結(jié)算：指在裝修工程完成后，雙方根據(jù)合同約定對(duì)工程款進(jìn)行核對(duì)、確認(rèn)、支付的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程的施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修工程的驗(yàn)收。（3）乙方應(yīng)按照合同約定開(kāi)具工程款發(fā)票。（4）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款的結(jié)算。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程完工并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定進(jìn)行裝修工程，甲方按照合同約定支付工程款。（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程款的結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）裝修工程完工并驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)將工程款結(jié)算完畢。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括裝修材料、輔材、設(shè)備等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括施工過(guò)程中的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）稅費(fèi)：包括依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（6）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)的工程款。（3）竣工結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款。（4）質(zhì)保金：在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)退還質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票進(jìn)行。（2）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，確保資金安全。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方擅自變更裝修方案或要求增加工程量的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程或工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合要求。（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等情形的合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在裝修工程過(guò)程中對(duì)施工工藝、材料選擇等方面的決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保裝修工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定提供必要的施工條件，如水電設(shè)施、材料堆放場(chǎng)地等。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成裝修工程。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房屋裝修工程款支付與結(jié)算的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口