2025年度綠色生態(tài)小區(qū)綠化景觀建設(shè)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色生態(tài)小區(qū)綠化景觀建設(shè)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息1.3監(jiān)理方信息2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2項(xiàng)目背景及目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.工程范圍及質(zhì)量要求4.1綠化景觀設(shè)計(jì)4.2植物配置4.3水景工程4.4軟裝配置4.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度及工期5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段工期安排5.3工期延誤責(zé)任6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2付款節(jié)點(diǎn)6.3付款方式6.4付款條件7.工程變更及費(fèi)用調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3費(fèi)用調(diào)整原則8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.保修期限及責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：綠化有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.3監(jiān)理方信息1.3.1監(jiān)理方名稱：工程監(jiān)理有限公司1.3.2監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3監(jiān)理方法定代表人：2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等2.2項(xiàng)目背景及目的：為提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，打造綠色生態(tài)小區(qū)，提高居民生活質(zhì)量。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2024年度綠色生態(tài)小區(qū)綠化景觀建設(shè)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約平方米3.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括綠化景觀設(shè)計(jì)、植物配置、水景工程、軟裝配置等。4.工程范圍及質(zhì)量要求4.1綠化景觀設(shè)計(jì)：根據(jù)業(yè)主方提供的項(xiàng)目地點(diǎn)及環(huán)境特點(diǎn)，進(jìn)行綠化景觀設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)。4.2植物配置：選用適合當(dāng)?shù)貧夂?、土壤條件的植物，確保植物成活率及景觀效果。4.3水景工程：包括人工湖、噴泉、瀑布等，確保水景工程功能齊全、美觀大方。4.4軟裝配置：包括園林小品、座椅、垃圾桶等，確保軟裝配置與整體景觀協(xié)調(diào)一致。4.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.工程進(jìn)度及工期5.1項(xiàng)目階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段5.2各階段工期安排：5.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成5.2.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段結(jié)束后60天內(nèi)完成5.2.3驗(yàn)收階段：自施工階段結(jié)束后15天內(nèi)完成5.3工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，按合同價(jià)款的1%支付違約金。6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：萬元人民幣6.2付款節(jié)點(diǎn)：6.2.1設(shè)計(jì)階段完成后支付合同價(jià)款的30%6.2.2施工階段完成后支付合同價(jià)款的60%6.2.3驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的10%6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4付款條件：按約定的付款節(jié)點(diǎn)，提供相應(yīng)的發(fā)票、驗(yàn)收報(bào)告等憑證。7.工程變更及費(fèi)用調(diào)整7.1變更范圍：包括設(shè)計(jì)變更、施工變更等7.2變更程序：變更需經(jīng)業(yè)主方、承包方、監(jiān)理方三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議7.3費(fèi)用調(diào)整原則：變更部分費(fèi)用按照市場價(jià)及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，并經(jīng)三方確認(rèn)。8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工人員的人身安全。8.1.2承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.1.3施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1施工過程中產(chǎn)生的固體廢物、廢水、廢氣等應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。8.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，防止噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.2.3施工結(jié)束后，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)施工現(xiàn)場的原貌，清理施工垃圾。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1承包方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、坍塌、中毒等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保施工人員熟悉應(yīng)急程序。8.3.3發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告業(yè)主方和監(jiān)理方。9.保修期限及責(zé)任9.1保修期限9.1.1綠化景觀工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。9.1.2水景工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起一年。9.1.3軟裝配置保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起半年。9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括因設(shè)計(jì)、施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。9.2.2保修不包括因不可抗力、使用不當(dāng)、第三方破壞等原因造成的損壞。9.3保修責(zé)任9.3.1承包方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，不得拒絕。9.3.2保修期內(nèi)，承包方應(yīng)免費(fèi)提供必要的零配件和維修服務(wù)。9.3.3保修期滿后，承包方可向業(yè)主方提供有償?shù)木S修服務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定完成工程進(jìn)度。10.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定。10.1.3違反合同約定的付款義務(wù)。10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同價(jià)款的%計(jì)算。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約天數(shù)×每日違約金金額。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知。11.3.2爭議解決期間，合同其他條款繼續(xù)履行。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3合同解除后的處理12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。13.2.2合同約定的解除條件成就。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：綠化景觀設(shè)計(jì)方案、工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如與其他語言文本存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同附件清單14.4.1附件一：綠化景觀設(shè)計(jì)方案14.4.2附件二：工程量清單14.4.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、管理或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括但不限于資質(zhì)審查、能力評(píng)估和費(fèi)用預(yù)算。15.3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和合同約定確定，一般不應(yīng)超過合同價(jià)款的%。16.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失和違約責(zé)任，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，公正、客觀地履行其職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的報(bào)告和建議，甲方有權(quán)根據(jù)第三方報(bào)告做出決策。17.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方應(yīng)配合第三方的工作。17.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。17.3第三方與監(jiān)理方的劃分17.3.1如果監(jiān)理方已經(jīng)存在，第三方的工作應(yīng)與監(jiān)理方的工作相協(xié)調(diào)，避免重復(fù)。17.3.2第三方應(yīng)向監(jiān)理方提供必要的支持和協(xié)助，監(jiān)理方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)信息。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同條款。18.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。18.2合同變更費(fèi)用18.2.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由相關(guān)方承擔(dān)。18.2.2合同變更費(fèi)用應(yīng)在合同變更協(xié)議中明確。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。19.2第三方責(zé)任爭議19.2.1第三方責(zé)任爭議應(yīng)提交第三方合作協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或方式解決。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除程序20.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方和第三方。20.2.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化景觀設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含景觀布局、植物配置、水景設(shè)計(jì)、軟裝配置等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同審核，并簽字確認(rèn)。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，應(yīng)與設(shè)計(jì)方案一致。說明：工程量清單作為合同附件，是工程結(jié)算和支付的基礎(chǔ)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括植物成活率、工程質(zhì)量等級(jí)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的依據(jù)，應(yīng)得到甲乙雙方和第三方的共同認(rèn)可。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件。5.付款申請單詳細(xì)要求：包括付款申請的金額、原因、憑證等，應(yīng)與合同約定的付款節(jié)點(diǎn)一致。說明：付款申請單是甲乙雙方進(jìn)行款項(xiàng)支付的重要依據(jù)。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明，應(yīng)得到甲乙雙方和第三方的共同認(rèn)可。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全培訓(xùn)等。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的依據(jù)。8.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施及效果。說明：環(huán)境保護(hù)記錄是確保施工過程中不污染環(huán)境的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，按合同價(jià)款的1%支付違約金。示例：如承包方未能在合同約定的工期內(nèi)完成綠化景觀建設(shè)，則應(yīng)支付每日違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失和違約責(zé)任，由違約方賠償損失。示例：如綠化景觀工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：違反合同約定的付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期支付一天，按逾期付款金額的1%支付滯納金。示例：如甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，則應(yīng)支付每日滯納金。4.違約行為：違反合同約定的安全責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：如施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)污染程度和損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如施工現(xiàn)場造成環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)治理費(fèi)用。全文完。2024年度綠色生態(tài)小區(qū)綠化景觀建設(shè)承包合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.5合同簽訂日期第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資2.6項(xiàng)目進(jìn)度第三章工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)變更3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章工程施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工內(nèi)容4.3施工進(jìn)度4.4施工組織4.5施工安全4.6施工質(zhì)量第五章工程監(jiān)理要求5.1監(jiān)理單位5.2監(jiān)理內(nèi)容5.3監(jiān)理方式5.4監(jiān)理費(fèi)用5.5監(jiān)理報(bào)告第六章合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2付款方式6.3付款節(jié)點(diǎn)6.4付款條件6.5付款期限第七章合同工期及延期處理7.1合同工期7.2工期延誤7.3延期處理7.4違約責(zé)任第八章合同變更及終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同解除8.4合同續(xù)簽第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同附件12.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同變更記錄12.4附件四：付款憑證12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1保密條款13.2不可抗力13.3合同解除條件13.4合同續(xù)簽條件13.5合同解釋第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同解除及終止合同編號(hào)2024GELC001第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：園林綠化有限公司1.1.2發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1承包方法定代表人：1.4.2發(fā)包方法定代表人：1.5合同簽訂日期1.5.1合同簽訂日期：2024年1月1日第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：2024年度綠色生態(tài)小區(qū)綠化景觀建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總面積：10萬平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.4.1綠化景觀設(shè)計(jì)2.4.2綠化植物種植2.4.3景觀設(shè)施安裝2.4.4綠化養(yǎng)護(hù)2.5項(xiàng)目投資2.5.1項(xiàng)目總投資：人民幣1000萬元2.6項(xiàng)目進(jìn)度2.6.1項(xiàng)目開始時(shí)間：2024年2月1日2.6.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：2024年10月31日第三章工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2.1綠化景觀設(shè)計(jì)方案3.2.2植物配置方案3.2.3景觀設(shè)施設(shè)計(jì)3.3設(shè)計(jì)變更3.3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致3.3.2設(shè)計(jì)變更需辦理變更手續(xù)3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用3.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用為項(xiàng)目總投資的3%，共計(jì)人民幣30萬元第四章工程施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.1.1施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行4.2施工內(nèi)容4.2.1綠化植物種植4.2.2景觀設(shè)施安裝4.2.3綠化養(yǎng)護(hù)4.3施工進(jìn)度4.3.1施工進(jìn)度應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行4.4施工組織4.4.1承包方應(yīng)成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工過程中的管理工作4.5施工安全4.5.1施工現(xiàn)場應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員安全4.6施工質(zhì)量4.6.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范第五章工程監(jiān)理要求5.1監(jiān)理單位5.1.1監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司5.2監(jiān)理內(nèi)容5.2.1監(jiān)理應(yīng)包括施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和安全管理5.3監(jiān)理方式5.3.1監(jiān)理采用現(xiàn)場檢查、旁站監(jiān)理、平行檢驗(yàn)等方式5.4監(jiān)理費(fèi)用5.4.1監(jiān)理費(fèi)用為項(xiàng)目總投資的2%，共計(jì)人民幣20萬元5.5監(jiān)理報(bào)告5.5.1監(jiān)理單位應(yīng)定期提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的情況第六章合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.1.1合同價(jià)款為人民幣1000萬元6.2付款方式6.2.1付款方式為分階段付款6.3付款節(jié)點(diǎn)6.3.1階段一：設(shè)計(jì)完成并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后支付30%6.3.2階段二：施工完成并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后支付50%6.3.3階段三：保修期滿后支付20%6.4付款條件6.4.1付款條件為合同約定的節(jié)點(diǎn)完成且經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)6.5付款期限6.5.1付款期限為自付款條件滿足之日起30日內(nèi)第七章合同工期及延期處理7.1合同工期7.1.1合同工期為2024年2月1日至2024年10月31日7.2工期延誤7.2.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天應(yīng)支付合同總價(jià)的1‰作為違約金7.3延期處理7.3.1發(fā)包方應(yīng)在延誤發(fā)生后3日內(nèi)書面通知承包方，要求其采取補(bǔ)救措施7.4違約責(zé)任7.4.1承包方未按合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任第八章合同變更及終止8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和合同約定8.2合同終止a.合同約定的工程已完成且驗(yàn)收合格b.合同雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行d.一方違約，另一方依法解除合同8.3合同解除8.3.1發(fā)包方有權(quán)在承包方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同8.3.2承包方有權(quán)在發(fā)包方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同8.4合同續(xù)簽8.4.1雙方同意在合同期滿前30日協(xié)商續(xù)簽合同第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)9.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定9.3違約賠償9.3.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失9.4違約處理9.4.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請10.3.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期以實(shí)際終止事實(shí)為準(zhǔn)第十二章合同附件12.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同變更記錄12.4附件四：付款憑證12.5附件五：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3合同解除條件a.一方違約，另一方依法解除合同b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.雙方協(xié)商一致解除合同13.4合同續(xù)簽條件13.4.1雙方同意在合同期滿前30日協(xié)商續(xù)簽合同第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更1.1.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，若甲方認(rèn)為設(shè)計(jì)存在不合理或不完善之處，有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更申請。1.1.2甲方提出的設(shè)計(jì)變更需經(jīng)乙方確認(rèn)，并書面通知乙方。1.1.3設(shè)計(jì)變更后的工程量和費(fèi)用調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.2甲方指定監(jiān)理單位1.2.1甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2.2監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。1.2.3監(jiān)理單位的工作報(bào)告和意見，甲方有權(quán)直接獲取。1.3甲方監(jiān)督施工進(jìn)度1.3.1甲方有權(quán)定期檢查施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.3.2若施工進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收1.4.1項(xiàng)目完工后，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。1.4.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方需進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。1.5甲方提供相關(guān)資料1.5.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括土地使用證、規(guī)劃許可證等。1.5.2乙方在施工過程中，如需其他相關(guān)資料，甲方應(yīng)及時(shí)提供。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更2.1.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，若乙方認(rèn)為設(shè)計(jì)存在不合理或不完善之處，有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更申請。2.1.2乙方提出的設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方確認(rèn)，并書面通知甲方。2.1.3設(shè)計(jì)變更后的工程量和費(fèi)用調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2乙方自行選擇監(jiān)理單位2.2.1乙方有權(quán)自行選擇監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2.2監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。2.2.3監(jiān)理單位的工作報(bào)告和意見，乙方有權(quán)直接獲取。2.3乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度2.3.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。2.3.2若施工進(jìn)度滯后，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并采取措施加快進(jìn)度。2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收2.4.1項(xiàng)目完工后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。2.4.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方需進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.5乙方提供相關(guān)資料2.5.1乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括施工圖紙、施工方案等。2.5.2甲方在施工過程中，如需其他相關(guān)資料，乙方應(yīng)及時(shí)提供。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定3.1.1第三方中介的選定需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方共同委托。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.2.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由雙方按約定的比例分擔(dān)。3.3.2第三方中介的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和條件，由雙方在合同中約定。3.4第三方中介的變更3.4.1如需更換第三方中介，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4.2更換第三方中介后的費(fèi)用調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。3.5第三方中介的終止3.5.1如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方可終止其服務(wù)。3.5.2第三方中介的終止需提前通知雙方，并簽訂終止協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件2.附件二：施工圖紙3.附件三：合同變更記錄4.附件四：付款憑證5.附件五：其他相關(guān)文件（如：資質(zhì)證明、驗(yàn)收報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定完成工程或提供不合格的工程b.發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)c.一方違反合同約定的保密義務(wù)d.工期延誤e.設(shè)計(jì)變更未按約定程序進(jìn)行f.監(jiān)理單位未履行職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需經(jīng)雙方確認(rèn)b.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持c.違約行為的認(rèn)定需符合合同約定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度滯后解決辦法：要求乙方采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.問題：設(shè)計(jì)變更未按約定程序進(jìn)行解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按約定程序進(jìn)行。3.問題：監(jiān)理單位未履行職責(zé)解決辦法：更換監(jiān)理單位，或要求現(xiàn)有監(jiān)理單位履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色生態(tài)小區(qū)綠化景觀建設(shè)項(xiàng)目的承包合同2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的綠化景觀建設(shè)部分3.政府投資項(xiàng)目的綠化景觀建設(shè)部分4.企業(yè)自建項(xiàng)目的綠化景觀建設(shè)部分全文完。2024年度綠色生態(tài)小區(qū)綠化景觀建設(shè)承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為提高小區(qū)綠化景觀水平，改善居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)綠化景觀進(jìn)行改造。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色生態(tài)小區(qū)綠化景觀建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色生態(tài)小區(qū)的建設(shè)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“綠化景觀”指甲方小區(qū)范圍內(nèi)的植物種植、景觀布局、設(shè)施配置等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠化景觀建設(shè)：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方小區(qū)范圍內(nèi)的綠化景觀進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、養(yǎng)護(hù)管理等。（2）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的綠化景觀建設(shè)完成之日止。（3）工程量：指乙方按照本合同約定，完成綠化景觀建設(shè)所需的各項(xiàng)工程量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠化景觀建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成綠化景觀建設(shè)。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付綠化景觀建設(shè)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行綠化景觀建設(shè)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付綠化景觀建設(shè)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠化景觀建設(shè)。（4）乙方應(yīng)確保綠化景觀建設(shè)過程中的施工安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：綠化景觀建設(shè)地點(diǎn)為甲方小區(qū)范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)，完成綠化景觀建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的綠化景觀建設(shè)完成；（2）合同約定的合同期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）綠化植物材料費(fèi)用；（3）景觀設(shè)施及施工費(fèi)用；（4）養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：7.3支付時(shí)間：7.4支付章件：（1）付款申請單；（2）發(fā)票；（3）合同復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（2）甲方未按時(shí)完成綠化景觀建設(shè)費(fèi)用的支付，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方在施工過程中造成環(huán)境污染或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至綠化景觀建設(shè)完成之日止。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致綠化景觀建設(shè)無法繼續(xù)；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致綠化景觀建設(shè)所需材料價(jià)格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項(xiàng)下的綠化景觀建設(shè)屬于甲方自有資產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方在合同履行期間，不得將綠化景觀建設(shè)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)綠化景觀建設(shè)項(xiàng)目的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對(duì)綠化景觀建設(shè)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)綠化景觀建設(shè)項(xiàng)目的日常監(jiān)督權(quán)；（2）在合同履行期間，乙方保留對(duì)綠化景觀建設(shè)項(xiàng)目的改進(jìn)建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下，相互協(xié)作，確保綠化景觀建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需資料和信息；（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）甲乙雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：合