二零二五年度房屋買賣糾紛調(diào)解與和解服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣糾紛調(diào)解與和解服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3調(diào)解機(jī)構(gòu)信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.5房屋附屬設(shè)施第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效時間3.3合同簽訂地點(diǎn)第四條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買受方權(quán)利與義務(wù)4.3調(diào)解機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)第五條房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格5.2支付時間5.3支付方式5.4付款憑證第六條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第七條調(diào)解與和解程序7.1調(diào)解機(jī)構(gòu)職責(zé)7.2雙方協(xié)商調(diào)解7.3和解協(xié)議的簽訂7.4和解協(xié)議的生效第八條違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.3調(diào)解機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同生效期間14.2合同解釋權(quán)14.3合同爭議解決方式14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：_________________1.1.2住所：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2買受方信息1.2.1名稱：_________________1.2.2住所：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.3調(diào)解機(jī)構(gòu)信息1.3.1名稱：_________________1.3.2住所：_________________1.3.3聯(lián)系人：_________________1.3.4聯(lián)系電話：_________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋用途：_________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_________________2.5房屋附屬設(shè)施：_________________第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間：_________________3.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效3.3合同簽訂地點(diǎn)：_________________第四條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付房屋款項(xiàng)4.1.2出賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛4.1.3出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)4.2買受方權(quán)利與義務(wù)4.2.1買受方有權(quán)要求出賣方交付房屋，并保證房屋符合合同約定4.2.2買受方應(yīng)按照合同約定支付房屋款項(xiàng)4.2.3買受方應(yīng)配合出賣方辦理房屋過戶手續(xù)4.3調(diào)解機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)4.3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)解4.3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平、公開地進(jìn)行調(diào)解4.3.3調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益第五條房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格：_________________元5.2支付時間：_________________5.3支付方式：_________________5.4付款憑證：_________________第六條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過戶時間：_________________6.2過戶手續(xù)：_________________6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：_________________6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_________________第七條調(diào)解與和解程序7.1調(diào)解機(jī)構(gòu)職責(zé)7.1.1調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)組織雙方進(jìn)行調(diào)解7.1.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)提供必要的調(diào)解場所和設(shè)施7.1.3調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)保證調(diào)解的公正、公平、公開7.2雙方協(xié)商調(diào)解7.2.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行調(diào)解7.2.2雙方應(yīng)充分陳述各自的觀點(diǎn)和訴求7.2.3雙方應(yīng)共同努力尋求解決問題的方案7.3和解協(xié)議的簽訂7.3.1和解協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章7.3.2和解協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)7.3.3和解協(xié)議應(yīng)具有法律效力7.4和解協(xié)議的生效7.4.1和解協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效7.4.2和解協(xié)議的履行應(yīng)按照約定執(zhí)行第八條違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1若出賣方未按合同約定交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.1.2若出賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致買受方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1若買受方未按合同約定支付房屋款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.2.2若買受方拒絕接受房屋或未按時辦理過戶手續(xù)，買受方應(yīng)向出賣方支付房屋總價款的百分之五作為違約金。8.3調(diào)解機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.3.1若調(diào)解機(jī)構(gòu)在調(diào)解過程中違反公正、公平、公開原則，導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果不公平，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.1.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)為_________________。9.2.2法院為_________________。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料之日起三十日內(nèi)作出調(diào)解或判決。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。11.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更請求。12.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后果12.3.1合同變更不影響已履行的合同義務(wù)。12.3.2合同變更不影響雙方因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同生效期間：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共有。14.3合同爭議解決方式：如本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.4合同簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣糾紛調(diào)解與和解服務(wù)合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的調(diào)解與和解程序中，由甲乙雙方共同邀請。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展調(diào)解與和解工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，獨(dú)立、客觀、中立地開展工作。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行調(diào)解與和解職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身過錯導(dǎo)致調(diào)解與和解結(jié)果不公，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失；4.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失；4.3.3因第三方過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的其他損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。5.1.2第三方的工作成果和責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與調(diào)解機(jī)構(gòu)的關(guān)系5.2.1第三方在調(diào)解過程中應(yīng)服從調(diào)解機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2.2第三方與調(diào)解機(jī)構(gòu)之間不存在直接的法律關(guān)系。5.3第三方與法院的關(guān)系5.3.1第三方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決和裁定。5.3.2第三方與法院之間不存在直接的法律關(guān)系。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請第三方介入。6.2第三方在接到邀請后，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)確認(rèn)是否介入。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展調(diào)解與和解工作。6.4第三方在調(diào)解與和解過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1調(diào)解與和解費(fèi)用；7.2.2評估、鑒定、法律服務(wù)等費(fèi)用；7.2.3其他因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1調(diào)解與和解成功；8.1.2雙方協(xié)商一致終止；8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)介入。8.2第三方介入的終止程序8.2.1第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)通知甲乙雙方；8.2.2雙方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.2第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，由第三方自行保管。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。10.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、買賣價格、支付方式、過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)條款。說明：此附件為合同主體，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣雙方權(quán)益。3.附件三：房屋評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，明確房屋的市場價值。說明：此附件用于確定房屋買賣價格，避免價格爭議。4.附件四：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明買受方已履行相關(guān)義務(wù)。說明：此附件用于證明買受方已支付相關(guān)稅費(fèi)，確保交易合法。5.附件五：房屋買賣糾紛調(diào)解與和解服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含調(diào)解與和解服務(wù)的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。說明：此附件為本次合同，需雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的基本信息、介入條件、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等條款。說明：此附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保調(diào)解與和解的順利進(jìn)行。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的基本信息、解決方式、期限等條款。說明：此附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：若房屋總價款為100萬元，出賣方未按約定交付房屋，應(yīng)支付5000元違約金。1.2房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)退還買受方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若房屋總價款為100萬元，因房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，出賣方應(yīng)退還100萬元。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付房屋款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。示例：若房屋總價款為100萬元，買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付5000元違約金。2.2拒絕接受房屋或未按時辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付房屋總價款的百分之五作為違約金。示例：若房屋總價款為100萬元，買受方拒絕接受房屋或未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付50000元違約金。3.調(diào)解機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違反公正、公平、公開原則責(zé)任認(rèn)定：調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若調(diào)解機(jī)構(gòu)在調(diào)解過程中違反公正、公平、公開原則，導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果不公平，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋買賣糾紛調(diào)解與和解服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的房屋買賣糾紛調(diào)解與和解服務(wù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。2.2目的：通過本合同，甲方與乙方共同協(xié)商解決房屋買賣過程中產(chǎn)生的糾紛，實(shí)現(xiàn)和解，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋買賣糾紛：指在房屋買賣過程中，因合同履行、權(quán)利義務(wù)爭議等原因，導(dǎo)致買賣雙方發(fā)生爭議的情況。（2）調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商、調(diào)解等方式，促使雙方達(dá)成和解協(xié)議的行為。（3）和解：指在糾紛發(fā)生后，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達(dá)成一致，解決糾紛的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方與乙方之間買賣的住宅、商鋪、寫字樓等建筑物。（2）糾紛：指在房屋買賣過程中產(chǎn)生的爭議，包括合同履行、權(quán)利義務(wù)爭議等。（3）調(diào)解員：指具備調(diào)解資質(zhì)，受雙方委托，負(fù)責(zé)調(diào)解房屋買賣糾紛的人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋買賣相關(guān)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在房屋買賣過程中提出調(diào)解請求，尋求糾紛解決。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方，提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)助調(diào)解員開展調(diào)解工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋買賣相關(guān)義務(wù)。（2）乙方有權(quán)在房屋買賣過程中提出調(diào)解請求，尋求糾紛解決。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方，提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)助調(diào)解員開展調(diào)解工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為雙方約定的房屋所在地。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，履行房屋買賣相關(guān)義務(wù)，并積極配合調(diào)解員開展調(diào)解工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的糾紛調(diào)解期限屆滿，雙方達(dá)成和解協(xié)議；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并互相確認(rèn)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行剩余的房屋買賣相關(guān)義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的調(diào)解服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）和解服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的和解服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同生效后五個工作日內(nèi)，向乙方支付首期調(diào)解服務(wù)費(fèi)；（2）乙方在調(diào)解過程中，如需產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付；（3）和解服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，在和解協(xié)議達(dá)成后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：（1）首期調(diào)解服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)支付；（2）其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付；（3）和解服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在和解協(xié)議達(dá)成后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%；（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為調(diào)解服務(wù)費(fèi)總額的10%；（2）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：乙方保留對房屋買賣糾紛調(diào)解與和解服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于服務(wù)方法、流程、技術(shù)等。13.2特殊權(quán)力保留：乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣糾紛調(diào)解與和解服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以其他口頭或書面協(xié)議與本合同相沖突。16.3增減條款：本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）；2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）；3.房屋買賣合同；4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；5.爭議相關(guān)證據(jù)材料；6.調(diào)解與和解服務(wù)費(fèi)用清單；7.保密協(xié)議；8.本合同的補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：（1）未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約；（2）未按合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：（1）未按合同約定提供調(diào)解服務(wù)的，視為違約；（2）未按合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。3.協(xié)商：指雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就合同履行過程中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，通過協(xié)商、調(diào)解等方式，促使雙方達(dá)成和解協(xié)議的行為。5.和解：指在糾紛發(fā)生后，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達(dá)成一致，解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，雙方對糾紛的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，充分交換意見，共同尋求解決問題的方法。2.問題：調(diào)解過程中，一方拒絕提供相關(guān)證據(jù)。解決辦法：調(diào)解員可要求該方在規(guī)定時間內(nèi)提供證據(jù)，否則可能導(dǎo)致調(diào)解無法進(jìn)行。3.問題：合同履行過程中，一方故意拖延或拒絕履行義務(wù)。解決辦法：調(diào)解員可督促該方履行義務(wù)，如仍不履行，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：調(diào)解或和解協(xié)議達(dá)成后，一方反悔或不履行協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，如一方反悔或不履行，另一方可申請仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中，涉及國家利益或公共利益，需依法變更或解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時變更或解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.調(diào)解機(jī)構(gòu)的權(quán)利：（1）調(diào)解機(jī)構(gòu)有權(quán)了解與糾紛相關(guān)的全部情況；（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)有權(quán)決定調(diào)解的時間和地點(diǎn)；（3）調(diào)解機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方進(jìn)行調(diào)解，提出調(diào)解方案。3.調(diào)解機(jī)構(gòu)的義務(wù)：（1）調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)公平、公正地進(jìn)行調(diào)解；（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密；（3）調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)盡力促成雙方和解。4.調(diào)解機(jī)構(gòu)的費(fèi)用：調(diào)解機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件；（3）乙方有權(quán)要求甲方配合調(diào)解機(jī)構(gòu)的調(diào)解工作。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定提供房屋相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未配合調(diào)解機(jī)構(gòu)的調(diào)解工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定履行房屋買賣相關(guān)義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件；（3）甲方有權(quán)要求乙方配合調(diào)解機(jī)構(gòu)的調(diào)解工作。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同；（2）甲方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定履行房屋買賣相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定提供房屋相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未配合調(diào)解機(jī)構(gòu)的調(diào)解工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋買賣糾紛調(diào)解與和解服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同適用法律第二章房屋買賣糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)解范圍2.2調(diào)解程序2.3調(diào)解人員2.4調(diào)解費(fèi)用2.5調(diào)解期限2.6調(diào)解保密第三章房屋買賣糾紛和解服務(wù)內(nèi)容3.1和解范圍3.2和解程序3.3和解人員3.4和解費(fèi)用3.5和解期限3.6和解保密第四章房屋買賣糾紛調(diào)解與和解的具體操作4.1糾紛受理4.2調(diào)查取證4.3調(diào)解與和解方案制定4.4調(diào)解與和解實(shí)施4.5調(diào)解與和解結(jié)果確認(rèn)4.6調(diào)解與和解協(xié)議簽訂第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4費(fèi)用變更5.5費(fèi)用糾紛解決第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密范圍6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約糾紛解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止通知第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1房屋買賣糾紛調(diào)解與和解服務(wù)協(xié)議11.2其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容13.4合同變更通知第十四章合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止程序14.4合同解除程序14.5合同終止與解除后果合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋買賣糾紛調(diào)解與和解服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（調(diào)解方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的為甲方提供專業(yè)的房屋買賣糾紛調(diào)解與和解服務(wù)，以協(xié)助乙方解決房屋買賣過程中的糾紛。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二章房屋買賣糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)解范圍本調(diào)解服務(wù)適用于乙方在房屋買賣過程中發(fā)生的合同履行、合同解除、違約責(zé)任等方面的糾紛。2.2調(diào)解程序2.2.1乙方向甲方提出調(diào)解申請。2.2.2甲方收到申請后，對糾紛進(jìn)行初步審查。2.2.3甲方與乙方協(xié)商確定調(diào)解時間和地點(diǎn)。2.2.4甲方組織調(diào)解會議，雙方進(jìn)行溝通協(xié)商。2.2.5甲方根據(jù)協(xié)商結(jié)果制作調(diào)解協(xié)議。2.3調(diào)解人員甲方將指派具備相關(guān)專業(yè)知識和調(diào)解技能的人員擔(dān)任調(diào)解員。2.4調(diào)解費(fèi)用2.4.1調(diào)解費(fèi)用根據(jù)甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.4.2調(diào)解費(fèi)用在調(diào)解協(xié)議簽訂后支付。2.5調(diào)解期限調(diào)解期限自調(diào)解會議開始之日起不超過____個工作日。2.6調(diào)解保密調(diào)解過程中涉及到的商業(yè)秘密和個人隱私，甲方負(fù)有保密義務(wù)。第三章房屋買賣糾紛和解服務(wù)內(nèi)容3.1和解范圍本和解服務(wù)適用于乙方在房屋買賣過程中發(fā)生的合同履行、合同解除、違約責(zé)任等方面的糾紛。3.2和解程序3.2.1乙方向甲方提出和解申請。3.2.2甲方收到申請后，對糾紛進(jìn)行初步審查。3.2.3甲方與乙方協(xié)商確定和解時間和地點(diǎn)。3.2.4甲方組織和解會議，雙方進(jìn)行溝通協(xié)商。3.2.5甲方根據(jù)協(xié)商結(jié)果制作和解協(xié)議。3.3和解人員甲方將指派具備相關(guān)專業(yè)知識和和解技能的人員擔(dān)任和解員。3.4和解費(fèi)用3.4.1和解費(fèi)用根據(jù)甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4.2和解費(fèi)用在和解協(xié)議簽訂后支付。3.5和解期限和解期限自和解會議開始之日起不超過____個工作日。3.6和解保密和解過程中涉及到的商業(yè)秘密和個人隱私，甲方負(fù)有保密義務(wù)。第四章房屋買賣糾紛調(diào)解與和解的具體操作4.1糾紛受理4.1.1乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證據(jù)材料。4.1.2甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)決定是否受理。4.2調(diào)查取證4.2.1甲方有權(quán)對糾紛進(jìn)行必要的調(diào)查取證。4.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查取證。4.3調(diào)解與和解方案制定4.3.1甲方根據(jù)調(diào)查取證情況，制定調(diào)解與和解方案。4.4調(diào)解與和解實(shí)施4.4.1甲方組織調(diào)解或和解會議，進(jìn)行協(xié)商。4.5調(diào)解與和解結(jié)果確認(rèn)4.5.1雙方在調(diào)解或和解會議上達(dá)成一致意見，簽署調(diào)解或和解協(xié)議。4.6調(diào)解與和解協(xié)議簽訂4.6.1調(diào)解或和解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1調(diào)解與和解服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方為處理糾紛而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3費(fèi)用支付時間5.3.1費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解或和解協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付。5.4費(fèi)用變更5.4.1如因特殊原因?qū)е沦M(fèi)用變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。5.5費(fèi)用糾紛解決5.5.1如發(fā)生費(fèi)用糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1甲方對在履行本合同過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密范圍6.2.1保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、調(diào)解與和解過程、雙方溝通信息等。6.3違約責(zé)任6.3.1如甲方違反保密義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定提供調(diào)解與和解服務(wù)的。7.1.2乙方未按約定支付費(fèi)用的。7.1.3雙方違反保密條款的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未按約定提供調(diào)解與和解服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用。7.2.2乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。7.2.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的直接損失。7.4違約糾紛解決7.4.1因違約引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。8.1.2合同約定的解除條件成就。8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商。8.2.3協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)。8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4合同解除通知8.4.1解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的終止條件成就。9.1.2合同履行完畢。9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)就終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商。9.2.3協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)。9.3.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。9.4合同終止通知9.4.1終止合同的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1房屋買賣糾紛調(diào)解與和解服務(wù)協(xié)議11.2其他相關(guān)文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律、法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方。第十三章合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更符合法律、法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序13.2.1提出變更合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)就合同變更的事宜進(jìn)行協(xié)商。13.2.3協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。13.4合同變更通知13.4.1合同變更通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。第十四章合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同約定的終止條件成就。14.1.2合同履行完畢。14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同解除條件14.2.1任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。14.2.2合同約定的解除條件成就。14.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同終止程序14.3.1提出終止或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。14.3.2雙方應(yīng)就終止或解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商。14.4合同終止與解除后果14.4.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.4.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)。14.4.3合同終止或解除后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。合同簽訂人：甲方（調(diào)解方）：____________________乙方（委托方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方主導(dǎo)下的調(diào)解與和解流程1.1糾紛受理：甲方應(yīng)在收到糾紛申請后____個工作日內(nèi)決定是否受理。1.